招商工作工作計劃范文

導語：如何才能寫好一篇招商工作工作計劃，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

（五）圓滿完成中國西部鈑金機電產業園創建工作成立鈑金機電產業園籌建辦公室，克服資金緊、人員少等困難，創造性推進鈑金模具產業園建設工作。該園區是一個純外來企業組成的新興產業的專業園區，規劃面積5k㎡，園區極有可能成為我縣工業經濟發展終端產品、生物醫藥、新能源、新材料、汽車及機械制造等產業的引資力度，努力引入一批旗艦型企業、重大高端項目。堅持引進外資和引進內資相結合，引進資金與引進技術相結合，擴大引資規模與提高引資質量相結合，發揮政府引導作用與突出企業主體作用相結合的原則。（二）工作目標（三）主要措施1、圍繞主導產業培育大力推進產業招商。要圍繞“十二五”時期《綿竹縣發展規劃》，大力推進食品飲料、精細化工、機械重型裝備制造等主導產業上檔升級，培育壯大鈑金及機電產品制造業，科學制定產業招商重點與方向，努力做到招商引資的視野越拓越寬、觸角越伸越遠、行業越招越明確。轉變招商理念、實現招商主體多樣化。堅持從“招商”向“選商”的轉變，除重點抓好以商招商、項目招商、駐外招商外，要積極整合產業、客商、在外創業人才等各類資源，實施產業招商、以情招商、人脈招商等。加強同與符合綿竹產業發展需求的經濟發達地區行業協會、商會的聯系，充分發揮其信息資源優勢，開展委托招商，逐步實現招商引資縣場化運作。進一步突出“招大引強、招新引優、招才引智”，要突出大項目招商，把央企國企、上縣企業、臺商企業、大型民企作為招商引資的重點，力爭引進一批大項目。要加強招才引資工作，實現綿竹跨越發展

，不僅要引進項目和資金，更要重視引進人才、技術和先進管理。努力推進綿竹招商引資在量的增長基礎上實現質的提升。2、切實提升招商實效。一是加強機關行政效能建設，強化服務，抓好已批項目的早開工、快建設、早投產，抓緊簽約項目的快注冊、早登記。二是強化招商引資要素保障。在規劃調整、用地指標、項目審批、專項資金、能源供應等方面給予招商引資項目和園區建設優先保證。

3、圍繞創新機制提高成效推進招商。一創新招商引資政策和考核機制。要進一步研究完善招商引資工作意見，制定招商引資優惠政策，加強招商引資目標責任考核，將招商引資工作目標責任落實到位，調動各級、各部門招商引資的積極性。二建立重大招商項目協調機制。制訂重大招商引資項目建設管理工作制度，建立重大項目審定小組，加強對重大招商項目的前期簽約、落地開工、履約評估、政策兌現、項目實施等各個環節的跟蹤、服務，建立重大招商項目領導聯系制度，協調解決項目實施過程重大問題。三創新招商方式，要采取重大招商項目主要領導親自掛帥、一個重大招商項目一套專門班子的招商工作機制，推進重大項目招商。四建立招商引資工作定期督辦機制。政府主要領導或分管領導定期主持召開招商引資督辦會議，推進招商引資各項工作有序開展。五建立招商引資人員和經費保障機制。各鎮要設立招商辦，要有明確的分管領導。選用政治素質高、業務能力強的人員充實到招商引資隊伍，擬提拔的科級領導可以先到招商一線進行培訓、鍛煉。要加大招商引資經費投入，特別是要給鎮鄉預算一定的招商引資工作經費。4、圍繞夯實基礎提高招商引資工作水平。一要加強招商隊伍建設，進一步理順招商引資的工作體制和機制，加強招商隊伍人員業務培訓，提高招商人員業務水平和招商能力。二要加強招商引資項目管理，健全招商項目合同管理，加強簽約項目合同文本審核把關，嚴格合同認定工作；加強在建項目管理，全面掌握在建項目進展情況，準確反映投資完成情況。三要加強招商項目統計和信息工作，切實提高統計的科學性、真實性、準確性，及時、準確反映各地招商引資情況。四要加強招商客商資源庫建設。重點推進大集團大企業臺商企業客商庫、周邊地區投資企業客商庫、綿竹籍在外創業人員客商庫等三大招商引資客商庫建設，努力構建多層次、多渠道和多元化的

立體招商網絡。五要加強招商引資項目庫建設，加強招商項目前期工作，加強項目創意和包裝，尤其要重視第一、第三產業及工業園區的整體招商等項目的包裝，收集、篩選、增強項目的可操作性和吸引力。

二一一年十一月十八日

篇2

引資3000萬元，引進一個300萬元以上的地面企業開工建設。

全鄉新建的兩項重點工程共完成投資2800萬元，均超額完成全年目標任務。

一是山西多維牧業有限公司在坡底村實施的玉米秸稈青貯，優良種羊培育和羔羊育肥綜合項目。其中一期工程投資3800萬元，占地110畝，于__年3月份開工建設，4月份完成了“三通一平”和辦公區、宿舍區建設，5-6月份完成了標準化羊圈31排、93座，7-8月份完成了3個干草貯存車間（1080m2）、1個飼料加工車間（360m2）、1個飼草加工車間（360m2）及場區主干道路硬化工程，并引進優種湖羊1500余只，已完成投資2400萬元。我鄉計劃以此為依托，在全鄉發展4-5個1000只以上中型養羊合作社，目前西河、莊頭二個養殖場已簽協議，同時我鄉計劃再發展300-500個100只以上小型養羊戶，在全鄉真正形成“大公司+小公司（合作社）+農戶”的發展模式，形成規模效應，有效增加農民收入。

二是大良農牧發展有限公司實施的肉雞養殖項目。該項目于__年3月開工建設，占地面積42畝，項目總投資2000萬元，已完成八個雞棚（每個棚設計：95m×15m）和一個辦公區的主體建設，各項設備正在購置，剩余工程預計于__年底全部完工，并投入運營，現完成投資1000余萬元。

本項目完成實施后，可實現全自動化養雞法，每棚可養雞40000只，八棚一輪可出欄肉雞320000只，一年可養殖肉雞6輪，經濟效益非常可觀。同時，可解決農村剩余勞動力50名，帶動本村及周邊鄉村養殖戶發展事業。

強化龍莊農業循環園區的集聚效應，壯大二個龍頭企業（山西多維牧業、眾益生態有限公司）的帶動作用，發揮莊頭村“三位一體”（養豬、沼氣、大棚）的示范作用。協調好山西多維公司在我鄉投資建設的全省種羊基地（一期投資3800萬元），力爭__年完成辦公區及科研中心的建設，發展養羊專業合作社3-5個，農戶20戶以上；養雞上要壯大并完善中南溝和大良村肉雞大棚建設，力爭__年全部投產達效；積極協助眾益生態有限公司的正式投產，并為全鄉的養豬產業降低飼養成本作貢獻；積極組建我鄉養豬專業合作社，推進標準化養殖、產業化經營、市場化運作。盡快建立由龍頭企業帶動、標準化支撐、品牌產品引領、產加銷相互銜接和協調發展的現代化龍莊農業循環園區。

在客商資源共享的今天,誰能在發展環境上率先營造一個“綠色通道”,誰就能在產業轉移中率先承接資本的大量涌入,率先吸納各種人才,贏得投資商的青睞。因此，我鄉十分重視基礎設施和公益事業的配套建設，__年我鄉將以龍莊農業循環經濟園區為載體，發展壯大現有產業(多維牧業、大良肉雞養殖場、眾益生態有限公司、養豬小區)，努力把__鄉建成環境優美的經濟“發展溫棚”和吸引外資的“環境磁場”。

我鄉正在發展壯大的龍莊農業循環經濟園區是各類產業的集聚區，充分發揮招商引資載體作用，已成立相應機構，由主要領導親自掛帥，抽調專門人員，組成2個以上招商引資小分隊，每個小分隊人員配置3至5人，結合各自產業發展規劃，有重點、有選擇地開展工作。

篇3

一、指導思想

以黨的**全會和縣“十大工程”建設會戰暨招商引資動員會議精神為指導，以“調整興鄉、引資強鄉、生態立鄉、科技創鄉”為主戰略，以招商引資為突破口，以擴大開放為動力，優化投資環境，改進招商方式，拓展招商渠道，促進**鄉經濟再上新臺階。

二、總體目標

**年招商引資到位資金2000萬元。

三、主要措施

（一）發揮資源優勢，拓寬招商引資領域

要從“四個圍繞”入手抓招商引資：

一要圍繞資源優勢招商引資。充足的土地資源儲備、生態資源、水資源是**鄉招商引資、項目開發的優勢，也是**鄉加快發展的潛力所在。要以資源吸引外來客商，以開放促進園區開發，重點做好產業招商，盡快將資源優勢變為經濟優勢。

二要圍繞盤活存量招商引資。現有存量資產是**鄉對外招商引資的“資本”和潛力。要按照“你求發財、我求發展，你圖創業、我圖就業”的思路，以存量換增量，以市場換項目，以眼前“失利”換長遠得利。

