樓宇控制范文
時間：2023-04-05 03:59:30
導語：如何才能寫好一篇樓宇控制，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。
篇1
嘉裕苑位于北京市朝陽區將臺路，是一座集辦公、酒店、公寓及商業于一體的現代化綜合性建筑群，地下三層，地上二十九層，建筑面積約為89448平方米。建筑物機電設備自動化監控管理系統將對建筑物內的空調設備、制冷設備、通風設備、給水設備、熱交換設備、照明設備、電力系統等的運行狀態進行實時監視、控制和管理。在大樓內的監控室內設置一套中央操作站，通過中央工作站及分站的計算機對分布在建筑物內的各種機電設備進行集中監控管理，建筑物內的機電設備由分布在各設備機房的“直接數字式控制器――簡稱DDC控制器”作現場分散控制。現場DDC控制器之間的各種數據信息交換是通過LonWorks網絡系統完成，通訊形式為無主從式點對點通訊。該系統是一套完全開放的系統，同時也是國家建設部大力推廣的系統。
嘉裕苑對以下機電設備進行監視控制和管理：
制冷系統：冷機2臺、冷凍泵3臺、冷卻泵3臺、冷卻塔2臺、膨脹水箱2個
空調機組：5臺
新風機組：5臺
補風機：18臺
排風機：40臺
電力系統：高壓4路、低壓10路、變壓器4臺、發電機1臺
照明系統：室外16路、航燈1路、室內77路（預留）
空調熱交換系統：熱交換2臺
鍋爐系統：鍋爐2臺、給水、補水泵4臺、熱水泵3臺
給排水系統：空調、生活補水泵6臺、中水泵6臺、減壓閥36組、水池61個、污水泵115臺
室外監測：室外溫度、濕度2組
消防水泵系統：消防泵8臺、水箱2個、減壓閥22組
電梯監測：電梯11部
1.中央工作站的功能
TA Vista是適用于各種類型建筑物（具有空調等樓宇設備）的設備控制、管理和監視的系統，是真正的32位Windows 95應用程序。TA Vista用于監控設備時，操作人員可以在屏幕上觀察到正在發生的事件，并通過彩色圖形直接改變事件的進程；是按照Microsoft的程序開發和設計指南而開發設計的Microsoft Windows 95程序。TA Vista利用了Microsoft Windows 95的基本函數，如窗口操作和鼠標/菜單操作；TA Vista的操作站由帶監視器、鍵盤、鼠標的微機（PC）和打印機組成。
動態圖形的顯示、現場動態實時數據、現場數據通訊的顯示；控制程序、監視程序和操作程序的輸入、修改與傳送；顯示現場DDC控制器及現場設備的運行故障報警；顯示、打印、記錄運行參數、測量值、設定值、報警及報警處理情況，根據要求定時打印有關數據報告。
2.現場DDC控制器功能
根據國家頒布的“樓宇建筑自動化管理控制標準”和用戶的使用要求，設計編寫控制程序，對現場的機電設備進行控制與管理，并將節能控制方法與分布在現場的傳感器、執行器結合，完成對現場機電設備運行狀態的監控、現場動態數據的采集以及現場執行機構的調節。
控制原理說明
1.制冷系統冷凍機組4臺,冷卻泵5臺,冷凍泵5臺,冷卻塔4臺（6個風扇）
開機程序：冷卻水蝶閥――冷卻水泵――冷卻塔風機――冷凍水泵――制冷機組。
停機順序：制冷機組――冷凍水泵――冷卻水泵――冷卻塔風機――冷卻水蝶閥。
每次開機前先行檢查機組的供電狀態，符合要求按時序開機，如有異常則發出報警。開機后檢測機組的運行狀態、操作狀態、熱保護繼電器狀態，如有異常發出報警信息。
運行時間的累計：運行狀態符合要求，開始累計設備的運行時間，每滿1小時將自動記錄，累加的時間自動顯示在動態畫面上。
根據冷凍水供、回水的壓差來控制集，分水器旁通閥開關大小，維持制冷機組冷凍水流量及冷凍水供、回水的壓力平衡。
根據冷卻水溫度、室外溫度及冷卻水泵開啟臺數控制冷卻塔風扇啟停。
備用泵：冷凍、冷卻水泵均備用泵，當系統工作水泵發生故障時，備用泵自動投入運行，以保證系統正常使用。
定時輪換：4臺冷機根據運行時間的多少定時輪換運行，以保證設備的運行時間和磨損程度基本相符，便于管理人員維護和管理。
趨勢記錄：機組的各動態運行參數、能量管理參數及能耗均可自動記錄、儲存、列表，并定時打印，以便管理人員的查詢、管理和分析。
設備的監測：監測設備的運行狀態、熱保護繼電器狀態，各監測參數超限或異常均自動發出聲光報警，并同步打印。
所有預設程序均可按實際需要和要求，在中央管理工作站上調整修改，以滿足用戶的使用。
程序調整：所有預設程序均可按實際需要和要求，在中央管理工作站上調整修改，以滿足用戶的使用。
注：現在各大廈所使用的冷凍機組均帶有智能電腦控制裝置，它可根據機組冷凍機的實際工作情況自動調配冷凍機冷量輸出。
2.空調機組
由5臺組合式空調機組組成。
AHU均為四管制機組，帶預熱盤管。
啟停控制：空調機組根據預先設定的時間程序自動啟/停空調機組送風機，每臺機組都有每周工作天數的設定，每天4-8條工作時間通道設定，并另有特殊工作日及節假日的時間設定。具體的開機程序為：每次開機前先行檢查機組的手/自動開關狀態（在冬季還需檢查機組防凍溫度），符合要求按時序開機，如有異常則發出報警。開機后檢測風機的運行狀態、熱保護繼電器狀態，如異常發出報警信息。
運行時間的累計：空調機組運行狀態符合要求，開始累計送風機運行時間，每滿1小時將自動記錄，累加的時間自動顯示在空調機組的動態畫面上，并累計風機運行時間。
順序控制：
開機：開機前1分鐘打開新風門，開送風機，開水閥，開加濕閥。
關機：關加濕閥，關水閥，關風機，關風門。送風機與新風閥、回風閥聯鎖，停機時，自動關閉新風閥門，回風閥全部打開。
溫度控制：
風門控制：與風機進行硬件連鎖。水閥控制：夏季關機時，空調機組盤管的電動水閥關閉。開機時，根據回風溫度與設定溫度的偏差，對盤管的電動水閥進行自動PI調節，控制電動水閥的開度，使回風溫度控制在設定的范圍之內；冬季當室外溫度不過低（高于-5攝氏度），熱盤管關閉。開機時，根據回風溫度與設定溫度的偏差，對盤管的電動水閥進行自動PI調節，控制電動水閥的開度，使回風溫度控制在設定的范圍。
防凍控制：停機時，當室外溫度低于-5攝氏度，熱盤管水閥開啟維持在5%-15%；當室外溫度低于-10攝氏度，預熱盤管水閥開啟維持在15%-25%，以保證盤管表面溫度和機組內部溫度不低于10攝氏度。當盤管溫度低于5℃時，不管機組是否開機，系統均自動進入防凍保護狀態，停送風機，關新風門，打開熱水閥，使盤管溫度快速升高，以避免盤管發生凍害。
濕度控制：根據空調機組回風濕度和設定濕度的偏差（+5%），自動控制加濕設備的啟停，使回風濕度維持在設定的范圍內。
趨勢記錄：空調機組的各動態運行參數可自動記錄、儲存、列表，并定時打印，以便管理人員的查詢、管理和分析。
空調機組的監測：AHU的監測：回風溫度、回風濕度、防凍開關、送風濕度、電動閥狀態反饋。同時監測AHU的送風機狀態、過濾器狀態、水閥開度反饋、開關狀態，各監測參數超限或異常均自動發出聲光報警，并同步打印。
系統可以根據預設程序自動或手動進行季節轉換。
有預設程序均可按實際需要和要求，在中央管理工作站上調整修改，以滿足用戶的使用。
3.新風機組（5臺）PAU為四管制機組風機，帶預熱盤管
啟停控制：新風機組根據預先設定的時間程序自動啟/停新風機組送風機，每臺機組都有每周工作天數的設定，每天4-8條工作時間通道設定，并另有特殊工作日及節假日的時間設定。具體的開機程序為：每次開機前先行檢查機組的手/自動開關狀態（在冬季還需檢查機組防凍溫度），符合要求按時序開機，如有異常則發出報警。開機后檢測風機的運行狀態、熱保護繼電器狀態，如異常發出報警信息。
運行時間的累計：新風機組運行狀態符合要求，開始累計送風機運行時間，每滿1小時將自動記錄，累加的時間自動顯示在新風機組的動態畫面上，并累計風機運行時間。
順序控制：
開機：開機前1分鐘打開新風門，開送風機，開水閥，開加濕閥。
關機：關加濕閥，關水閥，關風機，關風門。送風機與新風閥聯鎖，停機時，自動關閉新風閥門。
溫度控制：
水閥控制：夏季關機時，新風機組盤管的電動水閥關閉。開機時，根據送風溫度與設定溫度的偏差，對盤管的電動水閥進行自動PI調節，控制電動水閥的開度，使送風溫度控制在設定的范圍之內。冬季當室外溫度不過低（高于-5攝氏度），熱盤管關閉。開機時，根據送風溫度與設定溫度的偏差，對盤管的電動水閥進行自動PI調節，控制電動水閥的開度，使送風溫度控制在設定的范圍內。
防凍控制：停機時，當室外溫度低于-5攝氏度，熱盤管水閥開啟維持在5%-15%；當室外溫度低于-10攝氏度，預熱盤管水閥開啟維持在15%-25%，以保證盤管表面溫度和機組內部溫度不低于10攝氏度。當盤管溫度低于5℃時，不管機組是否開機，系統均自動進入防凍保護狀態，停送風機，關新風門，打開熱水閥，使盤管溫度快速升高，避免盤管發生凍害。
濕度控制：根據新風機組送風濕度和設定濕度的偏差（+5%），自動控制加濕設備的啟停，使送風濕度維持在設定的范圍內。
趨勢記錄：新風機組的各動態運行參數，可自動記錄、儲存、列表，并定時打印，以便管理人員的查詢、管理和分析。
