關于風的詩范文

導語：如何才能寫好一篇關于風的詩，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

這不，今天晚上有世乒賽男子團體決賽。喬喬木早就想一睹為快了。放學一回家，他就埋頭寫作業(yè)，心想：“我把作業(yè)都做完了，媽媽就沒有理由不讓我看電視啦?！?/p>

吃完飯，喬喬木又擦桌子又掃地，表現乖極了。一會兒，媽媽把喬喬木拉進房間，拿出一本試卷，往喬喬木的面前一放：“這是‘金秋杯’數學比賽的試卷，你今天晚上就把它做出來?！?/p>

啊？喬喬木的腦袋好像要炸開了。為了能看電視，自己今天做了那么多事，到最后還是白搭呀！喬喬木瞬間就要石化了?？蓩寢尣挪还苣敲炊?，她朝著試卷努努嘴，轉身走開了。臨走時，她還不忘把門關上。

喬喬木像個木頭人似的呆立在原地?？吭诖采峡磿亩嗨骨鹣騿虇棠就度ネ榈囊黄?。

對著冷冰冰的房門，喬喬木兩眼發(fā)直。突然，他的嘴角又浮現出一絲笑意。確定媽媽走后，他立刻拿出收音機，把卷子往邊上一扒，將收音機往桌子上一擺，三兩下調到了體育頻道。收音機里立刻傳來解說員激動昂揚的聲音。喬喬木樂了，美得有點兒忘乎所以。

賽點，賽點，到了關鍵的決勝時刻！喬喬木緊張得用兩只手使勁捏著自己的胳膊，眼睛睜得大大的。正在這時，門開了，媽媽滿臉怒容地出現在喬喬木眼前。喬喬木驚呆了，手忙腳亂地關上了收音機。沒想到，自己最終還是落網了。

接下來，喬喬木又開始接受媽媽的唾沫轟炸了。媽媽還是那一套：先是高瞻遠矚，從小學畢業(yè)談到中考、高考，乃至攻讀碩士、博士；然后再橫向對比，從1樓一直數到24樓，好像她是查戶口的，誰家的孩子比喬喬木強，她都知道。其實很簡單，一句話――誰都比他喬喬木強。

喬喬木聽著聽著，突然大喊一聲：“糟了！”他飛一樣地跑到客廳，打開電視，正好看見女主播嫣然一笑：“今天的現場直播就到這里，再見！”喬喬木差點要哭出來。

這時，媽媽氣急敗壞地跑過來：“我還沒說完呢?！眴虇棠緵_著媽媽大吼一聲：“憑什么只許州官放火，不許百姓點燈？憑什么！”

媽媽被他這一吼，驚呆了，憤然道：“你瘋了？胡說什么，竟然敢沖媽媽發(fā)脾氣？”喬喬木覺得特別委屈，他轉身回到自己的房間，一下子撲倒在床上，大哭起來。這時，一只小手在他的背上輕輕地拍了一下。喬喬木回頭一看，是多斯丘。多斯丘輕輕地拉起他，在他的耳邊說：“我們去宋朝看看吧?！?/p>

說話間，多斯丘帶著喬喬木已經來到宋朝的一條大街上。只見一群人湊在一面墻前，正在看墻上貼著的告示。人們有的邊看邊搖頭，有的還笑出了聲。喬喬木最喜歡看熱鬧，他連忙撥開人群，往墻上一看，只見上面寫著：“上元節(jié)，本州依例放火三日?！眴虇棠绢D時大驚失色，心里暗想：“奇怪，這里的州官竟然敢明目張膽地煽動大家放火？”這時，一個濃眉大眼的小伙子氣憤地說：“他州官老爺名字里有個‘登’，過元宵節(jié)就不讓咱們百姓提‘燈’字了。這也太可氣了！”喬喬木聽了，這才明白是怎么一回事了。

篇2

“百年大計，教育為本；教育大計，教師為本；教師大計，師德為本?！?到底什么是師德師風？所謂師德，就是教師具備的最基本的道德素養(yǎng)；師風，是教師這個行業(yè)的風尚風氣。愛崗敬業(yè)，教書育人，為人師表，誨人不倦，有教無類…，這都是師德。 “十年樹木，百年樹人”，踏上三尺講臺，也就意味著踏上了艱巨而漫長的育人之旅。怎樣才能做一名好教師呢？我認為，愛崗敬業(yè)，熱愛學生，尊重學生是教師最基本的道德素養(yǎng)。

作為一名教師只有熱愛自己的崗位，才會全身心地投入，認真?zhèn)湔n，精心組織每一次講稿，認真對待每一次講課，把盡可能多的知識傳授給學生，完成古人對教師的教書方面的職責要求：傳道、授業(yè)、解惑。任何事情都是雙向的，學生如果看到老師這么努力、這么認真，付出這么多來教他們，我想他們肯定會首先在思想上對這位老師予以肯定，不會在學習的過程中對老師的教學態(tài)度持有懷疑，這樣對學生的學習顯然是很有利的。

“一日為師，終身為父”是學生對老師的尊敬之言。既然做“父親”，就要關心愛護學生，尊重學生，對學生負責。教師切勿將此言理解為可以用“家長”的身份來干涉學生、指使學生甚至利用學生。 教師應該熱愛教育事業(yè)，熱愛學生，主動經常與學生溝通交流，了解學生的思想，想學生所想，從心里愿意與學生成為朋友，建立起平等和諧的師生關系。這樣，學生平時會主動和老師交流思想，遇到問題，也會主動征求老師的意見。老師遇事要冷靜，不隨便發(fā)怒，不以威壓人，處事公平合理，不抱偏見，對自己所有的學生一視同仁，樹立較高的威信。熱愛一個學生就等于塑造一個學生，而厭棄一個學生無異于毀壞一個學生。每一位學生都渴望得到老師的愛，尤其是現今大多數家庭都是獨生子女，生活條件也好了，父母的期望，社會競爭的越來越激烈，使現在一些學生負擔很重，形成了很大的心理壓力，他們容易形成孤僻、霸道的個性，使部分學生進入大學后就出現了許多的不適應。優(yōu)越感的失去，生活上的不順心在心理上造成了陰影。這就要求教師真誠相待、熱情鼓勵、耐心幫助，用師愛的溫情去融化他們“心中的堅冰”，讓他們在愉快的情感體驗中接受教育。雖然我們無法象太陽一樣，將自己的光輝撒遍世界的每個角落，但我們卻可以象母雞愛護小雞一樣，關愛自己的每一個學生。

