休閑農業園區規劃設計范文

導語：如何才能寫好一篇休閑農業園區規劃設計，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關鍵詞：農業種植；休閑；生態；發展；經營模式

建設農業種植休閑度假生態園區，不僅可以改善人們平日的高頻率生活，更能夠促進城鄉一體化，縮小城鄉差距，促進社會主義和諧發展。從生態環境的角度出發，結合地方特色，建設有特點、有質量的農業休閑度假生態園區。由于此類生態園區是一種新興產業，在展開運作的很多方面還不是很完善。農業、休閑、生態三者有效的結合，是當今社會中一種新型的經營理念與經營模式，通過各種途徑實現休閑度假與農業生產發展的相互融合。不少地區對于此類發展形式已經開始廣泛重視，出臺一系列政策來支援此種農業發展模式，得到政府及社會各界的廣泛支持。農業種植休閑度假生態園區克服種種困難，引進先進的設備，與外界實行高科技的信息交流，多種方面同時著手，將農業種植休閑度假生態園區產業辦理得越來越好。

1發展現狀

農業種植與休閑度假相結合的理念于20世紀90年代初才正式成型，所以這種新型農業發展形式的歷史還不是很久。近年來，隨著科學技術的高速發展，經濟實力的穩步提升，是人們的生活水平得到了質的飛躍。因此人們對于生活品質的重視度已經上升了一個新的層次。對于農業種植與休閑度假的結合，我國對此類發展形勢的研究還停留在理論階段，實踐性較弱。但是通過近幾年的數據顯示，此類農業的發展模式正在飛速擴張，每年的農業種植休閑度假生態園區的新建數量都非?？捎^。目前農業種植休閑度假生態園區建設的主要形式分為特色主題、生態主題和高科技主題幾種。結合地方的自然特色與人文發展特點，開辟出最具有當地特色的模式，建立具有特色的農業種植休閑度假生態園區。當今社會是信息高速發展的時代，任何的產業都離不開信息化，農業發展也要跟上時代的腳步，積極地引進高科技技術，提高農業生產效率，建立低碳環保的生態園區。生態園區的建設地點的選擇非常重要，要突出生態的優良性，選擇生態環境良好，自然風光秀麗的位置，讓休閑度假的人們感受到農業種植休閑度假生態園區的特色與優勢。此類生態園區的初步規劃，要突出設計主題，以游客的感受為出發點，建立符合大多數人思想的生態園區。當今農業種植生態園區的建造數目逐漸攀升，每年都會有新型模式的生態園區建立起來。農業種植休閑度假生態園區的大批量建立，不僅可以讓人們帶著愉悅的心情去體會大自然，更可以帶動地方經濟的發展，生產總值逐步增高。以當前的形勢看來，在未來建設的生態園區中，大多數的發展趨勢則會是逐步的突出個體的獨特性，拒絕雷同性較強的建設。因此要結合各個地域的區別性，充分利用地區的優良特點，實現多種項目相結合的、具有較強競爭力的、建設上具有地域特色、風格上具有人文特色的優質的農業種植休閑度假生態園區。

2存在的問題

2.1生產模式不夠成熟

雖然此類新型的農業發展形式得到了社會各界的廣泛認可，但是畢竟生產時間過短，生產模式還不是特別成熟。對于生態園區的經營理念，消費群體根本無法理解這種理念。這就要求在生態園區的工作人員對于生態園區的理解非常深刻，可以對前來休閑度假的人們提供良好的知識梳理與生態園區的介紹。保證任何工作人員被求助時都能夠及時的幫助消費者，使各個部門在協同合作的基礎上分工明確，不互相干擾，爭取實現資源利用的最大化。

2.2種植項目單一

在農業種植建立的過程中，很多生態園區的農業種植項目單一，讓休閑度假的人們沒有感覺到生態園區的多樣性，對此，應該加大對于農業種植休閑度假生態園區的農業種植力度，增加多樣性。讓前來休閑度假的消費者能夠在種類繁多的生態園區中感受到大自然的魅力。讓消費者積極的參與到農業種植休閑度假生態園區中來。某一地區的生態園區的建立，都存在著共同的特點，此類雷同現象的產生，讓消費者對于生態園區的期待值直線降低。各個農業種植休閑度假生態園區，都應該具備自己的生態園區特色，結合自身生態園區的地域特色，種植獨特的植被，或突出農業種植，或突出觀賞性，或突出休閑。

2.3缺乏競爭力

無論哪種方式的生態園區，都具有自己獨特的魅力，讓消費者在體驗的同時，找不到其他生態園區的影子。同等條件的競爭不存在競爭力，為讓自身的產業存在一定的競爭力，在行業內成為佼佼者，就一定要具有生態園區特色，獨特的自身魅力，在博弈中戰勝對手。既然農業種植休閑度假生態園區是以廣泛的人群為消費對象，那么在建設的過程中就要突出對人的重視，以人們的思想或興趣為出發點，建立一系列具有人文特色，具有人性化的項目?，F在的很多生態園區都是由各種項目簡單拼湊，沒有一個完整的主題特色。針對這些問題，各個農業種植休閑度假生態園區都應該主動解決，并建立具有獨特魅力的綜合性產業。

3未來規劃

3.1出臺政策、引進高科技技術

對于農業種植休閑度假生態園區的建設，應該進行一定的規劃，設計先進的經營理念。以尊重自然為基礎，在不破壞生態環境的情況下，建造更貼近自然、符合消費群體思想的生態園區。農業、休閑、生態三者有效的結合，是當今社會中一種新型的經營理念與經營模式，通過各種途徑實現休閑度假與農業生產發展的相互融合。不少地區對于此類發展形式已經開始廣泛重視，并出臺了一系列政策來支援此種農業發展模式。對各項的設施逐步完善，引進高科技技術，最大程度的滿足消費者所需的各項要求。

3.2功能性劃分生態園區

以農業種植項目為前提，有效的結合地域的優良性，集合休閑度假、娛樂觀光、果蔬采摘等內容，建造綠色高效的農業種植休閑度假生態園區。將生態園區進行功能性劃分，可以大體分為植物觀賞區和果蔬采摘區。在植物觀賞區中，將林木區與花卉區進行大體的分類，讓喜歡林蔭的消費者可以在林木去里感受到森林的獨特魅力，讓喜歡花卉消費者可以看到具有地域性的花卉，感受蝴蝶圍繞身邊的美感。還有很多消費者喜歡更自然的分類，那就需要建立花叢與樹木相結合的自然感官體驗區。果蔬采摘是當下比較流行的一種消費方式，可以在生態園區內對采摘進行分類——蔬菜采摘與水果采摘。讓喜歡水果的人可以食用到無農藥添加也非常飽滿的水果，讓喜歡綠色蔬菜的消費者能夠吃到最健康最無害的蔬菜。在喧囂的城市之外讓廣大群眾能采摘到最綠色的果蔬，通過自己的挑選進行采摘，在食用時心情更加愉悅。這種構建模式在當今的生態園區中并不多見，所以結合地域特點，建立屬于自己的更有行業特色的農業種植休閑度假生態園區。

3.3政府及社會各界支持

相信在我國政府以及社會各界的廣泛支持之下，農業種植休閑度假生態園區的建立一定會克服種種困難，加大投資力度，引進先進的設備，與外界實行高科技的信息交流，多種方面同時著手，將農業種植休閑度假生態園區產業辦理得越來越好。

4結束語

結合當今社會體制與經濟發展狀況，建立綠色、高效的農業種植休閑度假生態園區不僅可加速農業的發展，還可以有效的結合城鄉特色，讓廣大人民群眾在不離開信息化社會的同時可感受到與平日繁重的工作不同的，全方位的身心放松。以當前的形勢看來，在未來建設的生態園區中，大多數的發展趨勢則會是逐步的突出個體的獨特性，拒絕雷同性較強的建設。結合各個地域的區別性，充分利用地區的優良特點，實現多種項目相結合的、具有較強競爭力的、建設上具有地域特色、風格上具有人文特色的優質的農業種植休閑度假生態園區。

作者:賀生芳 單位:中國水利水電第四工程局有限公司勘測設計研究院

參考文獻：

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關鍵詞：后現代農業;生態農業;農業園區;規劃設計

中圖分類號：X171.3 文獻標識碼：A DOI 編碼：10.3969/j.issn.1006-6500.2015.11.022

Analysis of Eco-agricultural Park Planning and Design Basing on Post Modern Agricultural Theory

CHEN Shou-yue， WANG Liang

（College of Resources and Environment， Linyi University， Linyi， Shandong 276000， China）

Abstract： This paper based on the theory of postmodern agricultural， clearly and design relations between， and the conceptual planning Hebei Lyurun of Eco-agriculture park， target location， industrial structure， industrial design and functional zoning in four aspects， expounds theory of the post modern agriculture in the planning and design of agricultural park should be used， in order to provide experience for future design research word of modern agricultural park.