新風機組的監測：監測開關狀態，各監測參數超限或異常均自動發出聲光報警，并同步打印。
系統可以根據預設程序自動或手動進行季節轉換。
所有預設程序均可按實際需要和要求，在中央管理工作站上調整修改，以滿足用戶的使用。
4.補風機系統（18臺）
啟停控制：根據預先設定的監控程序自動啟/停補風機組，具體的開機程序為：
補風機每次開機前先行檢查機組的手/自動開關狀態（在冬季還需檢查防凍溫度），符合要求按時序開機，如有異常則發出報警。開機后檢測風機的運行狀態，如異常發出報警信息。
運行時間的累計：補風機運行狀態符合要求，開始累計送風機運行時間，每滿1小時將自動記錄累加的時間自動顯示在補風機的動態畫面上。
溫度控制：
水閥控制：夏季關機時，補風機組的電動水關閉。開機時，根據送風溫度與設定溫度的偏差，對盤管的電動水閥進行自動PI調節，控制電動水閥的開度，使送風溫度控制在設定的范圍之內。冬季當室外溫度不過低（高于-5攝氏度），停機時熱盤管關閉。開機時，根據送風溫度與設定溫度的偏差，對盤管的電動水閥進行自動PI調節，控制電動水閥的開度，使送風溫度控制在特定的范圍之內。
防凍控制：當盤管表面溫度低于5度時，機組進入防凍保護狀態，關風機、關盤管，打開預熱盤管水閥，以保證盤管不被凍壞。
趨勢記錄：補風機組的各動態運行參數、能量管理參數及能耗均可自動記錄、儲存、列表，并定時打印，以便管理人員的查詢、管理和分析。
過濾器檢測：補風機組上設有過濾器，裝有壓差開關，當過濾器堵塞時發出報警信號，提醒工人及時更換過濾器，以保證送風的潔凈度。
補風機的監測：送風溫度、防凍溫度。同時監測補風機的狀態、過濾器狀態、手/自動開關狀態，各監測參數超限或異常均自動發出聲光報警，并同步打印。
系統可以根據預設程序自動或手動進行季節轉換。
注：所有預設程序均可按實際需要和要求，在中央管理工作站上調整修改，以滿足用戶的使用。
5.排風機系統（40臺)
KOAF KEF EAF機組
啟停控制：根據預先設定的時間程序自動啟/停排送風機，每臺機組都有每周工作天數的設定，每天4-8條工作時間通道設定，并另有特殊工作日及節假日的時間設定。
機組每次開機前先行檢查機組的手/自動開關狀態，符合要求按時序開機，如有異常則發出報警。開機后檢測風機的運行狀態，如異常發出報警信息。
運行時間的累計：機組運行狀態符合要求，開始累計送風機運行時間，每滿1小時將自動記錄累加的時間自動顯示在排風機的動態畫面上。
趨勢記錄：排風機組的各動態運行參數、能量管理參數及能耗均可自動記錄、儲存、列表，并定時打印，以便管理人員的查詢、管理和分析。
機組的監測：監測機組的風機狀態、故障報警、手/自動開關狀態，各監測參數超限或異常均自動發出聲光報警，并同步打印。
所有預設程序均可按實際需要和要求，在中央管理工作站上進行調整修改，以滿足用戶的使用。
6.給排水系統
水池3座；生活補水泵6臺、中水泵2臺；減壓閥8組；污水泵115臺；污水池58座。
啟停控制：生活水泵根據預先設定的程序，每臺水泵都有每周工作天數的設定，每天4-8條工作時間通道設定，并另有特殊工作日及節假日的時間設定。
水泵每次開機前先行檢查水泵的手/自動狀態，符合要求按時序開機，如有異常則發出報警。開機后檢測水泵的運行狀態，如異常，則發出報警。
運行時間的累計：水泵運行狀態符合要求，開始累計水泵運行時間，每滿1小時將自動記錄，累加的時間自動顯示在水泵的動態畫面上。
生活水泵：2臺一組，為變頻控制，給水系統監測水泵的狀態、故障、變頻器的故障及管網的水流及供水壓力，異常時發出報警。
污水系統：中水系統水池設高低二組液位，高液位時啟動水泵，低液位時關閉污水泵。水泵兩臺一組，一用一備。程序中都設有故障替補控制程序和時間輪換控制程序，以保障系統工作正常和各個水泵運行時間基本相同，便于管理人員管理。
下生活用水池內均放置一只液位開關，超高位發出報警信號。
監測生活水箱溢流液位，發出報警信號。
監視水泵的運行狀態及故障報警，并自動累計運行時間，監測變頻泵的變頻器狀態。
監測集水坑液位，當到達溢流液位時，發出報警信號。
趨勢記錄：水泵的各動態運行參數、能量管理參數及能耗均可自動記錄、儲存、列表，并定時打印，以便管理人員的查詢、管理和分析。
所有預設程序均可按實際需要和要求，在中央管理工作站上進行調整修改，以滿足用戶的使用。
7.照明系統（公共照明77路；室外照明16路；航標燈1路）
公共照明、室外照明、航標燈控制根據時間程序開啟或關閉區域的照明，監視照明回路的開關狀態，故障報警，自動累計開關時間。
8.熱交換系統
熱交換2臺
熱交換，熱水循環泵每兩臺為一組，通過熱交換二次側出水溫度與設定溫度的偏差，自動控制熱交換一次側的電動水閥的開度，以保證熱交換二次側出水溫度在控制范圍內。
啟停控制：根據預先設定的時間程序自動啟/停熱交換水泵，每臺水泵都有每周工作天數的設定，每天4-8條工作時間通道設定，并另有特殊工作日及節假日的時間設定。
水泵每次開機前先行檢查水泵的狀態，符合要求按時序開機，如有異常則發出報警。開機后檢測水泵的運行狀態、水流狀態，如異常，則發出報警。
運行時間的累計：水泵運行狀態符合要求，開始累計水泵運行時間，每滿1小時將自動記錄累加的時間自動顯示在水泵的動態畫面上。
在熱交換器上一次側、二次側均設溫度監測。
熱交換在各入口設置電動蝶閥，空調供水根據供、回水溫差及流量計算出各使用區域的熱負荷，便于調整熱水量。
趨勢記錄：水泵的各動態運行參數、能量管理參數及能耗均可自動記錄、儲存、列表，并定時打印，以便管理人員的查詢、管理和分析。
熱交換的監測：監測熱交換循環泵的運行狀態、開關狀態、手/自動狀態。同時監測熱交換一次側、二次側工作狀態，熱交換供、回水的溫度，各監測參數超限或異常均自動發出聲光報警，并進行同步打印。
所有預設程序均可按實際需要和要求，在中央管理工作站上調整修改，以滿足用戶的使用。
9.變配電系統
高壓4路，低壓2組，變壓器4臺，發電機2臺。
高壓：監測高壓進線開關狀態、故障。監測高壓進線出線的各電力參數、電流、電壓、有功功率、功率因數及有功電度。
低壓：監測變壓器的高溫報警、超溫報警及變壓器風扇的故障、狀態。監測進線柜的電力參數，監測發電機組的運行狀態、故障報警及熱保護繼電器的狀態，同時監測發電機的出線電流、電壓，發電機油箱的高低液位，異常時發出報警信號。
運行時間的累計：開關運行狀態符合要求，開始累計照明時間，每滿1小時將自動記錄，累加的時間自動顯示在水泵的動態畫面上。
趨勢記錄：開關的各動態運行參數、能量管理參數及能耗均可自動記錄、儲存、列表，并定時打印，以便管理人員的查詢、管理和分析。
供電和照明監測：監測高壓、低壓、開關狀態、故障、變壓器風扇的故障、狀態，照明開關的故障和狀態。同時監測高低壓柜和發電機的電流、電壓、功率因數和有功電度、有功功率。各監測參數超限或異常均自動發出聲光報警，并同步打印。
有預設程序均可按實際需要和要求，在中央管理工作站上調整修改，以滿足用戶的使用。
室外照明根據預設的程序，按不同的日期、時間控制室外照明的啟停。
10.消防系統的監測
監視消防水泵的開關狀態和報警。
自動累計消防水泵的運行時間，監測消防水箱的高低液位。
當各監測對象發生異常時，系統發出報警信息，同時運行消防緊急控制程序，以保證大廈安全。
11.電梯監測系統
監測電梯運行狀態和運行報警信號，發生異常時及時報警。
累計電梯運行時間，提供電梯維修保養計劃。
12.其它系統
篇2
關鍵詞：智能樓宇、系統組成、功能
Abstract: intelligent building is an important part of the information technology, has long been in the modern Western developed countries, the rise of intelligent buildings, but fresh technology of intelligent building or in recent years appear intelligent buildingpresentations and programs designed to solve.Keywords: intelligent building system components, functions
（一）前言
樓宇智能化是信息化的重要組成部分，在現代的西方發達國家，樓宇智能化興起已久，但在我國，樓宇智能化還是近些年出現的新鮮技術，本文對樓宇智能化進行了介紹和方案的設計解決。研究、開發出的樓宇網絡智能化控制軟件系列是采用引進的國際最先進的樓宇專利技術性處理法及計算機網絡和人工智能技術，（可編程控制器）控制系統進行數據通信，監控整個系統主要工藝參數和設備運行情況，操作人員可通過可視化軟件對現場進行調控，根據過程儀表提供的主要工藝參數，按樓宇工藝要求對生產工藝過程進行必要調整，使生產過程更合理、處理效果更好、運行成本更低。所開發系統軟件包，均源自國內外業界權威經驗。該軟件系統的成功開發將真正實現智能化運行機制，使國內樓宇智能化系統技術現狀有一個革命性的飛躍
