風險解決辦法范文

導語：如何才能寫好一篇風險解決辦法，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：風險投資行業 金融業 金融改革

一、風投模式的基本介紹

（一）風險投資行業的定義

風投，即風險投資，通常是對規模較大的資本進行一下投資活動：在科學評估和嚴格篩選之后，對在未來有發展潛力或被低估的初創公司（以高科技公司為代表）注入資金，提供管理經驗的公司類型。它將資本家手中閑置的資本投入急需續創業資金的公司手中，實現資金的有效利用。

風司具有高投入，高風險，高回報的特點。由于初創公司行業發展的不確定性，市場競爭等諸多因素的影響，投資風險巨大。風司通過承擔風險而謀求高利潤，而非長期賺取股息，因而將實施退出投資。

（二）風險投資典型架構方式

合伙制公司：由少數個人合伙組建，為有限責任制。多數風司為該類。

上市公司：將募集得到的資本在股票市場上公開，其資本來源較廣，但該類風司較少。

附屬機構：作為銀行的附屬機構而存在。

辛迪加組織（即聯合投資模式）由一家風司牽頭成立共同基金，數家公司聯合，對一家公司進行投資的組織。多個風司可分散投資風險，且共同資金較充裕，可滿足初創公司所需。該形式極為普遍。

（三）風險投資的具體操作過程

根據風司自身投資的領域，通過前期咨詢與評估及對行業前景和公司發展未來的判斷，選擇具有盈利潛力的初創公司（以高科技公司為代表）。

向初創公司注入一定的資金，投資生效后，派入具有專業知識和管理經驗的人才參與并指導管理。

初創公司定期向風司回饋其經營狀況，雙方實現信息交互。

初創公司通過發展產品、項目而不斷發展壯大；

當初創公司發展到某一階段，風司適時退出投資并或因承擔高風險而獲得高收益。退出方式主要是IPO和并購。IPO為通過上市實現風司的資本增值，是較為理想的退出方式；當初創企業不具備上市條件時，可通過回購股權實現退出。

（四）風司對于市場的積極好處

社會中存在一部分有閑置資本的私人資本家和一部分急需資金投入具有發展潛力的高科技初創公司，而風司則很好地充當了兩者之間的紐帶。它有利于資金的有效轉移和高效利用，為高科技展業的發展提供金融支持。

二、當今風司在中國發展中遇到的問題

（一）投資行業資金來源比較單一

目前當今中國風司資金除海外資本，本土資本中主要來源于個人、金融機構、企業、政府等。其中政府及金融機構占比高，個人資本較少。而從國外的經驗來看，風險投資主體應該是愿意并且能夠承擔風險的個人、企業投入，可以有效擴大投資規模和增強市場活力。但目前我國總體上，資金來源管道較單一，導致資本規模有限，難以滿足初創公司發展的需要。也限制了風投行業資本規模的擴大和投資組合的建立。

（二）風險投資行業政府占據主導地位

風險投資在我國興起之初，資本大部分來源于政府。近年來，政府對風投持扶持政策，放開多渠道投資。但由于長期以來的慣性，我國風投行業中政府和國有企業資本占比仍較大，而國有化體制過于僵化難以適應風投行業的高風險的特點和其規律，不利于調動民間個人資本的積極性，使現今風投市場活力受抑制。

（三）缺乏具備高素質專業的風險投資人才

缺乏高素質風投行業從業人員。專業從業人員可對于當下的風投行業做出較為科學的判斷，對資金注入行業做出較合理預測，較少投資風險和投資的盲目性，增加風投的收益。我國現在存在的問題有：

我國高校對于兼具風投及經營管理知識并具有相對豐富實踐經驗的復合型人才缺乏培養。而我國風投行業由于自身發展的不成熟，對于行業人才的培養支持力度有限。

缺乏風投行業行規政策的制定者。導致風投行業制度的不完善，政府對于風投行業的扶持力度有限。行業缺乏具備高展業素質的風險投資人才，不利于風投行業的持續健康發展。

（四）風險投資行業退出機制不完善，缺乏產權交易市場

風險推出的實質就是產權在不同投資者之間的轉移，因此需要產權交易市場促成風險投資者的退出。產權交易市場有利于企業將潛在生產力轉化為實際生產力，促進社會資源的有效配置。我國現在主要存在的問題有：

目前我國市場尚不完善，存在對上市企業門檻高風險大的情況，因而大部分企業上市遇阻。

IPO所需周期長，而風投仍在上市后的一段時間內方可退出，嚴重影響了風投行業資金利用率和資源的配置效率。

IPO在我國存在受政府監管多。

（五）法律制度不完善

由于我國風投行業尚未成熟，與之相匹配的法律體系也尚未健全。存在法律支持力度不夠大，政府因此過度行政干預以及稅法中雙重征稅、對高科技企業所得稅未優惠等問題。嚴重阻礙了風投行業的健康發展。

三、推薦的解決辦法

（一）放開對于資金來源的限制

用私募或公募方式籌集風險投資基金是擴大風險資本的主要手段。公募基金的集資規模大，如保險公司、信托投資公司、養老基金和捐贈基金等機構投資者以及商業銀行可以多種模式介入風險投資，成為風險投資的資金來源。

積極引導國外資金進入國內市場，此舉不僅可以擴大風險投資資本，而且可以學習外資的經營管理經驗以促自身發展壯大。

積極引導大企業參與風險投資。

引導個人和民營企業資本投向風險投資領域以改變現狀。發揮其增強風投行業活力的作用。

發展風險投資需要政府資金的適度投入，以起到引導和帶動作用。

（二）人才培養

高校教育中注重兼具風投及經營管理專業知識，綜合分析和判斷能力的復合型人才培養，并且鼓勵學生進入社會，在實習實踐中逐步積累經驗，為風險投資公司提供前期的人才儲備。

引進國外風險投資專家，加強國際合作和經驗交流，彌補國內人才的不足，改善人才缺乏狀況的現狀。

制定優惠政策，為優秀的人才向風投行業的流動提供必要前提。

（三）股市機制；建立一個比較完善的產權交易市場

加強產權交易市場的監管，并減少對產權交易市場的限制。目前歐美各國已建立了較為完善的兼并準則。我國產權交易市場的完善可適當借鑒。

豐富產權交易品種，轉變我國產權交易市場交易方式單一的現狀，為風投企業的退出提供更多渠道和可能。

建立全國統一的產權交易平臺，有利于解決目前我國地方性組織較為封閉的現狀，有利于實現資源的共享，提高社會資源的有限配置。

（四）完善相應法律法規

通過積極預估市場情況來完善相應立法，適當放寬對機構投資者的投資限制，鼓勵他們積極參與風險投資。進行稅收法律制度的修改，避免雙重征稅，完善產權交易市場的法律制度建設。