Key words： postmodern agriculture; ecological agriculture; agriculture park; planning and design

1 研究理論

1.1 后現代農業

美國學者C.迪恩?弗羅伊登博格認為，后現代農業[1]是在現代農業基礎上的價值轉變與價值拓展[2]。國內許多學者認為，所謂的后現代農業與現代農業，兩者之間不僅是時間上的差異，還是內涵上的區別。后現代農業本質上是大農業的開發、利用及其產品生產前后活動有機地融合在一起，實現農業超大產業化經營系統。后現代農業注重資源利用效率的提高和生態環境的保護，重視農業的生態服務、社會支撐功能，注重農村的三生（生活、生態、生產）協調，重視城鄉一體化發展，重視農業的多元化功能拓展，如生產、娛樂、生態等[3]。

1.2 農業園區規劃設計

農業園區規劃設計一般包括總體規劃的項目設計。農業園區總體規劃，是依據園區立地條件，對給定農業園區的發展理念、功能定位、項目建設、區劃布局、基建完善、景觀設計、環境保護、組織管理體系、運營機制等進行策劃和總體安排，而項目設計指在總體規劃的基礎上，對具體的項目進行構思，并給出詳細表達[3]。

1.3 后現代農業理論體系是農業園區規劃設計的理論來源

后現代農業以農業生態化作為農業轉型的主要方向和關鍵所在，運用系統工程方法，依靠現代科學技術和物質信息裝備輸入組織生產，要實現環境保護和資源的高效利用，協調生產與環境的可持續發展，農業廢棄物資源化利用和優化品種組合，建立良好的物流系統，實現三大效益高度統一[4]。農業園區規劃堅持生態優先的原則，把保護和優化環境放在首位，創造人與自然和諧的生產、生活、休閑環境景觀和空間，確保農業園區生態可持續發展。

1.4 后現代農業理論體系是農業園區規劃設計的哲學基礎

后現代農業要求推動“雙贏”的農業發展和生態環境保護，優化農業生態環境，農業生產實現效益最大化和危害最小化，實現生產與環境保護的最佳平衡。農業園區規劃設計要求充分考慮自然資源的約束性壓力，嚴格保護生物資源，防止環境污染和破壞，同時改善生產條件，確保園區農業的三大效益的高度統一。這與后現代農業中提倡的生態永續性理念不謀而合[5-7]。

1.5 后現代農業理論體系是農業園區規劃設計的指導思想

后現代農業是以農產品生產、加工為核心，以市場為導向，運用農業科技設備，堅持生態保護原則，將種植業、林業、牧業、漁業等范疇中各環節，實現產前、產中、產后的有機融合，從而形成一種更高層次的農產品營銷體系。農業園區設計過程中要在資源環境條件及各產業發展態勢的基礎上，對各產業鏈做出有效延伸與合理串聯，增加產品附加值，提高資源利用率[8-9]。

2 研究區概況

園區位于京、津、冀大城市群的腹地，靠近全國政治中心，處于華北經濟中心雙巨城中心與京津冀協同發展核心區以及京津城際交通線中心，是京津城際中心花園，華北和東北的經濟與文化交流的通道的咽喉。區位優勢明顯，距北京國際機場60 km，距天津濱海機場80 km，距天津港約80 km。園區的公路、鐵路、高速公路貫穿廊坊南北，四通八達，市郊鐵路，京山、天津、塘沽高速公路，廊萬路，京津高速鐵路橫穿東西，104國道、光明線近在咫尺。位置得天獨厚，是成為園區進行招商引資的重要籌碼，為園區農業的成功開發提供了堅實的基礎。

3 農業開發理念與目標定位

3.1 農業開發理念

在京津冀一體化組團發展背景下，立足京津大都市區的先天優勢，以“服務首都、融入首都”為定位，充分發揮區位優勢;以“產業興園”為理念，加快培育主導產業;以“高效出產、享受生活、生態保護”為核心功能，推動園區多元化開發;園區的建設為建設“平原森林城市”任務，完善和優化廊坊市城市功能提供了一種現實途徑。創立一個工農有機結合的商業盈利新模式，實現綠潤集團的使命與戰略，打造“廊坊綠谷”和綠潤集團“農林綜合體”。

3.2 農業發展目標定位

綜合園區區位獨特性、水資源限制性、文化特殊性、環境約束性的特征，以及京津發展預測、區域內外農業現狀以及開發的目的與理念，借助區域發展優勢，將園區農業發展成為最具創新的城郊型都市農業可持續發展試驗區、最安全的優質彩色苗木精品研發生產供應中心、世界首個城鄉一體循環型生態農業示范區和全國一流基于農業的綜合生態休閑服務區[10]。

4 產業組織結構設計

農業產業框架設計的關鍵在于準確判斷園區資源環境條件及各產業發展態勢的基礎上，對各產業鏈做出有效延伸與合理串聯，從而保證農業充分融入生態城總體產業發展大環境，形成一個相對穩定的內外部分工合作體系，維護園區的生態平衡。

園區生態城生態環境良好，區位條件優越，農業資源比較豐富，結合前面幾個章節的分析，我們認為在園區發展以下產業較為較妥當：

（1）基礎產業：苗木馴化繁育、中藥材種植、綠色（有機）鮮果種植、林下經濟;

（2）主導產業：生態休閑旅游與農商服務、工廠化植物生產（花卉苗木）;

（3）衍生產業：廢棄物CPU②（食用菌生產、有機肥生產、沼氣發酵池、污水處理廠與垃圾處理站等）。

堅持以“綠色、環保、低能耗”作為生產標準，逐步建立低污染、低能耗、高產出、競爭力強的園區。

5 農業產業功能區劃

5.1 總體功能分區

根據園區生態城市總體發展方向和建設目標，確定“一環、五區”。一環：彩色大道內環線;主體建設區：農林科技展示區、都市花木體驗區;配套建設區：高效生態農業種植區、觀光農業風情區、私家農莊休閑區、市民公共服務區。

5.2 重點項目建設

（1）彩色大道內環線圍繞園區內環路兩側設計，以花期果期相交錯的果樹和流光溢彩的苗木、林果為要素，既是良好的防護屏障，又構成優美的外向型景觀，也可沿環形道路，精心設計建筑、小品和休憩等設施，突出文化主題和內涵及多個景點的連續性，并結合植物造型布置，開展賞花、采摘、攝影和自行車騎游活動等。

（2）農林科技展示區規劃面積27.13 hm2。分為自然、農林、未來等三大主題板塊，是園區景觀、文化、服務、活動、高檔設施、贏利和公益項目精品的聚集區。包括光伏溫室、高檔花卉溫室、育苗溫室、現代農林展示中心、苗木科技研發中心、管理服務培訓中心、高檔彩色苗木展示區、停車場。規劃主題為展示高新農業科技，集錦現代繽紛園藝。

（3）都市花木體驗區規劃面積83 hm2。確保園區大規格苗木繁育主體地位，是園區景觀建設重要組成，也是美麗鄉村高檔社區的門前花園。精品大規格苗木區、珍稀苗木種植區、林下經濟示范區、苗木綠谷、都市花廊等。

（4）觀光農業風情區規劃面積23.4 hm2。依靠產業背景，以生態環境、生態文化體驗為核心吸引力，包括異域農業風情區（荷蘭農園、法國農園、日本農園、韓國農園）、房車營地、樹屋營地、拓展訓練基地、陽光草場、農耕展覽館、草地婚禮、珍稀動物世界、休閑主題莊園（薰衣草莊園、海棠莊園、郁金香莊園）等，規劃主題為匯聚歐亞精彩農園，展現海外鄉村風情。

