城市住宅建筑設計規范范文

導語：如何才能寫好一篇城市住宅建筑設計規范，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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【關鍵詞】城市建筑，設計，改進，創新

住宅建筑設計是一項繁重而又責任重大的工作，直接影響到建筑物的安全、適用、經濟和合理性。但在實際設計工作中，常發生住宅建筑設計的種種概念和方法上的差錯。因此，作為設計人員，應加強對規范的學習和了解，掌握規范條文解釋的內涵，加強對常見建筑設計錯誤的辨別能力，提高對設計問題的防治能力，使住宅建筑的設計工作做得更安全、更合理。

一、城市住宅建筑設計的現狀

1、城市住宅建筑設計人員缺乏責任感。有人可能會說，只要不出現大的失誤、不出現質量問題就行，何必追求完美、精益求精。其實，這種人犯了一個很大的錯誤。勿以善小而不為，勿以惡小而為之。建筑物整體質量往往會因為某些不起眼的小失誤而受到影響。千里之堤潰于蟻穴講的就只這個道理

2、對城市住宅建筑設計規范沒有正確掌握。任何一項設計，任何一項建筑部位，它涉及的規范條文都不是孤立的，而是相互聯系的。然而，現實狀況卻是很多建筑師往往管中窺豹，一葉障目不見泰山，在進行建筑設計時僅僅考慮某一規范，缺少必要的整體意識，更有甚者卻視規范而不見。這些建筑師總是一部分一部分進行建筑設計，看似有條不紊，踏踏實實。但由于缺少必要的整體規劃，往往在工程進行的最后發現前期有些工作是重復的或者是沒有必要的。

3、城市住宅建筑設計規范存在缺陷。盡管城市住宅設計應當因地制宜，根據實際情況實際分析，但是現實生活中卻存在因地、因時不同造成的巨大差價。如果建立健全統一的城市住宅規范，則可以有效的避免這一問題的出現，亦可以提高建筑物的整體質量。

二、住宅建筑設計中需要注意的問題

1、住宅設計的空間適應性：比如住宅套型在功能空間不相互借用的情況下最小使用面積不應小于30㎡，若相互借用時使用面積不應小于 22㎡。雙人臥室使用面積不應小于 9㎡，單人臥室使用面積不應小于 5㎡，兼起居室的臥室不應小于 12㎡，無直接采光的餐廳、過廳其使用面積不應大于10㎡，臥室、起居室的室內凈高不應低于2.4m 等等。設計空間在最大限度考慮居住舒適性的同時，還要考慮設計的規范要求。住宅的根本要求就是適用住宅性能要能夠適合居住者的生理需求以及形體功能的需求。可持續發展是全球性的命題，住宅建筑設計的可持續發展要隨著時代的發展而不斷的變化。

2、住宅設計的安全性：住宅的安全性表現在結構的安全、防火、防盜、防滑、防墜等。結構的安全性應主要保證結構的穩定性和抗地震力破壞的可靠性。防火疏散是高層住宅設計的重點，按不同等級安全要求保證底層疏散出口的數量、消防電梯的設置、防煙前室的設置、通風排煙措施等。關于防盜問題 建設部曾發文，要求分戶門為防盜門，防止從住宅建筑的附件如落水管、陽臺、樓梯入口上部的雨蓬等處攀越入戶。目前不少住宅為了防盜竊，開始將底層外窗設置防護欄桿，繼而上升到二、三層，甚至到頂層，造成不安全因素。防墜有二種可能：一是防護不周，發生人體墜落；二是沒有遮欄，物品下墜傷人。在設計時，要注意欄桿和上人屋面或平臺圍欄的設計，在樓梯梯段空隙之間也要采取措施。

二、城市住宅建筑設計改進與創新

1、城市住宅建筑目標規劃設計。規劃將以現代設計理念、設計手法，創造高質量的住宅小區，以人為本，優化環境，提高品味。按照環境與生態規劃設計的原則，充分考慮利用環境、綠化等生態要素，注重創造優美的環境。力求塑造一個既具有優美環境，豐富文化藝術內涵，又具有環境效益、經濟效益、社會效益的住宅小區。

2、城市住宅建筑規劃設計整體框架。規劃主旨以綠化作背景，道路為構架，加強建筑布局與綠化空間的整合，創造豐富的、具有視覺變化效果的趣味性戶外休閑空間，亦使更多的居民戶內具有良好的朝向與“景向”，來診釋全區的空間秩序。通過精心的規劃布局，在有限的條件下把環境優美的景觀引人小區，再把小區內的美景引至住戶的窗前，做到推窗見景，滿窗皆綠。改變小區干道線形狀，形成蜿蜒曲折的小區道路，以減緩機動車車速，同時形成步移景異的效果。如此一來，才能使我們的城市天更藍、水更清、地更綠、居更佳。

3、城市住宅建筑總體設計布局。根據用地條件在干道左右兩邊布置單元式多層住宅，各單體長短不同，高低錯落體量各異布局通過住宅單體的空間限定，并結合戶外綠化環境設計，形成內部圍合的鄰里空間，創造空間豐富、親近自然且有人情味的居住環境。主人口設計與人口對景效果相結合，道路設計與廣場空間、綠地空間相結合，共同塑造戶外空間景觀。位于小區中部的集中綠地是小區的空間重心與景觀塑造的戶心。

沿主要道路周邊應設有沿街商業裙房，為打造商業繁華、增加銀行、郵電、電信等服務設施功能，可滿足小區居民的生活需要。住宅均保證良好的朝向，保證小區內部良好通風。小區內部公建配套齊備，為小區物業安全管理提供保障。對大型社區的開發要規劃出幼兒園、中小學教育用地建沒。

4、城市住宅建筑道路交通設計。設計中要著重于道路及其交通的豐富內涵，體現三大功能，即交通功能、交往功能和景觀功能。設計改變小區干道線形，形成蜿蜒曲折的小區道路，以減緩機動車速，同時形成步移景異的效果，并將步行系統與綠化環境相結合貫穿于住地內部。沿道路兩側設置地面機動車足夠數量的停車位，方便就近停車。

5、城市住宅建筑生態住宅設計。要功能齊全，使用方便，舒適靜雅，有利健康。生態住宅設計首先要考慮利用陽光、水等可再生自然資源，減少對石油、煤炭等不可再生資

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以沈陽市為例，本文在居住區規劃和建筑設計的過程中，闡述日照分析過程中碰到的一些問題，從設計角度出發，對日照分析充分考慮到位，并提出相應的觀點，以此作為居住區規劃和建筑設計時的參考內容，避免規劃方案和建筑設計的調整，縮短開發周期，在土地利用率不斷的提高的同時，穩妥的協調建設單位與建設用地周邊居住區群眾之間的利益關系。

關鍵詞：日照分析；居住區規劃；建筑設計；探討

一.背景

城市規劃是城市空間布局、建設城市的技術手段，在合理地、有效地創造出良好的居住與活動環境，以生態、綠色和可持續發展的觀點延續城市規劃與建筑設計的使命，展望城市發展的未來。

近年來，隨著城市化率的進一步提高，高層及超高層的居住小區大量涌現，因日照退縮間距而引起的“陽光”維權的事件也越來越多，有的是向部門，規劃主管部門投訴，有的是在媒體上曝光，有的甚至向法院。在沈陽，日照分析已成為制約規劃方案設計的重要因素之一，甚至是“一票否決”，因此在設計過程中須充分考慮日照的影響，避免規劃方案和建筑設計的反復調整。下面就以沈陽為例，與大家共同探討日照分析在居住區規劃和建筑設計中的影響。

二.居住區規劃和建筑設計

城市承擔著眾多職能，其中居住是最重要的一種，而居住區是為居民創造一個適用、經濟、美觀的生活居所，其內涵是居民日常生活、居住、棲息等。居住區規劃對建筑設計實施中起關鍵指導性作用，主要解決居住區的面和線問題。建筑設計是在居住區規劃的前提下，根據建設單位的設計任務要求和建筑工程技術條件進行全面設想，并根據其不同功能具體確定建筑物的空間組合形式和詳細尺寸，構造及材料做法。主要解決的居住區規劃的點和面問題，同時居住區規劃主要是通過建筑設計和景觀設計等手段來實現。

三.日照分析

日照分析須由規劃設計甲、乙級資質或建筑設計甲級資質的技術部門采用計算機正版分析軟件，根據國家標準和各地方法規對有日照要求的擬建、在建、改建或已建的建筑模擬其在規定的日照標準日（大寒日或冬至日）的日照情況，分析計算其相關的量化指標。通俗地講，是建設單位為了確定擬建建筑對自身和對相鄰居住區建筑可能產生的日照影響進行分析，編制《日照分析報告》。

日照分析是為了保障居民享受到最低限度的“陽光”的科學工具。決定居住區住宅建筑日照標準的主要因素有兩點：一是所處地理緯度及其氣候特征，二是所處城市的規模大小。不同緯度的地區，對日照要求不同，高緯度地區需要更長的日照時間。以沈陽為例，沈陽屬高緯度嚴寒氣候地區，住宅主采光面居室的日照時數，在有效日照時間帶不低于大寒日2 小時。

四.日照分析報告在居住區規劃和建筑設計中的問題探討

當前，應用現有先進的計算機日照分析科學手段，對居住區日照進行分析成為當前城市規劃管理與建筑設計工作的必然趨勢。無論是舊城改造，還是新區開發，享受“陽光”的多少備受廣大居民關注，也是衡量居住質量的重要指標之一。

