建筑智能化施工范文
時間：2023-04-07 02:58:15
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篇1
Abstract: With the development of economy, more and more rapid development of construction industry, especially the emergence of intelligent building. In our country, building intelligent play a more and more important role, the intelligent computer technology applied in the construction process, the construction technology to achieve the perfect combination of art and science. The development of intelligent buildings so that the building is not only confined to the traditional mode, innovation in the course of construction, is the unification of new technology and traditional architecture. In this paper, based on the practical work, starting from the intelligent building development status, analysis of the main points of the construction management of building intelligent, tries to apply for building intelligent ideas.
Keywords: intelligent building; development status; construction management
中圖分類號：TL372+.2文獻標識碼：A文章編號：
0 引言
建筑智能化是建筑與計算機信息技術的結合，當下，隨著經濟和技術的迅速發展，給智能化建筑的發展創造了良好的空間，建筑智能化的構建越來越成為建筑的核心部分。智能建筑與傳統建筑在功能方面存在一定的差別，智能建筑是通信自動化、設備自動化和辦公自動化三者的綜合體現，智能化建筑可以形成更加良好舒適的建筑環境，提高建筑本身的效用和滿意度。
1 建筑智能化的組成部分
1.1 辦公自動化
辦公自動化系統主要應用于具體的辦公專業領域，比如物業、服務、運營等方面，是一種人機交互的系統，涉及人、財、物以及文件處理四個部分，用于向使用者提供自動化辦公條件，從而增加工作效率，保證工作順利、高效的完成，符合現代工作人員對辦公條件的要求。建筑辦公自動化系統的應用，充分保證建筑整體效用水平的提升，是現代科技進步的具體體現。
1.2 通信自動化
通信自動化涉及到電視、電話、互聯網和無線電通信四個重要組成要素，通信自動化是保證建筑受眾達到無障礙溝通的重要保證，為用戶提供方便舒適便捷的交流渠道，方便建筑用戶的使用。建筑智能化的通信自動化系統的質量直接取決于用戶對自動化系統功能應用的方便性程度，建筑通信自動化是建筑發展的重要衡量指標。
1.3 設備自動化
建筑是多種設備的集合體，那么設備自動化就體現在建筑各種設備能夠實現自動控制，從而保證建筑的安全性和便捷性。具體包括供熱、通風、消防安全、供配電等方面。設備自動化可以保證建筑環境的優化構建，從而最大程度地滿足建筑受眾對建筑本身的要求。
2 建筑智能化發展現狀
當前，我國建筑智能化雖有了一定程度的發展，但是由于我國技術發展的局限性，建筑智能化水平仍然不高，與發達國家相比仍然存在一定程度的差距。其次，我國智能化建筑產品發展緩慢，難以滿足國內智能化建筑要求，這就使得我國智能化市場被國外的建筑智能化產品所驅逐。智能化建筑是一種高科技含量的現代建筑模式，那么智能化的實現就需要先進的高科技的建筑集成產品的應用，而我國在建筑智能化產品方面還有待提高。除此之外，我國智能化建筑的技術人員相對匱乏，專業技能不高，管理水平有限，這就導致了智能化建筑在設計與施工管理方面的不足，那么要想發展高水平的智能化建筑，就要攻破我國智能化建筑發展的桎梏，優化智能化建筑的不足。
3 建筑智能化施工管理要點
建筑智能化是現代建筑發展的表現，在智能化建筑實施的全程中，建筑設計是前提條件，合理的設計可以保證建筑工作的順利進行，而建筑智能化施工環節則是發揮著重要作用，保證建筑質量、發揮智能化水平的重要步驟。那么在智能化建筑施工過程中，就要做好施工的管理，從而保證施工操作的規范化，實現智能化設備作用的發揮，提高智能化建筑整體功能。
3.1 施工隊伍的專業技能方面
在建筑智能化工程實施過程中，要重視施工隊伍的整體素質構建，因為施工隊伍的素質高低直接影響到施工的質量，只有保證施工隊伍的素質，管理好施工團隊，才能從根本上保證智能化建筑施工的有效性。在具體的工作環節，要重視施工隊伍的技能培訓，使施工人員掌握智能化建筑專業知識，并要建立健全考核制度，從而實現人才的優勝劣汰，保證智能化建筑行業擁有具有專業技能的高素質人才，保證建筑行業人才的供給。除此之外，要建立健全獎懲制度，對有重大進步的施工人員進行物質或精神獎勵，從而鼓勵施工人員自發學習增強自身技能。還可以定期進行施工人員交流，使施工人員之間可以交流技能和工作經驗，從而幫助技能水平較低的成員提高智能化施工技術，保證智能化建筑工程擁有高效的施工團隊，從而保證智能化建筑施工過程的順利。
3.2 施工管理人員素質方面
在智能化建筑施工管理方面，要選擇高素質的管理人員進行施工管理。管理人員的職責不同于施工人員，施工人員的責任是對工程進行基礎操作，而管理人員要做好對施工人員的管理以及對建筑項目的全程跟蹤，從而保證整個智能化建筑施工過程中的順利進行。除此之外，管理人員要參與到施工的整個過程，要對施工方案進行合理性論證以及施工后續問題的解決，從而協調施工與設計的偏差，保證智能化建筑施工控制在工期之內，發揮建筑建設效果。在具體問題出現之后，施工管理人員要與施工人員進行溝通，從而發現問題所在，對智能化建筑方面要有充分的了解，從而可以對問題進行分析，并與設計人員共同集思廣益找出問題應對的策略。只有這樣，才能保證智能化建筑施工的順利進行，保證工程建筑效益的發揮，滿足人們對建筑智能化的需求。
4 結語
隨著我國科技和經濟力量的不斷增強，為建筑智能化的發展奠定了基礎，由此推動了我國建筑智能化的廣泛發展。建筑智能化是應用電子計算機信息技術、旨在提高建筑功能性和便捷性的建筑創新應用。那么在智能化建筑的施工過程中，就要不斷完善建筑施工管理，提高施工人員技術水平，保證智能化建筑從設計到施工階段的科學合理性，從而保證建筑智能化效能的發揮。當下，我國的建筑智能化發展面臨著挑戰，如何克服智能化發展的障礙是首要解決的問題，那么在智能化建筑的后續工作中就要不斷加強管理、創新高新技術，通過經驗的積累和對技術的嫻熟掌握來提升我國建筑智能化的整體效能，為智能化建筑的發展開創更加美好的未來。
參考文獻
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篇2
【關鍵詞】建筑智能化；弱電施工管理；要點；分析
弱電是相比建筑所用動力與其他強電而言的另一種電力，在建筑電氣工程中建筑智能化弱電是其重要的組成部分。除此之外，在建筑電氣工程施工過程中弱電系統的有效應用使得建筑的整體服務能力得到了極大提升并且有效增加了建筑物與外界的信息交換能力同時提高了建筑物的電氣化標準。因此工作人員在建筑電氣工程中應當注重建筑智能化弱電施工設計的有效進行并在此基礎上通過建筑智能化弱電施工管理要點的分析促進電力電氣工程整體水平的不斷進步。
1 建筑智能化弱電施工設計
建筑智能化弱電施工設計對于建筑電氣工程的順利進行有著基礎性的影響。通常來說建筑智能化弱電施工設計應當使建筑電氣工程的總體結構能夠較大程度上保持現代化并能使工程顯得既先進又經濟同時能使各系統的兼容性和擴展性得到良好提升。因此工作人員在建筑智能化弱電施工設計過程中應當從注重設計結構性、先進技術的有效應用、設備的合理選擇、成本的有效控制、弱電線路的合理設計等方面進行設計。以下從幾個方面出發，對建筑智能化弱電施工設計進行了分析
1.1 注重設計結構性
結構設計是硬性施工設計的重要因素。通常來說由于智能化系統工程會受到技術、經濟、時間等因素的影響，因此工作人員在建筑智能化弱電施工設計應當根據建筑物的專業特性和使用需求將其結構進行合理配套并且綜合考慮其使用功能、管理工作和經營要求并做到重點保證結構的主要功能，從而促進建筑設計系統集成程度的有效提升。
1.2 先進技術的有效應用
先進技術的有效應用對于建筑智能化弱電施工設計的提升效果是不言而喻的，因此工作人員在建筑智能工程設計過程中應當對先進IT技術、產業技術、智能化技術的發展動向有著清晰的了解，并在此基礎上促進施工設計水平的持續提升。除此之外，由于智能建筑施工設計只能一次性成功并且工程現場不具備反復變動、多次試驗的可能性，與此同時建筑智能化弱電施工受工程周期和進度的限制、工程投資的約束則更為明顯。因此工作人員應當注重采用先進、穩定的技術并促進施工設計的順利進行。
1.3 設備的合理選擇
設備的合理選擇是提升建筑智能化弱電施工水平的關鍵因素。眾所周知任何設備都著其適用范圍和設備特性并且不同的設備在不同的施工過程中會起到不同的施工效果。因此在建筑智能化弱電施工設計過程中工作人員應當注重設備的合理原則，從而為施工的技術保障措施的應用奠定良好的基礎。
1.4 成本的有效控制
成本的有效控制可以有效節約相關施工成本并促使智能系統能夠更好地滿足相關要求。因此在建筑智能化弱電施工設計過程中工作人員應當在滿足施工設計要求的前提下盡可能的簡化系統并且降低相關資金投入與運營成本。從而為建筑智能化弱電施工的進行節約更多的資金。
1.5 弱電線路的合理設計
