施工合同協(xié)議范文

導語：如何才能寫好一篇施工合同協(xié)議，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

乙方：

按照《中華人民共和國經濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。

第1條 工程概況

1.1工程名稱：

工程地點：

工程內容：

承包范圍：

1.2開工日期：

竣工日期：

總日歷日期：

1.3質量等級：

1.4合同價款：

第2條 合同文件及解釋順序

第3條 合同文件使用的語言文字、標準和適用法律

3.1合同語言：

3.2適用法律法規(guī)：

3.3適用標準、規(guī)范：

第4條 圖紙

4.1圖紙?zhí)峁┤掌冢?/p>

4.2圖紙?zhí)峁┨讛?shù)：

4.3圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M用：

第5條 甲方駐工地代表

5.1甲方駐工地代表及委派人員名單：

5.2實行社會監(jiān)理的總監(jiān)理工程師姓名及其被授權范圍（如果有）：

第6條 乙方駐工地代表

第7條 甲方工作

7.1施工場地具備開工條件和完成時間的要求：

7.2水、電、電訊等施工管線進入施工場地的時間、地點和供應要求：

7.3施工場地內主要交通干道及其與公共道路的開通時間和起止地點：

7.4工程地質和地下管網線路資料的提供時間：

7.5辦理證件、批件的名稱和完成時間：

7.6水準點與座標控制點位置提供和交驗要求：

7.7會審圖紙和設計交底的時間：

7.8施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

第8條 乙方工作

8.1施工圖和配套設計名稱、完成時間及要求：

8.2提供計劃、報表的名稱、時間和份數(shù)：

8.3施工防護工作的要求：

8.4向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：

8.5對施工現(xiàn)場交通和噪音的要求：

8.6成品保護的要求：

8.7施工場地周圍建筑物和地下管線的保護要求：

8.8施工場地整潔衛(wèi)生的要求：

第9條 進度計劃

9.1乙方提供施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的時間：

9.2甲方代表批準的時間

第10條 延期開工

第11條 暫停施工

第12條 工期延誤

第13條 工期提前

第14條 檢查和返工

第15條 工程質量等級

15.1工程質量等級要求的經濟支出：

15.2質量評定仲裁部門名稱：

第16條 隱蔽工程、中間驗收

16.1中間驗收部位和時間：

第17條 試車

第18條 驗收和重新檢驗

第19條 合同價款及調整

19.1調整的條件：

19.2調整的方式：

第20條 工程預付款

20.1預付工程款總金額：

20.2預付時間和比例：

20.3扣回時間和比例：

20.4甲方不按時付款應承擔的違約責任：

第21條 工程量的核實確認

21.1乙方提交工程量報告的時間和要求：

第22條 工程款支付

22.1工程款支付方式：

22.2工程款支付金額和時間：

22.3甲方違約的責任：

第23條 甲方供應材料設備

23.1甲方供應材料、設備的要求（附清單）：

第24條 乙方采購材料設備

第25條 設計變更

第26條 確定變更價款

第27條 竣工驗收

27.1乙方提交竣工資料和驗收報告的時間：

27.2乙方提交竣工圖的時間和份數(shù)：

第28條 竣工結算

28.1結算方式：

28.2乙方提交結算報告的時間：

28.3甲方批準結算報告的時間：

28.4甲方將撥款通知送達經辦銀行的時間：

28.5甲方違約的責任：

第29條 保修

29.1保修內容、范圍；

29.2保修期限：

29.3保修金額和支付方法：

29.4保修金利率：

第30條 爭議

30.1爭議的解決程序：

30.2爭議解決方式：

第31條 違約

31.1違約的處理：

31.2違約金的數(shù)額：

31.3損失的計算方法：

31.4甲方不按時付款的利息率：

第32條 索賠

第33條 安全施工

第34條 專利技術、特殊工藝和合理化建設

第35條 地下障礙和文物

第36條 工程分包

36.1分包單位和分包工程內容：

36.2分包工程價款的結算辦法：

第37條 不可抗力

37.1不可抗力的自然災害認定標準：

第38條 保險

第39條 工程停建或緩建

第40條 合同生效與終止

40.1合同生效日期：

第41條 合同份數(shù)：

41.1合同副本份數(shù)：

41.2合同副本的分送責任：

41.3合同書制定費用：

合同訂立時間： 年 月 日

發(fā)包方（章）： 承包方（章）：

地址： 地址：

法定代表人： 法定代表人：

委托人： 委托人：

電話： 電話：

電掛： 電掛：

開戶銀行： 開戶銀行：

帳號： 帳號：

郵政編碼： 郵政編碼：

鑒（公）證意見：

經辦人：

鑒（公）證機關（章）

年 月 日

附件一：《建設工程施工合同條件》和《建設工程施工合同協(xié)議條款》的使用說明

《建設工程施工合同條件》（以下簡稱《合同條件》）和《建設工程施工合同協(xié)議條款》（以下簡稱《協(xié)議條款》）組成了《建設工程施工合同示范文本》（以下簡稱《示范文本》）。

《合同條件》是根據(jù)《中華人民共和國經濟合同法》、《建筑安裝工程承包合同條例》對承發(fā)包雙方權利義務作出的規(guī)定，除雙方協(xié)商一致對其中的某些條款作出修改、補充或取消外，都必須嚴格履行。

由于合同標的--建設工程的內容各不相同，工期造價也就隨之變動，承發(fā)包雙方的自身條件、能力、施工現(xiàn)場的環(huán)境和條件也都各異，雙方的權力、義務也就各有特性。因此，《合同條件》也就不可能完全適用于每個具體工程，需要進行必要的修改、補充，即配之以《協(xié)議條款》。《協(xié)議條款》是按《合同條件》的順序擬定的，主要是為《合同條件》的修改補充提供一個協(xié)議的格式，承發(fā)包雙方針對工程的實際情況，把對《合同條件》的修改補充和不予采用的一致意見按《協(xié)議條款》的格式形成協(xié)議，《合同條件》和《協(xié)議條款》就是雙方統(tǒng)一意愿的體現(xiàn)，成為合同文件的組成部分。這了使承發(fā)包雙方在簽訂合同時能更好地使用《合同條件》，對施工中可能出現(xiàn)的問題盡量事先達成協(xié)議或確立解決的原則，并使協(xié)議盡可能準確、嚴密，以減少扯皮，保證施的工順利進行。我們編制了這個《使用說明》，供承發(fā)包雙方在簽訂合同時參考。

采用招標發(fā)包的工程，《合同條件》應是招標書的組成部分，發(fā)包方對其修改、補充或不予采用的意見，要在招標書中說明。承包方對招標書的說明是否同意及本身對《合同條件》的修改、補充和不予采用的意見，也要在投標書中一一列出。中標后，雙方將協(xié)商一致的意見寫入《協(xié)議條款》。不采用招標發(fā)包的工程，在要約和承諾時，都要把對《合同條件》的修改、補充和不予采用的意見一一提出，將取得一致的意見寫入《協(xié)議條款》。

下面對《協(xié)議條款》的使用加以說明：

發(fā)包方（以下簡稱甲方）：可以是具備法人資格的國家機關、事業(yè)單位、國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、經濟聯(lián)合體和社會團體，也可以是依法登記的個人合伙、個體經營戶或個人，即一切以協(xié)議、法院判決或其它合法完備手續(xù)取得甲方的資格，承認全部合同文件，能夠而且愿意，履行合同規(guī)定義務的單位和人員。上列單位的名稱和個人的姓名，應準確地寫在《協(xié)議條款》甲方位置內，不得簡稱。與甲方合并的單位、兼并甲方的單位，購買甲方合同和接受甲方出讓的單位和人員， 均可成為甲方，履行合同規(guī)定的義務，享有合同規(guī)定的權利。

承包方（以下簡稱乙方）：應是具備與工程相應資質和法人資格的國營企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)，上述單位的名稱應準確地寫在《協(xié)議條款》承包方位置內，不得簡稱。但乙方不能將工程轉包或出讓，如按《合同條件》第36條進行分包，應在合同簽訂前提出并征得甲方同意。

第1條

1.1本款內應準確寫出工程的名稱；詳細的地址；工程內容，主要包括建筑規(guī)模和結構特征；承包的范圍，主要指是否包括土建、設備安裝、裝飾裝修等工作。

1.2本款內應寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表開工令的日期；雙方商定的乙方提交竣工報告的日期，包括星期日和法定假日在內的總日歷工期天數(shù)。

1.3寫明雙方商定的工程應達到的質量等級（即合格還是優(yōu)良）。

1.4應寫明工程價款的金額和承包方式。

工程為群體或小區(qū)工程時，以上各項應按附表格式將單位工程列表說明，作為《協(xié)議條款》的附件。如：

XXX工程項目一覽表

單位工

程名稱 建筑面積

（平方米） 結

構 層

數(shù) 高

度

（米） 跨

度

（米） 設備

安裝

內容 工程

造價

（元） 開公日期 竣工日期

年 月 日 年 月 日

第2條 本條應寫明組成合同文件的名稱和順序。

實行社會監(jiān)理的應寫明總監(jiān)理工程師在雙方對合同文件解釋不一致時，是否有作出解釋的權力。

第3條

3.1肩合同文件使用少數(shù)民族語言，本款應規(guī)定語言的名稱，寫明使用的《合同條件》和法律法規(guī)、標準規(guī)范翻譯文本的名稱，由誰提供和提供時間。

3.2原則上國家、部門和地方的法規(guī)都應適用于合同文件，但對同一問題要求不一致時，應在本款內寫明適用的地方或部門的法規(guī)名稱。如由甲方提供，還應寫明提供時間。如由乙方自備，應寫明費用及由誰承擔。

3.3國家有統(tǒng)一的標

準規(guī)范時，施工中必須使用。國家沒有統(tǒng)一標準規(guī)范時，可以使用地方或專業(yè)的標準規(guī)范，地方和專業(yè)的標準規(guī)范不相一致時，應在此條寫明使用的標準規(guī)范的名稱。并按照工程的部位和項目分別填寫適用標準規(guī)范的名稱和編號，例如：

一、建筑工程：

1.土方工程 土方與爆破工程施工及驗收規(guī)范（GBT201－83）

2.砌 磚 磚石工程施工及驗收規(guī)范（GBT203－83）

3.砼澆筑 鋼筋混凝土工程施工及驗收規(guī)范（GBT204－83）

4.抹 灰 裝飾工程施工及驗收規(guī)范（GBT210－83）

二、安裝工程

1.暖氣安裝 采暖與衛(wèi)生施工及驗收規(guī)范（GBT242－83）

2.

3.

如乙方要求甲方提供標準規(guī)范，應在編號后寫明，并注明提供的時間、份數(shù)和費用由誰承擔。

甲方提出超過標準規(guī)范的要求，征得乙方同意后，可以作為驗收和施工的要求寫入本款，并明確規(guī)定產生的費用的承擔。

由乙方提出施工工藝的，應在本款寫明施工工藝的名稱，使用的工程部位，制定的時間、要求和費用的承擔。

第4條 不同的工程對圖紙的需要情況各不相同的。本條應寫明甲方提供的份數(shù)（必須包括竣工圖和現(xiàn)場存放的份數(shù)）、圖紙的深度、比例尺及提供的時間。

甲方對圖紙有保密要求的，應在本條寫明要求的內容、保密費用及由誰承擔。

乙方要求增加圖紙份數(shù)的，應寫明圖紙的名稱、份數(shù)、提供的時間和費用。

甲方不能在開工前提供全套圖紙，應將不能按時提供的圖紙名稱和提供的時間在本條寫明的。

第5條

5.1本條寫明甲方代表姓名，甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責。如前期工作、施工組織設計和進度計劃審批、圖紙的提供、質量的檢查驗收、工程量的核實等工作的具體責任、權限。

5.2實行監(jiān)理的工程，要寫明總監(jiān)理工程師的姓名，對行使合同中甲方代表職權的總監(jiān)理工程師的授權有何限制。如總監(jiān)理工程師簽字支付后是否要經甲方審查；是否能批準對施工進度的更改或對工期給予延續(xù)；是否有權批準對設計的變更等。有種類限制的要寫明種類，有數(shù)量限制的要寫明數(shù)量。

第6條 本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內容、完成時間和要求，實際存要而《合同條件》未列入的，要對條款或內容予以補充。雙方協(xié)議將本條中甲方工作部分或全部交乙方完成時，應寫明對《合同條件》的修改內容，甲方應支付費用的金額和計算方法。還應寫明甲方不能按《協(xié)議條款》要求完成有關工作時，應支付的費用金額和賠償乙方損失的范圍及計算方法。

6.1本款應寫明使場地具備開工條件的各項工作的名稱、內容，要求和完成的時間。如土地的征用應寫明征用的面積，批準的手續(xù)；房屋的搬遷和墳地的遷移應寫明搬遷和遷移的數(shù)量，搬遷后的拆除、遷移后的回填及清理；各種障礙，應寫明名稱、數(shù)量、清除的距離等具體內容。要寫明施工場地的面積和應達到的平整程度等要求。寫明拆除和遷移的當事人事后提出異議或要求賠償，施工中發(fā)現(xiàn)有本條約定的障礙尚未清除等情況時應由誰處理，費用如何承擔。

6.2本款應寫明水、電、電訊等管線應接至的地點，接通的時間和要求。如上、下水管應在何時接至何處，每天應保證供應的數(shù)量，水的標準，不能全天供應的要寫明供應的時間；供電線路應在何時接至何處，供電的電壓，是否需要安裝變壓器及變壓器的規(guī)格、數(shù)量，不能保證連續(xù)供應的，應寫明供應的日期和時間。

6.3本款應寫明甲方負責開通的道路的起止地點、開通的時間，路面的規(guī)格和要求、維護工作的內容，不能保證全天通行的，要寫明通行的時間。

6.4本款應寫明甲方提供的工程地質和地下管網線路等資料的時間、資料的名稱和要求，如水文資料的年代、地質資料，深度等。

6.5本款應寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其它需要批準的事項及完成的時間，其時間可以是絕對的年、月、日，也可以是相對的時間，如在某項工作開始幾天之前完成。

6.6本款應寫明甲方提供水準點和座標控制點的時間和要求。

6.7本款應寫明甲方組織圖紙會審的時間，如不能確定準確時間，應寫明相對時間，如甲方開工令前多少天。

6.8本款應寫明對施工場地周圍需要保護的建筑物和地下管線保護費用的金額。

第7條 本條按具體工程和實際情況，逐款列出各項工作的名稱、內容、完成時間和要求，實際需要而《合同條件》未列的，要對條款和內容予以補充。本條工作甲方未在簽訂《協(xié)議條款》時寫明，但在施工中提出要求，征得乙方同意后雙方訂立協(xié)議，可作為《協(xié)議條款》的補充，本條還應寫明乙方不能按合同要求完成有關工作應賠償甲方損失的范圍和計算方法。

7.1甲方如委托乙方完成工程施工圖及配套設計，應在本款寫明設計的名稱、內容、要求、完成時間和設計費用計算方法。

7.2本款應寫明乙方提供的計劃、報告、報表的名稱、格式，要求和提供的時間。

7.3甲方要求乙方提供的合同價款之外的照明、警衛(wèi)、看守等工作，應在此款寫明。

7.4寫明乙方應為甲方代表提供的現(xiàn)場辦公生活用房的間數(shù)、面積、規(guī)格要求，各種設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格型號及提供的時間和要求，發(fā)生費用的金額及由誰承擔。

