關于黨政干部違反住房規定有關問題的處理意見

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為了保證我省住房制度改革的順利進行，制止和糾正黨政干部在房改中以權謀私問題和住房方面的不正之風，促進黨風廉政建設，根據中央和省有關政策規定，結合本省實際，對黨政干部違反住房規定有關問題提出如下處理意見：

一、黨政干部住房建筑面積檢查標準(以下簡稱檢查標準)：一般干部50—75平方米；科局級干部60—85平方米；縣處級干部70—100平方米；廳局級干部90—120平方米。也可以按家庭人口人均建筑面積20平方米控制。有專業技術職稱的干部按有關房改政策檢查。黨政干部的建房、分房標準以省政府即將出臺的新規定為準。

二、黨政干部按成本價或綜合價、標準價購買公房，每戶限購一套。有下列情況者應作處理：

l、一戶購買兩套以上公房的，保留一套，其余按原購房價向原產權單位退出所購公房。確因人口較多退房有困難，經批準不退房的，總面積超過檢查標準部分按購房時同地段商品房價補交房款，或再租住其中一處，總面積超過檢查標準部分執行超標加租。夫妻分居兩地的，根據需要可再租住其中一處。

2、已在本市縣城鎮所在地建有私房(包括以他人名義)，又購買了公房的；或已購公房，又在建私房的，一律按原購房價向原產權單位退出所購公房。不退公房的，總面積超過檢查標準10平方米以上部分均按購房時同地段商品房價補交房款。

3、*年3月1日以后，黨政干部利用職權為子女所要的公房或所購的公房應退還原產權單位或按原購房價向原產權單位退出所購公房。不退公房的要加倍收取租金或按購房時同地段商品房價補交房款。

4、購買公房面積超過檢查標準上限部分的，按購房時同地段商品房價補交房款。未經批準或利用職權換購公房的，應退出公房。退房有困難的，超過檢查標準下限10平方米以上部分按購房時房改市場價補交房款，超過檢查標準上限部分按購房時同地段商品房價補交房款。

5、購公房又租公房的，保留一處，退出所租公房或按原購房價向原產權單位退出所購公房。因人口較多退房有困難的，經批準可再租住一處，總面積超過檢查標準部分執行超標加租。

三、干部無住房或住房困難，可以按規定參加一次集資建房。有下列情況者應作處理：

l、購買公房又參加集資建房的，可保留一處，其余應按原購房價或集資款退房。退房確有困難的，經批準總面積超過檢查標準上限10平方米以上部分按購房或集資建房時同地段商品房價補交房款。

2、租公房又參加集資建房的，應退出原租住的公房。

3、多處參加集資建房的，保留一處，其余按原集資款退房。退房確有困難的，經批準總面積超過檢查標準上限10平方米以上部分按集資建房時同地段商品房價補交房款。

4、參加集資建房超過檢查標準上限10平方米以上部分，按同地段商品房價補足房款。

5、已在本市縣城鎮所在地建私房又參加集資建房的，應按原集資款退出集資建房。不退房的，總面積超過檢查標準上限10平方米以上部分按集資建房時同地段商品房價補交房款。

6、利用集資建房非法牟利的，沒收其非法所得。

四、一戶原則上只能租住一處公房。有下列情況者應作處理：

l、一戶租住多處公房，其中一處已達到檢查標準的，保留一處，其余退出。因人口多退房確有困難的，經批準可再租住其中一處，總面積超過檢查標準部分執行超標加租。

2、原租住公房面積已超過檢查標準下限的，未經批準，利用職權換租公房的，要退出換租的公房。退房有困難的，超過檢查標準上限部分加倍收取租金。

3、租住公房又建私房的，退出原租住的公房。

五、在規定期限以前出售所購公房、出賣房卡、擅自轉租公房牟利的，由產權單位收回公房，沒收其非法所得。

六、單位不準違反規定購買、建造超標準住房。單位已購買、建造超標準住房分配給個人購買的，應退出所購、建的住房。退房確有困難的，超過檢查標準下限部分由購房者補交單位購房建房時同地段商品房價與最高限價的差額部分(最高限價由各市、地政府、行署確定)；超過檢查標準上限部分按購房建房時同地段商品房價補足房款。

七、用公款超標準裝修住房或者向個人發放超標準裝修補貼的，退出超標準部分錢款。

八、黨政干部違反有關住房規定的，要主動自查自糾，領導干部要帶頭自查自糾。經有關專項清理部門決定要補交房款或者退房的，由本人在規定期限內向有關清理部門辦理清退手續。以權謀私情節嚴重的，要給予黨紀政紀處分。拒不糾正的要從嚴處理。對黨政干部違反房改政策問題的處理由所在單位按干部管理權限報有關專項清理部門審定。

九、單位違反規定擅開政策口子，低價售房，提高或擴大補貼、減免標準和范圍，降低租金等，必須糾正。情節嚴重的要給予單位領導和有關責任人員以黨紀、政紀處分。

十、黨政干部在房改中利用職權為本人或他人弄虛作假以及有其他違紀行為的，要給予黨紀、政紀處分。

十一、國有企事業單位按本處理意見參照執行。

十二、各市地可根據本處理意見制定具體實施意見，報省批準后執行。

本處理意見由省黨政干部違反房改政策專項清理辦公室負責解釋。