供電公司安全巡查總結范文

導語：如何才能寫好一篇供電公司安全巡查總結，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

為認真貫徹“安全第一、預防為主、綜合治理”的安全生產方針，進一步完善車間機電設備精細化管理，全面提升生產設備運行效率，推進主洗車間機電安全質量標準化全面達標，實現機電設備零故障，零隱患目標。自7月1日-7月31日，按照公司領導安排部署，主洗車間結合自身工作實際，積極開展了車間生產設備攻堅戰活動。活動開展以來，主洗車間分步驟、找重點、有計劃對車間各類大小設備進行分類“會診”，確保機電攻堅戰活動落到實處，實現了設備安全、高效、平穩運行。具體工作及效果評價如下：

1、建立組織機構，明確責任分工。本月主洗車間結合自身實際，成立了“主洗車間機電攻堅戰活動”領導小組，車間主任劉長海任組長，負責7月機電攻堅戰機全面工作；黨支部書記張全智任電氣專項副組長，負責車間電氣設備檢修、驗收工作；副主任閆麗強任機械專項副組長，負責車間機械設備檢修活動的部署、驗收工作。主洗車間機電攻堅戰活動”領導小組的成立，細化了管理責任，明確了各自分工，對全面打響設備攻堅戰起到了積極引領、監督作用。

2、完善車間基礎設備管理制度。本月主洗車間相繼完善了設備點檢制度、設備巡查制度、設備運行隱患排查制度、538外線供電巡查記錄、配電盤操作票等多項制度，使車間機電管理的“軟件”得到了顯著整體提升

3、強化生產設備常規保養、維修力度。依托電子檢修臺賬，組織專人對車間所有振動篩、水泵進行了加油護養工作，相繼完成化驗室快灰儀、定硫儀和制樣室軸流風機維修；補焊2328泵出料管沙眼；處理2311中矸篩前段至2312中煤離心機管道堵塞故障；維修2320旋流器組，對其連接處進行補焊處理；補焊2810高頻篩出料口；更換2104變頻器變位器，并對其進行除塵處理；修復精煤場跳汰精煤皮帶架撞壞的拉緊裝置；清理2301、2106原煤皮帶巷及沿途電氣設備衛生；處理2305三產品旋流器堵塞故障；處理2501精煤皮帶部分開裂故障等大小設備常規檢修工作46項，出動檢修人次62次，杜絕了車間跑冒滴漏現象，確保了設備安全、高效、平穩運行，累計全月設備開機率較之前提高了13%。

4、合理安排重點設備檢修計劃，實現重點崗位設備零故障運行。本月主洗車間設備攻堅戰小組，深入現場調查，依據生產實際科學合理安排大型設備檢修工作。相繼完成了2108破碎機齒滾間隙調整、相應電氣設備配件更換及自加裝齒滾清掃齒板工作；2327尾礦泵檢修工作；2320旋流器更換工作；復振篩篩網更換工作、檢修2306精煤離心機等6項大型檢修工作，尤其對2108破碎機齒滾間隙調整及加裝自加裝齒滾清掃齒板工作，使破碎機對原煤破碎能力得到了顯著提升，杜絕了原來破碎機銷子頻繁斷裂，因設備過載造成設備時常停機，影響生產的不利局面，破碎機設備運行效率較之前提升了58%；同時對2320旋流器組更換及2324復振篩篩網更換工作，有效的減少了重介至浮選物料粗顆粒的流入，杜絕浮選尾礦選不盡現象，精煤回收率得到了顯著提升。

5、嚴格用電管理，加強轄區供電系統檢查，確保安全供電。本月主洗車間把車間各類供電、電氣設備檢修作為重點工作來抓，抽調精兵強積極開展了供電設備設施專項檢查治理活動，對重介車間、浮選車間、壓濾車間、濃縮車間、總配電室下屬7個配電室的電氣相關設備進行逐一檢查、更換、除塵并詳細記錄。對車間破損電纜、絕緣值較低的接地裝置進行了更換，并做絕緣處理；對所發現的12條各類安全供電隱患全部按照“三定”原則進行限時整改；同時對配電盤停送電嚴格執行高、低壓工作票制度，杜絕車間私拉亂接現象，此外針對雨季汛期頻繁實際情況，車間開展了538外線供電線路4次專項巡查活動，對538供電線路108根電桿線路進行了地毯式巡查，對瓷瓶歪斜2處隱患進行了處理，對4棵樹障隱患進行了砍伐，有效的確保了公司安全、平穩供電，為實現全月安全生產提供了高效電力保障。

篇2

2005年，在省、市公司和縣委縣政府的正確領導下，緊緊圍繞國網公司建設“一強三優”供電企業目標、嚴格按照公司年初制訂的安全生產目標和工作思路，堅持“安全第一，預防為主”方針，牢固樹立省公司“沒有消除不了的隱患，沒有避免不了的事故”的安全理念，以務實的工作作風強化安全生產的基礎管理，積極認真地進行電網建設和設備改造，并通過：反事故斗爭、“零違章”工作、“安全月”活動、安全性評價、季節性安全大檢查等活動的開展，公司全體員工的綜合安全素質得到提升，電網結構更加堅強，主設備更加安全可靠，為全面完成年度計劃和安全目標奠定了堅實的基礎。現將一年來的重點安全工作總結如下：

一、各項指標完成情況：

公司順利實現了各項安全奮斗目標，未發生人身事故，未發生電網事故，未發生設備事故，未發生交通事故，無火險，無內部治安案件。至2005年12月31日，公司連續安全無事故記錄達1877天。創本公司連續23個、與市公司同步的第1個百日無事故周期。

系統運行情況：全年未發生設備一類障礙，發生設備異常和ⅱ類障礙37次，去年63次，同比下降了41.3%。其中：今年發生變電設備異常情況共有6次，4次雷擊，2次設備故障，去年共發生6次，戶外小動物影響2次，雷擊1次，設備原因3次，同比持平；線路設備異常情況、ⅱ類障礙共有31次，其中：外力破壞1次，設備故障7次，雷擊13次，故障跳閘重合成功的原因不明6次，飛鳥影響4次，去年共發生57次，外力破壞3次，設備原因6次，用戶影響4次，戶外小動物影響3次，雷擊21次，故障跳閘重合成功的原因不明17次，同比下降了45.6%。實現了各類障礙同比下降30%的目標。

“安措”計劃完成情況：公司全年下達“安措”計劃26項，完成26項，完成率達100%。完成市公司下達“安措”計劃25項，完成率100%。

二、完成的主要安全管理工作情況：

1、建立建全安全生產規章制度，強化執行力建設

制度是企業管理的依據，執行制度又是企業面貌最直接的體現。2005年上半年，公司在現有安全生產各項制度的基礎上，根據現實情況經安委會討論，完善了以下幾項制度：安全生產各級人員責任制、現場到位制度、安全績效考核制度、安全例會制度、工程協調會制度、管理人員定期設備特巡制度、調研制度、黨員安全示范崗位制度等。并通過制度的執行，體現出如下成效：建立了總經理負責下安全責任體系，建全了有效的安全責任傳遞機制，形成了“事事有人關心、事事有人負責”良好安全氛圍，增強了各級人員的安全責任感和危機感；通過“調研月”活動的開展，基本摸清了公司安全生產現狀，為公司安全生產決策提供最可靠的依據，也為各級人員明確工作方向；通過例會、協調會，進一步強化了工作計劃的嚴肅性和可行性，并能及時解決日常工作中出現的矛盾和存在問題，使工程中各項危險點分析預控措施落到實處；通過定期開展管理人員設備巡視和反事故演習，引起了主管部門的重視，提高了運行人員責任心和巡查質量，同時發現了一些設備上存在的問題并得到及時消除，從而為公司安全生產起到推動作用。

2、嚴格生產、施工現場安全管理，加強多經、基建等交圈地帶的安全管理，嚴格執行“兩票三制”

在現場安全管理中，公司以反事故斗爭和創建“零違章”供電企業為重點工作，以反違章為切入點，強化對生產現場的安全監督和各項安全生產管理規章制度的嚴格執行和考核，全面開展標準化作業，切實維護好生產現場的安全秩序。一年來，公司各施工現場都能嚴格按照有關規定制訂“三措”計劃并認真組織實施：如××變35kv母聯間隔工程、××變110kv接線完善工程、××變10kv變電設備改造、35kv××變技改工程、××石10kv電容器技改工程、××輸變電工程、××輸變電工程、××變10kv電容器更換工程、××石變35kv電纜更換工程、35kv開發區變增容改造工程，35kv××線改造工程，35kv××線改造工程，220kv××線大修工程，110kv××線大修、改造工程等。對一些較小工程和生產施工現場，公司進一步強化了反違章監督機制，以“三不傷害”為前提，以“二票三制”為保證，嚴格開收工會、安全交底和危險點分析預控制度，現場施工人員嚴格執行安全互保。達到了保障電力生產中職工的生命安全，保障社會安全有序用電，保障供電設備安全運行的預期目標。

在城、農網改造、多經基建施工中，嚴格按施工規范操作，加強了承、發包工程隊伍資質審查，與施工單位簽訂安全協議，實行施工安全風險抵押金制度。加強了現場作業的安全監督，特別是對“三措”計劃的制定和執行上從嚴要求，確保了公司各項基建、技改工程的安全順利進行。

一年來，公司領導和安監部人員督查各類施工現場共161次，其中變電施工現場147處，線路施工現場190處。截止12月底，公司處罰安全違章6人，共計罰款3100元。獎勵9人和一個班組，共計5000元。

公司全年兩票執行情況統計如下：線路第一種工作票204張，變電第一種工作票230次，變電第二種工作票335張，變電操作票1482張，調度操作票2090張。

3、做好安全教育技能培訓工作，提高職工安全技術素質和自我保護能力

今年公司安全培訓工作的主要特點是注重工作實際，注重培訓實效，并實行考核嚴格。培訓主要內容有：國網公司新頒安全工作規程、安全生產工作規定、市公司新頒安全生產工作獎懲規定、防止人身傷亡事故的有關規定、防止誤操作的有關規定、各專業事故案例和案例防護知識、觸電急救知識、兩票的正確填寫、線變設備運行維護的專業知識等，培訓人員達381人次。按計劃全面完成了培訓內容，完成率達100%，具體培訓如下：1）、安全生產法培訓一期，共29人參加，合格率100%。2）、專業技術人員和管理人員安全培訓一期，共45人參加。3）、駕駛人員轉崗安全技術培訓，共14人參加。4）、變電運行工崗位培訓班，共32人參加。5）、國網公司新頒《安規》宣貫學習，共176人參加。6）、消防培訓4期，共85人參加。

