建筑行業的發展現狀范文

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關鍵詞：建筑業 ;發展現狀 ;發展方向

Abstract: since the reform and opening up, China's national economy in the field of all walks of life have experienced a process of rapid development, China's construction industry is among them, and it is always in a state of continuous expansion. Content is mainly discussed in this paper, from the development of Chinese construction achievements, problems and challenges to the status quo of China's construction industry development under the expansion have been discussed, at the same time, through the analysis of the status quo of the research, and prospects the future direction of the construction industry in our country.

Key words: construction; Development present situation; The development direction

中圖分類號：F407.9文獻標識碼：A文章編號：2095-2104(2013)

正文：中國現階段建筑行業處于持續擴張狀態，建筑行業銷售額的持續擴張是這種擴張態勢的主要表現，同時從業人數的持續增加也表現了我國建筑行業的擴張狀態，除了行業銷售額和從業人數的持續增長，行業內資質以上公司的數量也在持續增長，等等這些都表明了我國現階段建筑業行業正處于持續擴張狀態。現階段建筑業行業發展勢頭相當茁壯、旺盛，如不管其他行業的發展如何，建筑業行業的資金和勞動力始終保持持續流入，各類新型的相關建筑的公司不斷涌現，很多出產值百億的超大型超市被建筑業行業擁有并還在不斷孕育，同時，經濟界也很認同建筑業行業經濟發展勢頭的茁壯與旺盛。只是，在現在復雜的社會環境中，中國建筑產業的現狀究竟是不是表面看上去的那么輝煌，那么難以控制其繼續發展，它的未來發展方向又是什么等等這些問題都成為行業內日益關注的問題。

在過去的幾十年里，我國建筑業的發展有良好的市場環境，原因是這段時間我國國民經濟保持了平穩快速發展，同時固定資產的投資規模也在不斷的擴大。在建筑業中，各種發展指標超前完善，其中工程建設成就尤其輝煌。一些要求嚴格的重大工程都由建筑業完成了，這些工程要求具有一系列超前的設計理念、復雜的結構造型、較高的科技含量，同時，它們在建筑施工時使用要求高、施工難度大，因此，這些工程可以說是令世界矚目的重大建筑工程。當然，建筑行業的成就遠不止這些，除了這種高消費檔次的消費建筑，它還完成了上百億平方米的住宅建筑，為改善城鄉居民居住條件做出了突出貢獻。在工程建設成就輝煌的基礎上，建筑業行業的產業規模也創歷史新高，與此同時，建筑業行業在國民經濟中的支柱地位也在不斷加強，它大量吸納農村富余勞動力就業、拉動國民經濟發展，使得自己在國民經濟中的支柱地位不斷加強。從改革開放以來，建筑業行業的發展成就當然不止這些，集體、民營建筑經濟的崛起、國際市場開拓取得的新進展、技術進步和創新的明顯成效、監管體制的逐步健全等等都表現了我國建筑業行業在發展至今所取得的成就。

雖然取得的成績很顯著，但是在發展探究中還是會遇到各種各樣的問題，其中主要問題有行業可持續發展的能力不足、市場主體行為不規范、建筑行業人才匱乏、技術開發資金投入少、制度上尚未形成良性創新機制、我國企業與國外企業之間存在的差距還很巨大以及政府監管也有待加強。說到可持續發展能力，就不得不提到很多和建筑業息息相關的行業，因為建筑業的發展在很大程度上依賴于高速增長的固定資產投資規模，它的發展模式相對來說也比較粗放，而很多和建筑業行業息息相關的行業信息還存在諸多問題，如工業化、信息化、標準化水平偏低，管理手段落后，建造資源耗費量大，碳排放量突出，多數企業科研投入較低，高素質的復合型人才缺乏，一線從業人員技術水平不高等，這些只是我國建筑業發展中諸多問題的一小部分，很多建設單位違反法定程序進行鍵鼠施工等情況比比皆是，他們規避招標、任意壓縮工期、惡意壓價、不嚴格執行工程建設強制性標準規范等情況較為普遍。很多可以避免的錯誤仍會時有發生，這些大都是建筑企業出賣、出錯資質，圍標、串標、轉包、非法分包等情況的原因。在那么多的不規范中，建筑工程各方主體責任的不落實是最重要的，有些施工企業質量安全生產投入嚴重不足，施工現場管理混亂，監理企業不認真履行法定職責，部門注冊人員執業責任也往往落實不到位，這樣就導致工程質量安全事故時有發生。基于這樣各種的問題，很多相關人才外流，導致庸才增多，目前在我國建筑從業人員中，大專以上學歷的僅占3%，這樣的數據難免會引起一些人的反思。

各行各業都會遇到各種各樣的挑戰，說到建筑行業的挑戰，它們面臨高、大、難、新工程的增加，業主對設計、建造水平和服務品質的要求不斷提高，高素質復合型、技能型人才不足，技術工人短缺，國內外建筑市場競爭加劇等，這些挑戰對于現在的中國來說，都是很嚴峻的，也關系到我國以后的建筑業行業發展，所以說要努力克服現在所遇到的困難，盡量把握各種基于和迎接各種挑戰。

任何國家和民族都必須進行的物質生產和藝術創作活動之一就是建筑，所以說現在的建筑具有全球化和地域化。其實建筑行業出現全球化的趨勢是必然的不可避免的，原因有很多，其中最大的原因就是由于全球信息網的建立和使用，世界交通的高速和便捷，世界經濟科技的一體化，這些種種原因使得往日龐大的地球現如今變成了“地球村”。隨著信息傳遞的日趨快速，各國的建筑文化、科技、藝術的交流、合作、滲透、融合、影響等也越來越快。建筑行業的這種全球化趨勢使得我們可以快速的了解和學習發達國家先進的新技術、新材料、新工藝，同時也會從很大程度上打擊我們的民族傳統文化和本土建筑，這就需要我們做好舍棄，做到吸收國外好的建筑理念，同時也能發揚我國傳統文化，使得我國的建筑在不失時尚的基礎上，有自己的特色。從未來發展趨勢來看，我國的建筑業行業發展除了全球化，現今也面臨著嚴重的大型化、多元化、工業化、自動化、高強化、優質化、生態化、節能化和智能化等。

建筑行業是國民經濟的重要生產部門，這主要是由于它的產業關聯度高、就業容量大，也就表示建筑業是國民經濟的支柱產業，在中國的發展長河中肩負著重要的歷史使命。

參考文獻：

1：住房城鄉建設部印發的《建筑業發展“十二五”規劃》

2：張純紅新世紀我國建筑的發展趨勢，[J]，重慶大學學報，2010，2，（4）

3：桂立平建筑市場發展趨勢與挑戰，[J]，施工企業管理，2011，5

4：高洪亮中國建筑市場現狀和發展趨勢，[J]，房地產業，2000，8

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【關鍵字】消防檢測行業；規范；發展

前言

消防技術服務機構，是指主要從事建筑內部的消防設施技術檢測，為消防監督機構和建筑業主提供消防自動系統性能數據和結論，并承擔著部分社會消防管理職能的相關機構。在建筑消防設施安全事故頻頻發生的今天，培養和壯大消防檢測技術服務機構，借助社會力量不斷強化對建筑消防設施的質量和性能進行有效監控管理，是推進消防監督機構職能轉變，進一步完善社會主義市場經濟體制下消防工作社會化的重要舉措。

