裝配式住宅建筑設計范文
時間：2023-07-11 17:52:22
導語：如何才能寫好一篇裝配式住宅建筑設計，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。
篇1
綠色建筑具有能耗低、污染少、保護環境等特點，可為建筑用戶提供自然、高效、安全、舒適的建筑空間。裝配式住宅是綠色住宅建筑產業化發展的核心技術，可降低綠色建筑建設成本，與綠色建筑的“四節一保”（節能、節材、節水、節地和環境保護）發展要求相符，建筑企業應在綠色建筑中推廣應用裝配式住宅。
1裝配式住宅在綠色建筑中的應用優勢
在綠色建筑工程建設中，裝配式住宅的優勢體現在以下五個方面：①節能。裝配式住宅在施工過程中，可減少人力、物力，在使用過程中，構件性能優于傳統建筑結構，可減少建筑運行能耗，節能效果顯著；②節材。裝配式住宅建筑使用的施工材料可循環使用，材料浪費現象得到有效遏制，材料使用率顯著提升；③節水。裝配式住宅統一生產構件，運輸至施工現場進行裝配，施工現場配置的施工人員、施工材料都較少，生活用水與生產用水大大減少，節約水資源；④節地。裝配式住宅在工廠生產建筑結構構件，無須單獨設置場地進行混凝土生產，可節約土地資源；⑤環保。在裝配式住宅建筑中，施工現場以裝配施工為主，無須運輸水泥、砂石等材料，施工現場粉塵污染大大減少，且無需進行夜間施工，不會產生光污染、噪聲污染，不會影響施工現場周邊居民正常生活。
2裝配式住宅在綠色建筑中的應用策略
基于裝配式住宅在綠色建筑中的應用優勢，建筑企業應根據住宅建筑特點，選擇合適施工技術，開展裝配式住宅建設工作，做到“四節一?！保瑢崿F綠色建筑建設目標。以某建筑企業的小區工程項目為例，總結裝配式住宅在綠色建筑中的應用策略。該小區工程項目用地面積約8萬m2，住宅可建設用地面積69858.88m2，均為裝配式住宅，要求預制率超過30%，其中裝配式住宅中“三板”占比超過60%。設計人員根據該小區工程項目施工現場地理條件與工程建設要求，進行裝配式住宅建筑、結構等專業方案設計，通過設計施工一體化工作，為裝配式住宅施工提供詳細指導，切實發揮裝配式住宅優勢。
2.1預制結構設計
在裝配式住宅施工中，預制結構部件是基礎環節，建筑企業應結合建筑工程的結構特點，將建筑劃分為預制柱、預制樁、預制剪力墻、內外墻板、樓板、屋面板、樓梯、陽臺等結構構件，在工廠完成各個結構構件的制作，將其與施工現場澆筑的部分柱與梁進行拼接，或到現場拼接各種預制構件，實現節約能源、保護環境的建設目標。為此，為保障裝配式住宅建設質量，設計人員應按照規范流程與要求實施預制結構設計工作。
2.1.1方案設計
在裝配式住宅的方案設計階段，設計人員應對裝配式住宅的平面布局、立面、結構、建筑空間等模塊進行設計。結合裝配式住宅的平面布局與立面結構，選擇合適的預制構件類型，在滿足建筑工程對建筑空間要求的基礎上，選擇合適的預制構件連接技術，再結合預制構件類型與連接技術，完成預制結構方案設計。在該小區工程項目中，設計人員引進BIM技術，基于BIM軟件的模擬功能，將裝配式住宅進行結構拆分，計算裝配式住宅的預制率，明確預制的建筑構件及相關參數要求。結合參數要求，在BIM軟件中構建各個預制構件族庫，遵循“少規格、多組合”的原則，將重復利用率偏低的結構從預制構件族庫內刪除，改為現場澆筑施工，以此明確工程項目中預制結構的范圍。在確保建筑工程預制率符合要求的基礎上，協調預制構件與現場澆筑施工，避免二者占比不合理，加大工程建設能耗，實現綠色建筑設計目標。
2.1.2初步設計
首先，結合方案設計成果，設計人員依托于BIM協同設計平臺，整合各項工程項目數據信息，計算方案設計后的預制裝配率等指標，準確拆分裝配式住宅的預制構件，實施標準化設計，確保預制構件符合工程項目建設要求，為后續預制構件生產提供詳細指導；其次，結合預制構件的設計成果，計算裝配式住宅建設成本，優化改進裝配式住宅的預制構件規格，提高裝配式住宅建設效益；最后，明確設備管線的預留預埋要求，完成裝配式住宅結構方案設計。在該小區工程項目中，設計人員的設計方案為：25個單體預制疊合板、13個預制剪力墻與3個預制空調板；通過初步設計的成本分析，調整預制構件的規格，轉變為19個單體預制疊合板、9個預制剪力墻與1個預制空調板，減少了種類數量，節約預制構件施工所用的模板、人工等，提高了制作運輸安裝效率，每平方米節約成本近30元，并顯著提高了裝配式住宅建設的環保效益與經濟效益。
2.1.3施工圖設計
在完成初步設計后，設計人員開展施工圖設計，繪制裝配式住宅的結構施工圖，明確裝配式住宅的裝配構件拼接要點，為裝配式住宅的施工提供依據。為保障施工圖的準確性與指導性，設計人員利用BIM技術的碰撞檢查功能，對預制構件拼接的空間實施管線碰撞檢測，分析機電管線是否存在交叉、重疊等問題，重新調整管線布局，通過翻彎、改道等措施，優化改進裝配式住宅的空間布局，確保預制構件的裝配更為科學合理，避免施工設計不合理導致返工，避免進一步影響綠色建筑建設目標的達成。
2.1.4深化設計
在裝配式住宅深化設計中，設計工作分為土建與機電兩個部分：第一，在土建深化設計中，主要對預制構件和裝配式建筑的現澆部分進行結合設計，保障裝配式建筑的整體性。設計工作涵蓋結構設計、參數檢測、參數統計三部分。在結構設計中，設計人員要結合預制構件拆分結果，計算預制構件與現澆結合點，完成構造節點設計，并明確預留、預埋要求；在參數檢測中，從裝配式住宅建筑整體（即預制構件與現澆結構）入手，分析預制構件之間是否存在碰撞問題、預制構件與現澆結構是否存在碰撞問題；在參數統計中，設計人員須要計算預制構件生產所需的混凝土體積與重量，明確預制構件的生產工程量，并統計預埋鋼筋的規格要求與所需長度，為工廠原材料采購提供參考，避免出現材料浪費現象。結合上述深化設計成果，設計人員利用BIM軟件自動輸出預制構件拆分圖、預制構件裝配圖及深化設計圖等圖紙。第二，在機電深化設計中，設計人員根據裝配式住宅的土建設計成果、圖紙等，選擇合適的機電設備類型，綜合部署機電設備管線，實施凈空控制、支架吊架設計及荷載驗算等工作，明確土建工程中應預留的機電管線孔洞，并通過BIM軟件自動輸出機電深化設計圖。
2.2施工方案設計
在完成裝配式住宅的預制結構設計后，根據預制構件生產要求、建筑工程設計要求，實施預制構件施工方案與建筑施工方案設計，指導裝配式住宅施工，實現設計施工一體化建設，提高裝配式住宅工程建設質量和效率。
2.2.1預制構件施工設計
在該小區工程項目中，建筑企業根椐設計好的裝配式施工圖紙設計預制構件生產方案，確保工廠生產的預制構件在質量、規格等方面符合建設要求。預制構件均采用裝配整體式預制鋼筋混凝土結構，通過工廠定制的鋼模板，完成各個鋼筋混凝土結構的施工，鋼筋混凝土結構澆筑完成后，通過澆水與蒸汽進行養護，確保預制結構構件的質量與精度符合工程建設要求。同時，設計人員考慮裝配式住宅的可持續性，將外墻結構與面磚的施工工藝設計為一次澆筑成型工藝，避免外墻面磚脫落，以提高外墻結構的密實性，預防出現開裂滲水等質量問題。在該小區工程項目中，設計人員應嚴格遵循工程精度要求，設計規范的施工流程，將預制結構構件的精度控制在5mm內。以外墻板為例，設計的預制施工流程為：①制作鋼模，根據小區住宅的外墻板大小，選擇鋼材制作模板，可循環利用約200次，且鋼模板報廢后可回爐重制，節約材料；②綁扎鋼筋，根據設計方案要求進行鋼筋綁扎；③鋪貼面磚，選擇節能環保性能優異的面磚材料，按照反打工藝的規范要求及流程鋪貼；④安裝窗框與預埋件，選擇隔熱性能優異的窗框材料，按照設計方案規定的位置安裝窗框與預埋件；⑤澆筑混凝土，一次性澆筑成型；⑥養護脫模，選擇蒸汽養護方案，循環利用養護用水，節約水資源，待混凝土結構強度符合要求后，再進行脫模；⑦全面清洗鋼模板，以便后續重復利用；⑧將制作完成的外墻板運輸至施工現場。
2.2.2裝配式住宅施工設計
就目前的建筑施工技術而言，裝配式住宅常用的施工技術包括單元吊裝組拼技術、BIM技術與產品保護技術等。在預制剪力墻施工流程設計中，設計人員考慮到剪力墻為裝配式住宅的核心承重結構，在剪力墻內部設置鋼筋大網片，以此提高結構強度；將預制剪力墻板運輸到施工現場后，要求施工人員以剪力墻內部的定位件作為吊裝設備的附著點，指導施工人員規范操作預制構件的拼裝施工，保障裝配式住宅施工質量。在上述施工流程設計中，裝配式住宅施工配置的人員較少，且無需進行水泥砂石運輸或攪拌等操作，可節約資源，降低施工現場噪聲，減少環境污染。在該小區工程項目中，設計方案中的施工流程為：預制剪力墻吊裝→預制柱吊裝→預制梁、預制樓梯吊裝→預制樓板吊裝→預制外墻、預制陽臺板吊裝→樓板上部鋼筋綁扎→樓板上部混凝土澆筑。
2.3內部裝修設計
