房管局副科級履職和廉政情況匯報

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2013年，按照局領(lǐng)導分工，本人主要分管房地產(chǎn)開發(fā)、執(zhí)法監(jiān)察、房產(chǎn)交易、信訪、計劃生育、新農(nóng)村建設(shè)，負責白蟻防治和房屋測繪等方面的工作?，F(xiàn)將一年來履職和廉政情況匯報如下：

一、不斷提高政治業(yè)務(wù)素質(zhì)

堅決貫徹黨的路線、方針、政策、在政治上、思想上自覺與黨中央、縣委、縣政府保持一致，在工作中能服從組織和領(lǐng)導安排，有較強的事業(yè)心和責任感，任勞任怨，勤奮工作，贏得了領(lǐng)導和群眾的信任，在業(yè)務(wù)上，自覺主動地學習業(yè)務(wù)知識，使理論與實踐相結(jié)合，同時，全面把握工作原則，工作規(guī)程，不斷提高理論水平和為民服務(wù)的能力。

二、不斷加強對房地產(chǎn)開發(fā)、執(zhí)法監(jiān)察、交易、白蟻防治、房屋測繪的管理

1、房地產(chǎn)開發(fā)規(guī)范有序，管理有效。按照法定程序和許可條件，進一步加強和完善了商品房預(yù)售審批，商品房廣告、商品房買賣合同備案等工作。全年辦理《商品房預(yù)售許可證》6宗，預(yù)售商品房896套，預(yù)售面積7.04萬平方米。

2、房地產(chǎn)市場執(zhí)法監(jiān)察穩(wěn)步推進。

（1）對時代花園樓盤開發(fā)商違規(guī)行為進行了處罰，收繳罰沒款3萬元。

（2）對所有樓盤不定期進行巡查，購房戶對開發(fā)商的投訴和信訪件及時進行答復和調(diào)處。

（3）先后3次組織人員對全縣開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為進行檢查，對出現(xiàn)的違規(guī)行為及時進行糾正并責令限期整改。

3、房地產(chǎn)交易市場得到了加強和規(guī)范。按照權(quán)屬登記和交易管理一體化的管理要求建立了房屋權(quán)屬登記、抵押等相關(guān)制度，進一步完善了權(quán)屬登記工作流程，提升了管理和服務(wù)質(zhì)量。一年來完成房屋初始登記559件，登記面積14.54萬㎡，辦理變更登記796件，登記面積16.57萬㎡，受理抵押權(quán)登記905件，登記面積,21.26萬㎡，集體土地上房屋登記27件，登記面積,0.73萬㎡，受理存量房買賣登記556件，登記面積11.43萬㎡，商品房轉(zhuǎn)移登記635件，登記面積7.26萬㎡，檔案查閱3421件，協(xié)助建設(shè)局對全縣各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村危房改造實地勘察150戶，檔案錄入7932件。同時，將現(xiàn)房抵押檔案全部實行微機錄入，為政府把關(guān)房地產(chǎn)契稅、地稅的依法征收，強化了市場調(diào)節(jié)功能。打造了一個規(guī)范有序、健康發(fā)展的房地產(chǎn)交易市場環(huán)境。

4、白蟻防治力度進一步加大。結(jié)合我縣實際，從白蟻防治工作制度上制定了一套預(yù)防規(guī)程，建立了預(yù)防工程備案制度、白蟻預(yù)防檔案、白蟻滅治管理機制，采取多種形式加大對白蟻防治工作的宣傳，制定多項服務(wù)措施開展白蟻防治工作，做到分人分片管理，上門服務(wù)等方法，提高白蟻防治覆蓋面，全年簽訂白蟻防治合同15份，白蟻預(yù)防面積4.2萬平方米，同時，加快了對城鎮(zhèn)房屋的測繪工作，房屋測繪面積8.74萬平方米，出具測繪報告151份。

三、其他工作：

1、新農(nóng)村建設(shè)。新農(nóng)村建設(shè)點按照“搞好村莊整治，搞好配套設(shè)施”的工作目標，掛點豐州鄉(xiāng)桐梓村樓子下組，全年投資1.6萬元幫扶資金打造建設(shè)點通組路硬化，綠化。

2、計劃生育。針對我局育齡婦女多、住宅房和營業(yè)用房承租人落實計劃生育工作難的特點,建立和完善了房屋承租人的計劃生育管理辦法，從而使計生政策和目標管理責任落實到位，系統(tǒng)內(nèi)現(xiàn)有已婚育齡婦女24人全部落實節(jié)育措施，全年未出現(xiàn)違反計劃生育工作的人和事。

3、信訪維穩(wěn)。一是狠抓矛盾糾紛調(diào)處，全面掌握社會動態(tài)，全年共調(diào)處各類矛盾糾紛16起，調(diào)處成功等15起，調(diào)處率達93.7%，二是認真集中處理信訪突出問題和群體性事件工作，對突出信訪問題，實行領(lǐng)導和相關(guān)責任部門單位及責任人包案處理，全年受理信訪案件35起，其中領(lǐng)導包案1起。

四、思想作風和廉潔自律情況

一是保持積極向上的精神狀態(tài)。房管工作涉及千家萬戶，與人民群眾切身利益密切相關(guān)，深感任務(wù)艱巨，責任重大。但自己從不畏懼困難，不回避矛盾。工作上敢于負責，敢于承擔風險，并注意傾聽別人意見，注意調(diào)動大家工作的積極性，努力營造團結(jié)和諧，心齊氣順，奮力開拓的工作氛圍。

二是求真務(wù)實，真抓實干。作為房產(chǎn)部門的窗口單位，把服務(wù)群眾、服務(wù)企業(yè)、服務(wù)社會作為工作出發(fā)點和落腳點，重點難點問題一事一策，特事特辦，急事急辦。

三是廉潔自律，嚴格遵守各項規(guī)章制度。本人能始終保持清醒的頭腦，嚴格要求自己，自覺遵守黨風廉政建設(shè)的各項規(guī)定，做到自警、自省、自律，誠實為人，干凈做事，淡泊名利。為民辦實事、辦好事。

一年來，本人雖然盡責盡力做了一些具體工作，但離組織和領(lǐng)導的要求還有一定差距，主要是在業(yè)務(wù)學習上主動性不夠，在處理有些問題上工作方式較為簡單，工作上還不夠大膽。在今后的工作中，要不斷加強學習，提高自身的工作和業(yè)務(wù)水平，努力把各項工作做到更好，更有成效。