“以學生為本”，關注學生的主體地位，而尊重學生，平等對待學生，關愛學生是師生和諧相處的重要前提。每個人都有自己的自尊，每個人都希望得到別人的尊重，這是一種心理上的需求，但尊重是相互的。學生是有自己思想和行動自由的獨立個體，被平等對待是一大愿望，能得到老師的尊重對學生是極大的精神激勵。尊重學生的實質是把學生當作和自己一樣有尊嚴、有追求、有獨特個性特長、有自我情感的生命個體，從尊重學生出發(fā)，建立新型的現代師生關系，教師要進行必要的角色轉換，要從傳統(tǒng)的師道尊嚴中擺脫出來，要從家長的威嚴中解放出來，要從唯一正確的師長的假想中醒悟過來，學會傾聽，學會理解，學會寬容，學會欣賞，懂得贊美，善于交流，成為學生成長的伙伴，成為學生成長的引導者和鼓勵者，成為“孩子們的同志和朋友”。

對教師來說，最好的回報就是得到學生的真心擁戴。好的師德師風的一個具體表現，就是師生之間保持一種人格上的平等。相互學習、相互尊重。

篇3

唯有風，可以穿越荊棘。

狄金森把人生描繪成籬笆墻的內外，我們一層又一層地爬過，事實上，這層層籬笆綴滿荊棘，我們通過時，往往遍體鱗傷，身心俱毀。這時，你看到，風在墻外千縈百折，不屈地呼嘯而過，空氣中凝結下壯觀的痕跡。

我們趨行在人生這個亙古的旅途，在坎坷中奔跑，在挫折里涅？，憂愁纏滿全身，痛苦飄灑一地。我們累，卻無從止歇；我們苦，卻無法回避。烈日暴雨來過，飛沙走石來過，我們布滿傷痕，還要面對一片片荊棘的叢林。

梭羅說：“這兒可以聽到河流的喧聲。那失去名字的遠古的風，颯颯吹過我們的樹林。”或許垂問遠古，能把生命如風的真諦領悟。

蘇軾看見了風。這個曾經輝煌的文人因黃州詩案而開始落魄，流落四方，輾轉難安。在赤壁的月夜，他心灰意懶，看“江上之清風，山間之明月”，做他那個神鶴翩躚而舞的夢。面對如江水般深沉的失意，他看見風在山頂呼嘯，盤旋，然后帶著撕身裂骨的陣痛穿越過漆黑的荊棘林。剎那間，他心中郁結的塊壘，纏繞的苦痛隨風而散。挫折，痛苦，唯有忘記。

頓悟。

于是他逍遙紅塵，寄情山水，最終文名垂千古。只是，那夜的風，已遺落于歲月，無人見得了……

梵高看見了風。他在向日葵田地中懶散地躺著，糾結于一個難解的疑問與痛苦：耗盡心血的畫作，竟是一幅也無人理解，一幅也賣不出去！對于一個把藝術當生命的人來說，無人欣賞自己的藝術好比無人重視自己的生命，這是一種被輕視、被鄙視的痛苦！這是一個人生命中最大的挫折！

幸而他看見了一陣風穿過向日葵田地。那陣風被阻擋了，發(fā)出憤怒的吼叫。然而它們向前！向前！全然不顧被招搖的枝干劃破的身軀，它們成功了。

于是他也成功了。

《向日葵》等畫作在他死后不久，直至今日，都是價值連城的稀世珍品。

……

關于風的故事太多。

在風吹著號角呼嘯而過一座又一座沉默的荊棘林時，相信很多睿智的眼睛看到了它在昭示什么。

篇4

1、蜜蜂屬于膜翅目，蜜蜂科。蜜蜂為社會性昆蟲，由蜂王、雄蜂、工蜂等個體組成。蜜蜂種類很多，主要有小蜜蜂、黑小蜜蜂、大蜜蜂、黑大蜜蜂、沙巴蜂、蘇拉威西蜂、綠奴蜂、西方蜜蜂、東方蜜蜂、中華蜜蜂十大種類。

2、前四種為野生蜂種，分布于中國海南、廣西和云南，后兩種又包括許多亞種，多為地理隔離的自然亞種，人工選育的蜜蜂品種多為雜交種 。

（來源：文章屋網 ）

篇5

關鍵詞：文化名城現狀與問題風格定位思考

中圖分類號： TU984文獻標識碼：A

一、鳳翔現狀與問題

鳳翔縣城規(guī)模較大，交通網絡良好，城市載體功能較佳，但存在建筑風格無特點。城市臨街建筑多為一層商業(yè)，二層以上為辦公、住宅等，建筑裝飾基本上為臨街面磚，其余三面為涂料，且色彩各異，屋頂處理也無特點；居住小區(qū)均為六層磚混，條形布局，只能滿足基本功能，外裝飾為普通抹灰，色彩亦無特點，也沒有統(tǒng)一要求，雜亂無章；城區(qū)居民住房就更沒有章法了，可以說整個鳳翔城，沒有鳳翔獨有的風格和形式，與其他縣城區(qū)別不大，不能很好彰顯鳳翔特點，更不能與岐山、陳倉、千陽等等縣城叫人一眼就能區(qū)別開來，建筑地域特點不強。

鳳翔市政基礎設施功能基本完善，基本能滿足城區(qū)居民生產生活的基本要求，但沒有鳳翔應有的風格，文化氣息不濃，標志性不強。

二、風格與定位

鳳翔是始皇故里，先秦故都。是秦國歷史上建都時間最長的一座都城，秦國曾在這里積聚實力達294年，為秦國經濟的發(fā)展、封建制度的建立和秦國的一統(tǒng)天下奠定了堅實的基礎。秦國在雍城創(chuàng)造了豐富的歷史文化，建設了規(guī)模宏大、功能齊全、布局完整的都城，建有氣勢恢宏的宮殿建筑，在城市建筑史上留下了濃墨重彩的一筆。秦穆公時，西戎使者由余出使秦國，秦穆公讓其看了秦國的宮殿建筑和財富，使者由余非常感慨，說“使鬼為之則勞神也、使人為之亦苦民也”，可見秦國的建筑是非常之宏大。早在1998年，雍城遺址就被國務院公布為第三批全國重點文物保護單位。經過考古工作者幾十年的努力，揭開了封存地下的秦國古都風貌，大量先秦歷史文化的記憶和文化元素被發(fā)掘和展現出來，為我們想象和恢復先秦故都歷史風貌提供了重要線索。