4.1 日照分析為規劃主管部門審批提供科學直觀的數據，在政府出讓地塊前，通過日照分析預評估可合理控制容積率和建筑密度，保證新項目對周邊在居住小區建筑的影響降到最低。

案例：沈陽南塔某居住小區項目，規劃設計要點是不大于4.0 的容積率，不大于35%建筑密度。毫無疑問，滿足這樣的規劃設計要點，規劃方案應是33 層或以上的高層住宅。由于整個地塊呈東西帶狀型，用地紅線的東西向長約1000 米，地塊的東面最窄處為55 米，無論怎樣的規劃設計方案都會對周邊居住小區有影響。使得原有規劃在滿足建筑間距和日照間距退讓的前提下，采用一字排開的規劃布局。雖然規劃方案形成滿足規劃設計要點和《沈陽市居住建筑間距和住宅日照管理規定》，但對于周邊居住小區的影響考慮，它并不是最合理的方案，即使是按政府規定的標準進行日照擋光補償，也得不到周邊居住小區廣大群眾的認可。日照成為此項目的難點，被擋光的居民或是向部門、規劃主管部門投訴，或是通過媒體上曝光，為自身“陽光權”展開拉鋸戰，形成群眾、政府、規劃局和房地產開發商等多方的博弈局面，因此，政府在出讓土地前應作一個日照分析預評估，給出一個“日照滿足”的合理控制容積率和建筑密度。

4.2 在日照分析的具體操作過程中，通過反復的分析，不斷論證，得出一個合理的“日照滿足”的優選規劃設計方案。規劃主管部門核定地塊的規劃設計要點后，建設單位委托設計院按規劃設計要點編制規劃設計方案；而在規劃方案設計階段，對擬建的居住區有可能產生的日照影響，邀請專家，規劃局和設計院等多方進行論證，選擇最優最合理的規劃設計方案形成滿足日照要求，并作為規劃主管部門審核建設工程規劃設計方案的重要依據之一。

案例：沈陽南塔某居住小區項目受地塊的限制，由于日照問題未能解決，項目處于停工狀態，群眾，政府，規劃局和房地產開發商等多方經歷2 年多的漫長協商。經過反復分析和論證，政府同意降低容積率，把容積率調整為3.3。將原有規劃設計方案中33 層的高層住宅調整為5 層、15 層、20 層、28 層和32 層的建筑組合，重新選型建筑單體，盡可能做小標準層面積，通過日照分析報告，給周邊居住小區廣大群眾一個最優最合理的規劃設計方案。經過多方的溝通協調，日照擋光賠償標準在《沈陽市居住建筑間距和住宅日照管理規定》基礎上提高幾個檔次給擋光戶的群眾，并對有損光戶的群眾給予一定的一次性采暖補貼，由此，得到周邊的居住小區的廣大群眾較高滿意度，規劃設計方案也得到群眾、規劃局和房地產開發商等多方的認可。

4.3 相關部門的職責

4.3.1 規劃主管部門

在制定相關規劃設計要點，和審批規劃設計方案時，日照分析作為規劃主管部門提供科學直觀的報告數據，優先判斷方案的合理性，可行性，從而提高工作效率。

4.3.2 群眾、法院

日照維權過程中，被擋光的群眾往往會提出日照分析報告的合理性、準確性和合法性，但又缺乏相應的評判標準。大多數情況需要借助于第三方 法院，通過實測來判定，唯一的判定方法是大寒日（冬至日）的有效日照時間，但這又是一種迫不得已的方法，且浪費大量的人力、物力和財力，嚴重影響了時效性。而科學的先進計算機日照分析可以高效、客觀、公正得出結論，同時也平衡了群眾、政府和開發商等多方利益。

4.3.3 房地產開發商

房地產開發商一直扮演著城市建設發展的推動引擎，在現有市場經濟體制下，都希望利益最大化，縮短開發周期，大多數拿地半年開工，一年內銷售。在這種條件下只有通過日照分析和論證得出最優的規劃設計方案，而不是在沒有論證前，憑豐富的經驗來主觀判斷。進行日照分析論證，既保護了人民群眾的利益，又保障了開發商利益的最大化。

五.居住區規劃和建筑設計中有利于日照的方法

通過前面的實例，在居住區規劃布局中，改變單純按日照間距和規劃退讓，選擇南北向行列式（并列式）的規劃布局，充分利用太陽的方位角變化，采取靈活多樣的組合方式，既豐富了建筑空間，又提高了日照質量。歸納主要有以下幾點：

（1）在建筑單體選型上盡可能選擇板式住宅，比較優的建筑體形系型系數，減少建筑自身遮擋；

（2）建筑單體上下或左右錯開布置；

（3）規劃布局采用條式住宅與點式住宅相結合；

（4）南偏東的最佳日照角度的規劃布局布置建筑單體；

（5）在同棟建筑中將對其他建筑有遮擋部分，局部考慮經濟性減少層數；

（6）在同一居住區里規劃幾種不同層高的建筑，如南低北高規劃布局，周邊圍合式規劃布局，混合式規劃布局等。

六.結語

隨著城市化率的進一步提高，城市建設需要不斷發展，建筑的高層及超高層化趨勢越來越嚴重，居住區內各建筑物之間的日照關系越發復雜，居民對“陽光”需求越高。規劃主管部門在處理各種“非典型”的日照影響問題時更要嚴謹，結合地域特征，制定并完善相應的地方居住建筑間距和住宅日照管理規定，政府出讓土地前，用現有最先進的日照分析科學技術手段，給出一個合理可控制的容積率和建筑密度，讓土地利用率最大化，有效促進城市建設的可持續性發展，讓廣大人民群眾享受更多陽光。

參考文獻

[1]《民用建筑設計通則》GB50352-2005

[2]《城市居住區規劃設計規范》GB50180-93（2002 年版）

[3]《住宅設計規范》GB50096-2011（2012 年版）

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【關鍵詞】 民用建筑；住宅和商住樓；設計；經濟合理；安全可靠

前言

建筑設計是民用建筑賴以存在的先決條件，建筑設計形式更是對建筑物使用功能產生深遠的影響。在新時代下民用建筑更是具有經濟功能和美觀功能，這就需要民用建筑設計者不斷更新觀念，全面分析民用建筑設計的影響因素和經濟實用性，滿足消費者審美要求，這樣才能獲得最佳的民用建筑設計。

一、民用建筑設計的主要影響因素

民用建筑設計具有實踐性和綜合性等特點，其主要影響因素體現在三個方面：第一自然條件的影響。可以說，民用建筑設計很大程度上受到諸如氣候條件（包括日照、溫度等等）以及地形、地質條件和抗震烈度等自然條件的制約。尤其是我國地域溫度跨度大，南北氣候差異較大，所以建筑設計者在設計民用建筑時，要緊密結合各個地方的氣候特點，還要充分考慮各種自然災害，以保證民用建筑安全性能和使用功能。第二，使用性能的影響。在民用建筑設計過程中，為滿足民用建筑在使用性能上的要求，規定建筑設計者在設計民用建筑中綜合有關技術知識，進行合理設計與計算，并最終選擇合理性設計方案；民用建筑根據結構要求、荷載大小、構件尺寸的同時，還要在構造上采取一些必要措施，確保構件與構件之間連接可靠，從而保證民用建筑設計規范化順利進行。第三，物質技術條件的影響。不同建筑具有不同使用性能，要滿足這些使用性能就要有充足的物質條件和技術手段。可以說，物質條件和技術手段是民用建筑由圖紙變為建筑實體的根本保證。建筑原材料、結構、設備以及施工企業的資質等是構成民用建筑的基本要素，在一定程度上民用建筑設計受到這些因素的制約和影響。民用建筑基本建設投資相當大，建筑設計者所設計民用建筑在確保工程質量和安全可靠的基礎上，還要有效降低建造過程中材料、能源和勞動力的消耗，以降低造價，同時也要有利于降低民用建筑建造過程中所產生的項目管理費和人工費，從而保證工程的經濟合理。總的來說，民用建筑處于自然環境和人文環境之中，為提高民用建筑設計水平必須考慮各種的因素影響。

二、民用建筑中住宅建筑和商住樓設計的經濟性分析

民用建筑在國家經濟建設投資中占有很大比例，為此，在設計民用建筑時應嚴格遵循國家有關規定的建筑標準和相應的經濟指標，從而設計出經濟合理、安全可靠的民用建筑。這里對民用建筑中應用最廣泛的住宅建筑和商住樓設計的經濟實用性進行全面分析。

（一）住宅建筑設計中經濟合理性分析

近年來，很多地方建設了大量住宅，以多層為主。其經濟合理與否實是令人關注。可以說戶型功能上的合理與否是住宅經濟與否的直接因素。一般情況下，住宅建筑平面應緊湊，盡量減少不必要的過道、過廳等交通面積。按現行《住宅設計規范》與《住宅建筑規范》，客廳、臥室、廚房應直接采光，而衛生間、餐廳、過廳應爭取直接采光。按《夏熱冬冷地區居住建筑節能設計標準》，住宅建筑應體型規則，避免平面形狀突變，保證合理的體型系數，以達到節能設計標準，可以說所有這些都是住宅建筑經濟合理的前提。設計人員在設計住宅建筑時，應當嚴格按照各項法規和標準執行，在規劃住宅建筑時要嚴格確定建筑面積，合理布局，從而滿足各項技術標準。總的來說，要合理的房屋結構選型，并做到建筑經濟合理，安全可靠。