弱電線路的合理設計可以有效提升建筑智能化弱電施工設計的可靠性。通常來說較為可靠的聯接方式主要有環形總線接法，這一接法的應用可以做到適當增加回路或備用回路，從而有效限制單一回路設備接入數量。工作人員在弱電線路的設計過程中應當注重產品質量和現場因素對于弱電線路設計的限制，除此之外，在弱電線路的設計過程中工作人員應當對線槽中電纜和導線的密度、分隔鋪設需求有著清晰的了解，從而促進弱電線路的設計更加可靠、合理。
2 建筑智能化弱電施工管理要點
建筑智能化弱電施工管理需要相關工作要點的有效支持，這主要包括模塊線路連接、管線預埋的隱蔽性、防雷擊技術的有效應用、建筑材料的質量控制等環節。以下從幾個方面出發，對建筑智能化弱電施工管理要點進行了分析。
2.1 模塊線路連接
模塊線路連接是建筑智能化弱電施工管理的重要環節。通常來說模塊化結構是智能建筑工程中較為常用的方式。在建筑智能化弱電施工管理中較為常用的模塊主要包括高保安輸入模塊（LSSI）、數字輸入模塊（DI）、數字輸出模塊（D0）、模擬輸入模塊（AI）、模擬輸出模塊（A0） 等。因此工作人員在建筑智能化弱電施工管理過程中對不同的模塊以及模塊功能和模塊線路連接有著清晰的認識并促使不同模塊的信息能夠有效地反饋到控制中心，從而使控制中心的執行機構與調節系統能夠保持較好的工作狀態。
2.2 管線預埋的隱蔽性
管線預埋的隱蔽性是提升建筑智能化弱電施工管理的重要因素。眾所周知智能建筑工程弱電施工過程中其管線的預埋相比傳統電氣工程存在著較大的不同，例如智能建筑工程弱電施工過程中圖紙較多并且每套圖紙在單個獨立系統的理解上并沒有太大的困難但如果結合在一起時如果工作人員不認真檢查就分辨不出各自所屬的系統。除此之外，工作人員在提升管線預埋的隱蔽性時應當注重對施工現場的管線埋設路線進行合理的調整與修正，從而有效防止混凝土空洞現象的出現。
2.3 防雷擊技術的有效應用
防雷擊技術的有效應用對于提升建筑智能化弱電施工管理的安全性有著不言而喻的影響。通常來說會對筑智能化弱電施工管理造成較大影響的雷電形式主要包括直擊雷、感應雷、電磁波入侵等。在防雷擊技術的有效應用中工作人員應當注重對價格昂貴的電子器件或微電腦設備進行有效防護，這些設備由于價值高并且容易受到雷電影響因此是防雷工作的重要對象。除此之外，在防雷擊技術的有效應用過程中工作人員應當注重從全方位的角度出發開展防雷工作，例如在這一過程匯總工作人員應當注重泄流、攔截工作的有效進行同時應當注重均衡電位、屏蔽隔離、過電壓過電流保護等活動的有效開展，從而更好地達到雷電綜合防御的效果與目的并將傳統的單一雷電防護轉變為綜合性系統防護，最終更好地提升建筑智能化弱電施工管理的安全性。
2.4 建筑材料的質量控制
建筑材料的質量控制是建筑智能化弱電施工管理的重中之重。通常來說智能建筑施工中需要用到的設備與材料的質量對于工程質量的影響是難以估量的。眾所周知材料是工程施工的基礎與前提，因此工作人員在建筑材料的質量控制中應當注重對建筑材料的質量進行有效把關，這主要體現在工作人員應當注重及時掌握材料信息并且優選供貨廠家同時合理組織材料供應從而更好地確保工程正常施工。除此之外，在建筑材料的質量控制過程中工作人員應當注重提升自身的質量鑒定水平，從而在豐富的專業知識支持下更好地加強材料的驗收工作并且做好材料質量管理的現場工作，從而在工程基礎上促進建筑智能化弱電施工管理水平的不斷提升。
3 結語
隨著我國國民經濟整體水平的不斷提升和建筑電氣工程水平的不斷進步，建筑智能化弱電施工管理得到了良好的應用效果。因此工作人員在建筑智能化弱電施工管理中應當注重建筑智能化弱電施工設計的合理進行，并在此基礎上通過建筑智能化弱電施工管理要點的合理分析促進我國建筑電氣工程整體水平的持續提升。
【參考文獻】
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篇3
關鍵詞：建筑智能化；施工管理；現狀；策略
中圖分類號：TU71文獻標識碼： A
引言
隨著社會的發展和科學技術的進步，人們對生活和工作的環境要求越來越高，人們對建筑智能系統工程的關注度逐漸的增加。智能化建筑是將建筑、通信、計算機網絡和監控等各方面的先進技術相互融合，集成為最優化的整體，具有工程投資合理、設備高度自控、信息管理科學、服務優質高效、使用靈活方便和環境安全舒適等特點，是能夠適應信息化社會發展需要的現代化新型建筑。
一、建筑智能化系統項目管理的特點
建筑智能化系統是建立在建筑需求和用途之上的，它首先要做好相關的需求研究和方案設計，待方案評審過后，建設單位制定招投標文件和具體的施工圖紙，然后發包給施工單位進行施工。智能化系統施工通常是在建筑施工過程中完成的。根據項目特征，其管理特點有如下三點。
1、專業化管理
建筑智能化系統技術含量高、知識更新快，其核心技術主要包括智能化技術和數字化技術，對施工人員專業化程度要求較高，要求施工人員不僅要熟悉施工操作的規范要求，更要對系統工程的設計、運行步驟、技術的集成性和關聯性有足夠的認識，這樣才能保障智能化系統工程的建設質量。
2、系統化管理
建筑智能化系統的一個重要特點在于利用集成系統將通信技術、信息技術和建筑功能等有效地結合起來，并對相關設備和信息資源進行優化管理，以提高建筑的整體舒適度和安全性。因此在智能化系統項目管理中，體現了這種高度的系統化管理方式，也體現了對項目的整體性和各系統與子系統之間的關系予以整體性的把握。
3、節能管理
節能降耗是我國經濟建設的重要策略之一，建筑的發展方向是建筑的智能化系統發展更應當遵循節能理念。現階段，一些節能技術已經滲入到了智能化系統中，如樓宇自動化控制系統、照明控制系統、暖通空調自動化系統和給排水自動控制系統等，都利用對系統環境的感知進行自動調節，以達到節能的效果。在施工工藝的選擇和施工管理方面，也應該做好相應的節能措施，從根本上提高建筑的節能能力。
二、建筑智能化工程的現狀分析
建筑智能化工程在發展速度方面來說：由于近年來，智能化建筑的普及率以及應用的水平在不斷的提高，因此在工程建設中，將整個工程的規劃、設計以及工程的管理需要將各個子系統提升到總承包建設中。在智能化建筑的水平中，基本上還處于初步發展的階段，該項工程的建設水平不夠高，因此工程的質量也十分的有限。部分工程還存在著一定的殘缺，這就導致了整個工程水平受到了限制。
三、建筑智能化工程的問題分析
為了進一步提高智能化工程的建設，這就需要根據影響建筑智能化工程的問題進行分析，其主要表現在：
1、在系統規劃中存在的問題
對于智能化系統，大多數建設單位存在著不重視的現象，因此沒有提出切實的應用，沒有根據具體的建設標準進行嚴格的要求。
2、在設計階段存在著專業性不強的問題
由于在設計的過程中設計院與系統集成沒有達成良好的協調關系，因此這就缺乏相關的設計依據，影響了整個工程的質量。
3、驗收的規范不標準
在智能化建筑工程中，基本上參照的是一般電氣工程，因此在系統以及功能中缺乏相應的依據，這就造成工程質量受到影響。
4、人員制度中存在的問題
由于對系統的使用人員以及維護人員培訓不到位，因此在具體的施工過程中就造成了運行維護和管理制度的缺乏。根據以上問題分析，為了加強智能化建筑工程的管理問題，這就需要根據具體的原因制定合適的對策，加強公共建筑的管理問題。
三、建筑智能化施工管理策略
1、施工前的質量管理
根據現代化建筑工程管理理念，工程質量和造價在很大程度上都取決于施工前期的決策和方案設計，因此做好智能化施工的前期質量管理意義重大。施工前期的質量管理則需要從以下兩點著手。
1.1設計圖紙質量控制
設計圖紙是施工的依據，對其質量進行控制主要包括以下幾點：①智能化系統的設計圖紙首先需要有專業的建筑智能弱電設計圖章和相關人員的簽字，而目前我國擁有該項資質的設計單位在全國范圍內都很少，應當將此作為重點審核對象；②要審核設計圖紙中各系統方案是否具備先進性、可擴展性和是否符合環保節能要求，圖紙中所涉及到的工程材料、設備等與建設單位的預期要求是否吻合等；③應從整體上把握系統是否滿足建設單位關于建筑防火、防盜等方面的要求，各項安全性能是否完善等。
1.2施工單位資質審核
建筑智能化系統由若干個子系統組成，施工時涉及到多個專業施工單位，如消防自動噴淋系統施工時，需具備公安消防監督部門頒發的消防工程施工資質。因此作為建設單位首先要對各施工單位的資質予以審核，防止有不具備資質的業余施工隊伍渾水摸魚。
2、施工階段的質量控制
2.1材料設備管理
智能化系統施工中涉及到的材料種類、型號繁多，對其管理主要包括以下幾個方面的內容：①首先需要監理單位聯合施工人員在材料進場時對材料的規格、型號、廠家等予以嚴格檢測，看是否滿足設計要求，是否與施工單位招標書上所選材料一致；②監理人員應對材料的質量嚴格把關，材料進場需要出具出廠合格證、檢測報告等證件，監理人員對材料的外觀驗收完畢之后，填寫材料驗收單，簽字確認之后方能允許材料入場；③對于一些特殊的材料設備，還應進行抽樣測試，如智能水表、電表等應隨機抽樣送往當地質監部門監測。
2.2嚴格控制隱蔽工程質量
智能化系統施工中有很多隱蔽的管線工程，有的在墻壁中，有的在地板里，一旦出現后續質量問題將造成嚴重的損失。因此施工中一定要采用動態管理手段，嚴格執行規范要求，管理好隱蔽管道工程。在電施工時注意檢查管線間的連接方式，管與盒的連接牢固程度，預埋在樓板內的管線應做好至少15cm的保護層；對于明鋪管線，除了上述要求之外，還應控制好管線固定點的間距，消防明管注意涂刷防腐、防火涂料等。另外，應做好隱蔽工程的現場施工記錄和資料，以便于竣工后繪制出客觀、準確的竣工圖紙，為今后的維修工作提供依據。
2.3充分利用現代信息技術
智能化系統施工管理，應結合計算機技術和工程管理知識，對管理信息數據進行量化，同時注意做好各部門之間的協調統籌安排，包括對施工工序和各類管線的位置等要提前做好部署，避免施工中因各類事項發生沖突而造成成品破壞。
3、驗收階段質量管理
竣工驗收是工程質量管理的最后關卡，對于建筑智能化系統的竣工驗收環節，建設單位應著重做好工程資料準確性、完整性的審核，并根據系統設計要求和招標合同條款對建筑智能化工程的運行情況進行檢驗。另外，建設單位和監理單位應積極組織第三方測試機構一同做好驗收工作，確保系統工程的穩定運行。
結束語
建筑智能化是人、信息和生活環境的有機結合，是建立在建筑設計、信息科學、環境科學、行為科學、社會工程學、系統工程學、人類工程學等各類理論學科之上的交叉應用。智能建筑是當代科學技術發展的必然產物。今后會有更好、更配套的設施出現，智能化將會不斷推向社會，而且更趨于完善。
參考文獻
[1]郭強.淺談智能化建筑存在的問題以及施工工程管理[J].城市建設理論研究，2013（45）.