（二）智能樓宇的概念
1、智能樓宇的起源和發展
二十一世紀是信息化的世紀，目前推動世界經濟發展的主要是信息技術、生物技術和新材料技術，而其中信息技術對人們的經濟、政治和社會生活影響最大，信息業正逐步成為社會的主要支柱產業，人類社會的進步將依賴于信息技術的發展和應用。
近年來，隨著計算機技術和網絡通信技術的發展，使社會高度信息化， “樓宇智能化”的概念運應而生。 樓宇智能化是采用計算機技術對建筑物內的設備進行自動控制，對信息資源進行管理，為用戶提供信息服務，它是建筑技術適應現代社會信息化要求的結晶。
2、智能化樓宇的基本要求
智能化樓宇的基本要求是，有完整的控制、管理、維護和通信設施，便于進行環境控制、安全管理、監視報警。簡言之，樓宇智能化的基本要求是：辦公設備自動化、智能化，通信系統高性能化，建筑柔性化，建筑管理服務自動化。 樓宇智能化提供的環境應該是一種優越的生活環境和高效率的工作環境：
3、智能化樓宇的解釋
目前世界上的對樓宇智能化的定義很多，歐洲、美國、日本的提法各有不同，其中，日本的國情與我國較為相近，其提法可以參考，日本電機工業協會樓宇智能化分會把智能化樓宇定義為：綜合計算機、信息通信等方面的最先進技術，使建筑物內的電力、空調、照明、防災、防盜、運輸設備等協調工作，實現建筑物自動化（BA）、通信自動化（CA）和辦公自動化（OA），將這3種功能結合起來的建筑，就是智能化樓宇。
（三）系統的構成
如系統結構圖所示，整個系統可以由以下四個部分組成：智能大廈集成管理系統、樓宇自動化管理系統、智能大廈內各弱電子系統、遠程IE瀏覽站。
1.智能大廈集成管理系統：負責對大廈內各個子系統的進行集中監控管理，接收各個子系統傳來的各種實時數據（視頻、設備信息和報警信息等），顯示監控畫面和視頻內容，實現對監控數據的實時整理、分析、存儲、顯示和輸出等功能，處理所有的報警信息，記錄報警事件，打印系統信息，發送管理人員的控制命令給各子系統，使得管理者能夠對各類事件進行全局管理，實現一體化服務，提高系統管理的效率，方便大廈的決策部門進行合理的組織，并進行調度、協同、指揮，減少事故帶來的損失。
2.樓宇自動化管理系統：負責對樓宇設備自控系統、CCTV電視監控系統、防盜報警系統、智能卡控制管理系統、、停車場系統等5個子系統進行集中監控管理，接收各個子系統傳來的各種實時數據（視頻、設備信息和報警信息等），顯示監控畫面和視頻內容，實現對監控數據的實時處理分析、存儲、顯示和輸出等功能，處理所有的報警信息，記錄報警事件，根據需要可以通過電話語音或手機短信等輸出報警內容，打印系統信息，管理人員也可以通過該平臺發送控制命令給各子系統。
3.智能大廈內各弱電系統:實時采集本系統下掛的各類設備的參數、報警信息等現場信號，將采集的信號經過分析、處理以后上傳。弱電系統包括下列自動化子系統：
3.1配電子系統：包括低壓配電系統、計算機不間斷UPS電源系統、冷凍站配電、變壓器、高壓系統和高壓二次線中的各個點進行監測控制。
3.2空調監控子系統:中央空調是智能樓宇的重要組成部分，通過樓宇自控監控組態軟件不僅可以為用戶提供舒適的工作環境，而且可以通過一些調度算法滿足節能需求。
3.3照明子系統:對整個大樓的照明實施控制，包括公共區域照明和泛光照明。根據上班時間和季節的差異實施不同的照明控制方案，以達到節能目的。
3.4給排水子系統:對水泵、水池和管網等進行監控。
3.5電梯控制子系統：根據電梯數量已經用戶請求，智能調度電梯，合理滿足用戶需求。
4.遠程IE瀏覽站：遠程IE瀏覽站的主要功能是進行遠程的IE瀏覽功能。通過樓宇自控的WEB功能，便于管理人員隨時隨地了解整個大廈的實際運行狀況，實現管控一體化，在遠程的管理人員可以通過瀏覽器，直接觀看監控畫面。
（四）系統主要功能
通過管理軟件平臺把各個子系統有機集成，系統主要完成下列功能：
管理各子系統：可以在弱電、視頻等系統中無縫切換，各個系統實現聯動。如火警信息可以和電梯、空調、大廈廣播等系統聯動。
流程圖顯示功能：以動畫形式顯示各設備的運行情況，如空調機組、停車場車位、電梯運行狀態等。根據用戶要求設計個性化界面，可以直觀、方便地對大廈內各子系統實施監視、控制和管理。場景逼真、鼠標控制、操作簡單。
實時、歷史數據管理功能：采集各子系統的實時數據，進行數據的顯示、存儲；對所有的歷史數據/實時數據可以靈活查詢、統計、輸出及打印，可按設備、樓層、功能等進行分類記錄和存儲，同時也可以按時間區間、設備類別、樓層、功能進行分類統計和打印。
報警管理：軟件支持各類報警系統，包括限值報警、偏差報警等，而且支持不同的優先級別。報警可以以聲音、動畫、打印、郵件、短信等多種方式警示相關人員，以便進行相應的操作。
趨勢分析：根據實時歷史數據庫，可以對用電量、空調機組運行情況等進行分析，以形成最優控制方案，達到節能目的。
報表系統：根據各系統的采集數據自動形成報表數據，并提供查詢功能。
WEB：通過IE瀏覽器可以遠程瀏覽各系統運行情況。
照明控制
照明控制主要分為兩類控制，一類是通過PLC或單片機進行控制，一類是主要通過軟件的腳本進行控制，在實際中也可能兩種控制都會使用到。無論是哪種控制，都是把數字信號通過PLC或者模塊等轉化為實際的開關控制。在通過PC控制的時候，通常是通過腳本進行控制，可以實現多種控制方式；
電力監測
電力監測主要是通過采集智能電力儀表的數據。智能電力儀表可以自行測量電流、電壓、功率、電量等電參數，并且會提供通訊接口（通常為Modbus協議）。采集智能電力儀表的數據即可實現對電力的監測。
空調監測
空調監測通常都是監測工業空調或者中央空調。一般通過直接和空調自身攜帶的通訊接口進行通訊監測，或者通過PLC等進行間接監測。
其他監測
其他監測主要是指關于溫度、濕度、氣壓等參數，這類數據的監測主要通過相關智能儀表或者PLC進行監測。
相對于其他的樓宇監控系統，比如江森、西門子等，基于樓宇自控軟件的樓宇監控系統由于其開放性具有如下的特點：
監控的設備通常為常見的各種硬件設備，一般無需購買專用的一些控制設備，比如燈光控制器等；
連接設備的種類很多，可以根據現場的情況自由選擇性價比高的產品；
通訊的方式多，可以根據現場需求選擇串口、以太網、無線等多種方式；
界面需要根據實際情況和客戶需求進行繪制，提供了多種繪圖工具，繪圖便捷；
軟件提供了多種控件，可以方便的實現歷史曲線、報警查詢、報表和Web等功能；
使用樓宇自控軟件構建樓宇監控系統時，通常按照以下步驟進行：
調研現場情況，和客戶溝通，統計需要采集數據種類、數量；
分析采集的數據源是否有直接的通訊接口，如果有通訊接口要確定具體的通訊協議，如果沒有通訊接口看能否通過其他方式采集數據；
設計整體框架，估計工程量；
確定具體到硬件設備和布線工作；
軟件工程開發，繪制界面，采集數據。
（五）．經濟和社會效益
樓宇監控分采集的數據的種類和個數不同，成本懸殊。常見的樓宇監控會包括燈光、
空調、濕度等數據。單就這里監控系統，成本包括以下內容：
監控所需的智能儀表、PLC、線纜、配電柜；
通訊所需的布線費用；
對應采集點數的軟件費用；
工控機的費用；
軟件開發的人工費用；
項目后期維護的費用
篇3
【關鍵詞】智能樓宇；中央空調；節能控制
一、前言
我們注意到一個問題，如今國家能源消耗最大的地方，其實就是建筑行業，尤其是建筑的使用過程，才是最需要大量消耗能源的。而這些能源超過六成都是消耗在建筑的中央空調系統中。如今我們對于節能減排的需求越來越高，這也就導致我們越來越多的智能建筑需要注意中央空調的節能，必須要這些先進的，能源消耗建筑更多的為節能作出貢獻，也就必須要這些智能樓宇的中央空調更加節能。
二、智能樓宇中央空調概述
空調的作用其實就是空氣調節的作用，也就是通過空調對一整個建筑，一個區域內的空氣進行一定的調節，往往調節的方面也比較多，主要就是空氣的溫度、濕度，氣流，和空氣的潔凈幾個方面。所以說“溫度，濕度，流動度，潔凈度”就是空調的“四度”。也就是這“四度”就讓空調能夠為我們帶來很多的便利性。而空調的作用，主要就是通過以下的這幾個部分來完成的：空調的冷源，熱源；空調的空氣處理部分；空調的氣體輸入輸出部分，空調的冷熱傳輸介質，空調的自動控制系統，這樣的幾個部分來組成的。總的來說，空調的使用也會因為使用環境的不同有一些不同，而中央空調就是空調的一種；中央空調一般用在比較大的地方，也就是使用一臺比較大的主機，然后通過一些煙道風道，多個冷熱管來控制整個大樓，的不同地方的溫度，濕度等等。使用中央空調就能夠很大程度上方便對整個大樓的空氣質量的控制，能夠減少人們的病害。中央空調越來越多的被使用到我們的建筑中，主要就是我們的人員密集的公共場所等等。中央空調時代的到來給我們的生活提供了越來越多的便利，同時也讓我們的生活越來越多的改善了我們的生活環境。但是另一個方面，中央空調系統的耗能一直都比較高，給我們帶來高品質生活的同時卻巨大的消耗著能源所以我們必須要更多的去改變現狀，讓空調的使用更加節能。