政府需要為風投行業建立一個較為完善的法律支持體系和有效的管理機制， 擺脫過度的行政干預，使市場發揮決定性的作用，其發展營造一個良好的市場環境，促使風投行業的良性發展。

參考文獻：

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以下是居家可能的過敏來源及應對之道：

1　坐墊、沙發與填充玩具：椅子坐墊、沙發椅套、填充娃娃或玩具的表面，都有可能積累塵螨。

解決辦法：每星期應將其烘干10至15分鐘。

2　架子與架上物品：如書、相框與紀念品，尤其潮濕的時候，最容易引起書本滋生霉菌。

解決辦法：臥床周圍盡量不要擺放書架或其他架子類的物品，亦可在架子上加裝玻璃門，不僅防塵，還具有裝飾作用。另外也應至少一星期清潔一次臥室地板。

3　睡枕：無論是哪種材質的枕頭，人體的溫度和濕度都會誘發塵螨的滋生。

解決辦法：每年換一次新的枕頭，或定期更換防過敏的枕頭套；每月以熱水清洗1、2次。材質為高密度緊密編織的纖維布料，最能防止塵螨滋生。

5　冰箱門邊的墊圈縫隙：在開關冰箱的同時，濕氣、面包屑或者不小心潑灑出來的食物，都有可能導致冰箱門邊縫隙滋生霉菌。

解決辦法：平均每周一次，用稀釋的殺菌漂白水或藥水，以海綿徹底清潔冰箱縫隙與槽溝。

6　烹飪食物時的蒸氣，也可能造成墻壁、天花板、碗櫥門、高處的架子以及被大型的器具阻擋的隱蔽之處出現霉菌。

解決辦法：用稀釋過的漂白水清理。

7　潮濕的衣服：無論是待清洗的潮濕衣物，或是閑置數小時的已清洗衣物，都容易滋生霉菌和細菌。

解決辦法：潮濕的骯臟衣物要趕緊加以洗滌，不要堆積如山；而剛清洗好的衣物也應盡快晾干。盡量選用洗衣精，因為洗衣粉較容易積累不必要的小灰塵。

8　盆栽的潮濕土壤：若澆花時不慎濺出，細菌便可能在任何你不小心噴到的地方滋生。

解決辦法：可在盆栽下方鋪墊瓦片，或者在土壤的上方鋪置一層卵石或小石頭，并避免置放在靠近窗簾處。

9　魚缸：魚飼料若不小心粘附在水缸水面上方的內部邊緣，也會滋生莓菌與塵螨。

解決辦法：喂食魚飼料時，務必將其完全放置入水中，并每天用干布將水缸內水面上方的邊緣加以擦拭，確保其干燥。

10　蟑螂：蟑螂不僅可能污染食物和傳播疾病，其排泄物更可能成為惱人的過敏原。

解決辦法：盡可能保持環境的整潔，修補地上、墻上或窗戶的裂縫，才能更有效地阻止蟑螂的入侵。

相關鏈接

女性更易老花眼

看書、玩游戲時，用眼距離越近，對眼睛的傷害就越大。近日美國一項新研究發現，女性閱讀時，眼睛會喜歡湊近讀物，更容易傷害眼睛。

新研究發現，女性配戴眼鏡的年齡比男性更早。加州大學研究人員表示，男性和女性在雙眼近距離聚焦能力方面沒有差別。這表明，“女性比男性更早戴上老花鏡”可能是其他因素所致。其中一種原因是，女性手臂比男性更短，手捧書本的時候，書本距離眼睛更近，因而女性更容易較早出現視力模糊等眼部問題。

因此，女性更應注意提早預防和緩解老花眼。比如，經常遠眺，選擇一個最遠目標，目不轉睛地看10分鐘左右；經常眨眼，每次15下左右；經常做眼保健操，轉動眼球，增強眼肌功能，延緩衰老。另外，看書讀報及看電視時，保持適當的距離，時間不宜過長，也可防止眼疲勞和過早出現視力模糊。

多走路不易患糖尿病

美國一項最新研究顯示，在患糖尿病風險高、鍛煉少的人群中，每天盡可能多走路的人出現血糖失調問題的概率會比較低。此前曾有研究表明，多走路會降低患糖尿病的風險，不過沒有多少研究關注過每天到底需要走多少路才能起到防病效果。

美國華盛頓大學的研究人員請1800多人佩戴了一周時間的計步器，以計算他們通常每天走多少步路。這些人因為缺乏體育鍛煉，患糖尿病的風險比普通人要高。其中四分之一的人每天步行不足3500步，半數人每天步行不超過7800步。而專家建議每人每天應該走路不少于1萬步。

在考慮年齡、吸煙情況以及其他糖尿病風險因素后，研究人員認為，和走路最少的人相比，走路最多的人患糖尿病的風險會降低29％。

飯吃六分飽可多活20年

英國最一項研究稱，少吃點有助于延年益壽，食物少吃40％(六分飽)可以使壽命延長20年。

新研究由英國倫敦大學學院健康衰老研究所研究人員完成。新研究旨在研制一種有望抗擊“衰老”疾病的新療法。研究人員調查了遺傳因素和生活方式因素如何可以抵消衰老的負面影響，進而使預期壽命增加幾年甚至幾十年。這樣，心血管疾病、癌癥和神經變性等與衰老有關的疾病也可以更好地應對。新研究的一項調查是，弄清“通過簡單的減少食物進食量就能夠使實驗鼠壽命增加30％”這一現象的具體機理。新研究負責人皮帕爾博士表示，將實驗鼠的食物將少40％，其壽命會延長20％-30％。人類如果也能做到“食物少吃40％”，那么就可能會增壽20年。

