網絡計劃的特點范文

導語：如何才能寫好一篇網絡計劃的特點，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：因特網語言傳播規范

隨著因特網的日益普及，越來越多的人走進了網絡，網絡實際已成為人們日常生活的一項重要內容。在網絡交際的過程中，由于其語境的獨特性，它所建立起來的一整套網絡語言符號，也呈現出顯著的特點，對書面語言造成了巨大的沖擊和影響。

一、網絡語言語境的獨特性

（1）虛擬性

網絡語言語境最突出的特點，是其語境的虛擬性。在虛擬的語言環境里，相識的或熟不相識的人們，就某一話題，在網上展開交流。

論文百事通可以選擇適當的聊天“場景”，在虛擬的場景中，談一些虛擬的語題。虛擬“場景”中虛擬的話題，給了交際者一個更大的自由空間。

（2）語言傳播方向的多樣性

一般地來說，話語傳播者與受傳者之間的關系，是“以傳播者為中心”的傳播模式。而網絡語言則是對這一傳播模式的解體和顛覆。一個話題一但展開，則難以分“傳播中心”了，可以兩個人之間的互相交流，可以是多個人共同交流，就好象一群朋友在閑聊一樣，只是這些“閑聊”的朋友可以是互相見面（視頻），但實際是天各一方。這種“閑聊”可以是點對點，面對面，多點對多點的傳播。

（3）語言傳播者的角色特別

在網絡這個全人類共同擁有的信息平臺上，語言傳播者和受傳者處于完全平等的地位，其角色可以互換，互為傳播的主體，共同享有根據自己的需要選擇信息的自由和發表意見和觀點的權利，具有個人化和隱蔽性的特點。

二、網絡語言的話語特點及對書面語言的影響

從文化學的角度看，每一種文化的興起，都會帶來一些新的詞匯，這些新詞匯具有促進書面語言多樣化的作用，從傳媒學的觀點來看，網絡語言中言簡意賅的縮略語、含蓄美妙的數字諧音、形象生動的表情符號，中英夾雜和拼音化與數字化的傾向等，都為信息傳播提供了便捷的途徑；從文字學的角度來看，網絡語言豐富了漢語的詞匯，促進了漢語語言的發展，極大地影響了漢語書面語言的規范化使用。

1、大量錯別字的出現

由于大多網民采用拼音輸入法，這種輸入法重碼多，敲鍵多，加之許多人的拼音水平不高，普通話又差，受地方方言的干撓，又一味追求速度或為簡潔好玩，甚至故意使用錯別字，如：把“我”寫成“偶”，把“俊男”寫成“菌男”，把“美女”寫成“霉女”。

2、游戲式的網絡語言，嚴重地污染了語義

網絡語言中，網民自由地創造了許多詞匯，有的成為新的詞語進入交際語言（或作為專業術語使用），如“網友”、“網蟲”、“黑客”、“寬帶”等，更多地則無法進行正常的書面交際，如：“泥是什么東東（你是什么東西）”、“粉（很）”、“菜鳥（網上新手）”等，有的還運用借詞、縮語來進行書面交際，如“FH（廢話）”、“526（我餓了）”、“蛋白質（笨蛋++神經質）”等。有的將外文、字母、數字、符號混用在一起：“如9494（就是就是）”、“5201314（我愛你一生一世）”、“3KS（謝謝）”。更有甚者歪用詞義：如“可愛（可憐沒人愛）”、“偶像（嘔吐的對象）”、“神童（神經質兒童）”等，這種游戲式的網絡語言，破壞了語言的純潔，造成了語義的混亂。

3、淡化語法，偏離規范，造成書面語言的語法失范

語法規范，是語言規范化的重點之一，然而在網絡語言中存在著大量的不合語言的現象，造出許多不合語法的句子，成為書面交際的障礙。如：“偶稀飯粗稀飯（我喜歡吃稀飯）在家中”、“暈，樓主剛從火星歸來（指不懂你的意思）？”、“汗，我走先！（可怕，我先走了）”。

4、網絡語言中的臟話、黑話，違背了交際語言的禮貌性原則

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關鍵詞：網絡化；大學生；思想工作

中圖分類號：G648 文獻標識碼：B文章編號：1672-1578（2016）12-0027-01

隨著電腦、手機等電子通訊工具的普及網路技術的發達，現代的大學生的思想意識受到大眾媒體的影響越來越深，正日益改變著青年學生的思維方式和價值現念。這種改變是全方位和多層次的。從正面來說，網絡化促進了大學生全球化、開放化、多維化價值觀的形成，但互聯網也給大學生帶來了價值觀紊亂、社會責任感弱化、等現實問題。這種現象不可避免地對現今的大學生思想工作提出了新的挑戰。面對這種新的挑戰，首先要重視起來。作為教育者的一方，不能因為自己具有豐富的學生工作經驗就掉以輕心。網絡時代的學生工作具有全新的特點，這些特點是我們從來沒有遇到過的，如果我們還套用老思維和老辦法，不僅事倍功半，甚至會適得其反。

另一方面，對于新時代的學生工作也沒有必要過分緊張。有的教育工作者發現，在和青年學生交流的時候非常吃力，甚至完全無法有效進行，因而把現在的年輕人歸類為"新物種"，失去進行有效溝通的自信，嚴重的甚至放棄積極的學生工作，不求有功，但求無過，消極應付，這是非常不可取的。

本文根據筆者自身的工作經驗，就如何做好網絡時代學生工作從以下幾點談談自身的看法。

1.正確認識網絡時代對大學生的影響

正確地認識發生的事情，是我們開展有效工作的前提。網絡化社會對于大學生的影響是全方位的。這些影響可以歸納為以下幾個方面。

1.1 知識結構方面的影響。大學生可以憑借網絡隨時隨地獲取所需的知識和信息，及大地提高了思想教育信息的傳播效率，當代大學生的知識面更加廣泛。但是海量信息中也包含腐朽思想、消極觀點，對信息的被動接受多于主動思考的部分學生，容易受到誘惑和盲從，以至于會影響到他們正確道德信念的形成。

1.2 心理方面的影響。互聯網的虛擬性將導致數字化人的出現，它有利于大學生將內心深處的孤獨、苦悶、迷茫等真實地傾訴出來，有利于教育雙方可以通過短信、論壇、網絡聊天等形式進行真實心態的交流，發表自己的意見。但是虛擬環境中如果缺少現實中的道德和法律約束，極易造成是非觀念的混淆，誘惑人們去嘗試在現實世界里不敢付諸行動的錯誤行為。

1.3 價值觀的影響。大學生是最易于接受新思想、新觀念的群體，而網絡又有助于拓展大學生的國際視野，促進他們的全球化價值觀的形成。但是在諸多文化中也不乏西方腐朽的價值觀念和社會思潮，對價值觀念缺乏理性的判斷能力的部分學生，容易造成價值選擇迷惘和價值取向紊亂等現象。

2.對策方面

2.1 樹立在網絡化時代做好打學生工作的信心。網絡雖然具有無比強大的能量，但是歸根結底，它還只是一個工具。這種工具運用的不好，會放大社會上一些不健康的思潮、錯誤的知識甚至謠言的負面作用。但使用的好的話同樣可以使正能量加倍滋養大學生的身心健康。工具本身并無善惡，關鍵是怎樣去運用。

學生工作的最基本的出發點就是對學生有愛心，以學生為本，做好學生工作。學生只有在感受到教育者的愛心的情況下，才會對教育者的意見仔細傾聽。這最基本的一點即使在網絡時代，也沒有過時。