為了檢驗公司對突發事故（電網頻發性事故、外破）的快速反應能力，公司于今年3月、8月進行了反事故演習，演習前進行了預案設計和布暑，演習中進行全過程監督，演習后進行及時總結，通過演習，提高了我公司報修、調度、監控中心、搶修人員的實戰水平和快速反應能力，同時各部門的協調性得到提高，為9月份在抗擊“麥沙”臺風等自然災害的實戰中積版權所有累了寶貴的經驗，真正做到了統一指揮、反應靈敏、功能齊全、協調有序、運轉有效事故搶修要求。

4、嚴格要求，高標準完成了春、秋檢及迎峰度夏工作

季節性安全檢查是一項傳統、有效的安全管理工作，今年的春、秋檢工作公司還是以安全性評價為依據，以整治輸、變電設備，加強規范化管理，提高設備健康水平為重點，以防人身傷亡事故、防電網事故、防人員責任重大設備事故為目標，嚴格執行安全大檢查實施細則而開展。春、秋檢工作公司從組織領導、宣傳布置、計劃落實、過程控制、檢查驗收、缺陷整改等有序進行，公司各部門把生產與安全檢查進行有機結合，做到了在生產中進行檢查，在生產中自我提高，避免了麻痹和厭煩情緒的產生。

今年春檢共發現各類安全隱患和缺陷274條，已整改274條，整改率達100%。秋檢中發現各類缺陷59條，已整改56條，整改率為95%。余下的3條已列入大修計劃。

迎峰渡夏工作是公司每年的重要任務之一，也是檢驗公司服務地方經濟發展水平和能力的重要標準，為此，公司在總結以往迎峰渡夏工作經驗的基礎上，本著“超前預控，統籌安排，科學調度，平穩渡夏”的原則，并根據國網公司和省、市公司的要求，采取了八條措施，用八個“加強”認真組織落實了今年的迎峰渡夏工作：1）、加強組織領導，健全工作機制：公司成立了以總經理任組長，黨委書記和各副總任副組長的迎峰渡夏防汛防災工作領導小組，制定下發了《××縣供電公司2005年迎峰渡夏防汛防災實施細則》，領導掛鉤到部門落實責任。2）、加強基建、技術改造力度，確保按計劃高質量完成任務：為提高電網抵御能力，我們未雨綢繆，按計劃完成了年度電網技改、城網、農網、配網等改造工程，按期順利投運了35kv椏溪變電站，增強了電網的供電能力。3）、加強運行維護，確保設備健康水平：為提前做好迎峰渡夏工作，公司于3月份開始加大了對全縣設備運行狀況的巡查和維護，公司組織有關部門和各供電所對全縣泵站進行了一次全面檢查。4）、加強調度管理，確保電網安全運行：在公司迎峰渡夏工作領導小組統一部署下，組織編制了“兩票”、“兩表”，即《主設備（主線路）事故預案》、《變電站全停事故預案》、《電網事故停電序位表》、《超供電能力限電序位表》，其中“兩表”已報政府審查和批準。5）、加強需求側管理，確保有序供電：按照“缺多少，錯多少”，“先錯峰，后避峰，再限電，最后拉路”的原則，切實做到“限得住，放得出”，做好有序供電和平衡工作。6）、加強三個“十條”的貫徹落實，提高優質服務水平：公司制訂了用電高峰和防汛防災期間進一步做好優質報服工作的具體措施，完善了95598客戶報務系統，加強了搶修中心和各供電所的值班力量，確保及時處理各種用電故障搶修。7）、加強防范外力破壞，提高自防自衛能力：公司為了進一步做好自防自衛能力，對各種電力設施標志加強了檢查和完善，在市公司保衛部的大力支持下，對4個供電所管轄范圍內的配電變壓器試點安裝了防盜報警裝置，對交通要道附近的桿塔涂刷了夜間反光漆，為了加大電力設施保護宣傳力度，公司在電視臺專門制作了一部專題片進行宣傳，受到了好評。8）、加強責任制的落實，嚴肅紀律，加大考核：根據國網公司*總、省公司*總、市公司*總的要求，公司規定了迎峰渡夏防汛防災時期各級領導要堅守崗位，各有關人員手機必須24小時開機。通過以上措施的落實，偏年迎峰度夏工作取得了非常理想的效果，沒有發生35kv及以上設備故障跳閘、沒有發生事故緊急拉閘、沒有發生外力破壞等事故的發生，做到迎峰度夏平穩過渡。版權所有

高淳公司雖然沒有“××”保電任務，但××××節保電工作作為××一項重點政治任務，公司提前介入、周密謀劃，安排人力對涉及到的重點地區用電設施進行地毯式檢查，對公司管轄的設備及時安排檢修，對用戶設備主動向縣主管部門匯報檢查結果、迅速安排缺陷整改，開幕式當天還在每個用電點上駐守人員重點看護，通過公司上下共同努力、協同配合，圓滿完成了今年螃蟹節保電任務，得到了地方政府的高度評價。

篇3

隨著經濟的發展，人民生活水平的提高，人們對電能的需求量也越來越大，為了滿足人對電能的需求，一些供電企業開始大量新建和擴建變電站，電網的規模也越來越大。為了節約企業的人工成本，提高企業的經濟效益，于是一些無人值班智能化遠程管理系統開始迅速發展。

1、智能遠程管理系統的應用背景

1.1在我國，目前變電站所面臨的主要問題之一是各輔助系統的聯動性差

比如說變電站的視頻監控系統、入侵報警系統和消防系統大多都獨立運行，在遇到一些特殊情況時，根本無法實現各系統的互聯互通這樣僅僅靠人力監控的各系統，不但使整個供電系統的整體安全性降低，而且還會大大增加中心管理人員的工作負擔。

1.2環境自動調節和監控手段在各變電站缺乏

用溫度計對各變電站的環境溫度進行測量和測量后調節仍然是目前我國大多數變電站所采用的環境監控手段，這種簡簡單單的監控手段根本無法對變電站內的溫濕度和是否漏水等環境情況實現實時監測，對一些特殊的環境危險事件更是無法實時監控和預防，更不用談根據變電站現場的實際環境情況來自動調節空調溫度，因時因地的節能增效了。

1.3各變電站沒有很好的防盜技術

由于在變電站建站的時候考慮到盡量少占用耕地和方面各用戶供電等因素，偏僻地區一般是變電站建站的主要位置，在這些變電站時常會發生電氣設備被盜事件，但現有的變電站監控設備僅僅是能夠做到記錄事件過程的作用，根本無法對偷盜者做到制止或遠程干擾。

1.4各變電站的安保措施差

機械鎖是目前我國各變電站主要采用的防盜門鎖，這種機械鎖的鑰匙往往都比較好配，對房門的開啟時間根本也無法記錄。

2、智能化遠程管理系統的工作原理

2.1系統組網方案

電力變電站運維智能化遠程管理系統主要是通過變電站和運檢中心的二級組網來實現變電運維智能化遠程管理的。在變電站部署子站運檢單元，在地區電力公司運檢中心布置主站監控中心系統。其中這些子站運檢單元的主要作用是對變電站現場信息進行采集和一些基礎分析，還有告警聯動等一系列基本的系統功能。主站監控中心系統則主要是對各變電站采集的信息進行系統管理，對各數據進行統計分析并制作報表，和進行一些日常的運檢業務管理作業。這種變電運維智能化遠程管理系統要具有獨立保活功能，即在網絡突然中斷的情況下，系統要能夠獨立運行，并且在本地要能夠及時的存儲系統所得的各項數據和結果，等網絡連接后系統要能夠自動實現歷史數據的自動補充交互。

2.2系統功能描述

從總體上對變電運維智能化遠程管理系統功能進行分類的話，可分為基本功能和高級功能，其中變電站巡檢智能化功能、設備監控智能化功能和系統自檢功能是這些功能的主要內容。變電運維智能化遠程管理系統的基本功能可以實現對變電站基本的安保功能和輔助監控功能，并且可以對變電站進行長期的例行巡檢，如可以實現5-6天進行一次的110KV變電站例行巡檢和2天進行一次的220KV變電站例行巡檢。對變電運維智能化遠程管理系統的高級應用，主要是通過在現有的變電站運維管理系統基礎上增加一些智能化功能來實現，這樣可以對變電站實現更加方便的運維管理。

3、智能化遠程管理系統的應用

利用室外球機可以實現對110KV變電站一次設備外觀以及刀閘的分合情況進行巡查，并且可以實現對變壓器油溫表計、油位和檔位進行巡查。利用槍機可以實現對斷路器SF6表計、泄露電流表計、儲能狀態等進行巡查。各放置一臺拾音機在兩個主變的周圍，并且把2臺拾音器放置在10KV開關室內，這樣可以對主變和10KV開關實現遠程聲音的監聽，可以很好的幫助判斷各設備的運行情況。對主控室的巡查，在主控室內放置2臺球機、4臺槍機和1個溫度傳感器、1臺空調控制器和2只水浸傳感器，可以對主控室內的各機柜表計和各指示燈，旋鈕指示，壓板位置實現時時巡查。對室內溫濕度實現監測和調控。對電纜室的巡查，把1臺球機和8只煙霧傳感器放置在電纜室內，可以實現對電纜室的畫面和煙霧進行監測和報警。對蓄電池室的巡查，在蓄電池室內安裝攝像機，可以對蓄電池的外觀進行時時巡查，安裝蓄電池電壓內阻檢測模塊，可以對蓄電池的電壓內阻實現實時檢測，此外安裝空調控制模塊還可以實現空調的調節和控制。對10KV開關室的監測，可以把一體化的攝像機放置兩臺在開關柜的正面和背面，對開關柜的外觀進行實時巡查，對開關室內SF6濃度和煙霧狀態的檢測可以通過在開關室內放置SF6傳感器和煙霧傳感器的方式來實現。對整個變電站的無人值守可以通過利用攝像頭、SF6傳感器、煙霧傳感器、溫濕度傳感器、空調調節器來對整個變電站實現無人值守。這樣可以使變電站的運維更加科技化、規范化、信息化。這樣不但可以節省供電企業的人力資源，而且還可以使變電站的運維效果更理想，提高企業的經濟效益。