小心掏耳朵掏出癌癥來

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芽 菜

危險因素：芽菜生長的環境最利于有害細菌的滋生。

解決辦法：唯一能保證安全的方法是烹調。專家建議將芽菜投入湯鍋或大火煸炒。

雞 蛋

危險因素：感染因子是在雞蛋里面，唯一根除細菌的方法就是將雞蛋煮熟。

解決辦法：不吃生雞蛋和半熟的雞蛋。蛋黃未凝固的雞蛋有潛在的危險。 為了安全，你最好吃煮老一點的雞蛋或固體狀的雞蛋。高溫會殺死任何可能存在的細菌，你可放心吃水煮雞蛋或者兩面煎蛋。

牛肉餡

危險因素：吃生牛肉，或者半熟牛肉都不利于健康。牛肉可能攜帶沙門氏菌或者大腸桿菌。牛肉餡比牛排更危險，因為它被用手接觸的可能性更大。絞成肉餡后，會藏匿更多細菌。

解決辦法：唯一能保證無菌的方法是購買那些經過殺菌處理的牛肉。

包裝好的蔬菜

危險因素：包括萵苣和菠菜在內的葉狀綠色蔬菜一直是近年來幾種疾病爆發的“罪魁禍首”。其中規模最大的疾病爆發之一是，2006年的大腸桿菌爆發，與被包裝過的菠菜有關，導致199人患病，3人死亡。大腸桿菌和沙門氏菌感染農產品的途徑多樣，動物糞便滲透到水中或者土壤中，或者手工采摘或者包裝過程中被污染。大多數情況下，水并不能洗掉這些危險因素。

解決辦法：卷心菜外面的葉子更可能被污染，因此，先摘掉葉子，洗手，然后再清洗其余的部分。

壽 司

危險因素：壽司的最大問題是寄生蟲、扁形蟲和蛔蟲。例如生魚中的寄生蟲。雖然生魚不能保證安全，但是，蘸醬汁或者青芥可能會起到輕微的殺菌作用。

解決辦法：魚至少在145℃的高溫下烹調1分鐘，可殺死魚中的任何寄生蟲。但是，那就不是壽司了。唯一可生吃魚又保證不攜帶寄生蟲的方法是吃用冷凍魚做成的壽司。美國食品藥品管理局推薦，在零下31℃的溫度下冷凍魚至少15小時可殺死寄生蟲。

生雞肉

危險因素：生雞肉包含沙門氏菌和彎曲桿菌。最大的風險因素不是吃雞肉，而是在準備做雞肉時被交叉感染。

解決辦法：處理生雞肉時要特別小心。切過肉后要立即洗干凈刀、菜板、灶臺和你的手，避免雞肉內的細菌傳播到其他食品內。你將雞肉拿到外面放到烤架上時，要將用過的盤子拿回來清洗，吃烤好的雞肉時要換新盤子。

哈密瓜

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關鍵詞：財務分析 圣元乳業 解決辦法

一、初步分析

(一)總體經營情況

2008年公司主營業務收入96026萬元，較2007年同比增長1．52％；實現利潤-6197萬元，比上年同期減虧50．75％。

2009年公司主營業務收入99364萬元，較2008年98649萬元增加716萬元，主營業務利潤20977萬元，較2008年20486萬元增加491萬元。

2010年公司營業收入110226萬元，較2009年101150萬元增加9076萬元；公司本年度歸屬于母公司所有者凈利潤2177萬元，較2009年914萬元增加1263萬元；公司期問費用總額為22597萬元，較2009年23408萬元減少811萬元。

(二)資產構成情況

2008年公司進行了較大規模的生產布局調整，對下屬公司進行拆遷整合，同時對圣元全佳進行托管經營，使公司總資產減少，固定資產占總資產比例由年初的49．6％降至年末的43．8％，下降5．8％。

2009年管理費用8039萬元，較2008年度的13674萬元減少5635萬元，主要是由于本年度大力推行開源節流意識，加大應收賬款催收力度，加強資產管理，減少各項資產減值準備引起的損失所致。

2010年銷售費用同比增加1384萬元，原因是公司加大廣告投入，擴大品牌的影響力；2010年管理費用同比減少2248萬元，原因是公司一貫堅持開源節流意識，加強費用的預算考核機制。

二、趨勢分析

(一)短期償債能力分析

1．流動比率

圣元乳業公司2008年流動比率為：1．01；2009年流動比率為1．29；2010年流動比率為1．12；從中看出企業短期償還債務的能力較弱，但從趨勢上看，有所改進。

2．速動比率

本公司2008年速動比率為：0．79；2009年速動比率為0．83；2010年速動比率為0．76；比率偏低，說明企業償還短期債務的能力有待增強。

3．現金流動負債比率

本公司2008年現金比率為：0．29；2009年現金比率為0．17；2010年現金比率為0．22；此比率反映了企業償還負債的能力，也是盈利的資本。05年現金比率偏高，反映了企業不善于利用現金資源，沒有把現金投入經營，06年比率過低，反映企業支付流動負債的困難。

4．應收賬款周轉率

本公司2008年應收賬款周轉率為：8．23；2009應收賬款周轉率為9．30；2010年應收賬款周轉率為10．10；應收賬款周轉率逐年提高，平均應收賬款周期也縮短，資金回收加快。

(二)長期償債能力分析

1．資產負債率

本公司2008年資產負債率為：39％；2009年資產負債率為：28％；2010年資產負債率為：31％；說明公司負債控制在安全范圍內。

2．產權比率

本公司2008年產權比率為：69％；2009年產權比率為：42％；2010年產權比率為：49％；此比率表明企業償債能力正在向好的方向調整。

(三)資本運用效率分析

1．總資產周轉率

本公司2008年總資產周轉率為：0．75；2009年總資產周轉率為：0．83；2010年總資產周轉率為：0．92；該比率出現遞增趨勢，說明企業利用全部資產進行經營的效率較高，最終會提高企業的盈利能力。

2．流動資產周轉率

本公司2008年流動資產周轉率為：2．11次；2009年流動資產周轉率為：2．29次；2010年流動資產周轉率為：2．76次；該項指標逐年提高，公司已經補充了流動資產，相對地提高了企業的資金使用效率。

(四)盈利能力分析

在分析盈利能力時，應當排除證券買賣等非正常項目、已經或將要停止的營業項目、重大事故或法律更改等特別項目、會計政策和財務制度變更帶來的累積影響數等因素。

1．凈資產收益率

本公司2008年凈資產收益率為：-7％；2009年凈資產收益率為：1％；2010年凈資產收益率為：2％；06年比05年盈利能力增強，主要原因是成本降低，07年比06年盈利能力有所增加，主要原因是資本公積和未分配利潤增加。