三要圍繞培育新型產業招商引資。突破固有的思維方式，把招商引資與調整產業結構結合起來，通過引進技術、資金、品牌，發展新型產業。

四要圍繞生態旅游招商引資。借助環齊云山旅游公路開發和黃祁高速公路建設，進一步加強宣傳，吸引更多的客商來投資旅游開發項目，要爭取高源花果山項目做大做強，使旅游產業成為**鄉新的經濟增長點。

（二）創新招商方式，增強招商引資實效

一要促進以商招商。要服務好落地企業并與之建立長期友好的信任合作關系，通過他們牽引更多的客商來投資興業。要本著“結識新客商、鞏固老客商”的原則，建立“客商庫”，促進以商招商。

二要實行委托招商。聘請國內外有實力、有門路的招商中介機構和投資個體以及**在外人士為經濟發展顧問或招商聯絡員，明確他們的招商責任和獎勵標準，建立有償招商制度。

三要開展親緣招商。充分發掘各方人士的對外聯系，精心策劃，激勵引導，動員全鄉廣大干部群眾采取走訪親友、書信電話聯絡等方式，宣傳鄉情和招商政策。

四要實施網上招商。通過**鄉政府網站，把優惠政策、獎勵辦法、《項目庫》上網，不斷從網絡上搜集最新招商信息，了解招商形勢，增強網上招商功能。

（三）狠抓項目落實,搞好項目跟蹤服務

**年，要突出抓好項目建設工作，要搶時間、爭進度，千方百計克服建設中的各種困難。對計劃實施的項目要抓緊抓實抓好，切實做到“線索項目抓跟蹤，跟蹤項目抓簽約，簽約項目抓報批、報批項目抓開工，開工項目抓投產，投產項目抓增資”。

一要抓好續在建項目。包括無性茶園基地、花卉苗木基地、煙葉基地、油茶林基地、花果山等項目建設。確保完成全年計劃投資任務。

二要抓好新建項目。包括資村科技園項目、**水庫休閑中心、**生態農莊生態茶園建設、**政務新區等項目。

（四）優化投資環境，增強招商引資吸引力

要把環境建設作為招商引資工作的重要環節來抓，努力營造“四個環境”。

一要營造寬松的政策環境。在引進資金、引進人才、用電用地、稅費征收等方面執行原有一系列優惠政策的同時，讓客商在**鄉有利可圖，有錢可賺。

二要營造優質的服務環境。要創造條件，努力為投資者提供更優質服務，給客商打開一條“綠色通道"，讓他們放心投資，安心創業。對重點項目實行跟蹤服務和全程服務。

三要營造規范的法制環境。要大力制止和嚴肅查處“三亂”行為，理順政府與企業的關系，使行政審批工作走上規范化的軌道。要進一步規范和整頓市場秩序，努力營造守法經營、公平競爭的市場環境。凡是干擾、破壞、延誤項目開發、招商引資的單位和個人，依法依規嚴肅查處。對屢教不改、明知故犯者，從重、從嚴、從快查處。同時，追究其單位或主管部門主要領導責任。

四要營造完善的硬環境。要重點抓好交通路網、通信網絡、廣電網絡建設，逐步實現基礎設施網絡化，切實抓好鄉村道路建設、綠化美化建設、人文景觀建設和服務設施建設，以完善優美的硬環境吸引客商，留住客商。

（五）加強組織領導，推動招商引資工作上新臺階

招商引資是我鄉經濟工作的重中之中，要做到“四個抓”：

一要領導帶頭抓。要帶頭解放思想。做到“四個樹立”。即樹立環境開放觀念，破除吃虧上當思想；樹立合作雙贏觀念，破除“求穩怕亂”思想；樹立敢闖敢冒觀念，破除平衡用力、樣樣爭先的思想；樹立只爭發展第一的觀念，以思想大解放推動招商引資、項目開發。要帶頭轉變作風，要把招商引資當作第一要務來抓，找準招商引資的切入點，爭取洽談一個、建設一個、見效一個。

二要部門聯動抓。各行政村、各部門必須增強全局觀念，服從、服務于招商引資、項目建設。各職能部門要緊密結合各自的工作實際，創造性地服務于招商引資工作。要實行招商引資項目跟蹤落實責任制，搞好全程服務，使其發揮示范作用，確保引進一個、帶動一片。

篇4

一、商務工作要積極投身又好又快、率先發展的主戰場

去年月召開的市委經濟工作會議，立足于應對區域競爭，促進科學發展，適應社會轉型，提出了又好又快、率先發展的總體要求。加快經濟發展，必須通過投資、消費、出口“三駕馬車”來帶動，這些都與商務工作有著直接的聯系。商務工作要緊緊圍繞又好又快、率先發展，在推動投資、消費、出口的協調發展上下功夫，在力促速度、質量、效益的同步提升上見成效。

1、以招商引資擴大投資需求。投資是經濟運行的血脈，血脈不暢，經濟發展就會成為無源之水、無本之木。中央經濟工作會議明確要求壓縮固定資產投資，擴大消費需求，這是改善宏觀經濟環境的必然要求。從我市實際看，目前的問題不是投資規模過大，而是投資結構不優，特別是在新的消費熱點短期內難以形成的情況下，推動經濟又好又快、率先發展，必須始終堅持在努力擴大消費需求的同時保持一定的投資強度。今年國家宏觀調控集中體現在嚴把土地、信貸兩個閘門，并將進一步提高執行力，特別是繼續實施緊縮銀根的政策，宏觀經濟環境仍然總體偏緊，要實現市委、市政府確定的全社會固定資產投資增長23%以上的預定目標，必須把投資的主要來源轉向依靠招商引資。全市各級各部門要牢固樹立“率先發展是硬道理、招商引資是硬任務”的思想認識，立足我市的區位優勢、資源優勢、環境優勢和產業優勢，充分利用國際國內兩個市場、兩種資源，借助外部力量，推動發展，力爭年實際利用外資突破15億美元，引進市外境內資金完成固定資產投資420億元。通過積極擴大招商引資，努力做到可上的項目積極上、應保的投入全力保、能建的工程抓緊建，從而拉動經濟的有效增長。

2、以商貿流通擴大消費需求。商貿活則經濟活，流通興則百業興。中央經濟工作會議明確要求，要正確處理好投資和消費、內需和外需的關系，擴大國內消費需求，這是當前轉變經濟增長方式的有效途徑，也是我們推動又好又快、率先發展的客觀需要。從國內環境看，我國經濟連續多年的高速發展積累了巨大的能量和慣性，正步入新一輪穩定增長周期，市場需求總體趨旺。從實際看，我市商貿流通業發展比較優勢明顯，去年全社會消費品零售總額繼續位居全國“十強”、中部第二，加上商貿設施日漸完善，消費結構日趨升級，集聚輻射效應日益凸顯，加快發展商貿流通有機遇、有基礎、有潛力。要堅持以打造中部商貿之都為目標，積極推進中央商務區和中心商業圈發展，切實加快專業物流園區和現代物流平臺建設，特別要推動傳統商貿業與文化、旅游、休閑、會展等產業的互通融合，完善多級次的商業業態，增創商貿流通的新優勢；要堅持以完善市場網絡為載體，改善流通基礎設施，推行電子商務、電視購物、自動售貨等新的銷售方式，提升綜合流通能力，拓展產品銷售半徑；要堅持以推進城鄉共同繁榮為重點，深入開展“工商聯手、農商聯手、商商聯手、銀商聯手”等開拓市場的系列活動，全面拓展城市消費，有效擴大農村消費，積極推動信貸消費、租賃消費和循環消費，促進消費升級，培育消費熱點，力爭今年全社會消費品零售總額突破1000億元。

3、以外貿拓展擴大出口需求。隨著世界經濟一體化步伐日益加快，國家之間、地區之間的貿易往來將更加密切、更加活躍，這為我們擴大外貿出口、提高經濟外向度提供了難得的機遇。實踐證明，外向度越高，經濟就越發達。上世紀四小龍的迅速崛起和我國沿海發達地區的高速增長，都屬于典型的外向帶動和出口拉動。應當看到，我市外貿出口對經濟增長的貢獻率仍然不高，去年外貿出口額僅列中部省會城市第四，外貿依存度僅為15%，遠遠低于全國平均水平。外貿依存度低，是我市經濟增長中存在的薄弱環節；擴大出口需求，又是我們推進率先發展的潛力所在。要切實重視和加強外貿出口工作，深入實施以質取勝、市場多元化和科技興貿戰略，找準對接點，擴大對接面，重點扶持一批成長性好、具有出口潛力的外貿出口企業，重點培育一批科技含量高、具有自主知識產權的名牌出口產品，重點建設一批適應國際市場需求、具有比較優勢的外貿出口基地，努力推動我市對外貿易由間接出口到直接出口的轉變，由小規模出口到大規模出口的轉變，由一般加工產品出口向高附加值產品出口的轉變，努力提升經濟發展的外向度。同時，要結合我市產業結構調整和參與國際分工的需要，積極實施“走出去”戰略，鼓勵和支持有條件的企業赴境外投資建廠，承接服務業外包，擴大加工貿易份額，提高我市企業的國際競爭能力。

二、商務工作要突出唱響擴大開放、招商引資的主旋律

擴大對外開放，招商引資是重中之重。要立足新起點，搶抓新機遇，努力做到在擴大開放上快人一拍，在招商引資上勝人一籌，積極引進一切發展所需的項目和資金，加快推動經濟社會又好又快、率先發展。