4.智能化遠程管理系統的優缺點

（1）較低的成本，以110KV變電站為例，如果應用智能化遠程管理系統，維護成本只需30萬左右，如果應用智能巡檢機器人進行維護的話，一臺智能巡檢機器人則需要150萬左右的成本。（2）可以對原有的設備進行充分的利用，在日常維護時，可以把原有的設備直接接入系統監控中使用。（3）應用智能化遠程管理系統不但可以提高設備的巡檢質量，而且還可以使變電站運行維護效率大大提高，對設備運行維護人員的勞動強度也可以大大減輕.（4）在變電站內如果出現緊急事故時，智能化遠程管理系統能夠在第一時間內對事故現場的設備外觀進行檢查，并能及時的調用以往的歷史數據，綜合分析和判斷事故發生的原因，做出相應的應對措施。（5）這種變電運維智能化遠程管理系統，雖然有以上優點，但這種系統科技含量比較高，需要進行大量的研究和實際的試驗。

5、總結

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一、主要工作完成情況

物業收費項目是物業服務工作的重點，收取物業費是我處的一項重點工作，及時足額收取物業費是關系到我們能否做好物業管理工作的基礎和保障。今年以來我處的物業費收繳工作較為順利。按照以往的經驗，我們針對業主情況進行統計、分析，根據不同類型業主采取不同的溝通方式，通過發繳費通知單、電話、面談方式開展收費工作。同時，積極聽取業主的意見和建議，對于業主提出的問題及時改進；對維保遺留的共性問題集中解決處理；對難點問題積極與相關單位聯系協調解決，最大限度滿足業主的要求，以服務促收費，以收費促提高。不斷提高服務和管理水平。截止年月日共收取各項費用共計萬元：其中管理費合計萬元，停車費合計萬元，公共維修基金合計萬元，水、電費代收合計萬元。除個別業主在外地按季度繳交或全年繳交的方式繳交費用外，每月應收費用都收繳到位。

今年上半年，在經理的帶領下，各部門各司其職、各負其責，分工明確、責任到人。制定了詳細的崗位管理制度，將工作績效與獎懲措施掛鉤，充分調動大家的工作積極性，增強了工作的責任心。我們及時了解本小區內業主的真實需求，對于日常業主投訴、報修、求助等問題，都能在最短的時間內給予合理的答復和解快。增強了管理工作的針對性和實效性。

在共用設備的日常運行、維護方面，我們嚴格執行維修保養計劃和巡查制度，定期對相關設備進行維護，認真巡查設備的運行情況，發現問題及時處理，避免出現較大隱患。確保共用設備的正常運行。今年進一步加強了對配電室的監控與管理。配合消防支隊完成了對配電室的安全檢查工作，配合供電局對小區供電設備開展了一次全面的安全檢查。更換了部分老化設備，確保了小區供電設備的安全可靠。

在新舒友海鮮大酒樓裝修期間，我們積極配合，督促其文明施工，垃圾日產日清。并按照新消防法的有關規定，做好舒友海鮮大酒樓消防系統管網、燃氣管網、污水管網與小區噴淋、消火栓的加壓泵聯動聯接的協調工作。完成了別墅區12單元業主裝修的配合工作。督促1號別墅區裝修文明施工。配合有關部門做好元宵節燈展的布展工作。

根據公司安全工作的部署和要求，安保部人員24小時輪班上崗，在大門和大門實行全天候管理，保安人員認真負責，文明服務。抓好日常安全管理工作的落實、檢查和監督，確保小區的安全與秩序。配合當地社區、居委會對轄區內所有外來人員進行登記備案；配合當地公安部門對外籍居留人士、外籍租住人員進行統計、登記，并上報警務工作站備案。在為住戶提供安全保證的前提下，也較好地樹立了我公司的安保良好形象。為提高安保人員的素質和應對突發事件的能力，我們專門邀請了公安治安大隊的干警來實地培訓，并協助我們制定了安全應急預案，并組織進行演練。大大提高了我們安保人員的安全防范技能。在我們的扎實有效地防護下，我公司負責的各個區域內，未出現安保方面的問題。為維護一方平安，構建和諧小區做出了我們的貢獻。

為迎接省文明城市公共文明指數測評檢查和爭創文明城市活動的開展，為了給小區業主創設一個潔凈衛生、優雅舒適的生活環境，保潔部對所負責的公共區域衛生能夠按要求及時清掃，不留一個衛生死角。每天按標準定時清理各種垃圾，確保了衛生分擔區的清潔衛生。用自己的辛勤工作保持了小區整潔衛生的良好環境。同時我們加強小區綠化養護，根據季節、氣候的變化適時對草坪進行養護，對花草樹木進行定期培土、施肥、除雜草、修枝、補苗和病蟲害防治，確保了小區內的綠化養護質量。

二、下半年工作打算

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關鍵詞：輸電線路 外力 破壞 防范 措施

輸電線路遭受外力破壞而引起的跳閘故障呈逐年上升的趨勢，在輸電線路保護區內吊車碰線、建房、植樹、修路、挖沙取土、開山放炮、圍堰挖塘、焚燒等違章違法行為屢禁不止，嚴重威脅到電的安全穩定運行。線路防外力破壞是一項長期、復雜的工作，面對輸電線路運行環境日益惡化的嚴峻形勢，有待探索提出更好的措施，進一步確保電網安全穩定運行。

一、輸電線路外力破壞現狀及原因分析

1、輸電線路及相關電力設施分布廣泛，眾多線路（地下電纜）橫跨公路、鐵路、河流、湖泊和其他建筑物，或與供水、排水、通信、廣播電視、燃氣、石油管道等其他設施相鄰鋪設，時有發生受到工程施工影響或遭受違章施工的損害。違章施工引起輸電線路跳閘事故所占比例遠大于高桿植物、漂浮物、山火及鳥害等侵害因素。違章施工、市政工程建設項目、其他相鄰主體工程施工等是威脅電力設施安全的最大外力破壞行為，直接損壞輸電線路設施，導致停電甚至人身傷害等事故。

2、造成輸電線路屢遭違章施工破壞原因是多方面的。首先是工程建設單位和施工單位及相關人員沒有依相關規定規范施工和依法定程序辦理相關手續，忽視輸電線路設施安全，缺乏風險防范意識；或部分工程建設在開工前，雖然與供電企業協商并確定施工安全措施，但實際施工人員卻沒有依照約定方案開工，操作又不規范。再者，建設單位將工程發包給其它單位，承包單位又再分包，一線作業的工程施工人員不僅沒有相應資質，甚至很多是臨時聘請的農民工，安全意識不強，最終造成挖斷、毀壞輸電線路設施，導致停電甚至人身傷害等事故。相關政府部門監管機構和協調機制不健全，疏于管理，相互推諉，缺少健全會審制度，也導致輸電線路遭受破壞。

二、輸電線路防外力破壞工作難點

1、現階段，違章施工的單位或個人經常會以各種理由拒簽違章隱患通知書，更不要談簽訂安全協議了。

2、班組人員對外打交道的能力不一，往往花了時間還不能取得想要的結果。

3、線路運行班組化了大量的時間精力投入到防外力破壞此項工作當中，已經嚴重影響到班組其他工作的正常開展。

4、 地方政府及公司內部電力設施保護組織措施和力度不夠強，使這項工作長期處于一種似有實無的狀況。

5、輸電線路防外力破壞工作最大的問題是沒有一個專業化的執法隊伍，使外力隱患得不到及時解決，最終釀成事故。

三、輸電線路防外力破壞對策

1、班組對管轄線路通道進行專項巡視，逐一排查走廊內危險點，梳理存檔。同時根據危險點、危險源的具體情況按以下四類進行工作安排：

A類危險點系指線路通道內或線路下方有大型機械作業（混凝土泵車、吊車、挖機、爆破等），安全距離不夠；通道內有威脅線路運行的障礙物，班組指定人員定點看守。

B類危險點系指有大型機械作業，安全距離接近不滿足要求。班組安排人員每周監控巡查。

C類危險點系指有施工作業，安全距離滿足規程要求的；曾有過偷盜現象發生的。班組運行人員縮短巡視周期，增加巡視次數。

D類危險點系指保護區外有施工作業，可正常巡視。

2、 對線路通道內的危險點、危險源進行重點監控。為了消除安全隱患，一方面派人嚴防死守，初步控制隱患范圍；另一方面主動上門對違章施工的單位或個人發放違章隱患通知書，宣傳法律法規，簽定安全協議，對施工現場進行指導和監護，現場立警示牌（說明電力危害，注明禁止施工事項、安全距離、聯系電話）。針對車輛便道，協助施工單位設立限高標志。同時要求施工單位組織大型機械司機、現場安全負責人及現場監護人集中起來，由班組安排工作負責人走進施工單位，現場進行授課，講解電力安全防護知識、安全事項、事故案例所造成的危害等，更加直觀的給施工作業人員以警醒作用。

3、對于一些野蠻違章施工、履勸不改的施工單位和個人，班組層面無法制止的及時上報相關部門。由公司牽頭，聯合市工信委、安監局進行現場執法，分清責任，簽訂安全協議，針對現場情況采取相應的安全技術措施。同時下達了違章整改通知書，制定整改方案，限定整改日期。

4、創新改進工作方式，建立與施工單位的信息聯絡，要求施工單位提供在線路保護區內有施工作業的施工進度安排表，班組根據施工單位的施工進度安排人員現場監護，指導。在線路保護區內的每項作業開工之前，要求施工單位及時通知班組，由班組派出人員到現場后，方可進行作業。對A類危險點專門聘請附近責任心強的護線群眾一對一24小時進行現場守護，發現對輸電線路產生威脅時，及時制止并立即通知班組；班組每天發送短信，溫馨提示施工作業負責人及現場作業人員注意安全，在作業時，及時與班組聯系，班組將24小時提供技術指導和監控。

5、加強輸電線路巡查管理工作，及時采取有效措施制止違章行為。加強巡查工作，及時發現安全隱患，了解掌握該建設工程的建設單位和施工單位的有關資料，向其發出安全隱患通知書或危害電力設施違章整改通知書，明確告知其違法情形，存在的危害和法律后果，遇對方不同意簽收，采取拍照、攝像、錄音等方法將發送通知書的行為予以保存。

6、加大宣傳力度。與新聞媒體長期合作，廣泛地宣傳《電力法》、《電力設施保護條例》及實施細則，現場設立《電力設施保護公告》，刷寫宣傳標語，還可利用宣傳車有針對性地在沿線村莊、學校、工礦企業、居民區進行經常性的深入宣傳，使得電力法規家喻戶曉。

篇6

在2018年度，全體物業人員秉承卓爾集團“積極、執著、穩健、公信”的企業宗旨，時刻以“五把尺子”和閻總“五精”精神為動力，結合公司優良傳統，發揚愛崗敬業，吃苦耐勞精神，順利的完成了公司安排的各項物業管理工作，并積極配合公司工程管理部、招商部，為世界商城以及二期產業園租戶（商戶）提供了良好的運營環境和良好的物業服務，在物業工作中取得了一定成績的同時也得到公司領導一致認可。

