建筑工程預算范文

導語：如何才能寫好一篇建筑工程預算，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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關鍵詞：建筑工程；預算管理；問題；措施

Abstract: this article from the construction project construction unit analyzed the construction engineering budget management are the main problems and then puts forward the improving project budget management measures of building, with strong meaning and value, for reference.

Keywords: building engineering; Budget management; Problem; measures

中圖分類號：TU198文獻標識碼：A 文章編號：

1建筑工程預算管理存在的主要問題

1．1工程預算管理缺乏全過程綜合管理的意識

我國很多施工單位目前缺乏專業化的預算管理意識，受傳統觀念的影響，有些企業還將預算管理和生產經營看做同一體系，把預算管理重置于生產經營計劃之中。把預算管理僅僅看作是一種控制成本的方式，預算管理意識淡薄，流于形式，重視程度不高，直接導致資金使用效率低下。預算管理部門在編制預算時，存在不科學和不切實際的問題，簡單地為獲取預算結果而編制預算，而對于預算執行情況的關注卻較少，使得預算編制部門難以調動各個職能部門積極參與預算，更沒有條件對預算項目進行必要的調研、論證。預算管理還處于階段性的管理模式，不具備全過程管理的現代預算管理意識。建設單位、設計單位、施工單位缺乏統一的造價管理目標和相互溝通；工程監理單位往往只局限于施工階段的質量與進度管理，很少介入投資決策分析；設計單位在設計階段雖做了工程概算甚至細化到預算。在施工招投標階段，標底和標價估價不準，使得工程在實施階段，或者由于資金短缺，或者成本管理不嚴，導致投資管理失控，工程不能按期完成。這種缺乏動態性的預算管理意識和預算管理可能會給企業造成嚴重的損失。

1．2工程預算管理定額落后于時展

建筑技術領域是不斷發展的，新材料、新技術與新工藝日新月異。在編制預算時，沒有一套與之相適應的合理的預算定額，導致了工程建設管理和造價管理的難以控制。由于我國預算管理體制大多不是動態的管理方式，跟不上市場的腳步，定額單價還在從前材料、人工和機械的水平上，對于新材料、新機械等又不能及時地補充，補充也缺乏代表性，滯后于市場的變化。這種“以靜制動”的定額方法不能滿足市場經濟變化的需求。不同水平的承包商依據同一定額編制不同工程的價格，難以區別承包單位在不同地點、不同工程上的價格差異。

1．3工程預算管理方法的落后

我國工程預算管理方法缺乏動態的、全過程的控制，國內普遍采用的工程造價控制模式在新時期已經不能適應市場的發展變化，表現出一定的局限性，制約著預算管理水平的發展。編制預算的手段和方法落后，對基礎資料的收集和研究不足，對數形成的原因分析不透，造成誤差較大；對預算的因素考慮不周，造成重大預算項目的遺漏；沒有一套科學合理、邏輯性嚴密的預算表，預算編制粗放，執行起來誤差較大，致使預算管理流于形式，達不到預期的效果。

1．4工程預算管理人員的整體素質偏低

主要表現為工程預算管理人員的業務能力和預算管理意識兩個方面。由于我國長期以來對于預算管理的重視程度不高，導致了預算管理人員整體素質偏低的情況。除了一些大型企業具備工程預算管理的專業人才之外，很多中小型企業預算管理人員的業務能力普遍不高，專業水平能力低，對于工程的熟練程度不足，管理能力不強。大多是依靠定額進行工程預、結算的審核。其人員往往只具有從事概預算工作的資格。不能適應現代預算管理的要求。專業技術素質差，不能獨立果斷地處理復雜的工程技術經濟問題，投資預控能力差，大量的工作仍停留在事后處理階段。也不能組織協調工程項目各主體間的關系。而且現代預算管理觀念意識不強，造成預算管理人員綜合素質偏低。

2提高建筑工程預算管理的措施

2．1加強工程建設全過程的、動態的預算管理

從工程設計階段的圖紙審查、人員管理、限額制定，到工程施工階段的合同管理、設計變更、施工現場造價的控制管理和全過程控制系統的建立，最后到工程款結算時的決算管理等等，要實行全過程的控制，全方位的動態管理方式。通過對工程經濟指標的測算，確定合理的工程投資估算指標和設計概算依據。通過加強投資估算管理和推行限額設計，制定合理的工程靜態投資，充分預測工程的動態投資，保證建設項目決策打足資金，不留缺口。加強設計階段和施工階段對造價的控制工作。在項目建設過程中和竣工驗收時，要同設計方案對照檢查；對工程造價有較大影響的設計變更，須經原項目批準機關認可，未經批準同意，擅自追加投資、改變設計、提高標準、擴大建筑面積的，審查造價時不予承認，還應請有關部門追究責任。在建筑工程施工中，必須要全過程實時動態跟蹤工程預算中“量”和“價”方面的變動，認真分析其變動的原因并及時采取相關的應對措施，發揮工程預算管理的能動作用。

2．2加強預算工作的統籌管理

預算工作的統籌管理是一個重要的方面，對于同一個工程項目，建設單位施工企業、設計單位對工程預算的理解和運用是有區別的，甚至是矛盾的。在工程預算管理過程中，單純片面地強調某一單位的利益不利于工程預算管理和項目管理。施工建設單位要發揮自身在工程預算管理中的核心作用，具備統籌全局的意識和觀念，改變不同參與單位的孤立性、對立性，切實加強各方面的統籌管理，還要將施工設計階段的限額設計和施工階段的投資控制及成本控制有機結合起來。具體應該采取以下措施:首先要加強限額設計和考核工作。限額設計有利于投資估算及設計概算的有效控制，有利于投資估算及設計概算的合理修正，有利于提高設計者的經濟意識與責任意識。建設單位必須以限額設計為源頭，做好投資管理和預算管理工作。其次要加強施工過程的投資控制。建設單位在施工過程中的投資控制重點是加強合同管理、設計變更的管理。規范并嚴格實行設計變更管理有利于合同造價的實現，這樣有利于工程預算的有效控制。最后是加強成本分析和成本管理。施工企業是工程項目實施階段的主體單位，預算管理的核心內容是加強人、材、機的成本分析、核算，以提高施工企業的整體獲利能力。這樣有利于降低工程造價。施工建設單位要從建設項目的整體效益出發去分析和考核工程的成本，重視時間價值，重視項目的全壽命周期成本。

2．3使用先進的編制方法，提高預算編制的準確性

工程預算管理要采取現代化的先進方法，避免過去那種靜態、呆滯的編制方法，是預算編制更加靠近市場的變化程度，價格貶值要更加體現動態性，貼近市場，切合實際，使價格編制充分市場化，能夠滿足不同類型、不同水平承包商價格的差異變化和各地區、各行業的預算定額、取費基礎、取費標準，避免實際工作中的編制誤差與錯誤，保證預算編制的準確性。具體從以下三個方面入手:首先要加強工程造價信息系統的建設。加強工程造價信息的可靠性、公正性以及時效性，使工程的人工、材料、機械等要素的價格市場化程度和透明度提高。其次是加強工程造價咨詢業的發展與管理。強化造價人員業務培訓，提高執業道德規范，進一步規范工程造價從業人員的注冊管理和跟蹤管理。最后是加強工程預算編制的審核和考核制度。各個造價咨詢單位應自覺加強工程預算編制的審核工作，提高工程預算的準確性，進而提高其造價咨詢服務質量和競爭力。

2．4加強工程預算定額的調整

由于建筑工程新材料、新工藝、新技術的不斷發展，給工程預算定額帶來了一定的不確定性。建筑材料和設備材料的大幅度調整使過去那種靜態的預算定額方法已經不能適應市場的變化，所以要結合動態預算管理，合理調整預算定額，把由市場經濟所引起的動態因素科學、合理地反映到工程造價中去，使之逐步市場化。