住宅建筑多為砌體結構，部分商業區為底部框架抗震墻結構，結構布置應優先采橫墻承重或者縱橫墻混合承重，建筑平面宜規則，避免過多凹凸平面，以利抗震；當樓板平面不規則時，應當設置連梁使之形成較規則平面；樓板設計中平面有凹凸時，應當加強凹口周邊樓板的配筋。在施工過程中要節約用地，施工造價要合理；為保證結構的安全，應嚴格按現行《建筑抗震設計規范》執行，砌體結構采用普通磚建筑高度不應超過24m，底部框架抗震墻結構建筑限高為22m，多孔磚建筑限高為21m，層數不應超過8層。砌體結構構造柱的設置為外墻四角，錯層部位橫墻與外墻交接處，大房間內外墻交接處，較大洞口兩側，七層時隔開間橫墻與外墻交接處，山墻與內縱墻交接處，八層時所有內墻與外墻交接處，內墻局部較小墻垛處。圈梁應閉合，外墻與內縱墻屋蓋處及每層樓蓋處均設，內橫墻屋蓋處間距不應大于7m，樓蓋處間距不應大于15m，而且要與構造柱對應。此外，對于9層以上的住宅建筑，其結構設計也應按《混凝土異形柱結構技術規程》等相關標準來嚴格執行，從而確保住宅建筑設計的經濟合理。總的來說，民用建筑設計要保證經濟合理性和安全可靠性。

（二）商住樓結構設計中經濟應用性分析

隨著我國經濟的飛速發展和城市商業區的日趨繁榮，出現了大量一層或二層為大空間，上層為住宅的商住樓。這種建筑多是六到七層，從經濟角度考慮，其結構選型為底部框架抗震墻結構。由于這種結構在嚴格按照《建筑抗震設計規范》與《高層民用建筑設計規范》執行的基礎上相對較為經濟，因而被廣泛應用。考慮到民用建筑工程的經濟性因素，建筑底部需要大空間作為商業用房，一般采用二層底部框架抗震墻結構，同時應滿足兩個要求：一是總高度與總層數不超過規范的限值；二是結構選型做到經濟適用。在商住樓設計中最關鍵的就是結構構造設計。在結構構造設計中進行抗震設計時，抗震墻與框架柱對齊，縱橫兩方向設置適當鋼筋混凝土抗震墻，這時要注意抗震墻間距精確到22m，過渡層現澆板厚為120毫米的混凝土樓蓋。上層砌體要按規范標準來設置鋼筋混凝土圈梁，而上層砌體結構在框架柱對應處設置鋼筋混凝土構造柱。與此同時，在設計民用建筑時，既要防止濫用高級建筑材料造成不必要的浪費，還要防止過度節約而造成民用建筑使用功能的不合理。在民用建筑結構構造設計方面，也應大力推廣先進技術，選擇各種新型建筑材料，采用標準化定型構件，為保證建筑安全可靠創造更加有利的條件。

按照以上要求設計出的商住樓，通過對此類商住樓工程設計的經濟應用性分析，其底框結構是正常配筋量，而且結算出的造價較低，屬于較為經濟的民用建筑工程。當此類商住樓工程全面竣工投入使用，驗收時情況良好；根據此類商住樓實際工程的應用情況，社會反響較佳，在投入使用多年后未出現異常裂縫與不均勻沉降現象，可以說結構安全可靠。

結束語

綜上所述，對于民用建筑設計的經濟實用性考慮是十分必要的，尤其是應用廣泛的住宅建筑和商住樓的設計中應合理進行結構選型，并在保證安全可靠的前提下兼顧經濟與實用。可以說，這為民用建筑設計以執行規范為前提，保證建筑經濟合理、安全可靠進行了有益嘗試。

參考文獻：

[1]劉清明.淺析民用建筑設計階段的投資控制[J].科技創新導報,2009,(06).

[2]黃東平.民用建筑設計經濟實用性探討[J].中華建設,2008,(05).

[3]王繼文 張洪濤.民用建筑設計的基本原則與依據[J].黑龍江水利科技,2010,(02).

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【關鍵詞】民用住宅；建筑設計；發展趨勢

一、 民用住宅建筑設計的原則

1.1場地適應性原則

在民用住宅的建筑設計中，地基承載能力和防震能力需要與建筑的整體相結合，這樣的原則就叫做場地適應性原則。

1.2空間整體原則

在民用住宅中，建筑的設計并不是一個單一的個體所存在，它是由很多個個體結構組成在一起所形成的一種空間結構體系。在建筑設計中，只有這些個體的結構與一些相關的部件相結合在一起，能夠有效的融合，這樣才可以達到建筑設計的整體空間性與穩定性。然而在民用住宅中，抗震能力與個體結構的剛度和強度以及受力狀態是不能分開的。

1.3功能適應性原則

與其他建筑相比較，民用住宅建筑的設計有不同的空間特征。所以在建筑設計中擁有著不一樣的體系模式，同時民用住宅建筑和其他建筑間也存在著很大空間布置差異，比如內部空間的不同特征和結構相適應的不同。

1.4高度合理性原則

由于建筑在結構設計中的不同體系，導致其建筑的整體性能和力學的特征也不同，從而將會影響民用住宅建筑的高度范圍，在民用住宅建筑設計中，合理的高度范圍，才能體現出整個建筑的綜合性能。

二、民用住宅建筑的設計的主要方法及要點分析

1、民用住宅建筑的設計規范

在建筑設計中，民用住宅的設計規范不同，分為推薦性和強制性兩種形式，在如今的許多發達國家中，推薦性的設計是經常被運用到的，由于民用住宅建筑工程的結構都有其自己的特點，所有相關的建筑設計人員就不能全部按照相應的規范進行設計，因此，設計人員就需要將相關規范最為指導性的依據，按照自己的工作經驗以及相關知識進行設計規劃。在推薦性規范的執行情況下，所有的責任全部由設計人員承擔。目前在我國，強制性規范是經常被采用的，設計人員在設計民用住宅建筑時，一定要遵循法律，根據規范設計，一旦設計人員沒有按照規范進行建筑設計，后果全部由相關的設計人員承擔，這樣的規定下，就會造成設計人員在出現事故時推脫責任的現象[2]。

2、民用住宅建筑設計中的安全問題

在民用住宅中，建筑的安全問題影響著很多方面。要想使建筑的運行達到安全的狀態，就需要在安保體系方面進行完善，提高工作人員的專業知識，使其根據設計工程進行安全設計與維護，嚴格制定每一個階段的安全手冊，嚴格按照標準進行執行。除此之外，加強對人們的宣傳教育，完善監督管理機制。

3、民用住宅建筑設計中的垃圾處理問題

在建筑工程中，由于民用住宅一般都是人口密集，在城市的繁華地段，這樣就會出現短時間內很多垃圾的現象。在這種情況下，相關建筑設計人員就需要根據民用住宅的具體情況設計垃圾通道，使居住的住戶可以經過垃圾通道將生活垃圾集中在一起，然后再進行統一的處理。如果在民用住宅建筑設計中沒有每一層設立垃圾通道，可以根據實際情況，由物業的清潔人員進行每戶收集垃圾，之后再進行統一的處理，這樣的方法看起來比較簡單，但是在一定程度上會增加人力和財力，進一步也影響著住宅小區的管理，因此采用垃圾通道處理是目前經常采用的方法。

4、民用住宅建筑設計中的排煙問題

目前，在建筑設計中，最不容忽視的問題就是排煙問題，如果排煙一旦不暢，將會導致火災事故的發生，而且在以往的事故中，因為煙氣窒息或是中毒造成傷亡的事故經常發生，發生這些事故的原因就在于，很多建筑設計只為了增大住宅的使用面積，將消防電梯與居住區電梯合并在一起，有的建筑樓梯間根本沒有自然排風條件，同時，一些住宅建筑的防火門一直在關閉狀態，這些問題都將導致排煙不暢。

三、現代民用住宅建筑設計的創新發展趨勢

1、智能實用性

1.1生活舒適性

在建筑設計中，如果建筑的綠化和除噪效果，以及建筑的自然光作用和生活的環境達到一定的質量水平時，人們的生活才會感覺到舒適安逸。

1.2便捷高效性

近年來，在網絡化的生活信息時代，智能生活不僅對人們的生活有了更加的便捷，而且還節省了現代都市辦公手段的一些支出。在時代經濟發展的今天，加強民用建筑的設計發展是目前人們最關注的話題。隨著人們生活品質不斷的提高，高科技的建筑設計成為了時展的趨勢，可以有效便捷人們的家居工作空間。在辦公組織機構的不斷進步中，辦公資源和辦公設備的變化具有時代性[3]。

2、節能環保性

在民用住宅的設計中，節能環保的元素已經成為建筑中需要高度重視的應用。在建筑設計中，建筑的位置盡量選擇地理環境比較好，而且自然環境也優美的地方，比如便捷的交通、質量好的空氣氛圍、光線好等優質條件來進行規劃設計民用住宅。此外，在建筑設計中，節能設計需要體現在整個民用住宅中，將環保技術運用在建筑中，比如地熱的設計、太陽能的運用以及回收雨水的系統等技術，加強建筑的節能，在達到能耗低的基礎上，使得人們的居住環境舒適安逸。同時，還要將節能環保運用在空間環境中，在考慮空間的利用時，合理進行節能運用[3]。