2018年物業工作開展以來，對于全體物業人員來說，這是短暫而又漫長的一年。由于我司物業含辦公、商業、工業廠房等多領域租戶群體，許多日常工作處理流程處于不斷摸索與更新、完善、總結的狀態；物業轄區內相關的管理條例和規章制度不夠規范，工作中不免遇到各種各樣的矛盾與困難，但在各位領導和同事的幫助下，物業的相關工作流程逐漸完善協議，如：《物業前期入駐協議》、《消防安全告知書》、《臨時人員入住協議》、《員工入住申請單》、《水電費通知單》《水電費結算通知單》、《維修申請單》、《物業服務清單》、《便民服務指南》等。隨著各崗位人員對日常工作處理流程以及相應的專業知識逐漸熟悉，為今后的物業工作的發展打下了良好的基礎。

2018年，我司物業主要做以下相關工作：

一、水電服務方面

1.日常巡查工作。水電人員每日定時定點巡查各區域水電管網以及配電房，對發現的問題及時進行維護整改，確保各項設備設施正常運行；為做好水電日常巡查、維護工作，物業水電人員堅持每日對維修、整改事宜的完成情況進行實時記錄，對各水電管網安全隱患進行及時排查，發現隱患項目，重點關注，物業水電人員每日填寫《電工日常巡視維修記錄表》，如實記錄日常工作內容，對每天的水電使用量進行系統排查，一旦發現水電使用量產生異常情況，水電維護人員立即進行現場迅速排查，確保我司物業水電管網的正常運行。

2018年，在物業全體水電班人員的共同努力下，較成功的完成了物業水電管網的日常巡查管理和物業維修、保養的兩大重點工作，確保了物業轄區內各種水電設備設施的正常使用。

1.每月15號抄錄公司各轄區的水電表使用數量，并與各區域租戶、施工使用單位及時進行溝通，核實水電使用情況并簽字確認，做到有數可查，有賬可對。

2.租戶水電表開戶手續辦理，與新增租主簽訂《物業前期服務協議》和《消防安全須知》，將租戶《租賃合同》、水電費押金復印件等資料進行存檔，辦理鑰匙移交等手續，以及后期租戶水電費催繳通知等工作的逐漸完善。

3.有計劃的推進整改維修工作：（1）2018年，物業水電人員根據維修申請單完成維修37次。（2）A區宿舍樓進行維修45次；更換下水10條、三角閥門3個、節能燈5個，開關11個，浴霸燈泡3個，食堂發熱管3條，滅蚊燈清理24次。（3）E區宿舍水龍頭更換3個。（4）世界商城C區值班室新建，布線50米開關和插座安裝各5個，燈管3條。（5）天龍紡織應急燈更換7個，以及重大接待參觀通道線布置。7.物業管轄公共區域內日常水管網巡查及維修。

4.信息工作。本年度我司物業向世界商城、二期產業園租戶發放《節假日安全告知書》等類似書面通知20余次。運用微信、短信發送水電繳款通知累計500多條，做到各類節假日放假、日常巡視發現安全隱患提示、以及各類突發事件提醒等通知擬發及時、詳盡，表述清晰、用詞準確，同時安排安保巡查人員積極配合，做好相關通知內容的解釋工作。

5、業主門窗、樓梯拆除申請工作辦理。截止目前我司物業從2018年9月開始，已收到書面申請拆除之前共收到4份門窗、樓梯拆除申請單。

6、水電做好節能開源工作。根據閻總指示精神，落實“二五七十”計劃，物業做好提升物業品質管理，做好節能開源工作；（1）根據季節變化實時調整公司轄區內，世界商城發光字以及天仙公路T牌（原開啟時間為：17：30-1：30，及時調整時間為：18：30-22：30）,平均每月節約用電費用600元，一年節約用電7200元。（2）A區、E區宿舍樓合理控制住宿人員用水用電，安排宿管與水電維修人員進行定期巡查,進過一段時間核定，并規范宿舍用水用電標準，其標準為：日常標準為80元/人/月，夏（6月-9月）、冬（11月-2月）兩季度160度/元/人/月;用水標準為：日常標準3方/人/月，夏季（6月-9月）4方/人/月。標準內水電費，作為員工由公司福利承擔，超出部分，由物業核算確認后，直接由公司從個人工資中扣除。規范后部分員工月用電440度，現在控制在80度，月用水11噸，現在控制在4噸，為公司月節約水電費800元，年節約9600元；（3）水電工、宿管、安保做好巡視，控制不經物業水電表用水用電，規范臨時用水用電管理、施工用水用電管理。巡查中發現：有個別租戶夜間不經水表、用水2起，用水60方；施工方新建道路，未安裝水表的情況下使用水進行地皮澆灌，4次用水合計720方；綠化施工不經水表、用水澆綠化，實際用水200方等現象，為公司管控水費3528元。（4）下一步計劃：做好棉業辦公室合并，宿舍規范管理，副總監單間，其他員工2人住一間。（5）、水電工做好水電管網冬季防護（填砂，消防管網外包扎）等工作。（6）日常設備維修（配電室）降低費用，要求維修工作能修復的不換新，一人干的不用兩人，一小時修復的決不用兩小時；保證公司的正常供電、供水、供暖和空調以及公司所水電管網等設備的正常運轉，同時還承擔著各子分公司公共區域、辦公區域的水、電、暖、照明等修補工作。（7）今年開春就對去年被凍壞的消防管線系統進行了大維修；配合基建辦完成了多項施工改造及善后處理工作，對不合理的水電管網進行了改造，避免了不必要的水電費用；通過節能降耗，管理效益明顯提高 ，采取通過加強內部管理、加大成本監控力度。

二、保安隊（消防安全管理、治安管理、交通管理）

1.由于公司招商工作的順利開展，結合公司物業實際需求；目前：保安現有編制人員17人，安全工作責任重；前期，由于安保人員素質參差不齊，為工作的正常、有序開展帶來了很大困難，因此今年的工作重點放在了提高員工素質、加強業務培訓上，同時，對素質較低、意識較差的保安進行再培訓，不合格的給予辭退，使保安隊伍整體素質得到了較大提高；為切實提高全體保安人員工作積極性，發揮全員能動性，提升管理人員的綜合能力，采取競爭上崗方式提升保安隊長一名，在用人機制改革上邁出了務實的一步。

2、保安隊實行24小時輪崗制度，保安班所有當班人員嚴格遵守公司管理制度，認真巡查，負責物業轄區內的日常的治安管理、車輛管理、消防安全管理工作，2018年，轄區內發生治安事件0起、刑事案件0起、由于租戶缺乏安全意識而直接導致租戶財物被盜事件2起，火災事故1起。

3.在日常治安巡查管理工作中，輪崗人員加大轄區巡查力度、執行24小時巡查制度，在重大節假日和異常天氣期間，我司安保人員應認真做好值班值守工作，并加大巡查力度，下發《安全告知書》等通知預案5份，共計100多份。

4、全體保安員工在全年節假日以及公司開展的各項活動中都采取輪班制度，通過公司及部門的多次培訓和教育樹立了良好的服務意識，促進了工作的積極性和主動性，能夠及時發現并處理火災隱患。 在安全保衛、綜合治理、安全生產、消防安全等方面也做了大量的工作，為增強安保人員的消防意識和安全生產意識，公司安排組織保安隊長分別對在崗人員進行了定期的消防安全知識培訓和各種緊急事件的處理方法，并經常進行安全工作檢查，對不符合安全標準的地方進行限期整改。

5、加強車輛進出管理工作；首先，做好對日常進出地下停車場的車輛管理工作；巡查次數每天10次以上、每月300次以上、半年1800次以上，其中，2018年對巡查發現自行車、電動車未上鎖？次，安保人員發現后立刻通知車主本人，進行整改；其次，實行對進入地下停車場、停放的車輛巡查監管和登記管理，加強安全防范工作，對二期產業園實行臨時車牌進行登記管理制度。通過努力，2018年車輛管理工作有了明顯改善。

6、逐漸完善對消防監控室、消防泵管理制度，定期組織消防安保人員及租戶培訓進行專業技能培訓；時刻關注冬季天氣情況，做好冬季降雪降溫防凍工作，合理分工，分別對棉花交易辦公區域、世界商城、產業園、倉庫區、天龍紡織廠等轄區內消防設施采取防凍措施，力求保護公司財產安全和日常各類管網、設備設施安全。

7.安排安保人員做好日常消防管理工作，對公司內的消防器材全面檢查,做到分周進行檢查、按月進行排查、每季進行一次全面的綜合檢查，累計達40多次，并及時做好記錄（檢查記錄卡52張/次）進行封閉管理，每周對消防泵運行情況進行檢查，做到設備運行日常檢查每天1次，發現問題7次，通知電工整改7次，有效的防止消防事故的發生。

三、綠化養護、環境衛生整治

1、隨著物業管理轄區面積的不斷擴大，綠化人員的工作范圍又擴大了幾千平米，日常綠化保養工作任務又增加了許多，但為物業轄區內的整體綠化環境，物業負責人通過不斷加強培訓和進行思想教育，確保高質量、高要求的綠化標準，同時通過班前班后會形式進行日常工作的計劃和總結，及時發現問題、解決問題；并組織綠化人員進行了兩次大規模的有計劃、有重點、綜合性的培訓活動，使全體員工認識到在做好本職工作的同時還必須加強文化素質的培養，在不斷提高人員素質的情況下，進一步提高服務質量和服務意識，對外樹立了良好的物業形象。

2、綠化養護工作上，開春之際，我們精心地養護辦公樓綠化，室內植物進行噴水、修剪工作，并做好日常養護工作；夏季做好草坪雜草清理工作，秋季及時對外圍落葉等進行環境清理，提前做好冬季防寒工作，特別是在9月份物業品質整治月中，全體物業員工加班加點、為迎接領導檢查做好環境治理工作，根據周邊實際地形以及苗木的生長習性，按量澆水、施肥、打藥。注重細節，將養護工作中盡量做到細致，確保綠植茁壯成長。

3、在保潔衛生工作上，首先對員工進行了培訓，并安排保安巡查員每日巡查過程中幫忙跟進外派清潔公司各區域的衛生清潔，確保保潔人員的日常公共區域的清潔情況，符合公司的標準和要求，實行保安隊長實時督查，及時改正綠化、保潔以及宿管人員的不合理的作業，發現問題及時上傳下達，溝通解決，做到白班值崗人員每兩小時巡更一次，將公共區域衛生檢查一次、每天巡查4-6次，每月巡查100-150次，對發現問題及時整改。并且利用每周例會提出環境進行整治計劃于實際治理方案，在工作方法上不斷改進，以提高物業整體服務水平，力爭做到強調的服務做細化，細節不疏忽，衛生無死角。