1、廣東省建筑消防設施檢測行業的產生和發展

1995年，國務院辦公廳轉發公安部制定的《消防改革和發展綱要》（[1995]11號）中指出“積極促進消防服務工作社會化”。《綱要》的頒布實施為消防技術服務機構的產生提供了依據，消防檢測由此開始逐步推向全社會。1999年，廣東省首家檢測公司成立并經公安消防機構核準營業。此后，全省各地相繼成立了多家建筑消防設施檢測機構。據不完全統計，目前全省共有消防檢測公司13家，從業人員有200多人，檢測服務覆蓋全省各地，服務范圍涵蓋了建筑工程消防驗收的前期技術檢測，建筑消防設施的年度檢測和日常安全性能測試等，檢測項目包括了建筑消防設施系統性能檢測、建筑電氣消防安全檢測等。2010年10月1日起正式施行的《廣東省實施辦法》，作為地方性法規，明確規定了建筑竣工驗收前必須經消防設施檢測合格，明確了技術服務機構的市場準入條件和資質申請辦法，為消防技術服務機構的發展典定了法律基礎。但由于種種原因，廣東省消防技術服務機構現狀仍處于無序的狀態，嚴重影響行業健康發展。

2、廣東省建筑消防設施檢測行業存在的問題

2.12002年后成立消防檢測機構均未經公安消防機構核準，行業無法實施監管。2002年國務院宣布中止公安部消防技術服務機構行政許可審批權，此后成立消防檢測機構均沒有取得合法身份。2010年10月1日起正式施行《廣東省實施中華人民共和國消防法辦法》雖然明確規定了建筑竣工驗收前實施消防設施檢測制度，明確了技術服務機構的市場準入條件和資質申請辦法，但公安消防機構至今尚未執行，有法不依，執法不力，使這些消防檢測機構資質申報無門。

2.2消防檢測政策反復多變，各地級市各自為政，消防檢測政出多門。2008年5月，省內一些地級市（如廣州、湛江、肇慶、中山等）的公安消防機構，先后出臺了實行建筑消防檢測制度的規定，作為建筑工程驗收的前置條件，規定凡新建、改建、裝修的建筑工程內設有消防設施的必須要經有計量認證資質（CMA）的消防檢測機構進行技術檢測并取得合格報告后才能申請建筑驗收。從而使消防檢測行業得以發展，出現了短暫的市場繁榮景象。但2009年3月，一個暫停電話通知，又使整個廣東地區的檢測行業陷入停滯的危機，至今尚未恢復。

2.3現有唯一一家所謂具有合法身份的消防檢測機構在市場上一家獨大，幾乎壟斷整個檢測市場。

2.4沒有取得合法身份的檢測機構則舉步維艱，困難重重。由于廣東省消防檢測政策反復多變，造成這些檢測機構虧損嚴重，入不敷出，根本沒有資本購買更先進的檢測儀器設備，提高檢測能力，或提高檢測人員技術業務素質。因此造成現有檢測隊伍良莠不齊，人才缺失，具備中、高級技術職稱的人才鳳毛麟角。從業人員沒有經過系統的培訓，造成檢測機構技術檢測能力低下，服務質量不高，企業形象和社會信譽也大大降低。

3、加強和規范廣東省消防檢測行業的對策和措施

3.1全面貫徹消防法律法規。《消防法》《廣東省實施辦法》早以明確規定社會消防技術的法律地位和市場準入條件，公安消防機構必須嚴格執行，必須改變目前有法不依的狀態。

3.2盡快出臺《廣東省消防技術服務機構管理辦法》，完善市場準入制度和監督管理制度。加快消防檢測技術標準體系建設，實現對消防檢測機構法制化、規范化管理。明確資質申報的條件、服務內容、管理要求、法律責任和收費標準；制定相應的國家標準、地方標準、行業標準。逐步將對檢測機構的監督和從業人員的考核納入法制化軌道，為檢測機構的發展提供一個公平、公正、公開的法制環境。

3.3提高檢測隊伍素質，應針對本行業的行業特性來建立科學的評價體系，建立專業的培訓機構，并形成完善的培訓制度，加強對消防檢測公司從業人員專業知識、職業道德和服務規范等方面的培訓，經過培訓并通過全國有關資格考試合格后的從業人員，方可實行上崗。

3.4建立自律監督機制，維護市場經營秩序。消防監督機構要積極指導檢測機構建立自律機制，使該組織內部管理制度化、標準化，確保檢測機構工作的有效性、權威性和公正性，特別是要杜絕“掛名不在位”現象。

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一、懷化區域經濟發展現狀

 

懷化市位于鄂、湘、黔、渝、桂五省邊界交匯處，在地理位置上具有一定的特殊性。近幾年來，滬昆高鐵、吉懷、懷通、婁懷等高速公路的建設，極大程度的促進了懷化區域經濟的快速發展。

 

2014年，懷化全年GDP1000億元的突破，同比增長了12.0%。在懷化區域經濟發展當中，建筑產值增長迅猛。相關統計數據表明，2014年全年懷化具有建筑業資質等級的獨立核算企業所完成的建筑業總產值高達95億元，同比增長20%，實現利稅總額32.25億元。

 

與此同時，懷化全年具有建筑業資質等級的獨立核算企業完成建筑業總產值94.78億元，增長19.6 %;實現房屋竣工面積348.77萬平方米。

 

二、 高職建筑工程技術專業建設對懷化區域經濟發展的促進作用

 

(一)推動區域建筑行業經濟發展

 

在對懷化區域經濟發展現狀的分析中我們可以看到，懷化建筑業所產生的總產值占懷化全年GDP的10%，建筑行業的發展是懷化區域經濟發展中重要的產業支柱之一，高職建筑工程技術專業的建設在極大程度上為當地建筑行業的發展培育了技術人才，在一定程度上推動了區域建筑行業經濟發展。

 

(二) 促進區域建筑技術進步

 

高職建筑工程技術專業建設在一定程度上加大了對高職建筑工程技術專業優化、提高的力度，有利于建筑技術人才的培養以及建筑新技術的創新，在很大程度上促進了建筑新技術在建筑業中的應用，加快了先進的建筑技術轉變為生產力的進出。與此同時，保證了高職院校建筑工程技術專業所教授的技能是建筑行業領先的。高職建筑工程技術專業建設過程中所涉及到的新技術引進、新技術的開發、新技術的利用等等均會促進懷化區域建筑技術的快速發展，有利于懷化建筑行業"產學研合作"的形成，有利于推動企業參與到建筑新技術、新產品的創新中來，從而進一步推動懷化區域建筑技術技術創新能力的提升。

 

三、 懷化區域經濟的發展促進高職建筑工程技術專業建設與發展

 

高職建筑工程技術專業建設對對懷化區域經濟發展產生促進作用的同時，懷化區域經濟的發展同樣促進了高職建筑工程技術專業的建設與發展。

 

(一) 懷化區域經濟發展在一定程度上促進了高職建筑工程技術專業建設力度與發展規模

 

在一般情況下，區域經濟發展水平在一定程度上影響區域內相關產業的企業規模大小、企業數量、發展水平，而這些因素的變化直接對區域內高職人才市場的需求量產生影響。在此背景下懷化區域經濟的發展在一定程度上帶動懷化區域內建筑業的發展，刺激建筑業對于高職建筑技術人才的需求量，從而出境高職建筑工程技術專業的建設與發展。

 

(二)懷化區域經濟發展影響高職建筑工程技術專業課程設置與專業培養方案

 

高職教育是面向一定的職業和職業群的專業技能教育。高職建筑工程技術專業的課程設置以及專業培養方案在一定程度上決定了高職建筑技術專業人才培養質量以及高職建筑工程技術專業畢業生的就業率。懷化區域經濟的發展在一定程度上影響甚至決定了懷化區域內建筑行業的發展狀態，影響著建筑行業技術人才的供需市場。市場需求是高職教育最為重要的風向標。一直以來，高職教育要保證培養的學生和市場需求的零距離對接，必須在專業課程設置上符合區域經濟發展需求，專業培養方案也要緊緊圍繞企業對特定職業的技能要求。

 