3、欣賞價值性

近年來，隨著社會的不斷發展，人們的生活質量也在不斷地提升，審美的層次也在不斷地上升，如今的民用住宅不再是鋼筋混凝土的冰冷大樓，而是給人們視覺享受的便捷居住區。在民用住宅的設計中，實用和環保的建筑已經得到人們的格外欣賞，同時推動著城市的全面發展。

4、可持續發展設計

目前，我國在人口數量的不斷增加情況下，整個地球也面臨著相當強烈的考驗，城市的環境不斷地破壞，同時資源也在逐漸地浪費。作為民用住宅建筑的設計人員，可持續發展設計理念已經成為工作中最重要的基礎意識，在可持續建筑的設計中，節約能源、節約水資源、節約土地資源以及節約材料都是保護生態環境的核心部分。首先，利用如太陽能、風能的可再生能源進行民用住宅建筑設計，運用被動式能源對氣候條件進行詳細策略。比如使用特朗伯墻，實現冬暖夏涼的效果。其次，分析民用住宅建筑設計的氣候特點，使用因地制宜的方法進行生態策略。比如建筑依山就勢，坐北朝南，天井的設置，吊腳樓、外懸挑結構等。再次，需要結合當地的實際情況，對現有資源進行合理的運用，對廢舊材料進行相應的重復使用。比如上海世博會各國場館，可以將其進行合理改造，變成旅館或公寓，達到完全的再利用效果。還有一些建筑垃圾，如果在設計方案之前就可以考慮這些問題，這些垃圾都可以進行重復利用。此外，使用建筑的綠化進行設計，有效提高民用住宅建筑的可持續發展。

四、結束語

綜上所述，在建筑工程建設中，民用住宅是其最主要的部分，住宅建筑的設計水平直接影響著整個工程的質量水平。目前，我國民用住宅的建筑設計水平正在不斷地向更高的地步邁進，隨著設計人員的觀念意識改變，設計的方法不斷的創新，我國的民用住宅將會更加舒適安全，達到節能建筑的效果，進一步促進我國的建筑業發展。

參考文獻：

[1]李寧.民用住宅建筑設計中一些常見問題的分析[J].山西建筑，2013（13）：19-21.

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[關鍵詞]高層建筑 安全性 基坑 消防 設計

中圖分類號：TU352.1 文獻標識碼：A 文章編號：1003-8809（2010）12-0002-01

高層建筑，即超過一定高度和層數的多層建筑。我國《民用建筑設計通則》（GB 50352―2005）將住宅建筑依層數劃分為：

一層至三層為低層住宅，四層至六層為多層住宅，七層至九層為中高層住宅，十層及十層以上為高層住宅。 除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于24m者為單層和多層建筑，大于24m者為高層建筑(不包括建筑高度大于24m的單層公共建筑)；建筑高度大于100m的民用建筑為超高層建筑。

一、高層建筑安全性問題

（1）建筑方面。①合理布置豎向交通中心，確定樓梯、電梯的數量和布置方式，保證使用效率和防火安全。②內外建筑裝修、構造、用料和做法必須適應因風力、地震、溫度變化等所引起的變形和安全問題。

（2）結構方面。①考慮高層建筑遇到巨大風力和地震力時所產生的水平側向力。②嚴格控制高層建筑體型的高寬比例，以保證其穩定性。③使建筑平面、體型、立面的質量和剛度盡量保持對稱和勻稱，使整體結構不出現薄弱環節。④妥善處理因風力、地震、溫度變化和基礎沉降帶來的變形節點構造。⑤考慮在重量大、基礎深的地質條件下如何保證安全可靠的設計技術和施工條件問題。

（3）設備和電氣方面。①設計供暖和給水排水系統時,必須考慮因建筑高度增大的壓力,保證管道、爐片具有耐壓能力。②特殊處理消防和排煙問題。③在供暖、通風中考慮因高處風力增大而增加的空氣滲透和中合面以上、以下的熱壓變化對于散熱量計算的重要影響。

二、 增強高層建筑安全性具體預防措施

1.基礎施工監測

基礎的穩定與否直接決定了上層結構的穩定性，因此一般采用深基坑形式。高層建筑最突出的是防火安全設計，各專業設計人員應嚴格遵守高層建筑設計防火規范的規定。從破土動工前的可行性研究調查,再到初步設計,施工圖的設計以及組織施工、竣工驗收直至投入使用,是一個系統的監督管理過程。

2、高層建筑的消防用電系統

(1)火災報警系統的形式應根據具體保護對象來確定，設計者首先應分清保護對象的建筑類別、使用性質、火災危險性等因素，再根據這些因素來確定火災報警系統的形式。

(2)消防水泵的控制啟停問題。消防水泵(包括消火栓泵、噴淋泵)是滅火手段中的重要設施，對消火栓系統而言，根據“高規”的要求，在消火栓處應能直接啟動消火栓泵。根據“報警規范”的要求，在消防控制室處也應能手動控制消火栓泵的啟、停。

(3)消防控制室反應消火栓泵和噴淋泵的工作和故障狀態。根據“報警規范”的要求，消防水泵啟動后要返回已工作的信號，有兩種做法。其一是取電路信號即接觸器的合閘輔助接點，其二是取物理量信號即取供水管網上的水流壓力傳感器，后者目前使用較少。

(4)防火閥、排煙閥的控制。“報警規范”要求在消防控制室能夠關閉防火閥。在實際設計中，選用的基本是280℃：易熔環熔斷的防火閥，建議將防火閥做成電磁閥的形式，至于信號返回是一對一返回還是成組返回要視具體工程情況來定。

在對高層建筑進行消防電氣設計時，由于高層建筑面積大，各種電氣系統日趨復雜，線路縱橫密布，因電氣配線選擇、安裝和使用不當所造成的火災逐年增多。所以，搞好高層建筑消防電氣設計是綜合設計的重要組成部分。

3、 嚴格按照國標設計、用料、施工

（1）目前設計者應該熟悉和掌握的與高層建筑消防電氣有關的設計規范主要有《高層民用建筑設計防火規范》、《火災自動報警系統設計規范》、《民用建筑電氣設計規范》。三部規范對高層建筑中一、二類建筑的劃分以及對火災報警與消防聯動控制系統的設置與要求總體來講是一致的，但從各自不同角度三部規范也各有側重，有所區別。對設計者來說，國標是帶有強制性的，必需嚴格遵守，部標或行業標準應服從國標。

（2）許多電氣設計消防線路采用穿塑料管(PVC)保護，并從吊頂內走線。而“民規”第24.8.5條規定：消防聯動控制、自動滅火控制、通信、應急照明及緊急廣播等線路應穿金屬管保護，并暗敷在非燃燒體結構內，其保護層厚度不應小于30mm。當必需明敷時，應在金屬管上采取防火措施。在布線上要求與“民規”、“報警規范”基本一致，只是根據“報警規范”線路在暗敷時可采用金屬管或經阻燃的硬質塑料管保護。本條之所以沒有包括火災探測器線路，是因為探測器線路只是在火災初燃生煙發熱階段起作用，而條文中規定的消防聯動控制、自動滅火控制、通信、應急照明及緊急廣播線路，在火災發生后一段時間內還需起作用，在這段時間內，這些線路應保證安全使用。

（3）敷設在吊頂內的線路，在發生火災時并不安全，而且吊頂內下是火災多發地段。設計人員應對規范條文給予足夠的重視，在實際操作中，凡是新設計的建筑，對該條文規定的線路，一律穿金屬管或阻燃PVC管保護并在現澆板內、墻內等處暗敷走線。而在改造工程中，由于條件限制不能暗敷時，應對保護鋼管或金屬線槽采取防火措施，如刷防火涂料等。

總之，在對高層建筑進行消防電氣設計時，應該嚴格按照設計規范要求進行設計，正確理解規范條文的含義，切實保障高層建筑消防用電安全可靠。

總之，高層建筑的安全性問題必須引起每一位設計者的充分重視。

參考文獻

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某些房地產商能夠真知灼見，適時提出“軟住宅”理念，將價值、理念和文化融進了住宅區，從而構建了集居住形態、居住空間、開發模式以及居住行為于一體的管理方式，這可謂市場信息和需求的反饋，而房地產開發商卻很好地捕捉到這一趨勢，因此，高層居住建筑設計也應體現出信息、市場及需求的理念。作為建筑設計人員本著尊重需求、尊重市場，對設計進行及時、適當的調整。高層居住建筑體現出市場信息的典型就是SOHO型家庭的產生。SOHO，即Smallo伍eeHomeoffiee(家居辦公)，其在一定程度上反映出信息時代背景下，人們對于當前生活、辦公方式的檢討與反省。SOHO含義不僅表達出生活方式、時尚語境的色彩，而且也描繪出一個關于空間與建筑的功能性概念。建筑平面在SOHO的設計概念里，通常由于均勻的質感以及舒緩而消除張力，各單位均是上下流動、相互交置及豐富多變的空間，通過極為理性的方式組合在一個嚴謹的柏拉圖式的幾何體中，能在變化中獲取高度統一。因此，在新時期，高層住宅建筑所體現的理念不可缺少信息、市場及需求。