4、室內保潔除了在人力成本上進行嚴格控制外，還盡可能的在物料消耗上節約成本，因保潔物耗是公司的一項較大的費用支出，在不影響工作質量的前提下節約物耗是公司降低成本的關鍵，保潔人員在按照公司制定的節能降耗計劃基礎上，進一步加大管理力度，注重開源節流，能重復使用的決不換新的，嚴格按標準劑量使用各項日常保潔用品，有效的節約了成本。

五、租戶（商戶）投訴處理及檔案管理

1、現階段物業大部分日常工作相關文檔包括：物品交接、水電表登記、租（商）戶水電費繳納收據以及租戶整改單等事項均有留檔，物業客服人員進行了及時整理歸檔，盡量全面反映了物業日常工作事宜以及物業整體發展狀況。公司領導也比較關注物業檔案管理與租戶（商戶）投訴處理事宜，并提出指導與要求，在后期的物業檔案管理工作應當堅持“及時歸檔、合理分類、規范整理、安全保管、方便利用”的原則，將物業檔案工作做的更細致，規范化、信息化、合理化。定期對租戶（商戶）資料進行整理與匯總，及時對租戶的投訴進行處理與反饋，做到日常管理和自查管理相結合，及時做好投訴工作的后續跟進工作以及相關資料歸檔管理工作，為租戶（商戶）提供良好的物業服務的同時，規范和加強我司檔案管理工作，保障公司檔案的完整性。

2、截止到 2018年12月，共辦理移交手續？次，催繳租戶水電費清單？次？人，總的來說，在部門員工努力工作下，認真學習物業管理基本知識及崗位職責，積極完成領導交辦的各項工作，為租戶辦理水電費充費等手續及時、服務周到，我司各項報修、維修等宜服務盡心盡力，順利完成了年初既定的各項目標及計劃。

在2019年，不斷提升，結合現有的工作實際情況，我們將不斷改進在工作中存在的不足，完善和總結經驗教訓，為做好2019年物業工作，現將2019年工作計劃重點規劃如下：

1.物業品質提升工作與員工培訓工作齊頭并進。為切合實際的做好2019年物業工作，加強公司物業品質，提升管理工作落實到實處，使物業品質得到明顯提升。由于物業人員均未經過專業的物業管理培訓，在2019年，公司將加強崗位培訓，鼓勵在崗人員、實行員工培訓學習機制，實行輪崗培訓，鼓勵員工加強對專業技能學習和充電，以提高我司物業人員整體物業服務水平，并考取的相應崗位證書（物業管理員、助理物業管理師、物業管理師、物業經理上崗證等）；讓員工能在培訓的過程中，系統學習關于物業方面的知識，在實際操作過程中，進一步加強服務規范及溝通等方面的實際解決物業問題的能力與技巧。

2.統籌做好2019年物業費收繳計劃。通過招商部同事的努力，目前，卓爾世界商城已有簽約租戶81家，簽約商鋪數量413間，涵蓋餐飲、五金建材、電動車、摩托車銷售、門窗加工、房屋裝修、服裝廠加工等多領域；為做好租戶日常物業管理服務工作，與招商部進行協商，適量收取相應的垃圾清運費，以保障租戶日常辦公、生活環境的衛生，為租戶提供良好的物業環境。

3.做好安全管理。（1）定期組織全體員工進行消防安全知識理論學習和技能培訓，提高全體員工應對突發事件處理的能力和反應速度，組織專人對現場處置方案進行修訂與完善，不斷提高現場處置方案的可行性。（2）張貼橫幅及宣傳畫冊，進行公司安全管理規章制度、崗位安全操作技能、安全生產事故案例分析和現場應急處置預案等內容的安全培訓和警示教育，使員工能夠熟練掌握崗位安全技能和自救互救措施。（3）對各項水電管網等設備設施進行定期巡查管理，加強安全生產責任制的落實，積極防范安全事故的發生。（4）進一步提高物業在崗人員的綜合素質及業務知識水平，不斷總結工作經驗，積極加以改進，將安全工作持續有效地開展下去，確保為公司員工以及廣大租戶提供安全穩定的辦公、生活的環境。

4.提高對工作耐心度，更加注重細節，加強工作責任心和培養工作積極性;物業各項工作流程處于逐漸完善過程中，同事間溝通學習，取長補短，提升自己各方面能力，跟上公司前進的步伐，拓展各項工作技能，逐漸完善各項管理辦法和相關條例等;對于水電費用等收取方式、方法日趨完善；

5.強化部門工作紀律管理，做到工作嚴謹、紀律嚴明，加強培訓，保證部門員工勝任相應崗位，員工身體素質及自我心理調節能力需不斷提高，不斷提高服務質量；

6.在做好日常工作的基礎上，繼續加強員工的培訓和指導，進一步明確各項責任，強化部門工作紀律和服務規范，并按照目標、預算和工作計劃及時做好各項工作。

7.積極學習科學正規的工作流程規范，對部門員工工作范圍、內容進一步細化、明確，加強對各項信息、工作狀況的跟進，做到各項信息暢通、準確方便提高員工工作效率。

8、通過部門的日常工作安排和心理調試技巧學習，營造出“在工作中鍛煉，在鍛煉中成長”的氛圍，讓部門員工有種“緊張但又不會感覺壓力太大”的充實感和被重視的成就感。

9、做好開源節流，從物業物品采購源頭抓起，采購工作是節能降耗的關鍵環節物業公司實施了嚴格的監控制度，要求外購材料必須兩人以上，與常置易耗品廠家建立長期供貨關系的同時，安排相關人員定期進行市場調查，盡可能降低成本。盡可能為節約公司采購成本。開展修舊利廢活動，辦公用品嚴格控制，還做到不必開的燈不開、能少開的少開，包干區域做到人走燈熄、水停，并用獎懲規定加以約束；

篇7

一、三季度主要工作情況

1.加大節能宣傳力度。利用有限的廣告資源，在宣傳欄內定期宣傳節能降耗的意義，提高業主的節能意識。

2.修復水電運行故障。工作期間認真巡查各小區內水電

管線的運行狀況，做好了供水供電基礎設施的維護工作，并排查出了多處故障隱患，并及時修復，比如小區內路燈的日常管理與維修、檢查水管線，嚴防跑冒滴漏等。同時對原有的不合理的電路進行改造，保證業主用電的安全，而對于大型設備盡量減少啟動次數，提高其利用率。

3.做好水電費收取工作。對于負責的小區，按時做好水電抄表和費用收取工作。在此期間，也出現了一些業主對水電費有疑問的情況，我都一一耐心講解，讓業主用的明白放心，并查處了一些違章用水用電的業主，對其說明違章用水用電的安全后果，業主們都很理解，并予以了改正。

4.停電停水的通知。針對停水停電的情況，我都在事前及時通知了小區內的所有業主，并張貼布告，寫明具體的停水停電時間，盡量減少因停水停電給業主帶來的不便。

二、今后工作努力的方向

經過三個季度以來的辛苦付出，我在工作上也取得了一定的成績，這些都離不開公司領導的指導以及老師傅們的幫助。但也存在一些不足之處，主要是因為自身的經歷不夠，見識短淺，在處理一些比較復雜棘手的問題上，與其他老師傅們有一定的差距，沒有做到最好，比如在對小區內的能源設施的管理上，一些細小的環節還做的不夠好。因此，在今后的工作中，我將認真總結經驗，虛心向公司里的老師傅們學習，努力克服自身的不足，發揚吃苦耐勞的精神，在繁重的工作中不斷磨練意志，爭取把工作做得更好。

1.加強學習。利用空余時間學習專業的節能降耗方面的書籍，勤于思考和創新，并將學到的知識應用到實際工作中去，減少不必要的能源浪費，實現公司的節能創收。

篇8

今天，我們在百忘中抽時間在這里召開安全生產大會，目的是回顧公司今年上半年安全生產工作情況和如何落實下半年安全生產工作，讓大家充分認識公司當前安全生產形勢，克服麻痹思想，做到警鐘長鳴、常抓不懈，扎扎實實地做好今年的安全生產工作。

一、公司上半年安全工作的基本情況

今年初以來，公司全體職工都能憑著高度的責任感和嚴謹的工作態度，順利地完成了上級和公司下達的工作任務，安全生產天數到今天已經超過了2個一百天的好成績，這全靠大家的努力，特別是生產一線的同志共同努力的結果。我在這里還要特別多謝生產一線的同志，你們辛苦了，文秘寫作網公司感謝你們。

從年初至今反映的安全情況來看，公司的安全局面還是比較平穩的，但形勢也不容樂觀。公司通過與員工層層簽定安全生產責任書，實現了安全生產目標的三級控制；公司通過開展“春節前”和“五一前”安全生產大檢查活動，將存在隱患及時進行了排除；公司通過開展線行下違章建筑專項整治工作，有效掃除了危及電網運行的“定時炸彈”，還線路一個綠色通道；公司通過加強員工的教育培訓，員工的安全意識和專業水平得到了進一步的提升；公司通過強化監督，加大反違章力度，保證了施工現場的人身安全；公司通過貫徹落實錯峰輪休保供電工作，保證了居民生活用電和電網設備的安全運行。另外公司加強對線路設備的運行管理，完成了全鎮桿塔的警示色編號工作；公司為防止外力破壞，對路邊電纜分支箱加裝防撞反光欄及圍網；每月對各F進行一次紅外線測溫；加強對員工的自身保護，特別是生產一線員工的自身防護，防高溫、防中暑，做到勞逸結合，合理安排開、收工時間，防止意外發生；公司為了防止雷擊對絕緣線路供電造成影響，準備安排在一定距離內進行加裝避雷器安裝工程。在通過一系列措施落實和活動開展，公司的安全工作水平得到進一步提高，從而實現無重大設備、電網事故和人身傷亡事故發生，確保了電網的安全運行和電力生產的順利進行。

但，是否沒有出人身事故、沒發生重大設備損壞事故、沒發生重大電網事故，就是安全生產呢？我個人認為，隱患不除，不能說是安全生產；設備帶病運行，不能說是安全生產；人員存在麻痹思想、安全意識淡薄，不能說是安全生產；違章時有發生，不能說是安全生產。所以，我們必須清醒地認識到，目前公司安全生產還有很多需要改進的地方和存在不少問題和隱患，主要表現在以下幾個方面：