三、中央空調的控制特點
1、干擾性。空調系統在全年或全天的運行中.由于外部條件（如氣溫、太陽輻射、風、晴、雨，雪）和內部條件如空調房間中設備、照明的啟、停和投入運行的多少，以及工作人員的增減等）的變化。這些都將對空調系統的運行形成一定的干擾。
2、調節對象的特性。空調調節控制，也會受到控制對象的一些影響，這主要就是會受到控制環境本身的一些影響因素所影響到，有一些空氣本身的濕度條件，和溫度情況，系統是很難進行改變的，所以中央空調系統受到外界影響的情況還是比較多的，這就需要控制具有一定的合理性，能夠更多地在調節對象和空調自身之間進行更好地協調，保證系統能夠更好的起到效果。
3、濕度的相關性。在空調系統運行系統中，很重要的一個方面就是空調的對室內的溫度和濕度控制，但是溫度和濕度其實是互相影響的，所以空調節能控制中，必須要考慮這兩個項目之間的一些聯系，必須要注意到濕度和空氣溫度之間的相關性影響才能夠保證空調系統正常運行，才能保證中央空調的效果，也才能夠進一步進行節能控制。
四、智能樓宇中央空調節能控制途徑
1、選擇室內設定值節能
需要節能就必須要合理的通過設定值來進行空調系統的節能控制，因為空調之所以會浪費掉一些能源就是因為空調自動調節，需要消耗掉很多的能量，所以說在一些特定的地方我們可以設定空調固定值來節約空調的能量消耗。但是這種方法，不能廣泛的使用，就是因為冬天夏天本身溫度就差別比較大，所以設定固定值，那人在里面就不舒服，所以我們必須要注意不能在有需要的地方通過設定固定值來節約能源，智能樓宇是對溫度有固定的要求的，人員比較少的地方，通過固定值來節約能源，控制消耗。所以通過設定室內空調固定值，是中央空調節能的措施方法之一。
2、自然風降低能源消耗
中央空調也必須要通過利用室外的一些自然風，來節約自身的能源消耗，這也是比較有效的中央空調節約的方法，尤其是在夏天這種方法就比較的實用和有效。通過室外新風的進入，減少空調系統的人工造風，就能很大程度上減少能源消耗了。通過室外新風補償空調系統的風量，就是一個適合在大多數智能樓宇都是用的方法，值得我們更多進行考慮和使用。但是選擇合適的室外新風量，也是需要進行研究的，必須要符合實際的情況，又盡可能節能。
3、自動控制系統
空調的自動控制程度必須要提高，因為人工進行調節，難免會有一些不合適的情況，所以空調一般是有一些傳感系統進進行對其進行檢測和維護的，就讓我們的空調系統運行中減少人工的使用，減少管理工作，也就能夠準確的對空調系統進行調節，大大的減少空調運行的能量消耗。所以說提高空調系統的自動化程度，是適合多地方推廣的，適合廣泛的使用。
5、其它控制措施
其他的一些空調節能控制途徑還有這樣的一些：通過對智能樓宇的中央空調系統中一些管道提高保溫的措施，通過空調系統的隔溫保溫，就能夠減少能量的損耗，減少能源的浪費。還要更多的進行空調系統的清潔工作，必須要加大對中央空調系統的維護，保證空調系統在一個健康的情況下運行，才能讓節能措施起到作用。最后需要加到空調系統管理人員的專業素質，必須要他們都能夠嚴格的操作空調系統，能夠進行快速的維修等等，保證空調系統的順利工作。
五、節能方法的選擇
1、我們在選擇中央空調節能方法的時候必須要考慮設備的情況，節能方法必須要可設備的實際情況相配合，而且方案盡可能的簡單，節能控制方法盡可能單一，太過復雜會讓控制成本增加，也就變相的增加了消耗。
2、各種設備，實際使用環境之間都是有很多聯系的，所以要選擇合適的節能控制方法，必須要考慮綜合性，不能單一的節約空調系統的能源，又增加其他什么能源的消耗，這樣的節能效果不能算作達到。
3、對于中央空調系統的系統控制，也要進入到算法程序中進行一些必要的調節優化，讓我們的系統控制性能得到一定的提升，能夠更好地進行空調設備的自動調節控制。
4、設備的使用有一些特殊的情況，所以選擇節能方案的時候，必須要考慮到空調的實際條件，不能通過一些影響空調系統使用壽命的方法來控制空調節能。
6、智能樓宇就是因為采用了一些先進的智能控制系統對大樓進行智能控制，所以空調系統應該更多地和智能樓宇本身的智能系統相結合，有更多的信息交流，能夠進行更多的信息共享，通過空調系統和智能樓宇系統的硬件共享，來合理的利用節能方法。
六、結束語
通過本文的研究探討，就是希望大家能夠認識到我們的建筑之所以有巨大的能源消耗就是因為我們的空調系統。尤其是一些大型的智能樓宇建筑，被空調消耗掉的能源更是非常巨大的，所以我們必須要注意智能樓宇的節能，必須要讓以后的高消耗中央空調系統都得到應該的改造，讓我們建筑的空調能源消耗逐漸減少，為國家節能減排工作不斷地貢獻可能。
參考文獻
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篇4
【關鍵詞】物聯網 多傳感器 節能 智能建筑 嵌入式系統
城市化進程的加快導致城市建筑物數量迅速增加，這對城市能源的消耗是一個非常大的負擔，而城市建設過程中的能源消耗也是當前我國城市發展的重要限制之一，在本文中介紹了當前我國樓宇節能控制系統中的物聯網技術，其通過對樓宇的智能化控制，大大減少了建筑使用過程中的能源消耗，本文對其設計和集成進行了簡單的分析。
1 研究背景分析研究
1.1 物聯網簡介
伴隨著計算機技術的快速發展，物聯網技術逐漸成為我國的新興戰略性產業，對我國的經濟發展具有非常重要的作用。對于智能建筑物，其是物聯網中的重要組成部分，對我國的經濟發展具有非常大的促進作用。而在智能建筑發展的過程中，物聯網技術為其提供了充足的技術支持，且實現了智能建筑的智能化，為建筑節能的發展尋找到了一條新的發展線路。
對于物聯網技術，其指的是通過互聯網的控制系統對于互聯網連接的各種物品的功能進行控制，這一系統實現了人類社會和物力系統的綜合性發展。當前的物聯網應用技術主要分為五個層次，分別是感知控制層和服務管理層等，不同的層次對應的功能具有較大的區別。
1.2 物聯網和智能節能建筑
我國的建筑耗能是當前我國能耗中的重要組成，占據了我國總耗能的一大部分，在這種形式下，我國每一棟建筑物的增加，都會對我國的能源消耗造成較大的影響。根據相關研究，我國的建筑能耗是同緯度國家的三倍左右，其中的通風和空調占據了將近一半多的能源損耗，其他的照明和電梯耗能則占據了24%左右，隨著我國能源的不斷損耗，各種環境污染問題也逐漸凸顯出來，這對我國的經濟發展造成了嚴重的影響，為了提高人們的生活水平，降低我國的建筑能耗，我國逐漸從兩個方面加強建筑的節能，首先是建筑的設計，另一個則是建筑的智能化控制系統。對于建筑的設計和節能，包括建筑物的整體結構和室內環境等，而智能建筑中，則是通過自動化管理技術來對建筑物內的照明和空調等進行控制，實現建筑的智能化建設，降低建筑物的能耗。
在智能建筑的控制系統中，其將物聯網的傳感技術以及嵌入式控制系統進行了有效的結合，從而對人們的生活質量進行保證。伴隨著我國經濟的快速發展，智能化建筑節能系統將會逐漸向著節能和舒適方向發展。
2 嵌入式樓宇節能系統的設計
為了提高人們的生活水平，同時降低樓宇使用過程中的能源損耗，在樓宇控制自動化設計的基礎上設計了一套基于物聯網傳感技術和嵌入式控制系統的新型智能控制系統，其中的熱釋電紅外微波雙鑒人體感應器結合光敏電阻一同安裝在室內的每一個燈旁邊，而在窗簾的控制位置，則需要在外面安裝光敏電阻，此外還有室內外的溫度傳感器，通過這三種設計能夠實現對照明和空調以及窗簾等的智能控制，根據相關數據計算可以得到，通過這三種智能系統的應用，能夠節省電量大約為45.4%，此外，該系統在應用的過程中還能夠同其他的控制系統進行有效的結合，從而實現用戶的舒適度的提高。
2.1 照明和窗簾的光控系統
對于室內的照明，通過嵌入式控制系統能夠根據室內的人流量和時間等實現室內照明的控制，然后結合預設值控制系統實現對室內關照強度的控制，這種控制系統實現了室內光照的智能控制，滿足了人們的生活需要，且在無人時能夠實現對照明的開關，降低了室內照明的電能損耗。而對于熱釋電紅外微波雙鑒傳感器，其能更高對一定范圍內是否有人進行準確的檢測，若在該范圍內出現了人，智能控制系統則會通過信號的傳輸來對燈進行控制。而其中的光敏電阻則對室內的光強進行檢測，減少光照電能的浪費。另外，對于每一個燈都具有一個智能控制系統，通過該系統能夠實現每個照明燈的單獨工作，從而盡量減少電能的浪費。
窗簾控制系統則是通過對室外的光照強度和溫度反應對窗簾進行控制，當室外的溫度較高，且室外的光照強度超過了某一數值時才會對窗簾進行關閉操作，而當光照強度低于該數值時會控制窗簾打開，通過這種智能控制系統減少了室內設備的老化。而為了保證用戶的正常使用，在該系統中hi存在一個實體按鍵，其能夠將窗簾設置成投影模式，實現用戶的投影體驗。
2.2 空調和風扇溫控系統的設計