（5）高效生態農業種植區規劃面積18.13 hm2。通過露地和設施相結合的栽培方式，采用灌溉微噴節水化、水肥一體化、生物防治等果樹栽培新技術進行設施管理，結合不同的季節，開展賞花和采摘項目。包括百草園、設施果樹園。規劃主題為展現果林繽紛精彩，品味城中果園風情。

（6）私家農莊休閑區規劃面積27.3 hm2。以生態環境、生態文化體驗為核心吸引力，形成家庭農場承租、文化體驗、休閑生活的魅力農場。包括人工湖、木屋別墅、水上餐廳、人工湖、大棚、菜園、停車場等。規劃主題為體驗家庭私有莊園、漫步低碳農林公園。

（7）市民公共服務區規劃面積21 hm2。通過生態環境的打造，為廊坊市民營造一處修身養性的農業公園性質的公共服務區，吸引人氣，擴大園區的社會效益。規劃包括都市彩色廣場、農耕雕塑、人工造林示范區等。規劃主題為鸞鳳筑巢吸人氣，和諧共建生態城。

6 結 論

后現代農業作為一種新的思維方式和實踐方式，與現代農業高投入、高產出、高能耗的農業生產方式相比，更加注重農業發展的生態化、永續型和綜合性，符合科學發展觀的本質要求[11]。農業園區作為現代農業展示的窗口，其規劃設計過程中融入后現代農業的理念與內涵，必將豐富完善區域性現代農業園區規劃設計的理論體系，提升我國現代農業園區規劃設計水平，以期為我國發展后現代農業提供借鑒經驗。

參考文獻：

[1] 周淑景.農業發展戰略轉變與后現代農業[J].財經問題研究，2004（11）：73-75.

[2] 陳成斌.試論我國農業可持續發展戰略[M].北京：中國農業科技出版社，1997：53-55.

[3] 曹仁穩.我國現代農業科技園區發展的現狀、問題及對策[J].福建熱作科技，2003，28（3）：110-117.

[4] 林祥金.世界生態農業的發展趨勢[J].中國農村經濟，2003（7）：76-80.

[5] 董慧.后現代農業是可能的[J].與現實，2008（5）：124-127.

[6] 胡曉兵.現代農業技術異化的表現及其根源探析[J].學術交流，2007，159（6）：96-99.

[7] 王凌香，孫金福.世界現代農業發展趨勢及我國后現代農業發展建議[J].現代農業科技，2011（7）：369-372.

[8] 吳人韋，楊建輝.農業園區規劃思路與方法研究[J].城市規劃期刊，2004（1）：221-229.

[9] 潘潤澤，李春德，李俊峰，等.農業生態化生態產業化[J].環境與可持續發展，2006（3）：61-63.

篇3

觀光農業是為滿足人們精神和物質享受而開辟的可吸引游客前來觀、嘗、娛、勞、購的農業類型，是農業和旅游業相結合的一項復合經營型產業，具有“農游合一”的性質。

觀光農業園將農事活動、自然風光、科技示范、休閑娛樂、環境保護等融為一體，實現生態效益、經濟效益與社會效益的統一。但是在一些地區特別是經濟發達地區，許多項目由于規劃不當而慘淡經營。本文就如何建設一個可持續發展的觀光農業園進行規劃和設計方面的探討，以期對觀光農業園的設計提供方法上的參考。

一、觀光農業園規劃設計原則

（一）因地制宜，綜合規劃。觀光農業一般是在原有生產基地的條件上，進一步開發而成。因此觀光農業園應充分考慮原有農業生產的資源基礎，因地制宜，搞好基礎設施建設，如交通、水電、食宿及娛樂場和度假村的進一步建設等。同時，觀光農業園必須結合所處地區的人文景觀與文化，將生產、旅游綜合考慮，進行統籌安排，全面規劃。

（二）發展特色，營造主題。觀光農業的景觀資源具有地域性，應根據當地農業生產的歷史及特點，明確資源特色，選準突破口，挖掘資源潛力；同時，注重所處地區的人文與文化，加強對傳統民間風俗活動和具有時代特色的項目的開發和鄉村環境的營造，創造出有特色、有主題的農業觀光園。

（三）效益兼顧，持續發展。農業觀光園在保證游客使用舒適的前提下，盡量利用閑置空間，僅興建必要設施，并且盡量使用當地傳統做法和鄉土材料，產生好的經濟效益。同時，一定要用生態學原理來指導觀光農業的建設，建立良性循環的農業生態系統，產生好的生態效益。并通過觀光旅游活動，宣傳農業生態、環境保護等方面的知識，同時培養人們熱愛勞動、保護環境、珍惜資源的意識，以提高全民素質，產生好的社會效益。只有正確處理好經濟效益、生態效益、社會效益三者之間的關系，觀光農業才能可持續的發展下去。

二、觀光農業園規劃方案

（一）觀光農業園功能分區規劃。依據園區的資源基礎、景觀特征，在考慮保持原有的自然地形的完整性的基礎上，結合未來發展和客觀需要，規劃中應采取適當的設計實現園內的功能分區，以重慶市銅梁桂圓都市生態農業園區為例。根據項目特點及綜合現狀評價，規劃成“二心四區”的功能分區布局。“二心”即人口管理中心與綜合交易中心；“四區”指生態養殖加工區、高效園藝生產區、生態農業莊園區與觀光農業休閑區。

1. 人口管理中心和綜合交易中心

入口管理中心因經營管理農業園而設置的專用區域，主要為管理、接待等功能，方便游人集散。綜合交易中心主要承擔產品展示銷售、產品信息、餐飲住宿、娛樂服務等功能。

2、高效園藝生產區

農業生產是觀光農業的主體部分，是農業園生存和發展的基礎?？煞譃榉N植和養殖兩大部分。高效園藝生產區屬于種植部分。該區域有溫室、大棚、組培車間等設施，主要生產一些特色、反季節花卉及蔬菜，同時還培育一些花卉、蔬菜繁殖幼苗，并種植一些觀賞價值高的喬木與果樹。主要承擔現代高效特色園藝生產、特色鄉村景觀體驗、農業科普教育等功能。

3、生態養殖加工區

生態農業園區的規劃設計應以生態學原理為指導，遵循生態系統中物質循環和能量流動規律，園區設計所采用的生態農業類型中既包含有生產者，消費者，也要有分解者。生態養殖加工區屬于農業生產的養殖部分。該區域主要承擔生態綜合養殖、綠色生態食品加工等功能。

4、觀光農業休閑區

觀光農業休閑區應與環境相協調，注重環境質量與生態保護，強調文化內涵與旅游參與性。其設施包括老年公寓、度假村 、服務接待中心、兒童游樂園、野營燒烤、水上活動中心 、露天茶座、瀕水茶室 、景觀建筑。主要承擔休閑娛樂、商務接待、生態漁業綜合開發。

5、生態農業莊園區

生態農業莊園區其設施包括高檔別墅群與水庫建筑、水上娛樂、休閑茶場、野外露營與燒烤、森林球場、森林游戲、景觀與綠化建設等。主要承擔開發高檔別墅住宅、農耕文化體驗、水上娛樂。

（二）觀光農業園其他規劃。1、園路規劃

園路布局主要采用自然式，使生態園內景觀美化自然而不顯莊重，突出生態園農業與自然相結合的特點。依照園林規劃設計思路，從農業園的使用功能出發，建立循環路網。園區道路采用3級道路系統布局 。1級道路即主干道，為園區的骨干道路系統，滿足各種車輛通行；2級道路為次干道，連接到各建筑區域和重要景點；3級道路即游步道，主要為觀光農業園展示區的游賞道。

2、園區綠化設計

園區綠化設計從園內區域功能需求出發來考慮，結合植物造景、游人活動、全園景觀布局等要求進行合理規劃。為突出 “桂都”特色，規劃選擇桂花為主要樹種，并搭配其他常綠樹種香樟、天竺桂、杜英等，做到四季常青的景觀效果。

三、 小結

篇4

關鍵詞 農業觀光園；概念規劃；福建廈門；同安區

中圖分類號 F592 文獻標識碼 A 文章編號 1007-5739（2016）08-0313-02

Abstract With the case of Tong'an agricultural park in Xiamen City，the meaning of the agricultural tourism park conceptual plan to the future construction were analyzed through the nature，the target，the resource and the tourist resource market of parks.It showed that the conceptual plan should become a supplement and indispensable component to the existing planning system.