1、積極搶抓入世過渡期結束后的機遇，拓展招商引資領域。隨著我國入世五年過渡期的結束，中國經濟的快速發展、投資環境的日益改善和廣闊市場的巨大吸引，國際資本將有可能以前所未有的速度進入我國市場。同時，外資進入的領域、數量和股權限制全面放開，市場整體開放水平和開放強度大為提高，外商投資領域將大幅拓展。對來講，銀行業、保險業、運輸業、倉儲業、旅游業、批發零售業、通訊業等將有可能成為外資進入的新領域，從而形成巨大的新市場。我們要抓住這一機遇，積極拓展招商引資新領域。金融業要加大開放力度，大力引進境內外金融機構，努力發展保險、證券、投資公司、基金管理公司等非銀行類金融業務；物流業要抓好以金霞物流園和保稅中心為重點的物流體系建設，大力引進物流企業和物流集團，推動運輸、倉儲等物流產業快速發展；旅游業要抓好旅行社等中介服務，策劃一批好的旅游產品，大力吸引外商外資做好開發，推進國際旅游發展；批發零售業要發揮商貿優勢，擴大跨國公司連鎖經營行業范圍，做大做強優勢品牌企業。此外，通訊業、文衛、基礎設施建設等領域也要加大招商引資力度，吸引外資添活力，擴大招商促發展。

2、積極搶抓國內外產業轉移的機遇，擴大招商引資規模。當前，隨著經濟全球化和區域一體化的深入發展，國際產業加快向我國轉移，東部沿海地區部分產業也在逐步向內地轉移，新一輪國際國內產業、資金、技術轉移浪潮撲面而來。地處中部，擁有承東啟西、得天獨厚的區位優勢，特別是從經濟板塊來說，向南屬于經濟圈，合作空間巨大；向東可承接經濟圈，發展前景看好。今后，我市招商引資要重點瞄準，放眼和海外投資者，集中精力、集中目標，逐步形成一個包括和海外投資者在內的全方位、多元化開放格局。要充分發揮勞動力充足、自然資源豐富和市場規模大的優勢，最大限度地承接產業梯度轉移帶來的資金、技術、人才和先進的管理理念，加大招商引資力度，擴大招商引資規模。要順應國內外產業轉移的走勢，把承接先進制造業和現代服務業轉移作為招商引資的重點。一方面，適應高端制造業轉移的新趨勢，吸引更多外商投資高新技術產業、先進制造業和環保產業，催生產業集群，促進產業升級，提升參與國際分工的地位；另一方面，利用外資對的服務業進行改造升級，擴大規模，強化功能，促進我市服務業邁向規模化、現代化、國際化。

3、積極搶抓轉變經濟增長方式的機遇，提高招商引資質量。近年來，中央按照科學發展的要求，出臺了一系列加強宏觀經濟調控的政策措施。這些措施的根本目的，就在于大力推進經濟增長方式轉變，實現經濟社會又好又快發展。從宏觀調控的的要求來看，國家實施的是有保有壓的政策，比如，對高新技術產業發展，對各項社會事業的發展，對農業和農村經濟的發展，對進口替代項目和節能環保項目等，國家都出臺了一系列的鼓勵發展政策。這些，既進一步明確了產業政策的導向，又對我們有針對性地開展招商、提高招商引資質量提供了難得的機遇。招商引資不能只看總量，更要看結構、看質量。追求數量只是招商引資初期的選擇，隨著招商引資的深化，必須注重提高招商引資質量，實現“招商引資”向“招商選資”的轉變。搶抓這一機遇，結合實際，今后我們的招商引資工作要更加注重戰略投資項目的引進。及時掌握戰略投資者的投資領域、投資動向、投資要求，適時篩選推出符合戰略投資者投資意愿的大項目、好項目，引進大企業、大財團、跨國公司和世界500強企業。要更加注重產業集群項目的引進。圍繞我市已經確定的工程機械、汽車及零部件、家電、電子信息、生物醫藥、新材料六大產業集群，著力引進配套企業和項目，延長產業鏈條，提升產業整體競爭力。要更加注重高新技術項目的引進。著力引進一批具有核心技術的企業，做大做強智能型現代工程機械、數控機床、新材料、軟件、醫藥等特色產業，充分發揮高新技術產業在經濟增長中的先導作用。要更加注重生產項目的引進。立足于先進制造業與生產業的深度融合，突出引進生產項目，加快發展現代物流、金融保險、商務會展、研發設計等領域的項目，推進集成配套和產業升級。

三、商務工作要始終成為接軌國際、走向世界的主力軍

商務工作處于對外開放、招商引資的最前沿，從某種意義上講，商務工作是世界了解的一扇窗口，是通往世界的一座橋梁。商務工作的作為，反映的是對外開放的水平，體現的是對外開放的形象。要以戰略的思維、國際的視野，努力謀求觀念、體制、服務、人才與國際接軌，以嶄新的姿態走向世界、走上國際經濟舞臺。

1、要努力謀求觀念上的接軌。思想觀念變革是最深刻的變革。面對區域競爭日趨激烈的態勢，要想在對外開放、招商引資上搶抓機遇、贏得主動，必須在解放思想上與時俱進，在更新觀念上先人一步，在發展理念上接軌國際。要進一步增強開放意識，把的發展放到世界范圍去比照、去謀劃、去定位，全方位、寬領域、多層次推進對外開放；要進一步增強市場意識。堅持以市場為主導，充分發揮市場在資源配置中的基礎性作用，善于運用市場的手段推進國際合作。要一步增強創新意識。發揚“敢為人先”的精神，改革一切阻礙開放的體制和作法，不斷推進管理創新、體制創新、方法創新。要進一步增強競爭意識。積極應對國際競爭，主動參與國際競爭，在競爭中發揮自身優勢，在競爭中提高開放水平，在競爭中贏得發展先機。

2、要努力謀求體制上的接軌。促進體制的接軌，是擴大對外開放的重要保障。入世以來，一些地方已對涉外地方性法規和政策進行全面清理，力求建立與國際接軌的政策和法規體系。我們要緊跟時代步伐，遵循經濟發展規律，建立健全與國際規則和國際慣例相匹配的體制機制。要繼續深化國有企業產權制度改革，完善法人治理結構，建立現代企業制度，打造適應國際競爭的市場主體；繼續深化要素市場和流通體制改革，建立統一、開放、競爭、有序的現代市場體系；繼續深化行政管理體制改革，充分發揮政府在經濟調節、市場監管、社會管理和公共服務方面的職能；建立健全各種行業協會，發揮行業組織在自我管理、自我服務、自我監督和應對貿易摩擦中的重要作用。加大知識產權保護力度，構建知識產權保護機制。要通過體制機制的有效接軌，保障對外開放的順利推進。

3、要努力謀求服務上的接軌。資本是流動的生產要素,哪里能賺錢、哪里回報高、哪里服務好,資本就向哪里流動集聚。從一定意義上說,招商引資的競爭實質是服務環境的競爭。目前，我們在招商引資的環境上還存在一些薄弱環節，去年世界銀行對我國120個城市投資環境進行排位，的“政府效率”僅排在第102位，這需要引起我們的警醒和深思。在招商引資中，服務是一種形象，服務是一種品牌，服務更是一種生產力。要圍繞優化投資環境，改進服務質量，轉變政府職能，提高行政效率，打造廉潔、勤政、高效的政務服務環境。要積極探索改進服務質量的有效辦法，建立和完善服務承諾制、首問責任制、項目代辦制、責任追究制，為外來投資者在投資興業創造良好的條件。

4、要努力謀求人才上的接軌。建設一支適應國際競爭的高素質人才隊伍，是對外開放的根本要求。要培養和造就具有世界眼光和開放思維、善于統籌國內建設與對外開放的管理人才；要培養和造就通曉國際規則和國際慣例、善于運作招商引資和外經外貿的專業人才；要培養和造就熟悉外向型經濟管理、富有創新精神和能力、善于“走出去”參與國際競爭和合作的企業經營人才；要拓寬招才選才渠道，大力引進海內外高素質的外向型人才；要積極創造條件，改善商務人才的工作和生活環境，鼓勵各種商務人才貢獻自身的聰明才智。

最后，我要特別強調的是，各級黨委和政府要高度重視商務工作，切實抓好商務工作。

篇5

一、計劃今年的招商工作目標初步為以：

1、提升整體的業務水平

2、多學習，交流，探討相關的招商知識及部門工作。

3、與同行業中人員多交流，探討摸索，創新招商知識。

4、了解相關信息及時與領導及其他部門溝通，大家一起探討，從而結合本部門實際工作進一步改進。

5、對濟寧市去集中性商業進行有目的性市場調查

6、制定租金策略

7、2月下旬與德克士濟寧負責人對接項目問題，三月初接待肯德基、迪信通、e家鹵面負責人對項目進行考察，

8、制定新業態招商手冊

9、加強招商專員的業務培訓

10、與工程部對接物業條件的準確數據

11、配合銷售部進行對商鋪的營銷工作

12、繼續挖掘潛在或意向客戶

二、盡可能多的增加預備客戶資源

1、真誠禮貌的接待好上門的意向客戶。

2、到其他及周邊城市對手商場收集客戶資源。

3、通過與客戶間經常性的聯絡互動，及時了解行業的相關動態。

三、相關招商資料的準備

1、招商手冊和招商說明書

2、委托經營合同(代為管理)，授權委托書

3、招商委托書

4、招商流程表

5、招商文案

四、招商方式

1、項目招商會

2、項目推介洽談會

3、登門拜訪(目標自薦)