對于空調中的變風量控制系統，其在前期的投入是較多的，但隨著使用時間的增長，節省的能量將會遠遠少于前期的投入，且該系統的控制使空調的損傷大大減少，并保證了人們的舒適度體驗。對于一個單獨的房間，其溫度相差1℃的話對能耗的影響是很小，且人體也不會產生較大的不適感，但在全部房間內的控制則會節約大量的能耗，氣溫上升1℃往往節約能量大約15%到20%。對于智能控制系統的節能設計，其是綜合性的能源節省，實現投入和產出的最大比例。在空調的控制系統中，存在一個溫度傳感器，其能夠對室內外的溫度進行自動檢測，從而滿足不同季節的空調使用。另外，結合空調控制系統上的紅外微波雙鑒傳感器能夠對有人和無人時的空調狀態進行控制，而室內人員的分布也會使空調的風向和風俗產生影響，通過這種設計使室內的溫度控制在一個舒適的范圍內，保證用戶的良好體驗。而在室內人員離開之后，空調的智能控制系統會延長一段時間關閉，這是為了防止空調的頻繁開關對其造成損傷和浪費電能。
而雙鑒傳感器通過對人的分布和數量進行分析，實現對風扇的方向和風俗控制，當室內外溫度符合條件時能夠實現對空調和風扇的智能化控制。
2.3 防盜防火安保系統
對于樓宇的防火功能，其一直保持在工作狀態，當樓宇內的溫度超過50℃時，防火系統能夠自動連接預警中心進行預警，然后對樓宇內的蜂鳴器進行控制，提醒樓宇內的工作人員進行火災的防范和控制。對于防盜模式，其是通過一個按鍵來進行控制的，當進入防盜模式之后，嵌入式控制系統中的紅外監測系統能夠對室內是否有人進行準確的檢測，若發現存在人員則通過報警系統進行報警操作，而通訊總線則是同電話線進行連接，這樣能夠減少報警過程中產生的能源損失。
2.4 軟件控制系統設計
在本次研究中，控制系統采用的是STC89C52單片機，其能夠對整個系統的運行提供有效的邏輯運算，同時也是系統穩定運行的根本。在該系統中，單片機的主要作用是對信號進行接收和處理，然后將對應的指令發出，因此，在對軟件進行控制時需要保證其信號的采集和輸出穩定，常見的軟件采用的是模塊化方案，這樣能夠保證軟件各個部分之間的功能不會出現混亂，保證軟件控制的穩定性。
3 總結
隨著我國經濟的發展，我國對環境的保護力度也在逐漸增加，出臺了一系列的環境保護措施，并大力發展低能耗產品和設備，實現所有人的節能觀念更新。而同人們生活緊密相連的建筑物，其更是這次變革的重要內容，各種建筑節能控制產品逐漸進入到人們的生活，且受到用戶和政府的大力歡迎，本文中的物聯網技術是樓宇節能控制系統中的一種，能夠實現建筑物的大幅度節能，具有非常好的推廣價值。隨著我國科技的進步，物聯網建筑節能控制系統將會成為未來建筑物節能中的重要組成部分，對城市的發展具有非常重要的作用。
參考文獻
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作者單位
篇5
關鍵詞：智能樓宇；電氣控制系統；系統設計
DOI：10.16640/ki.37-1222/t.2017.11.142
1 智能電氣控制系統概述
當前，隨著社會和經濟的快速發展，建筑已經不僅僅局限于住宅和居住功能，人們對新時代的建筑功能有了更多的需求。智能樓宇是隨著智能技術在樓宇建設中的應用而提出的一種概念，電氣控制系統是智能樓宇建設中非常重要的組成部分，它在很大程度上影響著建筑的方便、舒適以及安全。當前，智能樓宇電氣控制系統基本上包含下列四方面內容。
1.1 電力負荷分級
所謂電力負荷就是指電網中電氣設備消耗的功率。在建筑的電氣控制系統中對電力負荷進行分級的根據依據就是建筑的使用類別以及電負荷的性質。智能樓宇電氣控制系統，能夠自主采集電力總負荷情況，并通過對整個建筑物的用電效率進行分析，自行投入補償電容數量，減少無功功率，同時也對整個設備運行情況進行監測。
1.2 供電電源
供電電源是依據建筑物中電力設備的額定電壓和電量總負荷來確定的。現在，建筑電氣供配電中的電源通常有220V、380V電源。智能樓宇電氣控制系統，對整個建筑物的各個回路通斷情況進行采集與監測和預警。
1.3 供配電設備
供配電設備是電力系統的核心部件也是重要基礎，只有電力設備處于正常運轉狀態，才能夠確保整個電氣控制系統的正產運行。在實際使用中，智能樓宇電氣控制系統，要能夠實時監測各個回路電流情況，預判設備及應對措施，及時報警減少設備的過載情況發生。
1.4 接線方式
智能樓宇電氣控制系統中常見的一些接線方式主要有放射式、環式、樹干式以及其他方式組成的混合式。在設計中，可以在主干線接入處放置溫濕度探頭，從而實現實時監測接線處的接觸電阻溫度變化及設備整體濕度變化，起到及時預警作用。
2 智能樓宇電氣控制系統設計的注意事項
隨著我國人口的不斷增多以及城市化進程的加快，使得土地資源人均面積不斷下降，智能樓宇的出現給城市發展帶來了新的轉機，提高了土地綜合使用率。智能樓宇是現代城市化的必然趨勢，現已普遍應用到了城市建設中。但智能樓宇與普通多層建筑施工和設計方面都有著較大差異。智能樓宇現代化、智能化程度要遠遠高于多層建筑，因此施工難度和復雜度也比較大。智能樓宇中電氣控制系統占據著重要位置，離開電能不僅電梯無法使用，甚至連供水都無法實現，做好智能樓宇電氣工程電氣控制系統設計，保障供配電穩定性、可靠性非常重要。若電氣控制系統存在問題不僅會影響智能樓宇功能的發揮，還會給居民生活帶來不便。在智能樓宇電氣工程電氣控制系統設計中必須要全面考慮，結合智能樓宇特點進行設計。第一，智能樓宇電氣控制系統應做好防雷設計，智能樓宇由于整體結構較高，易遭到雷電的襲擊，如電氣設備遭受雷擊，將出現停電、電氣設備、電子設備燒毀等F象，不僅會造成經濟損失，影響正常供配電，還會影響居民生活，所以在智能樓宇電氣控制系統設計中必須要考慮防雷問題。除防雷問題外，還要對能耗問題進行考慮，做好電氣節能設計，要根據電力傳輸及用電規律，對電氣布局和電氣網絡進行必要的優化，降低能耗，節約能源。第二，還要合理確定電力負荷，保障負荷計算有效性和準確性，設備配型選擇時應根據用電負荷計算結果和預算來確定。智能樓宇中一級負荷的供電通常情況下應配備兩個獨立電源和一個備用發電機，以保障供電穩定性，如兩個獨立電源發生故障，則使用備用發電機。高壓電氣控制系統一般采用單母線分段設計，低壓電氣控制系統中必須采用自動空氣開關。為了保障電梯穩定性和安全性，電梯應用專用線，通過不同變壓器引出線路，從而減小設備故障對電梯的影響。第三，盡可能避免環境中電磁對信息采集造成的干擾。環境中存在著大量的電磁波，這些電磁波可能會對智能樓宇電氣控制系統信息采集造成干擾，影響系統的正常運行。所以，在設計智能樓宇電氣控制系統時要重視排除電磁干擾。
3 智能樓宇電氣控制系統設計
智能樓宇電氣工程電氣控制系統，只有經過科學設計，才能滿足安全性、可靠性、經濟性、穩定性、環保性、節能性要求。電氣工程電氣控制系統設計中暖通空調系統設計時，應做好強弱電轉換的處理，合理對暖通空調結構進行優化。此外，照明系統設計時應充分考慮自然采光問題。照明是智能樓宇電氣系統的核心內容，是智能樓宇中不可或缺的基本功能。設計時應合理利用自然光，最大程度上減小人造照明使用，通過添加智能控制系統，以降低能耗。電氣線路設計中要科學計算線路負載和總長度，盡量減少線路電阻，從而保障供配質量，變壓器容量選擇要結合負荷率大小和規律，禁止使用油浸式變壓器，要采用干式變壓器和環氧樹脂澆筑式變壓器。另一方面，在PVC 管安裝中不論墻板內，還是樓板內安裝，都要采用暗敷設方法。為了防止電網停電，發動機無法啟動，應設UPS 電源作為機房照明。變壓器安裝前應嚴格檢查性能，檢驗合格方可安裝，若不合格必須及時處理，停止安裝，避免帶來安全隱患。插接式母線必須保障干燥，避免受潮。管路埋設要避免水、混凝土的進入，一旦進入很有可能造成無法穿線，影響正常作業。智能樓宇電氣控制系統設計中必須科學設計，合理選擇施工方案，根據智能樓宇特點采用有限措施，才能保障電氣控制系統的穩定性和可靠性。
4 結束語
隨著城市化進程的不斷加快，智能樓宇的設計也在推陳出新的原則上越來越人性化，在滿足舒適性的同時，也要注意整個項目的投資要求。另外，智能樓宇建設也是響應國家對節能減排的號召，節能環保。
參考文獻：
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篇6
關鍵詞：樓宇建筑；自動化；控制系統
0 引言
隨著信息化經濟社會的快速發展，人們的工作生活與電子信息密切相關。計算機、網絡、電話信息相繼進入我們的日常生活，在住宅建筑室內環境設計中，以智能化、科技化、自動化的家庭應用，為人們的日常生活提供有效舒適、安全事宜的生活空間，為現代化網絡信息進行整合，提供多彩豐富的文化生活，實現兒童的家庭教育、成人教育等多層次的綜合教育，實現自動化家庭保健等服務項目。
1 樓宇的自動化系統控制簡介