2．總資產收益率

本公司2008年總資產收益率為：-2％；2009年總資產收益率為：1％；2010年總資產收益率為：1％；06年和07年比05年較高說明資產的利用效率較高，企業在增加收入和節約資金等方面取得了良好的效果。

三、公司存在問題及解決辦法

(一)公司面臨的風險因素分析

1．市場風險

由于糧食、飼料、石油價格上漲，導致原料奶和包裝材料價格上漲，加之國內乳品行業競爭的進一步加劇，導致乳品企業的營業費用不斷上漲，行業平均利潤率繼續下降。

2．產品質量風險

由于乳制品的產品質量直接關系到廣大消費者的生活和健康，產品質量一旦出現問題，就會給人們的身體健康帶來危害。

3．財務控制風險

繼續加強風險教育，樹立風險意識；持續健全財產物資管理的內部控制制度；加大資本運營力度，降低融資成本，努力提高資金的使用效率；建立財務風險預警制度，更新財務管理理念，及時有效地防范和控制財務風險。

(二)解決辦法

公司將從以下五個方面進行優化和改善：1．降低成本；2．食品安全；3．市場銷售；4．科技研發；5．生產管理。

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關鍵詞：社會養老保險；財政風險；對策

我國的發展速度越來越快，人民的生活水平也不斷提高，人們不再關注溫飽問題，而是更加重視社會福利，每個人都希望社會福利可以增加，現階段，養老保險是社會福利的一大保障，社會養老保險的發展影響著很多發面，然而其中很重要的問題就是養老保險的財政風險，社會養老保險制度的完善也是養老保險事業發展的基礎，本文就社會養老保險的財政風險和策略進行了分析。

1我國現階段面臨的養老保險的財政風險

1.1轉型過程中的成本帶來巨大的財政壓力

我國原來采用的是現金支付，現階段采用積分的形式，在形式上發生了很大的轉變，對于一個發展中國家來說，在轉型的過程中我們要付出巨大的成本。在養老保險制度改革的過程中存在著一些現象，其中最為普遍的現象就是養老保險隱性債務，產生隱性債務的原因有很多，較為明顯的原因為養老保險制度轉軌，我國在這種發展的過程中承擔著很大的負擔，面對這一負擔，我們所能做的就是提出相應的解決辦法，使負擔減小，一些數據表明制度轉軌的成本負擔影響還是較大的。

1.2國家不斷的提高養老保險基金補貼帶來的財政壓力

我國對養老保險越來越重視，中央財政對養老保險基金進行了多次規劃，不斷的改革，每年的財政補貼都在增加，這給養老保險事業帶來了很大的財政壓力，養老保險基金的補貼減少了個人支付，這也就導致養老保險公司的收入減少，發生了變化。我們可以知道，部分企業承擔著為職工購買保險的責任，但是在企業購買保險之前，沒有積累養老保險基金，那么企業要面臨的問題就是如何支付退休職工的養老保險金。

1.3養老保險基金的收入和支出存在實際缺口

我國現階段的養老保險制度出現的缺口并沒有隨著中央財政補貼的提高而發生改變，雖然我國財政補貼給養老保險的錢變多了，但是在支付問題上面還存在著很大的缺口，這種缺口我們可能看不出來，但是確實真實存在的，我們可以就現實的問題來看，每次我們要收入一部分基金，同時也要支付一部分，支付給那些已經買了養老保險的職工，表面上看，收支是平衡的，但是通過實際的計算，我們可以得出結論，那就是我們的收入和支出存在著缺口，收入并不能完全滿足支出。

2解決社會養老保險的財政風險對策

2.1延長個人退休的時間

我國現階段的退休年齡為60歲，如果退休年齡變為65歲，將會大大減少了養老基金的支出，延長退休年齡是應對社會養老保險財政風險的很好辦法，雖然這種做法可能會使年輕人的就業壓力增大，但是在某種程度上來說，對中國未來養老保險事業的發展還是有很大的幫助的，人才的使用也會達到最大化，老員工的存在會影響新員工的工作，可以成為他們工作的榜樣。

2.2提高參保人數的數量

現階段，我國買社會養老保險的人普遍是國家職工或者是正規企業人員，有很多的私營企業和一些不正規的工作人員并沒有進行參保，城鎮和農村參保的人數也存在著很大的差距，農民工的負責人不會給他們買保險，一旦出現問題，是很難解決的，我們可以總結這個經驗，在宣傳養老保險基金時要貼近人們生活，讓他們感受到保險帶給大家的好處，這樣我們的參保人數就會不斷的增加，也會減小社會養老保險的財政風險。

2.3增加社會養老保險基金融資渠道

我國由于舊的制度向新的制度轉變過程中需要拿出巨大的成本，經驗積累不足，資金周轉出現了很大的問題，這就要求保險公司想出相應的解決辦法，解決資金問題，為此，我國經濟專家進行了分析，并對這一問題提出了解決方法，增加養老保險基金獲得的渠道可以很快的解決這一問題，并且可以使保險事業的發展更加穩定，我們可以增加稅收渠道，目前我國比較流行的債券，通過這些渠道進行融資，解決當前遇到的問題。

2.4有效的運行養老保險基金

我國當前在工作中遇到一些問題，出現了一些現象，養老保險基金流失，更為嚴重的是養老保險基金被挪用，出現這些現象國家并沒有出臺政策進行保護，面對這些問題，相關部門可以出臺一些政策，保護好這些利益，使此類問題不再出現或者較少的出現。

2.5嚴格管理養老保險基金

在解決上列問題之后，還有最重要的一步，那就是要嚴格管理養老保險基金，行政機構從根本上解決問題，要進行監督和督促，減少問題出現的次數，出現問題時，及時幫助解決，維護參保人的利益，減少參保人和保險公司的利益沖突，很多人參保之后都不知道如何維護好自己的權利，在出現問題時，沒有第一時間聯系保險機構，導致保險機構和參保人之間出現問題，發生沖突。同時參保機構要對每天的收入做好規劃，做好監督，避免發生一些問題。綜上所述，我國現階段農村養老保險也開始實施，社會經濟不斷發展，處于發展中國家的中國，人口老齡化的問題越來越明顯，人們開始越來越關注養老保險的財政風險，這一問題的解決策略引發了社會各界的關注，本文從幾個方面對養老保險的財政風險進行了分析，并給出了一些策略，社會的不斷發展也會使一些問題得到解決，保證每個人的利益，減少社會養老保險的財政風險。

參考文獻：

[1]楊斌,鄭軍,朱甜甜.政府財政補貼對農民養老保障水平的影響機制分析——以的新農保為例[J].大學學報(社會科學版)，2014(03).