4、網絡招商

5、電話聯系

6、面對面溝通

7、行業協會、政府機構

8、媒體招商

五、提升商場出租率，穩固商場現有的好品牌同時引進其他上檔次的品牌

篇6

今天，市委組織部、市經信委和市委黨校在此舉辦現代產業集群培育和產業招商專題研討班，目的就是要結合實際，通過專題研討，剖析現代產業集群培育和產業招商過程中存在的問題，深化對現代產業集群和產業招商的認識，明確傳統產業向現代產業集群轉型發展的路徑、突破口、關鍵技術、關鍵項目和要素支撐體系，加快工業經濟轉型升級。這次培訓，采取專家授課、專題講座、研討交流和實地考察等方式相結合，培訓內容豐富，時間安排緊湊，對工作在工業經濟第一線的同志們來說，機會非常難得也非常必要，希望同志們好好珍惜這次學習機會。下面，我講三點意見：

一、高度重視現代產業集群培育和產業招商工作

1．產業集群化是現代產業發展大勢所趨。產業集群化是當今世界產業發展的總體趨勢，是產業發展的內在要求。現代產業集群在傳統產業集群的內涵上突出了產業的現代性、先進性和適應性，可以最大程度地避免產業和產品的同質競爭，更有可能形成區域品牌效應，更有希望獲得市場定價權。加快傳統產業向現代產業集群轉型升級，有利于培育區域和產業國際競爭力，形成工業化、市場化、城市化聯動發展的新模式，對于轉變經濟發展方式，提高中小企業創新發展水平，走新型工業化的道路，推進經濟轉型升級都具有十分重要的現實意義。

2．產業集群化是我市工業轉型升級的必由之路。近年來，我市新興產業快速發展，傳統產業優化提升，氟硅新材料、空氣動力機械、光伏產業等特色產業基地建設取得新成效，工業經濟綜合實力明顯增強。但是，我市仍處于工業化發展中期，工業經濟總量不大，工業產品多處于產業鏈前端和價值鏈低端，對區域發展具有支撐作用的主導產業尚未形成。加快現代產業集群培育，是我市“十二五”工業轉型升級的主要途徑和努力方向，也是提升我市工業經濟整體實力，實現跨越式發展的必由之路。

3．產業集群培育離不開政府的正確引導。在推進產業集群發展和產業招商的過程中，盡管市場機制在其中起著主要作用，但健康的產業集群在其發展或升級的關鍵階段，政府的作用卻是重要的、必要的、也是有效的。因此，大家必須高度重視，認真研究現代產業集群的培育方式和管理模式，積極探索現代產業集群培育的途徑，正確定位政府功能，充分發揮政府對轉型的科學引導作用，主動做好現代產業集群轉型的規劃、服務和指導工作，同時圍繞產業集群規劃和培育，切實加強產業招商。

二、明確我市現代產業集群培育目標和方向

市委、市政府對加快主導產業培育、推進傳統產業向現代產業集群轉型升級高度重視。前期，由市經信委對我市氟硅新材料產業、先進裝備制造業和新能源產業發展作了一定研究，牽頭制定了《氟硅產業向現代產業集群轉型升級實施方案》、《“十二五”工業發展規劃綱要》等一攬子規劃，明確了我市“十二五”期間產業培育方向和產業發展的目標。

1．產業培育方向。大力培育新材料、先進裝備制造、新能源、電子信息四大戰略性新興產業，著力提升金屬制品、特種紙、新型建材、綠色食品四大傳統優勢產業，加快構筑創新型現代產業集群。

2．產業發展目標。力爭到2015年市區新材料產業實現產值500億元，成為具有國際知名的氟硅新材料產業基地；先進裝備制造業實現產值300億元，成為國內領先的空氣動力機械和高端氣體壓縮機制造基地；新能源、金屬制品、特種紙和綠色食品分別實現產值200億元以上，成為國內具有重要影響的特色產業制造基地。

三、切實抓好我市現代產業集群培育的重點工作

現代產業集群培育是一項極其復雜的系統工程，需要我們思想上統一認識、行動上形成合力，敢于創新、甘于苦干。具體來說，要著重做好以下四個方面。

1．樹立正確的發展理念。一是要樹立“發展是第一要務”理念。作為欠發達地區，改革、發展的任務十分艱巨，發展資金嚴重不足，接下來幾年中還有基礎設施建設、新農村建設、民生保障等一系列的大工程、大項目等待建設，所以發展仍然是我市未來很長一段時期內的第一要務。二是要樹立“綠色發展”理念。雖然我市的主要任務仍是千方百計求發展，但并不是不擇手段、不計代價的不可持續的發展，這就要求我們在產業培育和產業招商過程中，要有選擇、有目的、有導向性地引進優質的、符合我市產業發展導向的好企業、好項目。三是要樹立“工業化、城市化協同推進”理念。隨著我市工業化的不斷深入，產業平臺的不斷拓展，單純的工業化已經不符合我市經濟社會發展的客觀要求，必須在工業化和產業培育過程中融入城市建設的步伐，現代產業集群的培育和現代城市建設相輔相成，同時規劃、同時建設、同時發展。

2．發揮龍頭企業引領作用。一是要扶持龍頭企業發展壯大。經濟總量小，龍頭企業在全市經濟中占的權重較大。2011年，巨化、元立、開山、明旺四家企業工業產值占全市規上工業產值的22%，而按照四家企業的“十二五”規劃，“十二五”將給我市帶來560億的新增產值。所以，我們必須加大龍頭骨干企業培育力度，深化與巨化一體化發展政策，盡快研究出臺扶持元立、開山、明旺等龍頭骨干企業發展的“一企一策”，支持龍頭骨干企業加快發展。二是要發揮龍頭企業產業帶動作用。要發揮龍頭企業上下游產業鏈延伸配套的輻射效應，圍繞龍頭企業培育產業集群，同時引導行業龍頭骨干企業通過聯合、并購和品牌經營、虛擬經營等現代方式整合中小企業，提高產業集中度。三是要發揮龍頭企業技術研發優勢。要鼓勵我市巨化、開山等龍頭骨干企業以省級工業設計產業基地建設為契機，發揮自身科研優勢，建立研發設計基地，推動我市工業設計產業發展，不斷提升我市產業技術水平。

3．推進產業招商新突破。一是深化完善產業招商機制。要在總結前幾年產業招商成功經驗基礎上，進一步完善產業招商小組，建立完善每個產業一個領導聯系、一套工作班子、一支招商隊伍、一個決策咨詢機構的“四個一”工作機制，扎實做好產業的項目謀劃包裝、空間布局、項目招商、決策咨詢和招商服務工作，爭取每年市本級兩個開發區和各縣（市、區）能引進一個10億元以上的重大產業項目。二是抓好龍頭企業和產業配套項目招商。堅持以產業發展規劃引領產業招商，加強龍頭企業發展戰略和投資熱點研究，致力引進世界500強企業、央企、上市公司和總部經濟項目。緊緊圍繞主導產業板塊，謀劃一批相關產業鏈項目，排出一批實力強、技術新、帶動力強、市場占有率高、品牌價值高的行業龍頭骨干企業，排出一批重點科研機構和可產業化的科技成果，開展有目標、有重點、有選擇的招商。三是突出戰略性新興產業招商。抓住國家、省加快培育戰略性新興產業發展和國際新興產業發展、產業轉移的機遇，發揮我市區位條件、資源稟賦、產業基礎等比較優勢，推進我市新材料、先進裝備制造、新能源、電子信息等戰略性新興產業招商。

4．營造經濟發展新環境。一是要加強政策引導。年初，市委已經以1號文件的形式出臺了“新工業18條”，明確了我市產業集群和龍頭企業培育的政策導向，下步要抓緊制定出臺相關配套政策的實施細則，將“1號文件”以及去年出臺的小微企業扶持政策落實到位。二是全力推進平臺拓展工作。我市2009—2011年三年的總供地率為44.52%（2011年只有19.62%），排名全省倒數第二，而反映在工業投資增長上則是連續三年的持續下降（分別為19.63%、18.5%、14.2%），平臺建設滯后、熟地儲備不足已經嚴重制約了我市的工業經濟發展。我們一定要牢牢抓住低丘緩坡綜合利用試點契機，全力突破土地瓶頸，推進工業大平臺建設，特別是各大開發區更要加大力度，爭取率先突破，保障現代產業集群區建設空間需求。三是加強電力保障。根據省政府和市政府簽訂的能耗“雙控”責任書要求，加快淘汰落后生產能力，限制高耗能、高污染、低附加值項目落地，實施“用電和經濟社會綜合效益聯動”試點政策，優化有序用電方案，最大限度保障優質項目用電需求。四是加大金融支持。加強對商業銀行的考核、管理與指導，引導商業銀行更好地為企業服務。同時積極發揮政府投資引導基金、工業企業還貸周轉金的作用，支持主導產業項目建設。