二、高層居住建筑設計應體現舒適、便捷以及近人理念

居住建筑最終服務于人，供人居住，因此，在設計過程中，要以居住者的需求為建筑設計的出發點，舒適、便捷以及近人的基本要素應融人住宅建筑之中。居住者不但是房屋的使用者，也是房屋質量的評審員。在以往的居住建筑體系中，更多注重的是設計人員的作用，往往忽視了居住者的參與，這樣的結果只會導致居住建筑僅可以適應人們的共性需要，卻不可以很好地滿足人們的個性需求，致使高層建筑缺乏個性、形式單調。而在新時期，居住者主體被作為一個重要的因素而廣泛地受到重視，居住者的參與也成為高層建筑體系中不可或缺的環節，因此，居住者的主體能動作用也在不斷地突顯;同時伴隨社會壓力的不斷增大，人們的孤獨情緒也在隨之增強，相比以往，他們需要更充實的物質以及豐富的精神生活去緩減自身壓力，維持自身心理的平衡。正如“高科技一高情感”原理:社會越是向高科技發展，越要從更高層次上滿足心理、情感及精神上的需求。在社會各個領域中，人們的參與意識的增強使得他們在平常生活中想追求個性化產品的欲望加大，不愿再去被動地接受那些大眾化的產品，他們在心理上更能滿足的是通過自身的努力與參與進而獲取并擁有具備個性的產品，人們的這種需求在高層住宅建筑中同樣能夠體現出，住戶可通過廣泛的參與，把自身的努力和想法與建筑融為一體，不但從中取得豐富的生活經驗，而且使之具有符合居住者的與眾不同的個性，更能使他們同這些無生命的高層建筑建立起感情。這樣的高層建筑就會給人一種認同感、親近感與成就感，成為一種真真正正的家，更為緊密的將人們的生活行為同高層住宅建筑聯系在了一起。根據我國《住宅建筑設計規范》的相關規定，住宅設計要以人為核心，并且此規范幾乎給予了很大的人文關懷，旨在使居民感到更加舒適與便捷。例如:樓梯跨步的低限尺度從高0.18m和寬0.25m分別修改成0.175m與寬0.26m;在通風、燃氣、采暖及給排水方面規定了有關的環保要求;在電氣和燃氣的安裝以及門窗、欄桿的設置，地下室與人口的布置等眾多方面規定了安全防衛要求，等。這些相關規定足以體現出高層居住建筑中的人性化色彩。

三、高層居住建筑設計應體現安全、高效以及智能理念

高層居住建筑的安全性理念主要是對建筑施工中全過程進行監督與控制，杜絕安全隱患的存在，從建筑材料道施工標準都要符合國家相關規定，并且高層建筑要達到國家抗震標準為建筑施工打下良好的基礎。高層居住建筑的高效性理念主要體現在對高層建筑進行設計時，要本著集中管理以及資源共享的原則，擺脫以往建筑中孤島式的管理方式，做到高效率。而高層居住建筑的智能化理念主要是在高層居住建筑的設計中，應考慮設置可提供室內電腦操作的工作環境或者集辦公、書房一體化的智能工作室;在對廚衛進行設計時，應確保足夠的面積，將居住建筑整個智能化系統同設備的安裝以及管線有機的結合;在衛生間的功能設計上，注重隱私空間的同時也應考慮增加一些智能化的功能。尤其是在老人居住的情況下。

四、結束語

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【關鍵詞】建筑消防；消火栓；自噴；水噴霧；滅火器

1. 工程概況

（1）某住宅小區由104棟低層住宅及1棟會所組成。其中低層住宅為多層建筑，平均層數3層，并配備IV類地下停車庫；會所為小區標志性建筑，地下一層， 地上兩層，地下一層為設備用房，地上部分為休閑娛樂場所。

（2）本工程所處地區不具備完善的城市基礎設施，小區周圍暫無市政管網。該小區水源為會所附近的自備水井，供水安全可靠且水質有保證。

2. 消防給排水設計

2.1室外消防管網。

根據《建筑設計防火規范》，室外消防給水管網應布置成環狀.且向環狀管網輸水的進水管不應少于2條，當其中l條發生故障時.其余的進水管應能滿足消防用水總量的供給要求。本工程室外消防水量儲存在會所南側消防水池，經消防泵抽取加壓后供給，并由會所東西兩側各引出一根DN150消防管，與室外消防管網形成環狀管網，系統所需壓力由水泵房消防泵維持。

2.2消防泵房。

本小區內各棟建筑物布置整齊均勻，其中會所位于小區中心地段，因此將消防水泵房設置在會所地下一層。

2.3消防水池容積及位置。

（1）根據《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》及《建筑設計防火規范》規定，低層住宅室內消防用水量10L/s，一次火災延續時間2.0 h，室外消防用水量15L/s，一次火災延續時間2.0h，一次消防滅火用水量為180m3。

（2）根據《建筑設計防火規范》及《自動噴水滅火系統設計規范》規定，會所室內消火栓用水量15L/s，一次火災延續時間2.0h，室外消火栓用水量25L/s，一次火災延續時間2.0h，噴淋系統設計流量30L/s，火災延續時間1.00h。水噴霧系統用水量20 L/s一次火災延續時間0.5h，其中水噴霧系統與自動噴淋系統不同時作用，故最大一次消防滅火用水量為396m3。

（3）根據確定《建筑設計防火規范》8.6.2條規定，消防水池的有效容積應滿足火災延續時間內的室內、室外消防用水之和的要求，故確定消防水池有效容積396m3，消防水池采用地下式，設置在會所單體的南側。

2.4室內消火栓系統。

（1）會所各層及多層住宅的地下車庫均設消火栓進行保護，消火栓設置保證每個防火分區同層有兩支水槍的充實水柱同時到達任何部位，且設置在走道、樓梯附近等易于取用的地方。

（2）室內消火栓系統采用臨時高壓消火栓給水系統。本次設計在會所地下室設置氣體頂壓消防氣壓給水設備，以保證火災前10min消防用水量。

（3）會所地下室設置消防泵兩臺，互為備用（交替運行）。消火栓泵可在控制中心手動啟停，可通過室內消火栓的消防按鈕手動啟動，可依據室外消防管網的壓力自動啟動（壓力小于0.3MPa時啟動）。

（4）消火栓水泵開啟后，其水泵運轉信號反饋至消防控制中心和消火栓處，該防火分區內的消火栓指示燈亮。

2.5自動噴水滅火系統。

（1）根據《汽車庫、修車庫、停車場設計防火規范》規定，低層住宅的地下車庫（IV類）不設自動噴水滅火系統。根據《自動噴水滅火系統設計規范》規定，會所娛樂場所按設中危險I級設置自動噴水滅火系統。火災前10min自噴消防用水量由地下室氣體頂壓消防氣壓給水設備供給。

（2）自噴系統采用濕式系統，在會所地下室設兩臺自噴泵，互為備用（交替運行）。自噴泵可在控制中心手動啟停，可通過泵房內濕式報警閥啟動，可依據自噴管網壓力自動啟動（壓力小于0.3MPa時啟動），可通過水噴霧系統的雨淋閥組啟動。

（3）根據《自動噴水滅火系統設計規范》規定，本工程消防泵房內設1組濕式報警閥，報警閥組控制的噴頭數不超過800只。最不利點噴頭處設末端試水裝置，檢驗系統的可靠性，測試系統能否在開放一只噴頭的最不利條件下可靠報警并正常啟動；其他的防火分區管網末端裝設DN25的試水閥。

2.6水噴霧系統設計。

會所地下一層設有兩臺燃氣熱水鍋爐，鍋爐燃料為天然氣。

水噴霧滅火系統設可燃氣體濃度探測器和感溫控測器兩種電動啟動方式。

（1）當可燃氣體濃度探測器探測到某處燃氣濃度達到爆炸下線的25%時，開排風機，同時聲光報警；當濃度達到爆炸下線的50%時，燃氣速斷閥動作，切斷燃氣供給，打開雨淋閥上的電磁閥，啟動水噴霧滅火系統。

（2）當一個火災探測器動作時，聲光發出報警；兩個火災探測器同時動作時，打開雨淋閥上的電磁閥，啟動水噴霧滅火系統。

（3）由于燃氣鍋爐房屬于獨立的防火單元，按一次火災計算，即水噴霧系統與自動噴淋系統不同時作用，兩者可共用一套供水系統，供水能力上滿足任意系統單獨作用時的水力要求。

2.7水泵接合器。

2.8滅火器配置。

根據《建筑滅火器配置設計規范》規定，低層住宅及會所按中危險級配置MF/ABC3型手提式磷酸銨鹽干粉滅火器，滅火級別為2A，單位滅火級別保護面積為75m2。單個滅火器最大保護距離為20m。

3. 實踐探討

本工程給排水消防設計相對簡單，但設計中仍有一些問題值得探討。

3.1室外消防管網。

本次設計的室外消防管網壓力僅靠地下室消防泵來維持系統所需壓力，消防管網的壓力小于0.3MPa時消防泵自動啟動。由于消防泵的運行是通過壓力傳感信號控制啟停，來保證消防泵向消防管網不斷供水以維持系統壓力，這樣就造成消防泵啟停過于頻繁，導致機件損耗過快。未來城市基礎設施完善后，室外消防管網再與市政管網連接，利用市政管網來保證室外消防的水量及水壓。