從工作方法上說，仔細觀察學生的心理，隨時發現他們的變化，在問題發生時，在最恰當的時機，以最恰當的方式，做出最恰當的介入。這樣的原則也沒有過時。在觀察學生心理變化以及接入方式的選擇上，可以提供了更多可選擇的工具。

既然大學生工作的基本出發點和基本的處理原則沒有根本變化，我們就應該有信心以以往的工作經驗作為基礎，通過網絡工具的學習和掌握，做好網絡化時代下的大學生工作。

2.2 熟悉網絡工具。作為網絡技術的迅猛發展的結果各種各社交種網絡平臺數量巨大。如微博、微信、QQ、各種求職平臺、游戲、愛好社團網站的社交版塊等等。這些平臺各有各的特色，是觀察學生在不同問題上的思潮的很好的場所。要在學生思想工作上很好的利用這些場所，首先就要熟悉這些場所。

很多學生工作者不熟悉網絡共社交平臺，有兩種情況。第一種是不愿意花時間用于熟悉網絡平臺。這些老師往往因為教學或者其他方面的工作千頭萬緒，抽不出時間來做這方面的努力。作為教育者的一方如果不熟悉網絡上基本的氛圍和功能，與學生談話時很難找到恰當的切入點。即使勉強談話，雙方也難以縮短心理上的距離，談話就不能變成談心。教育也就難以達到預期的目的。另一種情況是不屑于使用網絡平臺。在這些教育工作者看來，網絡上的東西都是片斷性的、庸俗的，甚至是膚淺的、宣泄性的。以這樣的網絡資訊和工具作為學生工作的基礎，將會造成教育上的偏差，甚至是有害的。

確實，網絡平臺無論是在其功用性上還是內容上，都有其局限性。如果僅僅依靠網絡來做學生工作，確實會帶來各種各樣的問題。但是辯證法告訴我們，認識事情都具有兩面性。我們不能因為某種工具存在局限性，就因噎廢食，連其有效性的部分一并否認掉。就如前面提到的那樣，網絡平臺的時效性、便捷性、潮流敏感性和交流的社會性，是傳統的手段所無法比擬的。

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建筑工程施工與一般工業生產相比具有自身的特點,表現在:

(1)生產空間不斷變化。由于工程產品固定,且整體難分,因而施工經常處于流動過程中。生產空間的變化意味著施工條件或環境的改變,工程項目的施工組織與管理將隨著施工方法和順序的變化而變化,以適應新的條件。

(2)施工期限較長。同一工程項目的施工一般都要經歷四季氣候條件的變化,這給露天施工作業帶來很大的影響。為了縮短施工期限,可利用工程體型龐大等特點,組織多層次立體交叉作業和平行流水作業,利用空間以爭取縮短施工期限。這種組織施工的方法要求不同的施工單位或不同的工種之間密切配合,因而需要制定詳細的施工組織計劃,并嚴格按計劃執行。

(3)工程項目個性化強。不同工程項目因其用途及地理位置的不同會帶來自然和技術經濟環境的變化。因此,不同的工程項目具有不同的施工組織特點,不可能進行批量生產。

(4)工程項目的復雜性增大。隨著科學技術的進步,工程項目的規模和復雜性持續增加。由于工程的復雜性,就有必要實行專業化,因而必須加強項目施工中各工種的協調。項目經理只有使用工程項目計劃,才能把他所強調的時間、費用、質量和信譽傳達給工程技術人員。工程項目施工具有的單件生產、環境多變及嚴格而密切的配合等特點,決定了施工組織與管理的復雜性。只有在施工管理中應用網絡計劃技術,把一項工程作為一個整體來考慮,按照一定的程序對它進行合理安排,并通過網絡計劃本身所特有的反饋作用,調整和改進施工管理工作,才能使施工得以全面地達到優質、節省和快速的要求。施工實踐證明,應用網絡計劃技術組織與管理施工一般能縮短工期20%左右,降低成本10%左右。

2應用中存在的問題及原因

網絡計劃方法不僅僅是一種編制計劃的方法,而且是一種科學的施工管理方法,但其在我國施工管理中的應用不容樂觀。

2.1存在的問題

(1)應用普及率不高。我國現有施工企業,企業素質差別很大,企業發展也很不平衡。據統計,中央直屬和省級施工企業,管理水平較高,每年應用網絡計劃組織施工面達40%左右;地市級施工企業,每年應用網絡計劃組織施工面在15%左右;而縣級及其以下施工企業,技術管理水平較差,每年應用網絡計劃組織施工面僅為5%左右。

(2)應用管理水平低。絕大部分施工企業網絡計劃技術的應用只停留在編制計劃上,對計劃執行中的監督與控制及計劃調整缺少有效的管理方法。

(3)應用深度不夠。施工網絡計劃的編制往往只能反映整個項目中各工作單元之間的相互制約和相互依賴關系,沒有根據施工方法確定工作單元中各項工作的相互關系,編制深度不夠,更談不上網絡計劃的優化。

2.2原因分析

造成網絡計劃技術在我國施工管理中應用不理想的原因是多方面的,既有外部環境的影響,也有施工企業自身素質不高的制約,是多種因素綜合作用的結果。

2.2.1外部環境的影響

外部環境的影響包括工程設計多變、工期的確定受行政干擾多、工程進度付款沒有與網絡計劃緊密聯系、工程款拖欠等。工程設計經常變化給網絡計劃的制定和調整帶來了很大的困難,使施工企業應接不暇,無法使用網絡計劃實行施工管理;有些工程建設期限的確定違反科學規律,工程竣工日期一再提前也使企業無法按網絡計劃去組織管理;工程付款不及時以及付款時沒有與網絡計劃緊密結合,也從客觀上減弱了企業應用網絡計劃的責任感。另外,目前市場上網絡計劃的編制軟件很多,但適用于進度控制的軟件卻很少,而且通用性比較差,從客觀上阻礙了施工企業應用網絡計劃實施項目進度控制。

2.2.2企業自身素質的制約

(1)傳統工作方式的阻礙。傳統施工管理采用手工管理且很多工作都是靠經驗來完成的,企業對實施網絡計劃管理的必要性認識不足。很多施工人員拒絕網絡計劃是因為他們覺得它會限制他們的行動自由,沒有傳統管理方式那樣得心應手。

(2)施工管理粗放。施工管理中現場跟蹤檢查沒有形成制度,隨意性比較大,進度數據收集不全面、不完整,進度數據的整理、統計、加工、分析能力差,無專人負責等。

(3)高素質管理人員缺乏。目前大部分施工企業的管理人員同時又是工程技術人員,他們往往只注重施工技術的研究,進度的管理依賴于橫道圖管理,對網絡計劃技術知識的掌握不系統。

3提高應用水平的對策

根據上述分析,施工企業提高網絡計劃技術的應用水平,除了從源頭抓起,盡快規范建筑管理體制,并制定有效的措施提高企業應用網絡計劃技術的積極性之外,更重要的是企業自身要從提高市場競爭力的高度,通過全面實施網絡計劃促進企業管理上質量、上水平。