篇4
【關鍵詞】：智能建筑；智能化安裝；施工
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
引言
現如今建筑智能化已成為建筑業以后發展的一大方向，目前許多的智能大廈、智能小區正在如火如荼的興建之中。智能建筑一般來說由辦公自動化系統、樓宇自動化系統、綜合通信自動化系統等組成。
一、建筑智能化系統
建筑智能化技術是現代建筑技術與通訊技術相結合的產物，隨著科學技術的進步而逐漸發展和充實，它的技術基礎是現代建筑技術、現代控制技術、計算機技術、通訊技術、圖像顯示技術，即所謂的“A+4C”技術。“A+4C”的發展，推動著智能建筑不斷集成化發展的進程，并在一些現代建筑中形成一種嶄新形式的建筑弱電系統（建筑智能化系統），從而實現信息資源和任務的共享與綜合管理，充分體現智能建筑投資合理、安全、高效、舒適、便利、靈活的目標，這也是人們追求建筑智能化的目的。
二、建筑智能化系統工程實施特點
建筑智能化系統建設是一項復雜的系統工程，它需要“A+4C”以及管理科學、施工管理技術等知識的全面支持。同時，建筑智能化系統建設首先是一項建設工程，必須科學地進行投資、決策、工期規劃，并按建設總目標實施全過程的質量控制、進度控制、投資控制。但是，作為一項新生的、綜合性的系統工程，建筑智能化系統工程在系統規劃設計、施工、驗收和行業監管方式上，都與傳統的建筑機電系統有所不同。建筑智能化系統各子系統間、建筑智能化系統與其它機電系統、土建和裝飾都有一系列相關的配合與協調。因此，在系統實施過程中，對系統規劃設計、工程施工與管理的人員在工程技術、管理經驗上提出了更高的要求。
三、建筑智能化工程實施要求
1.工程實施前應進行施工工序交接，做好與建筑結構，建筑裝飾裝修，建筑給排水，建筑電氣，采暖、通風與空調和電梯等分部工程的接口確認。
2.工程實施及質量控制應包括前期工程項目的交接和工程施工條件準備，進場設備和材料的驗收，隱蔽工程檢查驗收，工程安裝質量檢查，系統自檢和試運行等。
3.在設備、材料的選購中要確定智能化系統設備供應商和被監控的設備供應商之間的界面劃分；明確設備、材料的型號規格符合設計標準和國家標準，各子系統的設備接口必須相匹配。
4.智能化工程的各個子系統應具有開放式結構，協議和接口都應標準化和規范化，使用綜合布線系統和計算機網絡技術，將各自分離的設備、功能和信息集成到互相關聯的系統中。
四、智能化系統工程施工要點
1.預埋工作
預埋管道施工的階段占整個安裝工作量的一半以上。所以，預埋管道的質量好壞直接關系到日后設備安裝、線纜敷設的質量和工作量。因此必須要著重考慮以下五點：
（1）在智能化施工之前根據以往的施工經驗如果發現某些重要部位需多預埋管道多預留洞口而在設計中又未體現的，應盡量增加預埋管道和預留洞口，以便以后線纜增加或者功能擴展時使用。預埋管道預留洞口所費無幾，卻可以節省將來擴容時因原有的擴展性考慮不足而增加的高昂費用。如：進戶總線管，因擴展性的需要，或因強弱電由不同設計單位設計而沒有充分配合造成電源管的遺漏等，在設計時可多預留管道或者是擴大管道等級。
（2）與土建專業交叉施工時，應根據智能化系統的設計，在不影響原土建結構的情況下，能走捷徑的盡量走捷徑，可以避開結構薄弱環節的盡量避開。比如一些穿過主梁處，各種專業管道均由此通過，對結構的應力影響比較大，可考慮使用轉接箱或者地面線槽等方法處理；廚房、衛生間的防水部位，由于要經常敲開樓板進行檢查，預埋管道的時候應盡量避開這些部位，如果圖紙設計上標注從此通過，我們可建議設計繞道，雖多預埋一些管道，多穿一些線纜，但后期安裝就省事許多；管道在地下室應穿過止水層，應在砼澆搗前就及時將管道預埋，當土建做止水層時就同步配合做好相關工序，以免今后安裝時破壞止水層。
（3）與其他專業如給排水、暖通、電氣管道平行或交叉施工時，應注意互相屏蔽，防水防潮等問題；智能化管道應盡量與其它管道按規范要求保持一定間距，并盡量在上方，還要兼顧保護層厚度不小于15mm的要求。
（4）管道預埋完后應注意將管道口進行封堵保護，管道彎曲處多及敷設長度超出規范要求或按經驗預計將來拉線有困難的，中間可給予加設過線盒或預留拉線；還必須特別考慮到管道彎曲半徑要求，一般規范要求須不小于6~10d。
（5）不管是什么樣原因引起的現場實際管道預埋與原設計圖紙不一樣，應在施工后及時標注，并做好隱蔽工程記錄，否則若發生堵塞、有設計變更或竣工后維護，則可能到處開腸破肚的找管，費時費勁又可能影響結構強度與美觀；有時甚至找不到管道，須重新打砼去埋設管道或只得明敷等辦法，此時花的代價就更高了。
2.線槽安裝
智能化系統的線槽中基本上敷設的都是弱電線纜，安裝時應與電氣、給排水、暖通的管道線槽保持一定間距，基本上要求是不小于30cm，交叉敷設時應安裝在上方，與梁底或其它障礙物間距應不小于50mm，垂直偏差不大于3mm，水平偏差不超過2mm，安裝固定間距為0.5-1m穿越樓板或墻體時，應有防火措施，金屬槽道整體接地應良好。
3.線纜敷設
智能化系統的線纜敷設除應注意其型號、規格應與設計相符，布線自然平直，不得產生扭絞、打圈等現象外，要特別注意以下三點：
（1）線纜中間不允許有接頭，否則容易造成信號嚴重衰減，如果單根線纜確實長度超過市場供應統一長度，應考慮中間加裝轉接配件。
（2）線纜兩端的標簽編號要明顯，并應該邊施工邊做標記，而且應與圖紙相對應，不能等全部線纜敷設完成后再去做標簽，否則很容易造成混淆，這對以后的安裝維護都非常重要。
（3）線纜終接的余量應按設計與規范要求及施工的工藝要求給予充分預留，否則如果線纜短了幾公分，則整根線纜都要重新敷設，耗材費力，事倍功半。還應注意智能化系統各種線纜敷設要求的彎曲半徑不同：如非屏蔽4對對絞線大于等于4d，屏蔽4對對絞線纜不小于10d，同軸電纜大于等于10d，主干電纜不小于10d，光纜應超過15d。
4.設備安裝
設備除應注意符合設計及合同規定的廠家、型號、規格、性能指標外，安裝時還必須注意以下三點：
（1）智能建筑中的子系統多，包括設備自動化系統、通信網絡系統、辦公自動化系統、結構化布線。各系統新設備、新型號層出不窮，安裝前應仔細閱讀產品說明書，充分了解設備的各項性能指標要求與安裝注意事項，嚴格按照設計與廠家的要求安裝。
（2）設備安裝的位置與標高應符合設計與規范要求，垂直偏差不超過3mm，水平偏差應不大于2mm，設備表面應注意保護，各種零件不得脫落碰壞，標志應完整清晰，安裝應牢固，各種螺絲應擰緊，同時應按要求就近做好接地連接工作，保持良好的電氣連接。各類線纜跳線和插接件應接線無誤，接觸良好，標志齊全。
（3）設備的各種標識，端接線纜的來源去脈應標注清晰明了，否則調試時無從下手，維護時不知所終，直接影響整個系統的運作。設備調試和竣工資料應注意備份及存檔。
5.系統調試
為了保證新安裝的智能各系統能安全可靠地投入運行、性能達到設計的技術要求，在系統安裝施工過程中和投入運行前，要進行一系列的調整試驗工作。調整試驗工作的主要內容包括線路的測試、各子系統工程設備的單體功能試驗、系統的接地測試和整個系統的開通聯動調試。以下就調試必須注意到的4個的問題進行討論：
（1）調試人員在系統調試前，應認真閱讀系統原理圖、平面圖（施工布線圖），透徹理解設計意圖，了解各系統設備的性能及技術指標，對相關數據的整定值、調試技術標準做到心中有數，對本工程采用的各系統模式所要達到的控制功能要求必須完全領會，方可進行調試工作。
（2）調試開通的質量和速度在很大程度上取決于管線敷設及設備安裝的質量。因此在調試開通前必須向各子系統施工單位或有關部門了解管線及設備安裝的進度與質量狀況。調試前還應按設計要求查驗設備的規格與型號、數量等，如發現管線或設備安裝有與設計不符的現象，應盡快調整。
（3）調試開通前，首先對各線路按各系統功能要求進行線路測試，還應對各線路的工作接地和保護接地以及不同性質的線纜是否存在共管現象進行認真查驗；其次要查看導線上的標志是否與施工圖上的標注吻合，檢查接線端子的壓線是否與接線端子表的規定一致。對各子系統工程設備的單機運行進行仔細的功能測試。
（4）在確定線路無故障和各子系統工程設備運行正常后，方能對整體系統進行現場模擬聯動試驗。在此項工作未結束之前，不能打開所有聯動控制電源，以免因外設備故障損壞聯動設備；所有聯動設備現場模擬試驗均無問題以后，再從控制中心對各設備進行手動或自動操作系統聯調。
五、建筑智能化工程施工技術要求
智能化工程施工主要內容有深化設計、工程實施、質量控制、系統檢測和竣工驗收。
1．一般施工技術要求
⑴按照合同文件和工程設計的要求，對設備和材料進行進場驗收。設備和材料的質量檢點應包括安全性、可靠性及電磁兼容性等項目。
⑵智能化設備的安裝應在土建和裝飾工程完工并合格后進行，各種探測器、傳感器的安裝應與建筑裝飾和機電施工協調定位。
⑶施工單位在安裝完成后，應依據合同文件和設計要求，以及規范規定的檢測項目、檢測數量和檢測方法對系統進行自檢。
⑷建筑設備監控系統的檢測應以系統功能及性能檢測為主，同時對現場的安裝質量、設備性能及工程實施過程中的質量記錄進行抽查和復核。
2.機房環境、電源及接地施工要點
⑴機房應敷設架空防靜電地板，地板高度能滿足地下管線的敷設；機房高度有足夠的配線空間，滿足配線架裝設。工作面水平照度不小于國家規范標準。
⑵供電應為兩路電源，并在末端自動切換。
⑶弱電系統的接地應采用等電位聯結。弱電豎井應設有單獨接地干線，弱電設備的接地應與接地干線相連接。
3.設備、元件安裝要點