高職建筑工程技術專業的課程設置是面向一定的職業和職業群的，而職業是服務于行業發展的，行業又是產業的組成部分，區域的產業和產業結構是專業設置的宏觀依據，高職建筑工程技術專業的課程設置必須符合區域的產業發展方向。懷化區域經濟結構的變化，區域建筑產業結構的升級，區域建筑業市場需求的變化都會影響到高職建筑工程技術專業的改變，這就要求高職建筑工程技術專業要不斷地調整專業，優化課程設置，改革專業培養方案。

 

四、 小結

 

發展高職教育的目的是為了促進區域經濟發展，而高職教育的發展又受到區域經濟發展的影響和約，這就決定了發展高職教育必須緊密聯系區域經濟發展的實際需要，采取不同的發展策略，堅持區域化原則。

 

高職教育強調人才培養的應用性，培養的是畢業后即能勝任企業特定崗位需求的專業技能型人才。這就決定了發展高職教育必須堅持市場化原則，做好市場需求調研和分析，明確區域經濟發展和企業發展需要的職業和崗位，掌握企業對這些職業和崗位的技能要求，在此基礎上制定人才培養目標、模式和方案，做到高職教育培養的人才供給和市場人才需求在數量和質量上的均衡。

 

總而言之，懷化區域經濟發展與高職建筑工程技術專業建設相互影響，相互促進。

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摘 要 由于美國經濟復蘇乏力、歐債危機以及日本自然災害和核泄漏事故的影響，導致國際經濟形勢的不景氣，而我國經濟也面臨著十分嚴峻的問題。文中對國內外經濟形勢以及建筑行業的發展形勢進行了分析，并在此基礎上提出了改善施工企業財務管理的措施。

關鍵詞 施工企業 財務管理 經濟形勢

進入新世紀后，我國的建筑業發展相當迅速。在面對國內外新的經濟形勢，施工企業必須要加強對財務的管控，這樣才會讓施工企業擁有更強的活力，適應新形勢。

一、當前國內外經濟形勢分析

當前世界經濟復蘇變得愈加的不穩定與不確定。2011年，美國經濟復蘇乏力，日本發生了地震、海嘯以及核泄漏事故，歐債危機仍然在持續。這些原因使得人們普遍都對2012年的世界經濟持悲觀的態度。當前世界經濟面臨著以下的問題：（1）歐美各國的財政狀況都存在不同程度的惡化趨勢，政府的財政緊縮壓力進一步加大；（2）國際金融風險加劇，歐元表現乏力；（3）世界經濟不夠景氣，全球貿易量降低，國際市場的低迷狀態在短期內難以好轉。

當前，我國經濟發展面對以下幾個問題。在物價方面，整體上要想保持價格水平的基本穩定相當困難。當前，農業基礎仍然薄弱，同時在農民收入、勞動力成本、土地價格、環保等各種影響未來物價上漲的剛性因素方面仍然表現出不利的一面。如今歐美各國仍然深陷在財政金融困境中，多會采取擴張性的政策來應對危機；因此我國需要面對的輸入性通脹壓力不能夠被忽視；當前我國貨幣的存量相當的大，很容易形成通脹。

二、建筑行業當前形勢

（一）國外建筑行業發展現狀與趨勢

歐美發達國家的建筑施工企業規模龐大，資金實力相當雄厚。建筑產業已經從單純的建筑施工擴展到了產業上下游當中的多個方面，建筑施工產業的分工進一步細化。同時，實力較強的企業將其主營業務拓展到了和建筑施工產業關聯性不強的產業中。在未來，國外建筑行業發展趨勢主要具有以下的特點：（1）利潤的重心逐漸轉移，單純的工程施工業務利潤在逐漸降低，利潤重心開始向產業鏈的前端與后端轉移；（2）產業分工體系逐漸深化；（3）建筑企業在技術開放領域開始走向合作；（4）新材料、新技術的應用相當廣泛。

（二）國內建筑行業發展現狀與趨勢

從總體來看，我國的建筑施工行業發展有以下幾個特點：（1）行業的整體規模不斷擴大；（2）行業內的體制改革仍然在穩步推進，但是當前市場秩序仍然較為混亂，部分企業已經在通過股權多元化、引進戰略投資者等多種方法來實現經營業務的多元化與業務結構的優化，逐步的提高非施工類業務的比重；（3）行業利潤微薄，并且負債較高，企業缺乏依靠專有技術和企業標準領先市場的意識。

三、施工企業財務管理策略改善措施

針對當前國內外建筑行業的發展現狀和趨勢，國內施工企業需要進行進一步的財務改革，采用可持續發展的財務管理策略。

（一）籌資策略

根據企業內外環境的現狀和發展趨勢，制定出適應企業整體發展要求的戰略，對企業的籌資目標、原則、結構、渠道以及方式等問題進行長期、系統的策劃。在此過程中需要遵循低成本原則與穩定性原則，不能夠僅僅只注重高盈利，還需要考慮到企業對財務風險的承受能力。

對于施工企業短期籌資策略主要有兩種：銀行信貸與商業信用。這兩種方式都要求企業有良好的表現與信譽。長期的籌資策略主要有以下的幾種方式：企業債券、股票籌資、長期借款、內源融資、融資租賃、項目融資。

（二）投資策略

面對國際大型施工企業的涌入，以及這些企業所擁有的技術與資金優勢，國內施工企業需要實現生產規模化，提高企業的凈資產收益。施工企業的建筑施工經驗豐富，有著與開發商、設計單位、工程監理單位合作多年的優勢，并且自身擁有優秀的管理人員，清楚房地產開發運行的程序，只要能夠選擇合適的項目，就能夠獲得比單一施工高得多的投資回報。向多元化發展，降低經營單一產品的風險。世界上著名的國際承包商，其80%以上的業務不僅來自于房建，還來自于交通、能源、石化、環保、水力、電力等多個領域。

（三）收益分配策略

股東對收益的分配并不是固定不變的，因此需要對股利分配進行考慮。股利分配需要解決的問題有確定股利戰略的目標、是否發放股利、發放股利的具體時間與數量。股利分配需要從企業的長遠發展來看，重視保障股東權益。

（四）資本運營策略

必須用總資產周轉率來對企業的全部資產的利用效率進行衡量，如果企業利用其資產進行經營的效率不足，那么就會對其獲利能力產生影響。必須要充分的利用資本，提高資產的利用率，使得企業的獲利能力提升。這樣才能夠在激烈的競爭中生存下去。為此，需要做到以下幾點：（1）盤活閑置資產，在這個過程中必須要注意突破傳統思維；（2）實行一體化戰略和多元化戰略，例如法國的Bouygues公司不僅僅經營建筑業，還經營法國的通信業務，又如美國Bechtel建筑公司的發展包含多個其他領域。

總之，國際與國內的經濟形勢在短期內并不會出現大的改善，同時隨著國際大型建筑施工企業的涌入，使得國內建筑施工企業面臨著更加激烈的競爭，而且國內建筑行業無論是從資金還是技術上都處于競爭中的劣勢，為此，施工企業需要加強對財務管理的改善。

參考文獻：

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關鍵詞：我國建筑技術現狀　綠色建筑　建筑發展策略

 

經濟要發展、科技要進步，需建立在人類對能源不斷消耗利用的基礎上。人類社會的每次發展，都需要對能源進一步的使用與消耗。現在，我們以及面臨著全球性的能源危機，中國作為一個負責任的大國應該堅持可持續發展的策略。科學研究表明，總體環境污染（空氣、水、光、電磁和固體垃圾）中有34%與建筑業有關，并且建筑業也是一個耗能大戶，全球有50%的能量消耗在建筑的建造和使用過程中。

建筑作為能源消耗最大的行業，最近幾年，正逐步走上大力發展高效環保節能的綠色建筑之路。[1]所謂綠色建筑，就是指 “在建筑的全壽命周期內，最大限度地節約資源（節能、節地、節水、節材）保護環境和減少污染，為人們提供健康、舒適和高效的使用空間，與自然和諧共生的建筑”[2]。