7.5本款應寫明地方政府、有關部門和甲方對本款內容的具體要求，如在什么時間、什么地段、哪種型號的車輛不能行駛或行駛的規(guī)定，在什么時間不能進行哪些施工，施工噪音不得超過多少分貝。

7.6本款應寫明工程完成后應由乙方采取特殊措施保護的單位工程或部位的要求，所需費用及由誰承擔。

7.7本款應寫明施工場地周圍需要保護的建筑物和地下管線的名稱和保護的具體要求。

7.8本款應寫明對施工現(xiàn)場布置、機械材料的放置、施工垃圾處理等場容衛(wèi)生的具體要求，交工前對建筑物的清潔和施工現(xiàn)場清理的要求。

第8條 本條應寫明乙方提交施工組織設計（或施工方案）和進度計劃的要求及時間；寫明甲方批準以上文件的時間；寫明乙方違約應負的違約責任和違約金金額。

第9條 本條應對以下內容予以說明：

1.對延誤的定義，如哪些工作延誤多長時間才算延誤；

2.對可調整因素的限制，如工程量增減多少才可調整；

3.需補充的其它造成工期調整的因素；

4.雙方議定乙方延期竣工應支付的違約金額，應在本條寫明違約金數(shù)額和計算方法，如每延遲一天乙方應支付多少。

第10條 甲方在簽訂《協(xié)議條款》時提出提前竣工的要求，應在本條寫明以下事項：

1.要求提前的時間；

2.乙方應采取的措施；

3.甲方應提供的便利條件；

4.趕工措施費用的計算和分擔；

5.收益的分享比例和計算方法，此項也可按傳方法寫成每提前竣工一天甲方應向乙方支付多少。

第11條 本條應寫明雙方對質量評定意見不一致時仲裁部門的名稱。甲方對工程質量提出合格以上要求的，應在本條寫明相應的經濟支出及計算方法。

第12條 本條應寫明需進行中間驗收的單項工程和部位的名稱、驗收的時間和要求，以及甲方應提供的便利條件。

第13條 目前我國合同價款調整的形式很多，應按照具體情況予以說明，如：

1.一般工期較短的工程采用固定價格，但因甲方原因致使工期延長時，合同價款是否作出調整應在本條說明。

2.甲方對施工期間可能出現(xiàn)的價格變動采取一次性付給乙方一筆風險補償費用辦法的，應寫明補償?shù)?/p>

金額和比例，寫明補償后是全部不予調整還是部分不予調整，及可以調整項目的名稱。

3.采用可調價格的應寫明調整的范圍，除材料費外是否包括機械費、人工費；調整的條件，對《合同條件》中所列出的項目是否還有補充，如對工程量增減和工程變更的數(shù)量有限制的，還應寫明限制的數(shù)量；調整的依據(jù)，是哪一級工程造價管理部門公布的價格調整文件；調整的方法、程序，乙方提出調價通知的時間，甲方代表批準和支付的時間等。

第14條 工程款的預付應根據(jù)當?shù)刂鞴懿块T的規(guī)定，雙方協(xié)商確定后把預付的時間、金額、方法和扣回的時間、金額、方法在本條寫明。例如“在合同簽訂后， 甲方應將合同價款的 ％，計人民幣（ ）元，于（ ）月（ ）日和（ ）月（ ）日……分（ ）次支付給乙方，作為預付工程款。在完成合同總造價 ％（以甲方代表簽字確認的工程量報告為準）后的（ ）個月里，每月扣回預付工程款的 ％，在完成合同總造價的 ％時扣完”。

甲方不預付工程款，在合同價款中應考慮乙方墊付工程費用的補償。

第15條 本條應寫明乙方提交已完工程量報告的時間和要求。

第16條 工程款的支付應按當?shù)亟ㄔO主管部門的規(guī)定，雙方根據(jù)工程實際情況協(xié)商確定，把支付的時間、金額和支付方法在本條寫明。例如按月支付的，應寫明“乙方應在每月的第 天前，根據(jù)甲方核實確認的工程量、工程單價和取費標準，計算已完工程價值，編制‘工程價款結算單’送甲方代表，甲方代表收到后，應在第 天之前審核完畢，并通知經辦銀行付款”。

第17條 甲方供應材料設備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價、質量等級和提供時間、地點應按附表的格式填寫，作為《協(xié)議條款》的附件。

XXX工程甲方供應材料設備一覽表

序

號 材料和設備

名 稱 規(guī)格

型號 單

位 數(shù)

量 單位供應時間 送達地址 備 注

年 月 日

第18條 乙方采購材料設備的幾種特殊情況應在本條作出說明：

1.由甲方提供三材指標，乙方進行采購的，應寫明指標名稱、內容、價格、數(shù)量、提供的時間和甲方不能按規(guī)定提供應承擔的違約責任；

2.甲方不提供指標，由乙方采購三材的，應寫明材料名稱、數(shù)量、規(guī)格、質量等級和價格。

3.甲方指定廠家由乙方采購材料設備的，應寫明如產品價格高于乙方預算價格時價差由誰承擔，以及由于制造廠家的原因造成產品的質量等級、規(guī)格型號和交貨時間達不到合同要求，造成損失的責任和產生的費用由誰承擔。

第19條 本條應寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價款的時間及金額。

第20條 本條應寫明乙方提交竣工圖的時間、份數(shù)和要求；甲方收到竣工報告后應在多長時間內組織驗收，參加驗收的部門和人員。

第21條 如雙方不再簽訂保修合同，本條應寫明保修的項目、內容、范圍、期限、保修金額和保修金的預留與支付方法，以及保修金的利率。另簽保修合同的應將以上內容寫入保修合同。

第22條 雙方協(xié)商后，對爭議的解決方法和程序作出以下說明：

如：雙方發(fā)生爭議，首先請工程所在地建設主管部門調解，在一方提出調解要求后10天內，雙方應保證合同的繼續(xù)執(zhí)行。建設主管部門10天內不能作出調解，任何一方可在10天內不能作出調解，任何一方可在10天后提請工程所在地工商行政管理機關進行仲裁。

雙方接受調解結果，應在調解作出后7天內執(zhí)行

對調解的結果不能接受，或由于一方不執(zhí)行調解結果等原因使調解結果無法施行，任何一方可在調解作出7天后提請工程所在地工商行政管理機關進行仲裁。在實際工程中雙方可以協(xié)議進行一次或幾次調解，這些調解都要按上述例子一一寫明；也可以協(xié)議直接申請仲裁或要求法院判決，仲裁和法院判決的程序、時間按有關

規(guī)定執(zhí)行。

第23條 甲方違約應負的違約責任應按以下各項分別作出說明：

1.承擔因違約發(fā)生的費用，應寫明費用的種類，如工程的損壞及因此發(fā)生的拆除、修復等費用支出，乙方因此發(fā)生的人工、材料、機械和管理等費用支出；

2.支付違約金，要寫明違約金的數(shù)額或計算方法、支付的時間；

3.賠償損失、違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時應將不足部分支付給乙方，作為賠償。并寫明損失的范圍和計算方法，如損失的性質是直接損失還是間接損失，損失的內容是否包括乙方窩工的人工費、機械費和管理費，是否包括窩工期間乙方本應獲得的利潤。

第24條 乙方對工程的分包應詳細寫入本條。主要包括分包工程的名稱、內容、分包單位的名稱和承包范圍。

如甲方要求乙方將部分工程分包給其指定的分包人，除以上各項外，還應寫明分包工程的價款，開工竣工的時間，應達到的質量等級。寫明分包方不能按上述規(guī)定完成工程或不能按照乙方派駐的監(jiān)督管理人員的指令工作，造成工期延誤和其它損失時，責任和費用由誰承擔。

第25條 本條應根據(jù)當?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程的要求，對造成工期延誤和工程破壞的不可抗力自然災害作出規(guī)定，可采用以下形式：

1.X級以上的地震；

2.X級以上持續(xù)X天的大風；

3.Xmm以上持續(xù)X天的大雨；

4.X年以上未發(fā)生過，持續(xù)X天的高溫天氣；

5.X年以上未發(fā)生過，持續(xù)X天的嚴寒天氣。

篇2

發(fā)包人：**市**房地產開發(fā)有限責任公司

承包人：貴州宏科建設工程有限責任公司

經發(fā)、承包人協(xié)商就**“御景華庭”商住樓工程事宜達成如下補充協(xié)議：

一、承包人向發(fā)包人繳納人民幣壹仟萬元工程保證金。

二、承包人墊資修建該工程從平基土石方至地下室負三層鋼筋混凝土底板上口處。

三、發(fā)包人從承包人施工該工程地下室負三層底板上口以上工程時，按承包人當月完成產值（以發(fā)包人和監(jiān)理人認可為準）的80%在次月10日內支付承包人工程進度款。

四、承包人完成本工程主體（鋼筋混凝土工程）至設計施工圖正負零時，發(fā)包人返還承包人所交工程保證金叁佰萬元。承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至十層時（含地下室三層）發(fā)包人返還承包人所交工程保證金叁佰萬元。承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至二十層時（含地下室三層）發(fā)包人返還承包人所交工程保證金壹佰伍拾萬元。承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至三十層時（含地下室三層）發(fā)包人返還承包人所交工程保證金壹佰伍拾萬元。承包人完成主體竣工發(fā)包人返還承包人所交工程保證金壹佰萬元。此工程保證金按合同約定支付不計利息。

五、承包人墊資修建部分工程款，發(fā)包人按墊資額（以發(fā)包人和監(jiān)理人認可為準）的80%分五次支付承包人。第一次，承包人完成主體至正負零發(fā)包人支付30%.第二次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至十層發(fā)包人支付20%.第三次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至二十層發(fā)包人支付20%.第四次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至三十層發(fā)包人支付20%.第五次，承包人完成主體竣工發(fā)包人支付10%.此款按合同約定支付不計利息。

六、承包人墊資部分工程款，發(fā)包人支付工程款：第一次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至正負零發(fā)包人支付土石方工程款總款30%.第二次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至十層（含地下室3層）發(fā)包人支付土石方工程款總款20%.第三次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至二十層（含地下室三層）發(fā)包人支付土石方工程款總款20%.第四次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）至三十層（含地下室3層）發(fā)包人支付土石方工程款總款20%.第五次，承包人完成主體（鋼筋混凝土工程）竣工發(fā)包人支付土石方工程款總款10%.此款按合同約定支付不計利息。

七、本工程安全文明施工費按采用定額或定額文件規(guī)定計取進入決算。

八、質量保修期滿兩年，發(fā)包人返還承包人質量保證金45%.質量保修期滿三年，發(fā)包人返還承包人質量保證金40%.質量保修期滿五年，發(fā)包人返還承包人質量保證金15%,此款不計利息。保修工作產生的一切費用由承包人承擔。（發(fā)包人返還質量保證金時，扣除已墊付的應由承包人承擔的保修費用。）

九、發(fā)包人每支付承包人工程款時，承包人提供支付款額的正規(guī)的發(fā)票給發(fā)包人。

十、工程竣工驗收合格承包人移交給發(fā)包人，審計報告雙方認可后，發(fā)包人在4個月內完成工程余款的支付。

十一、本工程平基土石方，土石比按該工程地勘報告提供的數(shù)據(jù)和雙方實際仗量計算，土石方運距按雙方認可運距計算，其他按定額及文件規(guī)定計算。

十二、承包人完成該工程至主體工程驗收合格后，其施工期達到或提前施工組織設計規(guī)定工期，發(fā)包人可另支付承包人已完工程款的5%.

十三、本工程竣工驗收前15日，承包人提供該工程全套竣工驗收資料。

十四、本工程計價依據(jù)只采用【貴州省建筑工程計價定額】、【貴州省建筑工程裝飾裝修計價定額】2004版和該定額同期的定額配套文件計價，其他計價定額和調差文件本工程均不采用。

發(fā)包人（蓋章）：**市**房地產開發(fā)有限責任公司

法人代表（蓋章）：

2013年 月 日

承包人（蓋章）：貴州宏科建設工程有限責任公司

篇3

甲方：_________

乙方(施工責任方)：_________

甲方承建之_________，現(xiàn)委托乙方采取包工、料、機械、設備、安全生產及安全設施等大包干方式進行施工。為了明確工程內容及雙方責任，特商定如下條款，共同遵守執(zhí)行：

一、工程內容

按施工圖紙設計方案各站點、區(qū)間交通設施或信號燈單項工程項目的工作內容，具體為：站、區(qū)間交通設施部分工程。

二、方式

甲方根據(jù)乙方負責施工之上述工程最終與業(yè)主、審計中心結算價對乙方進行結算，但乙方需向甲方繳納該結算總價的10%為施工責任管理費，各類稅、費均由乙方另行繳納。

三、組織領導

1)乙方必須服從甲方的統(tǒng)一指揮、調配、指導及管理，遵守甲方現(xiàn)場的各項管理及規(guī)章制度，做到文明施工、安全施工。

2)乙方必須確保進場人員的技術素質，所有工種均持證上崗。在施工責任期內，未經甲方許可，乙方不得隨意更換施工隊伍和人員，以保證該項目技術力量和施工隊伍的穩(wěn)定性。

3)乙方必須指定專職管理人員，負責安排施工、生產、人員調配、技術安全、工程質量以及生活、計生等工作。

四、雙方責任

1、甲方責任

1)負責工地現(xiàn)場的工程質量、安全生產、工程進度、配料用料的指揮、監(jiān)督與管理。

2)負責安排乙方工作量及現(xiàn)場進度，審核完成工程量，申報預決算，申請撥付工程款。

3)負責與業(yè)主、設計、監(jiān)理等單位及部門進行工作聯(lián)系并申報有關文件資料。

2、乙方責任

1)嚴格按照施工圖紙與設計變更通知施工，嚴格執(zhí)行國家現(xiàn)行《施工技術驗收規(guī)范》。尊重和服從業(yè)主、監(jiān)理單位及甲方管理人員的監(jiān)督與指揮，對工程質量全面負責并確保達到優(yōu)良等級以上。

2)強化本施工隊伍的安全生產教育，嚴格按操作規(guī)程施工，不亂搭亂拉電路管線，不私自安裝電源插座，不強行、違章施工，嚴格杜絕火災等其他安全事故的發(fā)生。否則由乙方承擔由此產生之全部責任。

3)工人進入施工現(xiàn)場必須穿反光背心，佩帶安全帽，不穿拖鞋，做到文明、安全施工、工完場清。

4)負責編制施工組織設計，由甲方負責以甲方名義上報各級部門審批。做到絕對服從甲方工程進度安排;班組長每天必須在作業(yè)現(xiàn)場，未經項目經理同意不得擅自離開工地。

5)必須保證充足的施工人員及技術力量，人數(shù)穩(wěn)定，工作效率高，否則因此而造成的延期交工、工程質量等問題均由乙方承擔。

6)具體施工作業(yè)中必須配備所需交通安全標志牌、安全圍擋、指示牌和指示燈等交通安全設施，并且必須符合我市有關道路施工操作規(guī)程及相關法律規(guī)定，以確保安全、文明施工，否則由此造成之一切后果均由乙方自行負責，相關費用由乙方自承擔。