2．5全面提高預算管理人員的綜合素質

由于建筑工程結構的復雜性，對于預算管理人員的要求也就很高，工程預算需要一批具備先進的專業知識，也具備熟練實際經驗的預算管理人員。眾所周知，建筑工程項目預算專業性很強，集專門性、知識性以及技術性于一體，不但需要預算人員具備先進的專業知識，還要求他們熟悉掌握國家的法律法規。而且，在實際施工過程中，要對施工工藝、建筑材料、人工、機械設備以及工程計算定額方面熟練掌握。要加強和完善建筑工程造價的控制，就必須要加強預算管理。所以，對預算管理人員素質的培養，對提升工程預算管理水平是很有利的。重視預算人員的培訓工作，本著與時俱進的原則，結合工程實踐，補充學習全新的專業知識，將新的理論應用于實際中去。組織多層次、多規格、多渠道的培訓。多層次是針對不同文化層次和技術水平的預算人員進行普遍的帶有強制性的培訓。多規格不僅是針對預算人員進行的培訓，也是針對相關造價管理人員進行的業務培訓，便于在實際工作中相互協調。多渠道就是指在工程實踐中來指導學習，從具體的建筑工程項目中學習相關知識。

結語

建筑工程預算管理是一項系統工程，需要全員參與，全過程控制和全方位的管理。在施工實踐中，一定要準確把握工程造價，找到工程造價控制的有效方法，不斷創新和完善建筑工程預算管理，順利完成建筑工程。

參考文獻

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1任務引導，培養學生興趣

預算課程作為一門知識學科，相對枯燥、繁瑣、抽象，學生學習這門課程很難產生濃厚的興趣，只有通過靈活的教學方法進行積極引導，才能調動學生的學習興趣，教師必須注意積極調整教學形式，根據學生的學習習慣以及認知能力，本著興趣教學的原則，采取科學的教學方法展開教學，寓繁瑣的運算、抽象的邏輯于輕松、自由的氣氛中，使學生在愉快、亢奮的狀態下接受知識，提高學習效率。要想達到這一目標，就要完善對課堂教學形式的設計，結合客觀實際，設計任務，讓學生在任務的驅動下彼此合作，積極配合完成任務的同時掌握知識。例如：建筑地面工程量的計算，這一章節內容常常令學生倍感無聊，特別是一些計算規則中的細節性計算問題，常常會令學生不知所措，學生在學習時難免望而生畏，甚至自暴自棄。為了解決這一問題，教師可以本著任務驅動的原則先將學生進行分組，每個小組以不同的裝飾公司命名，例如：恒盛裝飾、聚通裝業等等，并選出一名組長作為小組公司的董事長，由組長率領全組成員共同展開預算。為了達到形象、直觀的效果，充分調動學生的熱情，就要為學生營造一個真實的情境：同學們，下面你們公司的領導會為你們布置一項神圣的預算任務，任務的完成情況將直接決定著你們小組企業的地位升遷與經濟效益，希望你們能夠把握機會-----對某某人設計的三室一廳的建筑地面所需材料數量做出科學、準確的預算。在這樣緊迫、生死攸關的氛圍下，任何小組成員都會立即產生強烈的集團榮譽感以及強大的責任感，小組成員之間都會為了更好地完成任務互相幫助，凝聚在一起共同朝著準確答案奮勇前進，其中教師要注意抓住關鍵環節進行提問，不斷拓寬學生思維，讓他們在任務驅動下得出地面工程數量，裝飾中應該采集的材料總量，以及對應的耗費量，得出建筑整體面層、地板層等工程量的預算規律，進而達到對建筑地面工程量測算方法和規律的自然理解與掌握。在任務驅動教學下，學生不僅高效地掌握了力量知識與專業技能，更重要的是學生仿佛置身于真實的工作環境中，在競爭中求生存、謀發展，學生的實踐工作能力得到鍛煉，為日后的就業做好充分準備。在這樣興趣叢生、興致盎然的課堂學習環境下，學生定會改變傳統的對建筑工程預算課程的看法，增加了他們學習的自信心，刺激了他們的求知欲。

2深入實際，培養學生的實踐能力

建筑工程預算課程本身就具有一定的枯燥性，單純局限于課堂的理論講解難免會讓學生喪失興趣，而且由于建筑物的形狀和內部布局等千奇百怪，單純憑借課堂的理論講解是遠遠不夠的，因此要一改傳統的滿堂灌的教學方法，可以更多地帶領學生深入實際，促進所學知識的利用與轉化。例如：可以事先同某一裝飾裝潢公司進行合作，將學生分成小組，為每一小組制定專門建筑的預算任務，由組長帶領規定必須在特定時間內完成任務，讓學生在實訓中科學預算出工程量，日常教學課堂上，教師可以將實際的工程預算問題穿插在理論教學中，讓學生結合完成實際的預算任務來深化對知識的理解，以練促講，講練結合，使知識得到靈活的運用與轉化，日復一日、年復一年學生定會在任務的驅動下，在充滿競爭的氛圍中自覺加快學習的步伐。同時，也要注意現代信息技術的應用，培養學生良好的計算機操作能力，盡量靈活地利用計算機完成預算任務，因為計算機技術通常能夠帶給學生形象、直觀的感受，例如:建筑CAD軟件、多媒體等都能夠為學生帶來最清晰的圖面、最形象的圖面立體展示，這其中就伴隨著學生操作能力與學習興趣的培養，無疑會帶來良好的教學效果，高效的教學質量。中職教育是直接針對于就業的職業教育，可以說在服務經濟建設、社會發展等方面發揮著重要作用，整個社會都應該重新審視這一教育形式，結合學生的特點，課程內容等采取科學、高效的教學方法，積極培養學生的學習興趣，提高他們的實踐能力，為日后的就業打好基礎。

作者：陳瑩

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【關鍵詞】講授《建筑工程預算》課程思考

【中圖分類號】G64 【文獻標識碼】A 【文章編號】2095-3089（2014）02-0038-01

《建筑工程預算》是建筑類專業的一門專業課，在我校開設已經有二十多年的歷史。該課程具有綜合性強、實踐性強的特點。它不僅需要學生具有較強的識圖能力，還需要學生有一定的確建筑結構知識。它與《建筑施工技術》、《建筑施工組織設計》、《建筑構造》、《建筑材料》等專業課程聯系密切，學生要想學好該課程，必須對以上各課程的有關知識熟練掌握。另外，該課程內容較多，相對繁瑣，要想教好這門課，讓學生喜歡學，并且能學好，不僅對學生的專業基礎知識要求較高，對教師教學方法、方式也提出了考驗。下面我就自己在該課程教學中的實際感受，談一下自己的想法。

一、對課程內容的思考

我們學校既有三年的高職、也有五年一貫制高職，還有3+2高職和三年制的中專，幾種不同的學制并存，同時還有建筑管理、建筑工程技術和建筑工程造價等不同的專業并存，不同學制和不同的專業又同時都有這門課，而不同學制不同專業的學習要求和學習內容有所不同，有的學時多，有的學時少，這就要求我們在講授中根據不同專業、不同學制的不同要求，以滿足其專業工作要求為目標安排教學內容，進行理論課的講授。如建筑工程技術專業要重點講授施工圖預算如何編制，而建筑工程造價和建筑工程管理專業就既要講定額的確定方法與技能，還要講施工圖預算的編制、審核、工程結算與竣工決算等。由于我們建筑專業主要是從事建筑工程施工，我們在講施工圖預算時，主要以土建工程預算編制為主，安裝部分也只對水、電、暖、通做一個簡單的講解與引導，設備安裝我們一般不予講授。

二、對于教學方法的思考

對于《建筑工程預算》的傳統教學方法是老師在課堂上講完每次課的課程內容后給學生留設與本次課講授內容直接聯系的作業讓學生練習鞏固。課本理論內容講完之后，讓學生做一次課程設計，在這整個教學過程中，老師是主動地教，學生是被動地學，雖然老師是盡職盡責、煞費苦心地講授，學生也按老師的要求去做了，但教學效果并不是很好。隨著教學改革的進行與教學手段的多樣化，我們現在采用教學做一體化的教學模式，在老師全心講授的同時，讓學生參與進來，通過雙方的互動，加深學生對所學內容的理解，這樣既可以激發學生學習的興趣，提高其動手能力，也提升了老師的教學效果，在這一過程中，如果采用以下具體的方法，則效果會更好。