1 我國建筑技術發展現狀

20世紀90年代開始，我國逐步的走上了綠色建筑的嘗試之路。2005年，建設部出臺《綠色建筑技術導則》，這一系列綠色建筑的技術規則、評估體系及評估規范陸續的出臺，不但給綠色建筑明確的定義，而且針對綠色建筑的規劃設計、施工、智能、運營管理等技術要點也提出了指導性意見。得益于綠色建筑理論研究的成果,中國很多大城市如北京、上海、廣州、深圳、杭州等結合本身特點積極開展綠色建筑關鍵技術體系的理論研究和實踐應用,創造出了諸如節能示范小區、生態小區,據不完全統計,中國每年建成的節能建筑,從“九五”初期剛超過1000萬m2發展到 “九五” 末期的 5000萬 m2,到 2000 年我國已累計建成節能建筑面積1.8億m2,建成太陽房1000多萬 m2,太陽能熱水器擁有量2. 6萬m2,并以每年平均25%的速度增長。[3]

當前我國在發展綠色建筑方面已接近高端技術研究領域的先進水平。我國的綠色建筑具有超低能耗、健康空調、自然通風、天然采光、綠色建材、再生能源、資源會用、智能控制、生態綠化、舒適環境等十大技術特點。[3]還包括了真空玻璃、光導采光系統、雙層玻璃幕墻、溶液除濕空調系統等在內的一系列綠色建筑技術，并達到了國際的先進水平。

從目前我國的現狀來看，除過自己在不停的開展新技術，進行自主創新之外，也在全面引進國際上的先進技術和已成型的產品。例如年我國都在舉辦“國際智能、綠色建筑與建筑節能大會暨新技術與產品博覽會”，會議上除過展示國內外建筑節能、綠色建材以及綠色建筑等的最新研發的技術成果之外，還有產品應用實例的展示，同時還提供了一個引進技術、交流技術的合作交流平臺。綠色建筑現在不僅是我國建筑技術的一個現狀展現，也給傳統的建筑業帶來了巨大的沖擊，在促進了相關落后技術進行進步、改革的同時，也讓我國的建筑業逐漸的擺脫了浪費、污染的大蓋帽，進入了一個全新的綠色產業時代。[2]從資源上來看，我國有太陽能、水能、風能等各種可以利用的可再生資源，目前國內對可再生資源的利用已經有了一個大概的規模，在國內的占有量來看，可再生咨詢逐漸的占領到了總消耗能源的接近百分之十。相信在未來的十年中，這個比例還會大幅度的上升。

2 我國建筑行業的發展策略

對于全球建筑行業的發展現狀來看，我國在逐步的趕超國際綠色潮流，但是對于如何能引領綠色潮流，將我國的綠色建筑技術發展到頂尖水平，是目前存在的一個比較大的問題。我們應該從各方各面來考慮這個問題，爭取在最短的時間內，用最少的投入，設計出最好的綠色技術。

2.1 綠色建筑的建設必須符合國家對其制定的相關法律法規和標準規范。實現經濟、環境以及社會效益的統一。發展綠色建筑技術應著重以下幾點[4]：

2.1.1 由于我國處于經濟快速法杖的階段，建筑業是大量消耗能源與資源的產業，所以我們要改變高消耗，高污染，低效率的建筑模式，加強發展綠色建筑，達到可持續發展的方針。[4]

2.1.2 我們要倡導城市緊湊型空間發展模式以及循環經濟的理念。全民參與挖掘發現綠色建筑的潛力，可以很好的處理滿足建筑功能和節能、節水、節材以及環保之間的關系。

2.1.3 我們要堅持技術創新，選擇資源消耗低，環境污染少以及科技為先鋒的新型綠色建筑道路。

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關鍵詞：建筑企業；發展現狀；創新觀念；管理創新

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

前言

首先我們要深入理解建筑工程不是單純意義上為滿足生產生活需要的建筑工程， 從狹義的角度上講，建筑工程是一門較強的專業技術， 需要從管理、檢測、 制圖與計算機等專業相結合的綜合性能力。其次是管理，建筑工程需要與管理相互融合， 才能保質保量完成任務， 才能確保安全與質量。再次就是在這個系統的建筑體系中， 要發揮創新模式， 順應時展潮流， 摒棄傳統觀念， 勞逸結合。下面我們從建筑工程管理就目前存在的問題進行探討。

1 目前我國建筑業的發展現狀

1.1 存在的現狀

在我國建筑工程體系中，以自主管理、 委托他人承包管理與聘請他人承包管理模式為主。而前兩種模式，對業主都存在著潛移默化的風險性， 就目前， 最具有流行的管理模式就是以合同為制約的聘請他人承包， 由業主全程監管模式， 大體來講， 這就是目前我國建筑工程行業的基本現狀。我國的建筑行業還不夠完整，也沒能夠利用先進的科學技術和生產設備， 所以我們必須著手這些問題的存在， 分析建筑工程管理中在施工、 安全、 生產和管理方面的存在的弊端， 了解根本性問題， 才能夠解決根本問題。

1.2 存在的問題

從存在的問題角度進行分析， 我國的建筑工程仍不規范， 從完整性角度分析， 我國建筑工程管理缺乏系統性和完整性， 從人才的配備角度上分析， 缺乏專業的技術型人才和管理型人才。通過以上不足， 得出我國的建筑行業不夠合理， 因為一個合理的建筑工程不但能夠保證工程的質量， 更能夠節約成本， 從而創造建筑業的市場效益。而我國恰恰相反， 技術手段的不先進， 管理人才素質普遍低下，項目工程轉包層次化， 影響著建筑工程優勢的發揮。相關的法律不夠完善， 貪污受賄現象無法被遏制等等。所以我們要從根本上解決這些不足之處。

2 將創新觀念融入建筑行業

一個民族的發展需要創新， 技術的發展也需要創新， 毋庸置疑， 各行各業的發展都需要創新， 因為時代在前進， 思維在前進，人民的生產生活都要跟上這現代化的發展步伐。建筑行業的發展壯大需要將創新理念融入到其管理和技術中。建筑企業要深入了解創新的重要意義， 真正從思維觀念上加強創新， 因為舊的傳統觀念根深蒂固，要想讓創新真正融入到建筑工程和工程管理中，必須在思想上打破傳統規律。其次是將創新和技術相結合， 只有專業的才是最好的，建筑行業要重點培養技術和管理專業人才， 人員管理的結構上， 選用青年， 讓他們多接觸內部事宜，從而保證思維的活躍性。利用先進的科技， 從而使施工項目先進化， 再次是要使企業文化創新化，建筑行業的企業文化創新了，整個建筑業將是一個具有生命力的企業，只有建筑業的價值觀正確了， 才能使我國的建筑行業完整化合系統化。

3 創新建筑工程管理的方法

就目前我國建筑工程管理存在現狀分析，我國要致力于解決不規范的現狀， 使建筑工程管理有機的結合為一個整體。從根本上降低成本， 任用專業技術性人才和管理人才， 完善建筑業的法律法規。從思想觀念上改變傳統的發展模式， 真正將建筑工程施工技術、 建筑工程安全保障以及建筑工程管理等做大做強。

3.1 在思想上創新

一個人要擁有一個正確的價值觀， 企業也一樣， 正確的價值觀念能夠左右整個企業的靈魂向導，建筑行業要從思想上轉變，從觀念上轉變， 不能墨守成規，要將創新理念融入到企業中， 只有企業在思想上創新了， 才能在技術上創新， 才能在人員的管理上創新。建筑工程管理人員自身要重視創新對建筑業的長遠性利益， 認識到創新對建筑工程管理的緊迫和艱巨性， 加強管理創新思維，任用高學歷的管理型和技術型專業真正將創新工作落實到每項實處中去，不斷去完善， 使建筑工程跟上時代的步伐。