7)乙方及其施工人員必須嚴格遵守、執(zhí)行甲方制定的各項規(guī)章制度及有關條例。如有違反且情節(jié)嚴重、嚴重影響甲方及公司聲譽，甲方可責令乙方清場并另行安排其他施工隊伍組織施工，剩余工程之進度款將不再支付。同時乙方應對由此給甲方造成之損失予以賠償，由此產生之一切法律后果均由乙方自行負責。

8)該工程完工并移交甲方前，乙方應保障甲方不承擔任何因人身傷亡或財產損失所發(fā)生一切責任，保障甲方不承擔任何屬于乙方及其施工人員引起之訴訟、控告、索賠責任及可能發(fā)生之相關費用。

9)乙方不得將依據(jù)本責任書取得，經甲方委托施工之施工任務再行轉包，否則甲方有權立即收回本施工項目。

10)工程完工后，向甲方及時上報該工程的施工總結。

五、工程質量及驗收標準

工程質量應符合國家現(xiàn)行施工驗收規(guī)范以及業(yè)主、監(jiān)理單位和甲方的要求。必須達到國家或專業(yè)質量檢驗評定的優(yōu)良以上等級。因乙方盲目蠻干、只求速度不按操作規(guī)程施工，造成工程質量不符合設計要求、質量不合格，甲方可要求乙方停工或返工，返工費用由乙方承擔，由此造成之材料浪費及經濟全部由乙方負責賠償，工期不予順延。

六、工期

乙方必須嚴格按照甲方現(xiàn)場所安排的月、周施工計劃所要求的時間或期限，如期按時或提前完成所有本項目的施工任務，若拖延工期，每延期一日，按結算總價的‰或元向甲方支付罰金。

七、付款方法

1)甲方按乙方所完成之實際施工進度，每月或每一單項工程完工后，根據(jù)業(yè)主給甲方撥付或結算之工程款，到甲方帳戶后三天內按95%扣除稅金和管理費后支付給乙方。

2)質保金：質保金按工程總造價的5%逐月或每單項工程逐次扣除，待工程完工并通過竣工驗收兩年后，據(jù)實返還。因質量原因造成的返修，由乙方負責，返修費用由乙方承擔。工程保修期間，乙方應在收到甲方書面通知10日內派人修理，否則甲方可委托其他單位或人員修理，其費用由甲方在乙方質保金內扣除，不足部分由乙方支付。

八、其它

1)若乙方無正當理由單方終止本責任書，除承擔由此給甲方造成的經濟損失外，還應向甲方支付工程總造價3%的違約金。

2)若乙方違反本責任書之上述有關約定，不按工期竣工、質量達到設計規(guī)范或要求、存在較大安全隱患或發(fā)生安全事故以及發(fā)生其他導致本責任收無法履行的行為，甲方有權單方解除本責任書并要求乙方清場，乙方對該行為給甲方造成的經濟損失應當予以賠償。

九、甲方對本責任書上述各條款具有解釋權。

十、本責任書一式兩份，甲、乙方執(zhí)一份，具有同等法律效力。該責任書自雙方簽自蓋章之日起生效，至乙方負責施工之上述施工項目辦完工程驗收交接并竣工結算后，除保修條款依然有效外，即告終止。

甲方(蓋章)：_________乙方(蓋章)：_________

篇4

承包單位：_______有限公司（以下簡稱乙方）

經甲方對乙方承建專業(yè)資格的考核，同意將公司xx防水工程委托乙方施工，為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任，按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則，協(xié)商確定如下合同條款共同遵守執(zhí)行。

一 、總則

1、 工程名稱：公司梅林生產、生活基地2#、3#樓

2、 工程地點：上梅林深華石料公司大院內

3、 工程內容： 根據(jù)公司xx工程施工聯(lián)系單和設計變更通知單要求，廚衛(wèi)間防水工程采用聚合物水泥基防水涂膜（1.5厚），屋面防水工程采用聚氨酯"851"防水涂膜（找平層上作基層處理）。

二、承包方式： 乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。

三、工程造價： 廚衛(wèi)間聚合物防水每平米_______元；屋面"851"聚氨酯防水每平米_______元。結算時按實際面積結算。

四、質量標準： 乙方應確保公司梅林生活、生產基地2#、3#樓防水工程達到優(yōu)良標準，嚴格參照廣東省防水工程新規(guī)范標準dbj15-19-97和深圳市現(xiàn)行有關標準及甲方要求施工，涂膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻，與基層有一定粘結力，達到設計厚度等質量要求。

五、雙方責任：

1、 甲方責任：

（1）應提前提出施工計劃，并將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。

（2）應提出工期計劃，但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素，工期順延。

（3）配合乙方施工，如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。

（4）甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)問題，提交乙方限時整改。

2、 乙方責任：

（1）聽候甲方通知，即時將防水材料進場，提交防水材料合格證、檢測報告及深圳市建設局頒發(fā)的準用證，由甲方現(xiàn)場負責人抽檢合格后使用，必要時由甲方抽送市"建科院"檢驗合格后使用。

（2）配合市建公司梅林生活基地整體進度，按甲方提出的施工計劃施工，除不可避免的因素外，不得人為拖延。

（3）應遵守施工現(xiàn)場的各項規(guī)章管理制度，不得有違規(guī)行為，否則接受甲方各種形式的處罰。

（4）應嚴格按防水工程標準規(guī)范施工，發(fā)現(xiàn)問題，及時自行解決，確保工程質量達到優(yōu)良標準，并對工程保修三年。

六、付款方式： 本工程無預付工程款，甲方按乙方進度支付進度款，待工程全部完工驗收達優(yōu)良標準后甲方付至全部工程款的_______%給乙方，留_______%的工程款作保修金，三年保修期滿后乙方無質量問題，甲方支付余款。

七、其它：

本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，待三年保修期滿，甲方支付余款后，合同自動失效。未盡事宜，雙方共同協(xié)商解決。

篇5

有關于辦公室裝修合同

業(yè)主 (以下簡稱甲方)：　聯(lián)系電話：

施工隊(以下簡稱乙方)： 聯(lián)系電話：

甲乙雙方本著友好合作的態(tài)度，按照《合同法》等相關法律，在平等公正的情況下簽定如下辦公室裝修合同范本

一、 工程概況

工程地址：

二、 價格

清包工費： ￥ 元，大寫：

其中 水電工 元

木工 元

瓦工 元

油漆工 元

垃圾清運費 元

三、 付款方式

1、施工隊進場，預支生活費： 1000元

2、木工完成，付1000 元

3、瓦工完成，付1000元

4、工程竣工，付1800 元

5、保修金 400元，從竣工之日起1年后支付

四、 設計

1、 甲方若有圖紙須向乙方提供圖紙一套，并負責交底工作.

2、 甲方若無圖紙，須向乙方交代清楚要求，乙方施工前須畫草圖讓甲方認可.

五、 材料

1、 乙方應提前3天向甲方提供需購材料清單，甲方應在4天內及時采購材料供施工隊使用，雙方應各自承擔各自拖延工期的責任和經濟損失.

2、 未經甲方同意，乙方不得自行采購材料，若已采購，甲方有權無條件拒絕使用并可拒絕支付該材料的費用.

3、 乙方應在甲方指定的建材供應點購買材料，并開具正式發(fā)票.

4、 乙方應驗收甲方所購建材的質量，發(fā)現(xiàn)質量問題應向甲方及時提出并有權拒絕使用。若甲方堅持使用，應書面要求乙方，并承擔因材料質量引起的損失.

5、 乙方應幫甲方收貨，核對數(shù)量和配件的準確性.

6、 乙方應做好材料的保管工作，禁止閑雜人等進入工地現(xiàn)場.

7、 乙方應保證在本小區(qū)內沒有雙包和半包的工程.

8、 乙方應做好對施工完成的成品保護工作.

9、 未經甲方許可，乙方不得攜帶任何建材出門，若發(fā)現(xiàn)此類現(xiàn)象，按材料價格加倍從人工費中扣除。

六、 工期

從 20 年 月 日起至 20 年 月 日止，工期為 天，因甲方因素拖延，工期順延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工費50元/天

七、 材料搬運

甲方材料送至工程所在地的樓下，乙方任何施工人員應無條件搬運。

八、 垃圾清運

1、 垃圾袋裝化

2、 垃圾應日日清

3、 垃圾應由乙方清運至物業(yè)指定的垃圾堆放場所

九、 勞動力管理

1、 開工前乙方應向甲方提供所有施工人員的身份證復印件。

2、 未經甲方許可，非工地施工人員不得在工地過夜。

3、 甲方應及時替乙方辦理小區(qū)出入證件并支付相關費用。

4、 乙方應具備在上海市暫住的一切證件，因證件不全引起的相關損失由乙方自行承擔。

5、 乙方指定由 為工地現(xiàn)場負責人， 為替補負責人。

6、 在合同價內，乙方應提供 人次跟隨甲方挑選材料。

7、 乙方未經甲方同意不得任意調換施工人員，每天工地現(xiàn)場必須保持2(1人)人以上的施工人員。

8、 未經甲方同意，任何情況下乙方不得停工或殆工。

十、 施工機具

1、 乙方自帶施工所需工具，并保證工具的安全性和良好使用性，乙方自行承擔工具維修費。

2、 因工具所產生的易耗品(如鉆頭、鋸片等)由甲乙雙方各自承擔一半，甲方代購，在工程完工后結算。

十一、工地現(xiàn)場管理

1、 現(xiàn)場禁止使用明火。

2、 現(xiàn)場禁止吸煙。

3、 油漆材料必須和其他材料分開放置。

十二、維修

1、 因乙方施工原因導致的質量問題，乙方應在兩年內無償維修。

2、 普通維修乙方應在甲方通知乙方后三天內及時維修，特殊情況(水、電問題)乙方必須在24小時內趕到并維修。

3、 若因乙方未能按合同及時完成維修，甲方可以安排其他施工隊進行維修工作，所發(fā)生的人工費用按實從保修金中扣除。

十三、辦公室裝修合同范本的附件

1、 施工項目清單。

2、 雙方認可的報價單。

3、 乙方開出的材料采購清單。

十四、辦公室裝修合同范本的爭議

1、 出現(xiàn)爭議甲乙雙方先協(xié)商。

2、 協(xié)商不成可向爭議所在地法院提起訴訟。

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十五、裝修要求

a.裝修工藝

“電路安裝工藝要求：

1、 電路安裝時，必須用有合格證書的產品材料。

2、 三線制安裝必須用三種不同色標。原則上，紅色、黃色、蘭色、為火線色標。蘭色、綠色、白色為零線色標，黑色，黃綠彩線為接地色標。

3、 所有導線安裝時，必須用相應的pvc管子穿起來，埋在事先鑿好的深寬為4×3cm的槽子里，如遇并排線路槽子鑿寬時，不能影響其他工種施工，必要時可和木、瓦工協(xié)商解決施工中的難題，不得有只顧自己，而不顧大局的施工作風。

4、 所有線路必須按橫平豎直的方向分布，嚴禁蛛網式分布。pvc管一頭要穿進總開關箱約3cm左右，然后沿墻壁，順地面 垂直分布，轉彎處用90度彎頭或軟管聯(lián)接好，并用管卡固定好。所有導線在pvc管子里不能有接頭。

5、 預埋導線的線徑大小是按電器的功率來測算的，空調，浴霸，電熱水器，冰箱的線路必須從開關箱單放到位。

6、 所有預埋導線留在接線盒處的長度為20cm，按線盒必須用水泥砂漿封裝牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其合口要略低于墻面0.5cm左右?？傞_關箱大小可視客戶用電線多少來確定。

7、 所有導線分布到位確認無誤后，可通電試驗，方法為：將所有用電接頭接上燈頭套上15w燈泡，接通電源如全亮說明該戶電路安裝基本合格，這時可填寫工程交接單。請其它工種負責人簽字驗收，電氣隱蔽工程初步結束。

8、 安裝各種燈具和開關面板，需在油漆快要撤場前三天或漆最后一遍油時進場，大型吊燈頂部必須事先用膨脹羅絲固定4×3cm木方，然后將吊燈固定羅絲切在木方上。所有開關的面板安裝必須平整端正，不得歪斜?？郯逦敓舭惭b時，必須將固定羅絲切在木楞子上，嚴禁切在扣板上(此木楞可事先請木工安裝好)。

9、 電話線和有線電視線不得和電線同在一根pvc管內必須各行其道。”

“水路工藝安裝要求：

1、 使用的6分水管或鋁塑復合管，必須是經過檢驗出廠的合格產品。

2、 在施工過程中，必須將所有的管路連接接頭的羅牙用麻絲和白漆裹起來，上緊，按照橫平豎直分布到位，如遇有地面管路發(fā)生交叉時，次路管必須安裝過橋在主管道下面，使整體水管分布保持在一個水平線上。

3、 通陽臺的水管，必須埋在原毛坯房的地面或墻面鑿深4cm的槽內，然后用水泥砂漿將槽口封平。

4、 管道分布到位后，必須用管卡在轉彎處或有站椿龍頭的地方卡緊管子，不使松動。

5、 所有通水的地方必須安裝下水管和地漏，其pvc管的管子聯(lián)接時必須用專用pvc膠水涂滿均勻套好。并注意水平落差連接到原毛坯房預埋的主下水管時，應保持6小時靜止凝固。

6、 如遇原毛坯房預埋的主下水管不夠用或不理想(不就位)時也可按實際情況在樓板上重新開洞鋪設下水管道，重新用帶防火膠的砂漿封好管子四周，新封好的地方處用水泥砂漿圍一個高10mm的圈子，待凝固58小時后，將圈子里放滿水，經過24小時滲透到樓下看看新裝下水管四周有無滲水現(xiàn)象。如：沒有就證明新裝管道合格，反之則需重新處理，再做滲水試驗直至合格。”

刷墻1 刷墻以前要刮掉墻面及頂篷的部分水膩子，做貼布處理

2一遍108膠　兩遍膩子　一遍底漆　兩遍面漆 天花板一樣

3 注意乳膠漆要求的對水量

4墻面每刷遍漆都需要戶主驗收一下。

包門套1. 拆除原門框，大芯板襯底，櫸木板飾面，櫸木實木門套線。門套線寬不大于55mm，厚不大于10mm。

2. 油漆：聚酯清漆3遍。

3 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

包門套、啞口的驗收標準

1要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

2 鉛垂貼在門套上檢查垂直度

包門1. 多層板壓制，封邊，平板有造型(門尺寸不大于1000mm╳20xxmm)。

2. 油漆：聚酯清漆3遍。

3.門套包好后，會有好多釘眼，應該是先把木器刷一遍清漆后再讓油工補上釘眼，再刮膩子，膩子要刮至少兩遍，直到表面光滑平整為止。刮完用砂紙打磨平后才能噴漆。

門驗收標準

1.做門要開木門防裂槽

2.門鎖挖孔應用專業(yè)工具，上合葉應注意正反

3.注意所有的門要等高等寬

儲物柜數(shù)量： 大芯板底架，櫸木板飾面，櫸木實木線收口，外開門有木線造型，內部有隔斷。

油漆：外部聚酯清漆3遍(含面漆2遍);內部清漆2遍。

壁柜驗收要求　l 要求橫平豎直，2米內±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有陰陽角都要靠角尺

鋪墻磚(大陽臺、櫥房、衛(wèi)生間)

1.對原基層進行處理。

2.水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3.貼墻磚驗收標準　貼裝石材及磁磚不平整度要求為±1mm、空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺

鋪地磚

1. 對原基層進行處理。

2. 水泥+沙子+界面劑粘貼。瓷磚磨邊碰角。

3.鋪地磚驗收標準

貼裝石材及磁磚不平整度要求為線條平整、劃一，空鼓率為百分之0.5，所有陰陽角都要靠角尺，磚縫細小，地磚鋪后12小時應一塊塊敲，一塊磚有3/4空鼓以上，必須返工。

特別注意：檢查衛(wèi)生間地漏，放水時間水是否流向地漏。

電路改造　全部都要穿管走線。

布線要求

1防止破壞鋪設的管線

2 彎頭要套上了專門的pvc接頭

3 火線進開關，零線進燈頭，插座接線應符合“左零右火接地在上”的規(guī)定

4所有墻上廢掉的線頭等均打好結，用黑膠布包好頭，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上

做防水

1. 要求對廚房及兩個衛(wèi)生間再在安裝完馬桶和面盆后再做一次防水，沐浴墻做到1.8m

2. 防水驗收標準　一定要把準備做防水的基層打掃干凈，盡量保持表面的干燥。

衛(wèi)生間的漏水部位主要在上下水管的根部和墻腳，所以這些地方做防水時一定要讓它“吃飽”。用手指勾一下(或者用專用工具)就可以了。還要注意，防水需要從墻腳向上做不少于25厘米為好，淋浴處全做。防水材料干透以后，需要進行24小時的閉水試驗。到樓下觀察是否還存在漏水現(xiàn)象。

鋪木地板　先基層清理，放置樟腦丸，為了確保每個房間協(xié)調統(tǒng)一，不留接縫，地板鋪設前先彈基準線，特別是漆板，應確保水平縫，垂直縫在同一根線上。

1 注意地板廠家提供的安裝說明

2 木制地板安裝驗收標準：材料應符合住戶要求及現(xiàn)行產品標準;地板安裝(粘結)應牢固、無聲響，無松動;木地板表面應刨平磨光，無刨痕、刨渣和毛刺等現(xiàn)象，涂清漆的地板其圖案(木紋)應清晰;拼花地板接縫應對齊，縫隙寬度一致，表面潔凈，無溢膠現(xiàn)象;踢腳板與地板連接緊密;踢腳板上沿平直，全長高差應不大于±3毫米與墻面緊貼，無縫隙

3、擱柵與擱柵的軸線間距一般為300mm。

4、固定擱柵一般用一釘一鑼和一米1只膨脹釘，木榫的軸線間距為300mm.

5、在安裝擱柵時應用母線放樣，確保整體水平。

6、擱柵的平整不得用夾板，而應用木契榫從兩面填充、填實、用鐵釘固定在擱柵上。

7、鋪設地板前，應根據(jù)地板色差進行挑選。

8、鋪設地板時，應在兩側面留有8~10mm的伸縮縫。固定地板時，應用手槍鉆開孔(注意不得鉆透企口)，然后，用地板釘固定。鋪設完畢，在地板表面涂刷一至二度封固底漆。

另： 墻體和門套之間要用繃帶或牛皮紙包

廚房櫥柜

l 吊柜安裝方式應該采用選用abs金屬組合掛件。吊柜內左右上角有兩只abs件,吊柜后背沒有其它破損。其固定方法是,在墻上先測定水平,然后根據(jù)膨脹原理,將掛片固定,將吊碼安裝在吊柜的側板,吊掛上去后,再進行上下、前后定位調整,最后,再加裝“柜身組合器”即可確保固定質量和使用效果。同時,這一組合固定方法不但使柜內整潔美觀,且強度可靠,當柜體承重后發(fā)生傾斜錯位時,還可以微調復原。

2 提前咨詢柜體內水管布置

3 地柜高0.8m，吊柜高2.1米

特別注意廚房水槽要做防臭彎管

潔具安裝

l 注意做防臭彎管

2 軟管質量要保證，不要擰著勁安裝

3 注意馬桶沖水噪音

-電話線和電源線應分別開槽走線，否則會有信號干擾

-貼瓷磚前瓦工應用水平尺拉線

-為防裂縫，石膏板的接縫處應找平后再刮膩子

b.裝修內容

一、主臥：

地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

二、次臥：

地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，床頭燈插座左右各一，頂燈及其開關安裝2個(安裝雙控)，空調電源和插座，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，房門油漆安裝，安裝窗簾桿。

三、衛(wèi)生間：

制作入墻移門和安裝，門套制作油漆安裝(材質待定)，門的油漆安裝。潔具三件套(含龍頭上下水)安裝，盥洗用具五金件安裝，照明、浴霸、排氣扇安裝。做洗臉臺，水泥瓷磚臺面，鏡子及鏡前燈安裝，開關插座安裝，鏡邊防水插座2個安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，地漏安裝，上下水管道預埋，熱水器冷熱水管道鋪設。作入墻試壁柜貼瓷磚。

四、廚房：

制作入墻移門和安裝。長條鋁合金吊頂，貼墻磚、鋪地磚，照明安裝。櫥柜制作和安裝(下柜水泥貼瓷磚，里面木制框架)上柜木工制作柜體，門板定做安裝。電源線路預埋，開關插座安裝(冰箱、微波爐，脫排油煙機，電飯鍋、電水壺、攪拌機、洗碗機消毒柜，熱水器等插座共記不少于7個)。雙槽水斗及籠頭的安裝，凈水器的安裝。上下水管道安裝，煤氣管道預埋，熱水器冷熱水管的鋪設，增壓泵安裝熱水器煤氣管用6分管。脫排油煙機、熱水器排氣口和排氣管的安裝，小五金的安裝。開墻打洞做門(尺寸待定)。

五、客廳：

地板鋪設打磨油漆，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。壁櫥的制作安裝(樣式待定)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，燈的安裝，有線寬帶線，有線電視終端插座，電話線路及終端插座，空調插座，三眼兩眼插座數(shù)量待定。防盜門安裝及門套的制作安裝油漆，窗簾桿的安裝。

六、室內陽臺兼書房：

地板鋪設打磨油漆(含基面平整、擱柵，以下同)，墻面、頂面乳膠漆(品牌顏色待定)，護角線，木質踢腳板(顏色和門套相同)。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，頂燈及其開關安裝，電腦電源和插座4個，電話線路及終端插座，有線電視終端插座，有線寬帶線，兩眼插座三眼插座共6個。門套制作油漆安裝(材質待定)，安裝窗簾桿。制作吊櫥一個(尺寸待定)。

七、室外陽臺

清理陽臺上的煙囪，磚塊等雜物，在陽臺架空利于排水，然后鋪地磚，陽臺邊緣做花壇(貼墻磚)，花架。照明電源及開關鋪設安裝至合適位置，安裝電源和插座，電源線路預埋，開關插座安裝(洗衣機等插座共記不少于3個)。水管的鋪設，拖把池，洗衣池安裝。搭建洗衣房。配合安裝太陽能熱水器。

八、此辦公室裝修合同范本其它說明和要求：

1、空調用電須單獨由配電箱分路。

2、配電箱內需排三只空調，插座、照明、廚房、房間、客廳要分路排，電線要分紅、藍、雙色線且均要用6分pvc套管。

3、為今后維修的便利，通往各房間的電源分路要清楚，各分路負載要均衡，配電箱內應有漏電斷路器，電源線和弱電線不得安裝在同一管道中，開關插座的接地保護要牢靠。

4、須隱蔽的管線應在業(yè)主或其代表驗收合格后方可進行隱蔽作業(yè)，竣工交驗前應向業(yè)主提供室內管線的竣工圖。

5、施工承包人應按上海市地方標db31/t30—1999“住宅裝飾裝修驗收標準”進行施工。

6、業(yè)主委托施工承包人購買的材料，施工承包人在購買和運抵施工現(xiàn)場前其制造廠商、品牌、規(guī)格、單價等須征得業(yè)主認可，應有品質保證書和有效發(fā)票，否則業(yè)主有權拒絕驗收或提出退貨、返工及賠償損失。

7、保證體現(xiàn)原先商定好的裝潢設計思想，不能擅自改動。如有變化，必須征得業(yè)主同意。

8、業(yè)主購買的由生產商、供應商、銷售商負責上門安裝的設備(如廚房櫥柜門、衛(wèi)星電視、護角線、銅水管、復旦水管家凈水器、門、太陽能熱水器等)，在上門安裝時，施工承包人應積極作好相關的輔助配合工作(包括所購的材料、設備等協(xié)助搬運至現(xiàn)場)。

9、所有要油漆的均在三遍。

10、除上述裝潢要求外，如有增加工作，不超過工程的25%，不增加工資。

11、工程為清包，業(yè)主只提供材料。施工工具等設備由施工承包人自備自理。

13、施工單位必須保證施工質量，發(fā)生施工質量問題，施工單位應及時予以改正。如竣工驗收時如發(fā)現(xiàn)質量問題，施工單位應立即予以改正，在未達到業(yè)主的整改要求前業(yè)主有權拒付人工費。

14、施工人員要文明施工，禁止野蠻施工。如：要愛護室內原有設施，墻身不再油漆或貼墻紙不得將木版靠置在墻上，重物或有釘子的木版不準在地板上拖動，不準踏在家具面、門、抽屜和面盆上工作。不要讓水泥、沙石、硬紙等建筑材料或垃圾充塞水廁或下水道。不準在浴缸里浸磚，不準在面盆里磨刀。業(yè)主所有的物品未經許可，不得擅自處理等。業(yè)主對表現(xiàn)不好的施工人員有權要求掉換，承包人不得拖延。

15、施工單位負責及時清理建筑垃圾至規(guī)定位置，工程施工結束后，施工人員負責場內建筑垃圾清運，完畢后方可立離場。

16、承包人應加強對現(xiàn)場施工人員防火防盜安全教育，施工人員不得在施工現(xiàn)場違法亂紀，一旦發(fā)生問題，后果自負。

十六、辦公室裝修合同范本的附加條款

甲 方：　乙 方：

簽 章： 簽 章：

簽約日期：　 簽約日期：

辦公室裝修合同范本

委托方(甲方)：

承接方(乙方)：

工程項目：

甲、乙雙方經友好洽談和協(xié)商，甲方決定委托乙方進行居室裝飾。為保證工程順利進行，根據(jù)國家有關法律規(guī)定，特簽定本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以便共同遵守。

第一條：工程概況

一、工程地址：

二、居室規(guī)格：房型層(式)室廳衛(wèi)。

三、施工內容：詳見本合同附件《裝飾施工內容表》。

四、委托方式：雙方商定采取下列第種承包方式。

1.乙方包工、包全部材料;

2.乙方包工、部分包材料，甲方提供部分材料;

3.乙方包工、甲方包全部材料。

五、工程開工日期：年月日

六、工程竣工日期：年月日

工程總天數(shù)：天

第二條：工程價款

工程價款(金額大寫)元。

第三條：質量要求

一、工程使用主要材料的品種、規(guī)格、名稱，經雙方認可。詳見本合同附

件《家庭裝飾工程主材料報價單》。

二、施工中甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的

費用，應另簽定補充合同。

三、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由

乙方負責。

第四條：材料供應

一、甲方所提供的材料均應用于本合同規(guī)定的裝飾工程，非經甲方同意，

不得挪作他用。

二、乙方提供的材料、如不符合質量要求，或規(guī)格有差異，應禁止使用，如已使用，對工程造成的損失由乙方負責。

第五條：付款方式

一、合同一經簽定，甲方按照下表中的約定直接向乙方支付工程款。

支付次數(shù)支付時間支付金額

第一次開工前三日年月日元

第二次工程進度過半年月日元

第三次工程驗收合格年月日元

二、甲方付清工程價款，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程結算單》，乙方向甲方辦理移交及發(fā)放工程保修卡，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程質量保修卡》

三、甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格

未結清工程價款時，不得交付使用。

四、工程施工中如有項目增減或需要變動，詳見本合同附件《家庭裝飾工程工程變更表》，雙方應簽定補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。

第六條：爭議解決

1.本合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

2、當事人不愿通過協(xié)商、調解解決，或協(xié)商調解解決不成時，可以按照本合同約定向

——市仲裁委員會申請仲裁;

——人民法院提起訴訟。

(將不選定的解決方式劃出)

第七條：合同的變更和解除

一、合同經雙方簽字生效后，雙方必須嚴格遵守。任一方需變更合同的內容，應經雙方協(xié)商一致后，重新簽定補充協(xié)議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續(xù)。

二、施工過程中，任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續(xù)，訂立終止合同協(xié)議后，可視為本合同解除。

第八條：合同生效

一、本合同和合同附件由雙方蓋章、簽字后生效。

二、補充合同與本合同具有同等的法律效力。

三、本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方及見證部門各執(zhí)壹份。

甲方(業(yè)主)：(簽章)乙方：(簽章)

住所地址：地址：

委托人：委托人：

電話：電話：

簽約地址：

簽約日期：年月日

辦公室裝修協(xié)議書合同

業(yè)主 (以下簡稱甲方)：　聯(lián)系電話：

發(fā)包人(甲方)：_________________

承包人(乙方)：_________________

依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其它有關法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立本合同。

第一條：工程概況

1、工程名稱：辦公室裝飾

2、工程地點：_________________________

3、工程范圍：室內裝修(見預算清單)

4、工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承擔(參見附件清單)

5、工程造價

⑴　工程預算總造價為￥____________元，大寫人民幣：________________元整。

⑵　本工程總造價計算依據(jù)

A、以工程設計施工圖紙及設計變更、現(xiàn)場簽證為依據(jù)。

B、施工中甲、乙雙方確認的施工障礙引起的變更或增加措施等費用。

C、施工中甲乙要求新增加的項目費用。

第二條　工程期限

1、經甲、乙雙方確定：本工程合同工期為____天(日歷)，具體開發(fā)時間以甲乙雙方簽訂的開工報告為準。

2、本工程計劃開工日期為____年____月____日，計劃竣工日期為____年____月____日。

3、本工程在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。

(1)由于不可抗力造成無法正常施工的;

(2)由于甲方原因影響連續(xù)施工的(包括工程付款不到位)。

(3)由于設計變更或設計未確定的。

(4)由于未辦妥相關物業(yè)或行政審批手續(xù)的。

(5)由于施工工地(非乙方原因)一月內停電停水停氣造成停工累計超過8小時;

(6)由于甲方原因不能及時配套或配套單位不能配合而影響施工的。

第三條　工程施工準備與雙方責任

1、甲方責任

(1)開工前甲方協(xié)調各方面的關系，辦妥進場手續(xù)，甲方承擔進場手續(xù)費用。

(2)組織好設計交底及圖紙會審工作。

(3)委托為甲方代表，實行工程質量、進度監(jiān)理，代表甲方處理工程日常事宜。

(4)開工前1天，甲方騰空裝飾場地以便工程開工。

(5)做好甲方提供材料及設備的供應;落實建設資金，按期報付工程預付款，辦理現(xiàn)場簽證，竣工驗收。

2、乙方責任

(1)提供完整的施工圖紙及施工技術資料。

(2)開工前組織有關人員熟悉施工圖紙和設計資料，編制施工圖預算和施工組織計劃，制定施工總計劃進度。

(3)做發(fā)了施工準備工作，組織好人員及材料設施的進場、采購、供應和管理。

(4)嚴格按施工圖與說明書施工，確保工程質量，按合同規(guī)定的時間如期完工和交付，并承擔雙方約定的維修保養(yǎng)協(xié)議相關規(guī)定。人為損壞的修理由責任方負責，并承擔費用。