⑴現場控制器的位置應安裝在便于調試和維護的地方。
⑵各類傳感器的安裝位置應裝在能正確反映其檢測性能的位置，并便于調試和維護。管道上傳感器的開孔與焊接，必須在被測量管道的壓力試驗、清洗、防腐和保溫前進行。
⑶各類探測器應根據產品的特性及保護警戒范圍的要求進行安裝。
⑷設備安裝應整齊牢靠，便于維護和管理。
4.線纜、光纜施工技術要點
⑴線纜和光纜的型號、規格應符合合同文件和設計要求。綜合布線系統所選用的線纜、連件跳接線等類別必須一致。
⑵多模光纜和單模光纜到施工現場時，要測試光纖衰減常數和光纖長度。
⑶綜合布線的對絞線纜端接時，每對對絞線應盡量保持扭絞狀態，非扭絞長度要小于規范定的長度。
5.系統檢測要求
⑴系統檢測應待系統已安裝完成，進行了初步調試，并有相應的技術文件和檢測方案后實施。產品功能、性能等項目的檢測應按國家標準進行；有特殊要求的產品，可按合同約定或設計要求進行。
⑵火災自動報警及消防聯動系統與其他系統具備聯動關系時，其檢測應依據合同文件和設計文件，以及規范規定的檢測項目、檢測數量和檢測方法，制定系統檢測方案。
⑶建筑設備監控系統安裝完成后，系統承包商要對傳感器、執行器、控制器及系統功能進行現場測試。
⑷綜合布線系統性能檢測，光纖布線應全部檢測，對絞線纜布線以不低于10%的比例進行隨機抽樣檢測，抽樣點必須包括最遠布線點。
⑸通信系統的測試包括初驗測試和試運行驗收測試。
⑹安全防范系統的檢測應包括重點防范部位和要害部門的設防情況，有無防范盲區，安全防范設備的運行是否達到設計要求。
⑺系統集成檢測應檢查系統的接口、通信協議和傳輸的信息等是否達到系統集成要求。計算機網絡系統的檢測應包括連通性檢測、路由檢測、容錯功能檢測、網絡管理功能檢測。
6.智能化系統竣工要點
系統竣工驗收應按“先產品，后系統；先各系統，后系統集成”的順序進行。系統驗收方有分項、分部驗收；交工、交付驗收。
結語
智能建筑產生于信息社會，其開發應用是一項涉及到多學科跨行業的系統工程，但其最終是否達到令人滿意的各項功能要求，還是必須落實到與建筑相結合的施工過程和施工質量。所以，在智能化安裝施工過程中，每個階段、每個質量控制環節，都需要專業人員實時把關，確保質量和功能的實現。
參考文獻：
[1]張瑞武，數字城市與智能建筑[J]。電工技術雜志，2000
篇5
關鍵詞：建筑智能化；工程管理；施工要點
引言
隨著社會的發展， 人們對建筑行業的要求越來越高， 傳統的建筑管理技術已經不能滿足社會發展的需求， 智能化工程管理是現代建筑工程管理的主流， 科學技術與時俱進， 這也就要求人們要拋開傳統的觀念， 適應現代的智能化管理技術， 本文就建筑智能化工程管理技術做探討， 對其現狀和問題進行分析， 提出相應的舉措。
一、智能化工程管理的概述
智能化建筑是在傳統建筑的基礎上運用多種高新科技技術發展起來的一種工程管理技術，智能化建筑在傳統的建筑基礎上得以拓展，讓建筑行業更能適應社會的發展和人們的需求。智能化建筑具有更加強大的功能，從規劃，設計，施工，竣工及驗收等各個環節都具有更高的要求。智能化工程管理技術以其獨特的優勢逐漸成為現代建筑的主流，因此，只有不斷提高智能化工程管理技術的水平，才能保證建筑行業的順利發展，才能促進生產企業的利益最大化。因此，為了適應現代化的發展，人們的觀點也要與時俱進，提高智能化工程管理技術水平，加強智能化工程管理技術在工程建設中的運用，提高工程建筑質量，保證工程進度，促進建筑行業長遠發展。
二、建筑智能化工程管理存在的問題
1、發展概念不一
當前，在各種條件在限制之下，很多建筑部門還沒有深入智能化建筑，自然也沒有認清其概念，在施工時經常出現管理上的問題。除此之外，工程的承建單位也缺乏相應的管理理念和經驗，管理人員的科學文化素質不能應對當前的工作，進而使經常性出現的管理問題以及工程在規劃方面和現實不相稱。在智能化建筑建設過程中，其設計工作并不是由自己來完成的，而是由專業設計院經手。不過，從當前的情況上看，大部分設計院對智能化建筑的認識也不是很透徹，其理解僅僅流于表層，運用的研究方法也很膚淺，工作方案缺乏具體的系統化操作流程和概念。除此之外，相關人員在設計過程中，不重視整體設計理念，而是單純強調自動化和相關技術的運用。在這種情況下，使得建筑設計圖紙不能將智能系統兼顧在內，進而產生很多安全隱患，從而使得實際施工要求無法達到。
2、設計中存在的問題
現今我國很多智能化建筑的工程管理中存在諸多問題，其中以建筑設計的定位不清晰最為突出。對于智能建筑，相當一部分的建筑工程設計單位對此并沒能深入的理解，加上傳統建筑思想的根深蒂固，對智能建筑設計的重視度不高，對于智能化建筑的理解只停留在傳統弱點系統的層面上。在建筑需求上，不能根據實際需要來對建筑需求加以明確，建筑工程的規劃和設計不能做到系統、全面，缺乏整體考慮、統籌兼顧的思維。另外在對建筑項目設計的過程中，建筑智能化系統的涉及往往在建筑施工設計之后，施工設計時智能化系統卻還沒有進行選型、訂貨，導致土建設計與智能系統設計相脫節，弱點管線預埋一樓、電纜通道缺乏或者過小的情況時有發生。設計無法滿足現場施工的要求，造成了設計方案不合理、施工質量不合格，工程驗收不達標，智能建筑不智能的嚴重后果。
3、工程管理人員專業技能不夠高
對于目前建筑行業來說，高素質工程管理人員短缺，現有工程人員管理工作不到位是目前行業存在的主要問題。對于建筑工程企業來說，人員準入機制不夠完善，相當一部分人是空在其位，并沒有相關工作經驗且不具備相關專業知識，因此導致了管理者的管理水平有限，整體素質不高，對建筑過程帶來了諸多問題，如分工不明，管理方法不合理，人員分配不科學等。這不僅嚴重影響了工程建設的進度，而且也阻礙了工程管理的質量。因此，高素質的管理人員是智能化工程管理技術必備的資源，人員的素質問題是建筑企業亟待解決的問題。
三、建筑智能化工程項目施工管理要點
1、健全質量保證體系
在建筑工程中，物資材料的質量直接影響著整個工程的施工質量，因此，對質量保證體系進行健全，做好物資質量管理，是非常重要的。首先，要結合工程的實際需求，對物資材料進行確定，選擇信譽良好的供應商，確保其具備足夠的能力，為建筑機電安裝工程提供設備的全部型號規格和數量，保證工程中使用的設備材料的一致性。其次，根據國家的相關規定和標準，做好物資的檢驗工作，通過抽樣檢驗和試驗等方式，確保物資的質量和性能。然后，在對材料進行驗收后，要及時填寫《綜合驗收單》，明確合同單號、材料單號、數量、外觀等，并由驗收人員簽字確認。
2、智能化建筑設計合理化
智能化建筑的設計時建立在滿足需求的基礎之上的，建筑方案必須針對建筑的具體要求而制定。智能化建筑的設計必須根據項目所在地域、性質以及規模的不同進行個性化和多元化的設計。建筑設計師與建筑相關的各專業的工程師之間必須加強溝通協作，密切配合才能夠設計出理想的建筑方案。建筑相關的各方都應該清楚的認識到，總體設計時建筑工程整體的基礎，必須以高度認真的態度來對待。建筑設計方應該以滿足客戶需求為基本原則，根據實際需求進行技術的集成，這也是一名專業的建筑設計師的基本素質。
3、加強施工現場智能化管理
建筑企業必須結合建筑工程的施工特點，編制具有實施性的施工組織設計方案，并根據施工組織設計方案內容做好現場的智能化施工管理。由于建筑工程施工階段受外界環境的影響較大，項目部必須建立明確責任制度，明確到人，誰管理出了問題誰負責，對建筑工程實行劃片管理，建立質量安全責任制，一旦出現質量問題，根據施工現場智能化施工管理責任，一追到底。這樣不但增加了管理人員的責任感，而且有利于施工現場智能化管理的順利實施。根據建筑工程的施工進度，合理的調配工作人員崗位，使現場智能化施工管理水平得到進一步提高，同時，應加強對現場施工人員的智能化管理培訓，培訓內容以質量、文明安全施工為主，提高現場管理人員的智能化綜合管理水平。
在施工過程中，應嚴格按照施工技術交底內容和施工圖紙進行施工，以實現對施工過程的智能化管理，主動的進行施工工序的控制，及時對施工工序的質量進行檢查，建立質量控制點。在進行智能化管理時，必須結合建筑工程現場的實際情況，靈活運用信息技術知識，充分發揮計算機在施工過程中的重要性，提高建筑工程的施工技術水平，建立智能化的監督系統，實現施工管理的智能化、自動化及信息化。施工階段對施工過程的干擾因素多，智能化監控能及時發現突況，并及時啟動應急措施，指導現場管理人員對突發事件的處理，確保建筑工程的施工質量，并有利于加強對現場安全監督。
結束語
建筑智能化系統工程的施工過程是非常重要的，它不僅與建筑物功能是否完全發揮相關，還關系到今后這個系統能否穩健運行。總的來說，項目施工管理應當將質量、安全和人放在首要位置，并通過規范的項目管理，將施工成本降低，將施工質量提高，進而使項目達到增值的目的。
參考文獻
篇6
關鍵詞：建筑智能化成本控制全面成本控制
中圖分類號：TB381 文獻標識碼：A文章編號：
1 前言
智能建筑與房屋建筑中的土建工程、傳統安裝工程等相比， 由于其技術比較專業、單位價值較高 技術更新較快等特點．因而在成本控制方面也有其自身的特點。房地產公司作為項目的建設單位。如何通過有效的項 目管理來取得最大的經濟效益，其中最核心也是最關鍵的環節就是對成本的控制與管理 下面就智能化工程的內容及成本控制要求進行闡述。
2 建筑智能化項目成本控制的原則
建筑智能化施工項目成本控制原則是企業成本管理的基礎和核心。項目經理部在對項目施工過程進行成本控制時，應遵循以下基本原則。
2．1成本最低化