3.1規范建筑管理體制,為應用網絡技術提供良好的環境

(1)加強工程設計管理,合理確定建設工期。通過建章立制,促進工程設計和工期確定科學合理,嚴禁設計的頻繁變更和建設工期的主觀確定。

(2)完善項目監理制度。工程監理在監督工程質量的同時,要對工程項目的進度進行監理,保證進度控制與質量控制、投資控制的一致性和協調性。

(3)建立嚴格按網絡進度計劃撥付工程款的機制。工程款撥付與網絡進度計劃緊密結合,不僅提高了企業應用網絡計劃進行施工管理的自覺性,同時也促使網絡計劃編制更可行。為了實現這種結合,簽定施工合同時,應將進度計劃中的主要工作與工程款撥付建立對應關系。

3.2適應科學管理的需要,加強人才培養和應用研究

(1)制定有關規程,加強標準化工作。結合國情和行業特點,制定網絡計劃技術編制和管理規程,統一畫法、術語和各種類型的網絡模型,便于推廣和應用。

(2)多途徑培養人才。行業協會和行政主管部門應組織編寫實用的培訓教材,舉辦網絡計劃技術與計算機應用培訓班,對施工企業的技術領導和施工管理人員進行培訓,學習和掌握網絡計劃技術;高等學校要增加現代化管理技術課程,使學生畢業后即能適應現代化管理的需要。

(3)開發適用的網絡進度控制軟件。科研機構、高等學校與施工企業應通力合作,在深入調查研究的基礎上結合工程實際,開發實用的網絡進度計劃與控制的通用軟件,培訓使用人員。

3.3提高認識,注重實效,扎扎實實提高企業管理水平

施工企業是應用網絡計劃技術的主體,施工中全面實行網絡計劃管理是提高我國施工企業管理水平的關鍵。

(1)轉變觀念,充分認識應用網絡計劃技術的重要性。網絡計劃方法的最大特點是它能夠提供施工管理所需的多種信息,有助于管理人員合理地組織生產。施工管理中推廣應用網絡計劃方法必將取得好快省的全面效果,進一步提高施工管理水平。對于這個問題,企業的領導應該有充分的認識,把應用網絡計劃技術放在關系到企業生死存亡的高度去重視,逐步拋棄傳統的憑直覺管理的方式,克服困難,投入一定的人力與資金,推動網絡計劃的應用。

(2)采用易于接受的控制形式。橫道圖是工程技術人員最熟悉的控制形式,具有直觀、易懂、繪制簡便、所需時間少、費用低的特點,但其缺點是不能反映各項工作之間的相互依賴、相互制約的關系,對大中型工程的進度控制困難。可在網絡計劃技術編制和調整進度計劃后,轉換成橫道圖形式去實施,這種做法既有網絡一樣的嚴密性,又兼有橫道圖簡單易懂的優點,減少網絡計劃實施中的阻力。

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關鍵字：網絡技術；建筑工程施工；管理體系。

隨著科學技術的進步，工程項目的規模和復雜性持續增加，工程施工周期長，項目個性化強。由于工程的復雜性，就有必要實行專業化協作。項目經理只有使用工程項目計劃，才能把他所強調的工期、成本、質量和安全傳達給工程技術人員。工程項目施工具有的單件生產、環境多變及嚴格而密切的配合等特點，決定了施工組織與管理的復雜性。只有在施工管理中應用網絡計劃技術，把一項工程作為一個整體來考慮，按照一定的程序對它進行合理安排，并通過網絡計劃本身所特有的反饋作用，調整和改進施工管理工作，才能使施工得以全面地達到優質、節省和快速的要求。施工實踐證明，應用網絡計劃技術組織與管理施工一般能縮短工期20%左右，降低成本10%左右。

網絡計劃方法不僅僅是一種編制計劃的方法，而且是一種科學的施工管理方法，但在我國施工管理中還存在很多問題，主要表現在：

1、應用普及率不高。我國現有施工企業，企業素質差別較大，企業發展也很不平衡。據統計，中央直屬和省級施工企業，管理水平較高，每年應用網絡計劃組織施工面達40%左右；地市級施工企業，每年應用網絡計劃組織施工面在15%左右；而縣級及其以下施工企業，技術管理水平較差，每年應用網絡計劃組織施工面僅為5%左右。

2、應用管理水平低。絕大部分施工企業網絡計劃技術的應用只停留在編制計劃上，對計劃執行中的監督與控制及計劃調整缺少有效的管理方法。

3、應用深度不夠。施工網絡計劃的編制往往只停留在確定施工順序及工序穿插，編制深度不夠，更談不上網絡計劃的優化。

造成網絡計劃技術在我國施工管理中應用不理想的原因是多方面的，既有外部環境的影響，也有施工企業自身素質不高的制約，是多種因素綜合作用的結果。

首先，外部環境的影響。外部環境的影響包括工程設計變更、工期的確定受社會干擾多、工程款撥付進度沒有與網絡計劃緊密聯系、工程款拖欠等。工程設計變更給網絡計劃的制定和調整帶來了很大的困難，使施工企業應接不暇，無法使用網絡計劃實行施工管理；有些工程工期的確定違反科學規律，工程竣工日期一再提前也使企業無法按網絡計劃去組織管理；工程款撥付不及時，也從客觀上減弱了企業應用網絡計劃的責任感。另外，目前市場上網絡計劃的編制軟件很多，但適用于進度控制的軟件卻很少，而且通用性比較差，從客觀上阻礙了施工企業應用網絡計劃實施項目進度控制。

其次企業自身素質的制約

（1）傳統工作方式的阻礙。傳統施工管理采用手工管理且很多工作都是靠經驗來完成的，企業對實施網絡計劃管理的必要性認識不足。很多施工人員拒絕網絡計劃是因為他們覺得它會限制他們的行動自由，沒有傳統管理方式那樣得心應手

（2）施工管理粗放。施工管理中現場跟蹤檢查沒有形成制度，隨意性比較大，進度數據收集不全面、不完整，進度數據的整理、統計、加工、分析能力差，無專人負責等。（3）高素質管理人員缺乏。目前大部分施工企業的管理人員同時又是工程技術人員，他們往往只注重施工技術的研究，進度的管理依賴于傳統經驗，對網絡計劃技術知識不足。

根據上述分析，施工企業提高網絡計劃技術的應用水平，除了從源頭抓起，盡快規范建筑管理體制，并制定有效的措施提高企業應用網絡計劃技術的積極性之外，更重要的是企業自身要從提高市場競爭力的高度，全面實施網絡計劃,促進企業管理上質量、上水平。

這就要求施工企業提高認識，注重實效，扎扎實實提高企業管理水平，具體做法為：

1、轉變觀念，充分認識應用網絡計劃技術的重要性。網絡計劃方法的最大特點是它能夠提供施工管理所需的多種信息，有助于管理人員合理地組織生產。施工管理中推廣應用網絡計劃方法必將取得好快省的全面效果，進一步提高施工管理水平。對于這個問題，企業的領導應該有充分的認識，把應用網絡計劃技術放在關系到企業生死存亡的高度去重視，逐步拋棄傳統的憑直覺管理的方式，克服困難，投入一定的人力與資金，推動網絡計劃的應用。

2、采用易于控制形式。橫道圖是工程技術人員最熟悉的控制形式，具有直觀、易懂、繪制簡便、所需時間少、費用低的特點，但其缺點是不能反映各項工作之間的相互依賴、相互制約的關系，對大中型工程的進度控制困難。可在網絡計劃技術編制和調整進度計劃后，轉換成采用橫道圖與網絡圖結合實施，這種做法既有網絡一樣的嚴密性，又兼有橫道圖簡單易懂的優點，減少網絡計劃實施中的阻力。