現代產業集群培育和產業招商工作是關系到我市經濟社會可持續發展的重要課題，值得我們深入研究，認真鉆研，勤加思考。對于本次培訓班的日常學習，我還要對大家提三點要求。

1．統籌安排，靜心學習。市委組織部、市經信委牽頭組織這次專題研討班，為大家提供了一個深入了解、交流和研究現代產業集群培育、推進產業招商的機會，希望各位學員能統籌安排好單位工作，處理好學習與工作關系，做到靜心學習，確保培訓學習善始善終。

篇7

緊緊抓住我縣列入黃河三角洲高效生態經濟區戰略的機遇，圍繞打造“一園三基地”目標，以高青經濟開發區為平臺，以引進大項目為核心，科學承接先進地區產業轉移，優化創新招商方式，全面提高招商工作的水平，實現招商引資工作新突破。

二、明確三個目標:

1、項目目標：嚴格按照我縣招商引資規定，選擇投資大、技術新、稅收高、能耗低的項目。

2、產業目標：立足我縣實際，重點圍繞“四新”（新材料、新能源、新醫藥、新信息）產業、高端裝備制造業、精細化工業、現代服務業及文化創意產業開展招商工作。

3、區域目標：長三角、珠三角、京津及環渤海區域，省內濟南、青島、東營及市內行業對口并有工作基礎的地區。

三、立足三個需求

1、立足于我縣現有企業做大做強的需求，從現有企業擴大產能、提升技術、注入資金（上市融資）、優化管理、拓展市場、培育品牌等方面開展工作。

2、立足于我縣培植重點產業鏈的需求，圍繞精細化工產業鏈、生物科技產業鏈、醫療器械產業鏈、特色資源深加工產業鏈、機械制造產業鏈的完善拉長開展工作。

3、立足于我縣打造黃河三角洲“一園三基地”的定位，力爭在低碳循環項目、戰略性新興項目、溫泉養生文化及現代創意服務項目引進方面有所突破。

四、依托三種資源

1、充分利用好我縣企業的上下游客戶資源，深入企業，聯絡溝通，捕捉招商信息，建立起以商招商信息渠道。

2、充分利用好招商局及各單位已建立起的重要人脈資源，拓展有效資源鏈，經常走訪聯絡有關單位，建立起招商信息收集渠道。

3、充分利用好市招商局、高新區及省市相關行業協會、區域商會資源，積極聯絡交流，建立起信息溝通渠道。

五、優化四種方式

1、小分隊集中駐點招商。加強與駐地各類協會、辦事處和大企業集團的聯系，通過“捕捉信息，建立聯系，登門拜訪，活動洽談，實地考察，鞏固跟進”六步法，建立起輻射發達地區的招商網絡。

2、以商招商。特別注重強化對已落戶企業的服務，與外商多溝通，多聯系，增進感情，優化環境，擴大信息資源，以期引進更多又好又大的項目。

篇8

一、指導思想深入貫徹落實科學發展觀，緊緊圍繞“先進制造業”和“高端服務業”兩大主題，充分利用全球資源，加快轉變我市經濟增長方式，加速推進我市產業結構升級，爭創我市開放型經濟全面、協調、可持續發展的新優勢。

二、活動重點大力推進以“三谷”為重點的高新技術產業和以服務外包等為重點的高端服務業的投資合作，進一步優化我市利用外資的結構，提升利用外資的質量和水平，構筑新的經濟增長點。

（一）突出高新技術產業招商。以發展“硅谷、液晶谷、生物谷”和環保新能源等高新技術產業為重點，繼續引進以世界500強為主的國際著名企業集團的基地型、龍頭型高新技術項目，深化產業鏈招商，不斷向附加值高的設計研發、營銷總部、采購中心等環節延伸，依靠科技創新進一步推動我市制造業的產業升級和國際化發展。

（二）突出服務外包產業招商。積極搶抓“中國服務外包示范區-****保護區”成功獲批帶來的全新發展機遇，在境內外舉辦系列經貿招商活動，重點推介我市發展國際服務外包產業的優良環境和優惠政策，為我市大力承接國際服務外包產業的轉移搭建平臺，重點引進國內外著名服務外包企業以及多層次、高素質的服務外包專業人才，全力提升我市服務外包產業的規模和水平，形成品牌集聚效應，將我市打造成全國服務外包產業發展的新高地，加快實現從“世界工廠”向“世界辦公室”的轉變。

（三）突出高端服務業招商。圍繞金融、保險、物流、高檔商貿、旅游休閑、醫療、教育等，大力吸引國內外高端服務業龍頭項目集聚**，加快將**建設成為商務密集、功能齊全、服務高效的服務業高地。

三、活動形式通過“三個結合”進一步創新招商活動形式，以期獲得最大效果。

推介與推進相結合。活動的組織將采取“有分有合、統分結合、內外兼收”的原則，市一級大活動重在向國內外業界推介**良好的發展環境和發展方向；以市（縣）、區和開發區為主的中、小型產業專題活動和小分隊招商，重在推進一批重點項目落戶**。

會議與會展相結合。通過說明會、論壇、推介會等會議形式，宣傳**的形象和優勢，吸引更多的國際著名公司投資**；通過組織本市企業舉辦小型服務外包展和參加國際服務外包展等會展形式，展現我市服務外包企業的接包能力，為本地企業和國際發包商創造交流平臺。

招商與招才相結合。服務外包產業以人才為重中之重。進一步加強與國內外著名培訓機構和高校的合作，重點引進服務外包產業領軍型人才，幫助企業招聘技術性人才。

四、圍繞美國優勢明顯的生物醫藥、裝備制造、電子信息等先進制造業，由各市（縣）、區及開發區根據自身產業特點和招商方向開展一系列經貿洽談和項目推進活動。

繼續深化與臺灣在半導體、光電等產業領域的合作，重點拜訪一批IC及光電行業的龍頭企業及專業協會，推進一批新項目，努力提升**半導體及光電產業的層次和水平。活動由市臺辦、外經貿局、**山區負責。

篇9

上午，我們考察了市開發區、貴池民營工業園、青陽工業園和一些項目。對我來說，絕大部分是第一次看，很新鮮，給我留下了比較深刻的印象。各園區以及項目建設取得這樣快的進步，有了這樣大的進展和規模，應該說是在市委、市政府的領導下，各地、各部門共同努力的結果，是干出來的。說實話，工業園區、開發區的項目能搞成這樣的規模，實屬不易。

下午，縣區、九華山、開發區和9個有招商引資實績的部門作了情況介紹，我感受到各地各部門對招商引資和園區建設的重視，也能感受到同志們的信心和決心。大家想了不少辦法，吃了不少苦，措施是得力的，成效是明顯的。沒有發言的單位，書面材料我也看了，雖然目前還沒有結果，但都在播種，其中相當一部分已經開花了，總之，大家都在努力，都在付出。還有半年時間，我相信大家都會盡力按要求去落實，盡力完成全年任務。

就園區建設和招商引資工作，講三點意見：

第一，要狠抓園區。在加快工業化進程中，園區是載體，園區是窗口，園區是項目、資金、技術、人才相對集中的地方，應該能起到集聚資金、集聚人才、集聚項目的作用。沿海發達省市是這么干的，省內一些城市包括合肥和其他一些國家級、省級開發區，也是這么干的，實踐證明狠抓園區是行之有效的。我市的園區建設，從市開發區開始已經有了良好的開端，希望各地各部門切切實實按這個路子抓下去，要舍得投入，真正使園區成為招商引資的重要平臺、窗口和載體。

第二，要善抓大項目。回良玉同志在安徽當省長時就提出，安徽要發展，既要抓頂天立地的項目，也要抓鋪天蓋地的項目，既要抓大，又要活小。郭金龍同志到安徽工作以后，提出了“搶抓機遇，乘勢而上，奮力崛起”的發展思路，確定了“東向發展”的重大戰略，要求全省盡快與長三角實現無縫對接。我認為這確確實實把握住了安徽發展的關鍵，抓住了重點，非常符合安徽的實際。撤地建市以來，我市是一年一大步，三年大變樣，五年邁上新臺階，就在于市委、市政府集中精力抓了大項目、實施了大項目。池州海螺就是明證。市本級財政能有這樣較好的狀況，與這樣一些大企業有很大關系。所以，抓大項目就要抓像池州電廠、祿思偉耐火材料、埃力生集團這樣的項目，抓一個就能帶一片，市里要這樣抓，縣區也要這樣抓。要集中時間、集中精力抓這樣的項目，抓開發區這樣的園區。

我來池工作的第二天，就和顯義同志去看了電廠、海螺這些大項目。這些項目，閩旭同志過去就一直放在心上、擺在案上、拎在手上抓，德新、顯義同志也一直常抓不懈。7月6日，我在東至調研，了解到東至通過簽署責任卡抓項目的做法。這個做法就是明確縣幾大班子領導作為招商引資第一責任人，明確相關部門的負責同志作為直接聯系人，簽訂責任狀，建立聯系卡。這個做法很好，我們抓項目就要這樣干。抓大項目，領導既要掛帥，也要出征。我在市委常委會議上就提出，市長、常務副市長、副市長，主抓經濟、主抓項目，如果需要市委領導上，我和曉康同志還有其他常委就上，這既是一種姿態，更是一種責任。