針對以上存在的問題及歷史節(jié)點的重要性，筆者曾經參觀考察過西安市漢城區(qū)秦漢文化展示區(qū)，先秦文化發(fā)祥地甘肅省禮縣城區(qū)建設，感觸頗深。鳳翔作為一個歷史文化名城，歷史積淀深厚，人文景觀博豐，不能沒有自己的特點，秦朝在鳳翔建都294年，是春秋戰(zhàn)國時期著名的大都市，十九位秦君在鳳翔登基，是多么重要的歷史節(jié)點，秦雍城遺址更是世界上獨一無二的遺址，且被國家文物局列為全國一百處重點保護的大遺址。有專家曾經說過，雍城遺址可以與秦兵馬俑齊名，這樣重要的歷史緣源，鳳翔怎么能沒有自己的記憶呢？

建議將鳳翔城區(qū)建設成為有濃厚秦文化氛圍的特色城市。

建筑以秦風格為主調，對秦建筑及秦文化元素加以歸納提煉，體現秦建筑靈魂，做到形似、神更似，增強地域特點，彰顯秦建筑風格，打造世界唯一的秦文化展示區(qū)。在此大背景下，注重歷史重要發(fā)展節(jié)點，完善鳳翔東湖宋風建筑，增加載體功能，展示蘇軾文化特點；完善周宅、儒林小學、鳳翔師范功能配套，保留部分區(qū)域保存尚好的城中村原有面貌，使這些歷史記憶更加厚重；當然，也要發(fā)展壯大鳳翔傳統(tǒng)手工藝品、民俗和特色小吃，增加鳳翔記憶，在大秦文化氛圍中體現秦文化的包容性，進一步突出鳳翔特色。

對于城市市政配套設施，包括綠化、廣告、垃圾箱等均應加入秦文化元素。

當然也有人主張將鳳翔建設成為一座現代化都城，筆者認為，此建議不切實際，暫且不說建設現代化都城就會成為千城一面，沒有自己特點，而就大量的建設資金就與鳳翔財政收益不相適應，沒有資金保證，現代化都城建設就自然而然失敗了；即使建設成功，試想一下，鳳翔怎么可能與西安、北京、深圳、上海等等城市相比，相反，鳳翔獨有的秦建筑風格、秦文化展示可以說不亞于他們，甚至更有城市品位，更有歷史記憶，更能讓人有回歸自然的一面，也更容易實施，必將成為人們理想的休閑、旅游的不二選擇，以此增進鳳翔歷史文化特色。

三、辦法與措施

對于新建建筑，規(guī)劃設計要有秦風建筑風格，突出建筑第五立面，處理好屋頂出檐、外墻色彩。建議以鴨蛋青色為外墻主色調，瓦藍色為屋頂及出檐主色調，以此來統(tǒng)一城區(qū)建筑風格。

對于利用價值較高，不具備拆除重建的既有建筑，建議配合既有建筑節(jié)能改造項目進行建筑節(jié)能和建筑風格一次性改造，這樣既完成了現有建筑的節(jié)能改造，同時也實現了城區(qū)建筑風格的改造，事半功倍。

對于無利用價值且無法改造項目，拆除重建。

對于城市市政配套設施，包括綠化、廣告、垃圾箱等均應加入秦文化元素。

通過以上四種途徑，基本上可以完成城區(qū)建筑風格的改造提升，可以打造出一個獨一無二的鳳翔，鳳翔必將成為秦風建筑展示區(qū)及秦文化享受區(qū)。

四、效果與評價

秦建筑風格與鳳翔歷史合拍具有唯一性，國內唯一，甚至世界唯一，因為，秦國在鳳翔建都294年，具有世界唯一性。

篇6

【關鍵詞】 脈沖式封管； 普通式封管； 深靜脈置管； 靜脈輸液

Comparison of pulse type sealing and ordinary type sealing for deep venous catheterization ZHU Yun -hui. Luan Chinese medicine hospital，Luan 237400,china

【Abstract】 Objective Pulse sealing pipe an ordinary type sealing pipe for the effective prevention of deep venous catheter sealing applications again compared the effect of poor transfusion.Methods The observation group was 10 ml diluted heparin solution (125 U/ml) Impulse Sealing (push click pause), each bolus 0.2 ml, suspension of 1 s, again to inject 0.2 ml, repeat the procedure to complete the sealing. Control group, diluted with 10ml of heparin solution was injected slowly sealing. When the two groups are used in sealing edge sealing solution injection needle back side pressure sealing. The piston in the deep venous catheter occlusion of the proximal. Comparison of the effect of sealing the two groups.Results There were a sealed tube results in the observation group intravenous catheter needle plugging the incidence is far lower than the control group, while the infusion is faster than the control group.Conclusion Pulse Sealing to protect deep-vein catheter in Transfusion effect is obvious.

【Key words】 Pulse sealing pipe; Ordinary type sealing pipe; Deep venous catheter; Intravenous infusion

1 資料與方法

1.1 一般資料 2009年3月~2010年3月，在筆者所在科室住院的危重及老年患者行深靜脈置管術的168例，男97例，女71例，年齡60~70歲。隨機分為觀察組、對照組各84例。均選擇鎖骨下深靜脈置管，用和協(xié)科技公司雙腔中心靜脈導管進行穿刺。在置管前、中及拔管后監(jiān)測凝血功能均在正常范圍［1~4］。兩組患者性別、年齡、病情、病程及治療方法比較，均無統(tǒng)計學差異(P>0.05)。見表1。

1.2 方法

1.2.1 封管方法 觀察組用10 ml稀釋肝素液(125 U/ml)脈沖式封管［2］(推一下停一下)，每推注0.2 ml，暫停1 s，再推注0.2 ml，如此反復進行至完成封管。對照組用10 ml稀釋肝素液緩慢推注封管，二組均采用邊退針頭邊推注封管液的正壓封管［5］,將活塞夾閉在靜脈留置針的近端。

1.2.2 評價方法 記錄每例置管時間及單次置管至拔管期間堵管發(fā)生率（堵管以抽取無回血，有阻力并拔管為標準）。

1.3 統(tǒng)計學列表 采用SPSS 13.0軟件，所有計量資料行t檢驗，計數資料行χ2檢驗。

2 結果

二組深靜脈置管堵管發(fā)生率及留置時間比較，觀察組的深靜脈置管使用時間明顯長于對照組。觀察組有2例患者發(fā)生堵塞，均出現在置管術后第4周，對照組有9例患者發(fā)生堵塞，其中有5例患者出現在術后4周內，2組患者堵塞率分別為10.71%和2.38%，差異有統(tǒng)計學意義，見表2。