3.2火災前10min消防水量。

在建筑給排水消防設計中，常會遇到地震區建筑、隱蔽工程、臨時性建筑和藝術性建筑等建筑，由于這類建筑的功能和藝術造型的局限性，很多建筑都不宜設置高位水箱，如本工程當中的會所，只能在地下室設置氣體頂壓消防給水設備替代高位消防水箱，貯存火災前10min的消防用水。該設備設有干電池備用電源，在外強電源切斷的情況下也可以運行，消防滅火性能安全可靠，且具有占地小、投資省、建設周期短、施工安裝簡便、便于實現自動控制等優點。

3.3水噴霧系統參數。

（1）由于《水噴霧滅火系統設計規范》中沒有具體規定燃氣鍋爐房的設計噴霧強度及持續噴霧時間等設計參數，其它相關規范中亦無專門的條款可查尋，而參數又是系統設計最主要的依據，這就給設計帶來了難度，故需要我們在設計中參照相關規定執行。

（2）燃氣鍋爐房水噴霧系統的主要目的是防護和冷卻，防護冷卻則是按照控制燃燒、暴露防護和預防火災來設計的。NFPA15中關于設計噴水強度的規定：用于撲滅一般可燃固體或液體滅火的噴水強度不小于6.1L/min.m2～20.4L/min.m2，控火的噴水強度不小于20.4 L/min.m2，暴露防護的噴水強度不小于10.2L/min.m2，防火的最小噴水強度要根據被保護物質的試驗數據而定。參考上述數據，筆者認為，對于暴露防護和防火為重點的燃氣鍋爐房的消防，設計噴水強度取10.2L/min.m2～20.4L/min.m2 較為合適。《水噴霧滅火系統設計規范》中撲救的防護冷卻對象主要是室外可燃氣體的生產、運輸、裝卸、儲存設施和灌瓶間、瓶庫等場所，防護時間6.0h。室內鍋爐房不同于上述場所，在自動關閉速斷閥的情況下，切斷了燃氣來源，整個滅火時間會縮短，不可能按6.0h計。《水噴霧滅火系統設計規范》中固體、液體火災這一項滅火時間分別為 1.0h、0.5h。規范中對于滅火、控火、暴露防護和防火四種消防形式，都沒有給定具體系統作用時間，只是提出功能上的要求。筆者認為，設計中可根據系統大小和工程的具體情況，在0.5h～1.0h 取值。故本次設計中設計噴霧強度取20L/min.m2，持續噴霧時間0.5h是合適的。

4. 結束語

建筑消防給排水設計既要安全實用，又要經濟合理，并兼其美觀，這是一個相對復雜而又細致的工作，這就要求設計者不斷提高設計水平，不斷探索新技術，結合建筑工程的具體情況，采用切實可行的設計方案，以滿足未來建筑消防設計的需求。

參考文獻

[1]GB50016-2006，《建筑設計防火規范》GB50016-2006 中國計劃出版社，2006.

[2]GB50084-2001，《自動噴水滅火系統設計規范》中國計劃出版社，2006.

[3]GB50219-95，《水噴霧滅火系統設計規范》中國計劃出版社，2009.

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我院新的教學大綱對課程設計時間做了一個大的調整，進行了一個重大的改革。把所有的課程設計安排在大四第一個學期，做成一個單獨的課程設計學期，主要目的是為了讓課程設計有連續性，少一些干擾，讓學生可以集中精力做設計。房屋建筑學課程設計被安排到大四第一個學期的第一個設計，兩周的課程設計，學生完成的建筑施工圖紙，將成為后序課程設計的基礎。例如在房屋建筑學課程設計的基礎上，再完成《鋼筋混凝土結構》《地基基礎》《施工組織管理》等課程設計。房屋建筑課程設計是其他課程的基礎，這就要求學生集中精力完成，盡可能少出錯誤，不出錯誤，否則后續的課程設計就有可能無法進行下去。

2課程設計題目的選擇

2．1改革前房屋建筑學課程設計題目選擇課程設計題目選擇的難易程度、范圍大小以及是否激發學生的學習熱情，直接影響到教學效果的好壞。多年來，房屋建筑學課程設計的題目一直比較單一，全班同學統一做一個題目，沒有選擇的余地，主要是單元式多層住宅建筑設計，結構形式采用磚混結構，單一的設計題目不能很好的激發學生的興趣，也無法跟上時代的潮流，特別是目前在大中城市，由于城市土地的稀缺，多層住宅已經越來越少開工建設，取而代之的高層、小高層住宅，結構形式也變成框架結構、框剪結構等。課程設計的題目要順應時代潮流，必須進行改革，結構形式也有必要從磚混結構改成框架結構。2．2改革后房屋建筑學課程設計題目選擇俗話說興趣是最好的老師，對于比較枯燥的專業課程來說，興趣是最好的融入課程的方法。在選題的時候，教師一定要把好關，不要設計過難或者過于復雜的題目，經常接觸的一些簡單的建筑就比較合適，以防止學生因工作量太大而心生厭倦。設計題目要符合教學要求，同時還要利用學生在設計中查閱和熟悉一些常用的設計資料，設計規范和構造標準圖集，設計題目可以選擇學生經常接觸到的一些建筑物，如中小學教學樓、學生公寓、中小型醫院、中小型辦公樓、中小型商場等題目，學生也可以根據自己的興趣愛好進行選擇課題。老師讓選擇同一個建筑類型課題的同學組成一個興趣小組，共同去實際建筑物現場參觀學習，但是要求每一個學生的建筑設計方案都不同，避免抄襲。大多數學生對自己選擇的題目有興趣，表現出較高的學習熱情和積極性，能主動地調研和查閱相關資料，這樣學習效果明顯提高，做出來的設計方案也有獨創性。

3課程設計指導內容

3．1改革前指導內容范圍較窄改革前因為全班都做一個題目(單元式住宅設計)，所以教師的課程設計指導內容主要針對住宅，從整棟房屋的平面形狀、戶型的布局、各房間尺寸設計、樓梯計算設計等內容以及詳圖設計，制圖規范一一的講解，主要是針對住宅，知識面比較窄。房建課程在教材的安排上多側重于設計原理的介紹，而對實際設計過程中要用到的建筑設計規范內容沒有過多的強調，學生做建筑設計時會涉及到很多建筑設計規范的內容，需要進行補充和學習。很多數據的設計是書本沒有提及的，就需要老師指導學生學習如何查閱建筑設計規范等參考資料。因此指導內容需要擴大和不斷完善。3．2改革后指導內容范圍擴大改革后教師指導內容范圍擴大，一方面設計題目的數量增加涉及到的知識增多，另一方面書本上的知識不能滿足建筑設計的需要。教師應在原來講課的基礎上，再精心準備指導講義，針對相關的建筑設計規范和注意事項做耐心的講解和提醒。教師要善于引導學生獨立思考，學會分析問題和解決問題，可以舉例說明一些數據究竟是如何得來的。例如樓梯的設計中，不同建筑類型樓梯凈寬、樓梯踏步高度、踏步寬，樓梯平臺凈寬均不同。學生可以查閱建筑專業設計常用數據進行設計，在建筑設計中，老師引導學生查閱相關資料，可以列舉出相關的參考資料、各種手冊、規范、標準圖集和設計資料，讓學生學會根據需要查找各種設計數據。引導式的教學方法不但可以讓學生廣泛的主動接觸和使用相關參考資料，還能激發學生的學習主動性，提高自信，對今后工作遇到難題怎么解決找到方法。

4繪圖方法的選擇

4．1改革前建筑施工圖用手工繪制過去房屋建筑學課程設計要求采用傳統的手工繪制，繪制過程中要求學生嚴格按制圖標準繪制，包括粗細線條的正確使用、定位軸線的正確標注，三道尺寸線的正確標準、仿宋字的使用。但是目前手工繪制已經無法適應現在的工程需要，在電腦已經普及使用的今天，工程中已經普遍使用電腦繪圖，傳統繪圖方式已經被取代。4．2改革后建筑施工圖用電腦繪制為了順應時代的潮流，我們采取手工繪制一張方案圖，其余圖紙用電腦繪制的方法。由于大四第一學期做課程設計，CAD繪圖課程已經學過，使學生不用花太多時間研究怎么畫圖，同時，練習用電腦畫圖也為今后走上工作崗位打下堅實的基礎。值得引起注意的問題是并不是用電腦繪圖就不需要制圖的基本知識了，在給學生檢查打印出來圖紙的過程中，依然發現學生線條使用、定位軸線標注、三道尺寸線標注、標高符號、標高表示方法等錯誤，一些制圖的錯誤存在證明在用電腦繪圖的今天，制圖標準的正確掌握依然十分必要。

5考核方式的更新

5．1改革前的考核方式過去課程設計成績的考核評定完全由最后學生上交的圖紙作為依據，至于學生在整個設計過程中表現情況、圖紙是否為獨立完成教師沒有計入考核范圍。這樣的考核方式不能全面真實地反映出學生學習認真程度，也不能判斷出學生對相關知識的掌握。傳統的考核方式讓少部分學生蒙混過關，甚至學生圖紙存在抄襲現象教師也不容易發現，這樣的考核方式存在局限性和片面性，迫切需要改革，找到一種更加好的考核辦法。5．2改革后的考核方式借鑒國外大學的考核辦法，平時成績和平時的作業、小考在總評中的比例可以占到60%，超過期末的考試成績比例。改革后的考核方式強調成績不僅僅是最后的圖紙，過程管理也很重要。最終成績考核由下列三個部分組成，見表1。最后根據三個方面的分數計算出最后的得分，按90～100為優秀、80～89為良好、70～79為中等、60～69為及格、60分以下為不及格五個等級給出最終成績。