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關鍵詞：網絡計劃技術；施工組織；施工管理；應用

網絡計劃技術方法既是一種編制計劃的方法，又是一種科學的施工管理方法，但其在我國施工管理中的應用不容樂觀。

1 現行施工企業現狀

1.1 普及率不高 我國現有施工企業規模和企業內部人員素質差異較大。據統計，中央直屬和省級施工企業管理水平較高，每年應用網絡計劃組織施工達40％左右；地市級施工企業每年應用網絡計劃組織施工在15％左右；而縣級及其以下施工企業技術管理水平較差，每年應用網絡計劃組織施工僅為5％左右。

1.2 管理水平低 絕大部分施工企業網絡計劃技術的應用只停留在編制計劃上，對計劃執行中的監督與控制及計劃調整缺少有效的管理方法。

1.3 深度不夠 施工網絡計劃的編制往往只能反映整個項目中各工作單元之間的相互關系，根據施工方法確定工作單元各項工作的相互關系，編制深度不夠，更談不上網絡計劃的優化。

2 目前狀況產生原因

造成網絡計劃技術在我國施工管理中應用不理想的原因主要是外部環境的影響和施工企業自身素質不高的結果。

2.1 外部環境的影響 外部環境的影響包括工程設計多變、工期的確定受行政干擾多、工程進度付款沒有與網絡計劃緊密聯系、工程款拖欠等。工程設計經常變化給網絡計劃的制定和調整帶來很大困難，使施工企業應接不暇，無法使用網絡計劃實行施工管理；有些工程建設期限的確定違反科學規律，工程竣工日期一再提前也使企業無法按網絡計劃去組織管理；工程付款不及時以及付款時沒有與網絡計劃緊密結合，也在客觀上減弱了企業應用網絡計劃的責任感。另外，目前市場上網絡計劃的編制軟件很多，但適用于進度控制的軟件卻很少，而且通用性比較差，從客觀上阻礙了施工企業應用網絡計劃實施項目進度控制。

2.2 企業自身素質的制約

①傳統工作方式的阻礙。傳統施工管理采用手工管理，且很多工作都是靠經驗來完成的，企業對實施網絡計劃管理的必要性認識不足。很多施工人員拒絕網絡計劃是因為覺得它會限制行動自由，沒有傳統管理方式那樣得心應手。②施工管理粗放。施工管理中現場跟蹤檢查沒有形成制度，隨意性比較大，進度數據收集不全面、不完整，進度數據的整理、統計、加工、分析能力差，無專人負責等。③缺乏高素質管理人員。

目前大部分施工企業的管理人員同時又是工程技術人員，他們往往只注重施工技術的研究，進度的管理依賴于橫道圖管理，對網絡計劃技術知識的掌握不系統。

3 處理措施

根據上述分析，施工企業提高網絡計劃技術的應用水平除了從源頭抓起，盡快規范建筑管理體制，并制定有效的措施提高企業應用網絡計劃技術的積極性之外，更重要的是企業自身要從提高市場競爭力的高度，通過全面實施網絡計劃促進企業管理上質量、上水平。

3.1 規范建筑管理體制，為應用網絡技術提供良好的環境 ①加強工程設計管理，合理確定建設工期。通過建立規章制度，促進工程設計和工期確定科學合理，嚴禁設計的頻繁變更和建設工期的主觀確定。②完善項目監理制度。工程監理在監督工程質量的同時，要對工程項目的進度進行監理，保證進度控制與質量控制、投資控制的一致性和協調性。③建立嚴格按網絡進度計劃撥付工程款的機制。工程款撥付與網絡進度計劃緊密結合，不僅提高了企業應用網絡計劃進行施工管理的自覺性，同時也促使網絡計劃編制更可行。為了實現這種結合，簽訂施工合同時，應將進度計劃中的主要工作與工程款撥付建立對應關系。

3.2 適應科學管理的需要，加強人才培養和應用研究 ①制定有關規程，加強標準化工作。結合國情和行業特點，制定網絡計劃技術編制和管理規程，統一畫法、術語和各種類型的網絡模型，便于推廣和應用。②多途徑培養人才。行業協會和行政主管部門應組織編寫實用的培訓教材，舉辦網絡計劃技術與計算機應用培訓班，對施工企業的技術領導和施工管理人員進行培訓，學習和掌握網絡計劃技術；高等學校要增加現代化管理技術課程，使學生畢業后即能適應現代化管理的需要。③開發適用的網絡進度控制軟件。科研機構、高等學校與施工企業應通力合作，在深入調查研究的基礎上結合工程實際，開發實用的網絡進度計劃與控制的通用軟件，培訓使用人員。

3.3 提高認識，注重實效，扎扎實實提高企業管理水平 施工企業是應用網絡計劃技術的主體，施工中全面實行網絡計劃管理是提高我國施工企業管理水平的關鍵。

3.3.1 轉變觀念，充分認識應用網絡計劃技術的重要性 網絡計劃技術方法的最大特點是它能夠提供施工管理所需的多種信息，有助于管理人員合理的組織生產。施工管理中推廣應用網絡計劃方法必將取得好、快、省的全面效果，進一步提高施工管理水平。對于這個問題，企業的領導應該有充分的認識，把應用網絡計劃技術放在關系到企業生死存亡的高度去重視，逐步拋棄傳統的憑直覺管理的方式，克服困難，投入一定的人力與資金，推動網絡計劃的應用。

3.3.2 采用易于控制的形式 橫道圖是工程技術人員最熟悉的控制形式，具有直觀、易懂、繪制簡便、所需時間少、費用低的特點，但缺點是不能反映各項工作之間的相互依賴、相互制約的關系，對大中型工程的進度控制困難。可在網絡計劃技術編制和調整進度計劃后，轉換成橫道圖形式去實施，這種做法既有網絡一樣的嚴密性，又兼有橫道圖簡單易懂的優點，減少網絡計劃實施中的阻力。

3.3.3 管理人員與技術人員緊密結合 網絡計劃的編制與實施是建立在已知的施工方法基礎之上的，施工管理人員除了熟知網絡計劃方法之外，還應了解各項工作的工藝及組織。根據網絡計劃法的性質和特點，并非應用網絡計劃法就一定能任意縮短工程期限，它只限于給管理人員提供應在哪些工作上合理趕工以及工期與成本的關系等信息，從而使增加的費用最少，成本最低。至于能否實施趕工，最終還是取決于施工組織方法和物質技術條件。因此，管理人員制定科學合理的進度控制計劃必須與工程技術人員緊密結合。

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網絡計劃方法不僅僅是一種編制計劃的方法，而且是一種科學的施工管理方法，但在我國施工管理中還存在很多問題，主要表現在：

1、應用管理水平低。絕大部分施工企業網絡計劃技術的應用只停留在編制計劃上，對計劃執行中的監督與控制及計劃調整缺少有效的管理方法。

2、應用普及率不高。我國現有施工企業，企業素質差別較大，企業發展也很不平衡。據統計，中央直屬和省級施工企業，管理水平較高，每年應用網絡計劃組織施工面達40%左右；地市級施工企業，每年應用網絡計劃組織施工面在15%左右；而縣級及其以下施工企業，技術管理水平較差，每年應用網絡計劃組織施工面僅為 5%左右。