1.啟發式教學法

在教學過程中，每講到一個概念，就要啟發學生，引導他們，讓他們聯想到與之相關的概念及計算方法。如：計算場地平整工程量時，為什么是按S=底層建筑面積+外墻外邊線長×2+16計算，不論建筑物外形如何轉折均只加16？再如：計算外墻基槽土方、基槽原土夯實時，外墻按中心線長計算，而內墻則按凈長線計算？再如計算預制鋼筋混凝土樁工程量，當樁頂設計標高低于設計室外地面時要計算送樁工程量，我們可以先讓他們思考一下，打樁機怎樣將樁打到設計標高，從而引出送樁的概念及其計算方法等等。這樣既可以調動學生的學習興趣，又能引導學生學會思考。

2．多媒體輔助教學法

隨著計算機技術應用的推廣，多媒體輔助教學方法已在各門課程的教學中得到廣泛的應用。對于《建筑工程預算》這門課，我們在講述時，有許多建筑構造要求、建筑構件需要畫出來，幫助學生理解與掌握，以前我們總是動手把它們畫到黑板上，光是畫圖板書就占用很長時間，講課的時間就會減少，上課質量就會受到影響，采用多媒體輔助教學以后，我們可以提前將要畫的圖及教案講稿做成課件，上課時我們就可以將繪圖板書的時間節省下來，給學生講解更多的內容，同時，用計算機畫出來的圖效果比用手畫出來的效果要好，更便于學生理解。

3.增加專業預算軟件的應用實訓

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關鍵詞：建筑工程；預算管理；對策

中圖分類號：TU198文獻標識碼： A

預算管理在建筑行業中的重要日益受到相關建筑企業的重視，較好的預算管理不僅可以為企業的發展有效控制成本，更為重要的是能夠讓企業的管理者透過不同的層面及時的整合建筑工程中所需要的各方面的資源，不斷強化企業的內部管理，為企業的發展保駕護航。

一、建筑工程預算管理的必要性

建筑工程預算管理是建筑企業的發展命脈，是企業不斷成長的不竭動力。任何一個建筑企業都不可能離開建筑工程預算管理，而一個好的預算管理對于企業的發展都將是意義重大，作用非凡。

1、預算管理是企業工程項目順利開展并完成的基礎

在建筑企業的工程項目中，首先在籌備階段，要依靠預算做好工程項目中各項人工、材料等等的財務預算，然后制定標書進行投標。這是企業能夠中標的一個重要階段。其次，在施工階段，要依靠預算管理，編制施工計劃，動態協調各施工程序，使人力物力得到和諧的調配和充分的使用，為企業節省成本。最后，在工程項目竣工結算階段，利用工程預算與工程原始材料和實際耗費的差額調整預算，準確無誤之后，才能進行竣工結算。

2、預算管理是企業有效控制成本的基礎

建筑企業在進行實際工作過程中，預算管理發揮著積極的作用。通過科學合理的預算，可以為建筑施工企業的資金流動提供一個可靠的依據，對于企業各項工程的施工、額外投資等等，提供了一個可靠的有效控制成本的堅實基礎。

3、預算管理是企業有效動態運行機制有序進行的保證。

現代建筑企業中，由于缺乏系統動態的體系保證，各施工方、設計方以及項目工程材料撥付、結算等等往往處于一種混亂無序的狀態，致使企業內部各方面的信息、資料尤其是在資金流轉方面存在諸多壁壘，而科學的預算管理正是解決這一問題最有效的辦法，通過預算管理的動態流轉，帶動其他部門之間的和諧運轉。

二、建筑工程預算管理中存在的問題

綜觀現今建筑行業領域內，工程預算管理雖然已經受到眾多企業的重視，但是仍不乏問題的存在。不論是在企業對于預算管理的理念、預算人員素質方面，還是實際行動中的預算管理上，都存在著諸多或大或小的問題。筆者經過仔細的研究、歸納、總結為以下三點：

1、預算管理人員整體素質不高。作為預算管理人員，在建筑工程行業中，需要具備較高的專業素養，才能應對組織施工建設、審核建筑工程預算、應對社會和政府各項監督檢查。而在實際的建筑企業中，有相當一部分企業并沒有充分認識到這一點的重要性，或因財力原因，不想聘用高素質預算管理人員，認為這個預算管理可有可無；還有一個原因是存在嚴重的僥幸心理，聘用一些專業素養不高、理論水準底下的預算管理人員參與工作，或許一樣可以做好工作。以上兩種原因，導致了目前我國建筑行業中，預算管理人員的素養不高，整體隊伍素質底下。

2、預算管理意識嚴重缺乏。預算管理作為建筑行業中一個重要的組成部分，是不可忽視，不可或缺的。良好的預算管理不僅能夠為企業推動其他工作環節的順利進行，還能夠創造更大的經濟效益。而目前我國現有的建筑企業中，極少領導能夠重視預算管理，認為預算管理僅僅是控制成本的一種方法之一，可有可無，由此導致了企業生產活動中資金使用率底下，無論是建設單位、設計單位、施工單位、工程監理等等之間缺乏必要的溝通，整個建筑企業難以形成一種動態的預算管理，在建筑企業財務危機上埋下了隱患。

3、工程預算管理方法嚴重滯后。這一點主要表現在兩個方面，一是預算定額的發展落后于時代的發展，二是預算管理方法上的落后。所謂預算定額的發展落后于時代的發展主要表現在預算定額的編制跟不上時代的發展。建筑領域中的發展可謂是一日千里，新材料、新機械迅速增加，而預算定額的發展相對滯后，往往是建筑領域的新事物出現好長一段時間后，定額才會有所改變。預算定額的編制在實際的操作過程中嚴重滯后于時代的發展，導致預算管理上的嚴重缺陷。而預算管理方法上的落后主要在于預算管理的方法老舊，缺乏動態管理，缺乏科學性和嚴密性，粗放型而非細約型，在編制預算上，缺乏嚴密嚴謹科學的基礎資料和理論的搜集，缺乏深入透徹的研究，缺乏周密嚴謹的意外因素的考慮，導致預算管理方法不適合時代潮流，預算管理流于形式，難以達到預算的預期效果，不利于建筑企業的發展。

三、多措并舉加強建筑工程預算管理

針對目前我國建筑工程預算管理中存在的問題，筆者認為加強預算管理勢在必行，故而，根據自己的研究，總結了以下三點措施。

1、打造預算管理精品隊伍。預算管理人員的素質高低直接決定著預算管理的成效。因此，我們一方面要努力培養預算管理方面的專業人才，做到有才可依，另一方面在預算管理人員配備上下足功夫，積極地吸收和接納預算管理素質較高，具備較高的科學理論素養的人才，組成較強的預算管理團隊。實施預算管理人員持證上崗，加強對于預算管理人員的監管和監督，保證預算管理人員在工作過程中也時刻保持高度集中的學習精神，為企業的預算管理做出優異的貢獻。

2、提升企業預算管理意識。意識具有能動作用。預算管理意識對于企業加強預算管理、重視預算管理具有積極地能動作用。通過宣傳，讓企業弄清楚企業預算管理與生產經營計劃之間的區別，意識到預算管理對于企業有效控制建筑成本，贏取更大的利潤方面的重大作用，強化預算管理意識，讓預算管理能夠在企業的發展中大放異彩。

3、建立健全預算預警機制。預算管理作為企業中一個宏大的工程，包涵的內容十分的廣泛。而恰當的預警機制能夠為預算管理效率的發揮提供更大的空間。無論在施工前、中、后，預算預警機制都可以充分的發揮出預警作用，將預算控制的重點放在施工過程中的成本控制上，讓預算充分發揮出動態聯系、控制成本的重要作用。

4、預算定額與時俱進。預算定額在預算管理中處于關鍵位置，而社會的飛速發展，建筑行業的一日千里，促使定額必須與時俱進，才能更好進行預算管理。首先，采取先進的編制定額的方法，依托市場，采取動態、靈動的定額編制方法，通過加強工程造價信息系統的建設、加強工程造價咨詢業的發展與管理以及加強預算編制的審核和考核制度，來編制定額，讓定額更好的適應動態發展的建筑市場。其次，加強預算定額的適度調整。建筑市場中出現的新材料、新事物為定額帶來了諸多不確定性，這就要求定額要適度根據建筑市場的形勢適度調整，合理的反映工程造價，才能更加動態的表現企業預算管理的成效。

四、結語

建筑工程預算管理作為建筑施工企業各項管理中的重要核部分，不僅非常復雜且牽扯面極廣。因此，要想形成一個科學的預算管理，不僅需要企業自身的重視，還需要預算管理人才自身的建設。通過多種方式，多種舉措，讓預算管理為企業的發展增添更多的活力，為企業的盈利增加更多的機會。伴隨著現代市場經濟的快速發展，建筑行業的變化也日新月異，在這樣新的形勢下，只有做好堅實的預算管理，才能為企業的發展解除后顧之憂，為企業的壯大鋪就道路。

參考文獻：

1、陳少東.如何加強建筑工程預算管理[J].建筑結構.2011-08-15.