Key words agricultural tourism park；conceptual plan；Xiamen Fujian；Tong'an District

概念規劃是規劃體系中的新星，通常不被列入傳統完整的規格體系中，其與總體規劃有一定相似之處，但又不同于成型的總體規劃，屬于一個可修改的變量型規劃；概念規劃更著重于對未來發展、可能的經濟效益、市場增長點等內容的預測，更側重理論上的參考意義；而總體規劃著重界定園區的建設格局、內容、方向、步驟等，其約束力和指導性更強。

國內在20世紀后期開始興起概念規劃熱潮，從城市規劃體系的概念規劃逐步向其他行業規劃領域延伸，但在農業休閑觀光園區建設規劃實踐中概念規劃的應用極為罕見。2012年受到委托對廈門同安農科樂園進行概念規劃，以幫助投資方和有關政府部門判定該項目建設的意義和可行性，本文以此案為例，探析農業觀光園區概念規劃對項目目標定位、功能模塊、開發方向、資源及客源分析等內容的參考指導意義。

1 項目現狀

園區位于廈門市同安區，交通便捷，廈門本島可30 min內方便到達，同安區內10 min即可到達。場地周邊現為大型蔬菜公司的蔬菜種植基地，配套設施已有一定規模，享有一定的聲譽，農業景觀本底較好，具有與城市景觀完全不同的異質性，具有強烈的景觀吸引力與開發潛力[1-2]。

2 項目性質與目標

2.1 性質

本園區將建設成為都市高效植物工廠樣本，無公害綠色蔬菜生產基地，現代農業科普教育基地和現代農業休閑園區，融研究、生產、示范、教育、休閑、產業模式展示于一體的多功能綜合現代農業園。

2.2 目標定位

本園區建成后，在市域、省域范圍內成為廈門乃至閩南地區的現代農業展示與體驗中心、商業城市高效現代農業模式推廣示范中心、現代智能化農業研究中試基地、廈門新興農業休閑觀光勝地。

3 發展戰略

3.1 園區景觀吸引力營造

建設區域范圍內技術與設施水平領先的智能化現代植物工廠，展示新型都市（市郊）現代農業生產模式與現代農業科技景觀，凸顯園區景觀吸引力的第一層面。展示與傳統生產方式不同高效、安全與可控、可追溯的生產體系與產品；展示現代農業文明，構成園區景觀吸引力的第二層面。設立溫室花園餐廳和蔬菜賣場，強化休閑觀光設施和功能建設，促使產業模式的當場轉化，提高生產經濟效益。集農業文化、現代溫室建筑文化、飲食文化、園林文化、科教文化于一體，通過文化創意展示園區景觀吸引力第三層面。通過區域農業景觀與城市景觀間的異質性比較，園區現代農業景觀與周邊傳統農業景觀異質性比較，創意休閑景觀與自然景觀異質性比較三方面提升園區景觀異質性和吸引力。

3.2 宣傳與市場運營策略

借助政府與公眾媒介平臺宣傳迅速打開知名度；通過諸如食品安全生產體系等熱點話題提高園區知名度；融入區域旅游系統，提高園區知名度并獲取更多的游客和市場資源；通過各類旅游創意、文化創意活動提高園區知名度并獲取更多的游客和市場資源；結合科教宣傳，贏取基礎游客群體。

4 重點分區與項目

根據融合園區的自然生態體系和人工生態、景觀體系，并使各分區擁有不同于其他分區的景觀中心點。有利于行政管理、開發建設的有序進行；有利于建設簡明的游覽組織結構的原則進行園區內部分區。將園區分成植物工廠、休閑觀光溫室、附屬綜合服務休閑區3個功能模塊。3個分區分別承擔一定的功能需求，展現不同的特色景觀。

4.1 綜合服務休閑區

建設停車場、旅客服務中心、旅游品商店、電教宣傳室及休閑景觀區?？傮w風格控制為現代自然式景觀，建筑為與智能化玻璃溫室相協調，強調線條形式美，糅合古典和地方特色的小組團形式。停車場為樹陣隔離的生態停車場；游客服務中心與旅游品商店可以互相依存，提供各類商務服務，并與電教宣傳室一起構成室外建筑主群體；電教宣傳室主要承擔科普教育的功能，拓展、弘揚傳統與現代農業文化，增加園區服務與賞玩項目，提領園區農業文化創意；景觀區以園林植物與果菜作物混合造景，營建優美景觀，著力營造3類公共空間以達到增加園區空間容量，延長旅客在園區停留和消費時間從而提高園區效益的目的。3類公共空間分別為兒童活動空間、游客休憩空間、游客過渡休閑空間。

4.2 植物工廠區

植物工廠區內，根據作物生長所需最佳條件，由智能化系統協調有關系統、裝置及設備有規律運作，綜合調控各環境因素，實現生產的自動化、標準化和智能化；農產品周年生產，均衡上市，實現生產高速度、高產出和高效益。

植物工廠區以高頂玻璃大棚為基礎結構，外觀加以現代建筑形式的美化修飾。植物工廠主要包含四大區域，分別為組培播種區、育（煉）苗區、生產收獲區和包裝儲藏區。為了方便展示、參觀和示范，設有3.0 m寬的參觀走廊。

4.3 休閑溫室區

休閑觀光溫室以蔬菜主題餐廳的形式加以體現；以食品安全、綠色蔬菜為基本要素，開發主體餐飲系列，融合文化創意，成為園區主要的經濟支撐點之一。

5 旅游產品的開發方向和主要內容

旅游產品圍繞食品安全，技術創新傳播，商品創意新穎、人性可愛，服務貼心到家這四大特色從兩大商品品系3個層次進行園區的旅游產品開發。兩大商品品系分別為綠色安全農產品品系和科教及服務商品品系。綠色安全農產品品系是是一個以實物商品開發為主的商品品系，分為綠色無公害蔬菜銷售（綠色、反季節、高附加值品種）、專題飲食創意蔬菜飲品等附加服務、衍生的旅游農產商品三大類。

科教產品品系：以思維與服務產品為主體，適當的實物支持為體現的一個產品品系，分為科教服務與宣傳、科教商品銷售服務（書籍、光盤、培訓、講座、咨詢等）、創意科教產品的銷售與服務（家庭菜園的設計等具有一定技術含量和技術壁壘的創意型服務項目）。

6 資源和客源市場的分析和預測

6.1 景觀資源分析

借鑒目前國內風景區總體規劃通用的景觀資源分析指標體系，對未來本園區建成后的設施和景物進行評價與分析的結果見表1，綜合評定本園區的景觀可以分為自然景觀類和人文景觀類。自然景觀以現代農業科技建筑、農田自然景觀、鄉村自然景觀為主，與都市景觀具有迥然不同的差異性，具有一定的景觀吸引力；現代化全智能溫室蔬菜工廠具有獨特性和顯著性的吸引力，在廈門市區域范圍內具有一定的典型性和顯著性是園區主要吸引力所在；人文景觀以農業科教景觀為主，雖然比較單調，但科普宣教活動也具有得天獨厚的優勢和典型性吸引力，可以作為園區輔助吸引力。

6.2 客源市場分析

據資料顯示，福建總人口約3 700萬人，城鎮人口約占40%；而因為經濟的高速發展，廈門人口約為400萬人，其中城鎮人口比例更高達約80%；廈、漳、泉閩南三角地區普遍經濟較為發達，人口總數約1 000萬人，城鎮人口比例較高，具有非常高的旅游出行潛力。因此，分析園區客源分級如下。

主客源來自廈門市區的常住人口，前期以散客游或者自駕游形式居多，中線以后要通過旅行社組織客源為常態客源，散客自助為節假日重要客源。第二客源來自閩南三角經濟發達區域的城鄉居民。借助發達的區域交通和大力宣傳以及廈門本島的旅游中心城市優勢，閩南三角經濟發達區的城鄉居民很快將成為本園區的主要客源組成部分之一。第三線客源來自省內其他城市的游客，比如福州等省內中心城市的游客，在交通、宣傳和接待工作令人滿意的情況下，也會成為園區客源的一個重要組分。第四線客源為特定的參觀人群和部分來廈門旅游的省內、國內游客。這部分客源的可預期值變化較大，主要取決于整個旅游系統的資源整合和融入，但對于提升園區知名度有著極其重要的作用。

6.3 客源組織策略

融入區域旅游大體系，開發以組團游和自駕游等各種形式一日游為主線策略。以各種群體的科普教育游為另一類組團游的重要形式。以綠色蔬菜配送和家庭菜園服務等延伸服務形式在一定的地域范圍內固定一部分基礎客戶群。

7 結語

農業觀光園區的概念規劃可以在項目投資建設之前預測明晰項目性質、目標、投資方向、效益增長點、客戶市場、建設格局等關鍵因素趨勢狀況，對判定項目建設的可行性、合理性，投資的安全性、回收預期等具有相當的參考指導意義，是對現行園區規劃設計體系的一個重要補充，也是園區建設前期一個不可或缺的重要步驟。

8 參考文獻

[1] 吳春波，于強.我國農業觀光園規劃設計研究綜述[J].農業科技與信息，2014（17）：25-28.