篇10

項目招商合同范文一合同編號：

甲方(委托方)：

地 址：

法 定 代 表 人：

電 話： 傳 真：

乙方(受托方)：

地 址：

法 定 代 表 人：

電 話： 傳 真：

甲、乙雙方本著互惠、互利、真誠合作的原則，經友好協商，就

甲方所有的 項目委托給乙方作營銷策劃及招商事宜達成本協議，供雙方共同遵守。

本合同術語解釋：

1、項目，詳見附件「項目位置地形圖。

2、買賣合同：指《市商品房買賣合同》。

3、正式開盤：指乙方正式進駐售樓處，及第一次報紙廣告，并取得相應的政府預售許可證后。本項目的開盤日由甲、乙雙方共同商定。

4、酬金：指甲方付給乙方的招商傭金。

5、成交客戶：指已與甲方簽訂了《，并向

甲方交納了所購物業房款80%(含)以上或簽訂了招商租賃合同的客戶。

6、 “招商率”是指乙方在期內，實現本項目招商總建筑面積除

以本項目甲方委托商業建筑面積。

第一條 委托營銷策劃及招商之物業

甲方委托乙方作營銷策劃及招商的物業為：

1、地址位于 市 項目;

2、建筑面積約 m²，其中委托商鋪招商及銷售面積約 m²;

3、合法權屬證明文件名稱：

文件編號：

第二條 委托性質與委托期限

1、委托性質：獨家。

2、乙方的期為：本合同生效后甲方就所委托的物業取得《商品房預售許可證》，并自開盤日起 24 個月止，期滿后雙方視銷售合作情況再行協商后續合作事宜。在本合同到期前的天內，如甲乙雙方均未提出反對意見，本合同期自動延長 2 個月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中終止條款處理。

3、在本合同有效期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方終止本合同。

4、在本合同有效期內，甲方不得指定其他方或第三居間人，并不得自行招商;若因此成交，仍應按照本合同約定支付服務報酬予乙方。

第三條 委托內容

甲方委托乙方就該項目進行全案策劃和營銷的工作，乙方根據甲方要

求，向甲方提供有關市場調查及項目定位、全案包裝策劃、推廣、招商服務;乙方以公司的名義對外從事招商和宣傳推廣工作。甲、乙雙方共同確定租賃基價，并按實際租賃額收取酬金。

第四條 租賃基價

商鋪月租賃價格由甲乙雙方商議后確定為(不含物業管理費)：

一層為 元/㎡/月;二層為 元/㎡/月;三層為 元/㎡/月; 乙方可視市場招商情況征得甲方認可后，有權靈活浮動對外租賃價格。

第五條 酬金及結算方式

1、商鋪招商傭金：

甲方根據乙方期內實現的招商額向乙方支付招商傭金，雙方約定相當于第一年租金標準的 個月的租金作為甲方向乙方支付的報酬。

計算方式為：招商傭金=商鋪月租金 x 3

2、客戶違約金的處理

若甲方收受承租客戶之定金后，該客戶逾時或違約不訂立房屋租賃合同的，甲方應當將所收受定金金額的50%在三個工作日內支付給乙方作為服務報酬，不影響乙方收取該租賃合同所涉標的另行出租后應收的服務報酬。

3 、支付方式：

甲方在與承租客戶簽訂租賃合同并收到履約保證金和首期租金后當即向乙方支付約定報酬;支付方式為一月一結，每月3日前結清(每逢節

假日提前或延后結算，乙方應于每月初向甲方提交上月的成交報表和結算清單，甲方核定后于雙方約定的每月3日前向乙方支付上月酬金。按照 80% 的標準予以支付，剩余 20% 由甲方暫扣，待乙方完成相關任務指標三日內一次性退還;

第六條 雙方權責

一、甲方權責

1、甲方應向乙方提供以下文件資料，如與國家法律、法規相悖，而乙方已經實施的，由甲方全權負責，并按原合同向乙方支付費用。

A、包括但不限于產權證明、甲方身份證明、設施設備清單、委托書，并保證所提供資料的真實、合法、準確性。甲方保證對委托項目有合法出租的權利，并隨時根據房屋租賃合同配合交房，若因甲方無法履行前述義務而致使乙方或第三方損失的，甲方應承擔賠償責任。

B、乙方招商該項目所需的收據、招商合同，以實際使用的數量為準，余數全部退給甲方。

C、甲方委托乙方為以上文件資料，甲方應于本合同簽訂后 7天內向乙方交付。

2、且甲方保證預售許可證在雙方約定的開盤前如若未辦理到位，則本合同的相關期限自動順延拖延之相等時間。

3、甲方對乙方介紹之承租客戶應予積極配合及接洽，排除帶看之妨礙，并按本協議第四條“雙方合意之租賃招商條件”在租賃招商條件上與乙方保持一致。

4、甲方承諾將按照招商業態要求根據房屋租賃合同的約定和期限配置完成水、電、煤、排污、排煙、消防、化糞池等配套設施，并負責完成交房前整幢房屋建筑的消防驗收工作。甲方承諾在免租期內根據環保部門的規定配合承租方的需要完成隔油池的配置。煤氣、排污、排煙、化糞池一經提供，不得變更位置。基本配套設施如下：

1)、水：

2)、電： 千瓦

3)、煤氣： 根據與承租客戶的租賃合同中的具體約定由甲方在免租期內完成。

5、甲方同意配合商業業態要求，在不破壞房屋主體結構以及甲方和政府有關部門的同意的前提下，承租方可以適當改變房屋結構。從事餐飲、娛樂等特種商業業態的客戶應自行辦理有關排污、排煙、消防、防噪的處理、設置、登記、驗收合格等手續。

6、甲方同意將各廣告牌位置交與相對承租方無償使用，廣告的設計、制作、安裝、廣告的工商登記等工作由承租客戶負責并自行承擔費用。甲方另應負責確定廣告牌安放的實際空間范圍(應具體到長、寬、高的限制尺寸)。各承租方廣告牌位置由甲、乙雙方協商確定。

7、甲方應按本協議約定按時足額向乙方支付服務報酬。

8、協助乙方制訂整體營銷策略：廣告推廣及文化、娛樂、促銷等的方案由乙方制訂并提交甲方，經甲方書面確認后在項目營銷各階段與廣告公司、制作公司、裝修公司及各媒體等簽訂合約;根據乙方的方案建議委托其制作物業模型、透視圖、售樓書、售樓處、樣板房、營銷中心的電話、ADSL的申請開戶、辦公設備到位等供乙方在售樓時使用;為客戶提供看樓交通工具。承擔前述各項費用以及營銷中心日常開支，但經費用僅限于項目可招商及銷售總金額的 2%以內。

9、協助乙方制訂整體營銷策略，委派專人配合乙方的策劃和招商工

作，負責收取相關款項以及營銷中心的安全保衛工作。

10、甲方負責協調工商、房產等部門和項目的關系，盡可能給乙方提供寬松的經營環境;甲方有義務協調解決乙方在項目經營管理中的重大突發事件、與地方政府或企業間的糾紛。

11、乙方身份在宣傳中的認定：在協議期內，所有甲方廣告推廣宣傳資料，包括報紙、圖板及小冊子等，必須列明乙方公司名稱、標志及聯絡方式等。

12、在雙方簽訂合同一個月內，甲方將項目施工進度表交至乙方，并按照施工進度表來進行推進，同時保證在 年 月前開工。

二、乙方權責

1、向甲方提供營業執照復印件，保證其經營的合法性。

2、乙方在本合同簽訂后，乙方組織專業人員于簽定合同一周內到崗并開展工作，與甲方確定策劃工作內容和工作計劃，完成甲方委托的工作內容。

3、乙方承擔費用：負責乙方銷售人員的招聘、培訓，乙方在履行配合過程中產生的市場調研、項目策劃、創意設計費用、工作人員(含策劃人員、設計人員、推廣人員、現場銷售人員)的工資、福利、獎金、差旅費和住宿費用均由乙方承擔。

4、在委托范圍內，完成有關推廣及宣傳活動;派駐專業人員參加必要的本項目相關單位的聯席會議，從營銷角度為甲方提供建議。

5、負責在設計、制作項目銷售推廣材料和工具時提供專業策劃意見，監督有關設計、制作工作，并負責有效使用和實施，包括：模型、樓書、價目表、其它與項目形象有關的書面文件、錄像帶、媒體廣告方案、展銷會展臺布置等。

6、乙方負責管理銷控表，組織好樓盤的銷售工作，根據銷售各階段的實際調配資源。乙方工作人員應詳細記錄廣告效果及銷售情況，并每周向甲方提交銷售進度報告，供雙方根據銷售實際情況及時調整銷售策略。

7、乙方的工作在客戶繳付保證金或簽訂招商租賃合同時即為完成工作。若因甲方重大工程事故影響而導致客戶不能交付首期款項或退定的，則乙方之責任于客戶簽訂租賃合同或繳納保證金時結束。

8、乙方的營銷策劃權及招商權不得轉讓。

9、乙方在期內，應對甲方提供的所有資料保密。未經甲方同意，乙方不得將甲方提供的項目資料提供給其他第三方。

10、乙方須根據甲方提供的文件進行如實的宣傳和銷售。售樓過程中如有因乙方言行不當造成對客戶的誤導、欺騙等，引起的法律訴訟或索賠要求時，乙方須負責由此產生的后果。

11、乙方負責收集客戶資料、收集客戶按揭資料、以及配合甲方進行相關合同備案等相關手續;