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關鍵詞：建筑工程；預算審查；方法技巧

工程預算是確定工程造價和工、料、機消耗的文件，是考核工程投資經濟合理性的依據。加強工程預算的全過程動態管理，維護有關各方面的經濟利益，強化工程預算的約束機制，規范價格行為?，F筆者結合多年的工作實踐，淺談建筑工程預算的審查技巧。為實現工程預、決算的快速審查，就要按照從粗到細、對比分析、查找誤差、簡化審查的原則，對編制的預決算采用對比、逐項篩選和利用統籌法原理迅速匡算等技巧、方法，使審計工作達到事半功倍的實效。

一、審前準備工作

1、收集工程相關的文件資料。施工合同、招投標文件、編制標底等工程相關文件資料是工程決算編制的指導性文件，在進行工程預、決算審計工作之前，必須對其進行收集整理，并進行詳細地了解。

2、熟悉所用圖紙。圖紙是審計決算分項數量的重要依據，必須全面熟悉了解，核對所有圖紙，清點無誤后依次識讀。

3、了解決算包括的范圍。根據決算編制說明，了解決算包括的工程內容。例如配套設施、室外管線、道路以及會審圖紙后的設計變更等。

4、弄清所采用的單位估價表。任何單位估價表或預算定額都有一定的適用范圍，應根據工程性質，收集熟悉相應的單價、定額資料。

二、建筑項目竣工決算審計的常用方法

1、全面審計法。是指按照國家或行業建筑工程預算定額的編制順序或施工的先后順序，逐一的對全部項目進行審查的方法。其具體計算方法和審查過程與編制施工圖預算基本相同：首先，根據竣工圖全面計算工程量。然后，將本人計算的工程量與審核對象的工程量一一進行對比。同時，根據定額或單位估價表逐項核實審核對象的單價。此方法的優點是全面、細致，經審計的工程造價差錯比較少、質量比較高，審核后的施工圖預決算準確度較高。缺點是工作量較大。對于工程量比較小、工藝比較簡單、造價編制或報價單位技術力量薄弱，甚至信譽度較低的單位須采用全面審計法。

2、分組計算審計法。把決算中的項目劃分為若干組，并把相連且有一定內在聯系的項目編為一組，審查或計算同一組中某個分項工程量，利用工程量間具有相同或相似計算基礎的關系，判斷同組中其他幾個分項工程量計算的準確程度的方法。如：

（1）地槽挖土、基礎砌體、基礎墊層、槽坑回填土、運土。

在該分組中，先將挖地槽土方、基礎砌體體積（室外地坪以下部分）、基礎墊層計算出來，而槽坑回填土、外運的體積按以下確定：回填土量=挖土量―（基礎砌體+墊層體積）

余土外運量=基礎砌體+墊層體積

（2）底層建筑面積、地面面層、地面墊層、樓面面層、樓面找平層、樓板體積、天棚抹灰、天棚刷漿、屋面面層。

在該分組中，先把底層建筑面積、樓（地）面面積計算出來。而樓面找平層、天棚抹灰、刷涂料的工程量與樓（地）面面積相同；墊層工程量等于地面面積乘墊層厚度，空心樓板工程量由樓面工程量乘樓板的折算厚度；底層建筑面積加挑檐面積乘坡度系數（平層面不乘）就是屋面工程量；底層建筑面積乘坡度系數（平層面不乘）再乘保溫層的平均厚度為保溫層工程量。

（3）內墻外抹灰、外墻內抹灰、外墻內面刷漿、外墻上的門窗和圈過梁、外墻砌體。

在該分組中，首先把各種厚度的內外墻上的門窗面積和過梁體積分別列表填寫，再進行工程量計算。先求出內墻面積，再減門窗面積，再乘墻厚減圈過梁體積等于墻體積（如果室內外高差部分與墻體材料不同時，應從墻體中扣除，另行計算）。

3、重點抽查審計法：這種方法類同于全面審計法，其與全面審計法之區別僅是審計范圍不同而已。該方法有側重地，有選擇地根據竣工圖計算部分價值較高或占投資比例較大的分項工程量。如磚石結構（基礎、墻體）、鋼筋混凝土結構（梁、板、柱）、木結構（門窗）、鋼結構（屋架、檁條、支撐），以及高級裝飾等；而對其他價值較低或占投資比例較小的分項工程，如普通裝飾項目、零星項目（雨蓬、散水、坡道、明溝、水池、垃圾箱）等，可忽略不計，重點核實與上述工程量相對應的定額單價，尤其重點審核定額子目檔次易混淆的單價（如構件斷面、單體體積），其次是混凝土強度等級、砌筑砂漿、抹灰砂漿的強度等級換算。這種方法與全面審計法比較，工作量相對減少，既可提高工作效率，又能做到準確無誤。

4、標準圖審計法：是指對于利用標準圖紙或通過圖紙施工的工程項目，先集中審計力量編制標準預算或決算造價，以此為標準，進行對比審計的方法。按標準圖紙設計或通用圖紙施工的工程一般地面以上結構相同，可集中審計力量細審一份預決算造價，作為這種標準圖紙的標準造價；或用這種標準圖紙的工程量為標準，對照審計。而對局部不同的部分和設計變更部分作單獨審查即可。這種方法的優點是時間短、效果好、定案容易；缺點是只適用按標準圖紙設計或施工的工程，適用范圍小。

5、篩選審計法：建筑工程雖然有建筑面積和高度的不同，但是它們的各個分部分項工程的工程量、造價、用工量在每個單位面積上的數值變化不大，我們把過去審計積累的這些數據加以匯集、優選、歸納為工程量、造價（價值）、用工等幾個單方基本值表，并注明其適用的建筑標準。這些基本值猶如“篩子孔”，用來篩選各分部分項工程，篩下去的就不予審計了；沒有篩下去的就意味著此分部分項的單位建筑面積數值不在基本值范圍之內，應對該分部分項工程進行詳細審計。此方法的優點是簡單易懂、便于掌握，審計速度和發現問題快。適用于住宅工程或不具備全面審計審查條件的工程。

6、分析對比審計法：是指用已經審計的工程造價同擬審類似工程進行對比審計的方法。這種方法一般應根據工程的不同條件和特點區別對待。一是兩工程采用同一個施工圖，但基礎部分和現場條件及變更不盡相同。其擬審計工程基礎以上部分可采用對比審計法；不同部分可分別計算或采用相應的審計方法進行審計。二是兩個工程設計相同，但建筑面積不同。可根據兩個工程建筑面積之比與兩個工程分部分項工程量之比例基本一致的特點，將兩個工程每平方米建筑面積造價以及每平方米建筑面積的各分部分項工程量進行對比審查。如果基本相同時，說明擬審計工程造價是正確的，或擬審計的分部分項工程量是正確的。反之，說明擬審造價存在問題，應找出差錯原因，加以更正。三是擬審工程與已審工程的面積相同，但設計圖紙不完全相同時，可把相同部分，如廠房中的柱子、房架、屋面、磚墻等進行工程量的對比審計，不能對比的分部分項工程按圖紙或簽證計算。在總結分析工程決算資料的基礎上，找出同類工程造價及工料消耗的規律性，整理出結構形式不同、地區不同的工程造價、工料消耗指標。然后，根據這些指標對審核對象進行分析對比，從中找出不符合投資規律的分部分項工程，針對這些子目再進行重點審計，分析其差異較大的原因。常用指標有以下幾種類型：