1、交通安全意識仍有待提高。今年上半年以來，公司有些員工發生了輕微交通事故，說明這些員工還未能做到安全駕駛、文明駕駛，我們在交通安全管理工作上還存在漏洞，部分員工交通安全意識還有待提高。

2、人為責任事故仍然存在，人的不安全行為得不到有效控制。前段時期，有些營業所在執行強制性錯峰工作中，采取帶負荷拉開10KV線路刀閘方法進行壓負荷，結果發生了搶弧，幸未造成人員傷亡。操作人員嚴重違反了《安規》關于“嚴禁帶負荷拉刀閘”的規定，事件暴露了工作人員對規程認識不夠和安全意識淡薄的現狀。

3、電力設施被盜情況嚴重。今年1—6月份共發生電力設施被盜案件121宗，平均每月20宗，被盜電力線長度11802米，折合損失25.3萬。電力設施被盜頻繁，不僅造成大量財物損失，還嚴重影響到電網穩定運行和正常供電。這說明我們的設備管理者工作未真正到位，也缺乏一套長效的防范機制。

4、高壓線行下違章建筑情況嚴重。在今年4—5月，公司開展線行下違章建筑整治期間，共處理違章建筑有40宗，情況十分嚴重，存在極大安全隱患。因此，我們員工在日常工作中、在設備巡查過程中，一定要細致、留心，加強對違章建筑的檢查整治及上報工作。

5、電力負荷增長迅猛，電力供應能力和用電需求矛盾突出。當前我鎮兩變電站的輸電能力已接近極限，各條10KV線路也接近滿負荷運行，實行負荷調整變得十分困難，使得電網安全風險更大。

6、臨時工地和邊遠地區種養場，線路亂拉亂接非常嚴重，用小于62電線進行架空連接，和對地不夠距離、用竹、木桿代替水泥桿進行架設十分普遍，嚴重危及人身電網安全。

二、針對公司當前安全生產情況，結合本地區的實際情況，提出下半年安全生產工作意見

我們在充分認識當前公司安全生產形勢下，如何采取強有力措施，實現真正、長效的安全生產機制。下面，我講幾點意見：

1、要牢固樹立“安全工作是重中之重”的工作理念，在任何情況下都要堅持“安全第一、預防為主”的方針不動搖，我們要對集體和人民生命財產負責的態度，高度認識安全生產重要性，要清醒認識到安全生產是企業求生存、求發展的基礎，安全工作搞不好什么也談不上好的理念，加強“兩票三制”管理，嚴禁無票作業，堅決與“違章、麻痹、不負責任”三大安全敵人作斗爭。電力企業的安全關系到千家萬戶、各行各業，我們的責任重于泰山，全體員工必須從講政治的高度，充分認識做好安全工作的重要性，要始終把安全工作放在第一位，務必抓好抓落實。

2、要進一步提高執行力，杜絕安全工作“層層衰減現象。就是說在日常工作中，要保證百分百執行工作紀律和各項規程規定要求，特別是在“兩票”方面要做到“三個百分百”——即百分百有票操作，百分百正確填寫，百分百正確執行。

3、繼續貫徹落實安全生產責任制，做到分工明確，責任清晰，獎罰分明。各班組安全責任人必須做到思想到位、責任到位、工作到位，并按“誰主管、誰負責”的原則，逐步完善安全管理工作，做到開工前有安全交底會，收工后有安全總結會。只有責任到位，工作才能到位，因而對安全責任制落實得好的給予表揚、獎勵，落實不到位的必須給予批評、處罰，確保安全管理工作具體到人、落到實處。

4、抓好生產隊伍素質建設。抓好班組建設，關鍵是領導，所以各部門負責人要切實加強領導，改進作風，按照“嚴、細、實”的要求抓好安全工作。重點是放在加強員工思想教育培訓上，要結合具體情況，及時總結安全工作及經驗，并有針對性地對本班員進行責任感、安全意識和安全技能的培訓，各班組要認真學習分析各時期的安全文件，做到有則改之、無則加勉，增強員工責任感和事故防范能力。同時要加強對生產一線的安全檢查和指導工作，發現問題及時糾正，杜絕安全隱患發生。要知道安全工作得之于嚴、失之于寬，所以希望各部門負責人做好安全工作帶頭人，培養出一支人人講安全、人人愛安全、遵章守紀、戰斗力強、招之則來、來之能戰、戰之能勝的高素質安全隊伍。

5、認真吸取事故教訓，強化安全管理，杜絕違章行為。加大對各用電戶的自發電檢查力度，防止倒供電危及人身及電網運行安全。歷來血的教訓都說明，事故背后往往潛在較多的違章行為，違章違紀是造成事故的直接原因，往往出大問題就是由小問題引起。對違章作業的責任人，決不能袒護，造成事故的，更要嚴肅處理，否則不利于徹底吸取教訓，不利于改進工作，不利于糾正違章，做到人人講安全、人人是安全員。要做到有效控制事故，便要求我們做到事前不放過，在出現事故隱患、苗頭時，要加大批評教育和改進力度，否則難以杜絕違章事故發生。

6、加強交通安全管理工作。《交通安全法》已于去年5月1日正式實施，各班組要組織員工認真學習，提高員工交通安全意識，做到懂法、守法。駕駛員必須嚴格遵守交通法規，執行“三檢”制度，禁止酒后開車、超速行車、無證駕車、開英雄車、斗氣車，做到文明駕駛，確保行車安全。

7、繼續做好電力設施防外力破壞工作。針對目前高壓線行下違章建筑的普遍性和電力設施被盜的嚴重性，我們要繼續加強《電力法》、《電力設施保護條例》宣傳和加大整治力度，除各部門加強對線路的巡查外，還應多想辦法，主動爭取政府和有關部門以及當地群眾的支持和幫助，努力為電力線路創造綠色通道，以及做好電力設施防盜工作。

8、各掛點領導要經常到生產一線班組，同學習、同分析、同勞動，共同解決在生產生活中存在的不安全因素。要徹實負起所負責的班組的安全工作，務必要抓好安全工作這條生命主線，使安全這條主線永遠保持安全高效運行，把安全工作這個關口往前移，使安全基礎進一步得到夯實。

篇9

   安全生產月活動總結報告范文

  20xx年xxx社區安全生產工作在街道黨工委、辦事處的領導及安監科指導下，按照年初制定的安全生產工作計劃及上級下達的各項任務和控制指標，扎實開展工作。社區及轄區單位沒有發生重大安全責任事故，安全態勢平穩，有力地保障了轄區經濟持續健康發展。

  一、領導重視，安全生產主體責任落實

  年初，根據上級對安全生產的要求，結合xxxx轄區安全生產工作實際，制定了20xx年度安全生產監督檢查工作計劃，成立安全生產監督檢查領導小組，進一步建立健全以安全生產責任制為中心的安全生產工作制度，并與轄區企事業單位簽訂安全生產、消防防火責任書、消防安全承諾等。

  二、加強安全生產監管，開展安全生產檢查

  今年以來，由于各地安全事故頻發，為了吸取教訓，按照上級及街道安全科的部署，結合實際，xxxx社區全面排查安全隱患和薄弱環節，加大安全大檢查，建立健全防范措施和管理制度，進一步提高轄區單位從業人員和小區居民的安全意識和安全素質，有效遏制重特大事故的發生，減少一般事故的發生。為了及時掌握轄區單位、門面房安全生產隱患排查治理工作情況，進一步推動各項工作的落實，xxxx社區采取不定期對轄區單位、門面房進行安全監督檢查，積極督促單位和門面房經營店時刻要將安全生產放在第一位。

  三、加強安全宣傳教育培訓，提高安全意識

  6月初，社區組織轄區單位法人、安全員，參加街道集中進行的安全員培訓，通過教育和宣傳，提高了責任人安全意識。社區通過張貼宣傳畫報、發放安全消防防火宣傳單頁、懸掛橫幅等形式，廣泛宣傳安全生產和消防防火的重要性，全面提高轄區單位和小區居民的安全防范意識，增強安全生產責任感和緊迫感。

  四、對轄區重點單位明確責任落實到人

  對XXXX轄區內重點場所超市、煙酒店及廢品收購站要求所有店內第一負責人負責安全生產的落實，配備專職安全人員，及時掌握和巡查店內的安全隱患及排查，做到早發現、早排除、有記錄、有總結，同時也做好店內各員工及經營者的安全教育工作，切實讓經營者和員工對安全知識的了解和認識，同時要求重點單位每年至少要自行開展一次消防演練，加強自救應急處置能力，提高安全防范意識，切實把安全工作擺在首位。

  回顧一年來工作，雖然通過努力取得了一些成績，xxxx社區安全態勢平穩。但是對照上級的要求尚有一定的差距，需要進一步的努力，但有些工作心有余而力不足，無法實施。在今后的工作中，我們將繼續盡心盡職努力工作，把xxxx社區的安全生產消防防火工作做細、做好，把安全隱患消除在萌芽狀態，有效促進轄區經濟的持續、健康、穩定發展。

  安全生產月活動總結報告范文

  為全面貫徹上級部門關于加強安全生產的一系列指示精神和重大決策，深入落實《安全生產法》等法律法規，加大推動20xx年“安全生產年”各項工作，不斷促進安全生產狀況持續穩定好轉，根據甘肅省電力公司和酒泉供電公司的文件精神，XX局緊緊圍繞“關愛生命、安全發展”活動主題，從6月1日——6月30日廣泛開展了全國第八個“安全生產月”活動，現將本次活動工作進行總結：

  一、精心安排，切實加強“安全生產月”活動組織領導

  根據上級通知要求，XX局及時組織開展“安全生產月”活動，印發《關于開展20xx年“安全生產月”活動的安排意見》，結合我局實際工作情況，精心組織開展系列“安全生產月”活動內容和方案：一是成立組織機構，切實加強領導。為開展好“安全生產月”活動，我局成立以局長為組長的“安全生產月”活動領導小組，全面領導我局的 “安全生產月”活動工作。二是召開專題會議，廣泛動員，全員參與。5月29日下午，召開全局視頻會議，全局120多人參加會議，對“安全生產月”活動進行專題安排部署，明確本次活動的指導思想、活動主題、組織機構、安全目標、時間安排及有關要求。