[2]黃麗,羅鋒,劉紅梅.城鄉居民社會養老保險政府補貼問題研究——基于廣東省的實證研究[J].人口與經濟，2014(03).

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1.含義與特點

我們首先來了解一下什么是審計風險。審計風險，是有兩個名詞組成，審計和風險。所謂風險，顧名思義就是指難以預料的一種不平常的危險，由此，審計風險可理解為審計領域中存在的一種不可預料的危險。審計風險是審計機關對被審單位進行審計后，由于所提出的審計意見或做出的審計決定不恰當或不正確，而給審計機關帶來某種損失的可能性。審計風險的含義看似復雜，其實很容易理解，就是審計過程中給審計機關帶來的危險。這些危險將會產生其他的更為嚴重的后果，所以一定要努力的降低審計的風險。想要解決某個問題，我們就一定要透徹的了解它，就是古語講的“知己知彼百戰百勝”，接下來我們來了解一下審計風險的特點。那么審計風險有什么特點呢？審計風險具有客觀性、普遍性、隱蔽性、偶然性、可控性等這幾大特點。也就是說審計風險的發生的機會是非常大的，但是人們可以通過人為的操控來減少審計風險發生的幾率或降低審計風險的危害。這就需要我們建立一個更加合理完善的審計風險模型，建立一個更加科學的審計風險體系。

2.成因與分析

萬物的發生都有它的原因，那么審計風險又是由什么原因引起的呢？只有找到了審計風險的誘因，才能從根本上降低審計風險的發生幾率。在計劃經濟體制下，審計人員往往按上級的意圖行事，對審計人員構成責任或損失的事件幾乎不可能發生，也就談不上有什么審計風險，隨著社會主義市場經濟的深入發展和經濟生活的日益規范化，審計風險已不再是一個只適用于西方國家的概念，它已經作為一種客觀存在，明確地擺到了審計組織和審計人員的面前。所以我們對待審計風險問題一定不能含糊，為了避免審計風險給我們的日常生活、社會穩定、或者是國家的層面造成更大的影響，我們一定要認真分析這個問題，早日找到合適的解決辦法。

3.構成要素

想要解決審計風險這一問題，我們就要對其進行各種具體的分析，早在幾十年前，西方國家就有人意識到審計風險這一問題，并對其進行了一些分析，并且被沿用至今：最具權威最有影響的是美國注冊會計師協會1983年在審計準則說明第47號中提出的審計風險模型，我們可以將之稱為傳統審計風險模型：審計風險=固有風險x控制風險x檢查風險。當初的這個模型受到了廣泛的關注，并得到了大多數人的認可，很快在全球都得到了廣泛的應用。但是隨著社會的發展，很多的外界條件已經發生變化，這使得原來的審計風險模型已經不能準確的描述現如今的審計風險問題，這就需要我們研究出更加符合的審計風險模型來幫助降低審計風險。

二、審計風險現狀分析

我國的審計體系和其他國家的并不相同。目前，我國現行的行政型國家審計有較濃厚的政府內部監督色彩，獨立性不強。國家審計機關作為政府的一個組成部門，根據國家賦予的權限，對政府及其所屬的各部門、各單位的財政預算和財務收支進行審計，直接對政府負責。由于其這種工作現狀，就決定了我國的審計機關在工作的時候回發生很多的問題，所以想要解決這一問題，我們就需要構建一個更加符合我國國情的審計模型，完善我國的審計機關的工作方式。

三、建立防范與監管模型

在上文的審計風險的構成要素中我們提到，如今應用的審計風險分析的模型還是三十年前的研究結果。這就有一個非常明顯的問題，那就是三十年都過去了，世界發生了很多變化，經濟的飛速發展，社會結構的變化，人們觀念的變化，經濟發展模式的變化，以及政府工作內容的變化，未來道路的變化，這一切的一切都將對審計風險的模型的分析結果的準確性造成影響。上文中我們也已經提到，在當今社會，再使用那么古老的審計風險分析模型會造成很大的分析的偏差，不僅不能降低審計的風險，還會因為分析結果的不準確造成更大的審計風險。這種模型應用在當今社會就顯得其設計不夠科學、不符合系統理論、審計資源分配不合理。所以面對如此多的問題，我們就要建立新的審計風險模型，防范與監管審計風險。

四、建立管理與保障機制

上文介紹的建立行的審計風險模型只是降低審計風險的一部分措施，當理論基礎已經有了的時候，我們就可以在其基礎上搭建更加復雜的上層建筑了。上層建筑的搭建我們將從兩個部分著手，制度上和管理上。雖然我們國家在制度方面已經建立了各種大大小小的制度，并且在繼續完善，但是不得不承認還是不夠充分，所以我們要繼續完善相關制度。在管理上要加大管理的力度和嚴格程度，這樣才能保證工作人員對于審計風險防范和監管的力度，達到良好的效果。

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關鍵詞：油氣安全科學與工程；風險；新生研討課；創新能力；自主學習

中圖分類號：G642.0 文獻標志碼：A 文章編號：1674-9324（2017）17-0134-04

一、引言

研討課作為大學的教學和科研之間的橋梁和紐帶，具有傳統教學模式無可比擬的優點[1]。自清華大學2003年將新生研討課的教學模式引入本科生教育[2，3]，作為改善大學一年級新生教育的重要途徑，既是培養學生學術精神和學術能力的一種教學形式，也成為師生進行學術交流、學術創新、發展真理的一種科研活動，受到眾多學生的歡迎。如今我國新生研討課制度正處于起步階段，已有不少研究型大學將新生研討課作為推動高等教育質量提升和培養創新型人才的教學改革主要路徑，正在陸續試點[4，5]。作為一種國內全新的教育嘗試，面臨著許多挑戰，例如在工科領域，由于學科與專業的不同、培養要求和目的的不同，新生研討課的課程定位、課程主題、考核方式等環節也將因學科而異，在借鑒國外成功經驗的同時，也要針對自身學科的特色、定位以及研究方向等，不斷地探索與實踐。