（1）單方造價指標（元/m3、元/m2、元/m等）；

（2）分部工程比例：基礎、樓板屋面、門窗、圍護結構等各占定額直接費的比例；

（3）各種結構比例：磚石、混凝土及鋼筋混凝土、木結構、金屬結構、裝飾、土石方等各占定額直接費的比例：

（4）專業投資比例：土建、給排水、采暖通風、電氣照明等各專業占總造價的比例；

（5）工料消耗指標：即鋼材、木材、水泥、砂、石、磚、瓦、人工等主要工料的單方消耗指標。

7、相關項目、相關數據審計法：建筑工程預決算項目數十、數百，數據成千上萬，乍一看好像各項目、各數據之間毫無關系。其實不然，這些項目，這些數據之間有著千絲萬縷的聯系。只要我們認真總結、仔細分析，就可以摸索出它們的規律。我們可利用這些規律來進行審核，找出不符合規律的項目及數據，如漏項、重項、工程量數據錯誤等，然后，針對這些問題進行重點審計。如：與建筑面積相關的項目和工程量數據；與室外凈面積相關的項目和工程量數據；與墻體面積相關的項目和工程量數據；與外墻邊線相關的項目和工程量數據；其他相關項目與數據等。

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關鍵詞：建筑工程；預算；施工

一、建筑工程預算的編制

（一）收集各種編制依據的相關資料。依據資料所包含施工方案、施工圖紙、現行建筑安裝工程預算定額、取費標準、統一的工程量計算規則和所在地區的材料、人工預算價格與調價規定等等。

（二）熟悉施工圖紙與定額。為了準確的計算工程量，來合理地編制出施工圖預算，只有對預算定額和施工圖有全面詳細的了解才能做到。

（三）工程量的計算。在整個預算過程中是最不可缺少、工作量最大的一個重要環節就是工程量的計算，既影響預算的及時性，最重要的是還影響預算造價的準確性。所以，為了確保預算質量，我們必須在工程量計算上下更多時間。計算工程量按下列步驟進行：

1.根據施工圖示的工程內容和定額項目 ，列出計算工程量分部分項工程；

2.根據一定的計算順序和計算規則，列出計算式；

3.根據施工圖示尺寸及有關數據，代入計算式進行數學計算；

4. 按照定額中的分部分項工程的計量單位對相應的計算結果的計量單位進行調整，使之一致。

（四）套用定額的預算單價。 工程量核對沒有錯誤后，用得到的數據分部分項工程量套用單位估價表中的定額基價，相乘后再相加匯總，就能得出單位工程的直接費用。套用單價時應該注意幾點：

1．分項工程量的名稱 、計量單位、規格一定和預算定額或單位估價表保持一樣，要不然錯套、漏套等預算基價都會引發直接工程費的偏差，導致施工圖預算的造價出現錯誤。

2．當施工圖紙的設計要求與定額單價的不相符合時 ，必須根據定額使用說明對定額基價來換算或調整。

3．當施工圖紙的有些設計與定額單價相差較遠 ，既不能換算調整也不能被直接套用時，必須編制補充單位估價表或補充定額。

（五）編制工料分析表。 根據相應定額中項目的用工時長及材料數量和每個分項工程的實物工程量，計算出各分項工程所需要的人工和材料數量，把數據相加便可得出該單位工 程所需要的人工和材料的數量。

（六）匯總造價和計算其他各項應取費用。 按照建筑安裝單位工程造價構成的規定費用項目、費率及計費基礎，分別計算出直接工程費、措施費、規費、企業管理費、利潤和稅金。單位工程造價=直接費+間接費+利潤+稅金。

（七）在工程預算編制中運用計算機可量化工程量的自動計算。人們利用計算機進行工程預算的編制已有很多成熟的軟件和實踐經驗。如按預先收集的預算工程量信息表，利用數據庫（如Access）技術，就可將工程預算工程量形成可量化的計價依據數據源。再利用數據庫系統的函數功能，將系統工程量清單變量賦值給所匹配的工程造價預算管理清單變量，實現對工程預算量的自動求和、統計和計算，解決工程預算過程中的人工計算繁瑣、效率低、修改校對工作量大問題運用工程預算軟件。國內套價軟件使用已經很普遍，功能也從單一的套價、出預算書向多方擴展，一是向上擴展，增加了工程管理功能，可以同時處理多個工程和一個工程的各階段數據，貫穿從估算、概算、預算、階段結算和竣工決算。

（八）取費標準的確定。在預算編制期間，施工單位還沒有選定，在既保障建設單位利益，又能維護施工企業的合法權益的同時，該怎么樣選擇取費標準？這就要求我們從實際情況出發，全面了解工程對施工單位的吸引力或參加工程競標隊伍的真實能力，通過對工程項目的重要認識，努力做到公正、公平、合理計費工作。

（九）復核。 工程預算編制完善后，有關人員應該對工程預算進行檢查核對，以便提高預算質量。

（十）編制說明。 編制說明是編制者向審核者提供編制方面相關情況的說明書，包括：工程性質、內容范圍，編制依據、所用預算定額編制年份（即價格水平的相關年份）、有關部門的調價文件，套用單價或補充單位估價表方面的情況等以及其他需要說明的問題。

（十一）制定封面。封面填寫應寫明工程名稱、工程編號、預算總造價及單位造價、編制單位名稱及負責人和編制日期，審查單位名稱及負責人和審核日期等。

二、建筑施工圖結算超預算的原因

1．編制依據不同。 建筑施工圖預算是在最初狀態下編制出來的，是依據建筑施工圖紙和說明、預算的定額、材料預算的價格、費用定額等很多原始數據來編制的。 而結算的編制另外還包括建筑施工的組織設計、圖紙會審紀要、建筑設計的變更、現場簽證、建筑材料價差、政策性調價等實際發生的全部費用。

2．編制時間的不同。 建筑預算是在設計最初階段編制，而結算則是在建筑工程過程中編制，兩者絕對存在著時間差。

3利稅和計算其他各項費用匯總的不同。預算不具備這種預見性，常常會導致結算超預算。

4. 計算預算建筑工程量誤差。建筑工程量計算在整個預算過程中起著關鍵作用，建筑工程量計算準確性的基礎是建筑施工圖紙是否正確、清晰明了。在預算工程項目中，材料用量表及工程量表，會在圖紙中明確指出。材料用量表及工程量表，是否符合工程量的計算規則，需要預算人員復核后才可以投入使用。

5.建筑設備材料價格的誤差。在我國，同一種型號設備存在多家廠商激烈的競爭，報價不統一，沒有規范市場，使得設備材料與預算價格相同，但結算結果會相差很大。

四、預算最終報價的調整

1．通過招投標參加競選。以法定方式吸引工程承包單位參與競爭，選擇條件優秀者完成建筑工程建設的任務。在招標過程中，招標單位可以從眾多投標者中選出社會信譽好、裝備精良、 技術過硬、價格合理的先進優秀的施工隊伍，來為建筑工程的投資控制打下良好的基礎。

2．實行工程造價全過程、全方位的控制。 建筑工程費用自始自終應用于建筑工程項目，從建筑工程項目預算書開始至竣工投產，決策階段在整個建設階段過程中最重要，要把握決策階段，抓住重點，選擇最優的設計方案。要保證施工項目保修期的質量，發掘竣工試運行的潛力，作好各方面協調工作，預防和減少索賠情況，倡導勤儉節約，防止各個方面可能出現的浪費。

五、結束語

總之, 在市場經濟快速發展的形勢下，加強建筑預算的管理，可以提升工程預算的正確度，降低成本，為后來的新項目積累原始資金，確保建筑工程的可持續發展。我們要努力提升預算編制質量和控制工程的造價, 提高建筑工程預算編制水平，有效控制建筑工程造價投資，必須牢牢樹立起為工程服務的敬業精神,各方面嚴格把關, 把每一處細節都做到位，在努力維護建設單位利益的同時更保護施工企業合法權益。

參考文獻

[1]楊曉林、許程潔、冉立平主編 造價工程師實用手冊 哈爾濱2000

[2]邱國林 主編 建筑工程造價吉林科學技術出版社 2003

[3]《建筑施工手冊》編寫組 建筑施工手冊（第四版縮印本）北京中國建筑工業出版社 2003

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關鍵詞：工程預算；施工；施工管理；預算

Abstract: the engineering budget is an important part of the construction stage, is the construction enterprise under control in construction contract price in accordance with the law to get reasonable profit and management activity, is the core of construction management. Project construction in order to better, and the organic combination of technology and economy better, improve the investment benefit of construction units and operating results, must use scientific management methods and advanced management methods to manage project budgets, the following engineering budget for research.