自動化樓宇電子系統包括公眾電話網絡、公用數字網絡、計算機互聯網語音技術、數據圖像處理信息網絡。家庭綜合自動化網絡是對室內社區、網絡接口、共享辦公系統進行的有效綜合系統接口管理。智能住宅不但具有安全、便利、舒適、節能、有效娛樂性等各種特點，可以通過自動化電子設備實現網絡功能的有效集成，確保人們可以在日常環境下進行家庭網絡數據接口處理，實現樓宇家庭網絡基礎的家庭功能布線處理。樓宇的自動化系統處理是ANSI/T IA/E1A 570-A，家庭電訊的標準布線設置，通過規劃新建筑、新增有效設備、建立良好的單獨建筑通訊網絡，快速的提高整體系統的自動化協調，確保樓宇自動化系統的有效合理應用。
2 樓宇自動化系統的組成
樓宇系統的裝置設備中，每一個家庭都需要安裝陪接線完成系統的自動化分布設置處理，其主要的接線端有電纜、跳線、插座和設備連接設置。線纜是樓宇家庭布線中的主要系統，主要的部分為水平電纜、75歐姆的同軸電纜、2芯的多模數字室內電纜。模板視頻采用家居數字有線集成處理原則，提高有線電視、衛星電視、內置的整體合理性，確保最大限度的澄清視頻信號。選用跳線完成數據接口處理，為連接設備提供有效的性能保證，滿足高速網絡數據的整體信號傳輸。安裝箱是室內布線的核心部分，需要進行統一的分配管理，確保整個房間的傳輸介質合理性，實現家居自動化、網絡訪問合理化、家庭辦公有序性等等。安裝箱應當歸哪個在配線架面板上，設置居住信息插座，完成光纖模塊、視頻、同軸電纜模塊、音頻模塊、數據模塊等各項數據的組合整理，實現有效的綜合安裝設備配置。
3 自動化系統設備適宜的使用要求
通過中心設備對通訊種類、型號進行外線、內線信號分配，在不同的房間提供不同的適配電線路，安裝通訊系統最佳的位置是地下室或車庫內，可以確保總配置電箱的位置合理性，實現足夠的充分照明效果，有效地維護系統環境空間，控制電源插座的干凈整潔。對通訊中心系統進行模塊處理，完成配件、用戶插座的種類數量分析。對每一個用戶墻內預埋的過線盒進行處理，采用RG6U75歐姆的同軸線纜，從有效電視或衛星接收設備端實現視屏信號的有效接收，對設備中心的每一個用戶進行接收端處理，采用非屏蔽雙絞線處理原則實現郵電部門與外界用戶之間的數據信號通信，實現室內分布的自動化系統同步，確保樓宇內各個部分之間的通信協調效果。
4 自動化系統應用的優勢
4.1 室內自動化系統的應用
采用視頻通話應用系統，通過衛星電視、有線數字電視、天線、閉合電路、電纜調試調解器對視頻信號進行同步調節，確保同種電纜的視頻信號傳遞效果。采用語音數據用戶服務插座控制系統，通過ISDN、VDSL將其連接到互連網上，通過通信網絡的數據漫游，提高無線通訊的實施信息船體。設置室內安全防護系統，確保室內防火、防盜的基本要求，在自動化管理控制系統中，一旦發生系統信號報警，連接局域網內的電視系統就會對室外環境進行搜索觀察，分析住宅附近可能出現的異常，通過傳真系統和視屏系統將數據傳輸到終端，配合實現基礎家庭辦公的有效應用。
4.2 室內自動化系統的優勢
智能化自動化局部配線系統，選用電子設備提供完善的家庭工作環境，實現用戶即插即用的方便效果。支持多種接入方式，例如電話、網絡數據同步、傳真、寬帶ADSL、internet接入網等等。采用有效的多方位數據家庭娛樂技術，提高有線電視、視屏點播技術、網絡購物、遠程教學等等多種音頻視頻設備的使用效果，避免出現反復投資的問題，及時通過視頻系統完成對老幼的遠程監護，同時監控住宅內外的情況，確保樓宇的安全。樓宇的自動控制系統可以用于遠程的自動化家電開啟設備，通過家居的智能布線系統實現高標準、科學便捷化的應用，為室內的環境帶來有益而方便的功能應用，從而滿足人們日益復雜的日常生活需求。伴隨著室內環境設計中各個功能的逐步延伸，從而滿足人們生活中各類復雜問題。在網絡系統的快速發展過程中，一個有效地合理布線系統，可以大大的降低投資，提高家居應用使用效果，確保有效地住宅布局管理，實現合理的簡單處理。從資金成本上看，住宅布線系統占據整體工程的極小投資，但是卻分布在整個住宅建筑的各個方面，安裝智能化的布線系統，提高安裝空間的有效合理性，確保安裝智能化的有效性，實現合理的智能化家居樓宇建設。從本質上改變住宅樓宇的生活性質，實現綜合性智能樓宇建設，提高用戶的認可程度，確保房地產開發的合理有效性，完善綜合樓宇系統自動化的有效控制。
5 結語
綜上所述，現代自動化樓宇控制技術是經濟快速發展下，應需求要求實現的綜合自動化系統管理。在自動化系統實踐中，常常會因為布線錯誤或設置錯誤造成數據錯誤，影響自動化系統的合理應用。裝飾電氣在實踐中逐步發展，不斷暴露各種問題，如何有效的解決這些問題，實現自動化系統的健全發展，快速的改善投資可能產生的費用，從而實現自動化系統的正規化發展，建立良好的規范管理，提高綜合性樓宇技術應用發展，確保樓宇自動化系統的有效應用。
參考文獻：
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篇7
關鍵詞：自動控制系統 施工技術 管理措施
中圖分類號：TU74 文獻標識碼：A 文章編號：
一、樓宇自控制系統簡介
樓宇自動控制系統，簡稱BAS系統，簡單的說，BAS就是利用微機組成的通信網絡，來對整個建筑物的所有動力系統實行全面的監督管理。它是由輸入，輸出周邊設備，現場直接數字控制器或數據采集器網絡控制單元或區域網絡以及中央電腦和手提式檢測器設備組成。控制器如網絡控制單元設微處理器，通過專用軟件包，實現時間程序控制、比例、積分、微分控制等。網絡控制器與中央電腦共享系統的數據資料，手提式檢測器與網絡控制器連接，可處理整個網絡中的信息和指令。可以說，BAS系統實際上是一個多級的計算機系統或者是一個計算機網絡系統。BAS系統的大小，一般是根據其控制點的多少來確定，400點以下的為小系統，400—700點的為中系統；700點以上的為大型系統。另外，還可以根據它所控制的設備系統的多少劃分出三種級別：一級是一種高速通信網，它將一個地區內有關聯的幾個大樓的BAS聯系起來，形成一個大的監控管理網。第二級是樓宇級網絡，它將中心工作站與分布在大樓各處的模塊樓宇控制器MBC聯絡起來，形成大樓的監控，管理系統。這一網絡的特點是，處于這一網絡上的任意控制單元均平等，沒有主次之分，任意兩個單元可直接互相通信，所以，這一網絡又叫同層元主共享式網絡。第三級是局部區域級網絡，(即LAN網絡)這是由每一個MBC引出的最多為三條的通信及其接入單元控制器UC或DPU等組成。
二、系統設備的安裝
中央控制及網絡通訊設備應在中央控制室的土建和裝飾工程完工后安裝；股備及設備各構件間應連接緊密、牢周，安裝用的擎固件應有防銹層；股備在安裝前應做檢查，設備外形完整。內外表面漆層完好。外形尺寸、內部主板及接線端口的型號及規格符合設計規定；有底座設備的底座尺寸，應與設備相符，其直線允許偏差為每米±lm。
1、輸入設備的安裝
—般規定:各種傳感器的安裝位置應安裝在能正確反映其性能的位置，便于調試和維護的地方。脈管型傳感器不宜安裝在管道焊縫及其邊緣上開孔焊接;風管型傳感器應避開蒸汽放空口及出風口處;水管型溫度傳感器、水管犁壓力傳感器、水流開關的安裝應在工藝管道安裝同時進行;風管壓力、溫度、濕度、空氣質量、空氣速度、壓差開關的安裝應在風管保溫完成之后;水管型壓力、壓差、水流開關、水管流量計的開孔與焊接工作，必須在工藝管道的防腐、吹掃和打壓試驗前進行。
（一）溫、濕度傳感器的安裝。風管型溫、濕度傳感器安裝在風管的直管段，如不能安裝在直管段，則應避開風管內通風死角的位置安裝。水管型溫、濕度傳感器的安裝位置應選在溫、濕度變化靈敏和具有代表性的地方。不宜選在閥門等阻力部件的附近、水流束呈死角處以及振動較大的地方。
（二）壓力傳感器與壓差專感器安裝。風日管型壓力傳感器應安裝在氣流流束穩定和管道的上半部位置；高壓風管其壓力傳感器應裝在送風口。低壓風管其壓力傳感器應裝在回風口；水管型壓力與壓差傳感器應安裝在溫、濕傳感器的上水管側。低壓水管其壓力傳感器應安裝在進水管側，低壓水管其壓力傳感器應裝在回水側。
（三）電量傳感器的安裝：電量傳感器裸導體相互之間或者與其他裸導體之間的距離不應小于4mm；當不能滿足時，相互問必須絕緣；嚴防電壓傳嬲黼八端短路和電流傳感器輸入端開路。
（四）空氣質量傳感器。空氣質量傳感器安裝在回風風管的直管段．如不能安裝在直管段，應避開風管通風死角位置。
（五）風機盤管溫控設備安裝。溫控開關與其他開關并列安裝時，距地面高度應—致，當外型尺寸與其他開關不—致時，以底邊高度為準；風機盤管電動閥應安裝風機盤管的回水管上；四管制風機盤管的冷熱水管電動閥共用線應為零線。
2、輸出設備地安裝
（一）風閥控制器安裝：風閥控制器上的開閉箭頭的指向應與風門開明方向—致；風閥控制器與風閥門軸的連接應固定牢同；風閥的機械機構開閉應靈活，無松動或卡塞現象；風閥控制器安裝后，風閥控制器的開閉指示位應與風閥實際狀況—致；風閥控制器宵面向便于觀察的位置：風閥控制器安裝前應按安裝說明書的規定檢查線圈；閥體間的絕緣電阻、供電電壓、控制輸人等應符合設計和產品說明書的要求；風閥控制器應與風閥門軸垂直安裝，垂直角度不小于850擤風閥控制器在安裝前寅進行模擬動作；風閥控制器的輸出力矩必須與風閥所需的力矩相匹配并符合設計要求。