6結語

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關鍵詞：老年公寓 電氣設計 緊急求助按鈕 火災自動報警系統設計

一、引言

目前，我國95%以上的老年人主要是居家養老。隨著社會的發展，我國老年人的養老模式向多樣化發展，傳統以家庭為主養老模式逐漸弱化，社會化養老服務加速發展。住宅設計應如何適應老齡社會，如何滿足老年人的住房需求，已成為迫切需要考慮的問題。

現在的普通住宅，設施簡單，功能單一，已不能完全滿足老年人身體、心理等各方面的需求。隨著生活水平的不斷提高，人們對設施完備、服務周全的老年公寓的需要越來越迫切。因此，老年公寓設計應適應養老模式的要求，在保證老年人使用方便的原則下，應結合老年人的自身特點，使老年公寓具有安全性、自立性、適用性，滿足老年人生理和心理兩方面的特殊需求。作為電氣設計人員，應考慮到老年公寓與其他居住建筑有一定的特殊性，設計時須認真區別對待。

二、工程實例

1．工程概述

某老年人公寓7層，建筑高度23.76米，建筑面積6847.4米2；每層設帶衛生間套房16套，設無障礙客房2套，每層設活動室、護理站、治療室、無障礙廁所、公用廚房等；走廊設吊頂，設醫用電梯兩部，設有電氣豎井。

2．老年公寓的電氣設計

（1）低壓配電

本工程采用低壓配電，電源由一層變配電房橋架引入各層電井，以放射式供電方式引至各層配電箱，再引至各用電點。電梯、消防值班室為二級負荷，亦由配電室分別引出配電。采用放射式配電系統，滿足供電可靠性、靈活性要求。進戶總保護器采用帶延時的總漏電斷路器。樓內配線全部采用暗配管。

（2）等電位聯結要求

根據《老年人居住建筑設計標準》，“老年人居住建筑中醫療用房和衛生間應做局部等電位聯結”。而對于一般住宅僅要求“設洗浴設備的衛生間應作等電位聯結”。可見，老年人居住建筑要求較嚴，使老年人用電更安全，減少觸電危險的發生。

（3）電氣照明

由于老年人視力下降，為便于老年人夜間行走，在轉彎和易滑倒的地方應設置地腳燈，高度宜為0.4米。本工程在走廊設置一路，在樓梯平臺與踏步連接部位設置一路，由護士站統一控制亮滅。在每間居室通向衛生間的走道設起夜燈，每燈單設開關控制。因地腳燈夜間長明，選用燈具時，采用了2W的LED（發光二極管）光源，達到節能的效果。老年人年老體弱，行走不便。本設計在門廳、通道、起居室等處設雙控照明開關，不用到照明開關原位置去關燈。在每個床位的正上方安裝一盞小型床頭燈，距地1.5米，既提高了照度便于閱讀，又不影響其他人休息。床頭燈開關設于燈的正下方。由于老人可能因視力不佳或手腳不靈活，在尋找開關時發生困難，因此不用拉線開關或鈕子開關，而采用琴鍵式帶指示燈的寬板開關，增加操作的方便性。

（4）插座布置

在居室內每個床位均設置一個安全型單相二三孔組合式插座。設置高度均為0.8米。因床頭柜高度約0.6米左右，將插座設置于床頭柜之上，方便老年人使用。每個房間均設置一個單相三孔空調插座，設置高度2.0米。考慮空調位置時注意不要直接將風吹向人體。臥室、起居室、活動室均設有線電視終端插座，臥室電視終端插座和電視機電源插座并排設置于床頭對面的墻上。每個房間均設置電話插座，設置高度0.3米。具體設計見圖1。

3．緊急呼叫系統

根據《城市道路和建筑物無障礙設計規范》7.8.2條：專用廁所無障礙設施與設計要求，距地面高0.40～0.50米處應設求助呼叫按鈕。7.10.1條：設有客房的公共建筑應設無障礙客房，其設施與設計要求，客房及衛生間應設求助呼叫按鈕。

根據《老年人居住建筑設計標準》5.0.11條：老人院床頭應設呼叫對講系統、床頭照明燈和安全電源插座。5.5.2條：居室、浴室、廁所應設緊急報警求助按鈕，養老院、護理院等床頭應設呼叫信號裝置，呼叫信號直接送至管理室。

本工程每層設一套呼叫對講系統，按總線形式設計，由呼叫主機、呼叫分機、顯示屏等組成。呼叫主機設于每層護理站，能顯示呼叫老人的房號（床號）及相關資料。在居室的床頭設呼叫分機，安裝高度為1.0米。老年人可以通過呼叫分機與主機實現雙向呼叫、雙工通話。顯示屏安裝在走廊吊頂中間顯眼的部位。另在每層的無障礙廁所、無障礙浴室、無障礙客房內，設緊急求助呼叫按鈕，安裝高度為0.5米。普通浴室內的衛生間廁位旁設緊急求助按鈕，高度為1.0米。這些都是對老年人安全的重要保障措施。具體設計見圖2。

4．火災自動報警系統

根據《建筑設計防火規范》（GB50016-2006）第11.4.1條第8款，老年人建筑、任一樓層建筑面積大于1500米2或總建筑面積大于3000米2的旅館建筑、療養院的病房樓、兒童活動場所和大于等于200床位的醫院的門診樓、病房樓、手術部等應設置火災自動報警系統。

本工程設計了火災自動報警及消防聯動控制系統。本系統由火災自動報警系統、消防聯動控制系統、應急廣播系統、消防直通對講電話系統組成。消防控制室設于一層，面積約15米2。系統按二級保護對象進行設計。火災報警和聯動控制采用集中報警系統。在消防控制室設火災報警控制器及聯動控制器等，在每層護理站設重復顯示盤。分別在居室、走廊等場所設置智能型火災感煙探測器，并置一定數量的手動報警按鈕，同時設置一定數量的火災應急廣播及消防電話插孔。另外，由于老年人操作燃具失誤較多，且很難及時發現燃氣泄漏，所以在老年人專用廚房及公用廚房設置燃氣泄漏報警裝置。

三、結束語

隨著時代的發展，在現代社會中，對老年人的扶養與服務，將更多地由社會承擔，老年人的扶養與服務機構的建立、組織管理將愈來愈重要。所以，老年公寓的電氣設計中，只有在符合老年人建筑設計規范的基礎上，考慮到老年居住建筑的特點，結合老年人自身的生理與心理特點，注意電氣細部設計，才能設計出適合老年人居住的建筑。

參考文獻：

[1]老年人建筑設計規范（JGJ122-99）．

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關鍵詞：住宅小區；綠色建筑，節能設計；

中圖分類號：TU201.5文獻標識碼：A

1.綠色建筑的特點

綠色建筑以人、建筑和自然環境的協調發展為目標，減輕建筑對環境的負荷。在利用天然條件和人工手段創造安全、健康、舒適性良好的居住環境的同時，盡可能地控制和減少對自然環境的使用和破壞，充分體現向大自然索取和回報之間的平衡，做到人及建筑與環境的和諧共處、永續發展。

綠色建筑不是簡單的綠化和美化環境，而是在建筑與環境之間建立起良性通道，提高對能源的利用效率，實現高效和諧發展。綠色建筑以建立生態系統、實現良性循環為原則；以人、建筑和自然三者的平衡發展為目標；以設計追隨自然為方法。綠色建筑選用天然無污染的材料，采用高效的節能環保技術。綠色建筑的建筑模式是智能的、生態的、可持續發展的，是建筑業的創新。綠色建筑的發展是低碳經濟的必然產物，是人類發展的必然需求。

綠色建筑在設計方面重點關注如下幾點：

1.1 以節約能源為重點

節能是綠色建筑設計的重中之重。從樓宇的布局規劃、建筑選型，到建筑的圍護結構設計、建筑材料的選擇、設備的選用等方面都要充分考慮節能效果。多利用自然通風及自然采光的原理，減少建筑的未來使用能耗。在設計時應通過充分、系統的計算和考慮，減少建筑在整個壽命周期內的成本，實現節能與環保。

1.2 節約資源，提倡使用可再生資源

資源是有限的，特別是在當今的背景之下，人類的快速發展已經使資源儲備出現嚴重不足。尤其是建筑行業對不可再生資源的消耗量極大，更是加劇了資源的損耗。綠色建筑的實質是為了實現可持續發展，因此，節約資源和提倡使用可再生資源是必然選擇。在設計過程中應關注建筑材料的正確選用，考慮節水、節電措施。更多地利用太陽能、風能、地源熱能等綠色能源，做到合理使用資源，減少資源浪費。

1.3 做到與自然環境和諧共處

綠色建筑又稱為生態建筑、回歸大自然建筑等。發展綠色建筑就是要減少對自然的破壞，做到人與自然之間的平衡和健康發展。因此在設計時要注重回歸自然，充分考慮景觀綠化，建立和諧的生態系統。建筑外觀要與周邊的環境相協調和融合。建筑要做到與自然環境互補，而不是破壞。