Keywords: project budget; Construction; Construction management; The budget

中圖分類號：TU201.7 文獻標識碼：A文章編號：

一、工程預算的內容

在工程預算管理中，要想建立工程預算管理的標準化體系，首先要了解到工程預算管理的含義和任務，其內容如下：

1.工程預算的含義

工程預算價管理有兩種含義，即一種是建設工程投資費用管理，一種是工程預算管理。工程建設投資管理，就是為了達到預期的效果對建設工程的投資進行計劃、預測、組織、指揮和監控等系統活動。

作為工程預算的第二種含義的管理，即工程預算管理，屬于價格管理范疇。

2.工程預算的任務

加強工程預算的全過程動態管理，維護有關各方面的經濟利益，強化工程預算的約束機制，規范價格行為。

2.項目實施階段工程預算控制

工程項目施工階段的工程預算控制的主要內容是工程量的測量、變更與索賠管理。對單價合同來說，首先應該做得就是準確計量已完工程的工程量；對于所有合同來說，盡量不要發生或少發生變更，使其對工程預算造成最小的影響；盡量控制索賠的時間不要發生，對于已經發生的索賠事件，首先要分清承發包雙方的責任，然后合理的計算索賠費用。

二、工程預算定額基價的確定

1.定額消耗量指標的確定

（1）人工消耗量的確定，安裝工程預算定額人工消耗量指標是以勞動定額為基礎確定的完成單位分項工程所必須消耗的勞動量標準。

（2）材料消耗量指標的確定，安裝工程在施工過程中不但安裝設備，而且還要消耗材料，有的安裝工程師由施工加工材料組裝而成的。

材料消耗量＝材料凈用量+材料損耗量=材料凈用量×（1+材料損耗率）

（3）機械臺班消耗量指標的確定，機械臺班消耗量是按正常合理的機械配備和大多數施工企業的機械化設備程度綜合確定的。機械臺班消耗量的單位是臺班，按現行規定，每臺機械工作8小時為一個臺班，預算定額中的機械臺班消耗指標是按全國統一機械臺班定額編制的。

2.定額單價的確定

（1）人工工日的確定，人工工日單價指在預算中應計入的一個建筑安裝工人一個工作日的全部費用。目前，預算人工工日單價中包括了工人的基本工資、工資性津貼、流動施工津貼、房租補貼、勞動保護費和職工福利費。

（2）機械臺班單價的確定，施工機械臺班單價是施工機械每個臺班所必須消耗的人工、材料、燃料動力和應分攤的費用。施工機械臺班的單價由七項費用組成：折舊費、大修理費、經常修理費、安拆費及場外運費、燃料動力費、人工費、養路費及車船使用稅等。

三、工程預算的組成

安裝工程預算根據其計算方法的不同，費用組成也不同，這里我們談以下的費用組成。

1.分部分項工程費

分部分項工程費時工程實體的費用，指為完成設計圖紙所要求的工程所需的費用。在進行分部分項工程綜合單價的分析計算時，工程量應按實際的施工量計算。若采用定額進行單價分析時，工程量應按定額工程量計算規則進行計算。因此，計價的工程數量就與清單的工程數量不同但在報價時，將其價值按清單工程量分攤，計入綜合單價中。

2.措施項目費

措施項目該項工程施工前和施工過程是為完成工程項目施工，發生于該工程施公前和施工過程中技術、生活、安全、等方面所需的非工程實體項目費，主要包括：文明施工措施費、安全施工措施費、腳手架搭拆費、臨時設施費等。

3.其他項目費用內容

預留金。是指招標人為可能發生的工程量變更而預留的金額。工程量變更主要是指工程量清單漏項、有誤引起工程量的增加和施工中設計變更引起標準提高或工程量的增加等。

4.預算包干費。一般包括施工雨水的排除、因地形形象造成的場內料具二次運輸、施工材料堆放場地的整理、水電安裝后的補洞工料費等。

總承包服務費。是擬建工程的總包單位負責對分包工程的施工單位實施進度計劃、質量控制的協調工作，并承擔辦理分包工程項目的總體交工驗收手續和責任所需的費用。

5.規費。規費是指國家及地方政府規定必須交納的費用。

四、工程預算相關因素控制

1.質量與工程預算

（1）項目決策階段主要是提出擬建項目的質量要求和標準，包括設計、施工、工藝、材料及設備等多方面的質量要求和標準，作為項目實施期進行質量控制的依據。

（2）施工階段是工程質量的實現階段，工程項目的質量是通過投入材料、經過施工和安裝在施工期間逐步形成的。施工階段質量控制的主要工作是：對建筑施工企業的資質審查，對工程中所使用的永久性設備進行審查，對施工中新材料、新工藝、新技術進行鑒定和認定等。

2.工期與工程預算

從客觀上來講，工程項目由于工期長、工程投資大等特點，按期或提前竣工能迅速形成固定資產，具有顯著的經濟效益和社會效益。因此來說，工期對工程預算有很大的影響。

（1）工期提前所產生的投資效益主要為業主所得，縮短工期對業主總是有利的，但是片面的追求段工期也是不科學的，所以，要注意優化，其優化工期時需要注意的問題有：

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【關鍵詞】建筑工程；工程預算；工程成本；控制

中圖分類號： K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：

一、建筑工程預算控制面臨的問題

（一）預算定額更新周期長

建筑工程預算定額是建筑工程進行產品價格計算的基礎，其指的是按照相關的固定消耗在建筑工程基本的結構要素中的一些勞動力、機械數量以及材料等的標準。從目前來看，我國建筑工程預算定額雖然在不斷探索與進步中，得到了一定的補充與完善，但是其與國際先進水平之間依然有很大的差距，并且其無法跟上市場價格的變化以及建筑材料的日新月異。新世紀的到來，科學技術不斷革新，使得經濟發展越來越迅速，一批又一批的新材料、新工藝、新結構、新技術不斷涌現，并且逐漸將原有的技術淘汰。因此，當前，建筑工程在進行預算編制時，就不得不經常進行工程建筑預算定額的換算，而我國大部分的工程建筑在確定預算時使用的方法多為滯后且靜態的，這種方法顯然無法適應不同種類的工程建筑、不同施工環境，以及不同的施工水平。我國目前經濟形勢轉化很快，工程建筑在預算的時候應該及時跟上時代的步伐，將定額預算轉變為一種動態的、實時的工作，從而適應時代的發展，縮小與其他行業之間的差距。基于此，工程預算在定額預算中就應該縮短更新周期，方可跟上時代快節奏的步伐。

（二）相關法制不健全

由于近幾年我國建筑事業發展迅速，國家對此重視程度越來越大，先后頒布了一系列相關政策法規，比如《建筑法》、《中華人民共和國招投標法》等。這些政策法規的相繼實施，使得建筑市場越來越規范，在一定程度上推動了建筑事業的發展與壯大。但是，我們必須看到，由于這些法律是在這些年才逐漸實施的，因此它與市場經濟、社會發展需求之間還存在一定差距，就是說這些政策法規現在還無法完全保障建筑工程預算控制的正常開展。因此，在當前我國建筑工程造價方面的政策法規并不健全，也無法與工程預算之間配套，還需要不斷的修正與完善。

（三）施工中隨意性變更

建筑工程項目投資巨大已經不言而喻，因此我們在對其進行工程預算時應有合理而科學的可行性研究以及嚴格的審核。對于工程造價的控制，應該按照相關批準的定額進行投資，必須把工程建設的各個階段的工程造價控制在一定的定額之內，細化每一個環節，科學合理組織并精心準備，確保定額準確科學。但是，實際情況并非如此，大部分時候很多工程建設中的造價控制都做得不好，使得工程施工中往往出現變更現象，而且十分隨意。從而導致了一些不必要的開支，或者工程超支，這些都是工程項目施工中變更導致，究其原因還在于沒有科學合理的分析，也未嚴格審批工程的開支預算。

