建設工程造價控制及管理探討

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摘要：工程造價是建設項目中的一項重要內容,貫穿于工程項目從規劃設計到施工，再到運營維護的全壽命周期。工程造價控制與管理的完善對于建設工程的發展有著十分重要的意義，本文主要從建設工程規劃設計階段工程造價控制工作的問題入手，總結出其控制策略。希望通過文章的論述,能夠為建設工程領域的成本控制提供借鑒,推動我國建設工程項目全過程造價管理與控制工作的順利開展。

關鍵詞：工程造價；控制；管理

一、工程造價控制概述

工程造價與管理工作需要貫穿整個建設周期，主要包含項目決策、設計規劃、建設、維護幾部分，這些環節均恩能夠狗影響建筑建設項目的成本，尤其是在項目決策、設計環節。通過分析相關資料能夠得知，在設計、項目規劃階段，對建筑工程的投資經濟效益有著較大的影響，其影響率為91%。主要是以為劣質的設計水平，會增加材料的浪費、變更次數的增加，進而難以實現建筑工程建設質量控制。因此，控制工程造價的關鍵在于項目實施前的項目決策以及規劃設計階段，項目決策是決定因素，規劃設計是關鍵因素。開展造價控制管理工作能夠有效控制投資限額，強化建筑建設過程中的管理工作，實現人力、財務、物力三方面合理利用，以此確保建筑企業獲取更大的經濟效益，將建筑企業的社會效益凸顯出來。促進經濟和社會的發展。工程造價管理水平高低直接影響到工程項目的進度、質量、安全和成本目標的實現。高水平的工程造價管理應由綜合素質較高的專業團隊，通過對工程項目各個階段的成本進行規劃,合理的籌集和投入所需的資金,實現項目管理四大目標,保證企業經濟效益最大化。

二、當前我國建設項目工程造價管理中的問題

在我國建筑的長時間發展中，相關工作人員已經認知到了工程造價管理的重要性，但是對其具體的研究仍然處于相對薄弱的環節，導致造價管理工作的實際效果往往難以達到預期目標，甚至在工程項目建設中出現嚴重的經濟損失，十分不利于我國建筑行業健康快速發展。整合我國建筑建設工作在工程造價中的問題，開展深入分析。首先，我國在建筑工程造價管理工作中，由于受到地區和行業發展環境的影響，各省市、地區在概預算編制基礎、取費標準等項目上存在一定的差異，導致實際編造工程造價文件時出現較多問題，不利于行業的整體發展和有序管理。其次，在建筑工程造價管理控制工作中，大部分的建筑企業是將造價管理重點集中在建設過程、結算階段，未能重視設計、規劃階段的造價管理控制。總所周知，在建筑工程的設計、規劃階段開展工程造價管理與控制工作，能夠全面提升工程造價管理水平，確保投資決策的合理性、科學性，強化投資估算工作的精準性，因此必須要將工程造價管理與控制貫徹建筑建設的整個環節內。最后，造價管理與控制工作人員需要不斷強化自身的綜合素質與職業能力，由于傳統造價管理采取的靜態管理，且大多為事后管理，這類管理方式難以滿足市場需求。正是由于造價工作人員自身問題，無法綜合考慮投資效益，同時也未能重視稅率，難以將成本控制的作用發揮出來。

三、提升建設項目工程造價的管理與控制的策略

（一）決策環節造價管理與控制。依據上圖1，參照上述分析能夠得知，決策環節是確保建筑工程造價管理水平的主要階段，此階段的造價管理工作直接決定著整個建設過程造價管理、控制的合理性與科學性。結合相關資料，決策階段建筑工程造價管理與控制主要包括：第一，造價從業人員必須不斷提升自身的綜合素養以及職業技能，多方面收集與項目相關的數據資料,認真開展項目投資預測分析，確保投資預測、經濟分析的準確性。例如：在建筑工程建設前，需要將施工現場周圍的環境、地形、地質等情況掌握清楚，同時核對材料報價，確保各項資料的精準性。第二,運用科學的方法開展項目，同時分析項目的可行性。在分析過程中需要從建筑項目的建設、技術、經濟等方面開展全面分析，確保其合理性、經濟性，逐步提升質量控制，避免出現隱瞞投資的行為。第三，提升估算的精準性、時效性。在建筑工程的項目決策中，估算工作十分重要。估算工作主要是在相應資料的基礎上，估計出項目的投資額。這就要求相關工作人員依據實際情況，開展估算工作，客觀評價項目的可行性。第四，完善財務評價指標，依據國家稅務制度，市場價格體系，深入分析建筑項目的建設費用、財務效益，同時評價出項目的盈利額度，債務清償能力，以此為項目的建設提供準確依據。（二）建設項目設計階段的工程造價控制與管理只有在規劃設計階段，落實建筑工程造價管理，才能夠真正落實建筑工程全過程造價控制。依據資料顯示，在設計階段，對建筑工程造價的影響率為75%以上，在技術設計階段，對建筑工程造價。的影響率為35%以上，在施工圖紙設計階段，對工程造價的影響率為25%以上。通過分析數據能夠發現，建筑工程造價管理與控制的關鍵點在于設計階段，因此，在設計階段其工程造價與管理工作應做好以下幾點。一是推行設計招標制度，借助價值工程理論，實現設計方案招標，對不同設計方案的技術、經濟效益進行對比，在確保建設性能、功能的基礎上，選擇造價較低的建設方案。二是設置限額制度，能夠進行定量分析的設計項目，需要展開詳細計算，分析技術，依據數據進行評估。確保設計工作的標準性與合理性，同時需要不斷縮短設計周期，實現建筑工程建設成本的縮減。關鍵環節的設計工作，需要建立數據模型、依據建設標準，逐步提升設計工作的規范性。在滿足建筑建設功能的基礎上，設置投資限額，強化對施工技術、設計圖紙的變更管理，以此實現總投資額的控制。三是提高設計質量，設計工作做深做細，設計階段的方案估算、設計概算按國家或行業規定編制，依據實際情況，選擇出合理的設計方案。投資書中需要將投資限額設計在內，一旦設計方案超出投資限額，必須要在編制工作前將對應的解決方案提出，以此確保建設預算在最初的概算范圍內。

綜上所述，一旦工程管理效果難以凸顯，將無法滿足最初的成本控制，使得各項成本費用逐漸增加。這類情況不僅會延誤施工進度，還會嚴重影響企業的經濟效益。造價從業人員應通過不斷提升自身的綜合素養以及職業技能，針對當前工程造價管理過程中存在的問題,完善建設工程領域的成本控制方法,提升我國建設工程項目全壽命周期的工程造價控制及管理水平。

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作者:胡敏 單位:中國煙草總公司合肥設計院