3 討論

深靜脈置管輸液是臨床上治療危重、多臟器功能障礙、需大量快速輸液的休克患者以及老年長期病患者需長期輸入高濃度營養(yǎng)液的主要途徑，因此深靜脈置管的護理問題一直被人們所關注［6］。深靜脈置管針在臨床危重患者的輸液中的應用，一定程度的減少患者在輸液中反復穿刺的痛苦，有效防止淺表靜脈輸液外滲的問題。而封管方式是決定深靜脈置管保留并應用的重要步驟［5］。大多數堵管皆是因為在封管時不徹底使血液回流到套管內并受到套管內殘留藥物的刺激形成凝合物而堵塞。一般緩慢推注法封管，封管受力緩慢、均勻，患者治療結束后，會有一段輸液空閑時間，在此段時間里血液逆流很難避免血液回流進入套管內而凝固。臨床上通常使用肝素液緩慢推注正壓封管，使深靜脈置管內的藥物得不到完全的沖凈，因而出現不同程度的堵管造成留置時間短暫等問題［7］。觀察組用10 ml稀釋肝素液脈沖式封管，其可使沖管溶液在導管和導管附近血管內形成小漩渦，由于運動著的流體中速度不同的各流體層之間存在著沿切向的黏性阻力，液體在圓管中緩慢流動時，管中心流速最大，越靠近管壁流速越小，與管壁接觸處的流速為零，利于沖盡導管內的殘留藥物［8,9］，減少了藥物在局部血管的滯留時間，從而延長了深靜脈置管的留置時間，減少了因置管輸液不暢提前拔管而給患者帶來的身體上的痛苦及經濟上的損失［7］。

從上述觀察組采用脈沖式封管的堵管發(fā)生率降低，使臨床上的深靜脈置管得到了保護和充分利用，減少了患者的痛苦，提高了醫(yī)療質量。綜上所述，觀察組采用脈沖式封管較對照組留置時間長，堵管發(fā)生率低，是深靜脈置管臨床應用的最佳封管方法，且操作簡單。

參考文獻

［1］ 張靜華,劉均娥.原液壓力封管與肝素液封管的效果觀察.護理學雜志,2002,1.

［2］ 張梅,馬建新,魏愛環(huán).靜脈留置針正壓封管的體外實驗和臨床探討.護士進修雜志,2004,7.

［3］ 伊玲玲,李彩瑞,李玉玲.高凝狀態(tài)患者深靜脈置管封管方法的探討.中國現代實用醫(yī)學雜志,2004,12(3):62-63.

［4］ 張玉杰,苑紅珍,陳娜,等.鎖骨下靜脈置管后第一次封管用不同封管液的比較.河南預防醫(yī)學雜志,2005,16:2.

［5］ 莊薇,楊麗君,殷穎.靜脈留置針正壓封管方法的探討評論推薦.上海護理,2005,(5):41-42.

［6］ 徐霞,張麗峰,吳繼軍.深靜脈置管術后護理與封管方法選擇.青海醫(yī)藥雜志,2007,11.

［7］ 婁湘平.靜脈留置針改良封管方法效果觀察.醫(yī)學理論與實踐,2010,4.

［8］ 劉欣,王燕,鄭曉蕾.深靜脈置管兩種封管方法的比較.華北煤炭醫(yī)學院學報.2010(12):41-41.

［9］ 黃明輝,萬寧.生理鹽水正壓脈沖封管在靜脈留置針中的應用.中國實用神經疾病雜志,2010,(14):89.

篇7

關鍵詞：縣城；路面裂縫；措施

道路工程是多功能工程，不僅要具備足夠的承載能力，而且應具有路面平整、線條流暢等特點；還應考慮到經濟性，路容的美觀性，體現出良好的社會效益。近年來，城市道路工程在質量方面有了質的飛躍，得到了各級領導的高度重視，但要從根本上解決問題還有大量的工作要做。影響城市道路工程的質量因素很多，其中混凝土路面裂縫問題尤為突出。

1　影響工程質量的環(huán)境因素與施工工序質量的控制

控制施工環(huán)境與施工工序在項目施工中，影響工程質量的環(huán)境因素很多，有工程技術環(huán)境，如工程地質、水文、氣象等；工程管理環(huán)境，如質量保證體系、質量管理制度；勞動環(huán)境，如勞動組合、作業(yè)場所、工作面等。因此，根據工程項目的特點和具體條件，應對影響質量的環(huán)境因素，采取有效的措施嚴加控制，尤其是施工現場，應建立文明施工和文明生產的環(huán)境，保持材料工件堆放有序，道路暢通，為確保質量和安全創(chuàng)造良好的條件。施工工序是形成施工質量的必要因素，為了把工程質量從事后檢查轉向事前控制，達到“以預防為主”的目的，必須加強對施工工序的質量控制。

工序質量的控制應采用數理統(tǒng)計方法，通過對工序部分檢驗的數據進行統(tǒng)計、分析，來判斷整個工序的質量是否穩(wěn)定、正常，其步驟為：實測—分析—判斷。為了更有效地做好事前質量控制，一是要嚴格遵守工藝流程，工藝流程是進行施工操作的依據和法規(guī)，是確保工序質量的前提，任何操作人員都應嚴格執(zhí)行：二是控制工序活動條件的質量，主要活動條件有施工操作者、材料、施工機械、施工方法和施工環(huán)境，只有將它們有效地控制起來，使它們處于被控狀態(tài)，才能保證每道工序質量正常、穩(wěn)定：三是及時檢查工序活動效果，工序活動效果是評價質量是否符合標準的尺度，因此必須加強質量檢驗工作，對質量狀況進行綜合統(tǒng)計與分析，及時掌握質量動態(tài)，自始至終使工序活動效果的質量滿足規(guī)范和設計要求；四是設置質量控制點，以便在一定時期內、一定條件下進行強化管理，使工序始終處于良好的受控狀態(tài)。

2　混凝土路面裂縫、斷板的原因

混凝土路面裂縫、斷板的原因是由多種因素造成的，其中溫度應力和超載應力超過混凝土的抗拉強度，路面就會產生斷板。有的是由于地面的不均沉降而產生斷裂，有的是由于車輛荷載的多次重復使用而產生的重復超載應力超過了混凝土的疲勞強度而引起的斷裂，還有的是由于混凝土自身的收縮與基層間的摩擦力而產生的裂縫、斷板，其主要原因有以下幾方面：