此外，工程預算控制面臨的問題還有相關工作人員的業務素質不高，缺乏必要的經驗與技能，使得具體的過程中總是出現差錯，從而不利于工程預算的控制。

二、加強建筑工程預算控制的策略

（一）合理確定造價結構與預算定額

加強建筑工程預算控制，就應該合理確定工程造價的費用構成結構以及工程的預算定額。預算定額是建筑產品合理科學計算的基礎，因此其關系著整個工程建設的造價管理，同時它也是關系建筑產品各要素比如社會條件、生產力水平等之間的數量關系。合理確定造價結構與預算定額，應該做到以下兩個方面：1）提高建筑行業勞動力的平均水平，提高勞動力水平，使得資源的浪費減少，同時也能提高工程項目的效率；2）在當前的市場經濟條件下，工程建筑的預算定額應該適應生產力的發展要求，最大限度減少勞動力的消耗。

（二）精確設計，正確計算，減少工程變更

加強建筑工程預算控制，就應該熟悉工程建設的設計圖紙，并充分理解其設計的意圖，正確計算出所需工程量，這樣也能減少工程施工中的變更。工程建設的預算編制人員除了要結合相關的實際情況進行圖紙的設計之外，還應該參照以往的建筑經驗進行圖紙的設計，力求圖紙設計的準確。此外，預算編制人員還應該熟悉各種說明，如定額冊說明、總說明、章說明等，還要熟悉圖紙設計與設計說明，做好定額項目與實際之間的符合度，切忌計算重復或錯漏。編制的預算越精細，在工程實施中出現的差錯就越少，那么就會減少工程的變更。當然，預算編制人員擁有的專業技能越強，自身經驗越豐富，那么對于預算的編制就更加完善。

（三）加強預算人員的培訓，提高其專業素質

建筑工程的是一項比較復雜的工作，其預算管理對于編制人員有著很高的要求，因為預算控制好壞，直接關系著以后所有工程的好壞。因此，這就要求預算人員必須有相當高的專業素質，才能確保預算的準確與科學，也會使得以后的工程進展更加順利。此外，還需要他們有較強的責任感與大局觀，以及良好的溝通協調能力、財務管理能力等。基于此，應該對他們進行必要的培訓，督促他們全面發展，不能一味地待在原地止步不前。時代是進步的，一切革新的事物一天天出現，因此預算人員也必須更新思想觀念，加強自身素養的培養，跟上時代的步伐，才不會落后于競爭激烈的二十一世紀。

三、建筑工程成本控制面臨的問題

（一）現場施工和財務管理相脫節

一般而言，一個施工企業往往同一時間承包了很多建筑項目，并且這些項目之間并沒有特定的聯系，加之施工技術、技術人員及組織人員之間存在著能力的差異，因此往往會出現施工成本預算和成本的控制之間不協調，一些施工項目在財務管理體系上有漏洞等。此外，施工企業為了便于自身的管理以及獲取最大的利益，往往會將所有的工程項目實行“一刀切”的管理模式，并且缺乏一定的柔性管理機制，對于工程項目中尤其是財務管理而言，采取的是統一匯總的形式管理，這就導致了某些項目財務存在的不合理性不能及時被發現或很難發現，而且對于一些有針對性的特定項目而言，往往也無法給出合理科學的解決措施。

（二）預算資金使用效率過低

眾所周知，建筑工程所需經費往往比較巨大，因此如何管理好這些資金，對于企業而言是非常重要的。就目前來看，我國很多施工企業在資金的管理上效率十分低下，資金管理的低效，使得資金的使用率不高，因此不能完全發揮資金的優勢，便不能更好的為工程建設服務。導致上述情況的主要原因是因為受到了市場經濟的影響，一些不穩定的市場態勢逐漸左右了建筑資金的使用，使得使用的成本呈現上升的趨勢。

（三）成本管理機制不完善

我國建筑行業的競爭激烈已經不言而喻，呈現出了一種十分嚴峻的態勢，因此大部分的企業將獲利的途徑轉向了投標工作中，為了達到目標，往往不惜一切代價，只想獲得建筑工程的中標，而這完全違背了相關的成本控制原則。在建筑工程中，前期的財務預算超支，往往會使后期工程困難重重，而財務的預算往往在投標之前就確定，因此如果在投標中花費過大，那么對于以后的建設則會出現資金短缺或不足的現象，從而使得后期工程資金缺乏，嚴重影響了施工進程。

四、加強建筑工程成本控制的策略

（一）監管職能需提升

為了實現建筑工程成本的最優化控制，就應該針對工程的財務方面，大力開展一些必要的工作，比如設立相應的監管部門，保障資金在監督管理中得到合理的使用。如果出現了問題，也能及時加以控制。

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【關鍵詞】建筑工程；預算工程量；計算方法

預算工程量通常是以物理計量單位或者自然計量單位，來表示各具體建筑分析工程以及結構構件的數量標準。其中，物理計量單位是指需要經過度量的具有物理屬性的單位，例如長度（m）、面積（m2）、體積（m3）、重量（t）等；而自然計量單位則是指無需經過度量而具有自然屬性的單位，例如臺、個、組、套等。由于預算工程量計算的準確度與快慢程度，將直接影響到工程預算編制的質量與速度，因此要求建筑企業的概預算人員必須熟練掌握預算工程量的計算要求、計算方法和計算規則，而不會出現只會照抄、照搬施工圖中的設備材料表，所導致的工程量計算錯誤或遺漏的問題。

一、建筑工程預算工程量計算的意義及計算依據

1、實施預算工程量計算的意義

對建筑工程預算量的準確計算，是編制工程項目預算的一個重要環節。其意義主要表現在以下三個方面：

第一，建筑工程預算工程量的計算是否準確，將直接影響到建筑工程項目的預算造價，并對整個建筑工程建設過程中的造價計價與造價控制帶來非常大的影響；第二，建筑工程預算工程量的計算，是建筑施工企業編制施工作業計劃，以及合理安排施工進度，有效組織勞動力、材料和設備的重要依據；第三，建筑工程預算工程量的計算，是整個建筑工程項目財務管理以及會計核算的重要指標。

2、主要計算依據

預算工程量計算的主要依據是施工圖圖紙與預算定額，還應參考國家相應標準與基礎資料。同時，在計算過程中，還應當緊密結合現場實際情況，以了解具體施工方法及施工組織設計，及時掌握施工現場設備情況與施工情況。

（1）施工圖圖紙。施工圖圖紙作為施工圖設計及其說明規定采用的通用圖集和標準圖集，并詳細包括了施工及驗收的相應技術規范與技術規程，是作為預算工程量的主要計算依據。

（2）預算定額。預算定額提供了典型建筑工程中的分項項目要求、具體工程內容、計量單位、工程量計算規則、計算順序以及單位分項工程的消耗指標等。在對實際工程的預算工程量進行計算時，只需根據定額順序，并結合工程施工圖圖紙等資料，逐一按照圖紙提供的尺寸和預算定額的各項規定進行計算即可。

（3）國家相關標準和行業標準。主要包括了《全國統一建筑工程預算工程量計算規則（土建工程）》（GJDGZ10195）、《建筑工程建筑面積計算規范》（GB/T 503532005）、各地的《建筑工程預算基價》等等。

二、預算工程量的一般計算順序

為了便于建筑工程預算工程量的計算與審核，防止出現漏算或重算，在計算過程中必須根據一定的計算順序來進行。

1、規范順序法

這種計算方法是按照預算定額中對對“工程量計算規則”的規定，來進行逐項的計算。規范順序法的特點是通過實際工程項目與規范項目之間的對照，能較為清晰的反映出已計算和未計算的項目，可有效避免漏算問題的發生，并有利于工程量的整理與報價。

2、施工順序法

這種計算方法是根據建筑工程項目的施工工藝特點，按照其施工的先后順序，并同時考慮到計算時的方便，按照基層到面層或者從下層到上層的方式，來逐層進行計算。

3、統籌原理計算法

這種計算方式是通過對預算定額中對項目的劃分，以及對工程量計算規則的綜合分析，以尋找出建筑工程各項目之間的內在線索，并利用統籌法原理，來對計算順序進行合理安排。

在建筑工程預算工程量的實際計算過程中，往往綜合應用上述的三種計算方法。當前，建筑工程中應用較為普遍的計算順序為：建筑面積門窗構件統計混凝土及鋼筋混凝土砌筑工程土石方工程樓地面工程金屬結構工程安裝工程屋面工程防腐保溫工程。本文主要以砌筑工程、土石方工程這兩個建筑工程中的分項工程為例，分項和探討了其預算工程量的計算方法和計算規則。