在裝配式住宅的結構施工方案設計完成后，建筑企業可遵循綠色建筑的建設特點，將裝配式住宅的建設理念應用于內部裝修中，優化改進內部裝修設計，進一步提升綠色建筑的“四節一保”效果，提高裝配式住宅的環保效益。在裝配式住宅建筑工程中，內部裝修通常采用工業化裝修技術，并遵循裝配式住宅的建設理念。在工廠進行裝配式住宅裝修材料及所需物品的生產，再運輸至施工現場，通過集成化裝配完成內部裝修。具體來說，工業化裝修分為菜單式設計、工廠化生產和集成化供應三個環節，這符合裝配式住宅的設計施工一體化建設理念。在裝配式住宅的內部裝修中，工業化裝修落實的重點在于建筑內部分隔、廚衛系統、給排水系統等模塊的技術材料創新。因此，在裝配式住宅的內部裝修設計中，設計人員應注重綠色建材的應用，以落實綠色建筑建設目標。例如在分隔墻系統中，設計人員可通過綠色建材的選擇與合理應用，發揮裝配式住宅的優勢。在該小區工程項目中，設計人員設計的內部裝修方案為：在吊頂體系設計中，選用薄型輕鋼龍骨材料，減輕吊頂結構重量，延長使用壽命；在臥室裝修設計中，選用雙面雙層輕鋼龍骨石膏板隔墻，并在墻體內配置隔音材料，以提高臥室的隔音效果，為用戶創造安靜舒適的環境；在浴室裝修設計中，選用蒸壓輕質加氣混凝土隔墻板（ALC）預制板作為墻體材料，可減輕墻體重量，且該材料具有較強的保溫性能、防火性能與抗滲性能，具有減少建筑物能耗、提高建筑安全性的作用；在架空地板設計中，將地板設計為干式隔音雙層架空地板系統，提高地板穩定性，減少噪聲；在廚衛系統設計中，設計人員實施整體廚房與衛生間設計。在整體廚房設計中，設計人員整合建筑空間模數、廚房空間模數與廚房內各個構件的模數，如櫥柜尺寸系數、配套設施（如電冰箱、烤箱等）尺寸系數，利用BIM軟件構建建筑空間與廚房空間的模型，設計廚房開間與進深，再根據確定的廚房空間模型，部署櫥柜與配套設施。在整體廚房施工時，按照設計方案逐一安裝櫥柜與配套設施，這能夠最大限度利用建筑空間來建設綠色建筑。在整體衛生間設計中，設計人員將衛生間劃分為防水盤、壁板、頂板及支撐龍骨等部分，在工廠進行構件生產，與衛生間配置的潔具共同拼裝，完成衛生間模塊的設計與施工，現場無須進行濕作業，且構件標準化生產，提高材料利用率，節能環保。
2.4工程建設成效
在該小區工程項目中，設計人員結合綠色建筑建設特點與要求，優化設計裝配式住宅的預制結構、施工方案以及內部裝修，發揮裝配式住宅的優勢，顯著提升建筑工程的性能，提高綠色建筑施工的效率。具體來說，該小區工程項目的裝配式住宅應用效果如下：①在材料方面，從環保性、經濟性與耐久性三個角度評估該小區工程項目應用的材料。其評估結果顯示，施工材料的環保性評級與經濟性評級均為b級，說明該裝配式住宅所用材料屬于綠色建材，碳排量相對較少，部分材料可降解，且材料生產成本相對較低；耐久性評級為c級，該裝配式住宅所用材料可用年限為20年。②在生產方面，該小區工程項目使用裝配式住宅施工，人工成本投入較少，施工人員培訓工作簡單，施工工藝簡潔高效，生產性能優異，被評為b級。③在施工管理運維方面，裝配式住宅可通過預制、吊裝、組拼、連接等方式施工，施工效率與質量有保障，施工性能評級為a級；施工工藝流程簡單，集成施工與精益施工管理有序，管理性能評級為a級；在裝配式住宅投入使用后，結構構件質量有保障，內部裝修材料技術先進，運維工作成本相對較少，運維性能評級為b級。④在綜合性能方面，裝配式住宅的適用性、安全性及耐久性相對較高，被評為b級。綜合上述評級結果，根據《工業化住宅建筑性能綜合等級評定表》，該小區工程項目的評級為Ⅱ級，整體水平較高，值得其他建筑企業借鑒學習。
3結語
綜上所述，裝配式住宅可節約能源，保護環境，有助于綠色建筑行業發展。通過以上分析，設計人員應做好裝配式住宅的預制結構設計、施工方案設計與內部裝修設計，實現設計施工一體化建設，提高綠色建筑建造效率與質量，提升建筑環保效益。
參考文獻：
[1]趙青.裝配式住宅在綠色建筑中的應用[J].居業,2020(4).
篇2
關鍵詞：預制裝配式；建筑設計要點；建筑發展前景；應用性分析
一、預制裝配式建筑的概念分析
預制裝配式建筑主要是利用預制裝配技術，按照相關標準要求進行結構構件的預制加工生產，再運輸到建筑項目工程的施工現場，根據相關施工設計要求進行裝配施工。這種預制裝配式建筑打破了傳統施工效率低的現象，是新型的建筑施工技術工藝，通過利用裝配預制技術對構件和材料進行整合，保證建筑工程結構的穩定性，提高建筑行業的整體工業化發展水平。因此，在建筑行業中得以有效的推廣應用。
圖1 預制裝配式建筑結構的建設施工
二、預制裝配式建筑的困局
（一）平面不規則與構件數量的限制性矛盾
建筑平面是甲方根據地形結構、使用功能、外觀造型等要求進行確定。如果根據不同的平面形狀進行模具制定，會增加實際的模具費用投入，導致預制裝配式建筑建設發展因成本過高而失敗。因此，要注重裝配式建筑和非裝配式建筑特點的融合，將平面形狀中不規則的兩端部分，按照非裝配式建筑的相關要求進行澆筑加工，或者采用鋼結構形式進行施工，而中間位置的平面規則則可以根據裝配式建筑構件標準化生產要求進行加工。在拆分預制完成之后，運輸到施工現場進行組裝施工。
（二）接縫節點位置的安全性和防水性處理
裝配式建筑構件在經過拆分組裝之后，接縫位置和節點位置都是結構受力和建筑防水的實際薄弱環節，處理不當會影響到結構整體的安全性。而針對接縫節點位置的處理，通常是將構件預留的鋼筋材料利用焊接方式進行連接，再用高等級的混凝土材料進行澆筑振搗處理。從大量的工程施工實例進行分析，這種處理方法雖然能夠滿足建筑工程結構對抗震性和耐久性以及安全性的要求，但仍舊充分的考慮到構件拆分和組裝過程中出現的質量離散性現象，對構件預留連接鋼筋材料適當增加。
（三）預防構建運輸和吊裝過程中開裂問題
針對構件拆分進行設計時，是需要充分的考慮到構件的實際運輸情況和吊裝施工情況，并做好運輸受力和吊裝受力的模擬，避免構件出現損壞情況。如果構件運輸吊裝過程中的實際受力情況與模擬設計階段相近，則構件是不會出現損壞問題。但是，在實際的運輸吊裝過程中，是很難保證其不會出現裂縫問題。因此，要在運輸吊裝過程中，充分考慮到其不確定性的影響因素，做好拆分構件預留鋼筋的配置工作。
不同項目同類構件識別性低
國內對裝配式建筑預制構件及相關配套材料研究不夠，設計階段很難充分考慮與現場裝配施工相配合，造成后期二次設計，整體設計質量難以得到保證；預制構部件全權由工廠生產加工，而現有預制件質量認證體系還不健全，各類構件僅能具體項目具體對待，各項目需要重新開模等，造成施工浪費。
三、預制裝配式建筑的設計要點
（一）建筑平面設計
模數協調是預制裝配式建筑平面設計的基本原則。建筑平面設計是優化套型模塊的種類和尺寸，且住宅內部裝飾品和預制構件是需要進行通用化和標準化以及系列化的設計，加強和完善建筑產業化相配套的技術形式，從而能夠在降低成本投入的同時，保證工程的施工效率和施工質量。而且，在建筑布局方式的選擇層面，需要優先選擇大空間布局形式，并對管井和承重墻的位置進行合理化安排，增加住宅空間布局的靈活性和多變性，明確功能空間的布局分區。
（二）建筑立面設計
預制裝配式建筑的立面設計工作，需要利用標準化、模塊化、系列化的套型組合特點，對預制外墻板結構進行不同的裝飾，通過不同肌理和色彩的變化，來靈活的組建外墻構建，從而實現工業化建筑的整體立面效果。預制裝配式建筑外墻構建包括了混凝土材料的外墻板、空調板、門窗、陽臺等等，通過裝配式混凝土剪力墻結構外墻構件的裝飾，實現建筑立面結構的多樣化設計。
（三）構造節點設計
預制裝配式建筑結構設計的關鍵是對構造節點設計進行優化。由于預制外墻板的門窗洞口、連接縫隙等位置的防水處理較差，無法滿足建筑結構的裝飾效果和耐用效果。因此，在構造節點的優化設計過程中，要結合區域的氣候條件和自然環境，采用合適的防水材料進行構造節點的防水設計，從而滿足建筑結構的防水設計要求，提高建筑項目工程的實際使用年限和體驗使用效果。
四、預制裝配式建筑的發展前景
預制裝配式建筑是建筑行業工業化發展的主要體現，是我國建筑行業進行改革發展的重要標志。傳統的澆筑施工技術已經無法滿足社會建設發展的需求，再加上科學技術的創新發展，預制裝配式技術得以廣泛的應用發展，對建筑工程施工質量提供了根本保證。此外，預制裝配式技術在建筑項目工程建設施工中的應用，具有明顯的應用優勢，如應用了較多的輕質墻板材料，這不僅節省了實際人力資源和物理資源的投入，還增加了建筑空間結構的靈活性和自由性?；蛘哌@種施工技術提高了施工速度，對施工質量提供了根本保證，促使建筑企業獲得到更大的經濟效益?；蛘咴诮ㄖこ探ㄔO施工中不需要使用較多的施工材料和施工人員，增大了施工現場的安全程度和環保性能，滿足建筑異性需求。
隨著科技的發展，未來可以開發與預制構件管理類相關的技術平臺，滿足全國各地不同地區之間信息匯總分類，預制構件設計與加工更加靈活方便，讓預制構件真正的像“商品”一樣實現自由流通，更好的發揮節能節材的作用。此外，現階段我國建筑市場中，大部分商品房交付標準仍處于毛坯階段，用戶入住后仍需要自行裝修，大大增加了建筑垃圾的產生，增加材料與經濟的投入。未來我們應該大力推行建筑全裝修，可以根據業主推出不同的風格選擇，房地產開發者可以根據業主需求，將內裝設計納入裝配設計當中，避免不必要的建筑垃圾與浪費，實現建筑行業綠色可持續發展。
五、結語
綜上所述，我國科學技術的創新發展，促使預制裝配式技術在建筑行業中得以廣泛的應用。基于此，為了提高預制裝配式建筑結構的施工質量，施工人員要在掌握和學習預制裝配式建筑設計技術的同時，不斷提高自身的綜合素質能力，通過不斷的突破和創新，來推動建筑行業的穩定發展。
參考文獻：
[1]王立.關于預制裝配式建筑發展前景與建筑設計要點研究[J].城市建筑，2019(12):082-083.