3、應用深度不夠。施工網絡計劃的編制往往只停留在確定施工順序及工序穿插，編制深度不夠，更談不上網絡計劃的優化。

造成網絡計劃技術在我國施工管理中應用不理想的原因是多方面的，既有外部環境的影響，也有施工企業自身素質不高的制約，是多種因素綜合作用的結果。

首先，外部環境的影響。外部環境的影響包括工程設計變更、工期的確定受社會干擾多、工程款撥付進度沒有與網絡計劃緊密聯系、工程款拖欠等。工程設計變更給網絡計劃的制定和調整帶來了很大的困難，使施工企業應接不暇，無法使用網絡計劃實行施工管理；有些工程工期的確定違反科學規律，工程竣工日期一再提前也使企業無法按網絡計劃去組織管理；工程款撥付不及時，也從客觀上減弱了企業應用網絡計劃的責任感。另外，目前市場上網絡計劃的編制軟件很多，但適用于進度控制的軟件卻很少，而且通用性比較差，從客觀上阻礙了施工企業應用網絡計劃實施項目進度控制。

其次企業自身素質的制約

1、傳統工作方式的阻礙。傳統施工管理采用手工管理且很多工作都是靠經驗來完成的，企業對實施網絡計劃管理的必要性認識不足。很多施工人員拒絕網絡計劃是因為他們覺得它會限制他們的行動自由，沒有傳統管理方式那樣得心應手

2、高素質管理人員缺乏。目前大部分施工企業的管理人員同時又是工程技術人員，他們往往只注重施工技術的研究，進度的管理依賴于傳統經驗，對網絡計劃技術知識不足。

3、施工管理粗放。施工管理中現場跟蹤檢查沒有形成制度，隨意性比較大，進度數據收集不全面、不完整，進度數據的整理、統計、加工、分析能力差，無專人負責等。

根據上述分析，施工企業提高網絡計劃技術的應用水平，除了從源頭抓起，盡快規范建筑管理體制，并制定有效的措施提高企業應用網絡計劃技術的積極性之外，更重要的是企業自身要從提高市場競爭力的高度，全面實施網絡計劃，促進企業管理上質量、上水平。 這就要求施工企業提高認識，注重實效，扎扎實實提高企業管理水平，具體做法為：

1、采用易于控制形式。橫道圖是工程技術人員最熟悉的控制形式，具有直觀、易懂、繪制簡便、所需時間少、費用低的特點，但其缺點是不能反映各項工作之間的相互依賴、相互制約的關系，對大中型工程的進度控制困難。可在網絡計劃技術編制和調整進度計劃后，轉換成采用橫道圖與網絡圖結合實施，這種做法既有網絡一樣的嚴密性，又兼有橫道圖簡單易懂的優點，減少網絡計劃實施中的阻力。

2、轉變觀念，充分認識應用網絡計劃技術的重要性。網絡計劃方法的最大特點是它能夠提供施工管理所需的多種信息，有助于管理人員合理地組織生產。施工管理中推廣應用網絡計劃方法必將取得好快省的網絡計劃技術在施工項目管理中的問題。

全面效果，進一步提高施工管理水平。對于這個問題，企業的領導應該有充分的認識，把應用網絡計劃技術放在關系到企業生死存亡的高度去重視，逐步拋棄傳統的憑直覺管理的方式，克服困難，投入一定的人力與資金，推動網絡計劃的應用。

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【關鍵詞】網絡計劃；施工管理；應用

0 前言

項目管理者只有使用工程項目計劃，才能把他所強調的時間、費用、質量和信譽傳達給工程技術人員。在施工管理中應用網絡計劃技術這種方法，把一項工程作為一個整體來考慮，按照一定的程序對它進行合理安排，并通過網絡計劃本身所特有的反饋作用，調整和改進施工管理工作，才能使施工得以全面地達到優質、節省和快速的要求。但部分企業在網絡計劃的執行方面比較落后，基本上停留在計劃的編制上。在施工管理中提高網絡計劃技術的應用程度是項目管理者的必然選擇。

1 應用中存在的問題

1.l應用普及率不高

我國現有施工企業，企業素質差別很大，企業發展也很不平衡。據統計，中央直屬和省級施工企業，管理水平較高。每年應用網絡計劃組織施工面達40%左右；地市級施工企業，每年應用網絡計劃組織施工面在15%左右；而縣級及其以下施工企業，技術管理水平較差，每年應用網絡計劃組織施工面僅為5%左右。

1.2應用管理水平低

絕大部分施工企業網絡計劃技術的應用只停留在編制計劃上，對計劃執行中的監督與控制及計劃調整缺少有效的管理方法。

1.3應用深度不夠

施工網絡計劃的編制往往只能反映整個項目中各工作單元之間的相。有根據施工方法確定工作單元中各項工作的相互關系，編制深度不夠，更談不上網絡計劃的優化。

2原因分析

造成網絡計劃技術在我國施工管理中應用不理想的原因是多方面的，既有外部環境的影響，也有施工企業自身素質不高的制約，是多種因素綜合作用的結果。

2.1外部環境的影響

外部環境的影響包括工程設計多變、工期的確定受行政干擾多、工程進度付款沒有與網絡計劃緊密聯系、工程款拖欠等。工程設計經常變化給網絡計劃的制定和調整帶來了很大的困難，使施工企業應接不暇，無法使用網絡計劃實行施工管理；有些工程建設期限的確定違反科學規律，工程竣工日期一再提前也使企業無法按網絡計劃去組織管理；工程付款不及時以及付款時沒有與網絡計劃緊密結合，也從客觀上減弱了企業應用網絡計劃的責任感。

2.2企業自身素質的制約

2.2.1傳統工作方式的阻礙

傳統施工管理采用手工管理且很多工作都是靠經驗來完成的，企業對實施網絡計劃管理的必要性認識不足。很多施工人員拒絕網絡計劃是因為他們覺得它會限制他們的行動自由，沒有傳統管理方式那樣得心應手

2.2.2施工管理粗放

施工管理中現場跟蹤檢查沒有形成制度，隨意性比較大。進度數據收集不全面、不完整，進度數據的整理、統計、加工、分析能力差，無專人負責等。

2.2.3高素質管理人員缺乏

目前大部分施工企業的管理人員同時又是工程技術人員，他們往往只注重施工技術的研究，進度的管理依賴于橫道圖管理，對網絡計劃技術知識的掌握不系統。

3 提高應用水平的對策

根據上述分析，施工企業提高網絡計劃技術的應用水平。除了從源頭抓起，盡快規范建筑管理體制，并制定有效的措施提高企業應用網絡計劃技術的積極性之外，更重要的是企業自身要從提高市場競爭力的高度，通過全面實施網絡計劃促進企業管理上質量、上水平。

3.1規范建筑管理體制。為應用網絡技術提供良好的環境

3.1.1加強工程設計管理，合理確定建設工期

通過建章立制，促進工程設計和工期確定科學合理，嚴禁設計的頻繁變更和建設工期的主觀確定。

3.1.2完善項目監理制度

工程監理在監督工程質量的同時，要對工程項目的進度進行監理，保證進度控制與質量控制、投資控制的一致性和協調性。

3.1.3建立嚴格按網絡進度計劃撥付工程款的機制

工程款撥付與網絡進度計劃緊密結合，不僅提高了企業應用網絡計劃進行施工管理的自覺性，同時也促使網絡計劃編制更可行。為了實現這種結合，簽訂施工合同時，應將進度計劃中的主要工作與工程款撥付建立對應關系。