（二）電動調節閥的安裝：電動閥閥體上的箭頭的指向應與水流方向—致；電動閥的口徑與管道通徑不一致時，應采用漸紹管件，同時電動閥口徑—般不應低于管道口徑兩個級別，并應經計算確定是亭滿足設計要求：電動閥執行機構應固定牢固，閥門整體應處于便于操作的位置，手動操作機構面向外操作；有閥位指示裝置的電動閥。閥門指示裝置應面向便于觀察的位置；電動閥應垂直安裝于水平管道上，尤其對大口徑電動閥不能有傾斜；安裝于室外的電動周應有適當的防曬、防雨措施；電動閥在安裝前宜進行模擬動作和試壓試驗；電動閥一般安裝在回水管上。在管道沖洗前，應完全打開，清除污物；檢查電動閥的驅動器，其行程、壓力和最大關閉力必須滿足設計和產品說明書的要求。
三、安裝過程中的質量監控
1、配電裝置
配電裝置是電氣工程的核心，一旦出現問題，設備無法正常工作，供電可靠性下降。整個工程失去安全感。因此，對配電裝置從設備進貨到安裝調試，都要嚴格按圖施工并規范驗收。配電設備都比較先進，其生產廠家一般較具規模，具有電業部認可的產品使用許可證，一般不會出現技術性問題。系統出現過載和非金屬性短路時開關不跳閘，造成人員和設備的安全事故。因此，應仔細檢查，核對圖紙，消除事故隱患。
2、電力電纜
電纜是輸送電能的載體，若質量不高，會造成火災等事故的頻繁發生。電纜多數是沿豎井、橋架和溝道鋪設。電纜集中、數量多、各類型號規格多，若不分門別類，嚴格審奄，容易導致施工混亂，造成運行中電纜過熱，信號電纜相互干擾。
3、配電箱
配電箱型號多，工作原理復雜，各專業又有自己的使用特點，受干擾的情況較多．會造成設計修改通知單增加，箱內的設備和回路修改多。若施工單位在訂貨時只考慮按藍圖訂貨而忽視修改．在安裝時只對號入座而不仔細地進行技術審核，就滿足不了有關專業功能的要求。
結論
樓宇自動控制系統技術是傳統建筑技術的巨大變革是建筑技術與信息技術相結合的產物。顯然,智能建筑繁雜的系統結構使安全問題與可靠性問題十分突出。筆者通過大量的設計實踐的經驗總結,結合對樓宇自動控制系統（BAS）組成原理的分析，探討了樓宇自動控制系統（BAS）的施工管理技術。隨著社會的進步與技術的發展,針對現場施工的不同要求,樓宇自動化技術還可以進一步完善。
參考文獻
1 王再英.樓宇自動化系統原理與應用［M］.北京：電子工業出版社.2005
篇8
[關鍵字]智能建筑；樓宇；自動化控制系統
[abstract] this article is based on the current situation of the development of intelligent building, discusses its scientific structure and automation control system structure and function characteristics of advantage, and looks forward to intelligent building automation control system of the future development direction practice to improve building and construction quality, improve automation control system comprehensive service function is positive and effective stimulative effect.
[key words] intelligent building; Building; Automatic control system
中圖分類號： C931.9 文獻標識碼： A 文章編號：
1、智能建筑內涵及其發展現狀
智能建筑主體通過對四項建筑基本要素，即系統、結構、管理、服務與他們之間的內在聯系展開優化設計，進而為用戶提供投資合理、使用環境舒適、便利高效的智能化建筑空間。智能建筑系統主要指為實現建筑物智能化服務功能而設計安裝及運行的光機電設備服務系統，例如電梯、空調、給排水、照明、通信、物業管理、綜合布線、一卡通與辦公業務等智能化控制系統；結構主要指其環境結構，囊括了建筑物裝飾、結構、建材與空間的劃分；管理主要指對財、物、人、豐富信息與智能化系統的綜合管理，而服務則指為智能化建筑管理及使用者提供優質、高效的全方位人性化服務，為其創設舒適、安全、便利與高效的生活、工作與學習環境，合理降低智能建筑系統設備的服務運行維護成本費用等。智能建筑的理念在我國的產生及發展起步較晚，初期由單一專用功能系統開始，逐步發展成為集成系統模式，以樓宇的自動開控制管理系統為核心，實現了卓有成效的較快發展。然而與國際先進的發展水平相比，我國智能化建筑的還存在較大差距，基于我國建筑市場現行巨大的發展潛力，我們只有本著深入實踐、完善創新的原則才能為智能建筑的快速發展營造良好的環境。
2、智能建筑系統層次結構
智能化的建筑系統結構應包含上層綜合建筑智能管理系統與二層智能化控制子系統。二層子系統又分為網絡通信系統、建筑設備綜合管理系統與自動化辦公子系統。該類子系統主體通過綜合的布線體系連接而成一個智能化的完整系統，由上層智能建筑管理系統進行統一監管。智能建筑的核心是智能化控制系統，只有當其涵蓋的各類子系統統籌結合，共同作用，才能有效支撐構建智能建筑。智能化控制系統為建筑賦予了快捷便利的服務功能，有效提升了民用住宅、商用寫字樓的綜合智能化水平，并滿足了社會公眾在新時期日益增長的對海量信息的綜合需求。
3、智能建筑樓宇自動化控制系統
3、1建筑樓宇自動化控制系統構成及其優勢功能
建筑樓宇自動化控制系統涵蓋內容豐富、設備眾多，是控制管理最為復雜、范疇最為廣泛的建筑智能自動化系統，其包含狹義建筑自動化設備系統、報警消防自動化系統與自動化安全防范系統三類子系統。智能建筑樓宇的自動化設備系統主體包括實時監控系統、建筑樓宇保安系統、機電設備綜合監控系統、音響廣播系統以及停車場系統。以上自動化子系統賦予了建筑樓宇顯著的優勢功能，主體體現在實時監控子系統為智能建筑樓宇提供了集中監控方式，以豐富的文字、圖形、動畫方式呈現出來；依據各方需要自動化系統管理人員可直接進行命令下達，對任何一項系統設備進行運行控制；自動化控制體系可對各項設備監控子系統狀態信息進行綜合處理并提供必要的報告，對歷史數據進行完善記錄從而發揮對價值化信息的綜合管理功能。
3、2建筑樓宇自動化控制系統的網絡結構
一般層面來講建筑樓宇的自動化控制系統網絡結構主體采用現場總線形式，將系統分為三層，上層為信息域干線，依據相關國家標準利用拓撲總線結構以太網進行建筑樓宇自動化控制系統干線的布置，進而合理實現網絡資源的集成共享及同中央站點間進行暢通高速的通信傳輸。系統二層為控制域干線，主體完成對各分站點的總線控制，通常應用RS485網絡總線，以高效通信速度將各個分站點進行穩固連接并實施對各類豐富信息的處理。再者位于分站點的總線還需配備與他類廠商進行設備連接的相關接口，以合理實現同其他設備的高效通信聯網。三層結構為子站點總線，主體由分散控制器進行相互連接，各子站總線在連接器輔助下實現同分站總線的高效連接，完成由監控現場設備到傳輸信息再到中央工作站的處理，并由上級網絡實現信息處理結果的準確獲取。
3、3建筑樓宇自動化控制系統結構
隨著建筑行業的科學發展，目前建筑樓宇自動化系統主要呈現集散結構與現場總線結構兩類。前者為目前較為廣泛使用的建筑設備自動化系統結構，具有管理集中、控制分散的顯著特征，一般包含兩層網絡結構與三級控制設備。現場控制器主要執行對設備信號的處理、采集、輸出與控制等。操作站則由工業化計算機系統與控制操作臺構成。中央監控站可實施對集散控制系統的離線配置、在線監控、維護與組態工作等管理。一旦操作站或中央監控站發生故障，其下層控制功能設備仍然可實施獨立的控制，確保系統的安全可靠性。現場總線系統控制主體由智能現場設備、監控組態與現場總線三部分構成，其核心在于現場總線控制技術。與DCS系統相比，現場總線控制技術的可靠、實時、成本低、便利使用等特征令其在現場層實現了廣泛的應用，并令DCS系統控制中遺留的各類問題得到了良好的解決，該系統技術由信號、通信到系統標準，從結構體系、設計方式、調試安裝再到產品結構均實現了革命性變革。其實際上屬于儀表工業技術、控制技術與網絡技術三類完善結合的產物。也就是說在制造與過程控制由設備分立發展為設備共享、在工業儀表由簡單結構發展為智能化儀表、計算機網絡拓展至傳感器與執行器時，幾類分支技術則呈現必然的結合趨勢。因此以現場總線為中心的總線控制系統必然成為今后工業生產實踐的核心部分，令傳統DCS系統被取代并發展成為第五代智能化過程控制結構體系。當前該類現場總線控制結構系統形式已逐步得到了人們的認可并實現了科學發展，我們可在建筑樓宇自動化系統中科學采用該類結構，令其成為未來建筑樓宇自動化系統高效應用與全面發展的主流方向。