[2] 李志強，黃錫隆，李超.農業觀光園的景觀規劃初探：以眉山農業觀光園為例[J].江西農業學報，2011（9）：55-57.

[3] 張麗麗，岳本良，宋艷梅.淺談北方農業觀光園規劃[J].現代化農業，2009（6）：26-27.

篇5

合肥是安徽省省會和全省的經濟、政治、文化中心,也是全國首批園林城市、中國優秀旅游城市和中國人居環境范例獎獲得城市,地處長江淮河之間,巢湖之濱,具有豐富的農業旅游資源,形成了以肥西三崗、廬陽三十崗、蜀山南崗、長豐水湖、瑤海磨店和肥東趙光為主的7條鄉村旅游觀光帶。截至2008年4月,合肥市從經營服務場地、接待服務設施、景觀環境保護、服務項目等四個方面評定出全市星級農家樂共101處,標準從低到高設置五個星級,星級越高,農家樂旅游檔次越高,其中5星級農家樂3家、4星級16家、3星級14家[3]。通過對合肥市農業旅游觀光園的調查,發現隨著合肥市農業旅游觀光園迅猛發展的同時,也出現了一些發展中的問題,主要表現在:①開發層次低,缺少系統規劃。由于缺乏農業旅游觀光園宏觀的開發指導,加之管理體制和相關的管理法規不健全,出現了投資隨意性和開發盲目性,大家一擁而上,景觀規劃隨意性強,缺少系統規劃。②農業旅游項目單調,形式雷同。由于對鄉村旅游資源認識不足,只注重了鄉村旅游資源的少量景觀元素,設計單一,旅游項目單調,都以采摘、垂釣等傳統農業旅游項目為主,整個園區缺乏長久的吸引力。③農業旅游缺少當地的人文內涵和特色。大多數農業旅游觀光園缺少當地本土的人文內涵,對當地的文化挖掘不夠,形式趨同,沒有突出自己的特色,使人們感覺每個觀光園都差不多,不能形成自己特有的吸引力。④園區旅游管理不足,品牌意識不強。很多園區的旅游功能往往是其生產功能的延伸。由于人員素質、重視程度和經濟能力的問題,使旅游功能處于次要地位。加之品牌意識不強,又缺乏有效的管理措施,導致缺乏市場競爭力。⑤資源利用效果差。很多農業旅游觀光園不重視自己的資源優勢,一味效仿其他的農業觀光園的做法,導致有自己的優勢資源卻沒有充分發揮作用,浪費資源。此外,開發層次低、旅游項目單調、缺少人文內涵和特色、管理不足、資源利用差等問題嚴重束縛了合肥地區農業旅游觀光園的可持續發展。針對合肥市農業旅游觀光園的現狀,本文以桃蹊農業桃主題生態園為例進行分析。

2案例分析———桃蹊農業桃主題公園

2.1項目概況

合肥市桃蹊農業桃主題生態園位于合肥市廬陽區三十崗鄉東瞿、汪堰等村,周邊有三國遺址城、合肥市董鋪水庫等重要人文景觀和自然景觀。園區北依滁河干渠,東依汪郢干渠,西臨東瞿干渠,三面臨水。在這樣一個人文景觀和自然景觀環抱下的地方開發農業旅游觀光園,充分借助了周圍環境的優勢,保證了園區的客流量,也為以后園區的可持續發展提供了保障。園區由采摘區、園林苗木栽培區、管理區和停車場組成,采摘區分為A、B、C、D幾個區域,主要樹種為桃。其中,A區為早熟桃(5月中旬到6月中旬)采摘區,B為中熟桃(6月中旬到8月上中旬)采摘區,C區為百果園區(全年采摘),D區為零星采摘園區。通過科學合理的規劃,保證了在一年四季都可進行采摘,使游客們在任何季節都可享受采摘的樂趣。桃蹊農業桃主題生態園注重生態規劃,構建合理生態格局。它為合肥市西北部地區增添了一片200hm2以上的“森林肺片”,每天吸收消耗工業排放二氧化碳等廢氣200t以上,制造釋放氧氣和負氧離子145t以上。同時,還可吸收大量粉塵,凈化空氣,調節空氣濕度,涵養水源。生態園對降低合肥碳排放,提高周邊地區環境質量,促進該地區居民身心健康意義重大,尤其是對合肥大水缸———董鋪水庫的保護具有重要意義。桃蹊農業桃主題生態園以桃為主題,打造特色園區和現代農業品牌。桃占總規劃面積的70%左右,輔以核果類的李、杏等果樹樹種,營造出200hm2桃花源。同時,果園餐飲部設立特產自選銷售專柜,推出具有紀念意義的“桃主題”紀念品、地方特產、名產和玲瓏可愛的小工藝品、小掛件等,達到農業經營和文化經營雙贏局面,打造自己的農業特色品牌。桃蹊農業桃主題生態園依托特色農業,不但發展“采摘”、“垂釣”等傳統項目,而且發展園區內景觀建設,增強休閑設施,讓游客既可體驗農家樂,還可體驗集休閑、旅游、觀光為一體的旅游情趣。同時,該園區結合產銷為一體,注入商貿理念,讓生產出的果品有市場。園區還積極與安徽省各高校和六安市果樹研究所合作,進行農業科技研發,提高園區科技力量。園區果樹新品種的示范栽培對周邊形成了巨大的輻射作用,帶動了合肥近郊等地開發綠色生態果園,栽培高檔果樹新品種1000—1333.33hm2,對調整該地區農業產業結構,提升水果種植技術和綠色水平,提高市場水果質量起到了非常重要的推動作用。此外,園區還是學生社會實踐、實習和生態農業素質教育基地,每年可接待合肥各大高校尤其是安徽農業大學等在校大中專學生社會實踐15000人次,接待在校初高中學生素質教育20000人次,意義深遠。桃蹊農業旅游觀光園根據自己的地域優勢和產業優勢,在主導產業上選擇了桃樹和其他果樹,在策劃理念上注入旅游、示范、教學、商貿概念,通過現代農業的新品種、新模式,達到開拓市場的目的。