3.2適應科學管理的需要。加強人才培養和應用研究

3.2.1制定有關規程，加強標準化工作

結合國情和行業特點，制定網絡計劃技術編制和管理規程。統一畫法、術語和各種類型的網絡模型，便于推廣和應用……

3.2.2多途徑培養人才

行業協會和行政主管部門應組織編寫實用的培訓教材，舉辦網絡計劃技術與計算機應用培訓班，對施工企業的技術領導和施工管理人員進行培訓，學習和掌握網絡計劃技術；高等學校要增加現代化管理技術課程，使學生畢業后即能適應現代化管理的需要。

3.2.3開發適用的網絡進度控制軟件

科研機構、高等學校與施工企業應通力合作，在深入調查研究的基礎上結合工程實際，開發實用的網絡進度計劃與控制的通用軟件，培訓使用人員。

3.3提高企業管理水平

提高認識，注重實效，扎扎實實提高企業管理水平施工企業是應用網絡計劃技術的主體，施工中全面實行網絡計劃管理是提高我國施工企業管理水平的關鍵。

3.3.1轉變觀念。充分認識應用網絡計劃技術的重要性

網絡計劃方法的最大特點是它能夠提供施工管理所需的多種信息，有助于管理人員合理地組織生產。施工管理中推廣應用網絡計劃方法必將取得好快省的全面效果，進一步提高施工管理水平。對于這個問題，企業的領導應該有充分的認識。把應用網絡計劃技術放在關系到企業生死存亡的高度去重視，逐步拋棄傳統的憑直覺管理的方式，克服困難，投入一定的人力與資金，推動網絡計劃的應用。

3.3.2受的采用易于接控制形式

橫道圖是工程技術人員最熟悉的控制形式，具有直觀、易懂、繪制簡便、所需時間少、費用低的特點，但其缺點是不能反映各項工作之間的相互依賴、相互制約的關系，對大中型工程的進度控制困難。可在網絡計劃技術編制和調整進度計劃后，轉換成橫道圖形式去實施，這種做法既有網絡一樣的嚴密性，又兼有橫道圖簡單易懂的優點，減少網絡計劃實施中的阻力。

3.3.3管理人員與技術人員緊密結合

網絡計劃的編制與實施是建立在已知的施工方法基礎之上的，施工管理人員除了熟知網絡計劃方法之外，還應了解各項工作的工藝及組織。根據網絡計劃法的性質和特點，并非應用網絡計劃法就一定能任意縮短工程期限，它只限于給管理人員提供應在哪些工作上合理趕工以及工期與成本的關系等信息，從而使增加的費用最少，成本最低。至于能否實現趕工，最終還是取決于施工組織方法和物質技術條件。

3.3.4循序漸進，注重實效

應用網絡計劃技術應本著循序漸進、先易后難、注重實效的原則，穩步推進網絡計劃技術的應用。應用網絡計劃，從工程規模上講，應先從較小的工程項目或分部分項工程做起，逐步積累和總結經驗。同時還應慎重地選擇工程項目，充分證明執行網絡計劃的工程既省事且效益顯著，增強人們應用網絡計劃技術的信心；從編制和調整深度上講，應先粗后細，逐步深入，不斷積累管理所需的信息，形成規范的信息收集、整理、統計和加工方法。網絡計劃技術是一項科學的施工管理思想、方法和手段，它的應用不僅是一個技術問題，還涉及到項目管理體制和同項目有關的單位、個人等多方面的因素。

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關鍵詞：網絡計劃技術；施工；應用

中圖分類號：F27 文獻標識碼：A

收錄日期：2013年9月25日

網絡計劃技術是一種科學的計劃管理技術，它是運籌學的一個組成部分，是一種幫助人們分析工作活動規律，揭示任務內在矛盾的科學方法。

網絡計劃技術傳入國內后，在建筑施工現場管理中得到廣泛的應用。網絡計劃技術是建筑工程施工項目進度計劃分析的有力工具，它是用網絡模型來表示建筑工程施工項目進度過程，對建筑工程施工項目的施工進度進行定量分析、判斷，以及實施過程的調整和控制。網絡計劃技術是用網絡的結構形式表示建筑工程施工項目活動內容及其相互關系。

一、我國應用網絡計劃技術現狀

網絡計劃技術方法自20世紀六十年代傳入中國后，在生產中得到了應用，它符合工程施工的要求，特別適用于施工的組織與管理。從國內外的情況看，應用這種方法最多的是建筑工程施工企業。我國建筑工程施工企業自1965年開始應用網絡計劃技術來安排施工進度計劃，在提高建筑企業施工現場管理水平、縮短工期、提高勞動生產率和降低成本等方面，均取得了顯著效果。

網絡計劃方法不僅僅是一種編制計劃的方法，而且是一種科學的施工現場管理方法。筆者長期在建筑施工企業從事施工組織管理工作，經常接觸到網絡計劃技術。可以說，目前我國網絡計劃技術在理論水平與應用方面同發達國家相比相差無幾。

但是在我國，由于歷史的原因，施工企業的發展基礎薄弱，職工的知識結構不夠完善，因而，網絡計劃方法在施工現場管理中的應用情況不容樂觀。特別是計劃執行中的監督、控制及跟蹤調整方面，較少落在實處，基本停留在計劃編制上，對執行中的管理抓得很不得力，缺少行之有效的辦法。主要影響為工程設計多變、材料供應跟不上、應用者素質不高等。

二、施工應用中存在的主要問題及原因分析

（一）存在的主要問題

1、應用管理水平低。絕大部分施工企業網絡計劃技術的應用只停留在編制計劃上，對計劃執行中的監督與控制及計劃調整缺少有效的管理方法。

2、應用深度不夠。我國現有的建筑施工企業，企業素質差別很大，企業發展也很不平衡。施工網絡計劃的編制往往只能反映整個項目中各工作單元之間的相互關系。而不是根據施工方法確定工作單元中各項工作的相互關系，編制深度不夠，更談不上網絡計劃的優化。

3、應用普及率不高。一般說來，房屋建筑工程施工總承包企業中，特、一級施工企業管理水平較高，應用網絡計劃技術組織施工現場管理的比例較高；而三級及其他施工企業技術管理水平較差，應用網絡計劃技術組織施工現場管理的面就比較低，且相互抄襲，粗制濫造。

4、應用網絡計劃技術只注重網絡的形式，對其實質內容一知半解，相互抄襲。

（二）原因分析。造成網絡計劃技術在我國施工現場管理中應用不理想的原因是多方面的，既有外部環境的影響，也有施工企業自身素質不高的制約，是多種因素綜合作用的結果。

1、工程設計多變。

2、工期的確定受行政干擾多。

3、工程進度付款沒有與網絡計劃緊密聯系、工程款拖欠等。

4、傳統工作方式的阻礙。

5、施工現場管理粗放。

6、高素質管理人員缺乏。

7、網絡計劃技術與電腦軟件技術結合程度不夠，網絡計劃執行中檢查調整不夠。

三、提高網絡計劃技術在建筑施工現場管理中應用水平的措施

在我國，國家鼓勵采用先進的科學技術和管理方法提高建設工程質量。提高建筑施工企業網絡計劃技術的應用水平是當務之急。要解決這個問題，應從源頭抓起，并盡快規范建筑管理體制，制定有效的措施提高企業應用網絡計劃技術的積極性。更重要的是企業自身要從提高市場競爭力的高度，通過全面實施網絡計劃促進企業管理上質量、上水平。