3.2 加大力度體制創新

為確保建筑工程管理的穩步發展和創新模式的有效運行，一定要有完善的企業體制去調控， 從制約機制到獎勵機制， 嚴格遵守責任制， 將項目做到明細化。實行考核機制， 做好監督工作，鼓勵員工， 積極調動積極性，以安全為主要任務，在整體制度上做到創新， 團結一致， 嚴格按照建筑工程相關法律法規執行， 如有違法現象， 給予相關處罰。具體人員部門配置如圖 1 所示。

總體來說，建筑工程管理專業是一個比較有規模比較有程序的企業， 從人員的配備上和項目的分工上都很明確， 只要我們在體制改革上進行創新， 將創新融入到各個項目各個管理中， 真正落實到每一處， 就會使建筑業更好的發展前進。只有體制改革創新了，建筑業的發展才會在內部中得到體現。

3.3 創新調整建筑企業的組織機構

有效的創新建筑企業的組織機構，才能使建筑企業有著更好的發展。建筑企業應該實行實際施工與施工管理的分離， 有效的保證施工管理能順利的開展。還有就是要做好市場的彈性管理， 因為， 有很多的建筑企業都不是本地的建筑商， 更不熟悉本地的發展情況，大多都是跨地市經營的建筑企業，在這種情況下， 如果過于高度集中的管理， 那么將可能因為決策的不及時，而造成管理成本的增大。所以， 在建筑企業管理創新中， 主要發展組織機構， 并且，建立彈性管理以及集中管理的機制，相互作用， 使企業的組織結構管理更加靈活， 更能體現出管理的價值所在。

3.4 實行多方位的工程質量管理模式

管理模式不僅要做到靈活， 還要進行多方位的監督。在建筑施工過程中， 會出現很多出乎意料的事情，對于在施工當中出現事情都要進行多方位的質量管理。在工程施工的過程中， 每項的小細節和任何一個施工環節， 都要進行質量管理， 才能為建筑企業增加更大的利潤。所以， 在建筑工程管理創新中， 實行多方位的工程質量管理模式是勢在必行的。

3.5 技術要創新

所謂管理要創新就是要求建筑工程管理人員用創新的思維、 先進的技術和先進的高科技設備， 利用先進的電子計算機設備， 以創新的經營模式去生產，以達到提高產品的技術和市場的競爭力度。建筑工程要求高質量、 高效率和低成本， 所以我們的管理技術創新了， 才能達到建筑企業利益的最大化， 技術創新是保障， 管理技術的創新是鋪墊， 只有勞逸相結合， 才能使我國的建筑工程行業如日中天。

4 結論

著我國建筑行業的發展步伐，建筑業的市場競爭空前強大，創新管理技術和創新體制改革成為全球關注的焦點， 社會在進步， 企業也在前進， 將創新融入到建筑工程管理的理念中成為建筑業最主要的任務， 只有將創新觀念， 從思想中滲透到建筑業中， 才能真正轉變管理人員和員工的思維， 將創新融入到企業文化， 才能提高企業的整體素質， 將創新融入到體制改革中， 才能真正把創新落實到建筑工程每個工作中，建筑行業把創新從思想和管理上再到施工技術上創新好了，才能把建筑業更系統化更完整化。所以，建筑工程管理離不開創新， 也只有將創新真正的與建筑行業結合。才能使企業發展走向更輝煌的旅程。

參考文獻

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【關鍵詞】建筑工程；IT新技術；新技術的應用

我國的建筑業是傳統的制造業，依靠勞動力的支撐。隨著科技的日益進步，建筑行業的各個方面得到了提升，要求也越來越嚴格。建筑行業如何全面的提高技術的創新能力，在建筑行業中技術是關鍵的因素，一個好的新技術可以帶動整個行業的發展。信息技術的發展與建筑工程相結合，能夠使建筑行業發展更加的進步，信息技術的應用可以改變現代建筑工程發展的現狀。在建筑工程中IT新技術的應用，可以使建筑工程的成本降低，有效地節約成本。

一、建筑工程的發展現狀

我國的建筑業的總體規模大，經濟效益低。隨著我國國民經濟的增長，人們生活水平的不斷提高，城市規模的不斷擴大，給建筑業帶來了市場和發展的動力，但是也伴隨著規模大、效益低的形式。我國雖然承包了很大的國際市場份額，但是我國的建筑業在國際的市場的份額與國外的先進企業相比較而言，我們的國際市場份額占有額很小。在我國建筑業中有很多的浪費現象，由于質量安全和設計規劃等問題，建筑業的浪費巨大。我國的建筑工程實際沒有一個良好的制度，管理手段落后等，也是制約著我國建筑工程發展的因素之一。我國建筑業在總體的規模上已經超過了發達國家，但也有一定的差距。在國際市場的份額小，我們要依靠先進的手段來彌補與其他國家的差距。建筑工程中我們的新技術要有新的工藝，新的管理技術，和新的材料等，才能在國家市場上占有主動權。

發達國家建筑工程的發展現狀。在日本建筑業中，重點的公共建設項目，從設計到施工必須要按照信息化的規章行事，在全過程中都是通過計算機網絡來進行的。在美國實行工程項目的信息化管理，在使用基于因特網的協同工作系統來展開各方面的信息交流和分享，具有很好的優勢。在工程項目的信息化管理方面，我們與發達國家的差距很大。在我國建筑業是國民經濟的支柱型的產業，需要新的科技或技術的支持，加速和改善我國的建筑業的發展現狀。

二、IT新技術在建筑工程中的應用

隨著建筑業投資不斷的擴大，對工程的質量有了很高的要求。在工程質量中，混凝土是工程質量監測中最重要的環節之一。把信息技術應用到工程項目管理的的各個環節，用信息技術監測建筑工程材料，建筑工程的質量會得到很大的提升，信息技術的應用必將帶動整個建筑行業的發展。在混凝土的材料質量監測中的IT新技術得到了發展，出現了一些用于管理的計算機系統和軟件。這些系統和軟件在檢測建筑工程的材料質量、安全和企業一級實驗室得到應用，檢測的結論和實驗報告的統計等會用權限管理等功能來實現。網絡上的資源還可以共享。采用IT新技術管理建筑材料有很多的優點，給日常的工作帶來了方便。一些產品數據的管理技術，是圍繞產品的有關的信息進行的管理，有一定的優勢。優勢在于，這個產品所有的開發信息都可以獲得。在建筑行業中，數據的管理技術對整個工程進行一系列的管理，實現自帶平臺和信息共享。產品數據的管理，可以用作建筑企業的信息收集和協同建筑工程管理的框架，涉及一個完整的流程，借助產品數據管理這個平臺，能夠達到一個自動化監控的目的。

工程項目的管理是根據項目的特點和計劃來合理組織項目中的人員、材料、機械設備，有效的運用各種資源和數據信息對工程項目管理至關重要。基礎數據的應用，基礎數據包括國家、地方和企業的常用代碼。在數據的審計中數據有建筑施工圖紙的工程量和施工中的材料、人工和物資的使用情況等。在工程數據中，主要有建筑面積、結構的形式、總用工和總體的投資情況，各種材料的用量及指標。將工程項目每一個階段的數據管理設計存在于其他模塊交互的工作流中，在產品數據管理技術下，統籌管理整個項目的工作流。信息技術在建筑工程中具有很好的輔助，使工程的質量、安全等各個方面得到提升。

信息技術在建筑工程中的應用體現在多方面。在IT技術的發展中，許多正在發展的新技術對工程管理有很大的影響，能提升我國建筑業的發展水平和技術管理水平。利用計算機對工程的進度和網絡進行優化和調整等，特別是大型的工程，因為工作量大，人工的調整不僅慢而且質量上沒有計算機標準；在工程的預算和施工造價控制中的運用，正確的計算和規范計量工程量。