三、建筑工程中各分項工程預算工程量的計算規則

1、砌筑工程

（1）磚基礎計算

基礎長度計算：外墻按照外墻中心線計算，內墻按照內墻基礎凈長度計算?；A大放腳T形接頭處的重疊部分，以及嵌入基礎內的鋼筋、鐵件、管道、基礎防潮層以及單個體積在0.3m2以內的孔洞所占體積不予以扣除。

磚基礎工程量的計算公式為：

V=基礎斷面積×基礎長度

基礎斷面積的計算公式為：

S=基礎厚×基礎高+大放腳增加面積=基礎墻墻厚×（基礎高度+折加高度）

（2）磚墻計算

①計算墻體時，應當扣除墻體上的門窗洞口、過人洞、嵌入墻身的鋼筋混凝土柱、梁和暖氣片等的體積。突出墻面的壓頂線、窗臺虎頭磚、內窗套以及三皮磚以內的腰線和挑檐體積不扣除。

②磚垛及三皮磚以上的腰線和挑檐體積，應并入墻身體積內計算。

③墻體長度：外墻按照外墻的中心線計算，內墻按照內墻的凈長線計算。砌體厚度按照設計尺寸計算。

墻體體積總的計算公式為：

墻體體積=（墻體長度×墻體高度―門窗洞口面積）×墻厚―嵌入墻內的鋼筋混凝土柱、圈梁、過梁體積+磚垛、女兒墻等體積

2、土石方工程

（1）挖、填土方工程量計算

如挖、填土方為松散體積或夯實體積，需經過折算為天然體積。其中，松散土是指挖出的自然土自然堆放而沒有經過夯實填 在槽、坑中的土質；夯實土是指按照規范要求經過分層碾壓、夯實的土質；天然土密實土是指沒有經過擾動的自然土質。

具體折算系數為：天然密實土體積為1；松散土體積為1.33；夯實體積為0.85。

（2）平整場地及碾壓工程量的計算

①人工平整場地是指建筑物挖填土方厚度在±300mm以內并找平。當挖填土方厚度超過300mm時，應按照場地內土方平衡豎向布置圖另行計算。

②平整場地工程量按照建筑物外墻外邊線，每邊各添加2m，以平方米計算，方程式為：

S=（a+4）×（b+4）

③原土碾壓以平方米（m2）計算，填土碾壓按照設計碾壓面積乘以設計厚度以立方米（m3）計算。

（3）挖掘基坑、溝槽土石方工程量的計算

①當溝槽底部寬度在3m以上時，坑底面積在20m2以上的挖土石方工程均應按照挖土方計算。

②當溝槽、基坑需放坡時，其系數為：人工挖土普土的放坡系數為1：0.5；人工挖土堅土的放坡系數為1：0.3；機械坑內挖土普土的放坡系數為1：0.33；機械坑內挖土堅土的放坡系數為1：0.2。

③挖溝槽、基坑需設置支擋土板時，其厚度和寬度需按照圖紙中溝槽、基坑底寬單面加100mm、雙面加200mm進行計算。擋土板面積按照溝槽、基坑垂直支撐面積計算。

④挖溝槽長度、外墻按照圖紙中中心線的長度計算，內墻按照圖紙基礎底面凈長計算，內外凸出部分體積應并入溝槽工程量內計算。

⑤挖管道溝槽，按照圖紙中心線的長度計算。溝槽、基坑深度按照圖紙中槽坑底面至室外地坪深度計算。管道地溝按照圖紙溝坑至室外地坪深度計算。

（4）回填土工程量計算

①基礎回填。因為土方開挖過程中國，根據基礎埋深的不同，考慮放坡的大小也不同，開挖的基坑面積都要大于建筑實際的占地面積，需要進行土方回填?；?、基坑回填土工程量為基槽、基坑挖土工程量減去設計室外地坪以下磚、石、混凝土或鋼筋混凝土構件及基礎、墊層的工程量。計算公式為：

V=挖方體積―設計室外地坪以下埋設砌筑物

②管道溝槽回填。管道溝槽回填土以挖方體積減去管道所占體積計算。當管徑在500mm以上時不扣除管徑體積計算；當管徑超過500mm時按照相應的規定扣除管道所占體積計算；當管道超過1000mm時，管道填土量按照實際填土量計算。

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關鍵詞：預算 實踐技能 崗位技能 教學

一、建筑工程預算專業的實踐技能是什么

實踐技能就是從事實踐活動的技術和能力，包括崗位技能和職業素質兩個方面：其中崗位技能是指直接上崗的能力，既學生畢業后，直接從事建筑工程預算的具體工作，而不用再經過二次培訓；職業素質是指學生的綜合素質，它是指為成功從事任何工作都必須具備的、帶有普遍適用性和可遷移性的社會通用能力。如，學習發展能力、交流表達能力、團隊合作能力、評判創新能力、信息應用能力、吃苦耐勞能力和應變能力等。職業素質的教育目標是“使人成為人”，而崗位技能的教育目標是“使人成為某種人”。

二、建筑工程預算專業崗位技能的特點

1、建筑工程預算專業崗位技能的綜合性，是因為預算課程是建立在建筑類的相關課程（包括建筑識圖、建筑結構與構造、建筑施工與建筑材料等課程）基礎之上的一門課程，需要學生具有綜合應用上述課程的能力，學生要能看懂建筑施工圖，對建筑結構構造要有較全面深入的理解，對建筑施工的過程、工藝及建筑材料能大致了解，才能準確地計算工程量及其費用。

2、建筑工程預算專業崗位技能的實操性，是因為預算課程教學的基本目標是會獨立編制單位工程施工圖預算。而要達到這個目標，僅憑理論上學會預算方法是不行的，學習者必須通過大量的實踐，了解各種各樣的工程量計算規則、計算方法、工程計價中的實際情況和問題，并且在解決這些問題的過程中加深對預算方法的理解。

三、建筑工程預算專業崗位技能教學的現狀

1、教學理論化，在教學的過程中由于案例準備不夠或者由于傳統教學習慣的影響而使教學理論化。如定額工程量計算規則很細，條款很多，教師最容易、最省事的方法是將規則解釋一遍，缺乏直觀地演示具體的實例，其次給學生實訓準備的預算實例又太過簡單，缺乏代表性。結果學生學完預算后只是背了大量的條款規則，理論上的預算知識很豐富，實際做預算時則無從下手。

2、教學變成單純的技能訓練課，在教學中只注重實訓，而不注重教學中的歸納和總結。預算課既是一門實踐性很強的應用型課程，也是一門需要應用各種建筑相關知識的綜合課程，它既要求學生在實踐中會進行具體的計算，又要求學生有較強的綜合應用各種知識解決問題的能力。簡單地說，如果教師只是在教學中單純地通過實訓讓學生去理解預算方法而不注重預算方法的歸納、總結，學生通過實訓可能確實會做一份或幾份簡單的單位工程施工圖預算。但學生就業后所接觸的工程會很復雜，這種教學方式很難使學生在日后的工作中做到舉一反三、靈活應變。

四、建筑工程預算專業崗位技能教學方法的探討

首先，轉變觀念，從以知識傳授為主轉向以能力培養為主；從以教師為主體轉向以學生為主體、以教師為主導；從重理論輕實踐轉向理論實踐并重、突出實踐教學。

1、有意識地注重培養學生綜合應用知識能力，增強學生的“建筑感覺”，學習預算課需要學生具有綜合應用建筑類的相關課程的能力，不是要求教師簡單地復習建筑識圖、建筑結構與構造、建筑施工與建筑材料等課程的相關知識，而是要求教師能將這些知識融會貫通，此時在教學中給學生發一套他們很熟悉的建筑物的施工圖，結合這套圖紙，引導學生從建筑構造、結構、施工、建材等幾個方面來綜合認識這個建筑物，這樣在增強學生的感性認識的同時，進行建筑相關基礎知識的傳授。學生如果對自己所學知識能看得見，摸得著，那么就很容易將教師講授的知識轉化成自己的認知。