12、招商指標

在項目交房后 個月內，商鋪部分需完成委托面積 的招商率;

第七條 免責條款

若因下列原因，乙方可免責：

1、不可抗力因素(如政府的宏觀調控)造成招商及銷售延緩或停止;

2、銀行按揭政策變動延緩銷售進度;

3、項目工程證件等方面問題，導致銷售周期延長;

4、甲方或項目在大眾媒體上有負面新聞曝光;

5、甲方要求延緩銷售進度;

6、若因甲方任何原因導致項目停工、緩建等負面影響。

第八條 合同生效及其他

1、本合同規定要提交的附件應及時提交確認，該附件是本合同的組成部分。

2、雙方協商同意后對本合同的修改、擴充等，應簽定補充協議，補充協議在雙方簽章后與本合同具有同等法律效力。

3、在本合同執行期間，如有因股東變更、產權交易等原因導致本項目產權方改變的，本合同對新產權方繼續生效，三方就有關的權利義務轉移和債權債務關系等事宜另行簽訂協議。甲方應按時支付乙方已售出部分的費。

4、雙方對合作過程中的所有相關商業資料均負有保密責任，未經許可，任何一方不得擅自對外或提供給第三方。

5、本合同在下列情況下終止：

(1)、乙方超越權限經指正后仍未改正的;

(2)、故意欺瞞客戶造成不良后果的;

(3)、其它違反本合同規定的行為;如甲方違反本合同第二條第四款、

第五條第2、3、4款，則乙方亦有權終止本合同，且甲方不得扣留乙方任何費用，并另行向乙方賠償 元。

6、本合同期滿后，雙方應通力協作妥善處理終止合同后的有關事宜，結清與本合同有關的法律、經濟等事宜。本合同一旦終止，雙方的合同關系即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

7、本合同一式十頁，計四份，雙方各執二份，具同等法律效力。

8、在履約過程中發生的爭議，雙方協商解決，協商不成時，向乙方所在地人民法院通過訴訟方式解決。

甲方：

代表： 簽約時間： 年 月 日

乙方：

代表： 簽約時間： 年 月 日

項目招商合同范文二合同雙方：

甲方名稱：

聯系地址：

聯系電話：

乙方名稱：

聯系地址：

聯系電話：

甲、乙雙方本著友好合作、相互協商的精神，就該項目之獨家招商共同達成如下協議：

第一條 項目名稱及標的物地址

1.項目名稱：“ ”

2.項目地址： ，規劃商業總建筑面積 平方米，其中地上一層建筑面積 平方米，地上二層建筑面積 平方米。

第二條 委托內容

1.甲方委托乙方作為該項目之獨家招商商，招商該項目全部可招商面積。

第三條 本合同期限

1. 本合同的有效期自本合同簽訂之日起計算，至 年 月 日終止。

第四條 甲方責任及權利

1. 甲方須根據本合同之第六條向乙方支付有關的服務費用;

2. 甲方應按乙方要求及時向乙方提供該項目之有關資料，并保證資料的準確性、真實性，以保證乙方順利進行招商工作;

3. 審定乙方報送的所有方案;

4. 乙方所制定的招商價格及招商方案等均需由甲方最終確定認可后方可執行;

5. 在招商過程中，若因客戶退鋪或逾期不簽署承租合同及未按時交納租時，甲方有權沒收客戶之定金，并將此套商鋪交與乙方重新出租;

6. 在本合同執行過程中，甲方不得委托第三者招商上述該項目，否則甲方仍需按照該項目全部實際招商金額支付乙方傭金;

7. 在期間，甲方須指派專職專門人員負責對接協調招商過程中的相關工作;

8. 甲方指定專門專職財務人員收取客戶繳納的相關費用，具體金額在執行報告中確定并經甲方簽字認可;

第五條 乙方責任及權利

1. 乙方根據本合同之第六條向甲方收取有關的服務費用;

2. 在本合同規定的期限內，乙方應積極參與甲方組織召開的與本項目有關的會議，并對該項目提出有益的建議;

3. 在本合同規定期限內，積極開展項目的整體工作;

4. 按甲方提供的有關資料及本合同條款獨家招商該項目;

5. 乙方招商之物業單位經甲方確認后，由乙方工作人員與承租方簽訂《租賃合同》和《租賃意向協議》;

6. 在簽訂租賃意向協議后負責與客戶進行聯絡，并于簽署租賃意向協議后一周內負責安排工作人員與客戶簽訂《租賃合同》, 并通知客戶將首期款項在簽訂《租賃合同》的同時支付給甲方;

7. 負責該項目招商工作的管理以及招商客戶的接待及咨詢;

8. 負責客戶的發掘與談判;

9. 負責督促客戶按時交納有關費用;

10. 乙方在本合同規定的期限內甲方進行交易，因乙方過錯造成甲方損失的，乙方須承擔法律責任，須自負一切后果責任;

11. 甲方同意在所有該項目的宣傳中，標明乙方為獨家招商公司，并配有乙方的商標LOGO;

第六條：招商服務費用

1、招商費用、目標、范圍的確定：

1.1 招商費用：

1.1.1合同簽署之日起，甲方按1.5萬元/月的標準向乙方支付啟動費，每月結算招商服務費時再進行扣除。甲方須于每月第一個工作日準時支付給乙方。

1.1.2乙方收取甲方以本項目物業2個月的租金作為招商服務金;

1.2 招商過程中甲方應對乙方之商戶進行確認，并向乙方提供商戶之簽約文件一份，以做乙方建檔之用;

1.3 租金價格：

1.3.1 乙方招商之租金限定標準，由甲方確定;

1.3.2 本項目在招商過程中所成交商戶租金支付方式以扣點等方式約定的，則甲方對乙方之傭金結算須以雙方招商前之定價形式為標準依據;

1.3.3 成交商戶所租用之鋪位如未明確定價，則甲方以本項目中最高租金單價與最低租金單價之和的平均值作為結算依據;

2.招商費用結算：

2. 1 招商費用的結算為月結，甲方每月5日前向乙方結清上月相應之招商傭金;

2. 2 甲方如在合同規定日期十日后仍未向乙方支付傭金，則乙方有權終止本合同。并視甲方為違約。同時有權向甲方收取合同中招商面積所余部分應付傭金總額的1/4費用以作甲方單方面違約補償;

2. 3 招商傭金的結算以客戶與甲方簽訂《商鋪租賃合同》并交清第一次應付款項為依據。

3.招商補充條款：

3.1甲乙雙方擬定補充協議確定項目招商原則，項目招商工作均按照招商原則執行;

3.2 若乙方客戶在簽署合約后悔約，客戶所付定金、租金由甲方沒收(未能沒收的部分除外)并按甲、乙雙方對半比例平均分配，而其成交業績依然符合并計入乙方之成交標準。

3.3甲、乙雙方達成共識并由甲方出臺《客戶簽約標準》，其中包括客戶要求、簽約價格等描述。乙方招商客戶達到以上標準，或雖未達到但甲方給予書面認可，則視為該客戶招商成功，并與客戶簽訂《商鋪租賃合同》。

3.4乙方招商客戶達到《客戶簽約標準》，乙方有權代甲方向達標商戶口頭承諾進駐許可，經由甲方辦理相關手續后即可獲得入場資格。

3.5 乙方在正式招商之后將每隔_壹_周向甲方提交意向客戶之列表文件，甲方應在收到后二日內向乙方提供書面確認函;

3.6 乙方應及時將市場信息及利于本項目之定價方案向甲方匯報，甲方在了解后應及時做出相應調整決定，以便適應市場之需求;

第七條：違約責任

1.本合同的任何一方不履行本合同中所規定的任何責任或義務，而使對方造成 損失的，須賠償對方因此造成的相應損失。

2. 因一方未遵守合同中的任何條款，或未履行本合同中的任何責任或義務，則在提前7個工作日書面通知違約方后，守約方有權提前終止本合同的履行，守約方因本合同的提前終止而受到損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。

3. 合同有效期間，因不可抗力(如洪水、地震、火災等自然災害及戰爭等人 力無法抗拒、不能預料又不可避免的事件;無支付能力、破產等不視為不可 抗力)而一方不能履行本合同的在取得有關部門的不可抗力的認定后不視為 違約。

4. 如因甲方由于主觀原因而未按時向乙方提供乙方需求的材料等而致使乙方 不能按期完成工作的，乙方對甲方不負賠償責任，同時甲方應按本合同第六 條規定向乙方支付相關費用，不可抗力原因導致的情況除外。

第八條：爭議的解決方式

凡因執行本合同產生的一切爭議，雙方應協商解決，商議不成時，應向有管轄權的人民法院提出訴訟。本合同適用中國法律，以法院最終判決為終局，對雙方均有法律約束力。

第九條：甲方在此不可撤銷地陳述并保證

1. 甲方系依中國法律合法注冊成立，并有效存續的有限公司，為該項目之合法所有者。

2. 甲方保證向乙方提供的有關該項目的一切政府批文，物業狀況、說明、設計、裝修標準等文件和資料均真實、準確、合法、有效，無任何虛假或非法之處。

3. 甲方保證為乙方完成物業的招商工作提供有利支持與幫助。

4. 若因物業本身之缺點或缺陷或甲方之原因導致與第三人發生爭議或引起訴訟或提起仲裁，則甲方保證積極解決上述爭議訴訟或仲裁并承擔應訴義務，承擔因此發生的費用。

第十條：乙方在此不可撤消地陳述并保證

乙方系依中國法律合法注冊并有效存續的有限公司。

第十一條：其他

本合同自雙方簽字蓋章后始生效。 本合同一式肆份，甲，乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。 本合同如有未盡事宜，由雙方協商確定或另行簽訂補充合同，補充合