[2]陳凌.試述預制裝配式建筑的發展前景及結構設計要點[J].四川水泥，2016(008):082-082.
篇3
關鍵詞：裝配式住宅；外墻板；連接技術
某市規定城市外環線以內一切與新建民用建筑原則相符合的建筑，都需要采用裝配式建筑方式，并且裝配式建筑比例逐漸提升，實現了綠色建筑的目標。如今，裝配式建筑與節能改造已經成為重要的發展趨勢，這在提升城市環境質量，推進綠色建筑方面有著積極意義，需引起高度重視。
1 工程概況與施工關鍵技術探究
1.1 工程概況
本文所研究的工程，占地面積約為11270m2，總建筑面積約為19623m2。其組成主要由10-15層的高層住宅樓，加之由多棟一層配套用房所組成。
1.2 施工關鍵技術
施工關鍵技術主要表現在以下幾個方面，即：
第一，墻板類型與構造。蒸壓輕質加氣混凝土板主要指：利用水泥、石灰以及砂作為原材料，加之采用防銹處理的鋼筋網片，經過高溫、高壓以及蒸汽養護等，對其表面進行加工，最終制成蒸壓輕質加氣混凝土板材，將其用在裝配式住宅建筑設計當中。
第二，表現在墻板特點方面。墻板特點主要表現為自重輕、保溫性能以及隔聲性能、便于施工等各個方面。而自重輕則為：干密度范圍在0.5-0.55g/cm3之間，這約是黏土標準磚的四分之一左右，與空心磚相比，約是其三分之一左右。ALC板容重輕，具有B04等級；在保溫性能方面，ALC板內存在較多的微小互不貫通的空隙，與普通的混凝土保溫、隔熱性能相比，其要遠遠的超出10倍以上。ALC板擁有較小的導熱系數，同時熱傳導比較慢。ALC板是一級耐火材料，耐火溫度可達700℃。為此，該材料不僅擁有較好的保溫性能，同時隔熱性能也處于最佳的狀態，如果厚度合理，那么不僅能夠用在保溫高的寒冷地區，同時還能夠用在那些具有高的隔熱要求的地區，這能夠在極大程度上滿足節能標準要求；在隔聲性能方面，該種材料主要是一種多孔材料，由大量的均勻、互不連通的微小氣孔組成，隔音性能很好。實踐表明，由100mm厚的ALC板平均隔音量在40.8dB；另外，該種材料也能夠方便施工。利用該種材料，在施工期間可以對其任意開槽，寬度方向需要在300mm以內進行切割，立方體的抗壓強度需要大于4MPa，單點吊掛力要大于1200N。作為一種非承重維護結構材料，能夠完全的滿足在各種使用條件下對板材的抗彎與抗裂等方面的要求，屬于一種輕質的高強度維護結構材料，更加適合標準化與工業化的生產，擁有專用的連接件和配套體系，擁有極高的安裝效率。
2 安裝與節點處理研究
在裝配式住宅安裝與節點處理過程中，尤其在安裝過程中需要高度重視施工安全問題，需要保證能夠按照安裝方案和安全專項方案實施相關工作。拼縫主要采用砂漿填縫的方式，其節點主要有幾個類型，即：
第一在外墻板和梁連接節點方面。雙層ALC板與保溫層相互使用，將這兩者用在外墻保溫施工方面能夠取得一定的成效。那么在施工中，首先需要對室外一側的ALC板進行安裝，應用卷揚機將其提升到安裝樓層高度，通過纜風繩將其拉近到安裝的位置上，固定L型勾頭，將其固定在型鋼梁下翼緣外側的通長焊接在角鋼上；與此同時，在保溫板鋪設的過程中，還需要將其密實填充；之后需要對內側的ALC板進行安裝，在墻體內側連接ALC和L形構件，在擰緊固定以后，再將最后一層的L型構件擰緊加固，使其能夠處于焊接牢固的狀態。
第二在保溫外墻板和柱連接節點方面。雙層ALC加保溫層，主要被應用在外墻保溫墻體施工方面。和鋼柱連接的地方，需要在外側ALC板安裝固定以后，之后將連接件插入到兩塊板之間的縫隙當中，之后將其擰緊固定，并將T形節點焊接在鋼柱上，之后將保溫板鋪設到其中，最后安裝好內層的ALC板。
第三在外墻板和樓板的連接處。單層的ALC板，主要用于在那些保溫要求較低的外墻圍護墻體施工方面，其安裝順序與單層的ALC板外墻板和梁連接相比，要多一道箱形柱轉角處的安裝工序，轉角ALC板材應用后，與相應構件連接，并將其和鋼柱焊接在一起，連接ALC板自攻螺釘，使其最終形成相應的T形連接形式。通常墻面構造層的施工順序為：首先要完成外側的ALC板安裝工作以后，布置卡件，將構件與ALC板連接，并且將其固定下來，之后將保溫板安裝好，再放置好卡件，內側的保溫板材還需要進行高質量的安裝，這與吳山，霍永剛在《預制裝配式混凝土剪力墻接縫連接技術研究進展》一文中的觀點有著相似之處。最后連接各個部分構件，使室內建筑節點的質量更加符合相關規定標準要求。
3 結語
如今裝配式住宅建設已經成為重要的建設形式，這在保障住宅建設質量方面有著積極意義。本文主要通過兩個重要方面明確，某城市在住宅建設方面已經向裝配式建筑方向發展，并取得了一定的成效。本文主要以某城市住宅建O為例，研究了該城市住宅建設的工程概況與施工技術要點，同時也明確了安裝和節點處理相關技術。相關工作人員必須重視相關數據的收集，確保其擁有精準性特點，并能夠為裝配式住宅設計提供有力的保障。
參考文獻
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[2] 陳建偉，蘇幼坡.預制裝配式剪力墻結構及其連接技術[J].世界地震工程，2013，29（01）：38-48.