（1）水泥穩(wěn)定性差，強度低，砂、石料含水、泥量和有機質含量過高，使混凝土粘結不牢，往往產生斷裂。

（2）路基壓實層不平整致使路面厚度不一樣，有厚、有薄，在混凝土收縮時，路面板與基層產生強大的摩擦力，在較薄處易開裂。再一個基層干燥也會造成板面斷裂，基層干澡會吸收混凝土的水分，使底部混凝土失水，強度降低導致開裂。

（3）施工中計量不精確，水灰比偏大，水泥用量過多，粗、細集料過多、過少都對混凝土的度有較大的影響，特別是要根據集料的含水量對混合料用水量及時調整，以免影響水灰比。

（4）攪拌不均勻，振搗不密實，振搗時間過長導致混凝土離析、分層、粗骨料下沉、細料和水泥上浮、造成強度不均勻，表面收縮、裂縫，再就是混凝土澆灌時未按施工縫處理，新舊混凝土由于結合不良和收縮不一致產生裂縫。

（5）養(yǎng)護方法不科學或不及時，切縫不及時，車輛過早通行都將導致斷裂，尤其是天氣炎熱，風速大，處理過的混凝土表面水分蒸發(fā)過快，表面容易干縮、裂縫，致使行車過程表面脫落。

（6）路基壓實度沒達到標準，長期水溫條件的變化和行車超載使用，使路基產生不均勻沉降，加上超重車輛的承載應力大于混凝土路面的抗拉強度，導致路面板斷裂。

3　混凝土路面裂縫、斷板類型

由縱、橫交錯表面無規(guī)則的裂縫為龜裂。其特征是裂縫沒有貫通厚度和板面，將面板完全斷開，并斷面兩塊以上的斷板（即“混凝土面板未完全硬化就開放交通而出現的斷板）和使用期斷板（即：路面開放交通后出現的斷板），按其損壞程度又可分為：輕度斷裂：裂縫細微縫緣無損壞，輕微剝落，中度斷裂，裂縫較明顯，縫緣有損壞，輕微剝落嚴重斷裂，裂縫處嚴重剝落，裂塊松動，影響行車，而影響方方面面的經濟效益。

4　水泥混凝土路面板斷裂防治措施

（1）首先，選用合格的原材料，對于穩(wěn)定性差，強度不足的嚴禁進入施工現場，不同廠家，不同標號，不同產期的水泥禁止混用，選用強度高、穩(wěn)定性好的普通硅酸鹽水泥，粗、細集料要選用質地堅硬，含水、泥和有機機質含量達標的材料，對于不合格的集料嚴禁使用。

（2）嚴格控制路基層的平整度和密度，確保路面板厚度均勻和基層所受外力均勻分布，減少面板與基層的磨擦力，可加鋪塑料薄膜等。

（3）選用較先進的配料設備，準確配料，并根據現場集料的含水量及時調整拌和用水量，保合理，準確的水灰比，澆筑混凝土時，要使路基層保持潮濕狀態(tài)。

（4）混凝土拌和時間掌握要準確，振搗均勻，避免漏振、超振，混凝土表面修整過程中要及時進行養(yǎng)護，特別是風大，高溫天氣，要搭預曬棚，或初凝時及時覆蓋麻布和其它遮蓋物，以避免混凝土表面水分蒸發(fā)過快，表面產生干縮、裂縫。要根據氣溫，準確掌握切縫時間，及時切縫。

5　對特殊路段大體積混凝土施工易產生裂縫及原因分析

（1）水泥水化熱引起溫度應力的裂縫有的在特殊路段，有時混凝土的施工厚度達50cm以上，有時甚至超過100cm以上，這樣的情況我們稱之為“路段大體積混凝土”施工。大體積混凝土水泥在水化過程中產生大量的熱量，每克水泥放出的熱量約502.42J/g（120cal／g），因而使混凝土內部的溫度升高，一般在30度左右，有時更高：1～3天內放出的熱量是總熱量的一半。當混凝土內部與表面溫度差過大時，就會產生溫度應力和溫度變形；當這種溫度應力超過混凝土內外的約束力時，就會產生裂縫。

（2）外界氣溫變化的影響一般而言，氣溫越高，混凝土的澆筑溫度也越高。當氣溫下降，特別是氣溫聚降，會大大增加外層混凝土與其內部的溫度梯度，因而會造成溫差和溫度應力，使大體積混凝土出現裂縫。因此施工應控制混凝土表面與外界氣溫溫差（不應超過25度），養(yǎng)護應鋪約3cm厚麻袋淋水養(yǎng)護至25度為宜。

6　結束語

水泥混凝土路面裂縫斷板的預防，必須抓好施工工藝一系列環(huán)節(jié)。材料購進要達到標準，嚴格控制施工工藝，加強施工前后的管理，才能提高路面的使用壽命。公路工程質量監(jiān)督工作行使的是政府監(jiān)督職能，更要把好質量關，將工程質量放在第一位，才能有效地保證質量目標的實現，確保人民生命和國家財產安全。對公路工程質量通病的研究和預控，我們要求建設單位有明確的制度、監(jiān)理單位有明確的目標、施工單位有明確的措施，并在合同文件、監(jiān)理規(guī)劃和施工組織設計中有明確、具體的體現。

參考文獻：

[1]　龔元慧.淺議水泥混凝土路面裂縫的成因及治理[A].第十三屆中國科協(xié)年會第19分會場-公路在綜合交通運輸體系中的地位和作用研討會論文集[C]，　2011（2）

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關鍵詞:建設工程;造價管理:風險措施

近年來，隨著建筑業(yè)的發(fā)展，工程造價管理與控制逐漸引起人們的重視，如何節(jié)約更多的資金、更多的資源，成為全社會關注的重點，對于電力工程更是如此。因此，關于電力工程造價管理中的問題及控制措施的分析具有重要意義。

一、工程造價管理的現狀分析

(一)大多傳統(tǒng)的做法是在客觀上造成輕決策、重實施，輕經濟、重技術，先建設、后算帳的后果，普遍忽視了項目建設前期的重要性，造價控制的重點主要放在項目建設的后期，甚至在工程決算階段，因此經常出現投資超限的現象，致使工程造價的控制目標長期難以實現。由于建設項目的規(guī)模大，建設周期長，技術復雜，人財物消耗大，考慮到投入使用后的經濟效益等因素，一旦決策失誤。將造成無可挽同的巨大經濟損失。

(二)工程造價控制應貫穿于建設項目的全過程，控制重點應轉移到項目建設的前期，即轉移到項目決策和設計階段。一旦投資決策后，控制的重點應放在設計階段。目前建設項目前期尚未實行全過程監(jiān)理和造價控制制度。