2 以科學城KXC-I4-7地塊項目綠色建筑設計案例

科學城KXC-I4-7地塊項目地處蘿崗開發區開創大道和科翔路交界處，開創大道以西，科翔路以南，四周交通便利，建筑總面積32330m2 。如圖1所示。

圖1 項目總平面圖

3.綠色節能建筑設計的要點分析

通過實際案例在節地與室外環境、節能與能源利用、節水與水資源利用、節材與材料資源利用、室內環境質量、運營管理等幾個方面進行了綠色節能的應用，希望能夠促進綠色節能設計的進步。

3.1 節地與室外環境的設計

(1)項目建設選擇的規劃

項目用地為建設用地，沒有珍稀瀕危物種，無名勝古跡、自然保護區等特殊敏感目標。因此建筑場地建設不破壞當地文物、自然水系、濕地、基本農田、森林和其他保護區，盡可能維持原有場地的地形地貌。如圖2。

圖2 項目周邊情況

（2）日照的設計

住區建筑布局保證室內外的日照環境、采光和通風的要求，在項目公共建筑日影影響下，項目住宅建筑的日照時數滿足《城市居住區規劃設計規范》對本地區住宅建筑日照時數的相關要求。

（3）綠植的設計要點

根據本地的氣候條件和植物自然分布特點，優先選擇本地區需灌水量較少、甚至不需灌溉的節水植物。采取措施確保植物的存活率，住區的綠地率不低于30%，人均公共綠地面積不低于1m2。種植綠化物種選擇適應廣州市氣候和土壤條件的鄉土植物，栽植多種類型植物，喬、灌、草、習蔭植物結合構成多層次的植物群落，每100m²綠地上不少于3株喬木或不少于1株榕樹類樹木。大面積的綠化配合水景設施，可有效改善小區熱環境，幼兒園和住區之間用綠化進行隔離。這樣可以營造一個舒適的室外空間。

（4）公共設施的設計

公共服務設施按規劃配建，合理采用綜合建筑并與周邊地區共享，配置滿足規范要求，與周邊相關城市設施協調互補，相關項目合理集中設置。住區主要出入口和住區內部還設置了無障礙設施。

（5）風向的控制

應用CFD模擬分析軟件分析優化，全年主導風向下，項目各區域行人高度1.5m處的風速均小于5m/s，大部分區域風速在0.6~3.5m/s之間。小區內風速放大系數均不大于2。

3.2節能與能源利用（1）外墻的設計

項目墻體采用加氣混凝土砌塊，外飾面采用淺色，屋頂采用擠塑聚苯板、高密度聚苯乙烯板保溫材料，采用中空玻璃。熱工設計和暖通空調設計符合《廣東省實施細則》DBJ15-50的規定。

（2）戶型設計

本項目利用場地自然條件，合理設計建筑體形、朝向、樓距和窗墻（地）面積比，使住宅獲得良好的日照、通風和采光，并根據需要設遮陽設施。住區建筑朝向基本為南北向，居室避免東、西向日曬；

（3）照明的設計

小區公共場所和公共部位的照明均采用高效光源、高效燈具和低損耗鎮流器等附件，樓梯間照明采用聲控型節能自熄開關控制，梯間應急燈采取應急時自動點亮的措施。在有自然采光的區域設定時或光電控制。并選用高效節能變壓器，變壓器深入負荷中心，控制變壓器負荷率在70％～85％；

3.3節水與水資源利用

（1）給排水系統的設計

在方案、規劃階段，統籌考慮水系統布置，根據本地水資源狀況、氣候特征，以“低質低用，優質優用”原則，制定合理的建筑水（環境）系統規劃方案。住區擬選用中水利用、雨水利用等水資源利用方案。這樣景觀用水不應采用市政供水和自備地下水井供水。采用雨水收集利用，用于綠化和道路沖洗等。并選用高性能的閥門，如軟密封閘閥或蝶閥避免管網漏損。如圖3所示。

圖3 住區給排水系統的設計

（2）節水器具的選擇

本項目內所有用水點均應采用節水器具，具體包括節水龍頭、節水便器、節水淋浴器和節水洗衣機。所有用水器具應滿足《節水型生活用水器具》CJ 164 及《節水型產品技術條件與管理通則》GB 18870 的要求。

（3）水資源的利用

首先，室內明裝給水管道的外壁應涂淺藍色調和漆兩道，以示與其余管道相區別。人工濕地有對非傳統水源的消毒殺菌、安全防護和檢測措施，供水系統切換設施 的設置。且不得對人體健康與周圍環境產生不良影響。其次，采取有效措施，使得污水不污染雨水等可再利用的水資源，盡量減少雨水流入污水管網；有污染的自來水出水口應采取有效隔離措施。最后，住區室外有滲透溝和下凹綠地，用于臨時存儲雨水，雨水還能通過滲透溝回滲到土壤里，提高了雨水入滲量，降低雨洪災害。

3.4節材與材料資源利用

（1）造型的設計

建筑造型要素簡約，無大量裝飾性構件。女兒墻高度未超過規范要求的2倍。

（2）材料的選擇 該項目為精裝修項目，在建筑施工圖紙中均對土建和裝修進行了統一設計，達到了土建與裝修一體化的要求。6層以上的鋼筋混凝土建筑，建筑結構材料合理采用高性能混凝土、高強度鋼，對建筑施工、舊建筑拆除和場地清理產生的固體廢棄物分類處理；建筑施工、舊建筑拆除和場地清理產生的固體廢棄物（含可再利用材料、可再循環材料）回收利用率不低于20%。在保證再循環使用材料的安全性和保證環保性前提下，設計過程考慮選用具有可在循環使用的建筑材料，并且設計方案中使用了可在循環材料；工程材料決算清單中的可再循環材料重量占所用建筑材料總重量的比例不低于10％。

3.5室內環境設計

（1）室內光照的要求

住宅建筑的日照滿足所在城市（地級以上）現行詳細控規要求。當該城市無具體要求時，每套住宅至少有1個居住空間滿足《城市居住區規劃設計規范》GB 50180 中有關住宅建筑日照標準的要求。臥室、起居室（廳）、書房、廚房設置外窗，臥室、主起居室（客廳）、書房的采光系數不低于現行國家標準《建筑采光設計標準》GB 50033的規定。

（2）住宅的隔音的設計

對建筑圍護結構采取有效的隔聲、減噪措施。主要功能房間全部采用中空玻璃，分戶墻采用100mm 鋼筋混凝土，外墻采用200mm 加氣混凝土，臥室的允許噪聲級在關窗狀態下白天不大于45 dB（A），夜間不大于37dB（A）。起居室的允許噪聲級在關窗狀態下白天和夜間不大于45 dB（A）。樓板和分戶墻的空氣聲計權隔聲量+粉紅噪聲頻譜修正量不小于45dB，樓板的計權標準化撞擊聲聲壓級不大于75dB。戶門的空氣聲計權隔聲量+粉紅噪聲頻譜修正量不小于25dB；外窗的空氣聲計權隔聲量+粉紅噪聲頻譜修正量不小于25dB，沿交通干線時不小于30dB，這樣的設計室內噪聲均可滿足相應的要求。

（3）通風的設計

居住空間能自然通風，通風開口面積不小于該房間地板面積的10%。或者達到外門窗面積的45%以上。在自然通風條件下，房間的屋頂和東、西外墻內表面的最高溫度滿足現行國家標準《民用建筑熱工設計規范》GB 50176的夏季隔熱要求。地下室使用干燥而表面帶微孔的耐磨材料、素混凝土表面等具有吸濕能力的面層。首層臥室、起居室，半地下、地下空間采取有效措施防止發霉。

3.6運營管理實施

（1）垃圾的分類設計

制定垃圾分類及收集管理制度，對垃圾物流進行有效控制，對有用廢品進行分類收集，對有害廢棄物實行控制，禁止出現垃圾無序傾倒和二次污染。設置密閉的垃圾容器，并有嚴格的保潔清洗措施，生活垃圾袋裝化存放。垃圾容器的數量、外觀色彩及標志應符合垃圾分類收集的要求，規格應符合國家有關標準。垃圾站(間)設沖洗和排水設施。能及時（至少每天一次）清運存放垃圾、不污染環境、不散發臭味。（2）住區的病蟲預防

采用無公害病蟲害防治技術，規范殺蟲劑、除草劑、化肥、農藥等化學藥品的使用，有效避免對土壤和地下水環境的損害，并保證樹木有較高的成活率，植物生長狀態良好。

4 結語

面對越來越受到關注的生態問題和資源問題，在設計階段時，本項目的各專業設計人員就開始構思綠色建筑內容，將綠色建筑的理念融入到設計中去。通過節地與室外環境、節能與能源的設計實現良性共存。利用節水與水資源、節材與材料資源的設計可降低能耗、減少污染，結合室內環境質量及后期的運營管理，綠色建筑能夠更好地為我們創造出生態健康的環境，促進低碳經濟的發展。本文所論述的科學城KXC-I4-7地塊項目的建筑設計滿足綠色建筑評價標準所有控制項要求。在今后的建筑設計中, 首先要考慮建筑的節能降耗, 提高對環境資源的保護意識。留給后人更多生存與發展的空間和資源, 為保護地球資源從節約能源、減少環境污染上去探索。

參考文獻：

[1]《公共建筑節能設計標準》GB50189—2005；

[2]《建筑照明設計標準》GB 50034－2004；