石油天然氣與石油化工生產過程是國際上公認的涉及高溫、高壓及易燃、易爆和有毒物質的高風險生產領域，面臨的技術風險顯著提高，迫切需要解決大規模復雜人―機―環境―社會系統安全基礎科學與工程問題，滿足實際生產領域和社會公眾的期望[6]。中國石油大學（北京）于2015年以安全科學與工程一級學科為依托，首次開展《風險的世界》新生研討課，力爭通過這種教學模式的改革，培養學生對安全學科專業的認知能力，進一步提升學生學術精神和學術能力。

二、《風險的世界》新生研討主題模塊設計

《風險的世界》新生研討課采用學術性轉換模式，即研討課內容是圍繞探究型思維為核心進行研討和實踐，以日常生活以及石油天然氣工業中的安全事故為主線，將學科問題和工程實際問題作為思考與探究題目，讓學生通過小組討論和動手實踐的方式來解決某個實際問題，并從該過程中學習如何科學思維、如何提出研究方案和如何進行有效的團隊合作。《風險的世界》新生研討主題模塊設計為4個方面（見圖1所示）：

模塊（1）：“風險社會的社會風險”――引領學生進入多元論階段；

模塊（2）：“從一個事故案例引發的思考”――培養學生自主學習能力；

模塊（3）：“從安全防護談一個問題可以有多種解決辦法”――引領學生進入“批判性思維”階段；

模塊（4）：“成才與成長”――激發學生的專業興趣和研究動力，培養創新精神。

新生入學時多處于“二元論階段”，認為事物都可以截然分為好與壞、正確與錯誤兩類，因此正確地解決問題的辦法是唯一的、清楚的。通過各個研討模塊的訓練，學生能夠認識到事物并不可以簡單地分為好與壞、正確與錯誤兩類，對于一個問題可以找到多種解決的辦法。同時，每個模塊都有一個與安全工程實際相結合的主題，如模塊（2）中圍繞案例2014年昆山特別重大鋁粉塵爆炸事故研討“粉塵爆炸為何傷亡慘重？”。在結合實際油氣安全學科背景下的主題研討過程中，學生將對學科的專業和研究方向的設置、國內外研究熱點、本校著名教授或青年學者正在從事的研究課題，有一個直觀的認識，對激發學生的專業興趣和研究動力起到良好的推動作用。以下將對其中3個核心模塊的設計與教學實踐進行介紹，希望能給我國安全科學與工程學科尚處于起步階段的新生研討課課程建設提供一些啟示。

三、模塊1“風險社會的社會風險”――引領學生進入多元論階段

模塊1在教學實施中分為4個階段：（1）研討課題背景、目的的引出；（2）教師引導階段，研討課題該從哪些角度思考與分析；（3）布置學生分組開展研究任務，教師加以提示；（4）開展主題辯論賽，引領學生進入多元論階段。具體教學環節設計見表1所示。

四、模塊2“從一個事故案例引發的思考”――培養學生自主學習能力

模塊2重點在培養學生自主學習能力。從一個案例“2014年昆山特別重大鋁粉塵爆炸事故”引發學生思考“粉塵爆炸為何傷亡慘重？”。模塊2在教學實施中分為8個階段：（1）事故案例講解；（2）引導學生邁出自主學習第一步――學會提問（表象性問題）；（3）普及燃燒與爆炸基本知識，并引導學生深入思考（科學性問題）；（4）引導學生自己總結規律；（5）結合安全生產實際，引導學生進一步思考（工程性問題）；（6）結合安全管理實際，引導學生進一步思考（管理性問題）；

（7）課堂內研討活動――學生總結上述環節從案例、調研直至各方面思考的結果，提出自己的見解；（8）布置課外研討與匯報任務。具體教學環節設計見表2所示。

五、模塊3“從安全防護談一個問題可以有多種解決辦法”――引領學生進入“批判性思維”階段

模塊3重點在培養學生理解一個問題可以有多種解決辦法，并通過自己設計方案、實施方案、檢測效果來深入體驗和形成“批判性思維”的習慣。模塊3在教學實施中分為5個階段：（1）建立課題：噪聲風險與防護――講解基本知識；（2）思考與討論：噪聲的危害表現在哪些方面；（3）討論與設計（I）：如何控制噪聲？（從傳播途徑角度進行防護設計并動手實踐）；（4）討論與設計（II）：如何控制噪聲？（從聲源機理角度進行防護設計并動手實踐）；（5）綜合設計與實踐。具體教學環節設計見表3所示。

六、總結與展望

本文圍繞中國石油大學（北京）油氣安全科學與工程學科首次開設的《風險的世界》新生研討課，對其開設情況以及教學模式進行介紹和探討，力爭通過這種教學模式的改革，培養學生對安全學科專業的認知能力，進一步提升學生學術精神和學術能力。這種以師生共同圍繞一系列問題進行調研、分析、總結、辯論等研討活動的開展，不但培養了學生善于思考問題的意識、提高了積極查閱材料分析總結的能力，更重要的是隨著一個個科學問題攻克，激發了學生對研究活動的興趣，也打破了在學生心中原本認為科學研究高深莫測的畏懼。為其日后主動學習、積極參與教師的研究工作打下了良好的基礎。

在未來對新生研討課持續改進的過程中，將進一步引入學生對英文資料的分析、總結和撰寫能力的培養模塊。同時，如何建立有效、合理的評估機制，也是在未來課程改革中需要繼續思考的問題。

參考文獻：

[1]劉國福，楊俊，熊艷.本科生專題研討課教學的認識與實踐[J].高等教育研究學報，2012，（03）：63-64.

[2]范緒鋒.幫大一學生打開研究的大門[N].中國教育報，2004-05-01.

[3]顧淑霞，豐捷.推進研究型教學的重要舉措――關于清華大學新生研討課的報道[N].光明日報，2004-06-02.

[4]王冰，費德君，郎淑霞，等.高校新生研討課開設現狀分析及思考――基于四川大學化學工程學院新生研討課課程探索[J].科教文匯：下旬刊，2016，339（01）：29-32.