二、工程造價體系的分析

(一)概預算定額方面

現行的工程概預算定額綜合程度較大，施工消耗部分管得較死，不利于市場經濟條件下競爭機制的有效發(fā)揮。定額雖能滿足事先確定工程造價的需要，把施工企業(yè)的技術裝備、施工手段、管理水平等屬于競爭性的因素人為地固化了，不利于施工企業(yè)發(fā)揮各自的優(yōu)勢，必然造成技術與經濟的分離。

(二)工程技術管理方面

一是在工程建設中，花錢最多的是施工階段。這就要求工程施工技術管理人員加強施工過程費用增補的管理，抓住施工過程中可能增加的新的工程費用。從目前日常工作中的隋況來看，工程施工技術管理人員不熟悉合同條款，有的甚至從未看過合同，因對合同缺乏必要的了解，錯過可以額外增加的工程施工費用。

二是設計變更流通不暢。在工程結算中往往出現這樣的情況，已在施工過程中作了設計變更，由于書面的變更聯(lián)系單不能及時發(fā)送到做結算的人手中，施工企業(yè)往往沒有導致不能及時編制變更費用。

三是工程施工技術管理人員缺乏經濟效益的意識，對工程造價缺乏必要的認識。工作責任心不強，工作不深入，不細致。在工程正常施工過程中，施工現場的情況多種多樣，個別施工管理人員不負責任，造成變更、簽證工程量的不準確，加大了外包工程的結算費用，造成施工企業(yè)的成本增加。

三、建設工程造價管理及控制

(一)加強前期規(guī)劃階段的工程造價管理

l、確定好項目的建設標準

建設標準是編制、評估項目可行陛研究和投資估算的重要依據。建設標準是否合理。對控制工程造價有很大影響。建設標準應根據技術進步和投資者的實際情況制訂，標準訂得過高，只能無謂地增加造價，浪費投資：標準訂得過低，達不到先進適用、高效運行、安全可靠的技術標準，不利于技術進步。因此，現階段大多數建設項目應采用中等適用、適當超前、安全可靠、運行經濟的標準，既要考慮現時投入，又要考慮長遠效益。

2、做好項目可行性研究及投資估算

項目的決策依據是可行性研究，投資估算是確定可行性研究階段工程總投資的限額。項目的可行性研究，必須達到初步設計的深度和細度，不僅要分析評價項目是否可行，更重要的是對多方案進行優(yōu)化論證，投資估算必須準確且能滿足限額設計和控制概算的要求。初步設計概算必須控制在批準的可行性研究投資估算范圍內。因此，決策階段應保證投資估算的準確性。

（二）加強設計階段工程造價的管理

1、優(yōu)化設計方案，充分發(fā)揮投資效益

為了充分發(fā)揮投資效益，我們應該注重設計優(yōu)化工作的管理，采取全過程、全專業(yè)的優(yōu)化措施。

2、實行限額設計，加強投資控制力度

為了控制工程投資，我們要嚴格實行限額設計。初步設計是以確定的建設規(guī)模、建設內容、建設標準為依據，以建設投資估算為限額。施工圖設計是以初步設計審定的主要工程內容為依據，以批準的概算投資額為限額。在限額設計過程中，要做到對投資分解和工程量控制，按批準的建設規(guī)模、建設內容、建設標準，將投資和主要工程量先行分解到各單項工程，然后再分到專業(yè)。實行限額設計。

3、嚴格設計審查，合理確定工程投資

為了提高建設工程投資效益，保證建設工程質量，確保工程設計技術先進可靠、安全適用、經濟合理，必須對初步設計實施審查。設計審查應實行分級審查、歸口管理，初步設計未經批準的不得開展施工圖設計、不得擅自開工、不得簽訂設備購置合同。在項目設計審查中，我們要著重把握住以下幾方面：

把握住項目規(guī)模和內容。在初步設計審查中，嚴格按照可研批復的項目規(guī)模、內容進行審查。對自行擴大項目建設規(guī)模，增加工程內容必須進行整改，同時堅決禁止工程項目的“搭車”和“擠占”行為。

把握住項目水平和標準。建設項目水平和標準高低是影響工程投資重要因素之一，我們按照技術可靠、功能適度的審查原則對建設項目水平和標準進行嚴格控制，防止水平過高或功能過剩，杜絕無效投入。

把握住項目投資關。初步設計概算審查是把好工程建設技術水平和投資控制的重要于段。在概算審查中，我們將重點放在工程量是否反映工程內容，有無漏項、重項，設備材料價格是否按市場價格水平合理確定，定額套用、費用計算是否準確，杜絕高估冒算。

(三)加強招標投標階段工程造價的管理

招投標制度足我國基本建設管理體制中重要管理手段，也是市場經濟條件下控制工程投資的有效方法。目前，工程建設已全面啟用了招投標辦法，在實施過程中，應重點解決以下幾個方面：

1、合理界定工程直接成本建筑安裝工程費由直接費、問接費、利潤和稅金組成。參照《建設工程工程量清單計價規(guī)范》，我們認為可以按照是否參與競爭為標準來劃分工程直接成本與間接成本。將直接T程費和相應的稅金視為直接成本，而將其他直接費、現場經費、企業(yè)管理費、財務費、利潤和相應稅金視為間接成本，將直接成本界定為成本底線。

2、實行合理低價中標

在招標投標評標辦法中，應確立合理低價中標的原則，以價格最低作為選擇中標人的最低尺度。合理范圍的底線設定為直接成本價，標底編制時必須給出―個直接成本價。即應給出―個上限和一個下限，上限就是標底價，而下限則是直接成本價。技術標的評審在預審階段完成，預審合格的投標人進入最后評審，以開標后不低于直接成本價最低報價選擇中標人。

(四)加強施工階段工程造價的管理施工階段在工程建設全過程中占大部分時間，該階段投資管理具體而繁瑣，對投資的影響度在10％左右。其管理主要足依據合同為基礎，根據施工的進行，編制和審核進度款、變更價款及處理有關現場簽證和索賠費用。

(五)加強竣工結算階段工程造價的管理竣工結算是根據工程建設全過程所收集的資料，對工程投資情況的匯總，涉及設備費、建安費、管理費、財務費用、其他費用等為工程投入的一切費用，是全面反映項目實際造價和投資效果的文件，是在建工程轉固資產的財務依據。在項目竣工后，工程價款結算往往是施工單位賭準的最后一道防線，稍有疏忽就會造成費用增加，而變更索賠則是結算的關鍵點。