篇4
關鍵詞：鋼結構；裝配式；別墅ERP系統；實時監控
近年來，我國鋼產量急劇增長，嚴重供過于求的狀況使鋼鐵企業需要另辟新徑其中建筑市場用鋼量潛力巨大。鋼結構工業化住宅體系可以為建筑業和冶煉鋼鐵行業找到一條新的出路。
隨著國家城鎮化的推進，我國建筑行業迅猛發展，但是建筑施工仍是現場是濕作業模式，建筑質量通病多、資源消耗高、生產效率低、舒適程度低等問題。國務院辦公廳在十三五計劃中關于大力發展裝配式建筑的指導意見，因地制宜發展裝配式混凝土結構、鋼結構和現代木結構等裝配式建筑。力爭用10年左右的時間，使裝配式建筑占新建建筑面積的比例達到30%。2020年，全國鋼結構用量比2014年翻一番，鋼結構設計、施工、檢測監測等關鍵技術總體上達到國際先進水平。在國家政策的影響下和對鋼材市場的宏觀調控，大力發展裝配式鋼結構住宅是大勢所趨和行業共識。
1 簡述鋼結構別墅的優點和面臨的挑戰
鋼結構與混凝土結構建筑相比，工廠制作質量可靠，尺寸精確，安裝方便，P與相關部品配合，提高住宅的工業化和商品化水平。鋼結構別墅具有基礎造價低，能適用的地基范圍更廣，且鋼結構體系抗震性能好，重量輕、強度高，鋼材的勻質性能好，結構布置靈活方便，在使用過程中易于改造且給人帶來舒適感等優點，使得鋼結構別墅深受廣大用戶的喜愛，具有廣泛的市場應用前景。鋼結構別墅另一個顯著優點是，鋼材可回收利用，如納帕溪谷別墅就是一個顯著的案例，別墅位于北京小湯山建設于2002年，此項目已經建成15年之久，因業主要求改變戶型，部分要拆除重建。通過觀察住宅的內部，鋼材和螺絲連接件沒有任何銹蝕，拆除的鋼材100%可以回收利用。
別墅作為高檔住宅，對科技的需求應當要高于普通住宅尤其是在生態、環保、節能設施配備等方面。正是由于別墅設計有著這樣、那樣的問題存在，所以有必要進行結構上的創新，自然地形各不相同，在實際設計中，可能會遇到更為復雜的情況。因此鋼結構別墅因其自身的諸多優勢可以非常好的契合別墅住宅的特殊需求，因此需要進行研究和推進。鋼結構住宅無論是建筑設計或是結構設計理論上均較為完善成熟，但是別墅產品差異性大，客戶大多要求獨特性，因此使得設計工作量加大，產品標準化程度低，成本提高。
2 基于ERP系統和互聯網的鋼結構別墅生產模式
ERP系統（Enterprise Resource Planning）是以市場和客戶需求為導向，實現管理結構扁平化，使生產組織更具有合理性、計劃性、靈活性，快速響應客戶要求，提高企業的應變能力，幫助企業減少庫存，加快資金周轉，縮短產品生產周期，降低成本，提高客戶服務水平。從而提高企業決策的效率與準確性，改善企業的整體運作。隨著市場經濟的不斷發展，市場需求呈F出多品種、小批量、隨機性的特征，而且質量要求高、交貨時間緊、價格要求低、同種產品訂貨的重復性低。需求和競爭環境決定了庫存式（MTS）生產已不能適應新的要求，制造企業必須采用訂貨式（MTO）來優化生產運行模式。
對于鋼結構別墅，廠家完成標準化、模數化設計，提品供消費者選擇并自由組合，買家通過互聯網等方式進行預先下單，提出對建筑的要求和設想。隨后，企業建筑師和結構工程師根據需求，制定出和用戶要求相適應的建筑設計圖紙，建筑方案要充分考慮到吊裝、安裝和連接的便利性，做到標準化和個性化的統一。從而再進行工廠預制。在項目開始之前，一定要做好進度計劃表，雖然進度表細目劃分不一定準確，各個階段的工期也不―定和實際相符，但是有了一個時間規劃框架后，可以很容易通過計劃工期和實際相對照，發現工期不符或延誤的地方，并根據實際完成的項目進度進行實時的調整。
3 工廠預制和現場裝配采用實時監控
鋼結構所有構件均可工廠制作、現場拼接安裝。進行工廠預制、現場裝配時，可采用實時監控，將工程進度、是否偷工減料等信息，同步反饋到管理者和購買用戶處。隨著物聯網概念的興起和自動識別技術的迅猛發展，面向制造過程的實時信息采集方法和動態優化技術得到了發展。結合無線射頻識別技術，設計了實時操作引導、工序間協作生產、任務隊列優化三種服務為預制和裝配過程提供導航。
同時建議采用模塊化可移動鋼結構房屋。設計時將房屋系統設計成由若干標準化的模塊組成，每個模塊應該是包含內外裝修和水電管線的全裝修單元。如寶鋼集團在2011年9月26-28日世博會主題館展會上建造了一棟“鋼結構房屋”，以此來展示寶鋼在低碳、節能、環保和創新方面所做出的成果。由于世博會主題館的場地和時間條件的限制，實現了在48小時內完成房屋的建造，并且沒有對現場的地面和周邊環境有任何的破壞。鋼結構模塊融合了房屋結構、室內裝修和衛浴設備（洗手臺、馬桶和浴缸），每個模塊都是一個功能齊全的居住空間。
4 結語
實現用戶型引導的生產模式可以減少庫存，節約成本，提高服務質量。利用鋼結構的諸多優點，鼓勵選擇鋼結構住宅，建造輕鋼型別墅。采用預先選擇戶型，提前設計好圖紙，考慮到每一個模塊，包含內外裝修和水電管線的全裝修單元在現場可快速進行裝配施工。完成高效率、低污染、綠色環保型建筑。
參考文獻
[1] 衛永梅.基于ERP管理技術的輕鋼結構預算研究[D].上海：上海交通大學，2012.
篇5
關鍵詞：混凝土；裝配式住宅；建筑施工技術
1建筑行業存在的問題
建筑行業的發展為我國經濟建設起到了添磚加瓦的作用，通過不斷地努力和實踐，在人們的生活中發揮的作用越來越大。然而，由于建筑所用到的材料品種繁雜，同時施工技術各有不同，因此在開展施工中會出現不同程度的污染問題以及對資源的需求的不同。同時，建筑行業的發展其最基本的因素就是人力，而在對人力資源需求比較旺盛的時期，勞動力的缺失會成為影響整個建筑型企業發展的主要因素。因此，企業和相關單位都做出了相應的努力，希望通過先進的技術方式來解決這些問題。
2混凝土裝配式住宅建筑施工的優勢
2.1綠色節能優勢
由于我國國情的特殊性，因而建筑施工過程中對于能源的消耗的需求量更多。同時受到傳統經濟發展的影響，很多企業在發展前期一味地追求經濟效益而忽略能源的浪費以及環境的破壞。雖然人們節能環保的意識已經有所提升，但是施工中仍無法有效地達到節能減排的效果。目前，建筑企業在施工中對鋼筋以及水泥等建筑材料的需求量比較大。同時對一些不可再生的特殊水泥材料的需求增多，間接的導致了資源的浪費。并且在施工建設中還會產生大量的有害物質，嚴重地影響了環境。裝配式住宅建筑施工技術能夠很好地滿足建筑施工需求，同時有效改善施工環境并達到節約能耗的目的。在混凝土裝配式住宅建筑中通常會采用預制的外墻板技術，可以有效地減少墻板的使用量，并減少近40%的木材需求。同時，由于這種新型的施工技術減少了施工中耗材的需求量，進而減少了建筑垃圾的產生，以及對廢棄物處理的費用，有效地降低工程建設的資金投入?；炷裂b配式住宅所使用到的預制件都是在工程直接加工成成品或是半成品的，因此對于耗材的使用需求較少。這種施工技術能夠有效地降低施工過程中的噪音污染，減少可能產生的廢水以及其他的有害物質生，保護環境。
2.2縮短工期
傳統的建筑施工工藝在工程完工封頂之，大概需要近2個月的時間進行交工前的修飾工作。而新型的施工技術，利用預制外墻板在墻面安裝外墻的過程中使用木磚，當主體封頂時能夠立刻實現的封閉，相較于傳統的施工工藝能夠省去一大部分的施工工期。同時裝配式的建筑施工技術還能夠給室內砌筑以及裝飾工程提供便利的施工環境。這是因為在傳統的施工技術中，對外墻進行裝修或是粘貼保溫材料等工藝大概需要近3個月的時間，而利用新型的施工技術能將這一部分施工內容和其它工藝并行完成，進而有效地縮短了施工時間。
2.3降低造價
工程裝配式施工技術所用到的預制構件都是從生產廠家集中生產而成的并統一運輸到施工現場。因此無論是生產還是施工安裝都是流水化的工藝流程，極容易復制。使得在施工過程中對于施工人員的技術要求降低，同時可以有效地提升工作效率并節約成本。如今勞動力市場資源緊缺，勞務價格不斷上漲，通過工藝的變革能夠極大程度地減少施工工程的成本投入。新型的施工技術縮短了工期，減少了對材料的需求。采用這種技術會給施工的各個方面帶來好處，對工程造價產生較大的影響，進而有效地提升施工單位的利潤。
2.4質量保證
采用混凝土裝配式住宅建筑施工技術，在開展施工時通常需要進行集中化的預制板制作，通過標準化的生產能夠使產品的裝配精度更高，同時其施工質量也可以得到更好的保障。在預制件施工中，對于施工過程中所用到的混凝土的配比數量以及鋼筋的用量能夠得到更好地把控。提升整個生產的質量和精度，讓裝配更加省力。相對于傳統的混凝土施工工藝，新的工藝優點還體現在其所用到的結構模板、鋼筋及工藝等可更方便、簡潔。即便進行混凝土澆入也比較便捷。使整個工程的施工質量得到有效地保證。另外值得一提的是，工廠生產的預制件其尺寸都是符合標準化的生產工藝，因此即使在安裝時出現誤差也不會有太大的偏差，因而不容易出現滲水、漏水的情況。此外，在工廠預制件的生產過程中，還能對生產所用到的材料進行把控，并對形狀以及材料性能進行選擇，從而擇優選用。有效地提升材料的耐火、防潮性能，有利于施工建筑工程的質量的提升。
2.5性能優勢
裝配式的房屋建筑施工技術是對工廠生產的預制構件進行裝配的過程。它所具有的強度較高，同時還具有較強的抗震性能，能夠確保居住者獲得更多的安全感。裝配式的房屋建筑施工技術的構件在加工過程中通常會采用大量的保溫材料，使其具備較好的密封性，因此能夠更好地確保建筑的保溫性能。實現冬暖夏涼的效果，如果使用保溫或降溫設備，其所能夠達到的節能減排的效果也更加明顯。裝配式的住宅式建筑物其主要的建設構建就是鋼筋混凝土，因此在建設時通常采取剛柔合并的施工原則。使得整個構件對于外部環境的適應能力更強，有效地增強建筑的使用壽命。
2.6環保優勢
傳統的建筑施工方式往往會在施工的各個環節對環境造成不同程度的影響和破壞，而裝配式的施工技術其所采用的構件基本上都是在生產基地生產完畢，在施工工地進行裝配，從而能夠有效地避免揚塵，減少對環境的破壞。裝配式的建筑預制件的制作還能夠直接澆灌混凝土，確保施工現場無水無灰。新的工藝技術采用吊裝工藝，避免了固定泵所產生的噪音。正是由于裝配施工技術的使用使得施工所用到的物料減少，相應的廢棄物減少，更進一步保護了環境。
3結束語
通過上文的描述，我們看到混凝土裝配式的住宅施工技術的使用給整個建筑行業帶來了新的發展契機。雖然目前還未形成較為系統化的生產，但就其所具備的優勢來看，它具有十分可觀的發展前景。通過對它的普及和使用能夠使人們的居住條件獲得進一步的提升。
參考文獻：
[1]胡順謙.混凝土裝配式建筑發展機遇與挑戰[J].住宅與房地產,2016,(15):29.