4、結語
信息時代，隨著人們物質文化生活水平的不斷提升，其對各類建筑樓宇的人性化使用功能需求越來越豐富，加之各類現代化信息技術的持續更新發展令由通信技術、自動化控制技術與計算機網絡技術構建的建筑樓宇自動化控制系統得到了廣泛的應用。基于這一良好發展態勢我們只有深入了解智能建筑內涵、科學層次結構、自動化控制系統樓宇建筑的構成、網絡結構，才能發揮其自動化控制優勢并真正創設出智能化、精品化、科技化的優質建筑樓宇，促進建筑行業實現可持續的全面發展。
[參考文獻]
篇9
關鍵詞：樓宇自動化 恒壓供水系統 變頻調速 PLC技術
中圖分類號：TP 文獻標識碼：A 文章編號：1007-0745（2013）06-0073-01
1前言
傳統的供水系統大部分采用人工手動調整參數控制，生產過程中的重要參數仍然依靠人工定時記錄，而用水量的需求具有時變性，在用水高峰期時，管網壓力達不到規定的標準壓力，造成高層建筑斷水；用水低峰期時，管網壓力常常超過規定壓力上限，極易造成爆管事故且能源損耗嚴重。變頻恒壓供水控制系統則可以很好的解決了這些問題。
2設計原則
1）以人為本：人是住宅小區的主體，系統設計應緊緊圍繞著人們的實際需求，給人帶來便利的，而不能是讓人來適應智能化系統。
2）實用性：當今科技發展迅捷，可應用于住宅小區的技術和產品可謂層出不窮，工程當中選用的系統和產品都應能得到實實在在的受益，滿足近期使用和遠期發展的需要。
3）可靠性：系統的設計應具有較高的可靠性，在系統故障或事故造成中斷后，能確保數據的準確性、完整性和一致性、并具備迅速恢復的功能。
4）可擴充性：系統設計中應考慮到今后技術的發展和使用的需要，具有更新、擴充和升級的可能。
3系統原理
變頻恒壓供水系統以管網水壓 （或用戶用水流量）為設定參數，通過安裝在管網上的壓力傳感器，把水壓轉換成4～20mA的模擬信號，通過變頻器內置的PID控制器，來自動調節水泵電機的轉速，實現管網水壓的閉環調節，使供水系統自動恒穩于設定的壓力值：即用水量增加時，頻率升高，水泵轉速加快，供水量相應增大，當達到設定壓力值時，電動水泵的轉速不再變化，使管網壓力恒定在設定壓力值上，反之亦然，這樣就保證了供水效率及用戶對水壓和水量的要求，同時達到了提高供水品質和供水效率的目的（設計方案如圖1）。
4系統硬件設計
整個樓宇自動化恒壓供水系統硬件結構設計分為執行機構、信號檢測機構、控制部分、人機界面及通訊接口。
1）執行機構：由一組水泵組成，用于將水供入用戶管網，根據其用途將水泵分調速泵及恒速泵。
2）信號檢測：通過壓力傳感器等設備檢測管網內的水壓及流量值，它是恒壓供水控制的主要反饋信號。同時系統報警信號可反映系統是否正常運行、水泵電機是否過載、變頻器是否有異常，該信號為開關量信號。
3）供水控制機構：該部分一般安裝在供水控制柜中，包括供水控制器（PLC系統）、變頻器和電控設備三個部分。
4）人機界面：是人與機器進行信息交流的場所。通過人機界面，使用者可以更改設定壓力值，修改一些系統設定值以滿足不同時間段的需求。同時對系統的運行過程進行監示，對報警信號進行顯示。
5）通訊接口：是本系統的一個重要組成部分，通過該接口，系統可以和組態軟件以及其他的工業監控系統進行數據交換。
5軟件部分設計
通過對被控制對象的傳感器等器件檢測控制量（反饋量），將其與目標值（流量、壓力等設定值）進行比較。若有偏差，則通過此功能的控制動作使偏差為零。也就是使反饋量與目標值相一致。在恒壓供水系統中常見的PID控制器的控制形式主要有兩種：
1）硬件型：即通用PID控制器，在使用時只需要進行線路的連接和P、I、D參數及目標值的設定。
2）軟件型：使用離散形式的PID控制算法在可編程序控制器（或單片機）上做PID控制器。
6結束語
恒壓供水系統以PLC和變頻器為核心，借助于PLC強大而靈活的控制功能和內置PID的變頻器優良的變頻調速性能，實現了恒壓供水的控制。因實現了恒壓自動控制，不需要操作人員頻繁操作，節省了人力，提高了供水質量，減輕了勞動強度，節約管理費用。對整個供水過程來說，系統的可擴展性好，管理人員可根據每個季節的用水情況，選擇不同的壓力設定范圍，節約了電能，達到了更優的節能方式，實現供水的最優化控制和穩定性控制。
參考文獻：
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篇10
該工程為一大型綜合商業建筑，建筑面積約16萬平方米，整個弱電系統分四個子系統，分別為辦公自動化系統、綜合布線系統、安全防范系統、通訊網絡系統，主要采用主流、中高檔的產品，軟件，總造價 ，整個弱電智能化系統進行全過程控制。在工程實施的四個階段，進行了監督、管理、咨詢、建議，并取得較好的效果。
一 、招標階段控制
在招標階段，業主最關心的是智能化系統功能的確定、方案論證、標書的起草及發放、投標單位的確定及考察、投標方案的審查及施工單位的選定。為此，監理圍繞業主的要求主要進行如下幾方面的工作：
1、對智能化系統進行功能確定及方案論證
根據智能化系統所需要完成的任務、要求及要達到的功能，參照裝飾設計的總體平面布局，運用專業人員的知識，明確智能化系統所需達到的功能、明確系統所需控制的區域，機房的設置位置、控制線路的走向、執行機構的設置方案，及初步確定網絡系統的型式、材料設備的檔次（國產還是進口）等。
系統集成應遵循統一規劃，分期實施的原則。即各個子系統的信息接口、協議等應符合國家標準，在訂貨時統一預留，各子系統的供應商應共同遵守，承諾技術協議，為集成創造條件。待各子系統運行正常，條件成熟后再搞集成。
明確之后即可以進行標書的起草，確定評標方案及評分標準。我們對評標方案及評分標準的確定格外慎重，在廣泛聽取各方面的意見的基礎上，制定一套科學、合理、合法的評標方法，確保合理低價標中標。
2、對投標單位進行考察
選擇一個好的設計、施工單位是系統實施的關鍵。由于本工程的特殊性，我們采取邀請招標的方式，在招標前我們先對一些有意向的單位根據其提供的書面材料進行資格預審，從中選出實力較強者，由業主有關專家對其進行有針對性的考察。考察完成后各單位的情況列表分析比較，形成考察報告向業主匯報，以便作為確定邀請招標單位的依據。
3、開標
對于各投標單位的投標方案，主要著重于審查：
其智能系統是否符合設計規范的要求；投標方案中提及的設備監控系統是否滿足標書中要求的功能；方案中控制點的分布是否合理，是否滿足擴充要求，現場執行機構是否能滿足功能控制要求。并組織專家對方案中網絡控制系統、控制網絡技術．控制網絡中的硬件等是否具有實用性、穩定性、擴充性、簡單性、先進性、及易操作性，為開標提供技術依據。
二、設計階段的控制
智能系統的設計一般由智能系統設計、施工單位在裝飾設計的基礎上進行深化設計，其設計依據為裝飾設計圖紙、設計規范、產品應用設計標準和標書中確定的智能系統功能等。1、檢查智能系統設計是否符合規范要求、2、檢查線管走向是否合理、經濟，是否和其它管線相矛盾、3、檢查現場控制器設置位置是否合理、經濟。數標書和原標書中確定的相符合，有無更改和增減。更改增減是否合理。4、檢查系統與強電系統的接口設計。智能系統設計圖紙經確認后即可用于現場施工。
三、施工階段的控制
施工單位進場施工后，主要把好以下關鍵點：
1、設備、材料的驗收。設備、材料的好壞是智能系統是否能滿足功能要求的一個重要因素，也是質量控制的一個關鍵點。普通材料要求提供合格證、質保書并按規范要求進行驗收；重要設備、材料都為國外進口，需提供原產地證明、進口報關單、商檢證明等相關資料；特殊材料還需進行安裝前的測試，控制網絡的網橋、網關及網絡控制器需進行模擬通信測試。
2、中央監控室的驗收 。中央監控室是智能系統的核心，驗收時應會同業主一同進行，主要核對中央監控室內的設備是否按標書中的要求配置，其布局是否合理、美觀，是否為后期發展留有余地，能否滿足功能要求。確保系統按圖施工、按規范施工，順利進入調試階段。
四、調試驗收階段的控制
智能系統調試驗收在施工單位自驗合格的基礎上進行。施工單位自驗收合格后，準備好系統監控點設定表、系統框圖、各樓層監控點分布平面圖、自檢調試記錄、調試驗收程序及調試人員、器具配備等相關資料報業主及相關單位一同進行，調試驗收主要包括以下幾點：
1、監控中心人機界面的驗收。
人機界面是否良好、數據調用簡單明了、監控功能內容直觀齊全、報表顯示簡明易讀、打印報表設置合理。
2、各控制點的獨立動作及數據信號號和模擬信號的反饋情況驗收。
驗收人員分成二批，分別帶對講機以便聯絡，一批驗收人員察看現場各控制點的動作情況，一批人員在控制中心察看各控制點反饋信號情況。根據調試驗收程序的安排，逐一檢查各控制點，由控制中心發出動作信號，檢查現場動作是否正確；動作符合要求的可進合調試。控制點動作或信號反饋不符合要求的，需仔細檢查出問題的所在，整改合格后，再進行驗收，及聯合調試。
3、系統的聯合調試