2.2規劃設計方案

合肥市桃蹊農業桃主題生態園區位于合肥市廬陽區三十崗鄉,周邊有三國遺址城、合肥市董鋪水庫等重要人文景觀和自然景觀。園區北依滁河干渠,東依汪郢干渠,西臨東瞿干渠,三面臨水,分布在合肥市近郊區,給人們的出行提供了便利。規劃設計方案為:①在設計理念上桃蹊農業旅游觀光園注入旅游、示范、教學、商貿概念,達到“一區多園,一園多用”的目的。正是抱著這種理念,園區在最初的設計階段就把旅游的理念融入進去,每建設一個園區都考慮到了生態、環保、休閑、觀光、教學和商貿、銷售等因素。②園區走企業化、市場化的道路。桃蹊農業旅游觀光園根據自己的地域優勢和產業優勢,在主導產業上選擇了桃樹和其他果樹,在策劃理念上注入了旅游、示范、教學、商貿的概念,通過現代農業的新品種、新模式達到開拓市場的目的。③規劃設計方案注重細節上的推敲。方案中在左側路邊設置了一個主入口,在上下兩條路上設置了次路口,滿足了園區內的交通流量。在主入口處增加了一個親水平臺,并用浮橋連接了右側的景區,親水平臺上設置了兩道景墻,可刻上與本園區有關的人文信息,增添園區內的人文景觀。親水平臺與對面的涼亭隔水相望,在親水平臺周圍還增加了一些水上游客項目,如快艇、游船等,這既增添了園區內的園林景觀,又增加了園區內的玩賞性。右側園區分別設置了兩塊鋪裝地,靠南邊的保留了原來的花架設計,靠北的設置了一個攀巖假山游樂項目,豐富了園區內的游樂活動,讓人們來到園中既可采摘、垂釣,還有其他的娛樂項目可供游玩。此外,改進方案中設置了3個可供游玩和休息的區域,分別是親水活動區、攀巖活動區和休息觀賞區。通過這三個區域的有機結合,避免了原設計中只是一個花架和樹木的搭配不足,改善了園區內主要以采摘為主、娛樂活動較單一的窘境,同時提升了園區的檔次,創造了優美的園林景觀和人文景觀。這樣不但豐富了園區內的游覽項目,而且增添了園區內景觀效果,讓游客在園中既可高高興興的采摘、游玩,又可以享受一份大自然的靜謐。

3合肥農業旅游觀光園發展對策

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一、前言

推進新農村建設應當加快投資、財政等管理體制改革，激發縣域經濟活力，小城鎮和工業園區建設是縣域經濟發展的兩大重要平臺，我鎮應當抓住時機，順勢而為，出臺政策，鼓勵民間資本投資，加快新鎮人口集聚和工業園區建設。

二、背景

鳳林鎮總面積94.3平方公里，4.2萬人口，下轄48個行政村，耕地23569畝，林地87754畝?，F有工業基礎較差，是一個典型的人口大鎮，經濟弱鎮。下一步的出路在哪里？豐富的土地資源和良好的生態環境為鳳林經濟發展提供了廣闊的空間。

三、基本定位

一方面以食品、農產品精深加工基地建設為抓手，搭建工業平臺，發展環保型生態工業經濟；另一方面要以沿江兩帶開發為抓手，發展觀光農業、生態農業、休閑旅游，建設集農業、工業、旅游、居住于一體的新型生態區域新鎮。

四、選址

205國道以東規劃建設成江山市食品、農產品精深加工園區；沿江兩帶以發展觀光農業、生態農業、休閑旅游為主，建設大型觀光農業園區和生態旅游、居住區。

五、主導產品

1、食品按原材料分為：蜂產品、綠牡丹茶葉、鵝產品、山茶油等綠色產品精深加工。

2、農業按類另可分為：以花卉苗木、生鮮蔬菜供應為主的觀光農業和生態農業。

3、旅游可以分為：水上樂園、垂釣、農家樂等幾類

六、可行性分析

1、展生態經濟和生態旅游的整體思路與我市十一五規劃產業空間布局思路相銜接。目前，我市還沒有一個市級食品加工工業園區，我鎮可以結合林地開發，包裝該項目，爭取市級和省級相關配套政策支持，實現工業發展，工業立鎮的思路。

2、交通極為便利。北接江山城區僅半小時路程，南臨福建浦城，西邊可考慮打通205國道至江西的大通道，該工程可作為浙江省扶持欠發達地區交通項目上報，可爭取省級資金的支持，打通之后，我鎮的交通將大大改善，將非常有利于發展工業、旅游業。

3、源豐富。我鎮土地資源非常豐富，特別是可供開發利用的林地資源較多，可以緩解我市工業用地不足的的矛盾。同時江山江上游白水坑水庫和峽口水庫水資源豐富可供利用。

4、工業經濟相對不發達，環境保護較好，為發展生態經濟提供了有利條件。另外，目前比較注重環境保護，發展生態經濟比較受歡迎，上級扶持政策比較多，可以通過包裝項目，爭取支持，贏得發展機遇。

5、集鎮建設一同規劃設計。我鎮區域調整之后，新鎮的規劃設計工作剛剛開始，可以一同做好規劃設計，這將決定我鎮今后的發展方向和出路。

七、意義

有利于提升農產品品質、附加值及土地價值；有利于形成以蜂產品、茶葉等綠色產品為核心的食品產業集群；

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在國民收入增加，居民生活質量不斷提高，消費方式從生存型向享受發展型轉變的社會背景下，休閑農業旅游產業正在蓬勃發展，已成為社會經濟發展新的增長點、城鄉統籌發展的一個新亮點?，F代生態休閑農業，在增加農民收入，推動農業、服務業的融合，拓展農業功能，促進農村經濟發展，縮小城市和鄉村的距離，實現城鄉一體化發展等方面都體現出了重大的價值和作用。據有關部門統計，截至2012年底，我國休閑農業旅游的游客接待量為每年8億人次，實現營業收入超過2400億元，表明現代生態休閑農業產業已成為國民經濟發展的重要內容。但是，受種種因素和條件制約，休閑農業園在規劃、建設、管理等方面還存在許多問題，研究農業旅游背景下休閑農園的規劃與發展問題，對于充分發揮其經濟、社會、生態等多功能效益，促進國民經濟的發展、人民生活水平的提高以及生活方式的改變，具有重大的現實意義。

2休閑農園在新農村建設中的作用

休閑農園是一種新型農業生產經營形態，它充分利用農業生產資源和生產條件，吸收農業景觀、農耕文化、生態產品、鄉村環境等要素，開展觀光、休閑、旅游等活動。休閑農園能對農村農業資源進行重組和開發，完善農業結構，改變農村環境和農業生產條件，增加農民收入，促進城鄉一體化的發展。在休閑農園內，游客可以參加勞作體驗、觀光采摘、垂釣休閑等活動，還可體驗各種非物質的農業旅游資源，如美麗的鄉村環境、清新的空氣、淳樸的民風等，滿足人們對大自然的向往和追求。休閑農園實質上是一種“農業＋旅游業”性質的農業生產經營形態，既可發展農業生產、維護生態環境、擴大鄉村游樂功能，又可達到提高農業效益與繁榮農村經濟的目的［1］，其主要作用體現在以下幾方面。

2．1是促進現代農業建設的重要途徑

科學化是休閑農業的核心，商品化是休閑農業的特征，集約化是休閑農業的方向，產業化是休閑農業的目標。促進現代農業建設，要把發展現代農業放在第一位，要用現代物質條件裝備農業、用現代科學技術改造農業、用現代產業體系提升農業、用現代經營形式推進農業、用現展理念引領農業，培養新型農民發展農業［2］。農民通過經營休閑農業實現生活富裕，同時促進農村各項基礎設施建設的發展。

2．2能創造農村新的經濟增長點

休閑農園將一產業和三產業結合起來，利用農村現有的資源，從住宿、餐飲、服務業等方面帶動農村經濟的發展，優化農村產業鏈。同時，休閑農業的發展需要大量的勞動力，休閑農園的出現能夠解決農民的就業問題，增加當地農民的收入，帶動農民共同富裕，促進當地經濟的發展，是推動社會主義新農村建設、實現城鄉統籌發展的重要途徑。

2．3有利于籌集新農村建設的資金

發展休閑農業能夠開發觀光、休閑、體驗等產品，促進餐飲、住宿、購物等產業鏈的延伸，帶動加工銷售，增加農民收入，繁榮農村經濟；同時休閑農業發展籌集到的資金能帶動農村基礎設施建設和生產發展，改善農村發展環境和村容村貌，推進社會主義新農村建設。

3休閑農園規劃建設存在的主要問題

近年來，我國加大對旅游基礎設施、景區和服務設施建設的投入力度，旅游景區環境不斷得到改善，旅游人數和旅游收入快速增長，城鄉居民節假日休閑娛樂消費逐漸成為新的消費時尚，既增加了消費群體的數量，刺激了居民的消費，也促進了休閑農園的建設和發展。但是，在農業旅游快速發展的同時，也暴露出了目前休閑農園規劃與建設的許多問題。