建筑智能化施工項目成本控制的根本目的，在于通過成本管理的各種手段，不斷降低施工項目成本，以達到可能實現最低的目標成本的要求。在實行成本最低化原則時，應注意降低成本的可能性和合理的成本最低化。一方面，挖掘各種降低成本的能力，使可能性變為現實；另一方面，從實際出發，制定通過主觀努力可能達到合理的最低成本水平。
2.2全面成本控制
全面成本管理是全項目、全員和全過程的管理，項目成本的全員控制有一個系統的實質性內容，包括各部門、各單位的責任網絡和班組經濟核算等等，應防止成本控制人人有責，人人不管。項目成本的全過程控制要求成本控制工作要隨著項目施工進展的各個階段連續進行，既不能疏漏，又不能時緊時松，應使施工項目成本自始至終置于有效的控制之下。
2.3動態控制及目標管理
建筑智能化施工項目是一次性的，成本控制應強調項目的中間控制， 即動態控制。因為施工準備階段的成本控制只是根據施工組織設計的具體內容確定成本目標、編制成本計劃、制定成本控制的方案，為今后的成本控制做好準備；而竣工階段的成本控制，由于成本盈虧已基本定局，即使發生了糾差，也已來不及糾正。
在項目實施之前，項目要設定一個期望值， 目標的設定應切實可行，越具體越好，落實到各部門、班組甚至個人，適時對目標進行檢查，發現問題及時糾正，將成本控制置于一個良性循環之中。
2．4目標管理原則
目標管理的內容包括：目標的設定和分解，目標的責任到位和執行，檢查目標的執行結果，評價目標和修正目標，形成目標管理的計劃、實施、檢查、處理循環。
3．項目施工中的成本控制
3．1加強施工組織
控制工程直接成本工程直接成本主要是指在施工項目成本形成過程中直接構成工程實體和有助于工程形成的人工費、材料費、機械使用費及其他直接費。按照“量、價”分離原則，應從以下幾個方面著手進行有效控制。
3．1．1材料成本控制
材料費占建筑智能化工程的造價比例一般在70％一80％左右，降低材料費用是降低工程成本的最重要的途徑。做好材料的管，主要的方法有：
(1)主要設備材料招標采購。公司每年對大宗的設備材料實行招標采購，從采購上降低成本，年度采購每種設備材料一般選擇2―3家信譽良好、資金雄厚的供應商或廠家來供應設備材料。根據施工程序及工程形象進度，周密安排分階段的材料計劃。這不僅保證工期與作業的連續性，而且用好用活流動資金，降低庫存成本，在資金周轉困難時尤為重要。
(2)切實執行限額領料。施工班組嚴格實行限額領料，凡超額使用的材料，由班組自負費用。要對施工班組交底，讓其掌握節約材料的方法，如建筑智能化系統各種線材的使用，能使用短料的地方盡量使用短料，而不要將原材料截斷；堅持余料回收，降低料耗水平；加強現場管理，合理堆放，減少搬運，降低堆放、倉儲損耗。
3．1．2人工費控制
人工費占建筑智能化工程的造價比例一般在10％一15％左右，項目組建后，首先盡量控制施工人員的數量，盡量選擇多面手的施工人員，提高生產效率，避免施工人員窩工怠工現象；或者由公司配合項目部采取招標的方式在公司內部承擔勞務分包的單位中擇優選擇1―2家信譽良好、價格低廉的勞務分包商，人工費的單價是通過招標來確定的，最大限度降低人工費用。
3．1．3機械(設備)費控制
充分利用現有機械(設備)設備，內部合理調度，力求提高主要機械的利用率，減少設備維修養護人員的數量和設備零星配件的費用；加強現場設備的維修、保養工作，避免不正當使用造成機械設備的閑置，保證機械的正常滿負荷運轉。
3．2加強項目管理，控制工程間接成本
工程間接成本主要發生在項目管理開支、質量效益流失、工期效益流失、分包商反索賠損失。控制工程間接成本的唯一辦法是從以下幾個方面加強管理：
3．2．1項目管理費用
根據工程的規模及工期的長短，從滿足管理效果和效率要求出發，合理地配備并盡量減少管理人員，實行一人多崗多職，通過給他們壓擔子加負荷，以提高管理及生產工效來控制成本。
3．2．2質量
工程質量與項目成本息息相關，分項工程的優良率越高，投入維修或返修的費用就越低。因此，施工質量控制是項目成本管理的一個重點。
3．2．3工期
項目施工中。如能通過優化施工方案，提前完工，將節省大 筆的人工費及項目的管理費，從而降低成本。因此，項目成本管理一定要圍繞著減少資源費用來進行工期的優化。
3．2．4施工技術
技術與經濟是相互依存的，技術的提高或新技術的采用，必然大幅度提高勞動效率和節省材料，從而節約成本。在項目成本管理中，要十分注重和發揮技術對于降低成本的重要作用。另一項有利于降低項目成本的技術經濟的方法就是通過優化施工方案來提高工效，縮短工期，這是項目常采用的。
3．2．5索賠的管理
項目從合同履約之初，根據合同，就要加強對業主的索賠,注重索賠證據的收集及確認工作，勤辦理簽證，經常向業主發索賠的函件并及時催促確認。通過索賠來維護企業權益，提高項目的收入。在高度重視對業主的索賠的同時，要增強自身履行合同的意識，防止業主反索賠。
3.3實行責任成本核算
要做好月度成本原始資料的收集和整理，正確計算月度成本，分析月度預算成本與實際成本的差異。在月度成本核算的基礎上，實行責任成本核算。也就是利用原有會計核算的資料，重新按責任部門或責任者歸集成本費用，每月結算一次，并與責任成本進行對比。
3．4檢查合同履約情況
經常檢查對外經濟合同的履約情況，為順利施工提供物質保證。如遇拖期或質量不符合要求時，應根據合同規定向對方索賠；對缺乏履約能力的單位，要采取斷然措施，即中止合同，并另找可靠的合作單位，以免影響施工，造成經濟損失。
篇7
關鍵詞：建筑智能化；施工管理；探討
中圖分類號： TU71 文獻標識碼： A 文章編號：
智能化建筑的發展越來越快，智能化建筑結合了現代的信息發展技術，智能化的建筑包括一些智能化的住宅小區、公共建筑等,智能化的建筑在功能上與普通的建筑是存在一定的差別的，智能化建筑的環境就是要達到通信自動化、辦公自動化、設備自動化,進而形成高效、舒適的建筑環境。
1 建筑智能化的設計思路
業主、設計單位、施工方對于建筑智能化設計方案的要求往往存在一定的差異，項目的參與者也會因為各種主客觀因素的影響而形成自己的打算，這一情況無論是對智能化建筑的設計還是施工都會產生諸多的不利影響。例如，業主單位可能因自身專業水平不足而忽略掉設計方案中的優秀內容，或是因自身的某種特殊功能需要而否定一些合理化涉及；設計單位有時會因為過分追求設計的完美度而忽略造價、可行性方面的內容，對于設計指標提出過高的要求，不利于項目經濟性的保障；施工單位為了使自身利益最大化，有時不會選擇那些雖功能強勁但租金高昂的設備，進而對施工進度與質量造成影響。由此可見，想要確保建筑智能化施工的整體水平，就必須統一項目參與各方的思想，而要達到這一目標，則應遵循以下原則：設計方案的確定應根據業主單位的功能需求、承受能力、項目規模、客觀的環境因素等內容進行，使最終結果盡可能滿足三方面的差異性需求。智能化建筑的重要組成部分之一就是綜合布線系統，因此需要將建筑整體設計與管線規劃結合到一起進行考慮，使施工能夠高效、順利的進行。明確項目參與各方的責任，劃分各自的責任范圍，以便在出現問題時不會出現推諉扯皮的現象。設計方案還應兼顧靈活性內容，以便在投入使用后，能夠根據使用者的需求進行方便的補充與變更。
2 建筑智能化設計方案的重要組成部分
2.1 樓宇自動化系統
就現階段的實際情況來看，樓宇自動化系統主要涉及溫度、防火、熱電站、照明監控系統四個組成部分，一個科學、完善的樓宇自動化系統可以為業主提供更加優越的使用環境，最大程度的滿足建筑智能化對于高度集中辦理的需求。
2.2 辦公自動化系統
辦公自動化系統主要涉及人事、財政、物流管理系統和文件處理系統四個組成部分，為了向使用者提供更加便捷的自動化辦公環境，大多數智能化建筑都會使用辦公自動化系統。此舉在高度利用現代科學技術的同時，可以極大的提升辦公效率與水平，為建筑智能化程度的整體提升提供更多的保障。
2.3通信智能自動化系統
通信自動化系統主要涉及無線電、互聯網、電視、電話通信系統四個組成部分，用戶對于相關功能進行使用的便捷程度則取決于通信智能自動化系統的完善程度，一個科學、合理的系統出了能夠保障通信、通話數據傳輸的效率外，還能夠進一步提升用戶信息通信的安全性。為了確保自身的涉及施工水平，在大多數情況下，都會采用符合國際通用網絡工程要求的建筑標準，設計工作也會更加規范，使項目的建設與設計理念的實現得到最大程度的保障。
3 建筑智能化施工管理需要注意的重點問題
設計工作是建筑智能化施工水平的前提條件，而施工過程則是決定著設計理念能否實現、項目建設能否高水平進行的關鍵。所以，無論是施工流程的規范還是施工人員素質的保障與提升，都是建筑智能化施工管理工作所需注意的重點問題。在實際操作的過程中，管理人除了要嚴格要求施工人員的業務水平外，還要對全部的施工流程進行全方位的監督與檢查，只有這樣，才能保障整個項目在各個施工階段都能夠高質量的完成施工任務。具體來說，管理工作中應重點注意以下幾方面問題：
3.1 要確保施工隊伍的整體水平。相對于項目經理、技術總監、質量工程師而言，施工隊伍的整體素質對于施工水平無疑具有更為重要的影響力，因此，施工隊伍中的管理人員，尤其是重點施工區域的管理人員在上崗前必須接受相應的業務能力考核，考核通過后，應幫助他們明確自身的職責范圍，做到盡可能詳細的分工。對于項目經理崗位而言，負責人必須擁有豐富的弱電系統工程現場管理和操作經驗，具備協調項目參與各方關系的能力，從而為施工進度和質量提供更加堅實的保障；施工方技術總監崗位的負責人則必須具備參與大中型弱電項目的經驗，從而能夠勝任對整個施工現場進行全方位指導的工作任務；質量工程師崗位的負責人除了要掌握弱電系統工程的相關特點外，還必須能夠熟練應用各項驗收標準，在日常工作中，還要對施工設備進行定期、不定期檢查，以此確保施工質量。相對于這些主要的負責人，建筑智能化施工對于一般施工人員的要求較低，但是也必須具備綜合性的業務素質，要能夠領會設計單位的用意，服從管理者有關設計規劃的指導和要求。同時，施工人員還應具備熟練運用綜合布線工藝的能力，以便對各個施工環節進行全方位的質量自控。