（一）規范建筑管理體制，為應用網絡計劃技術提供良好的環境

1、加強工程設計管理，合理確定建設工期。通過建章立制，促進工程設計和確定科學合理工期，嚴禁設計的頻繁變更和建設工期的主觀確定。

2、完善工程項目監理制度。工程監理在監督工程質量的同時，要對工程項目的進度進行監理，保證進度控制與質量控制、投資控制的一致性和協調性。

3、建立嚴格按網絡進度計劃撥付工程款的機制。工程款撥付與網絡進度計劃緊密結合，不僅提高了企業應用網絡計劃進行施工現場管理的自覺性，同時也促使網絡計劃編制更可行。

（二）適應科學管理的需要，加強人才的培養和應用研究

1、制定有關規程，加強標準化工作。

2、多途徑培養人才。

3、開發適用的網絡進度控制軟件。

4、把網絡計劃技術作為編制施工進度計劃時的首選方法。

（三）提高認識，注重實效，扎扎實實地提高企業管理水平。施工企業是應用網絡計劃技術的主體，施工中全面實行網絡計劃管理是提高我國施工企業管理水平的關鍵。

1、轉變觀念，充分認識應用網絡計劃技術的重要性。管理科學在建筑業發展上，對提高建筑綜合效益來說具有特別重大的意義。網絡計劃方法的最大特點是能夠提供施工現場管理所需的多種信息，有助于管理人員合理地組織生產。施工現場管理中推廣應用網絡計劃方法必將取得多、快、好、省的全面效果，進一步提高施工現場管理水平。對于這個問題，企業的領導應該有充分的認識，把應用網絡計劃技術提到一定的高度去重視，逐步拋棄傳統的憑直覺管理的方式，克服困難，投入必要的人力與資金，推動網絡計劃技術的應用發展。

2、采用易于接受的控制形式。長期以來，橫道圖是工程技術人員最熟悉的控制形式，具有直觀、易懂、繪制簡便、所需時間少、費用低的特點，但其缺點是不能反映各項工作之間的相互依賴、相互制約的關系，對大中型工程的進度控制困難。可在網絡計劃技術編制和調整進度計劃后，轉換成橫道圖形式去實施，這種做法既有網絡一樣的嚴密性，又兼有橫道圖簡單易懂的優點，減少網絡計劃實施中的阻力。

3、管理人員與技術人員緊密結合。網絡計劃的編制與實施是建立在已知的施工方法基礎之上的，施工現場管理人員除了熟知網絡計劃方法之外，還應了解各項工作的工藝及組織。根據網絡計劃法的性質和特點，并非應用網絡計劃法就一定能任意縮短工程期限，它只限于給管理人員提供應在哪些工作上合理趕工以及工期與成本的關系等信息，從而使增加的費用最少，成本最低。因此，管理人員制定科學合理的進度控制計劃必須與工程技術人員緊密結合共同完成。

篇9

關鍵詞：網絡營銷  房地產營銷  應用

        0 引言

        隨著信息時代的到來和電子商務的發展，房地產市場出現了利用Internet網絡資源進行的網絡營銷。其優勢在于，網絡中介市場開放自由、信息傳播廣泛迅速、供需雙方可以選擇多種方式交流，節省了大量的人力物力。可是，網絡營銷在高速發展的中國房地產市場上的應用卻很缺乏，大多房地產公司仍然執著于過去簡單的市場買賣概念與傳統的營銷模式。

        1 我國房地產網絡營銷存在的問題

        1.1 外部問題

        1.1.1 互聯網絡客觀環境的限制 根據CNNIC（中國互聯網絡信息中心）的統計，我國上網用戶突破1億，為1.03億人，在這些人當中有20%左右是學生，有15%左右是計算機工作人員，大多數消費者、房地產開發企業和房地產中介商對互聯網的特點和發展趨勢還未理解領會。

        1.1.2 消費者傳統的消費習慣的影響 人們原有的消費習慣一時不會改變。在信息交流中，雙方的信任程度直接影響交流的效果。互聯網為交流雙方提供的是一種虛擬的不見面的交流空間，其開放性的特征更容易使人對網上信息產生不信任感。

        1.1.3 互聯網的安全措施還有待完善 互聯網開放性的特征更容易使人對網上信息產生不信任感。這成為影響網上直銷發展的重要障礙，網絡營銷活動需要更安全嚴密的技術保障。

        1.2 內部問題

        1.2.1 企業自身的Internet營銷技術還不能滿足網絡營銷的要求 雖然有些機構可以協助企業建立網址，設計網頁，幫助策劃企業上網等事宜，但這些機構幫助企業進行網上營銷的出發點不同，可能沒有設身處地的從企業角度對企業營銷活動進行深入研究，并結合企業的整體經營戰略提供全方位的技術支持。因此，不能取得較好效果。

        1.2.2 開展網上營銷的目的不明確，缺少計劃性 有些房地產企業或項目上網存在一定盲目性。實際上，房地產項目在開展網上營銷活動時，應明確企業建立網站的目標，做出完整計劃，包括目的、市場調研、Internet服務情況等。

        1.2.3 房地產企業缺乏有效評估網絡營銷銷活動的手段 瀏覽人數不能簡單作為可靠的評估指標，應有效的參考指標包括查詢成交人數、網頁登記人數等。

        1.2.4 企業對上網營銷的費用估計不足 由于網絡營銷是建立在日新月異的Internet技術之上的，Internet技術發展會使企業在 Internet上的投資逐步增加，而一個經常需要更新和維護的網站費用可能更高。只有不斷更新，才能取得良好的營銷效果。

        1.2.5 房地產網絡營銷的理論還未形成完全成熟的科學體系，還有待于不斷完善和發展。

        但是網絡新技術在房地產中的應用絕不會因為這些原因而停滯不前。恰恰相反，思想前衛的消費者和營銷者將會積極利用網絡技術來獲取自己的優勢。房地產將成為網絡經濟中的一個重要方面。

        2 房地產網絡營銷策略

        2.1 設計制作網頁、維護WEB站點 在設計網頁的過程中，確定網頁的內容時需要考慮的項目比較龐雜，并且要為訪問者提供網頁的導航路徑，同時網頁要注意用戶界面的友好，使訪問者能快捷準確地尋找到其感興趣的信息。房地產營銷者可以選擇專業服務公司幫助策劃和設計網站。

        2.2 制定房地產網絡營銷計劃 營銷者要進行房地產的網絡營銷活動，首先必須進行網絡營銷戰略策劃，確定營銷對象，以及網絡的訪問者可以在這里得到哪些有價值的房地產和營銷者信息，根據本企業的自身特點和房地產行業的特點，選擇采用多種網絡營銷方式，擬訂房地產計劃。

        2.3 企業應建立監控機制和相應工具，來評估網絡營銷計劃的進展和成果。企業必須注意用戶對網頁的反應，在必要時做出修改；不斷調整網上營銷策略是網絡營銷成功的關鍵。

        2.4 不斷更新網頁，并進行費用預測與估計 市場在發展，網頁內容更應適時進行維護與更新，并將最新的信息展現出來。與此同時改變企業的營銷費用策略。

        2.5 突出可網上進行室內裝飾與家具布置的模擬的優勢 房地產網絡營銷對消費者的的最大吸引力就是顧客可根據自己的需求在網上進行室內裝飾與家具布置的模擬。這省去了消費者在選擇過程中的各方面顧慮。突出此優勢將更吸引消費者。