云計算的運用。云計算核心思想是將大量用網絡連接的計算資源統一的管理和調度。在云計算中架構模型有：訪問層、應用接口層和基礎管理層。個人空間服務和運營服務，應用接口將云計算能力裝成標準的接口服務。最后一個基礎管理層負責將合適的算法等服務性的措施進行管理，并計算等。云計算的安全構架應該從三個方面考慮，安全目標、威脅、安全生命周期。在需要保護的信息或軟件等目標中來說，這是安全目標。不同的服務模式，設計的信息與流程也不同，根據情況用不同的服務模式。在安全威脅中是影響的時間和攻擊的目標，惡意的使用云計算中的數據等，造成新的安全威脅和安全風險。云計算的運用可以節約成本。建筑企業將成功的項目的檔案和資料存儲在云計算中，云計算是最安全的存儲中心，建筑企業不用擔心數據的丟失等麻煩。云計算是先進的用于商業的計算方式，云計算是結合了計算方式和內容的統一體，實現了人工智能化的管理，不需要人為的操作，體現了云計算的安全性。云計算可以在任何情況下使用不同的設備和計算方式的內容，在使用中極大的方便了客戶的使用。建筑企業通過使用，可以方便的獲取有關項目的檔案和資料。云計算的操作簡單，不需要很復雜的程序，能實現自動化的控制，具有很強的計算能力，比較適合建筑業使用，對于龐大的建筑工程的計算量來說，可以節省大量的人力和物力。云計算為建筑業帶來了很高的價值，也體現了信息技術在建筑工程中的應用。云計算借助互聯網的平臺，和獲取關于建筑行業的相關信息，可以查詢一些國內外的建筑設計的理念和管理上的經驗。建筑工程從開始到竣工需要很復雜的手段，一些很繁雜的環節，資料的引用和管理，大量的計算和組織能力，這些云計算都可以去實現，不僅僅能將信息安全保管，還能夠減少工程運行中的成本和麻煩。

建筑企業在結合商業的原則上，節約資金、防止浪費，通過信息技術提出解決方案的框架結構，是IT的先進理念。在項目的交流中經常有溝通上的障礙，客戶和工作人員之間意見不一，或者是建筑物的建成，不符合客戶的要求等。都是在運作中經常遇到的問題，不能有效的進行交流會給項目工程帶來一定的阻礙。在運用信息技術的解決方案框架結構中，提供了一些解決問題的方法。滿足客戶的實際需要，將工程人員的創造力和專業性充分的展示出來，能促進有關人員的交流和溝通。在建筑企業中不論大中小型的企業，由于受到以前建筑管理模式的影響，在施工中不講究科學性的施工，浪費施工的成本，質量上沒有保證。好的工程管理可以減少成本的投入，還可以縮短工期。在運用信息技術方案框架下，有團隊的合作，規劃每一個人的位置，做到各司其職。在執行中，每個人都會為提高質量安全管理采取一定的措施，來保證執行力度。在安全質量的目標要求下，在施工中設置相應的檢查點，便于施工人員履行檢查職責，保證最大限度的質量、安全。

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關鍵詞：建筑工程監理；施工技術創新；建筑行業

1引言

近年來，隨著我國經濟的快速發展，建筑行業迅速崛起，我國的建筑項目變得越來越多，因此建筑工程監理工作變得越來越重要。針對不同的發展現狀和建筑項目，建筑工程監理工作也在逐漸完善和創新。為了使我國的建筑行業發展的越來越好，不但需要優化建筑工程監理工作，還需要大力開展創新工作，不斷提升建筑行業的技術監管水平和整體監管意識。

2建筑工程監理和施工技術創新現狀

建筑工程監理工作的主要內容包括建筑工程的設計階段、施工階段的監理工作以及竣工驗收階段。隨著建筑行業的快速發展，建筑工程監管和施工技術創新的發展現狀主要體現在以下的幾個方面。

2.1建筑工程監理人員的素質亟待提高

隨著人們生活水平的快速提升，建筑工程監理體系逐漸變得完善起來，所以對建立人員的整體素質和業務能力的要求也在逐漸提升，總之建筑工程監理人員的整體素質直接影響著整個建筑行業的發展。

2.2建筑工程監理逐漸向著工程項目管理轉型

隨著我國社會專業化的不斷提升，建筑工程當中的分工變得越來越明確，我國的建筑市場逐漸趨于規范，因此建筑行業想要在我國市場當中占據主導地位，必須滿足社會發展的實際需求，全面的參與到我國的建筑事業當中。

2.3逐步完善管理建筑施工技術

隨著科學技術的快速發展，在建筑行業當中逐漸占據主導地位，而建筑行業的工程監理和建筑工程也是一樣的。采用監理制度來對施工程序進行規范，促進施工技術的不斷創新和優化，這樣才能夠進一步促進建筑工程的發展。

3監理制度在建筑工程中存在的問題

3.1監理人員的專業能力不足

由于建筑項目的施工需要監理人員進行監督，因此監理人員的實際工作能力會對建筑項目的監理工作產生直接的影響。雖然我國的建筑行業已經取得了不錯的發展，但是我國的建筑監理工作仍然存在一定的問題。部分監理人員雖然從事建筑監理工作，但是他們的專業能力仍然較差，存在一定的問題，很難滿足建筑監理工作的實際需求。所以，盡可能的提升我國建筑工程建立人員的自身素質以及專業能力逐漸成為了我國建筑行業需要解決的重要工作任務。

3.2監理制度需要進一步完善

雖然我國的監理人員通過自己的不斷努力，逐漸確定了我國的建筑工程監理制度，但是在實際的使用和實踐過程中，現存的建筑工程監理制度雖然已經比較完善了，但是仍然存在一定的問題需要繼續改進。現在，我國的建筑行業雖然取得了較大的進步和成果，但是建筑施工技術水平仍然相對落后，大部分的建筑施工人員仍然存在著能力低下、專業知識不足等問題，因此我國的建筑行業在發展的過程中比較艱難。所以，想要進一步促進我國建筑行業的發展，需要對我國的工程監理制度進行完善，促進施工技術的高速發展以及工程質量的進一步提升。

3.3建筑項目施工技術亟待優化

近年來，雖然我國的建筑行業發展很快，但是相比于其它發達國家的建筑項目技術水平仍然處于劣勢地位。在經濟快速發展的今天，想要進一步促進我國建筑行業的發展，趕超發達國家，需要將施工技術作為我國建筑行業的主要競爭力。想要促進建筑企業的進一步發展，建筑施工單位需要積極開展創新工作，不斷實施技術改革措施，從而提高施工技術水平。為了實現上述的發展目標，建筑工程監理單位的管理和監督必不可少。

4建筑工程監理和施工技術創新之間的關系

4.1施工技術創新推動建筑工程監理工作的發展

建筑工程項目的監理工作主要是為了檢驗建筑工程項目的監理工作是否符合要求，工程監理單位一般會通過強化施工技術監督管理或者不斷完善施工技術創新的方式來實現這一監督管理的最終目的。因此，建筑單位在建筑工程監理單位的監督之間，需要不斷地引進科學技術來提高建筑行業的施工技術。從我國建筑工程的施工質量方面進行分析，建筑工程監理單位對建筑施工技術和施工過程實施相應的監理工作，這樣不但可以使建筑工程監理單位得到更多的工作經驗，還能夠使我國的建筑監理單位逐漸成熟，并形成比較完善的基本工作理論。所以，建筑工程監理工作不但可以促進建筑監理行業的高速發展，還能夠提升建筑施工單位的社會影響和社會地位。

4.2建筑工程監理促進施工技術的創新

隨著我國社會和經濟的快速發展，人們對社會效益和經濟效益的追求也在逐漸增加，同時這也是我國建筑工程領域發展的重要目標。建筑監理部門需要嚴格控制建筑項目施工技術的質量，這樣才能夠最終確定建筑項目的施工進度，因此建筑項目的施工進度和施工技術之間存在著非常密切的關系。總之，不斷創新建筑項目的施工技術，也能夠確保建筑項目的施工進度。