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關鍵詞：城市生態(tài)；風景園林；施工管理

中圖分類號： TU71 文獻標識碼： A 文章編號：

引言

隨著我國經濟的高速發(fā)展和城市化進程的不斷加快，城市綠化已成為熱門話題，綠化事業(yè)呈現出前所未有的蓬勃之勢，風景園林施工企業(yè)也日益增多。由于風景園林工程通常涉及園路、假山、給排水、造地型、綠化栽植等多項內容，在施工過程中經常會出現交叉作業(yè)。因此，若在施工配合、施工組織、成本控制上出現問題，將會影響施工進度、拖延工期、影響工程質量，造成效益降低的不良局面。所以，科學的管理風景園林工程的施工顯得愈加重要。

1 風景園林工程施工管理中存在的問題

1.1施工人員專業(yè)素質不高

風景園林工程是一項很復雜的系統(tǒng)工程，其工程施工內容包括綠化與養(yǎng)護、小型土建（亭臺樓閣）、裝飾工程、水景工程、照明工程、鋪裝工程和給水排水工程等多個方面，這些就要求施工人專業(yè)素質要高。但是，在具體施工過程中施工人員往往素質較低，很多都沒經過專業(yè)培訓，這就給施工現場的管理帶來很大難度，同時由于施工人員專業(yè)性不強，導致工程的質量達不到要求而延誤工期。

1.2風景園林工程設計銜接性不強、整體效果不佳

風景園林工程中設計的效果不理想，而且這些設計在統(tǒng)一規(guī)劃后往往會分給不同的設計部門進行子工程項目的設計，由于這些設計公司在工程設計時缺乏溝通，導致工程規(guī)劃銜接不夠，設計不配套甚至相互矛盾，這就會使風景園林的整體效果不佳，嚴重時會降低園林的整體美觀性。

1.3監(jiān)控的力度不足，施工的質量難以有效控制

目前風景園林的施工監(jiān)控力度不夠，很難有效的對施工單位進行監(jiān)管控制，又加上風景園林工程一般工期緊，需要每個項目的設計和施工人員短期內緊密合作。同時，參與建設的單位綜合素質與施工水平參差不齊，這導致施工單位在交叉施工或者遇到施工困難時，往往搪塞或隨意調整設計、材料與工藝，從而使得工程建設施工的質量難以得到有效控制和保證。這就使得不少工程項目不得不返工，反而加大了工程建設成本，延長了工程工期。

2 提高風景園林工程施工管理的策略

針對風景園林工程施工管理中出現的問題，應該注重風景園林施工的整體性和配套性，從施工前準備、加強施工現場管理等方面入手提高風景園林工程施工的管理。

2.1施工前準備

在風景園林施工前，要對施工人員進行專業(yè)培訓，掌握專業(yè)技能，并讓施工人員熟悉設計的設計意圖、指導思想、圖紙和質量的要求，并由設計人員向現場施工人員進行設計詳解。施工人員了解設計意圖后，組織有關人員進行現場勘查，大體包括：施工條件、土源、水源、電源、現場周圍環(huán)境、堆料場地、道路交通、生活設施的位置，以及市政、電訊應配合的部門和定點放線的依據。組建項目經理部是風景園林施工工程質量管理與控制的前提。首先應以國家的法律法規(guī)為依據，健全管理網絡，完善各項管理制度，實行項目經理責任制，將具體的任務落實到具體的個體身上。

風景園林施工工程是一個復雜的綜合性工程，做好施工前的組織設計是保證工程質量的關鍵，一般包括以下幾個方面：工程特點、工程概況、工程的有利條件和不利條件、采用的施工機械、施工方法、勞動力來源和進度內容；施工組織方面：人員分工、指揮系統(tǒng)、責任范圍、施工隊伍建立以及人物分配等。此外，還要有安全措施、技術規(guī)范等措施的確定和安排。

2.2 風景園林工程施工現場的管理

現場施工質量管理就是通過現場施工過程中一列的質量控制手段確保工程質量達到風景園林施工的規(guī)范標準。風景園林工程的施工一般都采取先地下后地上、先土建后綠化建設施工順序，管理策略為：

⑴土建工程施工管理。風景園林土建工程的施工主要就是土方工程量的計算和施工過程的展開。拿園林中亭臺樓閣的建設施工來說，按照圖紙上設計的要求，確定要施工的位置；然后在施工區(qū)域設置控制樁，根據控制樁整體面積的大小確定施工的作業(yè)面；用水準儀測高程。這樣，根據所測量的土方工程的長、寬、高便可計算出此亭臺樓閣項目的工程量，在根據工程量，配置相應的人員和材料設備展開施工。

⑵綠化工程施工管理。風景園林綠化工程施工管理就是根據圖紙上園林綠化空間的分布和地形情況，選擇不同的景觀植物來覆蓋空間的施工過程的管理。這個過程的現場施工需要工人對所種植的植物充分熟悉，也需要對綠化空間及時的檢查和驗收，綠化工程要做到觀賞性與實用性的有機統(tǒng)一、綠化與建筑物的和諧統(tǒng)一，同樣需要體現出經濟合理性。

⑶水景工程的施工管理。風景園林中水景工程的施工，需要施工與管理人員掌握水景工程施工的難點區(qū)域:水池邊緣、駁岸和水渠等，從燈光照明及電氣設施、管道和水泵選擇上、水源與水質控制、水位控制幾個方面著手施工，并搭配家具、庭院、手工藝和其他裝飾性元素，建設符合設計要求的水景景觀，充分發(fā)揮水景的系帶作用、基地作用和焦點作用。

3 風景園林工程的竣工驗收及后期管理

在風景園林工程的所有工程項目施工完成之后，需要進行竣工驗收，這次驗收是園林施工的最后環(huán)節(jié)。工程驗收后需要進行后期的管理工作，一般情況下風景園林的后期管理工作主要包括衛(wèi)生保潔、草坪養(yǎng)護管理、澆水施肥、樹冠和花草修剪、防治蟲害、清除雜草等內容。大部分風景園林工程項目只是作為一些大型公共建筑的附屬工程，為了確保綠化工程的施工質量，由風景園林綠化主管部門、綠化施工單位和監(jiān)理部門共同參與，風景園林工程項目要先于建筑主體工程進行質量合格驗收，這樣可有效防止建筑施工用地時把留做綠化用地的區(qū)域，在工程項目完工驗收后變成無人問津的荒地。

4 結語

綜上所述，風景園林工程的施工管理是一項綜合性強又很復雜的工作。要處理好風景園林工程的施工管理工作，需要施工現場管理者積極配合，規(guī)范園林的施工工序，需要風景園林企業(yè)做好施工管理的準備工作，制定科學的、合理的施工及管理方案，更需要把風景園林工程的質量放在重要的位置，只有這樣才能在保證工程的之量的同時，建造出既經濟、又實用、且美觀的風景園林作品，取得滿意的經濟效益和社會效益。

參考文獻：

[1]梁伊任，楊永勝，王沛永．園林建設工程[M]．北京：中國城市出版社,2001．

[2]姜志遠,張相永.論園林工程施工管理[J].北京農業(yè),2012(04)：65-65.