[2]孫詠華.混凝土裝配式住宅施工技術研究[J].住宅與房地產,2017,(17):214.
篇6
一、推進設計創新、更新設計理念，健全設計體系
1.更新住宅小區規劃設計理念
改革開放以來，我國城市建設發生了巨大變化，但在城市規劃中也存在不少問題。突出的有三點：一是超強度的開發建設，惡化了居住環境；二是城市交通道路嚴重不足，造成交通擁擠；三是居住區建設規模過大和封閉管理區域過大，阻礙了城市交通路網的加密，道路的通達性降低，居民的公共交往受限，成為居住小區規劃的短板。上述現象引起了人們對現行規劃的反思。居住區規劃是城市規劃的重要組成，直接影響到城市的聚集和擴散。因此，將城市“路網加密，住區劃小，公區開放，組團封閉”成為適應現代化城市發展的潮流。早在15年前，萬科集團吸收國外規劃經驗，在住宅小區規劃設計上打破常規，追求創新，運用街坊式設計理念規劃了深圳四季花城和武漢城市花園項目，建成后的小區尺度適宜、配套完善、安全便捷，受到居民的普遍歡迎，至今還保持著良好的居住環境和物管服務。
我國住宅的建設數量之大，速度之快是前所未有的。隨著住宅需求量的問題得到逐步解決，人們更加重視居住環境質量和物業管理質量；隨著家庭結構和社區結構的變化，許多配套設施已不適應發展的需要；再加上隨著社會階層的分化和生活節奏的加快，鄰里交往空間也產生明顯變化，居住的私密性增加，而鄰里交往減弱；隨著智能化技術推廣應用，產生了更先進的小區管理模式。這些變化，恰恰反映出我國的住宅需求已向一個更高的層次發展，住宅規劃設計不能固守在傳統的思維觀念上，必須進入到一個同步提升的階段。人們居住形態的變化，賦予了規劃設計諸多新的要素，這些要素成為住區規劃新的價值取向和重要設計依據，其核心就是以人為本，為人創造高品質的居住空間和居住環境。設計應該有效地發揮科技的價值，自然生態的價值、空間構成的價值、環境的再創造價值及人文價值，向市場提供多類型、多檔次的商品住宅，滿足消費者的多樣化選擇。
2.加強住宅精準化和精細化設計創新
分析三四線城市住宅庫存增大的原因，首先是不按市場規律辦事，要講供求關系、價值關系、競爭關系；其次，設計產品的同質化也是原因之一。相當于開發企業在給廣大消費者提供大量品質無大差別的“布鞋”，而很少提供高品質的“皮鞋”，客觀上抑制了消費，形成大量的無效供給，導致大量資金沉淀，無法周轉的短板。設計粗制濫造會釀成住宅建設出現先天性的短板，難以彌補。唯有提高住宅設計的有效性和精準性，提高住宅產品供給結構的適應性，提高住宅品質的優良化水平，才能到達擴大消費的目的。
設計師要集中精力、花大力氣去研究中小套型的普通住宅，通過創新和優化設計使這類住宅向“緊湊、精細”型發展，緊湊――就是不要浪費有效的面積。盡可能提高使用率，盡可能設計出更多的功能空間。精細――就是在有限的功能空間里，精打細算地處理好居住者與家具、設備、設施間的關系，盡可能提高居住的舒適程度。
精心規劃，精心設計，才能保證住宅建設的質量和提升居住的綜合性能；才能使住宅達到綠色低碳的標準；才能實現住宅百年壽命的要求。我們一定要把抓設計質量，提高設計水平當作一項重要工作來抓，以對人民、對社會高度負責的精神，做好住宅設計的引導工作。
3.創新建筑與室內裝修一體化設計體系
推行全裝修住宅，必須打破首先完成土建設計，再完成裝修設計的傳統模式。因為兩階段的設計方式，使建筑設計達不到真正意義的精細設計，也容易造成土建和裝修設計的脫節，是實施土建裝修一體化過程中的短板。在許多發達國家，對于居住在公寓式住宅（集合式住宅）的消費者來說，“輕裝修，重裝飾，重功能”是他們的消費理念。因此，住宅的室內設計以簡約適用為主，基本是統一的裝修標準。所以，建筑設計兼顧了室內裝修設計，兩者合一，同步完成，有效地避免了因裝修帶來的土建設計變更或因士建設計不合理造成裝修的改動。這種“一張圖紙、一套標準、一套人馬”的設計方式，更適用于工業化裝修的住宅采用，這也是建筑工業化建造流程中的一個重要環節。
4.創新裝配式住宅預制構件設計體系
我國正在大力推廣裝配式建筑。而裝配式建筑要分兩個階段開展設計，第一階段完成建筑、結構設計（還包括給排水設計，采暖通風設計和強弱電設計等），第二階段將建筑結構設計轉化為構件設計，即分解成為能在工廠預制的結構構件或建筑構件。預制構件的設計對于裝配式建筑來說至關重要，不僅關系到建筑結構受力的安全性和構件安裝的可靠性，而且關系到建造的經濟合理性。設計是控制成本的前提。裝配式建筑的構件設計必須從方案階段入手，但是目前許多裝配式構件的設計往往從施工圖設計完成后才入手，有的則是在施工圖設計完成后單獨委托另一家設計單位進行預制構件的分解和加工圖設計。這種做法對于裝配式建筑的發展極其不利，不僅造成預制構件種類繁多，而且會大大提高建造成本。
在建筑工業化發達的國家，這項設計是由既懂結構受力計算和構件分解，又懂構件制造工藝和裝配施工的專業團隊完成的。專業設計團隊一般隸屬于建設施工總承包單位。如日本鹿島建設株式會社和大和建筑株式會社都配備有相當多的設計人員，長期從事預制構件的設計工作。但在我國這項設計一般是由建筑結構設計單位或預制構件制作單位承擔完成的，有的則委托無設計資質的預制構件深化設計單位完成，再由正規建筑結構設計單位審核蓋章。缺少專業的預制構件設計單位，是當前實施裝配式建筑的又一塊短板。我們應盡快彌補這方面的不足，創新工業化建筑設計體系，抓緊培養相關設計人才，組建專業的預制構件設計團隊，并結合BIM技術，以全新設計方法來滿足未來大規模裝配式建筑的需求。
二、推進融合創新，激活產業發展新動力
隨著技術革新的不斷發展和信息化時代的來臨，產業融合正日益成為經濟發展中的重要現象，這是建立在科技發展并不斷融合基礎之上的新型產業革命，將導致社會經濟系統的深刻變化。
1.技術創新是產業融合的基礎
2014年10月9日，在中央全面深化改革領導小組第四次會議上提出：要推動傳統媒體和新興媒體融合發展。融合發展是大勢所趨。廣電系統的產業融合是基于網絡和數字技術的創新發展。新興媒體誕生過程，實際上是網絡技術和信息技術結與發展的過程。推動媒體深度融合，運用云計算、大數據、微博、微信等新興媒體，重新定義了人們獲取信息的方式和輿論生成的方式，成為影響社會輿論的重要力量。對于房地產業和建筑行業來說，與互聯網技術的融合方興未艾。互聯網技術與房地產經紀行業相融合形成房產電商，改變了傳統的房地產居間經營模式，為消費者帶來省時省力的消費體驗的同時，完成行業自身的業態轉型。同樣，互聯網技術與采購行業相融合，改變了建筑部品的采購方式；集數字化和信息技術為一身的BIM技術與傳統的設計行業、施工行業、物流采購行業、物管行業相融合，為四個行業搭建了共用貫通的技術平臺，使不同行業形成了共同的技術基礎，最終導致行業間的業態融合，明顯提高了工作效率，降低了工程成本；現代遙感和信息技術與門窗制造業相融合，開辟了建筑智能門窗的新天地，使門窗具備了自動開啟關閉，自動防風，自動防雨雪、自動檢控燃氣，自動防范報警多項功能。實踐表明，技術創新賦予了現代企業新的經營概念，技術創新使產業融合成為可能。我們要時刻關注與房地產業和建筑業相關聯的創新的技術，如近幾年推廣的智慧新風置換技術、智慧供水等技術都植入了智能化的基因，這類技術的應用不但可直接改變人們的居住品質，也改變了技術擁有企業的核心競爭能力。
2.融合創新利于企業取長補短，獲得內生的動力
我國經濟進入新常態的主要標志之一，就是要加快從要素驅動發展為主向創新驅動發展轉變，加強統籌協調，促進協同創新，優化創新環境，形成推進創新的強大合力。當前我國產業融合現象不斷涌現、趨勢不斷增強。融合創新在產業轉型升級中的地位和作用越來越明顯。
融合創新使企業跨越現有的產業邊界，與其他產業發生優勢互補關系，產生不同以往的全新的生產方式，經營理念、運營模式。裝配式建筑實際上是建筑業和先進制造業融合的典型實例，這種融合改變了建筑業的生產方式，提高工程質量和工作效率，降低了建造成本、帶動了相關產業的發展，也使制造業拓寬了在房地產領域發展空間。兩個行業的融合創新，不僅產生了完整的工業化建造技術體系，而且也產生了從事建筑工業化的專門的企業和行業，這無疑會大大加速建筑業升級換代的步伐。隨著勞動力成本和建筑質量的不斷提升，建筑工業化逐步顯現其后發優勢，必將取得更大的經濟效益。建筑產業與IT產業（信息產業）的融合發展已經在各發達國家開展多年，其目的是以信息化為支撐，推動建筑業向高端發展。借助IT技術在建筑環境污染、建筑能耗控制、建筑安全管理、防災減災系統和治理提供信息技術服務。同時拓展出制造精密施工的建筑機器人以及智能建筑設備新業態。再比如文化創意產業和設計服務產業，兩者都具有高知識性、高增值性和低消耗、低污染等特征。依靠創新，促進這兩個行業與房地產業的深度融合，催生了房產新業態一文旅地產。從而改善產品和服務品質、滿足群眾多樣化需求，帶動就業、推動了產業轉型升級。