4.3建筑工程監理和施工技術創新相互促進

隨著人們生活水平的提升，人們對建筑工程施工質量的要求變得越來越高，因此我國建筑行業的發展面臨著巨大的挑戰和困難，施工技術的創新工作不能僅僅在相關單位的協助下進行完善，這樣一來是不符合相關經濟規律的。為了盡快的適應現代經濟規律和時展規律，同時不斷提升建筑工程的整體施工質量，因此開展建筑工程監理工作屬于建筑行業必須開展的工作，所以，監理單位的出現會對建筑施工技術的創新起到直接的促進作用。建筑行業施工技術的積極創新不但推動著建筑行業的穩定發展，進而提高建筑行業在我國社會上的整體地位。總之，對于建筑行業而言，建筑工程監理和建筑施工技術創新之間存在著相互促進的關系。

4.4建筑工程監理和施工技術創新共同發展

針對我國的建筑行業整體進行分析，建筑工程監理和建筑施工技術創新之間具有極其重要的意義。建筑行業在我國的市場當中想要占據主導地位，其前提保障就是建筑工程的監理工作。監理單位的監督協調，不但能夠促使建筑項目施工技術的完善發展，進而推動建筑行業的穩定發展，還能夠在整個過程當中逐步完善建筑監理單位的專業能力，使我國的建筑監理單位能夠在建筑行業當中占據比較主導的地位。所以，建筑工程監理和建筑項目施工技術創新之間能夠相互促進。雖然我國建筑行業的監理機制仍然不夠完善，還并未達到發展成熟階段，但是這并不會對我國建筑監理機制的長遠發展產生不良影響，所以，建筑項目的施工人員必須明確建筑監理機制和建筑施工技術的創新性在整個建筑行業當中所起的重要性，從而推動我國建筑行業的長遠、穩定的發展。

5結束語

正如本文所說，近年來隨著我國經濟社會的快速發展，我國的建筑行業也在逐步崛起。建筑行業的發展離不開建筑施工技術創新和監理工作的進步，所以想要提高我國建筑行業的整體經濟效益和社會效益，必須強化施工方和監理方之間的關系，在建筑項目監理和施工技術發展過程中保證建筑工程施工質量和施工進度。總之，建筑工程監理和建筑施工技術創新之間存在著密切的關系，想要促進我國建筑行業的穩定、長久、快速的發展，需要做好建筑工程監理和建筑施工技術創新工作。

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關鍵詞：建筑；工程造價；全過程跟蹤審計

在建筑工程造價中，建筑項目的全方位跟蹤審計便由此而來，它不再是套用就有的傳統造價模式，而是開拓了全程監控、符合績效、關口前移的全方位的跟蹤審計。其中包括事前、事中、事后的全程服務。進而不斷地推動了建筑行業中工程造價的不斷發展。

1建筑工程造價中關于跟蹤審計的概述

1.1跟蹤審計的運行模式概述

在當前的建筑工程造價中跟蹤審計的運行模式并非是唯一的，而是多種運行項目共同作用的結果。就建筑工程造價項目而言，不同的項目階段有著不同的內容。工程項目的階段性需求不僅與資金量、人力情況有關，而且與工程項目的各個階段的重要性是分不開的。在進行工程造價的運行過程中，與人力、資金量是有著直接關聯的。其中，工程造價的各個發展環節都與跟蹤審計是有直接關系的。與此同時，建筑工程造價項目中對于階段性的選擇、工程造價的跟蹤審計是需要不斷地通過實際情況而決定的。在建筑工程造價的跟蹤審計過程中，有時需要對于特定環節、階段進行一定的跟蹤審計，其中大致上包括三大模塊。駐場審計、分期審計、環節審計等等，這三種審計中，其起到的作用是不盡相同的。就駐場審計而言，需要進行24小時的全天跟蹤審計工作。而相對比與分期審計和環節審計而言，則是針對性地對于某個單另的環節展開跟蹤審計工作的。不同的建筑工程造價，由于其結構模式的不同而相應地采取不同的運行模式，進行不同的跟蹤模式審計。

1.2跟蹤審計所針對的實施主體

在當前的建筑行業中，工程造價的發展是與投資始終分不開的。不同的投資模式便也決定了不同的跟蹤審計方式。更多的，對于不同的建筑工程造價企業而言，就意味著投資主體內容上存在著區別。就目前我國的跟蹤審計而言，大體上包括社會審計、內部審計、國家審計等的三大模塊審計主體。

2建筑工程造價中對于全過程跟蹤審計的基本方法

2.1按照建筑工程造價的項目模式定量進行分析

（1）工程概率預算的方法。在建筑工程造價的發展過程中，進行概率預算對于建筑行業的發展是非常重要的。同時，它也是對于建筑工程造價中最常用的有效方法之一。就我國目前的工程概率預算而言，大體上包括工程量清單的計價方法、定額計價方法。這是由我國的建筑工程造價的目前發展現狀及其發展特點所決定的。

（2）建筑工程造價進行概率分析的方法。就建筑工程造價的發展現狀而言，其投資的相關概率都是未可知的，都具有一定的風險性。因此，對于概率的分析方法也可以叫做風險投資方法。在驚險建筑工程造價的跟蹤審計過程中，其中不確定的因素是非常多的，這便需要進行一定的概率分析。有效、科學的概率分析對于建筑工程的造價計算、施工方案的多種選擇、設計方案的策略選擇都是非常關鍵的。

（3）建筑工程造價中進行財務評價的方法。在進行建筑工程造價的跟蹤審計的過程中，對于財務進行有效、科學、合理的評價也是非常重要的。這其中不僅包括對于債務清償能力的一種評價，還有包括財務虧盈、財務生存的一種能力性的評價工作。

2.2按照建筑工程造價的項目負責程度、項目規模進行分析

（1）跟蹤審計中的對比審計方法的運用。在建筑工程造價的過程中，對于對比審計方法也是人們常用的一種方法。對于建筑材料的消耗指標、建筑工程中的工程面積造價的對比都是跟蹤審計的中常用的策略。

（2）跟蹤審計中的重點審計方法的運用。在建筑工程造價過程中，對于重點建筑物進行跟蹤審計是非常重要的。重點是針對建筑工程中的建筑結構、建筑模式等進行重點審計。如對于磚混結構的審查工作等等。

（3）跟蹤審計中的全面審計方法的運用。在建筑工程造價的發展過程中，對于一些信譽相對較低、業務水平、預決算標準相對要求較低的建筑企業可以采取這種全面審計的方法進行跟蹤審計工作。

3建筑工程造價中跟蹤審計的具體措施

3.1相應地制定具體跟蹤審計計劃安排

在進行建筑工程造價的過程中，要始終緊跟著建筑工程的施工步伐。對于跟蹤審計工作要進行合理、有效、計劃性的安排，并且要不時地對相應的計劃安排進行不斷地調整，進而符合建筑工程造價的施工發展策略。著對于建筑工程造價的發展是非常關鍵的。

3.2對于投招標階段進行跟蹤審計控制

在建筑工程的發展過程中，建筑施工對于建筑的工程發展起著關鍵性的作用。與此同時，在該階段的發展過程中，投招標階段是其中的核心發展部分。因此，為了進一步做好投招標的工作，一方面不僅要加強對于標底文件的編制的高度重視，除此之外，還應進一步地完善相關文件的內容，進而保障其文件質量。更為重要的一點，便是對于投招標的公開、公正及其相應的保密工作等。