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一、工程監理中風險的特征

1.風險的客觀性。風險的客觀性表明風險的發生是不以人的意志為轉移的客觀存在體。任何與工程相關的活動都是置身于特定的環境中，受到環境的影響，但環境變化是難以控制的，任何不利于建筑工程的因素發生都會導致風險的發生。因此，工程在環境的作用下存在著不以人的意志為轉移的風險。

2.風險的不確定性。風險的不確定性表現為風險來源的不確定性和風險發生概率的不確定性。從風險來源看，既有來自建筑工程企業和監理工程企業內部的風險，同時也有來自建筑行業、房地產行業的風險和外部環境的風險。企業內部的風險可能表現為企業疏于管理，或者對潛在風險認識不透，導致風險出現。從行業看，由于工程監理質量標準的修訂，或經濟環境的變化等外在的壓力等都會導致風險的發生。監理環境的改變也使得工程監理面臨著新的挑戰，從而產生風險。這些即將發生的風險不僅來源不確定，而且發生概率的大小也是難以預測和確定的。

3.風險的可控性。盡管風險是客觀存在的，但是風險是可以控制和化解的，這意味著建筑工程中的風險是可以采用一些辦法加以解決的。這些解決的辦法要么是我們提前布局，尋求解決的對策；要么是在風險發生后，我們及時尋求有針對性的措施控制和化解風險。

二、工程監理風險管理與控制的流程

和其他風險管理與控制一樣，建筑工程的風險管理與控制流程包括風險識別、風險的評估、風險的應對策略與風險的監督和控制。

1.識別風險的來源。在建筑工程中，風險的主要來源可能包括發包方的風險、承包方的風險和監理自身的風險。來自承包方的風險表現為承包方給予施工方的壓力，如工期提前、不配合承包方等都有可能導致風險的發生。從承包方看，風險主要有承包方的資質、建筑技術水平，以及不按照合同的要求施工等。工程監理方的風險主要表現為監理人員的素質、監理的態度是否客觀公正、監理的管理體制等。只要有針對性地從這三個方面加以準備，細化來自每一個環節的可能風險，就有可能做到風險來源掌控的萬無一失。

2.嚴格風險評估。風險評估是在識別可能的風險來源基礎上，對風險發生的可能性大小和風險造成的損失大小加以評價。風險評估是風險應對的前提條件，嚴格風險評估，要從管理的高度對可能出現的風險加以評估，并對每一類風險根據其可能造成損失的大小加以評判。通過風險評估，有利于有針對性地準備風險發生后的解決辦法，并盡可能地降低風險管理和控制的成本。

3.多樣化應對風險。風險對策是風險管理的關鍵環節。風險對策是建筑工程監理管理和控制的核心，只有客觀地面對風險，采取措施，才能降低、回避、分散或防范風險，收到事半功倍的效果。多樣化的風險應對，既表現為不同風險來源，風險的應對策略不一樣，又表現為每一類風險準備多種風險防范和應對措施。

4.實施風險監控。風險監控的目的是對各項風險應對措施的執行情況不斷地進行檢查，并評價各項風險對策的執行效果，在環境和條件發生變化時，要確定是否需要提出不同的風險處理方案。

三、工程監理風險管理與控制措施

1.建立風險預警機制。建立風險預警機制的主要目標是識別風險源，風險的大小和風險對工程的危害。風險預警機制的建立可以根據風險的來源加以建立，包括發包方、承包方和監理風險預警。發包方的風險預警可以設定為契約風險預警、工程干預預警、工程資金預警；承包方風險預警包括承包資格預警、承包工作行為預警和承包道德預警；監理方預警包括監理行為預警、管理能力預警和監理隊伍預警。針對每一預警，設定相應的機制予以防范。

2.建立一套完善的風險評估流程。風險評估流程是在風險識別的基礎上作出的管理風險的重要手段。一套完善的風險評估流程包括風險評估主體、風險評估規則和風險評估辦法。風險評估主體的參與人員應該包括專業人士和非專業人士共同構成，邀請各類專家、學者參與風險的評估。風險評估規則是根據建筑工程監理工作的狀況加以制定，風險評估辦法主要采用定量和定性的兩種。

3.制定完善的風險管理和控制措施。建筑工程監理中完善的風險管理和控制措施應該包括建筑工程系統性風險管理和控制措施，以及非系統的風險管理和控制措施。系統性風險管理重點是對整個建筑工程都產生影響的風險，這種風險管理應該是采取規避的辦法以減少風險發生之后的損失。非系統性的風險管理可以根據相應風險發生的來源，制定一系列風險管理和控制措施。

參考文獻：

[1]劉紹鵬，周榮委，李洪平.淺談建筑施工監理存在的問題及對策[J].中小企業管理與科技，2012，(3).

[2]饒彬.建設工程監理風險探討[J].現代商貿工業，2011，(3).

[3]秦佳鑫.風險管理在工程監理項目中應用的探討[J].民營科技，2012，(3).

[4]董文龍.工程建設監理企業風險管理的目標與基本原則研究[J].科技信息，2011，(11).

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工程管理已經出現了很多年了，在工程管理中的技術創新也隨著其他科技的出現不斷涌現，隨著計算機電子信息技術在工程管理中的逐漸應用，工程管理也開始逐漸演變出一些技術創新，比如工程管理不在局限于人為的處理，開始逐漸利用計算機等機器資源進行控制。隨著計算機電子技術在工程管理過程中的應用，工程管理技術也在不斷的進行技術創新，以便于提供更好的工程體驗，滿足人們對工程管理的技術和便捷性的需要。

2自動化和高效管理

在工程管理中，通過應用計算機電子信息技術，可以將工程管理的數據共享起來，通過網絡平臺，將工程管理的各項數據共享給需要的用戶，這樣就不需要設定專門的管理人員來進行信息的傳遞，也避免了信息傳遞過程中的錯誤。通過將電子信息技術應用到工程管理中，保證了工程管理中數據整理、數據采集和數據共享上的高效性，從而提高了效率，保證了工程的高效管理。在工程管理中，通過應用計算機電子信息技術，可以建立一個工程管理的軟件，利用工程管理中各部分之間的組織關系，將其形成一定的最優算法，然后通過計算機軟件的形式將其最優算法進行實現，確保在工程管理的過程中，各部分都會在最優狀態中執行，同時工程管理的過程中，將會遇到各種各樣的突發事件，這些突發事件有很大一部分都是在曾經的工程實施過程中所遇到過的，因此就可以將這些曾經遇到過的工程管理問題以及解決辦法通過軟件的形式進行存儲，當以后的工程管理中一旦遇到此類類似事件，就有相應的解決辦法，確保工程能夠自動化的執行下去，當然也會有一小部分問題，是曾經沒有遇到過的，就需要人工進行處理，此次軟件將會擁有自動記錄功能，方便以后遇到類似的事件時可以進行解決，因此將計算機電子信息技術應用到工程管理中，將會有助于工程管理的自動化管理。