篇7
關鍵詞：低碳；理念；建筑設計；施工
中圖分類號：TU2 文獻標識碼：A
低碳意指較低的溫室氣體排放。工業經濟發展的加快使得人類對大自然資源及能源的消耗加劇，隨之產生的環境問題不斷突顯，自然災害已經成為人類生存和發展的一個重要因素。
一 低碳住宅建筑設計理念的內涵
低碳建筑設計就是把先進的建筑節能技術和節能產品等優化組合，調整建筑耗能比例結構，降低對礦物燃料的消耗量和依賴性，達到保護環境、節約能源和減排二氧化碳的目的，營造低能耗高舒適性的健康環境。低碳建筑理念的主要要求是：1實現能源的優化組合；2大量應用節能建筑設計技術；3應用科技手段探索建筑新材料應用之路；4盡量選擇無害環保建筑材料，確保建筑對人體的無害。
二基于低碳理念的住宅室內設計要素
住宅室內設計的根本目的在于創造滿足物質與精神兩方面需要的空間環境，包括室內空間環境、視覺環境、空氣質量環境、聲光熱環境、心理環境等方面?；诘吞祭砟畹淖≌覂仍O計內容主要包括四個方面：室內空間設計、室內裝修設計、室內陳設設計、室內物理環境設計。本章節主要對這四個方面進行分析研究。
（一）住宅室內低碳化空間設計
空間功能分區的含義是：根據不同的使用對象、使用性質及使用時間，來劃分建筑內部空間的組織形式，來達到干擾較少、相對獨立空間的效果。這其中有一個隱含的條件，即在同一空間時間里有大量的使用人群同時使用，如果不進行功能分區，或者功能分區不合理，將會造成相互干擾而影響使用效果甚至影響到空間正常使用。
住宅室內低碳化裝修設計
1 預制裝配式施工
預制裝配式住宅大大降低了住宅施工現場的裝修環境污染，是符合建設資源節約型、環境友好型兩型社會的住宅低碳設計新型施工方式。預制裝配式施工相對于傳統型住宅具有施工進度快、施工成本低、質量有保證、節能環保等優點：且符合全壽命體系、全功能體系、全設施體系三大體系的標準。預制裝配式住宅施工可根據不同階段的需要進行戶型的變更，不僅環保而且符合可持續性住宅標準。除此之外，還避免了二次裝修對房屋的破壞而且利于延長房屋的壽命。預制裝配式住宅施工的功能特點充分體現在了節能、噪聲處理、防火、抗震以及改建、增加新的電氣設備或通訊設備的靈活性。預制構件能將保溫、隔熱、水電管線布置等結合起來。
2室內裝修材料的選用
室內裝修材料指用于住宅建筑內部墻面、頂棚、柱面、地面等的罩面材料。低碳環保的室內裝飾材料，不僅能夠改善住宅室內的藝術環境，給人們以美的享受，同時還具有隔熱、防潮、防火、防水、吸音、隔音等多種功能，以達到延長其使用壽命以及滿足某些特殊要求的作用
內墻裝飾材料
目前家裝市場上木器漆普遍采用溶劑木器漆，這種木器漆漆膜較厚，使用起來美觀、耐用，但溶劑型木器漆含有苯、甲苯、二甲苯、甲酸及其衍生物，這些有機揮發物跟汽車排放尾氣一樣，會對大氣層造成破壞，直接影響我們人類的居住環境。水性木器漆跟溶劑型木器漆的根本區別就是：水性木器漆是以水代替有機溶劑，產品無毒無味，超低的VOC含量，不含苯、甲苯、二甲苯、甲酸及其衍生物，非常環保且適合家庭裝修使用；另外水性木器漆使用安全，遇火不燃燒，這一點也讓家庭裝修更加安全保險。傳統的溶劑型木器漆大都采用石油或天然氣提煉的產品，只用于調試涂料方便涂裝，對成膜后的使用性能起不到任何作用。而水性木器漆用水代替有機溶劑，給家庭裝修減少了浪費，減少了能源的消耗，低碳環保節能。
（2）飾面材料
在住宅裝修中的板材主要有面板、板材、木方等。飾面板是整個住宅裝修中用量較大的材料，同時它對整體裝修風格也起著重要作用。天然木材由于生長條件和加工過程等方面的原因，不可避免地存在著某些缺陷，同時，木材加工也會產生大量的邊角廢料。
（3）地面材料
住宅裝修中常見的地面材料有在材、木材、地磚等。竹木地板是近幾年?被人們熟知以及使用的地面環保材料。其粘合劑及表面UV漆不僅符合國際環保標準，而且對人體不會造成傷害，價格也處于復合地板和實木地板之間，性價比高，冬暖夏涼，堅實耐磨。
（4）可循環再利用材料
循環再利用設計方法有兩種利用方式，第一種方式是在原有材料的基礎上進行加工處理應用于原來相同性質的事物中，它的特性和使用方式不會改變。第二種方式是把不同的廢舊材料經過加工技術應用了不同性質的物體或界面中。
(三)住宅室內低碳化陳設設計
低碳家具的基本要求是在整個家具生命周期中充分考慮產品的評價指標，使其滿足健康、安全、舒適、環保的使用功能以及精神功能，并且要低碳環保，盡可能使用天然、可再生資源、可降解的低碳原材料。通過設計實現低能耗的可再生循環或回收再利用的家具產品。
1 模塊化家具
模塊化是指將模塊通過各種形式的拼合或增加、減少來組合成產品以實現其多樣化。柜類家具模塊化可使柜類家具隨意搭配、拆裝、更換零部件，使家具部件能夠兄活變化、拆裝方便，降低消費者史新家具的費叩，滿消費者對家ft的不同功能需求
2 速生材家具
速生木材主要是指生長周期短、成材速度快的木材，也稱為短周期工業用材。在自然資源消耗過度的的現狀下，速生材在家具中的合理應用具有不同的意義以及價值。我國是世界上為數不多的盛產竹子的國家之一，竹產量位居世界第一。竹不僅具有良好的生態價值、經濟價值和文化價值，而且是一種可再生的家具材料。目前在木材成材慢、市場需求量大、木材資源匱乏的情況下，大力發展竹家具，以竹代木不僅能緩解木材供需矛盾而且有利于生態平衡。
圖1竹家具
(四)住宅室內低碳化物理環境設計
1人工照明以及自然采光
在建筑設計的同時要考慮采光，對體量、房間高度和深度，平面弧形、窗戶形式、構造、材料和結構的作用需納入設計考量范圍。窗戶的設計要盡量成開啟式，這樣具有采光和通風雙重作用的形式，更有利于節能和環保；窗戶的橫檔要適度加寬，隨之調整處于窗中間偏低處，便可以迪當遮擋照度高的區域范圍，同時解決了照度不均的問題。并且盡可能縮小窗間墻距離，以減少不均勻性（圖2）。
圖2自然采光
2 人性化的采暖方式
所謂低碳采暖(又稱為低碳供暖)，就足以電力為能源，以電熱扇、發熱電
纜、電熱地膜等供暖器件為發熱體，將電能轉換為熱能，全程無污染與廢氣物排放的綠色環保采暖方式。電熱地膜供暖系統足實現全民低碳供暖的重要途徑。它的低碳特性育：要體現在直接能源、能量轉換、污染排放、人居生活及社會經濟等方面。
3 住宅室內降噪及隔音材料
在室內，噪聲不超過30分貝，人體感覺足舒適的，如果室內噪聲達到46分貝以上，就會影響到人們的生活、工作、學習。如何解決噪聲給我們日常生活帶來的困擾，則可以通過墻體、門窗、地板三個主要方面采取措施。
(1)墻體方面：安裝隔音夾板，在墻體上打1CM到2CM厚的木龍骨，在里面鋪石棉。龍骨外面鋪石膏板，石膏板上面再打膩子、刷涂料。
(2)門窗方面：窗戶要嚴封，不管是單層窗還是雙層窗，密封是最主要的。另外，用塑鋼窗來做密封的手段是最有效的裝修方案。對于己經采用鍋合金的用戶，應該確保鍋合金的邊框密封條的完好。其次，在塑鋼窗中采用中空玻璃也是一個很有效的辦法。另外還有一種簡單的辦法一多使用布藝，比如使用厚質窗簾吸音，可增加空間的靜溢感。
(3)頂棚方面：上下樓層的隔音可安裝隔音吊頂。這種吊頂采用5CM左右的塑料泡沫板做隔音材料，直接粘貼在天花板上。在貼天花板的一面，扎一些不規則的洞眼，但不要扎透，以加大吸音的效果。在泡沫板下再做吊頂，吊頂要和泡沫板保持一定距離。
三 結語
總之，低碳住宅建筑是今后住宅建筑的發展趨勢，為實現人的生活、生產空間與自然的和諧統一，我國應該加大低碳建筑技術的開發應用，為低碳建筑在我國的發展創造更好的條件。
參考文獻
篇8
關鍵詞：裝配式建筑；預制；施工；發展
一、裝配式建筑的結構形式和施工方法