(5)委托為乙方代表，代表乙方與甲方代表人員接洽。

第四條　工程價款及支付

1、本工程合同預算以施工圖及施工方案的工作量為依據(jù)編制。

2、由物業(yè)收取的管理配合，裝修押金等相關費用，由甲方支付。

3、本工程合同總價為￥：____________元整。

4、支付采取按工程進度分段付款方式。

5、分段付款的時間及相應金額為：

(1)合同簽訂時付合同價10%，計￥：____________元整。

(2)工程竣工時，付工程尾款計：____________元整。

工程變更項目款項于雙方確認，付完此款項方可施工增加工程。

第五條　施工質量與設計變更

1、堅持按圖紙施工，任意一方不得隨意變更設計，如遇到列情況給乙方造成損失，應由責任方負擔。

(1)發(fā)現(xiàn)設計有錯誤或嚴重不合理，乙方通知甲方后，甲方應在三天內與設計單位商定，發(fā)出變更設計文件，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準施工。

(2)設計變更超出原設計標準或規(guī)模時，甲方必須按審批程序重新報批，甲、乙雙方簽協(xié)議后方準施工。

(3)如因甲方投資不足，不能及時撥付工程進度款，造成中途停建、緩建，甲乙雙方應商定對在建工程做到安全到位，并由甲方承擔乙方的經濟損失。

2、乙方如遇到重要及復雜的隱蔽工程內容，可通知甲方共同驗收，如甲方未按時參加，乙方可自行檢查驗收，甲方應予承認。

第六條　工程竣工驗收及結算

1、乙方在工程竣工前書面或口頭通知甲方驗收。

2、甲方應在接到驗收通知組織驗收并在驗收后出具工程驗收證明。

3、工程未經驗收，甲方提前使用，應視為甲方已確認工程合格，若使用后發(fā)現(xiàn)質量問題，由甲方承擔責任。

4、乙方于工程竣工后，提供一年的免費維修服務，但不包含人為原因造成的損壞部分。

第七條　工程安全生產、文明施工

1、甲方對乙方承擔的工程要做好安全交底，明確安全要求并進行監(jiān)督檢查，雙方應按規(guī)定協(xié)商相關安全生產責任和治安消防事宜。

2、乙方必須認真貫徹安全生產、文明施工的規(guī)章制度，做好安全生產、文明施工教育工作，嚴格安全操作規(guī)程，文明施工要求及嚴格執(zhí)行治安消防條例。

3、工程在施工期間，乙方人員發(fā)生工傷和急病等，甲方有提供方便，協(xié)助搶救義務，責任和費用均由責任方負擔。

第八條　工程處罰及仲裁

1、按本工程合同工期拖延一天，按工程總造價的千分之二進行處罰，工期處罰待本工程竣工后一次結請。若因一方違約，由違約方承擔合同價的30%的違約金。

2、甲方拖延結算及付款，按國家現(xiàn)行有關規(guī)定執(zhí)行。

3、本合同在執(zhí)行過程中發(fā)生合同糾紛，當事人雙方應及時協(xié)商，協(xié)調不成時，任何一方均申請雙方上級主管部門或建設主管部門進行調解，調解不成時可由工程所在地的仲裁委員會提請仲裁或者向工程所在地人民法院提起訴訟。

第九條　附則

1、本合同未盡事宜，雙方及時協(xié)商增補條款，補充條款與本合同具有同等法律效力。

2、本合同一式貳份，雙方各執(zhí)壹份。

3、本合同經雙方簽字蓋章后生效，工程竣工驗收交付后保修期滿，工程價款結清自動終止。

4、本合同有效附件。

(一)乙方提供平面圖紙;

(二)工程預算書;

(三)補充條款;

(四)其他

甲方(蓋章)：　乙方(蓋章)：

篇6

聘用單位(甲方)：_________

受聘人(乙方)：_________

身份證號碼：_________

受聘人的擔保人(丙方)：_________

身份證號碼：_________

茲有聘用單位(甲方)_________決定聘用乙方(受聘人)_________從事相關工作，經甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、聘用期限：

自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共_________年_________月，其中試用期自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止，共_________月。

二、乙方應服從甲方工作安排，在聘用期內履行以下義務：

1.工作崗位：_________。

2.職責范圍和要求：_________。

3.遵守國家的法律法規(guī)、甲方的各種規(guī)章制度，接受甲方的安全教育、遵守安全規(guī)章制度和操作規(guī)程，確保安全生產。

三、乙方完成本合同規(guī)定的崗位工作職責后，甲方應向乙方支付以下待遇：

1.甲方以現(xiàn)金的形式按月支付乙方工資，月工資標準為人民幣_________元;

2.甲方支付乙方的其他待遇;

3.甲方支付乙方必要的勞保用品和工作工具。

四、出現(xiàn)以下情況之一，甲方可以提前解除本合同。

1.乙方在試用期內不符合聘用條件的;

2.乙方違反國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，情節(jié)較為嚴重的;

3.甲方因工作原因必須撤崗，又無法重新安排工作的;

4.乙方因病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后，不能從事原崗位工作的;

5.照國家有關規(guī)定和《_________》有關條款可以解除勞動合同的。

五、有關乙方聘用期間的因病、非因工負傷、因工負傷等保險福利待遇按相關法律法規(guī)執(zhí)行。

六、有關因本合同的履行而產生的爭議由甲方人事部門和工會組織共同負責調解;調解不成，任何一方可提請_________仲裁機構進行仲裁。

七、甲、乙雙方違反本合同，按國家現(xiàn)行有關規(guī)定承擔違約責任。丙方自愿為乙方提供擔保，并對乙方因本人原因給甲方造成的經濟損失承擔連帶賠償責任。

八、其他甲、乙雙方商定的事項：_________。

九、本合同經甲、乙、丙三方簽(章)后生效，合同期限屆滿，合同即行終止，甲乙雙方自然終止勞動關系。

十、本合同一式四份，甲、乙、丙三方，勞動服務公司各一份。

甲方(蓋章)：_________ 乙方(簽字)：_________

_________年____月____日 _________年____月____日

篇7

裝飾公司員工合同協(xié)議書范文一

甲方(用人單位)：地址:法定代表人(委托人)：

乙方(勞動者)姓名: ____________性別：______民族：______文化程度：______籍貫：______省______市______縣(區(qū))______鄉(xiāng)(鎮(zhèn))______村(街) 身份：農業(yè)人口(______);非農業(yè)人口(______)身份證號碼：現(xiàn)在住址：

甲方因業(yè)務擴展需要，招(雇)乙方為本公司職工。根據(jù)《中華人民共和國私營企業(yè)暫行條例》、《私營企業(yè)勞動管理暫行規(guī)定》和有關勞動法規(guī)，甲乙雙方在自愿基礎上，經平等協(xié)商，同意簽訂本勞動合同

第一條合同期限

本合同期從______年____月___日起至______年___月___日止，____年。其中試用期從______年____月___日起至_____年____月_____日止，共____個月。

第二條工作任務

甲方安排乙方從事____________工作。

乙方同意按甲方工作需要，在____________崗位，承擔____________任務，擔任____________工種。乙方應完成崗位所規(guī)定的數(shù)量指標和質量指標：

第三條工作安全、衛(wèi)生條件

1. 甲方必須執(zhí)行國家有關勞動安全與衛(wèi)生的法規(guī)標準，采取勞動保護措施，改善勞動條件，建立安全工作規(guī)章制度，保證安全生工作和職工健康。

2甲方不得安排未成年工(16歲以下)不宜從事的工種。

第四條勞動管理

1.甲方必須嚴格執(zhí)行勞動政策和有關勞動管理的法律規(guī)定，并根據(jù)國家有關規(guī)定建立、健全勞動制度及各項規(guī)章。

2. 甲方有監(jiān)督乙方遵章守紀、安全工作、職業(yè)道德及工作任務完成情況的權利。

3. 乙方應嚴格遵守公司紀律和規(guī)章制度，不得把公司的各種機密和與公司利益有關的文件泄露給他人,若發(fā)現(xiàn)并對本公司已造成客戶流失經濟損失的，應根據(jù)后果及責任大小給予賠償。工作中應服從甲方管理，積極完成所從事的工作。

第五條工作時間和勞動報酬

1.甲方應實行每日8小時工作制每月有薪假為3天，因工作需要確需延長工作時間的，經雙方協(xié)調而定。

2. 甲方應當每月按期給乙方發(fā)放工資;每月______號為發(fā)薪日。

3.甲方應當根據(jù)公司的工程發(fā)展及乙方的業(yè)績優(yōu)異程度、工作效率、在公司的表現(xiàn)程度逐步提高乙方的工資水平。具體工資調整為:

(1)文員:每月______元;注:若有業(yè)務引進即加上本月提成(提成點為______%)。

(2)設計師:每月_______元加上本月所設計的業(yè)務提成(提成點為______%)。

(3)業(yè)務員:若是新員工每月______元加提成,_____個月試用期,試用期間如果有業(yè)績的即在原來的底薪上加______元,并升為正式員工:工資為_____元加本月業(yè)務提成,但每月要保證有一個業(yè)務來往。(注:以上工資的調整和最終解釋權屬本公司的法定代表人)。

第六條合同的變更、解除、終止和續(xù)訂

1. 甲方因轉產、調整經營項目，或者由于情況變化，經甲乙雙方協(xié)商同意，可以變更合同的相關內容。

2. 在下列情況下，甲方可以解除合同：

(1)乙方在試用期內經發(fā)現(xiàn)不符合用工條件的;

(2) 乙方患病或非因工負傷，醫(yī)療期滿后不能從事原工作又無法安排其他工作的;

(3) 參照國務院《國營企業(yè)辭退違紀職工暫行規(guī)定》，乙方屬于應予辭退的;

(4) 甲方歇業(yè)、宣告破產，或者瀕臨破產處于法定整頓期間的。

3. 在下列情況下，乙方可以解除合同：

(1) 甲方違反國家規(guī)定，無安全防護設施，勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴重危害乙方身體健康的;

(2) 甲方無力或不按照本合同規(guī)定支付乙方勞動報酬的;

4. 合同期限屆滿，應即終止執(zhí)行。由于經營、工作需要，甲乙雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂合同。

第七條違反勞動合同應承擔的違約責任

甲乙雙方任何一方違反合合同，給對方造成經濟損失的，應根據(jù)后果及責任大小給予賠償(賠償金額500010000元人民幣不等)。

第八條勞動爭議處理

甲乙雙方發(fā)生勞動爭議后，應先行協(xié)商解決。協(xié)商不能解決的，可在法定申訴時效內向有管轄權的勞動爭議仲裁委員會申請仲裁。

第九條本合同自簽訂之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各持一份。

第十條本合同經雙方簽訂后，之日起生效

單位(簽章):

法定代表人(簽章):

乙方(簽章):

年月日：

裝飾公司員工合同協(xié)議書范文二

甲方：

乙方：

茲于我方(xxxxxxxxx裝飾有限公司)對乙方的專業(yè)知識考核，根據(jù)工作需要決定聘用乙方擔任______________部門________________職務;工資待遇(底薪)___________。甲方向乙方如實介紹本協(xié)議的有關情況，甲乙雙方本著自愿平等的原則，經雙方協(xié)商一致特簽訂本協(xié)議，以便雙方共同遵守。

一、協(xié)議時間：

________年_____月______日至_________年_______月______日(試用期1 個月)。

二、協(xié)議內容：

(一)、甲方權利與義務：

1、為乙方提供優(yōu)良的辦公環(huán)境。

2、協(xié)助乙方開展工作，提供業(yè)務機會。

3、甲方如果認定乙方能力和工作效率差，不能嚴格遵守公司的各項規(guī)章制度，甲方有權終止本協(xié)議并予以勸退。

4、甲方有權對乙方的工作崗位進行調整。

5、甲方有權對損害公司利益和聲譽的員工進行處罰或解雇，甲方有權取消對乙方各項提成、工資、獎金的發(fā)放。

6、甲方有權對炒單、炒項、私自出賣公司信息資料、在上班時間設計與本公司無關項目的員工，堅決開除，公司有權停止各項獎金、提成、工資的發(fā)放，給甲方帶來損失的由乙方補償，情節(jié)嚴重的可追究法律責任。

(二)、乙方權利與義務：

1、如果甲方連續(xù)三個月不按時發(fā)放工資、提成及獎金的，乙方有權終止本聘用協(xié)議。

2、乙方在協(xié)議期間，享有公司一切福利待遇及獎勵(國家法定節(jié)假日帶薪休假等)。

3、在協(xié)議期間必須遵守甲方的一切規(guī)章制度(公司的日常管理制度等)。

4、乙方有義務維護公司的聲譽和利益，對公司的業(yè)務信息進行保密。

5、乙方應認真做好公司的每一項工作，服務好每一位客戶，認真學習本行業(yè)專業(yè)知識;與公司同事搞好團結，不拉幫結派，遵守國家的法律。

6、乙方應堅決服從公司領導的工作安排。

(三)、工資待遇：

1、具體薪金如下：

(1)助理設計師：底薪2000元2500元/月，提成按xxxx元/套發(fā)放。

(2)主案設計師：底薪2500元3000元/月，提成按個人每月簽單總價的xx%發(fā)放。

(3)首席設計師：底薪3000元3500元/月，提成按個人每月簽單總價的xx%發(fā)放，設計費提成按個人每單實際設計費總價的xx%發(fā)放。

(4)高級設計師：底薪3500元4000 元/月，提成按個人每月簽單總價的xx%發(fā)放，設計費提成按個人每單實際設計費總價的xxx%。

(加薪流程：

1、公司會根據(jù)員工的個人能力、簽單數(shù)量和工作時長內，可以考慮適當增加底薪;

2、員工也可以根據(jù)自己的實際情況，向主管部門提出書面的加薪申請，經公司領導研究后，在各職位底薪范圍內，適當加薪。)

2、公司工作崗位晉升標準如下：

(1)助理設計師晉升為主案設計師條件如下：

需連續(xù)35個月，每月簽單總額在20萬元以上;能遵守公司的各項規(guī)章制度和管理規(guī)定的員工，經公司綜合考核合格者，給予晉升為主案設計師(享有主案設計師的一切待遇)。

(2)主案設計師晉升為首席設計師條件如下：

需連續(xù)35個月內，每月簽單總額在35萬元以上;能遵守公司各項規(guī)章制度和管理規(guī)定的員工，經公司綜合考核合格者，給予晉升為首席設計師(享有首席設計師的一切待遇)。

(3)首席設計師晉升高級設計師條件如下：

需連續(xù)35個月，每月簽單總額在50萬元以上;能遵守公司各項規(guī)章制度和管理規(guī)定的員工，經公司綜合考核合格者，給予晉升為高級設計師(享有高級設計師的一切待遇)。

(四)、甲方應按每月______號按時給予乙方發(fā)放上月工資、獎金及簽工程、設計提成50%;其中另外工程、設計提成50%在各個工地完工后發(fā)放。

(五)、公司每周工作6天，每日工作時間為上午9:00至下午5:00，中午休息時間為1小

時，中午公司提供工作餐。

(六)、公司實行調休制，每月可休4天，調休時間為每周2、3、4任選一天。

(七)、能按照公司的工作日按時上下班，不遲到、不早退、不曠工的員工，公司將給予每月每人100元滿勤獎。

(八)、協(xié)議解除：

甲方在合約期內，如有異議，可提前30天書面通知乙方告知其辭退;乙方在合約期間，如有異議，可提前30天書面通知甲方離職;乙方在被辭退或離職時，負責的工作必須按時完成并做好交接，甲方同意后財務結算工資方可離開;若乙方未完成工作離開者，造成甲方損失將由乙方承擔，情況嚴重者，應負法律責任。