3.2高水平的施工隊伍是保障施工質量的基礎，在這個前提下，管理人員的注意力應轉移到施工方案整體水平的提升上來，也就是說對整個項目施工過程中具體的施工技術方案進行不斷的研究、討論和優化，使之具備更高的指導性和可操作性。在具體的施工方案中，必須對建筑設計、建筑內外的裝飾條件等內容進行全面考慮，以免在施工過程中進行臨時調整而影響工期和項目造價。不同部分的設計方案的合理性應綜合到一起進行考慮，使不同方案間能夠更加協調，為設計方案整體水平的提升提供更多的保障。
3.3 細節決定成敗，在整個施工過程中，管理人員務必要做到對不同環節進行全面掌握和高水平的協調。例如，施工過程中的管道工程所涉及的預留孔洞問題就必須得到完美的解決，無論哪一個細節都要符合設計及相關標準的要求，確保施工的流暢性。對于綜合布線系統，在施工操作結束后，管理人員首先要對用戶間的數據通信是否通暢進行檢查，合格后，再對整個系統的安全性與聯通性進行測試，并對測試結果進行記錄，為日后的竣工驗收提供借鑒和依據。另外，還應根據項目的實際情況，安排至少三個月的試運行，以此對項目的施工質量進行測評，未能達到設計要求的部分必須及時進行整改，爭取在最短的時間內符合相關標準的要求，使系統在投入使用后不會頻繁的發生問題，為用戶創造更好的應用體驗。
3.4 在實際操作的過程中，難免會發生一些突發事件，為此，管理人員應注意借鑒以往項目施工過程中的經驗，吸取各種教訓，對施工進行改進和完善。在各類突發事件中，綜合布線系統的設置與建筑結構之間產生矛盾之處是非常常見的一類，為了避免此類問題的再度發生，管理人員應在施工正式進行之前就對相關內容進行全面的了解和掌握，同時形成若干套解決方案。另外，設計人員在考慮建筑結構與強度的同時，也要注意兼顧不同施工工藝之間的銜接度問題，以免因頻繁的改動而影響建筑的整體效果，盡可能在設計層面降低突發事件的發生概率。
結語
就目前國內市場的實際情況來看，建筑智能化已經得到了一定程度的推廣，在未來一段時間內必然會走上高速發展的道路，不過受各種主客觀因素的影響，在實際運行的過程中還存在著一些缺陷和問題。因此，管理人員在今后的工作中務必要加強對不同環節、各個細節的重視程度，通過經驗的積累和總結來提升我國在建筑智能化施工領域的整體水平，最終為國內建筑智能化施工邁向嶄新的發展臺階作出自己的貢獻。
參考文獻
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篇8
關鍵詞：建筑智能化；系統工程；設計施工
中圖分類號：S611 文獻標識碼： A
引言
在科技發展的帶動下，我國的建筑智能化工程得到了飛速的發展和進步。智能建筑工程的管理是一個非常復雜的過程，涉及到人員、設備、材料、資金等的管理，做好智能建筑工程的管理工作，對于建筑的施工質量和施工安全都是非常重要的。本文結合建筑智能化工程的特點，對工程管理技術的實施要點進行了分析和探討。
一、智能化建筑電氣技術的發展思路綜述
隨著我國房地產事業的飛速發展，各類大型的現代化建筑和居民建筑物不斷地拔地而起，智能化建筑電氣技術因此也得到了較快的發展。在國家倡導低碳經濟的發展模式下，對智能化建筑電氣系統的節能、環保以及安全的要求也越來越高，智能化建筑電氣技術也受到越來越多人的關注。智能化建筑電氣行業要想獲得持續的發展，就要做好電氣產品質量和安全工作。電氣設備是建筑裝飾工程的重要組成部分，電氣設備的質量、安全以及環保水平的高低，對電氣建筑裝飾工程的舒適度有著重要的影響。電氣設備行業要想獲得更好的發展，就要實現電氣設備的智能化。建筑電氣產品中的智能水平和安全水平都要不斷地提高，調整其產業結構。就目前而言，建筑電氣行業中存在的主要問題就是傳統的制造模式和銷售模式沒有得到改善，其經營方式還是粗放型的經營方式，存在能源浪費的現象。隨著智能化建筑電氣系統在現代建筑中的運用，智能化建筑電氣技術的相關標準也要不斷地提高。隨著智能化建筑電氣技術的不斷發展和成熟，人們對建筑在信息交換、建筑安全性、建筑舒適性以及建筑便利性和節能型等方面有了更高的要求。因此，建筑電氣技術要向智能化的方向不斷發展，滿足當下人們的需求。
二、建筑智能化工程管理中存在的問題
1、設計過程與實際脫節
對于智能化建筑的設計，一般都是委托專業的設計院進行。但是，目前許多設計院對于智能化建筑的設計理解不深，重視不足，往往只是停留在傳統的弱電系統層面上，沒有對智能系統進行全面細致地規劃設計。同時，在設計過程中，整體設計理念不強，片面強調自動化與通信技術及相關功能的應用，只是對自動化、電子、通信技術產品的簡單堆砌，多數智能化工程設計滯后于建筑設計，使得建筑設計圖紙中難以兼顧智能系統，造成設計中存在相應的質量隱患，難以滿足實際施工的要求。以筆者施工的下項目為例，某設計院在設計數字系統的監控系統時還是以傳統的模擬攝像機思維，未注意到超五類網線100米距離的限制，實際設計方案和清單中缺少接入點的設計，導致設計方案與實際施工方案不一致。
2、施工方面的問題
建筑智能化系統工程施工的單位是系統集成商，一般是由投標產生的，設計單位在設計完圖紙以后還要參與材料和設備表的制定，以供施工單位在投標時審核，但是由于報表的內容和評分方面以及其他方面的不良現象，給建筑智能化系統工程的施工帶來很多問題。
建筑施工設備報價表中，很多設備項目不齊全，導致智能系統工程項目的清單出現很多問題，智能化系統工程商務報價的評分非常高，使得系統集成商在投標的過程中虛報項目和價格，從而引起很多機器設備不符合施工要求，嚴重影響建筑智能化系統工程施工的順利完成。
另外，建筑智能化系統工程施工中還存在其他方面的問題，給工程施工的質量帶來重大影響。建筑智能化系統工程施工現場中存在很多不良現象，例如，真正現場施工的不是中標的建筑單位；現場的負責人只是一般的管理人員而不是建筑項目經理；在進行建筑智能化系統中，有的系統技術含量高，系統集成商沒有要求設備供應廠家安排專業人員進行安裝等。
3、設備安裝問題
設備安裝環節作為建筑智能化系統施工中關鍵一環，在施工過程中不允許有過多不規范，不符合設計要求的問題出現，然而在很多施工現場中，各種問題層出不窮。主要表現在以下幾個方面：
（1）安裝前運輸、現場搬運環節將設備隨意丟、沒有做到輕拿輕放，存儲倉庫濕度、粉塵高。建筑智能化系統設備都屬于精密設備，在搬運過程中應輕拿輕放，避免劇烈震動，防止內部部件脫落，螺絲松動等造成的設備不正常工作；（2）設備安裝過程中時有粗暴現象，如某些接口不易連接，就用蠻力、外力，有些設備裝不進去就用各種辦法強行安裝等等。這些情況都會使設備受到不應有的外力，導致設備本身受力不平衡等，內部產生變形，產生應力疲勞損壞；（3）設備安裝完成后不注意成品保護，尤其是室外設備安裝后在沒有防雨、防風措施時要采取相應措施，防止意外發生。
4、管理人員專業素質偏低
一直以來，我國在工程管理人員準入制度的建設方面，存在著許多不足和問題，很多工程管理人員都是憑借關系參與到工程管理中，缺乏專業的管理技術，在實際管理中存在盲目指揮的現象，嚴重影響了建筑工程管理的質量和效率。不僅如此，對于工程技術人員的選拔、任免和獎懲等，一般都是由施工單位的人事部門進行的，在管理方面相對比較隨意。
5、監理方面的問題
建筑智能化系統工程施工的過程中，施工工程的質量需要專業的監理公司進行審核、監督和管理，以保證整個建筑智能化系統工程的質量。但是監理公司中缺乏專業的智能化系統監理人員，不能在智能化系統施工的技術上給以正確、有效的指導，只能在安裝方面給出監理意見，從而無法對整個建筑智能化系統工程施工進行監理，導致整個工程得不到有效的監督和管理。
三、建筑智能化工程管理技術實施要點
1、健全質量保證體系
在建筑工程中，物資材料的質量直接影響著整個工程的施工質量，因此，對質量保證體系進行健全，做好物資質量管理，是非常重要的。首先，要結合工程的實際需求，對物資材料進行確定，選擇信譽良好的供應商，確保其具備足夠的能力，為建筑機電安裝工程提供設備的全部型號規格和數量，保證工程中使用的設備材料的一致性。其次，根據國家的相關規定和標準，做好物資的檢驗工作，通過抽樣檢驗和試驗等方式，確保物資的質量和性能。然后，在對材料進行驗收后，要及時填寫《綜合驗收單》，明確合同單號、材料單號、數量、外觀等，并由驗收人員簽字確認。
2、與系統整體的配合
綜合配線首先要了解建筑的整體布局、功能和智能系統其他分部設計的要求，只有如此，才能實現計算機網絡機房、電話交換機房及配線間等的合理布置，綜合滿足各類設備的需求。其次綜合布線還應當滿足傳輸距離的要求，考量進出線是否方便、上下是否對應，配線間以建筑物的中心為最佳位置選擇，除此之外，還要滿足獨立的電源及接地系統。
3、安全保護接地的思路構建