砌塊建筑：用預制的塊狀材料砌成墻體的裝配式建筑，適于建造低層建筑，提高砌塊強度或配置鋼筋，還可適當增加層數。砌塊建筑適應性強，生產工藝簡單，施工簡單方便，造價低，還可利用地方材料以及工業廢料。建筑砌塊有小型、中型、大型之分：小型砌塊適于人工搬運和砌筑，工業化程度較低，靈活方便，使用較廣；中型砌塊可用小型機械吊裝，可節省砌筑勞動力；大型砌塊現已被預制大型板材所代替。砌塊有實心和空心兩類，實心的較多采用輕質材料制成。砌塊的接縫是保證砌體強度的重要環節，小型砌塊還可用套接而不用砂漿的干砌法，可減少施工中的濕作業。
板材建筑：由預制的大型內外墻板、樓板和屋面板等板材裝配而成。它是工業化體系建筑中全裝配式建筑的主要類型。板材建筑減輕結構重量，提高勞動生產率，擴大建筑的使用面積和抗震能力。板材建筑的內墻板多為鋼筋混凝土的實心板或空心板；外墻板多為帶有保溫層的鋼筋混凝土復合板，也可用輕骨料混凝土、泡沫混凝土或大孔混凝土等制成帶有外飾面的墻板。建筑內的設備常采用集中的室內管道配件或盒式衛生間等，提高裝配化的程度。大板建筑的關鍵是節點設計。在結構上保證構件連接的整體性。在防水構造上要妥善解決外墻板接縫的防水，以及樓縫、角部的熱工處理等問題。大板建筑的主要缺點是對建筑物造型和布局有制約性較大；小開間橫向承重的大板建筑內部分隔缺少靈活性。
盒式建筑：從板材建筑的基礎上發展起來的一種裝配式建筑。建筑工廠化程度很高，現場安裝快。不但在工廠完成盒子的結構部分，內部裝修和設備也都可安裝好，甚至連家具、地毯等皆安裝齊全。盒子吊裝完成、接好管線后即可使用。盒式建筑的裝配形式有：全盒式、板材盒式、核心體盒式、骨架盒式
骨架板材建筑：由預制的骨架和板材組成。其承重結構一般有兩種形式：一種是由柱、梁組成承重框架，再擱置樓板和非承重的內外墻板的框架結構體系；另一種是柱子和樓板組成承重的板柱結構體系，內外墻板是非承重的。常用于輕型裝配式建筑中。骨架板材建筑結構合理，可以減輕建筑物的自重，內部分隔靈活，適用于多層和高層的建筑。
鋼筋混凝土框架結構體系：骨架板材建筑有全裝配式、預制和現澆相結合的裝配整體式兩種。這類建筑的結構具有足夠的剛度和整體性的關鍵是構件連接。柱與基礎、柱與梁、梁與梁、梁與板等的節點連接，應根據結構的需要和施工條件，通過計算進行設計和選擇。
升板和升層建筑在底層混凝土地面上重復澆筑各層樓板和屋面板，豎立預制鋼筋混凝土柱子，以柱為導桿，用放在柱子上的油壓千斤頂把樓板和屋面板提升到設計高度，加以固定。外墻可用磚墻、砌塊墻、預制外墻板、輕質組合墻板或幕墻等；也可以在提升樓板時提升滑動模板、澆筑外墻。升板建筑施工時大量操作在地面進行，減少高空作業和垂直運輸，節約模板和腳手架，并可減少施工現場面積。升板建筑多采用無梁樓板或雙向密肋樓板，樓板同柱子連接節點常采用后澆柱帽或采用承重銷、剪力塊等無柱帽節點。升板建筑一般柱距較大，樓板承載力也較強。
二、裝配式建筑實現建筑部件化、建筑工業化和產業化
在日益緊張的能源與環境形勢下，城市建設模式和建筑業發展方式正在加快轉型。綠色建筑是一場建筑業的工業化綠色革命，體現在建筑節能、裝配式住宅和低碳實踐區等方方面面，是一個全產業鏈體系的概念。特別是裝配式住宅，區別于傳統的人工建造方式，是一種標準化、工業化的建筑生產模式，可以實現“像造汽車一樣造房子”。推動建筑工業化，可以將建筑的非承重部分所有配件在工廠流水線上進行標準化加工預制，之后再在建筑工地上進行配件的裝配，把原來的建筑工人轉變為機械操作工人，實現無粉塵作業，大大節約人力、時間和能耗成本，又可以提高建筑質量。
隨著建筑工業化的要求，世界發達國家都把建筑部件工廠化預制和裝配化施工，作為建筑產業現代化的重要標志。裝配式建筑工業化是世界性的大潮流和大趨勢，同時也是我國改革和發展的迫切要求。在我國建材工業和建筑業已成為國民經濟的基礎產業和支柱產業。傳統建筑方式人們開始逐漸發現已經不再完全符合時代的發展要求。對于日益發展的我國建筑市場，現澆結構體系所存在的弊端趨于明顯化。面對這些問題，結合國外的建筑工業化成功經驗，我國建筑行業必將掀起裝配式建筑工業化的浪潮，使其發展進入一個嶄新的時代，并將促進建筑領域生產方式的巨大變革。。所生產的產品可以根據建筑需要，在工廠加工制作成整體墻板、梁、柱、疊合樓板等構件，并可在構件內預埋好水、電管線、窗戶等，還可根據需要在工廠將墻體裝飾材料制作完成。
裝配式建筑構件在工廠生產，有固定的模具，使產品精度高，產品更加標準化、規范化、集成化，而且技術標準易于統一，即以模數化構建標準化；由于裝配式建筑構件標準化、工廠化生產，運送到工地就可以裝配施工，可以像設備安裝一樣進行現場安裝，即以標準化推動工業化；工業化不斷發展摸索過程中，逐漸形成裝配式結構體系，即以工業化促進產業化。裝配式建筑是綠色、環保、低碳、節能型建筑。裝配式建筑施工技術使施工現場作業量減少、現場工人就可以大大減少，使施工現場更加整潔并大大節約了人力資源。裝配式建筑由干式作業取代了濕式作業，現場污染與建筑垃圾大大減少。同時可以提高施工效率，進而又縮短了工期。另外在建筑拆除后，大部分材料可以回收利用。因此裝配式建筑低碳、節能。裝配式建筑需要的構件一般在工廠車間生產，不受季節限制，特別有利于冬季施工。裝配式建筑抗震性能高、耐火性好、隔音效果好。裝配式建筑偏差減小，精確度大大提高。
裝配式建筑，采用大開間靈活分割的方式，分割成大廳小居室或小廳大居室，其核心問題就是要配套相應的輕質隔墻，而輕鋼龍骨配石膏板或其它輕板恰恰是隔墻和吊頂的最好材料。使用不燃或難燃材料，防止火災的蔓延或波及；大量使用輕質材料，降低建筑重量，增加裝配式的柔性連接，長期使用不開裂、不變形、不褪色；為廚房、廁所配備各種衛生設施提供有利條件，改擴建、增加新電氣或通訊設備創造可能性。
篇9
實行住宅產業化已成為住宅產業發展的必然趨勢。實行住宅產業化有利于提升建筑業技術水平和管理水平；有利于提高工程建設效率；有利于在建筑產品的建造和使用過程中降低資源和能源消耗，減少環境污染，實現經濟、社會和環境效益的可持續發展；有利于改善建筑工程質量和安全問題；有利于提高建筑產品的品質；有利于提高從業人員的素質和改善工作條件，解決建筑市場勞動力短缺的問題；有利于推進工程建設管理體制改革。
住宅產業化從1996年開始正式在全國試點，至今已經過去了15個年頭距原來預定的目標相差還遠。
一是技術方面，在基礎理論與試驗研究、工業化建筑設計、構配件優質高效加工制作和專業化施工安裝等方面均缺乏專門針對建筑工業化發展的技術支持。住宅產業化的核心目標是提高住宅性能。保證住宅性能除了依靠嚴格的質量保證體系外，主要依賴于靠科技進步。我國科技貢獻率不高，傳統陳舊的技術仍在被大量的采用，先進的技術及技術革新往往被建設中的短期行為而排除在外。目前我國科技進步對住宅產業發展的貢獻率不到30%，按照國際通行說法科技進步對產業的貢獻率超過50%才能算是集約內涵型發展的產業。節電，節能，節水等的先進環保技術尚不能有效地得以推廣，新材料新部品的優越性未充分發揮，一定程度上也影響住宅的發展，日本新型建筑材料的應用在墻體材料中比重占80%左右，但我國還不到20%。
二是標準和規范方面，工業化技術和國內現行的建筑技術標準、規范不兼容，使得設計、審批、驗收無標準可依，即使工業化技術的科研單位能夠提供切實可行的實驗數據證明相關項目可行，每一個項目還是需要通過專家論證，成為建筑工業化大規模推廣的一個障礙。住宅部件標準化和通用化程度低，部件的配套性，通用性差，生產規模小，住宅與住宅部品的模數難以協調:住宅部品尚未形成配套系列，部品材料以及配套產品品種少，日本有一萬多，中國不足兩千種。標準化體系的建立是住宅產業化的基礎，沒有標準化，很難降低成本，降低資源消耗，住宅產業化無從談起。
三是產業政策方面，企業發展建筑工業化，面臨著前期投入研發經費大、社會資源缺乏、缺乏規模效應、開發成本提高的現狀，在沒有國家鼓勵支持政策的情況下，企業缺乏發展建筑工業化的動力。
四是行業管理體制方面，現行的設計管理、招投標管理、施工管理以及構件生產的管理，大部分環節適應于傳統建造方式，缺乏針對預制生產技術的管理制度，嚴重制約了建筑工業化的發展。