本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字蓋章)： 乙方：

電話：

委托人(簽字)：

身份證號：

日期: 日期：

裝飾公司員工合同協(xié)議書范文三

甲方：

乙方: 身份證號碼： 甲乙雙方根據(jù)國家有關法律、法規(guī)規(guī)定，按照自愿、平等、協(xié)商一致的原則，簽訂本合同。

一、合同期限 1、合同有效期：自________年____月____日至________年____月____日止，其中試用期自________年____月____日至________年____月____日止，合同期滿聘用關系自然終止。

2、聘用合同期滿前一個月，經雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂聘用合同。

3、本合同期滿后，任何一方認為不再續(xù)訂聘用合同的，應在合同期滿前一個月書面通知對方。

二、工作性質和考核指標

乙方同意按甲方工作需要，在 崗位工作，完成該崗位承擔的各項工作任務。

三、工作時間和勞動報酬

1、甲方應實行每日8小時工作制每月有薪假為3天，因工作需要確需延長工作時間的，經雙方協(xié)調而定。

2、甲方應當每月按期給乙方發(fā)放工資(特殊情況除外)，每月10號為發(fā)薪日。

3、能按照公司的工作日按時上下班，不遲到、不早退、不曠工的員工，公司將給予每月每人200元滿勤獎。

四、甲方的權利和義務

(一) 甲方的權利

1、依照國家的有關規(guī)定和甲方的規(guī)章制度對乙方行使管理權。

2、具有下列情形之一的，甲方可以隨時通知乙方解除勞動合同，不受提前三十天通知的限制：

(1)在試用期內發(fā)現(xiàn)乙方不符合聘用條件的;

(2)乙方嚴重違反甲方工作責任制或甲方規(guī)章制度的;

(3)乙方嚴重失職，營私舞弊，對甲方利益造成重大損害的;

(4)乙方被依法追究刑事責任的;

(5)不勝任現(xiàn)職工作，又不接受其它安排的。

3、具有下列情形之一的，甲方可以解除聘用合同，但應當提前三十天以書面形式通知乙方：

(1)乙方患病或非因工負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事甲方另行安排的工作的;

(2)乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位，仍不能勝任工作的;

(3)聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原聘用合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更聘用合同達成協(xié)議的;

4.乙方受聘期間，因違法、違紀或其它不當行為，給甲方造成損失的，甲方有權要求乙方承擔相應的賠償責任。

(二) 甲方的義務

1、遵守國家的法律、法規(guī)、政策，尊重職工的主人翁地位，創(chuàng)造有利于職工發(fā)揮積極性和創(chuàng)造性的企業(yè)環(huán)境。

2、負責對乙方進行政治思想、職業(yè)道德、專業(yè)技術、企業(yè)管理知識、遵紀守法和規(guī)章制度的教育與培訓。

3、乙方具有下列情形之一，甲方不得解除勞動合同：

(1)乙方患職業(yè)病或因工負傷并被確認喪失勞動能力的;

(2)患病或者負傷，在規(guī)定的醫(yī)療期內的;

(3)乙方為女職工，在孕期、產期、哺乳期內的;

(4)法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。

五、乙方的權利和義務

(一) 乙方的權利

1、在合同期間乙方享有參與企業(yè)民主管理，獲得政治榮譽和物質鼓勵的權利。

2、有權享受國家和本企業(yè)規(guī)定的勞動保護、勞動保險、福利待遇。

3、因疾病治療需要，有申請延長醫(yī)療期的權利。

4、有下列情形之一的，乙方可以隨時通知甲方解除聘用合同：

(1)在試用期內甲方以暴力、威脅或者非法限制人身自由的手段強迫乙方工作的;

(2)甲方未按聘用合同約定支付勞動報酬或者提供工作條件的。

(二) 乙方的義務

1.必須按時、按質、按量地完成約定的工作任務或工作指標，并接受甲方的考核。

2.自覺保護甲方的形象和利益，不得實施有損甲方形象和利益的言行。

3.必須以甲方工作人員名義開展業(yè)務，并服從甲方統(tǒng)一管理。

4.乙方因其它事由單方提前解除勞動合同，應提前三十日以書面形式通知甲方，并承擔相應法律責任。

六、違反和解除聘用合同的經濟補償

1、經聘用合同當事人協(xié)商一致，由甲方解除聘用合同的(不包括在見習期)，甲方應根據(jù)乙方在本單位工作年限，每滿一年發(fā)給相當于一個月工資的經濟補償，最多不超過十二個月。

2、乙方不能勝任工作，經過培訓或者調整工作崗位仍不能勝任工作，由甲方解除聘用合同的，甲方應按其在本單位工作年限，工作時間每滿一年，發(fā)給相當于一個月工資的經濟補償金，最多不超過十二個月。

3、聘用合同訂立時所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使已簽訂的合同無法履行，經當事人協(xié)商不能就變更合同達成協(xié)議，由甲方解除聘用合同的，甲方按受聘方員在本單位工作年限，工作時間每滿一年發(fā)給相當一個月工資的經濟補償金。

4、聘用合同履行期間，乙方要求解除聘用合同的，應按不滿聘用合同規(guī)定的期限，支付當月基本工資作為的違約金給甲方。

5、乙方因甲方未按照聘用合同的約定支付工作報酬而通知甲方解除聘用合同的，甲方應按合同約定結算并解除聘用合同的同時支付欠發(fā)的工作報酬。

七、本合同條款如與國家法律、法規(guī)相抵觸時，以國家法律、法規(guī)為準。

篇8

有關于公司租車協(xié)議閱讀

甲方：

乙方：

為了明確雙方的權利和義務，本著友好合作，互惠互利的原則，經甲乙雙方協(xié)商一致，就租車事宜達成如本協(xié)議：

第一條總則

1、乙方為甲方提供商務車和司機，車牌號為(以下稱[租賃車輛])，供甲方作為工作用車，租車期間為年月日起至年月日止，于[租用期間]內，[租賃車輛]由甲方直接調度。

2、本協(xié)議需經雙方有效代表人簽署并加蓋公司公章始為有效。

3、于[租用期間]，租賃汽車的所有權屬于乙方，使用權屬于甲方。

第二條租車費用及結算方式

1、甲方與乙方實行按月結算帳項，租賃車輛的每月基本租金為人民幣元整(大寫：)。甲方應在每月10日前，按乙方所發(fā)有關正式發(fā)票甲方支付該月租金。

2、除雙方另有約定外，甲乙雙方之間的任何與本協(xié)議相關的結算需要，可以使用轉帳、支票或人民幣現(xiàn)金交付方式進行。

第三條車輛的保險

乙方須為租用車輛購買全面全額保險，保險范圍及最低保險額包括：第三責任險100萬、乘客座位險30萬、駕駛員座位險10萬。

第四條權利與義務

一、甲方的權利與義務

1、甲方的權利：

①甲方有權檢查乙方提供的車輛、配備及駕駛員，以確保所有相關前提手續(xù)及人員資質，皆符合實踐本協(xié)議的有關要求。

②按車輛的性能操作規(guī)程及相關法律法規(guī)定使用[租賃車輛]。

③甲方有權監(jiān)督乙方的履約情況。

④接送地點和路線依照甲方規(guī)定。

2、甲方的義務：

①甲方須保護租賃車輛的所有權不受侵犯、不得轉賣、抵押;未經乙方允許和相關管理部門批準，不得轉借[租賃車輛]。

②甲方應在規(guī)定的時間內與乙方結清租車款。

③甲方不得要求乙方違章行車或在不準停車的路段上落客。

④甲方應配合乙方駕駛員維護好乘車秩序、愛護車輛設備、及確保車輛行駛安全。

⑤甲方應嚴格按照《中華人民共和國交通法》的規(guī)定，不準要求司機超載行駛，否則所造成的一切后果須按有關的法律規(guī)定，由甲方承擔責任。

二、乙方的權利與義務：

1、乙方的權利

①乙方有權要求甲方在規(guī)定的時間內及時結清租車款項。

②乙方駕駛員有權拒絕甲方員工的無理要求和違章行車、停車要求。

2、乙方的義務：

①乙方負責車輛的保險費、養(yǎng)路費、車船使用稅、營業(yè)稅、車輛維修保養(yǎng)費及司機的工資等;

②乙方負責為車輛加油，以確保車輛的正常使用。加油費用由甲方支付。③乙方須確保向甲方提供的車輛具備相關的合法及有效的證照，并購買適當?shù)暮丝妥粄7座}的綜合保險，相關證件及已購買適當保險的證據(jù)，乙方應提供予甲方查驗并保存該證件的復印件。

④乙方應提供符合甲方要求的車輛，并配備有持正式駕駛執(zhí)照、具五年以上的駕駛經驗的駕駛員。駕駛員須熟悉行駛路線，并能以優(yōu)質的服務和積極的工作態(tài)度做到安全、不誤時到達目的地的操守。

⑤乙方應按約定的時間、地點提前十分鐘到達發(fā)車地點、準時發(fā)車，并依甲方指定的路線行駛。

⑥乙方應保持車輛內外的整潔，并及時做好車輛的維修、保養(yǎng)工作，以保證安全行車。甲方如對乙方所派出駕駛員之服務不滿意，可以及時向乙方反映，乙方負有對駕駛員施以教育的責任。如屢次教育無改進，甲方可以向乙方要求更換駕駛員。

⑦乙方因[租賃車輛]故障、車輛缺油而不能及時補充或駕駛員自身的原因而不能提供服務時，須另行安排同等條件的車輛向甲方提供原來服務;如無法安排則應提前24小時通知甲方，并征得甲方同意。在此等情況下，甲方有權另行租用其他車輛，所發(fā)生的租金及相關費用，則由乙方負責。⑧乙方應確保其駕駛員安全駕駛，以保證甲方員工每天用車行駛中的人身安全。如行駛中出現(xiàn)交通事故及意外，甲方員工的人身及財務損失責任，由乙方承擔。

⑨乙方應承擔甲方任何與本合同有關的損失、費用和損壞，并同意補償甲方因保險索賠不受理、任何第三方索賠、訴訟(包括因而產生的費用和律師費)、或由執(zhí)行本合約所引起的可導致任何人受傷、死亡(包括但不限于甲方或甲方任何個人或其財務損失)的有關索償所引致甲方的損失。

⑩如遇到不可抗拒力因素包括自然災害而造成班車無法按時按規(guī)定線路行駛，乙方應通知甲方并詳細說明原因后，甲方應根據(jù)實際情況給予諒解。

第五條違約責任

1、雙方應嚴格履行本合同，如一方違反本合同中的重大條款，守約方可要求違約方支付租車費用的30%作為違約金，守約方并可單方面終止本合同，且無須提前通知違約方。

2、甲方不得在[租賃車輛]上設置任何抵押權，否則甲方應負責賠償乙方因此而引致物全部損失及應得的預期利潤。

第六條合同的終止

1、本合同的[租用期間]內，任一方如因本身因素或客觀條件而需要提出提前終止本合同的，必須提前一個月通知對方，方可解除合同，否則視同違約，違約方需繳納相應短缺天數(shù)的租金作為代通知金。

2、本合同于[租用期間]界滿后自行終止，如需續(xù)簽，甲乙雙方可于[租用期間]界滿前一個月進行商議。

第七條糾紛的解決

1、本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用于中國法律。

2、如雙方在本合同的執(zhí)行過程中出現(xiàn)糾紛，首先應本著友好協(xié)商的態(tài)度協(xié)商解決，若友好協(xié)商不能解決，雙方同意任一方可向岳陽市仲裁委員會提起仲裁請求。

第八條其它

1、本合同自甲乙雙方的有效授權代表簽字并蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份為憑證。

甲方：乙方：

負責人簽字：負責人簽字：電話：電話：手機：

傳真：

地址：

簽訂日期：年月日

地手機：傳真：址：簽訂日期：年月日

有關公司租車合同范本

甲方：___________________________

乙方：_________身份證號碼：___________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律規(guī)定的有關規(guī)定，雙方在平等自愿的基礎上，經充分協(xié)商就汽車租賃事宜達成如下協(xié)議，供雙方共同恪守：

一、車輛及駕駛員

甲方租用乙方的車型為__________________：，車牌號：__________________，乙方為該車輛駕駛人。

二、租賃期限及租金

租期為______個月，到期后如甲方需續(xù)租，該協(xié)議條款可繼續(xù)有效。

租金每天_________元(含駕駛員報酬)，憑正規(guī)票據(jù)按季度支付，先租用后支付。

若租期滿一年甲方仍需租用，租期、租金雙方另行商定。

三、甲方的權利和義務

1、甲方承擔車輛租賃期內的油費、過路費和停車費。

保險和維修等費用由乙方承擔。

2、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間內所發(fā)生交通事故或其他事故造成的一切責任，包括有關部門的罰款等。

3、甲方不承擔租賃車輛在租賃期間引發(fā)的第三者責任。

4、甲方依照法律、法規(guī)的規(guī)定應享有的權利。

四、乙方的權利和義務

1、租賃期間車輛的使用權歸甲方。

2、乙方在租賃期間應嚴格遵守國家各項法律法規(guī)，并承擔由于違章、肇事、違法等行為所產生的全部責任及經濟損失。

3、車輛在租賃期內正常使用時應處于良好的狀態(tài)，保持車容整潔。

需保養(yǎng)維修或臨時他用時，應通知甲方并征得同意后方可。

4、乙方在租賃期內服從甲方管理，車輛每天使用時間由甲方確定。

5、車輛在租賃期內不得將車輛交給其他人員駕駛，發(fā)現(xiàn)一次，扣除一個月的租金

6、車輛在租賃期內需有乘座人員保險，如沒有保險，乘座人員發(fā)生傷亡，乙方承擔全部賠償責任。

五、其它

1、因車輛狀況原因或不服從甲方管理，甲方有權解除合同。

2、有關合同的爭議，雙方經協(xié)商解決未能達到一致的，任何一方可向法院提出起訴。

3、本協(xié)議從甲乙雙方簽字之日起生效。

4、本協(xié)議甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：___________________________(簽字)

乙方：___________________________(簽字)

_______年_______月_______日

公司租車協(xié)議書簡短

出租人(甲方)：

地址：

身份證號：

承租人(乙方)：

注冊地址：

營業(yè)執(zhí)照號：

法定代表人(負責人)：

第一條總則

根據(jù)《中華人民共和國合同法》等法律法規(guī)，本著自愿、平等、誠實信用的原則，雙方就汽車租賃事宜，協(xié)商一致，簽訂本合同。

第二條租賃物

本合同中所稱的租賃標的物為汽車，車牌號碼。(以下簡稱租賃物)