同與本合同的規定如有不同，以補充合同為準。

甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：

法人代表： 法人代表：

委托人： 委托人：

聯系電話： 聯系電話：

聯系地址： 聯系地址：

簽署日期： 年 月 日

項目招商合同范文三委托方： (以下簡稱甲方)

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

受托方： (以下簡稱乙方)

通訊地址：

郵政編碼：

電話：

傳真：

甲、乙雙方就乙方為甲方的“XXXX”項目提供綜合服務的事宜，經過友好協商，達成如下合同，以供共同遵守：

一. 乙方接受甲方委托，為甲方所開發、經營、管理的“XXXX”項目(以下簡稱委托項目)提供綜合服務。

二. 乙方承諾將通過周到、務實、高效的工作，為甲方提供有關委托項目的獨立的租賃服務，最終配合甲方實現委托項目投資收益。

三.

3.1. 服務內容： 獨家租賃服務(包含但不限于以下內容)：

3.1.1. 約見合適客戶，充分解答客戶咨詢，安排并陪同客戶視察委托項目，詳細了解客戶意見，把握客戶目前要求，挖掘客戶潛在需求，提高租賃成交的比率。

3.1.2. 積極跟進客戶，在議價、合同條款洽談、客戶登記、簽約等方面提供優質的服務(包括與律師、保險、銀行、公證等之間的溝通和配合)。

3.1.3. 提出市場推廣策略和營銷方案并在甲方批準后實施，積極參與委托項目的市場推廣活動。

3.1.4. 根據委托項目實際租賃情況，結合市場發展變化，適時向甲方提供有關市場的建議和意見，協助甲方調整租賃策略。

3.1.5. 以客戶為中心，以為客戶服務為宗旨，做好與客戶有關的一切工作，確保租賃成交指標。

3.1.7. 充分理解甲方租賃策略，在對客戶服務時嚴格按照委托項目宣傳資料和文件充分表達甲方的真實意圖，不允許有任何夸大、虛構、欺騙等行為，確保客戶順利入駐，完成交易。

五.

5.1. 甲方的權利義務 甲方有權確定委托項目房屋市場公布價、實際租賃價格及支付方式; 甲方有權確定租賃合同文本; 甲方有權確定和更改銷控和出租方案; 甲方有權確定廣告內容、頻率、方式; 甲方有權審批任何需要以甲方名義簽訂的合同或需要甲方支付費用的行為; 甲方對乙方履行本合同產生的全部工作成果、客戶資料等享有獨家所有權。 乙方的權利義務 乙方承諾在委托項目的租賃的全過程中均以甲方的名義進行，對外不以乙方的名義進行任何形式的宣傳推廣或介紹。

5.2. 乙方無權低于甲方確認的租賃價格表進行租賃。如遇特殊情況需低于上述價格租賃需甲乙雙方達成一致并經甲方書面認可后方可執行。

5.3. 乙方應當嚴格執行甲方出具的委托項目房屋銷控、價格標準和折扣比例，并根據甲方的通知進行調整。未經甲方許可不得進行任何變動，否則后果由乙方自行承擔。

5.4. 乙方在租賃工作中應當謹慎從事，只能根據甲方提供的資料、信息如實對外陳述委托項目情況，未經甲方明確通知，不得超出上述內容對外自行作出任何承諾或保證。乙方違反本合同規定致使甲方蒙受損失的，乙方應當進行賠償。

5.5. 乙方應當積極配合甲方委托的律師等專業人員、甲方的財務部和客戶服務部門以及其他部門的工作，根據甲方的要求提供一切必要的租賃文件。

5.6 協助甲方手續辦理、入住通知及入住手續等其它租賃必要的配套服務。 乙方自行招聘的租賃人員由乙方自行聘用，乙方自行簽署聘用合同并進行獨立管理，其全部人員工資、福利、傭金、提成、獎勵、保險等均由乙方自行承擔解決，與甲方無關。乙方應保證其雇員知曉他們與甲方并無任何勞動關系，并保證甲方免于乙方雇員提起的任何訴訟、仲裁和追索。

六.綜合服務費用費用計算和支付方式 出租在下列條件達成時才視為出租單位成交：

6.1.2.

6.2. 承租人已按照租賃合同支付了首期租金或保證金及其他費用。 費的結算標準

6.2.1.商業招商服務:雙方合作一經確定，甲方于每月10日前向乙方支付人民幣25000元(大寫：貳萬伍仟元整)共計支付乙方6個月止 。

6.2.2. 甲方就本合同所規定的商業招商服務工作，甲方向乙方支付的銷售服務費按乙方實際簽約商戶2.5個月的租金計算。

6.2.3.商業招商服務費的支付：

②甲乙雙方于每月30日進行月度結算，甲方將在收到乙方《招商傭金結算表》后五日內對乙方所申請的商業招商服務費進行核對，并將核對結果書面告知給乙方。在雙方確認無誤后，甲方憑乙方出具的正式發票五日內將商業招商服務費支付給乙方。

雙方各自按國家規定承擔各自作為納稅義務人應繳納的各自公司應繳納的稅費。

七.

7.1. 保密條款 無論是在本合同履行過程中，還是在本合同終止之后，乙方對其所了解的包括但是不限于下列情況均負有嚴格保密的義務，但是根據法律要求乙方必須予以披露的除外：

7.2. 委托項目的工程進度; 甲方的資金使用安排; 甲方的公司財務狀況; 委托項目的租賃情況; 委托項目的租賃資金回收情況; 委托項目的租賃推廣計劃; 客戶投訴情況; 其他與租賃工作有關的、甲方認為應該予以保密的情況。 乙方違反該保密義務導致甲方蒙受損失的，乙方應當負責甲方的賠償，甲方有權從尚未支付給乙方的費中直接扣除因乙方違反本條保密義務而給甲方造成的損失，如有不足部分，甲方有權繼續向乙方追償。

八.

8.1. 違約責任 乙方違反本合同約定的各項合同義務的，在甲方發出書面通知后，仍拒不改正和補救的，乙方應向甲方支付相當于截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的費千分之一的違約金，并自甲方發出第二次書面通知之日起，乙方每日應向甲方支付相當于截至甲方發出第二次書面通知之日，乙方已收取的費萬分之三的違約金，直至乙方的合同義務得到適當履行為止。

8.2. 除上款規定的違約責任外，乙方遲延履行本合同項下有關義務，經甲方兩次書面催告后仍不履行的，則甲方有權代為履行，因此而發生的費用，甲方有權從此后應支付給乙方的任意一筆費用中扣除，不足部分，甲方可以向乙方追償。

8.3.甲方延遲支付費的，每延遲一日應支付應付金額萬分之二的違約金。 本合同項下違約方還應當賠償守約方蒙受的損失，該等損失包括但不限于守約方直接經濟損失、向第三方承擔的損害賠償及違約責任、訴訟費、仲裁費、律師費等因違約行為而發生的一切費用支出。

九.

9.1. 不可抗力 本合同在履行過程中，如果發生不可抗力，導致其中一方無法履行法定或本合同定的義務的，違約方不承擔違約責任。

9.2. 若不可抗力發生在一方遲延履行其法定或約定的義務之后，違約方應當承擔違約任。

9.3. 本合同所述不可抗力是指：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括風、雨、雪、洪、震等自然災害、戰爭和動亂，同時也包括法律、法規以及政府法令的變動對本合同的履行造成的合同雙方當事人無法逆轉的障礙。

十. 糾紛解決

雙方就本合同內容發生爭議時，應先協商解決，協商不成，應向委托項目所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。

十一. 其他

11.1. 本合同各條款的名稱僅供參考，甲、乙雙方的權利、義務、責任均以合同內容為準。 11.2. 沒有或延遲行使本合同項下的權利，不構成對這種權利或補救措施的放棄，也不構成對任何其他權利的放棄。行使本合同項下的任何權利的任何一項或其一部分不得限制進一步行使這種權利，或行使任何其他權利或采取任何其他補救措施。

11.3. 除本合同另有明確約定外，本合同約定的各種權利及補救措施與法律規定的任何其他權利或補救措施相互之間是兼容的，而不是互相排斥的。

11.4. 根據本合同約定形成、作出、簽署、附加的一切合同、文件、授權、報告、清單、認可、承諾和放棄都構成對本合同的附件，并與本合同形成一個不可分割的整體，與本合同具有同等法律效力。附加文件的內容與本合同作出的約定不一致的，以后一時間形成的文件約定為準。

11.5. 本合同自甲、乙雙方簽字及蓋章后生效。

11.6. 本合同一式貳份，甲、乙雙方各執壹份，具有同等法律效力。

甲方：

(蓋章)

法定代表人

或其授權人(簽字)：