安全保護接地就是將電器設備中不帶電的金屬設備和接地體之間進行良好的金屬相接，用中性線把建筑物內的用電設備以及電器設備周圍的金屬構件連接起來。在連接的過程中，嚴禁把中性線和保護接地線相連。在現代的智能建筑物中，要求保護用電設備的設備有很多，對于強電設備和弱電設備都要做好保護措施，如果沒有做好保護措施的話，當設備的絕緣體損壞時，就可能造成安全事故的發生。在并聯電路中，電流和電阻是呈反比關系的，當接地的電阻越小時，流經人體的電流也就會越小，人去觸碰設備的時候，也不會對其產生影響。
4、強化智能建筑設計
在對智能建筑進行設計時，必須以實際需求為主要依據，確保設計方案能夠切實滿足建筑的要求。設計工作必須堅持多元化和個性化，對于不同地域、不同性質以及不同規模的建筑，應該采取針對性的設計方案。對于建筑設計人員而言，應該加強與建筑工程師的交流和配合，將土建工程的設計與智能化系統設計緊密結合起來，確保建筑作品的合理性。
5、綜合布線系統的安全性
在配線過程中應當考慮到信息的安全性問題。網路由于受到外界電磁干擾、線纜電磁泄漏等容易造成信息泄漏，因此，在線路工程中要從防干擾、電磁泄漏方面進行安全保護：（1）將內網和外網分開，并和其他非網絡線路保持一定的距離。（2）對系統設備進行屏蔽隔離。這種方法對于網絡中心機房及設備集中使用、處理絕密信息的系統非常適用。（3）網絡傳輸過程增加屏蔽系統。需要注意的是屏蔽系統應當確保接地質量。一旦出現接地問題，屏蔽系統的功能就會完全喪失，更壞的情況是，屏蔽自己就會變成一個輻射源，生成電流接地環路，對周圍的數據電纜造成干擾。
6、改善人員管理方式
管理人員對于智能化建筑工程的管理工作有著極其重要的作用，在建筑工程管理中，可以提高管理人員的管理水平，重視細節管理，對決策方式進行改善，逐步提升管理效率和管理質量。同時，要加強對于施工人員的培訓，提升其對于專業技能的熟練程度，嚴格執行操控標準，提高操作效率，從而保證整個工程項目實施中的技術水準，減少誤操作和違規操作的發生。
結束語
綜上所述，我國建筑智能化系統工程設計施工的現狀和存在的問題，給整個建筑智能化系統工程設計現場施工及施工質量帶來極大影響。在實際施工過程中，建筑單位必須重視建筑智能化系統工程的設計，完善設計規范標準，對整個施工過程進行有效的監督管理，給整個工程竣工提供有效的質量保障。
參考文獻
[1]高凌清.淺論建筑智能化系統中項目管理的應用[J].上海管理科學，2013（05）.
篇9
關鍵詞：建筑智能化項目設計施工組織工程質量控制投資
Abstract: with the development of science and technology, the intelligent building as an independent division component project, the construction project gradually become the indispensable part in, the vigorous development has become a new industry trends. But because the intelligence engineering has its inherent characteristics, and civil electrical and mechanical engineering design and construction requirements of the organization have obvious difference, so in engineering construction process has caused many contradictions and conflicts, to construction project left much regret. This paper briefly discusses the intelligent building to design and the requirements of the project construction organization, for everybody study reference.
Key words: the intelligent building project design and construction engineering quality control investment
中圖分類號：TU721 文獻標識碼：A文章編號：
隨著科技的不斷發展，建筑智能化作為獨立的分部分項工程，越來越廣泛地包含于建設項目中，基本上已經形成了一個新興的行業，盡管在運用中還存在這樣那樣的問題，但是相信在不久的將來，建筑智能化肯定將成為建設項目中不可缺少的重要組成部分。而要對智能化項目進行設計與施工組織，則須確立設計思想和設計內容，通過現代化手段嚴格進行施工管理。只有充分了解和利用建筑智能領域的專業化思維，在智能建筑的設計、施工和管理方面才能取得不斷的發展和進步。
一、建筑智能化的研究背景
由于種種原因，目前我國的建筑智能化系統設計與施工過程中存在很多問題，相對于土木建筑工程的設計施工過程，建筑智能化不能適用通用的工程設計、管理及監督等工作內容，這就造成了設計與施工方面不能很好的結合，在很多情況下，導致了建筑智能化系統不能發揮其獨有的優勢，不能體現出應有的經濟效益。我國的建筑智能化已經發展了將近十幾個年頭，國家也頒布了推動建筑智能化發展的各項政策，了相關技術實施標準。國內企業也逐步開發了建筑智能產品，通過十幾年的積累，我國擁有了一定數量的建筑智能化專業從業人員。但是在發展過程中，仍存在項目智能化需求不合理，片面追求高標準，造成不必要的浪費等問題。不良的工程質量及驗收不規范使得智能化系統長期不能發揮應有的作用，而且建筑智能化系統的市場還不規范。現存問題總結起來主要有如下幾點：
設計不到位。系統集成智能化系統設計人員大多來自專業設計院，對智能化系統各子系統技術比較了解，對設備產品也比較熟悉。但這部分人員走出校門后未經建筑設計培訓，對建筑設計不夠了解，施工圖設計質量較差，經常出現設備位置與土建機電圖不配套甚至沖突、點網與管線布置混亂等一系列問題。
招標不到位，建筑智能化工程施工單位一般由招投標產生。由于招標公司大多缺乏智能化系統工程招投標的實踐和經驗，在招標文件的編制中套用土建機電施工招標格式，只要求投標單位描述施工組織、質量保證措施、施工進度安排、施工機械等內容，并按此作為技術標打分，未能體現智能化系統的專業特點。
施工不到位，總包單位往往將建筑智能化部分分包給專業施工單位，但由于工程進度、費用攤分、界面劃分、施工配合等問題，導致工程質量不如人意。
監理不到位，建設項目工程監理受建設單位委托，對工程施工質量承擔責任，現狀是工程監理單位普遍缺乏專業的智能化系統工程監理人員，往往由機電監理人員兼任，造成工程質量把關不嚴。
檢測不到位，主要原因是建設單位沒有意識到檢測的重要性；驗收不到位，質檢部門缺乏相應的專業人員。
面對如此多的問題，建筑行業應繼續研究探索項目設計及施工組織的合理化，只有項目設計及施工組織的統籌安排更加合理，才能保證建筑智能化更加順利的開展，確保建設項目智能化工程部分的質量與進度滿足要求。
二、建筑智能化對項目設計的基本要求
2.1、確立設計思想
中國老百姓喜歡買房子，而且喜歡一套接一套的買房子，開始的時候，房子面積增大了，空間增加了，但是最根本性的品質卻沒有任何變化，它仍然不能四季如春，不能恒溫恒濕，不能在全封閉的環境下有新鮮的空氣。根據目前我國住宅的現狀及發展趨勢來看，我國住宅建設必將進入一個快速提高生活質量的階段，必定會重視建筑智能化的進步。我們要充分認識和理解智能化的概念，是設計高品質建筑的前提和基礎。業主方，設計院，施工方是建筑行業的三大關聯體。業主方因為對智能化建筑的概念理解不夠充分，往往會忽略一些可以智能化的項目，而對于那些難以實現智能化的項目卻做出不切實際的要求，造成不必要的浪費。而目前很多設計單位則依靠以往的設計經驗和理念，忽略工程施工過程中的可操作性；或者由于對信息科技發展的前瞻性不足，將系統的功能設計設置的偏低。所以，在項目設計的安排上，首先要確立設計思想和設計理念，在即保證經濟效益的前提下，從業主的經濟實用性考慮，在確保工程總體成本控制在一定范圍的條件下，提供比較高質量的建筑工程設計，打下智能化建筑的重要基礎。
2.2、確定設計內容
建筑設計院和系統集成商是建筑智能化系統工程的主要設計單位，無論是設計單位還是集成商，其在從事智能化系統工程設計的過程中均存在各自的弱點，導致因設計的問題給建筑工程帶來了質量隱患。對于一般的建筑設計單位，其優勢專業主要集中于建筑專業、結構專業、給水排水專業、電氣專業及暖通專業等五個專業，其能從事建筑智能化系統設計的人員相對較少。設計單位要適應這樣一個暫時的建筑智能化系統設計人員短缺的現實情況，利用現有的人才，開展專業拓展學習，增加專業知識面，并學習國外的先進經驗，完善智能化設計。
建筑智能化包括如下幾個方面：綜合布線及計算機網絡系統工程、設備監控系統工程、安全防范系統工程、通信系統工程、燈光音響系統工程和智能卡系統工程等。建設項目在開始設計的時候，一定要確定設計的內容，要突出建筑的智能化標準。比如：樓宇自動化系統主要包括空調監控系統、冷凍站監控系統、熱力站監控系統、給排水監控系統、變配電監控系統、照明監控系統、安全防范監控系統、消防滅火報警監控系統、背景音樂系統和消防廣播系統等，在設計的時候，就需要重點考慮傳感元件，如溫度傳感器、相對濕度傳感器、壓力傳感器、電流電壓轉換器、液位檢測器、壓差器及水流開關的規格參數等。
三、項目施工組織的概念及作用