第三條租賃期限

1.租賃期限為年，自年月日至年月日。租賃期不得超過租賃物的使用期限，超過部分無效。

2.租賃期滿乙方需要續(xù)租的，應當在期滿前日內通知甲方，經協(xié)商一致后，雙方辦理續(xù)租手續(xù)。

3.若甲方在租賃期間轉讓租賃物的，甲方需提前日通知乙方，在同等條件下乙方享有優(yōu)先購買權。租賃物轉讓后本合同對新的所有人具有同等的約束力。

第四條租金

1.乙方無需支付車輛租金，但必須雇傭甲方為駕駛員，支付給甲方的工資薪金數(shù)額以雙方簽訂的勞動合同約定內容為準。

第五條雙方責任

1.甲方保證交付乙方的租賃物性能良好，符合道路運輸要求，并具備相關的運營許可手續(xù)。如因租賃物質量瑕疵造成乙方人身或財產損失的，由甲方負責賠償乙方因此而造成的一切損失。

2.甲方保證租賃物不存在任何第三方權利或權利瑕疵，負責因此給乙方造成的一切損失由甲方負責賠償。

3.乙方負責辦理租賃期間租賃物的各項保險，并承擔相應的保險費及租賃期內的養(yǎng)路費、年檢費、駕駛人員的體檢費等。租賃期內發(fā)生的車輛違章罰款、燃油費、過路、過橋費及停車費由乙方承擔。

4.租賃期間，乙方應做好租賃物的日常維護保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用功能，租賃物發(fā)生故障時，維修費用由乙方承擔：

5.租賃期間因車輛事故或交通事故所發(fā)生的費用，除由保險公司支付外，剩余部分由乙方承擔,但因甲方隱瞞租賃物質量瑕疵造成的事故除外。

6.乙方保證租賃期內按租賃物功能合理使用，保持租賃物的完好,但正常使用造成的磨損除外。

7.乙方在租賃期間不得將租賃物轉租、轉借、轉賣。

8.乙方在租賃期間內經甲方同意后，可以對租賃物進行外觀裝飾或設備添附。租賃期滿后，添附的所有權歸乙方所有，添附物不能拆除或拆除后會對租賃物造成損害的，由雙方協(xié)商處理。租賃期滿或合同解除后，乙方有權將租賃物上一切有關乙方所使用的企業(yè)標識及注商標標識予以覆蓋或拆除。

第六條租賃物的交付

1.本合同簽訂后日內，甲乙雙方共同簽署“租賃物交接確認書”，進行租賃物交接。

2.租賃物交接時，甲方應當向乙方說明當時知道或應當知道的租賃物質量瑕疵，并在“租賃物交接確認書”上標明。

3.租賃期滿后，由甲乙雙方共同約定交接地點，并辦理相關手續(xù)進行租賃物交接，簽署“租賃物收回確認書”。甲方對租賃物的毀損有異議的，應當在雙方簽署“租賃物收回確認書”之日起日內提出，否則視為租賃物完整無非正常損害。

第七條違約責任

1.在租賃期內，由于甲方的原因造成租賃物不能正常使用的，甲方應當賠償乙方因此而造成的全部損失。

2.在租賃期間內，由于乙方使用不當造成租賃物毀損或滅失的，由乙方負責賠償甲方因此而造成的損失。

3.甲方在租賃期內沒有法定事由任意解除合同的，除應返還乙方剩余租金外，還應當賠償乙方因此而造成的損失。

第八條合同的變更與解除

1.經甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

2.如因租賃物質量瑕疵造成乙方重大人身、財產損失或無法滿足乙方正常使用需要的乙方有權單方面解除合同。

3.如甲方怠于履行雙方約定的應由甲方交納的各種保險、交通管理、危險品安全管理等費用的義務，影響乙方正常使用超過日的，乙方有權單方面解除合同。

4.非因乙方原因，租賃物連續(xù)或累計無法正常使用超過

日的，乙方有權單方面解除合同。

5.甲乙雙方的勞動合同終止時，甲方有權單方面解除本合同。

6.任何一方單方解除本合同的，應當以書面通知另一方。

第九條押金條款

1、乙方應于本合同簽署之日支付押金：人民幣元給甲方。

2、甲方應于本合同期滿或雙方解除合同后30日內，扣除交通違章罰款數(shù)額后，將剩余押金歸還乙方。

第十條爭議的解決

雙方在合同履行中發(fā)生爭議，應當協(xié)商解決，協(xié)商無法達成一致的，采取以下方式解決：

1.雙方均可以訴至方所在地法院依訴訟解決。

2.由仲裁委員會仲裁解決。

第十一條合同的生效及其他

1.本協(xié)議自雙方法定代表人或授權簽字人簽字并加蓋印章之日起生效。

2.本合同未盡事宜由雙方協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有相同的法律效力，是本合同不可分割的組成部分。

3.本合同共頁，一式份，甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)

份。

出租人(甲方)：承租人(乙方)：

法定代表人(或授權人)：負責人(或授權人)：

簽訂日期：簽訂日期：

【篇二】

出租人：__________________

承租人：__________________公司

一、出租人根據(jù)承租人需要，同意將_______牌汽車_______輛租給承租人使用，經雙方協(xié)商訂立如下條款。

二、承租人租用的_________限用于__________________。

三、租用期定為_______年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止，承租人如果繼續(xù)使用或停用應在_____日前向出租人提出協(xié)商，否則按合同規(guī)定照收租費或按合同期限將車調回。

四、租金每年為_________元，從合同生效日起計，每年結算一次。

五、所用燃料、過路費、車輛保養(yǎng)、合理使用中出現(xiàn)的故障維修等由承租人負責。

六、出租人權利義務

1.向承租人交付在運行中無任何保留條件、設備齊全的租賃車輛，及租賃車輛行駛所需的有效證件。

2.按_________比例，承擔租賃車輛交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的風險。

3.出租人不承擔由承租人使用租賃車輛引發(fā)的連帶責任和本合同規(guī)定的風險賠付范圍之外的任何經濟責任。

4.承租人拒絕接受租賃車輛在合同期間發(fā)生交通違章的處罰時，出租人有權將合同中登記的駕駛員作為責任人提交公安交通管理部門處理。

5.出租人對汽車租賃申請者及承租人的信用信息有知情權。

七、承租人權利義務

1.在租賃合同規(guī)定的期間擁有租賃車輛的合法使用權并享有出租人為保障租賃車輛使用功能所提供的服務。

2.按合同規(guī)定交納租金;合理使用租賃車輛。除另有約定外，租賃車輛的合理使用指以滿足承租人乘用需要的駕駛過程;使用租賃車輛應遵守相關法律、法規(guī)。

3.妥善保管租賃車輛;配合出租人保障車輛性能的各項工作。

4.按照_________比例免除交通事故車輛損失、車輛盜搶、第三者責任的賠償。

5.不得買賣、抵押、質押、轉租、轉借租賃車輛。不得擅自變動、修理、添改租賃車輛任何部位或部件。

6.在合同期內，如承租人登記的信息發(fā)生變化，應及時通知出租人。

7.承擔由于違反本條2至6款所產生的全部責任及經濟損失。

8.承擔因使用不當造成租賃車輛修理、停駛的損失;承擔丟失租賃車輛牌證補辦費用及停駛期間租金;承擔因不當使用租賃車輛或過失造成的不在保險賠償范圍內的任何損失。

八、違約責任

出租人不得擅自將車調回，否則將按租金的雙倍索賠承租人。承租人必須按合同規(guī)定的時間和租金付款，否則，每逾期一天，加罰一天的租金。

九、不可抗力

本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、*、政府行為等。

如因不可抗力事件的發(fā)生導致合同無法履行時，遇不可抗力的一方應立即將事故情況書面告知另一方，并應在______天內，提供事故詳情及合同不能履行或者需要延期履行的書面資料，雙方認可后協(xié)商終止合同或暫時延遲合同的履行。

十、補充與附件

本合同未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協(xié)議。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

十一、合同效力

本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效。有效期為_____年，自_____年____月____日至______年____月____日。本合同正本一式_____份，雙方各執(zhí)_____份，具有同等法律效力;

出租人(蓋章)：____________承租人(蓋章)：____________

篇9

委托加工合同示例參考

委托方：(以下簡稱甲方)

被委托方：(以下簡稱乙方)

甲方委托乙方加工__________________產品，為維護甲乙雙方的利益，經雙方協(xié)商，就有關代加工事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

第一條代加工內容

甲方委托乙方為其加工系列產品，加工數(shù)量、款式(或開發(fā)信息)、標準、質量要求由甲方提供，價格由雙方協(xié)商確定，另在訂單上詳述。

第二條甲方責任

1.按計劃分季度委托乙方為其加工甲方______產品。

2.向乙方提供甲方生產授權委托手續(xù)、商標注冊證、授權書以及對商業(yè)秘密的專有合法證明等相關法律文件

3.向乙方提供加工品款式(或開發(fā)信息)、數(shù)量、技術要求、交貨時間等。

4.負責向乙方提供甲方商標各種組合、內外包裝及其按計劃分季度委托乙方為其加工甲方____________產品。

2.向乙方提供甲方生產授權委托手續(xù)、商標注冊證、授權書以及對商業(yè)秘密的專有合法證明等相關法律文件

3.向乙方提供加工品款式(或開發(fā)信息)、數(shù)量、技術要求、交貨時間等。

4.負責向乙方提供甲方商標各種組合、內外包裝及其它標有商標的包裝及印刷品等與乙方加工品有關的內容。

5.甲方有權對乙方的生產標準、產品質量進行檢查監(jiān)督，并提出意見和建議，確認的樣品驗收貨品。

6.甲方按照甲乙雙方確定的樣板和標準進行驗收貨品。

7.甲乙雙方嚴守商業(yè)秘密。

·本合同所簽訂的上述加工品的商標及圖案文字為甲方所有，乙方不得為他人生產或提供。

·甲方不得交乙方設計生產的樣版提供給其他生產商。

第三條乙方責任

1.嚴格按照甲方的委托內容及要求從事代加工活動。

2.甲方確定的款式、數(shù)量、質量及生產期限等標準打版進行生產，生產標準符合____________質量要求，不得以任何形式和理由超過訂單數(shù)量和品種。

3.負責原材料的采購、驗收、供應，并按照甲方確定的原材料質量要求進行。

4.嚴格管理甲方提供的商標、包裝及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商標、飾品及包裝等丟失，應承擔相應法律責任。

5.不得將甲方提供的款式用于其他商標生產。

6.嚴守甲方的商業(yè)秘密。

7.對生產的產品實行三包，三包標準按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第四條付款方式及交貨地點

甲方確定委托加工款式、數(shù)量、標準后，與乙方簽訂委托加工通知單，并于簽訂之日起一星期內乙方支付總貨款的____________作為預付款，乙方提供的貨品經甲方驗收進倉后財務核實即付款，交貨地點為甲方庫房。

第五條驗收標準

雙方在下訂單之前確定生產品種樣品，甲、乙雙方以此及在生產過程中，質量主管之監(jiān)督要求(以書面內容要求為準)作為驗收標準。甲方在乙方送貨到指定地點之日起3日內必須對產品進行驗收。

第六條違約責任

1.因乙方未按甲方要求的時間交貨，乙方應每天承擔此批貨總價______%的違約金;如甲方沒按合同要求提貨，乙方有權扣除甲方訂金。

2.如乙方擅自生產或銷售甲方產品及包裝、印刷品等，一經查證，無論數(shù)量多少乙方應付甲方人民幣______萬元違約金，并追究乙方法律責任。

3.凡違反本合同之其他各項條款的，責任方應承擔此批貨價值______%的違約金。

4.甲、乙雙方如有一方違約，除追究違約責任外，另一方有權終止本合同。因甲方提供的商標及授權手續(xù)不完備或虛假產生的法律責任由甲方承擔，甲方賠償因此給乙方帶來和經濟損失。

第七條合同有效期限本委托加工合同期限為______個月，自______年______月______日至______年______月______日止，生產期限以甲方計劃通知單確定為準。

第八條合同如遇爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，達不成協(xié)議的可向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第九條本合同正本一式二份，經雙方當?shù)厝舜砗炞稚w章后生效。

第十條其他未盡事宜另行訂立。

甲方：____________乙方：____________

代表人：__________代表人：__________

日期：____________日期：____________

委托加工合同書的格式

委托方：_________ __(以下簡稱甲方)

法定代表人：

住所：

被委托方：________ _(以下簡稱乙方)

法定代表人：

住所：

甲方委托乙方加工__________________產品，為維護甲乙雙方的利益，經雙方協(xié)商，就有關代加工事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

第一條 代加工內容

1.委托加工產品：_________;

2.數(shù)量：_________(以甲方實際下單為準);

3.加工方式： 。

第二條 合同期限

本合同有限期為 年，自 年 月 日至 年 月 日。

第三條 單價、交貨及付款方式

1.單價： ;

2.交貨期限：乙方接到甲方下單后 月交貨;

3.乙方負責將產品送至甲方指定的地點，所產生的運費由乙方承擔，若甲方派車到乙方工廠提貨，由乙方負責安排工人裝車;

4.付款方式：乙方提品的經甲方驗收合格后 日付款。

第四條 雙方權利義務

1.甲方權利義務

(1)甲方委托乙方為其加工指定的產品;

(2)向乙方說明加工產品的數(shù)量、技術、交貨實際、產品質量等要求;

(3)甲方有權對乙方的生產標準、產品質量進行檢查監(jiān)督，并提出意見和建議;

(4)甲方按照國家標準要求及甲乙雙方確定的樣板和標準進行產品驗收，如經驗收產品質量不合格，甲方有權拒收。

(5)應按期支付乙方加工費，嚴守商業(yè)秘密。

2、乙方權利義務

(1)嚴格按照甲方的委托內容及要求從事代加工活動。

(2)乙方按照甲方確定的款式、數(shù)量、質量及生產期限等標準打版進行生產，生產標準符合相關質量要求，不得以任何形式和理由超過訂單數(shù)量和品種。

(3)嚴格管理甲方提供的商標、包裝及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商標、飾品及包裝等丟失，應承擔相應法律責任。

(4)乙方必須對加工產品的質量負責，如因乙方原因導致產品的質量不合格而造成的損失由乙方承擔，并向甲方賠償相應的經濟損失。

(5)嚴守甲方的商業(yè)秘密。對生產的產品實行三包，三包標準按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

(6)嚴守甲方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。

第五條 驗收標準

雙方在下訂單之前確定生產產品樣品，以此作為驗收標準。甲方在乙方送貨到指定地點之日起5日內必須對產品進行驗收。

第六條 違約責任

1.因乙方未按甲方要求的時間交貨，乙方應當賠償甲方損失。

2.甲、乙雙方如有一方違約，除追究違約責任外，另一方有權終止本合同。

第七條 解決合同糾紛的方式

本合同在履行過程中發(fā)生爭議，由當事人雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，當事人雙方同意由甲方所在地人民法院管轄。

第八條 其他

1.本合同未盡事宜，雙方可以協(xié)議補充，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力;

2.本合同經雙方簽字蓋章之日其生效;

3.本合同一式兩份，雙方各持一份，具有同等法律效力。

甲方(章)：_________ 乙方(章)：_________

單位地址：_________ 單位地址：_________

法定代表人：_________ 法定代表人：_________

委托人：_________ 委托人：_________

電話：_________ 電話：_________

_____年____月____日 _ _ 年____月____日

委托加工合同范本閱讀

委托方：(以下簡稱甲方)

被委托方：(以下簡稱乙方)