[3]陳捷.園林工程施工管理中存在的問題及探討[J].中國園藝文摘,2011(11)：77-79.

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3600米：演繹地產商家的大智慧和高風險

中山路，被譽為青城第一街，長度 1．8公里，3600米。大大小小的來自外地的、本地的地產商家在這里登臺亮相，以各自的運做理念實踐著期望的地產開發(fā)目標。然而，相對于北京、上海等大城市的狀況而言，呼市僅僅是一個中等城市，是否有能力支撐3600米的商業(yè)街的消費額度，業(yè)內人士表示出的更多的是擔心，而個是樂觀。一、商業(yè)街的建設不應該在交通大動脈上，比如像北京的王府井大街、西單大街，應該是大動脈進去的明街暗巷，恰恰我們的中山路商業(yè)街有這樣的弊端。中山路作為呼市最主要的交通大動脈，這條路交通流量是非常大的。

二、按照社科院經濟所做的一項測驗，按呼市的購買能力每平米是8000塊錢，實際上呼市做的測度也是每平米8000塊錢，一個5萬平方米的購物廣場應該是4個億的消費潛力作為支撐，現在呼市中山路上大大小小店鋪總的面積是80萬平米，保守估計需要64個億的消費潛力，占到呼市商品零售額的一半，僅100多億商品零售總額來支撐這樣3600米的長街，呼和浩特到底有沒有這么大的購買能力?生活居住在呼和浩特的居民都親眼目睹了聯(lián)營商場的改造，民族商場、天元商廈、維多利購物廣場的興衰變遷。它們在老百姓生活中的記憶是深刻的。首府廣場――這樣一個大型主題賣場的興建將會是一種什么樣的狀態(tài)?能夠帶給呼和浩特零售業(yè)什么樣的變化?是否又是另一次中山路賣場的輪回?我們將拭目以待。

地產開發(fā)有所為與有所不為

今年，首府地產市場投資不斷上升，銷售日漸火爆，呼市地產業(yè)迎來黃金時代。據了解，今年1―4月，呼市國有、集體及私營房地產開發(fā)企業(yè)本年度到位資金24410萬元，同比增長674%，其中，國內貸款同比下降45．4%，自籌資金和其他資金分別上漲了42．2%和31．6%。民間投資使房地產開發(fā)增長依賴外部資金的程度顯著增加，外地企業(yè)投資呼市房地產的比例在日漸加大。目前，呼市不少樓盤是江浙、溫州投資商開發(fā)，或者是由外地企業(yè)與本地企業(yè)聯(lián)合開發(fā)的。但據業(yè)內人士講，作為呼市的開發(fā)商和地產商目前有近400家，每年有項目的僅有50―80家。從總體上來講，在呼市地區(qū)成長起來的，大多數操作地產項目或者商業(yè)地產項目的公司，一般具有以下特點。一是先是做施工隊，后轉向地產項目開發(fā)，甚至是商業(yè)地產項目的開發(fā)；二是呼和浩特地區(qū)在2002年以前的房地產開發(fā)模式一般是這樣的，先取得一塊土地的用地意向，通過立項，然后自己自籌一部分資金，先進入開發(fā)，補辦各項手續(xù)，通過銀行融資，施工方墊資等等手段完成樓盤建設。實際上項目操作成功與否就取決于賣樓的能力。如此進行開發(fā)的地產項目在市場運作中，風險相當大。一旦資金鏈出現問題，對于開發(fā)公司來說其結果將是致命的。這樣的房地產公司一旦在市場利益的驅動下，進入了自己根本無力運營的商業(yè)地產領域必然會導致嚴重的后果。比如：無視商業(yè)地產本身的運營規(guī)律，沿用住宅項目開發(fā)的經驗進行分割出售，“攤位”概念的盛行就是明證。且不說今后的經營將怎樣進行，單就投資者權益而言，就面臨以下幾方面的風險：一是產權不完整。攤位的投資者，依據國家的有關規(guī)定可能永遠也不可能拿到合法的產權證明。因此，消費者或業(yè)主的應有權益實際上已經被“虛化”了。二是面臨整體經營的風險。市場運營有好有壞，而且與經營者的能力直接相關，攤位作為小概念不可能左右整體經營運作。因此，經營一旦失敗，投資者將很難收回成本，可能甚至血本無歸。三是商業(yè)地產的自身規(guī)律沒有得到應有的遵循。有的地產商認為同樣的地產經驗可以克隆，可以復制到相關的領域中去。事實證明，中山路有的商業(yè)地產商家的運營失敗，除了經營管理方面的原因，盲目克隆其他領域的成功經驗也是一個相當重要的因素。筆者認為：有所為有所不為，才是成熟企業(yè)的一個重要標志。

地產成本與需求的斷層：地產市場發(fā)展中的瓶頸

在房地產投資火爆的同時，消費者極為關注的樓盤價格一路看漲。據呼市城市經濟調查隊顯示，一季度房屋銷售價格與本年同期相比上漲14%，其中，住宅上漲幅度最大，比去年同期上漲了58%，商業(yè)用房銷售價格比去年同期上漲了27%。在住宅中，經濟適用住房上漲幅度最大，比去年同期上漲了52%。據了解，隨著國家土地供應政策的緊縮，目前呼市地區(qū)的土地價格大幅度上揚，市中心的最高地價每畝達到了100多萬元，環(huán)中心地帶的土地價格每畝也在60―70萬元之間，城市周邊的地價每畝大約在30―40萬元，就連剛剛興建中的金橋開發(fā)區(qū)的地價也達到了每畝25萬左右。業(yè)內資深人士分析，開發(fā)商建筑成本中土地價格所占比例很大，以環(huán)中心地帶每畝50萬元的土地價格為例，假定高層建筑的容積率為7，最后分析可知：每平方米分攤土地價格為107元左右。