施工組織是研究工程建設統籌安排與系統管理客觀規律的一門學科，它針對施工組織的復雜性分門別類，對如何組織、計劃一項擬建工程的施工，尋求合理的組織和方法，也就是根據批準的建設計劃、設計文件(施工圖)和工程承包合同,對建筑安裝工程任務從開工到竣工交付使用,所進行的計劃、組織、控制等活動的統稱。建筑智能化的項目施工組織設計的主要任務就是根據建筑智能化產品的技術與經濟特點，結合建筑智能化系統先進技術的應用來實現工程設計要求及工程建設計劃，以提供各個階段的項目施工組織內容。我們通過對項目施工組織的編制工作，可以全面考慮工程實施過程中的各項條件及影響因素，利用有利條件擬定合理的施工方案，確定合理的施工順序、施工方法、勞動組織和技術經濟等組織措施，合理安排施工進度計劃。對人力，資金，材料等進行科學合理的安排，協調施工中各個單位、組織部門、各個工種的相互關系。可以把全過程的設計與施工，技術和經濟，施工企業的全部安排與具體工程的施工組織工作更緊密的聯系起來。
在現今的建設項目中，我們一般利用網絡圖來進行施工管理。網絡圖可以反映出組成計劃任務的各項活動之間的相互關系。在施工管理過程中進行網絡分析和計算求得工期，資源與成本的綜合優化方案在計劃的執行過程中通過信息反饋進行監督和控制管理，可以保證預定計劃目標的實現。網絡圖由活動、事項等內容組成，主要的過程有確定作業時間、工序時差、工序的最早開工時間、關鍵線路等，這樣的施工管理方法目標是在最短的時間內完成對施工時間和施工成本的計算，然后根據計算結果來監督和控制施工管理，這是目前較為普及有效的施工管理辦法。對于智能化專業施工，由于處在施工階段的末端，則應在網絡圖管理中注意與其他專業環節的時間穿插，合理利用時差及自由時間，爭取工作面，以便保證施工質量并壓縮工期。
現代建筑物應有高效舒適的居住環境，智能建筑作為國際化的建筑形式，必須要適應信息化社會的標準和要求，在其發展的同時，作為建筑企業，其施工組織必須要利用現代化的手段來優化施工管理，利用智能建筑集成化的理念，在施工和智能建筑的管理等方面取得發展和進步。
四、結束語
由于種種原因，多年來，建筑智能化系統工程質量不盡如人意，存在較多的問題，牽涉到方方面面，主要是行業主管部門、建設單位、設計單位、施工圖審查單位、招標單位、施工單位、設備材料供應單位、監理單位、檢測單位、質量管理部門等。提高建筑智能化系統工程質量是大家的共同責任，特別是行業企業、從業人員、專家等。只要各相關單位共同努力，為提高行業信譽，提高工程質量盡一份力，必將迎來我國建筑智能化發展的美好春天。
【參考文獻】[1]《建筑智能化概論》苗月季等，中國水利水電出版社
[2] 《建筑智能化施工》鐘吉湘等，國防工業出版社
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關鍵詞：公共建筑；智能化；管理模式
中圖分類號：TS958 文獻標識碼： A
引言
隨著智能化建筑的提出，其主要的理念是建立了“以建筑為平臺，兼備建筑設備，包工自動化以及通信網絡系統，集成結構，系統，服務以及管理的進一步組合，最終為人們提供了一個安全、高效、舒適以及高品質的建筑環境。公共建筑是一種提供公共服務的場所，其智能化對于社會公共基礎設施的優化有著深遠的意義。由于公共建設智能化的難度較大，技術水平要求較高，因此在工程管理中需要統籌規劃，創新管理模式。
一、公共建筑智能化工程的管理模式
1、單項子系統承包模式
在單項子系統承包模式中，其相關的單位是：建設單位、設計單位、工程監理公司、單項智能系統承包方。相互之間的關系是：建設單位與設計單位、工程監理公司、單項系統承包方為合同關系，另外設計單位與單項系統就能夠承包公司為相互的合作關系。管理的模式特征主要的體現在：管理和配合關系比較復雜，其技術的接口比較多，工程涉及的面比較廣，協調工作量比較大，另外還要求建設單位配合專業齊全的工程管理人員。在適用范圍中，其規模比較小，系統少。
2、智能化工程總承包模式
相關的單位是：建設單位，設計單位、工程監理公司、智能化工程總承包、單項系統承包方。相互之間的關系是：建設單位與設計單位、工程監理公司、智能化工程總承包為合同的關系，其他之間是協調的關系。在模式特征中：其主要的優勢是：簡化了管理的方式，大大的減少了建設單位的現場協調工作量，保障了前期規劃設計，并且分擔了一定的工作量，該系統為集成創造了一定的條件。
3、工程項目的管理模式
該項工程在管理模式中，主要的分為：項目管理服務，其工程項目管理企業按照相關的合同規定，在決策階段進行可行性報告的編制，然后進行總體的規劃，具體的按照設計、招投標、采購管理、施工管理、試運行以及竣工階段進行。進一步保證了施工的質量、安全、進度等問題；在項目管理承包模式中，由項目管理企業簽訂合同，完成了項目管理工作后，需要進行具體的合同沒那個約定初步設計，然后進行具體的規劃、和決策。
二、我國公用建筑智能化工程管理模式的現狀
1、智能化建筑的市場廣闊
我國科學技術水平不斷發展，在社會上的基礎設施建設方面也越來越強調以科學發展觀為核心的節能環保理念，政府在升級社會公用基礎建筑的方面也在不斷努力，應用更多的科學技術來實現公共建筑的智能化，最終實現節能環保生態文明的實現。因此智能化建筑的市場廣闊，且有一定的需求量，因此智能產業要不斷發展，以滿足市場的需求。
2、智能化起步較晚
公共建筑的智能化不僅涉及建筑行業，而且還有應用信息技術、電氣工程的相關技術要點，因此對于整體的工程管理模式要求較高。我國的智能化發展起步較晚，發展較慢，在建筑智能化中的任何一個環節出現誤差，將影響整體的智能化應用有效性，同時我國一些行業發展參差不齊，導致我國的公共建筑的智能化還停留在較低的水平上，工程管理的模式也不夠成熟。
3、公共建筑智能化整體水平低
我國的公共建筑智能化工程的起點比較低，而且沒有形成成熟完整的發展體系，目前，盡管我國的科學技術水平日新月異，但是整體水平還是相對較低，在公共建筑智能化方面，很多細節都難以達到滿意的效果，管理模式比較傳統，導致項目的工程期較長，發展緩慢，這些因素綜合起來致使我國的公共建筑智能化的整體水平偏低。
三、我國公共建筑智能化工程管理模式存在的問題
公共建筑的智能化包含了諸多的高新技術，基本原理與應用都比較復雜，在管理上需要科學的統籌安排，以及技術的協調一致。除此之外，技術方面的相關專業人才的綜合素質水平也影響到我國公共建筑智能化的發展。公共建筑作為社會的公共資源，要承受較多的人口以及較為密集的活動，因此對于技術的要求更為嚴格，尤其在管理模式上是一項嚴峻挑戰。
1、涉及到的技術錯綜復雜
我國公共建筑的智能化工程，與電氣工程、信息技術、網絡技術等都聯系緊密。錯綜復雜的技術只有配合一致并統籌協調，才能最終實現智能化。由此這些技術都需要達到一定的技術水平，這樣才能滿足公共建筑智能化的社會需求。
2、各個行業協調一致比較復雜
在智能化的領域中，不僅是技術錯綜復雜，而且跨越的領域比較多，如何實現這些技術領域的協調配合，并順利解決其中的矛盾沖突問題，是在公共建筑智能化工程管理中的關鍵。因此，在工程過程中，對于設計的相關部門要協調安排好項目實踐，并保證在每個環節的技術應用能順利實現，在時間上沒有斷檔的現象。同時，對于各個承包單位的總體規劃，要從宏觀出發，注意整體的管理。
3、重點把握后期檢驗
我國的公共建筑智能化進程中，不僅要重點把握項目進行中的管理，而且還包括在工程后期的相關驗收程序。這一程序中，要對于公共建筑的整體功能進行明確，并在驗收過程中，及時發現相關的技術漏洞，并在技術上予以支持，使后期驗收發展為一套規范化的體制。
四、完善我國公共建筑智能化工程管理模式的基本途徑
1、公共建筑智能化的技術領域劃分
公共建筑的智能化是一項技術比較復雜的綜合性的工程，因此很難講其劃分到一項某一行業領域內。在完善我國工程管理模式的時候，首先要將建筑工程智能化的技術領域明確清晰，對于任何一個環節設計的技術應用都要明確，無論是自動化工程，還是信息網絡，還是通訊技術，只有將各個領域統籌綜合應用，才能不斷優化工程管理。
2、建立科學的現代管理體制
管理模式上，要積極引進現代的管理模式，根據公共建筑的基本特征，從實際情況出發，對于智能化工程進行管理。傳統的管理模式可能已經無法滿足現代的發展，因此利用現代化的管理模式，從前期的規劃到后期的監督檢驗，都有完整的體系，不斷促進智能化的發展。
3、拉動其他技術產業的不斷發展
公共建筑的智能化也能帶動其他產業的進步，尤其是當今一些新興產業，以及相關的高新科學技術產業，例如信息工程、信息網絡、軟件工程等等，這些領域的技術發展對于建筑智能化也有積極的促進作用，只有技術趨于成熟，智能化才能實現，并為人們生活帶來更多便利。
結束語
我國的公共建筑智能化盡管起步較晚，基礎較差，但是隨著我國科學技術水平的不斷進步，以及管理理念的不斷更新，并與其他相關的產業有機結合，統籌一致，在管理上積極采用現代的管理模式，是建筑的智能化與其他行業相互促進，共同發展。根據具體的施工方案制定了相應的管理模式，為進一步加強我國公共建筑的管理提供了有效的方案，為建設單位提供了總體的設計規劃，解決了設計規劃中的需求和定位問題，將管理和運行得到良好的解決方案，這就為加強智能化建筑工程提供了有效的設計方案，提高了我國對公共建筑智能化管理的水平，從中提高了公共建筑的建設水平，提高了施工的質量。
參考文獻
[1]包強，劉健，于UU.公共建筑智能化工程管理模式的探討[J].黑龍江科技信息，2014，12：183.