3．1開發模式雷同，缺乏特色

全國的農業旅游資源類型多樣、地域性明顯，有利于各地形成自己的特色。但是目前我國具有地方特色的農業旅游項目尚不多見，而且同一區域內的觀光農業項目開發的模式常常出現雷同，開發項目多為觀光果園、森林公園、垂釣園等；另有不少園區只注重道路、溫室、操作間的美觀，其內部種植的作物仍是普通品種，科技含量不高。另外，觀賞性蔬菜園、花卉園、科普教育基地等開發較少，耕作、栽培、植樹以及小型農業科研實驗等農事活動的開發不夠，導致其旅游特色難以體現。

3．2基礎設施建設不完善，服務功能不全，服務水平不高

道路交通設施不完善，可進入性差，容易造成旅游旺季的交通堵塞，浪費游客的時間，影響游人的心境；進入休閑農園的旅游線路不多，公交車的性能比較落后，在道路曲折的地段會引起游客的不適；進入休閑農園的道路標識系統不完善，園區的指示系統和宣傳欄等不完整，影響游客進行休閑活動；休閑農園的服務人員大多沒有經過專業培訓，素質低，服務水平不高；更有甚者，個別農園園主追求短期效益，不做長遠規劃，坑騙游客。所有這些，使得許多休閑農園沒有穩定的客源，很難引發游客再次旅游消費的熱情。

3．3沒有形成產業鏈，產業發展單一

各地的農業休閑園雖然都有特色水果、觀光蔬菜、特種養殖基地，以及一些科普教育基地，但尚未建立較好的產業支撐。我國的休閑農園仍處于低層次開發，以生產和觀光功能等為主，對資源的挖掘不夠深入，園區的產品科技含量不高，體驗性項目的開發不夠獨具匠心，沒有把地方的資源和文化特色融入進休閑農業活動中，沒有形成產品系統［3］。

3．4缺乏科學的規劃設計和經營管理

我國的許多休閑農園都處于較低的發展水平，園區建設開發時沒有經過科學的規劃設計，進行戰略定位和合理布局，在建設完成時沒有注重園區的經營管理，在宣傳策劃、人才培養上面沒有下功夫，管理水平較低，沒法滿足園區長遠發展的需要。

4休閑農園規劃建設的措施建議

休閑農業旅游的發展以綠色、低碳、安全等理念為基礎，這是發展休閑農業旅游的最大特點所在，一些成功的園區或景區在園區開發之初就非常重視對農村生態環境的保護，并且在后續的經營管理過程中，綠色、環保等理念也始終貫穿其中；在園區或景區建設之前，為了防止重復建設，要對園區或景區進行科學規劃，規劃定位和規劃目標要準確；提倡節約、環保等理念，避免在經營管理過程中資源和人力的浪費。

4．1規劃先行，以規劃統領園區建設

堅持規劃先行、科學規劃、統籌規劃的原則，按照“總局引導、社會參與、市場運作、統一管理”的工作方針，進行有計劃、有步驟、有選擇性的開發，科學編制園區建設規劃，依托資源和區位優勢，充分挖掘地方文化，體現民俗特色，連線成片地推動主題型、景區化的休閑農園建設，以形成集群效應。

4．2生態立園，服務領先，品牌經營

保護園區生態環境，形成良好的農業生產環境和怡人的農村生活環境；對農業生產的過程要嚴格控制，以名優、安全、綠色為特色，使園區成為真正的綠色農園。加強服務人員的業務培訓，提高服務人員素質和服務水平，開拓市場，打造專屬品牌，使園區成為具有吸引力的綜合性休閑農園和優質旅游勝地。

4．3注重產業功能，農旅協同

要把農業生產功能和旅游功能結合起來，發揮農業、旅游產業協同效應，堅持朝特色化、精品化和都市化的發展方向。進行規劃布局、功能定位、項目策劃時要注重農業生產要素和生產條件的合理搭配，了解農作物和果樹的生態特性，不斷滿足和開發城市居民的休閑消費需求，引導當地農民向第三產業靠攏，從而獲得農業和旅游協同發展的雙重效益。

4．4產品特色發展，創新思路

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關鍵詞：休閑農業；園林藝術；自然環境

休閑農業以農業生產經營活動為主，并將旅游業與農業結合到一起進行發展。這是一種新興的農業生產經營形態，其發展勢頭非常強勁。休閑農業已經不再局限于傳統的農業生產與農產品加工，而是將新穎的人性化的休閑服務融入了其中，這樣不僅僅是可以對農業資源的潛力進行深度開發，有效地改善農業環境，促進農業價值增加，同時還能夠讓農民獲得更高的收益。在休閑農業發展的過程中，園林藝術能夠發揮出巨大的作用，如果將園林藝術設計應用到休閑農業中去，將能夠讓休閑農業的價值得到進一步發揮。

1“相地合宜，因地制宜”在休閑農業中的應用

在中國傳統的園藝理論中提出“相地合宜，因地制宜”，在對休閑農業進行規劃時也應該應用園藝理論。在對休閑農業進行規劃之前，需要對現場場地的地形、地貌、地勢等各種情況進行充分的調研，也就是要做到“相地合宜”，只有這樣才可以做到因地制宜、隨機應變，如遇山則應順其勢，這樣將能夠在休閑農業規劃上獲得良好的效果。在對休閑農業進行規劃的過程中，需要從現有的項目區域基址的地形地貌與原來的道路水系情況出發，本著因地制宜、相地合宜、合理利用投資的原則，將現有的區內的道路以及基本水系作為規劃的基準點，發展農業項目時要有明確的空間范圍，做到土地規模化的利用。在確立了具體的休閑農業開發思路的前提之下，需要對項目選擇、土地利用現狀、區位特點、周邊交通以及社會基礎配套設施等各種要素進行綜合考慮，做到因地制宜、系統考慮、科學規劃，對不同項目的用地位置與規模進行統籌安排，盡可能地避免出現大拆大建的情況。只有這樣才可以讓休閑農業更好地發揮出作用。

2立體種植在休閑農業中的應用

所謂立體種植就是對空間、時間等各種種植條件進行充分的利用，實現優質、高效、節能、環保的農業種養模式。在開展立體種植的過程中運用園林設計的方法，將人們眼中單調的農作物變成了可以真實接觸到的園藝作品，讓人民可以享受到更加高品質的休閑農業。在園林藝術中立體種植主要包括了空間、色彩與形狀這3個方面?？臻g上的立體指的是不同種類的農作物因為不同的生長特性，在時空上得到合理的搭配[1]。例如那些高大的農作物之下可以種植那些低矮形對光照要求不高的作物，在向陽的地方可以種植上喜光的農作物，在背面則可以種植耐陰的作物。從農作物的特性出發，對休閑農業土地利用率進行改善，形成一種具有空間層次的種植結構。色彩上的立體，在園林藝術上的表現就是冷色系與亂色系之間的調和與對比。運用到休閑農業中，就是充分的利用農作物各個生長期的顏色。例如在桃樹下可以播種油菜花的種子，因為兩者之間的開花時間較近，兩者開花之后，粉白想撿桃花加上其底部的檸檬黃與綠色的點綴，會讓色彩更加的豐富飽滿，并具備良好的層次感。所謂形狀上的立體，在園林藝術上指的是通過各種不同的形態來對主題進行表現。為此，在休閑農業中可以在不影響生產的情況之下，對農作物進行一定的整形修剪。通過不同的造型，形成一種似曾相識卻又迥然不同的氛圍，讓人們可以置身到造型精致的作物之中，感受到移步“換景”的樂趣。

3文景相依在休閑農業中的應用

在園林藝術中，強調人文景觀與自然景觀的有機結合，這是園林藝術設計中的“文景相依”的具體體現。在休閑農業中，文景相依的應用有著相當重要的意義。在當前的世界范圍內，文化旅游的思想已經逐步地成為了旅游的主流。而文化旅游就是指得在旅游的過程中，通過對特定文化群體區域的民俗文化的了解與熟悉，在欣賞風景的同時又能夠增長知識、陶冶個人情操。如今的游客，在觀光旅游的過程中不再局限于看風景，對于景區背后的文化內涵所產生的興趣也越來越濃厚[2]。在規劃設計休閑農業的過程中需要與文化進行緊密的集合，做到文景相依，使得休閑農業園區做到“詩情畫意”，并成為城市居民回歸田園、擁抱大自然的精神寄托所在。為此，在休閑農業的規劃設計過程中，要從中國傳統園林的精髓出發，實現人文景觀與自然景觀之間的有機結合，將文化融入到自然之中，讓游客在欣賞休閑農業園區風景的同時，還能夠品味到其中的文化內涵，進而能夠產生共鳴。為此，需要挖掘當地的特殊文化項目，例如剪紙、糖人、織網、牧羊、擠牛奶、手工藝品加工等等。都可以作為特色文化內容，融入到休閑農業規劃中。