  二、加大宣傳力度，開展多種形式的安全宣傳教育活動

  “安全生產月”期間，我局組織開展安全宣傳活動：一是加強對內學習教育。局里及時傳達國網公司和省公司《安全簡報》、《事故快報》以及《20xx版安全生產和優質服務百問百查》，各單位，尤其是基層所站，及時組織員工召開會議，認真進行傳達。據統計，6月份“安全生產月”活動期間，全局范圍共召開各類層次的會議38場次，參會人數達520人次。二是以提高員工業務技能，增強安全防范意識為切入點，開展專業培訓。6月2日——6月8日，局里先后舉辦兩期變電運行人員培訓班，近30人參加培訓。局安監、生技部門還深入XX、XX等供電所開展模擬人觸電急救培訓，進一步增強了員工的自我保護意識和安全防范意識。三是大力開展安全宣傳咨詢日活動。根據“安全生產月”活動安排，全局投入5000元，訂購《安全教育警示》光盤4張、《供電企業安全風險評估規范》58本、安全宣傳畫150副，制作安全宣傳橫幅12條，下發到各單位懸掛張貼，全局共設置9個宣傳點。局機關和各供電所組織宣傳《電力法》、《電力設施保護條例》、《農村安全用電知識》，向全市廣大用戶共發送電力安全知識及法律、法規宣傳材料5000余份，有力營造開展“安全生產月”活動的濃厚氣氛，使活動體現科學發展，保障平安的思想深入人心。通過“安全生產宣傳咨詢日”活動，電力設施保護和安全用電的宣傳，提高廣大用戶電力設施保護和安全用電意識。

  三、充實活動內容，豐富活動載體，增強全員安全意識

  今年，為了保證“安全生產月”活動的實效性，我局先后籌辦了“第二屆配電專業技術比武”和“安全伴我行”主題演講比賽，進一步豐富了活動內容，在全局營造了“人人參與、貴在安全”的良好氛圍。

  1、“配電專業技術比武”成效顯著。6月24——25日，全局舉辦了“第二屆配電專業技術比武”活動，來自全局系統的12個代表隊24名選手參加了比賽，從參加的單位來說，具有廣泛性，覆蓋了全局基層單位；從參賽的選手來說具有代表性，可以說各部門、所站派出的都是精兵強將。XXX供電所、XX供電所準備扎實、訓練有素。XX供電所高度重視，選派兩支代表隊參加。在比賽中，各參賽隊選手配合密切，安裝計量裝置和啟動保護裝置井然有序，進一步增強了團隊協作意識和業務技能，為參賽選手搭建了良好的交流、學習、提高的平臺，通過比賽也比出了差距、比出了不足，激發了員工學業務、比技能的熱情，有力地推動了“爭做學習型員工、創建學習型組織”向縱深發展。

  2、積極參加酒泉供電公司技術比武競賽活動。6月26日，在XX供電公司舉辦的配電專業技術比武中，我局代表隊榮獲團體第二，個人第三的好成績。在8個縣級供電企業中榮獲第一名的佳績，得到了XX供電公司領導和職工的好評和認可，提升了企業形象，是新班子組建后取得的一項重大殊榮，對開創玉門電力新篇章具有劃時代意義。

  3、“安康杯”主題演講競賽警示教育作用凸顯。7月1日，我局舉辦“安康杯”演講競賽活動，15名參賽選手通過一列列事故教訓進行深刻剖析，折射出我們每一位電力員工肩負的責任——《安全責任重于泰山》，使全體參會人員心靈受到強力的震撼，對安全的重要性有了更深刻的認識和理解，進一步筑牢了“安全第一、警鐘長鳴”的思想防線。

  四、突出重點開展安全檢查，消除安全生產隱患

  “安全生產月”活動期間，各單位結合局機關工作作風、勞動紀律等五項整頓工作，重點開展迎峰度夏安全大檢查、防汛檢查、反事故檢查，查找安全生產存在的問題和隱患，督促整改，消除隱患，夯實了安全生產基礎。

  1、深入檢查“安全生產月”活動學習情況，重點保證上級安全簡報和重要文件的貫徹落實。6月中旬，局安監部利用2天時間，深入6個所站，重點檢查第一階段學習要點的落實情況，各單位都能及時組織員工，認真學習《玉門市電力局20xx年“安全生產月”活動安排意見》、《反習慣性違章學習手冊》以及國家電網公司下發的《事故快報》，從思想強化全員安全意識。

  2、檢查交通車輛安全管理，重點整治交通違章行為。針對全局車輛多、駕駛員多的特點，根據《玉門市電力局機關作風管理制度》，嚴查駕駛員行車安全，自6月份以來，先后查處3起違章駕駛（含騎摩托車）行為，對3名違章駕駛人員按照有關制度，各處罰200元。

  3、加強用電負荷監控管理，重點保障夏季用電負荷高峰期。進入6月份以來，全局進入了負荷高峰期，局生產部門認真監控電網運行情況，針對我市東片上級電壓不穩定等情況，及時向XX公司報告，及時調整電壓，同時深入金灣變電站等3座變電站，及時調整保護定值，確保電網安全、可靠迎峰度夏。

  4、檢查線路設備運行情況，重點保證配電線路、臺區安全。結合6月份抄表，各所對配電線路、變壓器、配電箱、集裝箱進行巡視檢查，對發現的問題及時予以處理。先后排除樹障線126處、處理“三掛線”安全距離不夠的8處、扶正電桿112基。

  5、加強重點部位的防汛工作。我局先后對XX、XX、XXX變電站加強防汛抗洪物資的儲備和規范，先后充實沙袋100袋。投資5.6萬元，先后經過20天的籌備工作，6月9日——10日對處于洪水之中的玉赤35千伏線路17號鐵塔進行移位處理，有效解決了洪水對鐵塔的威脅，確保了我局赤金主網絡的安全運行。

  五、“安全生產月”活動取得的成效及今后工作重點

  回顧總結一個月的工作，雖然時間比較短，但成效比較顯著，主要體現在以下幾個方面：

  一是通過學習、演講比賽等活動，進一步增強了全員的安全意識，夯實了安全基礎。通過技術比武，使全局在水井起動設備及計量裝置安裝、故障排查上有了進一步提高。二是全局駕駛員形成了上車系安全帶、駕駛摩托車戴頭盔、行車途中不接打電話的良好風氣。

  三是實現了“安全生產月”活動中的安全目標。

  雖然取得了一定成績，但用全面的、發展的眼光來看，仍然存在以下問題：

  1、個別所站存在學習方式單一，學習沒有針對性，沒有結合自身工作提出有效措施。對事故案例沒有很好地結合實際進行討論、沒有防止類似事故的預防措施，且存在事后印象不深刻、一問三不知的現象。

  2、線路下方修建小康住宅較多，各單位應本著對電力設施和人身安全負責的態度，積極進行宣傳教育和制止違章建筑行為。

  3、線路“三掛線”問題仍然存在，還沒有徹底解決，各有關單位需進一步采取措施，必須徹底解決此類問題。6月30日凌晨發生的城建變醫院后端平方低壓線路與電信光纖鋼絞線搭接，造成鋼絞線帶點，在城鎮供電所近4個小時的查找后，最終消除了隱患，客戶較滿意。但從中也得到了啟示，那就是隱患時刻在我們的身邊。

  4、現場標準化作業指導卡中危險點分析不夠詳細，需進一步完善、規范和提高。

  5、安全檢查和整改工作需進一步加強。在6月份“安全生產月”活動期間，由于時間十分緊張，局里未進行全局安全大檢查，7月份將與上半年工作考核一并進行。

篇10

關鍵詞： 高端住宅小區；安全防范系統；設計經驗

安全防范系統是小區智能化的一個標配系統，許多地方都出臺了對應的地方規范對小區的安防系統的建設要求做了細化，但是高檔住宅小區與普通小區相比，建設標準高、配套設施完善、容積率相對較低，因此我們在進行設計時，需要結合居住的安全性、舒適性、物業管理的先進性等多方面來進行優化設計，以充分利用智能化系統的現代技術手段來提升社區檔次，滿足客戶的需求。

安全防范系統包括入侵報警系統、視頻安防監控系統、電子巡查系統、停車庫（場）管理系統、可視對講及門禁系統、住戶家庭報警系統等子系統。筆者在以往高端住宅小區的設計中，從業主、物管公司的用戶需求出發，對傳統小區安防系統的設計內容進行補充和升級，積累了一定的項目經驗，下面對各系統的優化設計要點進行介紹。

1. 入侵報警系統

入侵報警系統是小區安保的第一道防線，一般要求在小區的周界圍墻上安裝對射式主動紅外探測器，構成的周界防護系統。考慮到晚上照度低的情況，在圍墻上建議設置照明燈裝置，防區的報警將會聯動該區域的照明，提高報警圖像的清晰度，同時對于非法入侵者產生一種心理上的威懾。

本系統的一個關鍵因素是考慮降低系統的誤報、漏報率，因此在設計時有幾個方面需要注意：一是選擇的探測器宜采用室外型四光束等高端型號，這樣能盡量消除單光束、雙光束產品由于光束警戒線少，小物體穿過引起的誤報。二是注意周界探測器在圍墻上的安裝高度，使得探測器底邊高度距離圍墻頂高度在20cm以內，防止人緊挨圍墻上翻越入內，從而避開警戒線造成漏報。三是對于弧度較大的圍墻區域應采用多對短距離的探測器，使光束線和圍墻間不存在大的三角防護空白區，以減少漏報。

高端住宅小區往往有河或湖的周界，這些周界距離長，常為濱水平臺形式，沒有實體圍墻，因此沒有條件安裝主動紅外線對射探測器。這時可考慮設置數字攝像機，在監控室配置視頻分析主機，利用視頻監控分析技術加強防范，以形成封閉式的小區，堵塞非法入侵的漏洞。

對于小區有經營性商鋪，作為商鋪的防盜措施，可在每個獨立商鋪內設置多防區控制鍵盤和探測器，以利于單獨布撤防，提高靈活性。

對小區重要設施設備房考慮增加報警功能，比如地下室水泵房、變配電房等，為了防止無關人員的隨意出入和故意破壞，影響小區公共安全，可在門扇內側設置紅外探測器，并與現場的監控攝像機聯動，在觸發報警的情況下，在機房會自動彈出畫面并實時錄像。

在安防標準化配置中，地下車庫、自行車庫等公共區域都未有要求設置報警終端，但如果是高端住宅，地下室的公共區域作為人員出入的場所，因為面積大、照度低，往往存在很大的安全隱患。因此在地下車庫、自行車庫的某些區域設置緊急按鈕，實現在緊急狀態時及時報警求救是非常必要的。

2.視頻安防監控系統

視頻安防監控系統是智能小區中必不可少的系統之一。高端住宅不僅需要對外部人員進行防范，還要對內部人員加強管理，這樣當意外事件發生時，可明確事故責任方，提高事件處理的效率。