篇10

關鍵詞：路橋企業施工管理網絡計劃技術

一、 網絡計劃技術在橋梁施工中運用的重要性

網絡計劃技術非常適合用于規模很大的工程項目。拆遷作業的多少跟工程項目的大小成正比，越復雜的生產組織，網絡計劃技術在其過程中的優越性就越能顯示。橋梁工程施工的特點是規模大，同步施工的工序較繁瑣，相互銜接較多而且在各結構部分施工時雖然要保持整體協作性但是還要保證相對單件性。所以要運用網絡計劃技術來大大地提高施工工作效率從而降低成本而最大化經濟效益。

二、應用中存在的問題及原因

網絡計劃方法既是一種編制計劃的方法，也是一種合理的施工管理方法，但是在我國施工管理中的應用還不是很廣泛。

其存在的問題主要有：

1、 應用不夠廣泛：中國的施工企業，素質參差不齊，各企業發展程度也不一，很大部分施工企業網絡計劃技術的應仍停留紙上談兵的階段，缺乏有效的管理方法對計劃執行中的監督與控制及計劃調整。

2、 應用不夠深入：施工網絡計劃的編制往往只能反映整個項目中各工作單元之間的相互關系，根據施工方法確定工作單元中各項工作的相互關系，編制深度不夠，更談不上網絡計劃的優化。

原因分析：

我國施工管理中應用網絡計劃技術不理想是多種因素綜合作用的結果，有外部環境的影響制約，也有施工企業自身素質不高的制約。

外部原因主要是:工程款拖欠、工期的確定受行政干擾多、工程設計多變、工程進度付款沒有與網絡計劃很好聯系等都是外部環境的影響。在實際中，工程設計會常有變化，所以網絡計劃的制定與調整困難很大；一些工程建設期限為了最大化利益，工程竣工日期不斷提前致使企業組織管理無法按網絡計劃去執行；工程付款不及時以及付款時沒有跟網絡計劃相一致也從另一方面上削弱了企業應用網絡計劃的責任感。另外，目前市場上適用于進度控制的軟件非常少，而且通用性不強，也從客觀上阻礙了施工企業實施項目進度控制時應用網絡計劃。

企業自身素質的制約：

1、傳統的工作方式阻礙。傳統施工管理采用手工管理且很多工作都是靠經驗來完成的，企業對實施網絡計劃管理的必要性認識不足。很多施工人員拒絕網絡計劃是因為他們覺得它會限制他們的行動自由，沒有傳統管理方式那樣得心應手；

2、施工管理粗放。施工管理中現場跟蹤檢查沒有形成制度，隨意性比較大，進度數據收集不全面、不完整，進度數據的整理、統計、加工、分析能力差，無專人負責等。

3、高素質管理人員缺乏。目前大部分施工企業的管理人員同時又是工程技術人員，他們往往只注重施工技術的研究，進度的管理依賴于橫道圖管理，對網絡計劃技術知識的掌握不系統。

三、提高應用水平的方法與途徑

據以上分析，施工企業要想提高網絡計劃技術的應用水平，可以從根本抓起，盡快使建筑管理體制規范化，然后制定有效的措施以提高企業應用網絡計劃技術的能動性。之外，更為重要的是企業自身要在提高市場競爭力的高度，通過全面實施網絡計劃,使企業管理質量得到大幅提高。

1、建筑管理體制規范化，提供良好的環境給應用網絡技術。

（1）合理安排建設工期通過章立制，促進工程設計和工期確定科學合理，加強工程設計管理，避免設計過多的變更和工期的實際確定。

（2）使項目監理制度逐步完善，工程監理在對工程項目的進度進行監理的同時還要監督工程質量，保證質量控制、進度控制和投資控制的協調統一性。

（3）撥付工程款嚴格按網絡進度計劃進行，工程款撥付根據網絡進度計劃進行，提高企業應用網絡計劃進行施工管理的主觀能動性，也促使了網絡計劃編制更合理。為了實現這種結合，施工合同簽訂時，需將工程款撥付與進度計劃中的主要工作建立相應關系。

2、加強人才培養和應用研究以適應科學管理的需要。

（1）有關規程制定，把工作標準化根據中國現狀和本行業特點，制定管理規程和網絡技術編制，統一專業術語和各種類型的網絡模型，便于廣泛推廣和應用。

（2）多管道培養人才由專業部門組織編寫實用簡便的培訓教材，舉辦網絡計劃技術應用培訓班，培訓施工企業的技術負責人和主要施工管理人員，學習和熟練網絡計劃技術。同時要增加高等學校現代化管理技術課程，使學生畢業后即能盡快融入現代化管理潮流。

3、提高對網絡計劃應用的認識。注重實效性，提高企業的管理水平。應用網絡計劃技術的主體是施工企業，施工過程中認真實行網絡計劃管理是提升我國施工企業管理水平的關鍵。

（1）充分認識應用網絡計劃技術的優越性。網絡計劃方法的最大優點是它能在施工管理中提供所需的多種信息，幫助管理人員組織生產。

（2）管理人員與技術人員緊密相連網絡計劃的實施與編制是在已知的施工方法基礎之上建立的，施工管理人員除了熟習網絡計劃的方法，還應該了解各項工作的工藝流程與組織。根據其性質與特點，并不是應用計劃法就能隨意縮短工程期限，它只是限于為管理人員提供應在哪些工作上合理趕工和成本與工期的關系比例不符合整改單的形式督促承包商進行整改，情節比較嚴重時還會通過在項目中發放質量通報，此舉能有比較有效地防止焊工違規施焊等問題。

4、優化成本

項目施工時，采用多種施工組織方案，這樣就有不同的工程成本。施工進度網絡的計劃優化重要內容是尋找最低成本的計劃方案。工程的成本由間接費用和直接費用組成。一般來說，直接費用比較低的計劃方案，工期都很長；應采用更高效率的施工機械或者施工工藝來縮短工期，這樣往往就要增加直接費用；但是不改變效率，投入的物力和人力就需要更多，資源的使用強度增加，那就一定要擴大現場的附屬企業的生產規模和臨時設施和一次性費用的投入需要增加，這樣的結果就增加了直接費用。一般的項目經理部總是先采用增加費用不多而且縮短工期效果比較顯著的方法。但是隨著工期的縮短，直接費就會更快的增加。間接費和項目施工的關系就不是那么直接，無論現場施工是如何的情況，每天總體上要增加那么多的費用。所有工期越長費用越多，說明費用與工期成正比。

5、在索賠中施工網絡技術的應用技巧

應用網絡技術來進行工期索賠時，我們應首先把計劃工期網絡圖進行優化，使其在工期限制的條件下，在資源條件允許下盡最大可能使建設方會影響的作業。使在關鍵路線上關鍵作業的工作時間短些，施工單位可能會影響的或者不會影響的作業的工作時間長些；在不關鍵路線上的作業，將總時差盡量調至最小，將工作時間短些，把自由時差變小。

四、結語

網絡計劃技術是一項理想的、科學的施工管理手段和方法。它的應用不僅是一個技術上的問題，而且還涉及到項目管理體制與同項目有關的單位、個人等多個方面的因素。從筆者多年施工管理實踐來總結，推廣應用網絡計劃技術的關鍵是企業領導的重視，而且需要外部提供良好環境與加強引導是企業提高應用水平的最有效途徑。總的來說，網絡計劃技術是一種進行計劃管理與組織生產的科學方法，在實際運用中必須注重它的實用性與科學性，并且不斷的進行改善和優化來提高經濟效益與施工管理水平。

參考文獻：