推進住宅產業化任重道遠。要積極引進和推廣適合我國建筑工業化發展的國外先進技術，特別是適合我國發展的鋼筋混凝土預制裝配化設計技術、部品生產技術、構件安裝和管理技術，在消化吸收的基礎上，研究開發適應不同地域特點的工業化建筑體系和成套技術。；要建立模數協調的標準化體系，加快進行預制裝配式結構體系的設計標準和規范的建設，尤其是預制裝配式結構及節點結構設計規范并研發預制相配套的設計標準圖集和計算軟件，不斷完善工程建設技術標準和質量標準體系；要建立工業化住宅認定標準，在此基礎上，建立相應的工業化住宅質量保證制度，明確工業化住宅發展水平的預制化率的衡量標準和統計口徑，出臺對經過認定的工業化住宅的土地出讓、建筑面積豁免、稅收和貸款優惠等方面的優惠政策；要不斷改革完善適應建筑工業化發展的工程建設管理制度；要積極培育預制構件和建筑部品施工企業，不斷完善成套技術和工法體系，促進適合預制構件安裝運輸的建筑機械設備租賃市場發展，鼓勵和引導企業進行住宅新型建材，住宅部品和成套技術的研發。推進技術創新和成套技術集成的應用，大力提高住宅的科技含量和四新-----新技術，新產品，新設備，新工藝）技術的應用，使科技轉化為實際生產力；針對預制構件和建筑部品的市場供給，建立預制構件生產企業的市場準入認定標準，要創造條件，積極培育技術能力強、節能環保可持續發展好的企業進行相應產品的生產，建立起相應的構件和部品信息系統；要將建筑工業化內容納入到執業（職業）資格人員的培訓、考核和繼續教育中，建立工業化生產的一線技術人員和工人認證和培訓體系；要建立國家級和省級建筑工業化研究中心，加強對預制裝配式工業化住宅的技術標準、管理過程、節能環保等方面的深入研究；要以工程項目為示范工程進行建筑工業化示范基地的建設。
總之，要發展住宅產業化，標準化是準繩，科技進步是動力，通用計劃是前提，工業化生產是基礎，提高住宅質量和勞動生產率是目的。只有這樣才能大步地走向住宅產業化之路。
參考文獻：
聶梅生 住宅產業化路在何方 宏觀新視野 2004
篇10
關鍵詞：裝配整體式 混凝土 結構體系 應用
引言
1956年，國務院在關于加強和發展建筑工業化的決定中指出：為了從根本上改善我國的建筑工業，必須積極地有步驟地實現機械化、工業化施工，必須完成對建筑工業的技術改造，逐步地完成向建筑工業化的過渡。1977年北京采用裝配式混凝土建造的房屋占混凝土結構房屋總數的30%，上海占50%。70年代，預制混凝土空心樓板得到了普遍應用。70年代末，我國引進了南斯拉夫預制預應力混凝土板柱結構體系。隨著裝配整體式混凝土結構體系的發展，在工業廠房和住宅結構中不斷得到應用。近年來，國內對裝配式預應力混凝土框架結構做了許多卓有成效的工作包括常點受力分析、整體性分析、極限承載力分析以及低周反復荷載作用下的抗震性能試驗等。
一、裝配整體式混凝土結構國內應用現狀及主要問題
1.國內應用實例
2005年底萬科地產公司對建成的工廠化預制鋼筋混凝土多層住宅1號試驗樓對其進行有益的研發和探索。該公司對其結構住宅進行了理論分析、比較，最終采用梁柱中間拆分框架體系。該體系的優點在于梁和梁、柱和柱連接節點位置的選擇在結構受力最有利的位置，更容易保證整個預制框架體系結構的安全性和可靠性。
2008年萬科又開發了沈陽萬科工業化住宅示范樓，其結構形式為剪力墻結構――預制外墻與現澆內墻結合式，首創了預制外墻和剪力墻結構體系融合的新模式。
同年南京大地集團公司從法國引進一種預制預應力鋼筋混凝土裝配整體式框架結構體系一世構體系。它的節點由鍵槽、U形鋼筋和現澆混凝土三部分組成，其中的U形鋼筋主要起到連接節點兩端梁端的預應力鋼筋在鍵槽即梁端塑性鉸區實現搭接連接，U形鋼筋在世構體系中起著重要的連接作用，其施工工藝的好壞直接影響世構體系的節點性能。目前U形鋼筋的施工工藝還過于復雜也成了世構體系進一步推廣的障礙之一。
2.存在的主要問題
我國的裝配整體式結構體系技術比較落后，一方面由于唐山地震中大量預制混凝土結構遭到破壞使人對裝配式結構的應用更加保守，另一方面，國內的預制混凝土構件存在著跨度小、承載力低、延性差、品種單一等諸多問題，也嚴重阻礙了裝配式結構在我國的發展。我國裝配整體式混凝土結構還未得到廣泛的推廣，另外，在實際應用中對于該結構體系的預制柱之間的連接，現澆梁和預制柱的節點連接，自承式鋼筋桁架疊合板的理論研究甚少，特別是裝配整體式混凝土結構的設計規范尚需要完善。
二、裝配整體式結構體系的施工特點、重點及難點問題分析
1.裝配整體式結構體系的施工特點
裝配整體式結構的構件之間的連接以現澆節點為主，構件與構件之間通過現澆節點連接，預制PC構件的鋼筋伸入現澆構件中錨固連接，新舊混凝土之間按照后澆帶處理方式施工，保證了房屋的整體性，同時徹底消除了構件制作誤差和安裝誤差，不會出現隔音、防水問題。
根據現階段我國應用的現狀來看，裝配整體式結構房屋，在保證房屋整體性能的前提下，均屬于采取部分預制的策略，采用“有選擇性的確定預制范圍”原則，例如剪力墻、框架柱等承擔水平作用較大的主要垂直承重結構構件，均采用現場澆筑的方法，其余非承重構件或非主要結構承重構件考慮預制，或者采用預制疊合的方法，首先保證了結構的受力性能，其次預制構件之間以及與承重結構構件之間采用現場澆筑的方式連接，不存在縫隙，因而減少了防水隔音方面的后患，同時有利于消除構件制作安裝的誤差，提高建筑的整體質量，雖然這樣做預制率有所下降，但是由于所處時代不同，現澆部分可以采用工具式定型模板進行生產，效率高、質量好，也一樣達到了效果，這種施工工法更加合理。
2.裝配整體式結構體系施工的重點及難點
新舊混凝土的連接構造是現場施工的一個難點，預制構件與新澆筑混凝土之間的連接難度更大，要求預制構件連接部位表面必須是露出毛碴，這成為預制PC與現澆混凝土能否連接位整體的關鍵，技術落后的方法就是用人工鑿毛，這會對構件形成“隱傷”，目前普遍采用的方法是在混凝土凝固前，將連接部位表面“掃毛”，預制構件連接部位可以做到粗骨料外露一半，我們稱為“水洗面”，并且不擾動構件混凝土，確保連接可靠。
目前國內外對預制PC技術的運用，在建筑設計、模具、構件生產、現場施工安裝等多個環節都是獨立分散的、不成系統的，設計單位、制造廠商、施工單位都只對自己的業務領域相對熟悉，對其他領域的知識和經驗很少，能夠全面系統掌握預制PC建筑的設計、制造、安裝技術的公司為數不多，這就限制了預制PC技術在裝配整體式建筑中的發展和應用。
三、裝配整體式結構住宅的合理化方案選擇和建議
目前國內住宅逐漸向多高層發展，結構形式多數以剪力墻為主，只要主要技術指標已經確定，項目的材料用量就已經基本確定，因此材料成本的可節省空間有限，怎樣將原材料變成房屋產品，其實是整個生產建設活動的過程決定了建筑的成本，因此技術方案尤為重要.
針對每一個項目，到底選取哪些構件進行預制比較合理？對這個問題不好一概而論，應該結合項目管理人對裝配整體式工法的理解，以及當地所具備的生產、安裝條件來確定，既不能為了預制而預制，也不能有條件而不發揮預制的優勢，應該綜合各種因素來確定具體的方案，如果不能因地制宜地合理選擇技術方案，在某些條件不成熟的情況下，盲目地追求預制，才是造成裝配整體式結構成本上升的真正原因。
1.裝配整體式結構施工方式的造價構成
裝配整體式結構的土建造價構成主要由直接費、間接費、利潤、規費、稅金組成，與傳統方式一樣，間接費和利潤由施工企業掌握，規費和稅金是固定費率，構件費用、運輸費、安裝費的高低對工程造價起決定性作用。
2.降低裝配整體式結構工程造價的具體措施
（1）優化設計
由于設計對最終的造價起決定作用，因此項目在策劃和方案設計階段時，就應系統考慮到建筑方案對深化設計、構件生產、運輸、安裝施工環節的影響，合理確定方案，并合理設計預制構件與現澆連接之間的構造形式，降低生產、施工難度。
（2）優化工藝、簡化工藝（模具技術、流水線、）
從萬科、大地公司的情況看，預制外墻都必須采用反打工藝，需要使用大量的密封膠條輔助材料，施工工序復雜，增加了成本，構件生產采用固定工位，如果對生產模具進行革新，使模具成為長期使用的通用設備，并改為流水線生產方式，可以大大提高生產效率，從而降低構件生產成本。
（3）合理選擇技術路線和安裝工法
不同的技術路線決定了不同的生產工藝和安裝工法，產生不同的生產和施工效率。項目在設計階段，可根據工程特點，從以上構件產品中選擇合理的技術進行組合，既要考慮到構件生產、安裝的成本，又要考慮到現場現澆的成本，綜合確定技術方案。
四、展望
隨著我國政府主導的保障性住房不斷推進，裝配整體式結構將獲得更大的發展及應用；但也應該認識到：我國目前的住宅產業化水平與國際先進水平差距較大，要迎頭趕上還要有一個漫長的過程，引進國外住宅產業的先進發展模式，在國內需要有一個消化吸收和適應的問題，并在這個過程中將逐漸形成適合我國住宅產業化的發展之路。
參考文獻：