2.1 監控前端設置

整個小區的視頻安防監控采用層層遞進的方式，第一層防護主要針對小區室外的公共區域，監控每個區域車輛及人員情況。第二層防護主要針對單元樓內。

高端住宅小區的監控點位可參照國家或地方規范的較高標準進行設置，下列點位均可參考設置：小區四角的城市道路交叉處、小區周界、小區出入口（包括車行、人行和消防通道）、小區內主干道、道路交叉口、休閑區、地下車庫出入口、地下停車庫內通道、樓棟出入口或電梯廳、電梯轎廂、單元管家服務前臺等重要部位安裝攝像機進行監控。

在監控系統設計中，不同場所攝像機選用十分關鍵，它直接決定了整個監控系統的圖像效果，除了一些標準的設置原則外，我們需要注意以下幾個問題：

小區的車行、人行出入口是人員和車輛出入的必經之處，小區的廣場區域也是人員聚集場所，因此這幾個區域是監控的重中之中。從以往的經驗看，當發生小區的安全的事件需要進行排查時，這些部位的監控圖像記錄是重要的線索。因此，在這些部位我們可以設置高端的模擬攝像機或者高清數字攝像機，像高清數字攝像機在抗電磁干擾性、逐行掃描、畫面分辨率方面都擁有傳統模擬攝像機所不能比擬的優勢，重點部位的重點監控對于物業公司的后期管理可以起到很大的作用。

其次，對于小區主干道等一般室外環境的攝像機選型一般要求其在低照度的情況下有出色的表現，因此，結合目前的技術發展，在這類場合我們有低照度攝像機和彩色紅外攝像機可供選擇。但是兩者均存在有不足之處，對于低照度攝像機很多廠家都采用了多種輔助技術，例如彩轉黑，慢快門，電子降噪等等，但實際在深夜黑暗的室外自然光照條件下，基本無法看清目標物體，達不到監控的目的。而紅外攝像機因為內置了紅外燈，可以彌補黑夜自然照度的不足，但是因為紅外的波長和可見光波長完全不一致，攝像機芯片的感光的波長在可見光的清晰范圍和紅外的情況下清晰范圍也不一樣，成像不清晰是其一個較大的問題。因此，在室外攝像機的附近，最好有路燈或者其他光源進行補光，且不應朝向攝像機設置，否則會出現逆光影響成像效果。

2.2 后端功能優化

（1）監控中心的監視系統除具有十六畫面顯示外，可考慮單畫面輪巡顯示功能，且系統能自動或手動將現場畫面切換到指定的監視器上顯示。

（2）小區的監控系統在后端一般采用數字硬盤錄像機進行圖像的存儲。在我省的地方標準中，對于住宅小區要求保存15天。但很多高端客戶有可能較長時間出差在外，我們可以將存儲時間增加到30天以應對一些特殊的情況，。

（3）針對前端圖像數量較多的情況，為節省硬盤資源，在設計中可增加視頻動態檢測功能，對于很多靜止或單一的的前端圖像可大大減少容量分配。

（4）設計報警聯動及圖像檢索功能，使得報警信號前10秒、后10秒（時間可調）的報警區域圖像另存，可減輕后期的回放檢索的工作。

3.電子巡查系統

在普通小區中，我們一般安裝離線式電子巡查系統。離線巡查系統雖然無需布線，靈活性高，但無法實時確定保安的位置，而且完成整個巡更過程后才能將數據導出。因此，針對高端住宅小區項目，建議其電子巡更系統采用在線式與離線式結合的模式，其中在線式的一個簡單的方式即利用聯網型的可視對講系統，在可視對講門前機上同時實現在線巡更點的功能，用極少的投資便可大大加強安保人員的安全性和巡更的實時性。

4.停車庫管理系統

停車庫管理系統是與業主的日常生活緊密相關的一個系統，系統的核心技術是車輛的自動識別，其可應用的技術多種多樣，規范對此并未具體規定。從技術發展和用戶體驗的角度出發，高端住宅小區可采用先進的遠距離RF射頻識別卡技術，它采用的聲表面波技術，拓展了卡的識別范圍，提高了識別速度，能最大限度地發揮非接觸識別技術的優點，特別有利于緩解高峰時期的出入口阻塞。同時，從小區車輛防盜的角度出發，車輛的管理最好能夠輔以車牌智能識別的技術，對車輛的放行必須滿足雙重條件，并且系統可以將車輛出入情況以圖像的形式保存，便于追溯。

考慮到臨時訪客的進出，系統仍需考慮臨時IC卡計費通行的方式：對于長期業主采用內部車卡快速通過，臨時車輛和訪客車輛持臨時票卡計費通行。

5. 可視對講系統

可視對講系統是住宅小區必不可少的基礎設施。就目前廣泛使用的樓宇對講系統產品來說，大部分是基于模擬信號傳輸音視頻的模擬可視對講系統，該系統存在功能單一、圖像質量有限、傳輸距離受限、難以和小區安防系統、智能家居系統有效地融合、不能提供增值服務等難以克服的缺陷。TCP/IP全數字智能可視對講系統全面解決了語音、視頻、數據在互聯網上的傳輸問題，使智能小區系統在真正意義上與Internet融為一體，實現數據、語音、視頻三線合一，因此越來越多的高端住宅已開始采用全數字智能可視對講系統。我們可以充分利用其數字化、網絡化的特性，給我們的設計帶來額外的應用優勢：

（1）采用全數字系統的真彩觸摸屏的室內數字可視對講主機，滿足日常訪客對講同時滿足雙向信息通訊報警操作等功能， 并可作為智能家居操控平臺實現日常家居場景操控。特別是在樣板房展示時，將智能家居的部分功集成到全數字對講系統中，可為前來觀展的客戶帶來良好的用戶體驗。

（2）在系統的配置上，也可作一些定制化設計來突出小區的檔次。例如在多層和高層的每戶入戶大門或別墅的庭院大門配置二次可視對講門口機，方便訪客進入，同時具備電子門牌顯示；在單元門廳或別墅主入口以智能指紋鎖作為智能卡的補充，可提高防范等級，省去忘記帶卡帶來的麻煩。

（3）在進行對講系統聯網設計時，可將對講系統的信號引至物業服務中心、監控中心及小區各主、次出入口，使住戶通過對講系統與物業緊密相連。對于部分配套了商業的社區來說，更可將周邊商業服務納入此系統，將室內分機作為園區服務的用戶終端，連同歸口單位的信息管理平臺和物管中心的園區服務器，構成園區系統。系統功能跟根據項目需求定制，如提供生活服務、文化服務、健康服務等，讓業主足不出戶通過戶內可視對講機就能輕松點播獲取各式各樣的優質、便捷、高效的生活資源。同樣，也給物業管理部門提供一個簡單、易用、易擴展的一個服務平臺，提高物業管理滿意度。

6.住戶家庭報警系統

對高檔小區來說，住戶的生命財產安全，面臨的形勢將更加嚴峻，因此，住戶家庭報警系統需要根據客戶和建筑的特色進行定制化設計。

（1）對別墅來說，首先可以建立圍墻防越報警系統：在設計時，宜采用光纖光柵智能定址無源震動報警光纜，滿足綠籬、鐵藝、簡易、磚砌等多種不同構造圍墻，具備智能適應風雨雪等環境，不受電磁、動物、環境等干擾且隱蔽性好。

（2）室內入侵報警系統：多層和高層建筑的1層、2層、頂層和小區商鋪相連層以及別墅的各層均是入侵可能性較大的部位，建議在對外帶陽/露臺的房間及主臥室設置方向性幕簾探測器，距離窗口 20CM-30CM安裝，探測器附近避免有暖氣片、加熱/冷凍機器及空調。與普通幕簾探測器相比，方向性幕簾的探測區域為一個較窄的帶狀區域，且可以識別人體的進出方向，可顯著降低誤報的概率。其次，在入戶門安裝門磁開關，在客廳、車庫及頂層躍層處設置紅外/微波雙鑒探測器，進行全方位布防。針對晚上、白天和外出設定不同的布防模式。

（3）在每戶室內重要場所，如臥室、衛生間、書房、密室等設置緊急求助按鈕。

7.系統供電設計

在系統的供電設計上，GB50348-2004中要求系統監控中心和系統重要設備應配備相應的備用電源裝置。我省相關規范則對此作了具體要求，即視頻監控系統的備用電源供電時間應滿足攝像機和錄像設備正常工作4h 的需要，入侵報警系統備用電源供電時間應滿足正常工作24 h的需要。在設計實現時，一般采用UPS作為備用電源，通常情況為了系統布線便利和節省投資考慮，往往只設置一套UPS電源和供電系統。由于各系統備用時間不同，因此在4h后，需要通過輔助手段切斷視頻監控系統負荷，而通常的設計又沒有將各UPS系統出線回路獨立設置，因此實際上無法實現規范要求的功能。因此，針對高端小區的安防供電設計，從可靠性角度考慮，應為不同備用時間的系統的UPS供電主機和回路分開，從而滿足備用時間的要求。

8.總結

（1）安全防范系統是人防、物防和技防的結合，智能化系統的安防設計提供的僅是技防解決方案。高檔住宅小區均會請專業的物業管理公司進行管理，因此在施工圖設計前，最好能提前確定物管公司，這樣在設計時，能根據物管公司的管理要求、管理模式進行定制化設計，以實現良好的應用效果。反之，則有可能引起工程變更，增加施工成本。

（2）安全防范系統的新產品、新技術層出不窮，因此設計時需要有一定的前瞻性，有的項目建設周期較長，在設計階段還是主流的產品，可能在建成時已經毫無先進性可言。因此，在高端住宅小區設計時，特別是資金允許的條件下，重要的系統架構可采用較為先進的形式，如采用數字的小區安防綜合網、有線門禁系統等，從而為系統的升級和新前端設備的應用創造條件。

（3）高端住宅小區的安防設計必須以安全、可靠為第一原則，因此在設計時，對一些可能影響可靠性的問題都要逐一落實，比如對于周界探測器的安裝，需要根據圍墻的景觀設計圖紙和綠化圖紙校核其安裝條件；對于小區室內樓梯平臺攝像機類型選擇，需要視此部位電氣的燈具設置情況進行；室外安防管線尤其要注意其防水、防腐蝕性能，在設計時，應注意采用對應的阻水型或控制電纜，以提高系統的使用壽命。

9.結束語

本文從高端住宅小區和普通小區在安防系統設計的比較出發，對加強系統安全性、可靠性、擴展性之處作了重點介紹，設計經驗供大家在做類似項目時參考。

參考文獻