3風險控制

傳統的工程管理都是在人為的作用下進行實施，當遇到重大項目時，首先要預估工程的可行性，以及風險的發生情況，然而在人為的風險評估情況下，將會由于各種不確定因素，以及知識或經驗缺失導致風險評估的不準確性。應用現在的計算機電子信息技術，尤其是現在的大數據技術，可以在很大程度上控制工程的風險，隨著一個工程項目的實施，就會將此工程項目的各種風險特性分析出來，這樣一方面有助于工程實施整體上對工程的把握和價位的設定，同時也有助于工程最終的實施成功，防止最終發生工程實施失敗，浪費大量人力、物力的情況。

4結束語

篇10

【關鍵詞】 房地產企業 財務管理 現狀

財務管理是現代企業管理的一項重要組成內容，直接關系著企業各項財務政策的制定與執行。房地產企業是資金密集型的高風險企業，投資、融資以及現金流的決策直接關系著企業的生存與發展，可以說財務管理水平很大程度上決定了房地產企業的發展水平。探析財務管理在房地產企業中的發展有助于發現其在發展中存在的問題，提出解決方法，促使房地產企業財務管理水平提高，從而促進房地產企業的整體發展。

一、房地產企業財務管理特點探析

房地產行業屬于高風險行業，而風險主要來自于資金鏈的管理以及由資金鏈管理延伸的企業投資、籌資與現金政策的管理。由于房地產行業的特殊性，使得房地產企業財務管理既有一般企業財務管理的共性，也存在其獨有的特殊性。分析現階段房地產企業財務管理特點，有助于進一步分析房地產企業財務管理中存在的問題并最終提出解決辦法。

1、資金投入密集且回收期長

近年來，隨著城鎮化進程的不斷加快，城市的規模在日益擴大。住房需求的激增促使了房地產企業井噴式的發展。房地產企業開發活動的迅猛增加導致的直接后果是地價以及房屋建設各項相關費用的水漲船高，使得房地產企業在建設初期以及日常經營管理中投入資金數量大幅增加，加大了企業財務管理中對企業資金管理的壓力。此外，由于房地產企業自身經營周期長，導致企業資金回收周轉速度相對于其他行業普遍較慢。房地產企業財務管理中，首要解決的是資金管理問題，在資金管理中，只要一個環節出現問題，將會導致房地產企業原始投入的大量資金不能收回，造成企業的財務困境。

2、財務關系涉及范圍廣

房地產企業相較于其他行業，外部聯系范圍較廣，反映到財務管理層面就形成房地產企業財務管理內容復雜的特征。房地產企業財務關系不僅包括與其他行業相同的與企業債權人、債務人、投資人、被投資單位以及內部職工之間的關系，還包括與規劃、國土、建設、環保等個政府部門間的監督與被監督關系。此外，在長期行業經營過程中，房地產企業之間形成大規模、頻繁的資金往來關系，并且回收期都相對較長。這些房地產企業財務管理特有關系都無疑加劇了房地產企業的財務管理不可預知性，加大房地產企業財務管理難度，形成企業財務管理風險。

3、財務管理與不斷變化的外部環境密切聯系

與其他企業相同，房地產企業財務管理也不是在真空中進行的，財務政策的特點與選擇，更多的是要與外部環境特征相聯系。現階段，政府對房地產行業的宏觀調控勢在必行，從住房貸款政策的調整到限購令的出臺，房地產企業的外部環境相對于之前幾年已經發生了翻天覆地的變化。此外，隨著金融危機的蔓延，房地產市場不斷遭受資產貶值、購買力下降、融資困難等一系列外部不利因素影響。這就要求房地產企業在進行財務管理工作時，要對外部環境保有更強的靈敏度，與不斷變化的外部環境時刻保持密切聯系。

二、我國房地產企業財務管理中存在問題探析

我國企業引進財務管理作為企業管理核心的時間尚短，在實際操作中存在許多照搬照抄成功模式的問題，很難做到切合自身情況制定企業財務管理政策。此部分我們將分析現階段我國房地產企業財務管理中存在的問題，以便于針對問題找出解決方法。

1、現金管理思想淡薄，盲目追求高端產品

作為資金密集的高風險企業，房地產企業財務管理的核心即對企業現金流的管理。其著重點應是如何合理規劃企業的現金流，以降低企業的經營風險。而現階段我國房地產企業大多只重視招投標環節的預算編制，而忽略了企業經營中的現金管理，加劇了企業現金鏈斷裂風險。此外，由于現金管理思想的淡薄使得我國地產企業自有資金與信貸資金比例以及財務管理程度難以達到銀行規定的信貸標準，使得許多企業難以通過銀行途徑融資或是采取欺詐融資方式，更加劇了企業財務管理風險。

2、財務管理水平低，難以做到科學管理

我國房地產企業大多由傳統家族企業或是實體企業轉行而來，特別是由“施工隊”、“包工頭”起家的房地產企業，大多經營者缺乏必要的企業管理知識，只是一味的追求產值，出現重銷售、輕管理的現象。認知上的偏差使得財務管理的思想與方法難以在企業中做到普及。此外，即便開展財務管理工作的房地產企業，由于自身行業水平以及外部環境的制約，財務政策的制定與選擇難以與企業的具體情況相結合，只是盲目照搬成功企業案例，使得財務管理難以做到客觀與充分，制約了財務管理工作有效性的發揮。

3、財務管理系統內統一與集中度不足

財務管理不僅是對企業的現金與財務政策進行管理，更多的是對企業與財務相關的各項事由的統一調配，這就需要信息的集中與暢通，以及較強的管理控制力。我國房地產企業大多由不同的項目部或是分公司掌管具體項目的日常經營管理，這就導致各個項目或是分公司之間的信息流通不暢，直接后果是財務管理口徑不一致，各項目或是分公司之間的指標難以按照合理的方式進行比對，從而直接影響到房地產企業財務管理的最終效果。此外，由于項目部與分公司大多分開進行績效考核，并且績效考核的著重點多為經營業績，通常忽略考核收入與成本的配比以及部門業績與集團總體戰略的匹配，使得許多下屬公司刻意追求部門利益最大化，在決策中忽略了集團收益與統籌，使得房地產企業財務管理很難做到企業集團價值最大化。