推進工業(yè)園區(qū)建設(shè)方法

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第一條為推動工業(yè)園區(qū)加快建設(shè)，打造工業(yè)經(jīng)濟發(fā)展的平臺，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，制定本辦法。

第二條組建工業(yè)園區(qū)管理委員會（以下簡稱管委會），對園區(qū)實行統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)和管理。管委會下設(shè)辦公室（以下簡稱園區(qū)辦），履行下列職責：

（一）編制工業(yè)園區(qū)發(fā)展規(guī)劃，提出園區(qū)年度預(yù)算及發(fā)展計劃；

（二）負責工業(yè)園區(qū)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、維護和管理，滿足企業(yè)入駐需求；

（三）負責工業(yè)園區(qū)招商引資，對入園企業(yè)實行全程服務(wù)，協(xié)助業(yè)主及時解決項目建設(shè)過程中遇到的困難和問題；

（四）組織制訂工業(yè)園區(qū)具體的管理細則和辦法；

（五）完成管委會交辦的其他工作。

第三條嚴格依據(jù)制定的《收費項目目錄》進行收費，任何部門和單位不得對園區(qū)內(nèi)企業(yè)進行亂收費、亂罰款、亂攤派。對沒有列入《收費項目目錄》的收費項目，企業(yè)有權(quán)拒絕交費。

第四條入駐園區(qū)企業(yè)必須服從園區(qū)辦統(tǒng)一管理，嚴格遵守管委會制定的各項規(guī)章制度，保持整潔、優(yōu)美、文明、寬松的園區(qū)投資環(huán)境。

（一）入園企業(yè)在施工建設(shè)前須事先將企業(yè)平面規(guī)劃、建筑設(shè)計（包括建筑風格、建筑物高度、道路和綠化美化設(shè)計、廠區(qū)圍欄設(shè)計等）報園區(qū)辦，經(jīng)審定批準后方可施工建設(shè)。

（二）入園企業(yè)的廠區(qū)綠化面積最低不能少于企業(yè)用地面積的25%，并符合園區(qū)綠化的總體要求。入園企業(yè)一律不準在園區(qū)內(nèi)修建實體圍墻，修建鐵藝圍欄必須按照園區(qū)的統(tǒng)一規(guī)劃，并經(jīng)園區(qū)辦審定后方可建設(shè)。

（三）入園企業(yè)在取得出讓土地二年內(nèi)，如不能按合同約定完成投資建設(shè)或土地閑置一年，管委會依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可以全部或部分收回所出讓的土地，所造成的一切經(jīng)濟損失由投資方自行負責。

（四）入園企業(yè)未經(jīng)管委會同意不得轉(zhuǎn)讓、抵押或轉(zhuǎn)租土地使用權(quán)。

（五）入園企業(yè)如在園區(qū)內(nèi)興辦其他有收益的公益事業(yè)，須經(jīng)管委會同意，并與園區(qū)辦簽定合同。

第五條園區(qū)實行封閉式管理，市政設(shè)施管護由物業(yè)公司統(tǒng)一管理。

第六條園區(qū)辦要強化內(nèi)部管理，依法履行工作職責，不斷提高服務(wù)水平，使園區(qū)管理規(guī)范、有序。

第七條鄉(xiāng)鎮(zhèn)“工業(yè)集中區(qū)”可參照執(zhí)行本辦法。