甲方委托乙方加工產品，為維護甲乙雙方的利益，經雙方協(xié)商，就有關代加工事宜達成如下協(xié)議，以供雙方共同遵守。

第一條代加工內容

甲方委托乙方為其加工系列產品，加工數(shù)量、款式(或開發(fā)信息)、標準、質量要求由甲方提供，價格由雙方協(xié)商確定，另在訂單上詳述。

第二條甲方責任：

1、按計劃分季度委托乙方為其加工甲方產品。

2、向乙方提供甲方生產授權委托手續(xù)、商標注冊證、授權書以及對商業(yè)秘密的專有合法證明等相關法律文件。

3、向乙方提供加工品款式(或開發(fā)信息)、數(shù)量、技術要求、交貨時間等。

4、負責向乙方提供甲方商標各種組合、內外包裝及其它標有商標的包裝及印刷品等與乙方加工品有關的內容。

5、甲方有權對乙方的生產標準、產品質量進行檢查監(jiān)督，并提出意見和建議，確認的樣品驗收貨品。

6、甲方按照甲乙雙方確定的樣板和標準進行驗收貨品。

7、甲乙雙方嚴守商業(yè)秘密。

·本合同所簽訂的上述加工品的商標及圖案文字為甲方所有，乙方不得為他人生產或提供。

·甲方不得交乙方設計生產的樣版提供給其他生產商。

第三條乙方責任

1、嚴格按照甲方的委托內容及要求從事代加工活動。

2、甲方確定的款式、數(shù)量、質量及生產期限等標準打版進行生產，生產標準符合qb1002-97質量要求，不得以任何形式和理由超過訂單數(shù)量和品種。

3、負責原材料的采購、驗收、供應，并按照甲方確定的原材料質量要求進行。

4、嚴格管理甲方提供的商標、包裝及印刷品，因乙方管理不善，造成甲方商標、飾品及包裝等丟失，應承擔相應法律責任。

5、不得將甲方提供的款式用于其他商標生產。

6、嚴守甲方的商業(yè)秘密。

7、對生產的產品實行三包，三包標準按國家有關規(guī)定執(zhí)行。

第四條付款方式及交貨地點：

甲方確定委托加工款式、數(shù)量、標準后，與乙方簽訂委托加工通知單，并于簽訂之日起一星期內乙方支付總貨款的30%作為預付款，乙方提供的貨品經甲方驗收進倉后財務核實即付款，交貨地點為甲方庫房。

第五條驗收標準：

雙方在下訂單之前確定生產品種樣品，甲、乙雙方以此及在生產過程中，質量主管之監(jiān)督要求(以書面內容要求為準)作為驗收標準。甲方在乙方送貨到指定地點之日起3日內必須對產品進行驗收。

第六條違約責任：

1、因乙方未按甲方要求的時間交貨，乙方應每天承擔此批貨總價1%的違約金;如甲方沒按合同要求提貨，乙方有權扣除甲方訂金。

2、如乙方擅自生產或銷售甲方產品及包裝、印刷品等，一經查證，無論數(shù)量多少乙方應付甲方人民幣50萬元違約金，并追究乙方法律責任。

3、凡違反本合同之其他各項條款的，責任方應承擔此批貨價值30%的違約金。

4、甲、乙雙方如有一方違約，除追究違約責任外，另一方有權終止本合同。因甲方提供的商標及授權手續(xù)不完備或虛假產生的法律責任由甲方承擔，甲方賠償因此給乙方帶來和經濟損失。

第七條合同有效期限

本委托加工合同期限為個月，自年月日至年月日止，生產期限以甲方計劃通知單確定為準。

第八條合同如遇爭議，甲乙雙方可協(xié)商解決，達不成協(xié)議

的可向廣州仲裁委員會申請仲裁。

第九條本合同正本一式二份，經雙方當?shù)厝舜砗炞稚w章后

生效。

第十條其他未盡事宜另行訂立。

甲方：乙方：

篇10

【關鍵詞】院核心區(qū) 規(guī)劃設計

中圖分類號：TU984 文獻標識碼： A

0 引言

江蘇省農業(yè)科學院位于南京市東郊，龍盤虎踞紫金山下，風景優(yōu)美，占地面積約2000畝，在寧杭公路南則，孝陵衛(wèi)以東，馬群以西，坐標北緯32度02分26.23秒；東經118度51分49.58秒。目前院內主要含有樓、林、水、田等空間要素；地形變化比較復雜，局部高差較大；建筑質量普遍一般，建筑風貌統(tǒng)一性不夠，這在一定程度上制約了我院的發(fā)展。

為適應現(xiàn)代農業(yè)科技創(chuàng)新需要，全面提升我院的科技創(chuàng)新水平，進一步改善科研辦公條件，優(yōu)化資源配置，增強綜合競爭力，同時結合我院現(xiàn)代農業(yè)科技創(chuàng)新大樓建設的要求，我們啟動了科研創(chuàng)新核心區(qū)整體規(guī)劃設計工作，現(xiàn)將規(guī)劃工作總結如下：

1 規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃為院科研創(chuàng)新核心區(qū)，東至柳營西路，西至1號塘沿線，北至余糧路（含蔬菜所樓和老遺傳所樓），南至規(guī)劃中的豐收路，此外，還包含2號塘以南的一小塊地（以下簡稱核心區(qū)）。

2 規(guī)劃目的和意義

根據(jù)國家農業(yè)科技華東（江蘇）創(chuàng)新中心建設要求和現(xiàn)代農業(yè)科技創(chuàng)新需要，為改變我院目前總體建筑布局凌亂、建筑風格各異、交通組織無序、景觀體系零散的現(xiàn)狀，全面提升院區(qū)形象，我們啟動開展了核心區(qū)建設規(guī)劃工作，在改善環(huán)境、提升形象的同時，也為今后的建設發(fā)展提供依據(jù)和規(guī)范。

此外，我院在前幾年已經開始了現(xiàn)代農業(yè)科技服務業(yè)展示區(qū)的規(guī)劃工作，為了使整個院區(qū)建設發(fā)展協(xié)調統(tǒng)一，也迫切需要開展核心區(qū)的規(guī)劃工作。

3 規(guī)劃原則

我院是農業(yè)科研院所，要充分體現(xiàn)農業(yè)科學研究的本質特征，在保持“我國最早的體系較為完整的現(xiàn)代農業(yè)科研機構”歷史特征基礎上，促進歷史文化特色和時代特色相融合，同時要堅持綠色、環(huán)保、開放、務實的原則。

4 現(xiàn)狀分析

4.1 現(xiàn)狀要素分析

核心區(qū)內主要的空間要素為樓、林、水、田。樓景觀主要為老建筑，有一定特色風貌，需加以改造來加強核心區(qū)建筑的景觀性；林景觀主要是院內現(xiàn)有植被林木，其中沿主要道路的法國梧桐最具特色，規(guī)劃應加以保護；水系景觀主要有一號、二號、三號塘，可修整成整個水系，作為良好的景觀水帶；田地景觀主要為南部試驗田，其田字形的布局直接影響建筑形態(tài)的產生。

4.2 現(xiàn)狀地形分析

核心區(qū)內地形變化豐富，最高點與最低點有近10米的高差，最高點為變電站周邊的區(qū)域，最低點為東側大片試驗田，整個地塊呈現(xiàn)中間高兩邊低的形勢，沿北邊規(guī)劃道路有多處陡坎，將直接影響待建建筑的走向。

4.3 現(xiàn)狀建筑分析

現(xiàn)有建筑中擬保留綜合大樓、農產品加工樓、園藝樓、蔬菜樓、老遺傳樓、信息所樓、大禮堂、國藥中心樓、獸醫(yī)樓、畜牧樓、植保樓、經作樓、種質資源樓、糧作樓、實業(yè)總公司樓、老行政樓。

保留建筑的主要問題為質量普遍一般，使用功能缺失，且大部分使用壽命殆盡，不堪改造；建筑風貌統(tǒng)一性不夠，缺少統(tǒng)一風格、色調，屋頂形式既有平頂、坡頂，也有組合屋頂，且比較分散，不能彰顯農業(yè)特色、歷史文化內涵；現(xiàn)狀停車位較少，且與景觀空間結合較差。

5 規(guī)劃內容

本次規(guī)劃在充分整理現(xiàn)狀的基礎上，主要包含以下規(guī)劃內容：

5.1 優(yōu)化用地布局，做好整合規(guī)劃

充分調查整理現(xiàn)狀的基礎上，根據(jù)現(xiàn)狀地塊研究目前存在的問題，提出用地布局優(yōu)化方案，整合現(xiàn)狀用地。

5.2 道路交通規(guī)劃

理順各種交通的關系，考慮人流、車流及貨流的分離，合理組織好規(guī)劃范圍內道路及內外交通聯(lián)系，停車位設置按配建標準考慮。

5.3 建筑規(guī)劃

核心區(qū)主要建筑應體現(xiàn)我院性質和歷史文化特色，風格力求簡潔、穩(wěn)重大方、高雅，整體協(xié)調，設計中要考慮不同功能的適用性和相同功能建筑的通用性，合理確定核心區(qū)內建筑的主色系、明確主流建筑的外裝材料、材質。

5.4 綠地系統(tǒng)規(guī)劃調整

規(guī)劃要在確保城市生態(tài)綠地系統(tǒng)的前提下，分析綠地系統(tǒng)的現(xiàn)狀和現(xiàn)實條件，做出實事求是的規(guī)劃，既能保證我院經濟建設的需求，又能保證我院可持續(xù)發(fā)展有良好的環(huán)境。

5.5 景觀控制

注意處理好沿重要道路的景觀控制和對鐘山風景區(qū)的思想走廊控制，對已建成區(qū)進行整合，對未建成區(qū)提出控制要求。

6 規(guī)劃成果

6.1 交通組織規(guī)劃

以核心區(qū)內兩條中軸線上“十”字形主道路為紐帶，對內平行輻射次干道；對外在四個方向與城市道路相銜接。道路依原有地形而設，在高低起伏中環(huán)繞整個場地，建筑沿路而建，順應路的走勢，充分考慮對原有地形地貌的影響。

核心區(qū)內步行系統(tǒng)結合綠化景觀形成網絡狀結構。

停車方面以地面停車為主，在不犧牲綠化的基礎上設置大量車位，利用地形，在陡坎、坡地形成的界面依地勢設置架空的半地下車位，同時結合規(guī)劃新建建筑，設置三處地下停車庫。

6.2 建筑規(guī)劃

6.2.1 規(guī)劃永久保留建筑

對規(guī)劃永久保留的建筑，盡量統(tǒng)一風格，統(tǒng)一色彩：綜合大樓及工會進行清洗粉刷；老行政樓、信息所、圖書館、蔬菜所進行局部更新；糧作所、經作所、植保所、園藝所進行形象重塑；獸醫(yī)所樓與周邊環(huán)境不甚協(xié)調，要想在不拆除原建筑的前提下，使之與周圍在建筑風格上達到高度的一致，比較困難，為此我們將通過外立面改造，力求盡可能地達到和諧統(tǒng)一。

6.2.2 規(guī)劃非永久保留建筑

土肥所樓及其他在綜合大樓沿線規(guī)劃范圍內的附屬設施和二層以下舊房將逐步拆除，各研究所試驗輔助設施將集中在綜合大樓沿線以南集中安排，對非永久保留建筑按照建設時序，分期實施拆除，拆除前予以妥善利用。

6.2.3 擬建建筑

對規(guī)劃新建建筑，按照長遠建設發(fā)展要求，提出分期實施方案，并考慮新建建筑外觀風格、色彩要與老建筑和綜合大樓銜接融合。

6.3 綠化景觀規(guī)劃

主入口1號路結合水面形成一條通透的視覺通廊，在與余糧路、豐收路等幾個交界的路口設置環(huán)狀綠化系統(tǒng)，結合原有建筑和新規(guī)劃建筑的內院和半內院組織若干點狀綠化，對原入口處濱水綠地、部分雕塑及林蔭道進行改造。

6.4 主入口的設計

規(guī)劃擬重新打造我院主入口空間，形成開放大氣、標識性強的入口引導空間。具體措施為：拆除原有大門及西側建筑，將主入口向里面收，同時，將入口的坡度放緩，處理好與寧杭公路的高差，很好地實現(xiàn)院區(qū)與城市空間的對接。

7 對規(guī)劃的幾點考慮意見

目前，經過多輪的討論，核心區(qū)規(guī)劃的編制工作已完成，現(xiàn)結合規(guī)劃的成果，談談自己的幾個想法：

7.1 規(guī)劃的實施問題

本次規(guī)劃制訂的是我院向2030年的發(fā)展方向，根據(jù)我院現(xiàn)有科研設施的布局情況，從節(jié)省資金、節(jié)約建設土地的角度，結合創(chuàng)新大樓的建設，在空間上將采取由北向南遞進式開發(fā)的形式。目前3-5年內基本可以完成核心區(qū)北部5幢建筑的建設任務，而南部試驗田地上建筑的數(shù)量、建筑的位置，以及具體實施時間尚未最后確定，個人認為，南部的7幢建筑的建設實施順序，7幢是否全部建設，同一時段建設還是分批建設，從哪一幢開始建設，也需要重新再做一個更為詳細的規(guī)劃設計。

7.2 核心區(qū)內的安全問題

結合城市規(guī)劃道路，核心區(qū)在東南西北方向分別設置了4個出入口，方便機動車和行人進出，目前在規(guī)劃總圖中采用的是完全敞開式。個人認為，在現(xiàn)實的工作生活中，采用完全敞開式是不合適的。核心區(qū)的區(qū)域邊界可以通過設置圍欄，達到與外界隔離的效果；而在4個出入口處的安全如何確保，個人認為設置門衛(wèi)，放置監(jiān)控探頭，采取門禁刷卡的形式比較妥帖。

7.3 主入口的設計

目前規(guī)劃對主入口處的改造做了初步的設想，并不能作為施工依據(jù)，待未來大門口實施改造前，還需要進行詳細的設計，包括坡道的放緩程度，大門的位置，傳達室的設計等。

7.4 核心區(qū)內景觀的設計

規(guī)劃中對入口景觀帶、濱水廣場區(qū)、中央廣場、環(huán)形廣場，都做了較為詳細的規(guī)劃設計，個人認為，這幾個景觀帶的設計還是有可取之處的，一方面美化、綠化了環(huán)境，另一方面作為科研院所內的環(huán)境點綴，給人以清新宜人的氛圍。但是，景觀的設計還有不足，缺乏農業(yè)主題，缺乏農業(yè)成果展示的內容，如果增加相應的內容，我認為可以把我們農業(yè)科研院所的形象更好地體現(xiàn)出來。

7.5 交通組織規(guī)劃設計

本次規(guī)劃中對交通組織做了一定的分析，確定了比較科學合理的規(guī)劃設計，“十”字形主道路及田字形的步行系統(tǒng)。但是個人認為，在交通規(guī)劃方面不夠深入，未做出更為詳盡的分析，如何利用現(xiàn)狀地形達到人車分流，如何組織車輛安全有序地定點停放，不再出現(xiàn)路邊隨意停放的現(xiàn)象，還需要作進一步的深化設計。

7.6 關于基礎設施的設計

本次規(guī)劃未對消防、環(huán)衛(wèi)、給水、雨水、污水、供電、通訊等配套設施及管線給出詳細的施工設計方案，這些還需結合規(guī)劃及專業(yè)管線部門意見，在工程管網規(guī)劃圖中給出各類市政公用設施管線的平面位置、管徑、主要控制點標高，以及有關設施和構筑物位置，從而在未來的改造中逐步實施并予以完善。