3.3對于建筑工程造價的前期準備的跟蹤審計階段控制

在進行建筑工程造價的過程中，對于成本的估算是非常重要的，但對于前期的建筑工程造價準備工作同樣也不可忽視，這對于建筑工程工作的更好開展、投資的資金估算有著非常重要的作用。許多的建筑工程企業過多的重視相應的過程造價中成本的計算、經濟效益的不斷提升，反而對于前期的建筑工程準備環節缺少一定的認知，并沒有做相應的充足準備，進而在發展的過程中處于一定的不利地位。因此，縱觀建筑工程造價的發展來看，科學、有效、合理地做好前期工作對于提高我國的建筑工程造價跟蹤審計工作、進一步完善相應的建筑工程策略、推動我國當前經濟的不斷發展有著至關重要的作用。首先，不僅要對于建筑工程造價做出合理正確的評估，除此之外，還要在保證建筑工程造價的經濟利益不受損的前提下，努力地對于建筑技術方案進行不斷地論證，進而確保其策略的合理周密性要求。更多的，對于建筑工程造價的資金估算也是必不可少的。總之，有效地加強我國建筑行業領域中對于建筑工程中前期工作的重視，才能夠進一步地推動我國建筑恒業的不斷向前發展。

3.4在建筑工程造價的設計階段進行相應的跟蹤審計控制

在建筑工程的造價實施過程中，對于建筑工程的設計是非常重要的，一方面，建筑工程設計關乎著建筑工程中的投資資金的預算，更多的，對于建筑工程造價中的施工質量也是很有效的保障。因此，在建筑工程造價的跟蹤審計過程中，對于建筑設計環節應當高度重視。對于相應的標準設計和相應的限額設計應當充分地落實到實處。對于工程招標要積極有效地進行，進而能夠不斷地保障設計的科學合理性的同時，更能夠進一步提高我國建筑行業中工作人員的工作積極性，激發他們工作的熱情，進而不斷地推動我國建筑工程造價領域的不斷向前發展。

3.5在建筑工程造價中對于竣工完結的跟蹤審計控制

在建筑工程造價的施工過程中，對于竣工完結而言，其作為建筑工程中的最后一個環節，同樣也是最重要的一個環節。在這個環節過程中，要更加高度低進行跟蹤審計，不斷地確保其建筑工程造價的設計合理性、材料審核的完整性、工程量的準確性、問題協商處理的協調性要求是非常重要的。

4結束語

在建筑工程造價中，通過運用跟蹤審計的運行模式對于建筑行業的發展是非常重要的，因此，為了更好地提高我國的建筑行業的不斷向前發展，就要不斷地加強對于信息化的管理手段，相應地完善建筑的管理體制制度等等，進而不斷地推動我國的建筑行業的穩步發展。

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篇10

關鍵詞：保溫節能；建筑墻體；現狀；趨勢

針對我國當下普遍存在資源浪費的現象，建設資源節約型、環境友好型社會則成了我國建設生態文明社會的目標。各行業為了緊追社會潮流，也紛紛在節能環保上努力。在建筑行業上，建設節能環保墻體也成為其努力的方向與重點。

1 建筑保溫節能墻體的重要性

保溫節能之所以能成為建筑業關注的重點，自然與其具有的重要意義是分不開的：

（1）符合大眾日益增長的需求

有需求就會有市場，這是市場經濟產生的必要條件。如今，隨著生活水平的提高，對住房要求隨之提高。房屋冬暖夏涼、節能環保是現代居民對建筑的新要求。因此建筑保溫節能墻體是提高人們的生活質量、保護環境及節約能源的必要舉措。

（2）帶動相關企業的興起和發展

要想建設保溫節能墻體，就必須要有物質條件作為基礎，即相關的保溫節能材料。建筑保溫節能墻體則需要墻材、保溫隔熱材料、節能環保器材等作為依仗。因此，發展保溫節能墻體的建筑則會推動節能保溫技術的進步，促進新型節能裝飾板保溫材料或制品等相關產業的興起及發展，進而帶動整個國民經濟的發展。

（3）符合節能環保社會潮流

我國傳統住房多是采用磚砌水泥構造，通過這種墻體散失的熱量比由門窗散失的還要多，保溫功能較差。為了能夠給住房提供適宜的溫度，一些民居安裝空調或暖氣等供暖設備，使得能源消耗嚴重。而且隨著我國城市化建設的發展，建筑能耗在我國社會能源總消耗量中所占的比重也會逐漸上升，最終將有可能位居能耗的首位。因此，建筑節能保溫墻體，對大大降低能源的消耗有重要意義。

2 建筑保溫節能墻體的發展現狀

一直以來我國的建筑能耗問題都十分嚴重，因此為了實現建筑保溫節能的目的，現在基本形成了以外墻外保溫、外墻內保溫、外墻夾心保溫等多種類型。其中內保溫外墻由主體結構與保溫結構兩部分構成，這樣在承受建筑重量的同時，還能有效提高外墻的保溫能力；外墻內保溫施工上大多為干作業，避免了施工水分的入侵而使建筑材料受潮損壞。我國因地域遼闊，不同的地區其保溫措施也會有所差距，如南方主要是防潮保溫，而北方則是御寒保溫。在我國北方的建筑保溫節能工作初期，對技術要求相對較低的內保溫占據了保溫建筑行業的主要地位，之后節能要求不斷增加，如今在北方的嚴寒地區，外保溫技術已經成為了墻體保溫的主要形式，且經過長期的發展與改進，其技術愈加成熟，應用也最為廣泛。伴隨著科技的進步，模塑聚苯乙烯、擠塑聚苯乙烯等高效保溫材料也已經得到了廣泛的應用，加氣混凝土、保溫漿料、保溫砌塊等也都有了很大的發展。然而無論是哪種保溫節能類型，都不可避免的會有一些不足，對內保溫復合墻體來說，因為材料質量問題、施工技術及建筑構造問題等，有一些墻體表面層會逐漸發生脫落現象，對墻體外保溫技術來說，在建筑保溫節能墻體時易忽視阻斷局部熱橋，導致保溫層與結構聯接安全性不足，還會出現外部水分易向里滲透、內部水蒸氣向外滲透受阻等狀況，此外還有諸如耐久性差，保溫材料和構造抗裂性能不良，保溫層開裂、脫落等現象。所以當前我國保溫節能墻體的建筑技術還需不斷改進。

3 建筑保溫節能墻體的發展趨勢

在吸收當前我國建筑節能保溫墻體發展的優點及了解發展的不足后，新建建筑節能保溫墻體將會呈現更好的發展趨勢。我國地域遼闊，氣候類型多樣，因此今后建筑的重點將會放在發展適應于不同地區、不同氣候和不同建筑類型的低成本、高能效的多種成套技術。會做好建筑圍護結構的保溫隔熱，提高采暖、通風、空調、照明設備和系統的效率，營造更加健康綠色的建筑生態環境；推廣使用建筑遮陽技術、太陽能熱水器技術、被動式太陽房技術等最新的節能保溫技術；此外還會注重墻體的自然通風、自然采光，倡導屋面綠化、墻體爬藤綠化、透水鋪地；會有選擇、有針對性地應用建筑節能保溫高新技術。

此外，針對當前建筑保溫節能墻體的缺點，還要開發并推廣更加防火、防潮、耐久性能更好的無機保溫材料及有機保溫材料，把多種新型材料有機結合在一起，發揮更好的效能；要采取優良的施工工藝，要加強技術學習與創新，爭取建筑大大減少開裂、脫落、熱橋等現象的產生。同時太陽能作為一項取之不盡用之不竭的清潔能源，今后將會在建筑節能保溫墻體中得到更廣泛的應用。

4 結語

在當下各國加緊能源建設以及我國普遍存在的高能耗的背景下，針對能耗較高建筑的節能保溫體系的建設尤為重要。建筑節能保溫不僅是節約能源的一項重要舉措，也是中國邁向世界低碳排放行列的關鍵領域。因此，我國要充分發揮現有的優勢，加緊推進建筑節能保溫墻體的建筑改革與創新，應用更加成熟的技術發展建筑節能保溫產業建設。

參考文獻：

[1]張昊浩.建筑保溫節能墻體的發展現狀及趨勢[J].城市建設理論研究，2013（32）.