4結語

在休閑農業上，園林藝術的運用相當廣泛，這不僅僅是可以有效挖掘農業生產潛力，還可以推動自然景觀的可持續發展。為此，需要積極的就園林藝術與休閑農業兩者的結合進行深層次的思考，只有這樣才可以更好地推動休閑農業的發展，更好地保護自然環境。

參考文獻

[1]張勝利.中國休閑農業發展現狀與對策研究.湖南農業大學，2014

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【關鍵詞】生態農業；農業觀光；規劃設計；實踐研究

農業生態觀光作為一項新型以農業為基礎的交叉性旅游產品，在我國當前市場上占據著十分重要的地位，有著十分美好的發展前景與上升空間。生態農業觀光與我國城鄉居民生活水平的提高有著密不可分的聯系，但是農業生態觀光園與普通城市公園之間依然存在較大分別，應在設計與規劃方面彰顯其自身特色。由于我國在此方面的設計經驗比較缺乏，依然處于探索學習階段中。以下就農業觀光園的設計規劃進行深入分析。

1生態農業觀光園的設計原則

1.1因地制宜

由于農業本身特有的周期性與地域性特征，在生態農業觀光園的規劃過程中，務必要遵循因地制宜的原則。力爭做到就地取材，充分發揮該地區現有的農業生態資源，打造出具有地域性特色的農業生態產業，切實為人們提供更加優質的服務。同時，應盡量加大對農業技術與農業機械的投入成本，實現園區內物種的豐富，從而開發出更具創意的經濟項目。在生態農業觀光園的建設過程中，設計人員務必要對基礎設施進行建設，以此為交通、住宿等基本生活所需提供有力保障。力爭開發出具有地方特色的品牌農業觀光項目。在增加農民經濟收入的基礎上，拉動社會發展。

1.2綠色可持續發展原則

生態農業觀光園的建設與周圍自然環境之間有著密不可分的聯系，只有切實保護好周邊的自然環境，才能吸引更多的潛在客戶。自然環境與人文氛圍都是生態農業觀光園的加分項目，只有將顧客吸引來，才能進一步促進其消費。因此，在生態農業觀光園的規劃過程中，務必要也遵循綠色可持續發展的理念，禁止亂砍亂伐現象的發生，避免對周圍環境造成不可挽回的影響。同時，規劃期間應盡量減少農藥化肥的使用，保證生活垃圾的合理分類。對其經營管理模式進行科學合理規劃，將可持續發展原則貫穿規劃始終。除此之外，設計人員還要對園區內的收益進行適當規劃，不僅要實現農民的增收，同時也要充分發揮社會價值。

2生態農業觀光園設計定位

2.1主題明確

生態農業觀光園的設計涵蓋了觀光、體驗以及教育為一體的綜合型功能。由此可見，生態農業觀光園區的設計應該創造出更多的經營空間，旨在實現空間層面的豐富與人文精神的充實，便于滿足不同客戶對生態農業觀光園的多方位需求。其中農業園區部分可以為客戶提供一個親身參與的機會，加入到種植或生產隊伍中，通過品嘗或購買等環節實現農業收益。觀光服務可將重點放在休閑與農業特產銷售方面，包括為客人提供食宿、度假以及各種會議接待等方式，真正實現人文景觀與經濟服務的有機結合。作為生態農業觀光園的重要功能之一，其在為人們提供觀光與體驗的同時，還要凸顯自身的教育意義。通過鼓勵客戶對農業發展演變歷程的理解，讓其真正了解農業對社會生產的推動作用。由此可見，在生態農業觀光園的設計與規劃過程中，應充分體現當地的地域特色，并將自然環境與人文因素進行充分結合，根據農產品的特點進行深入分析，保農業園區內的主題突出。

2.2生態景觀

在生態農業觀光園設計中，務必強調生態景觀的價值與作用。設計規劃人員應對生態農業觀光園中的景觀設計進行綜合考量。盡量保證原始生態景觀的保護，真正將可持續發展理念貫穿設計始終，切實維護好人與自然之間的生態平衡。力爭在保護生態環境的基礎上，打造經濟收益。

3生態農業觀光園的規劃設計方式

3.1發揮景觀植被作用

在生態農業觀光園的建設與規劃過程中，設計人員首先應明確自身的設計理念。將順應自然規律發展置于首要地位，視景觀與植被為天然資源。利用生態農業觀光園的建設，充分發揮景觀與綠色植被的加害者，積極拓展其現實作用，以此更好的推動生態農業觀光園建設與發展，切實提高植被覆蓋率與利用率。

3.2彰顯本地特色

以苗族的歌舞、服裝為例，生態農業觀光園的假設可以充分將地域特征融合進去，參與者加入到篝火晚會的活動中，在優化體驗者旅行感受的同時，實現民族文化的宣傳。在活動中，旅游者收獲了與城市生活截然不同的快樂與放松，當地特色也因此深深地烙印在了人們心中。在當今激烈的市場競爭中，知名度的高度對地區旅游影響十分重要。設計者應對其引起重視，力爭實現地方特色與人文文化的充分結合。生態農業觀光園可以將當地特色商品融入到旅游設計中，以此吸引游客進行購買，切實提高農業文化價值。在彰顯商品文化內涵的同時，賦予其濃厚的文化氣息，實現美學韻味的融入，提升紀念意義。

4綜合體系建立

在生態農業觀光園的規劃設計過程中，務必突出農業部門的主體地位，從建筑風格到道路規劃，都應彰顯農業元素。重視規劃設計細節處，以常見的垃圾桶、指示牌為例，設計人員要時刻營造農耕文化氛圍。同時，在藝術品的選擇上，應盡量凸顯農業耕作氣息，適當結合神話故事對整體加以渲染設計，力爭打造出原生態文明藝術效果。生態農業觀光園的設計應圍繞農業園區開展，并對整體園區效果進行美化與裝飾。在設計過程中，充分體現農業文化特色，實現自然景觀與人文生活之間的有機融合。除此之外，生態農業觀光園的規劃設計要時刻遵循科學的原則與規律，合理對各功能區域進行設計規劃。根據不同區域的不同功能進行特色設計。設計過程中，綜合考慮經濟投入的影響，并結合其自身特點評估其內在價值。在實現整體環境發展與人文文化表現的同時，實現綜合性的發展設計，旨在實現生態農業觀光園的綠色可持續發展目標。

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關鍵詞：桃花源 生態休閑 居住區 規劃設計

1概況

桃花源生態休閑居住區位于余杭市余杭鎮鳳凰山，緊鄰杭州市西郊，交通十分便捷，基地總用地面積78.54hm2，山明水秀，鳥語花香，一派優美的田園風光。該居住區由綠城房地產開發公司下屬的杭州桃花源房地產開發有限公司參加開發。面對多樣化的社會結構，充分利用風景區環境景觀，提出了高檔獨立住宅與面向大眾的休閑度假村相結合的新型模式，也作為對高檔風景獨立住宅園區規劃研究的一項探索。

2對用地狀況的評價與分析

用地范圍內以丘陵為主，相對高度30～50m，地形緩和起伏，地勢北高南低，西北多山岡，東南多緩坡。針對不同坡度的基地，可以設計富于變化的不同類型的住宅戶型?，F狀用地主要由水塘、山地、農田以及農居組成?；貣|西兩邊各有一行政村，東部修筑有三個水庫和若干水塘，西部有兩個大水塘、一個水庫，可保留開發作水景之用。農田耕地主要集中在用地東南部，可保留作農業觀光園?；貎戎饕脖皇菢潺g不大的馬尾松，還有部分杉樹林、竹園和茶園，考慮盡量擇良保留。根據坡向分析，可以看到基地內的坡地以適宜居住的南向坡地為主，在建筑安排上可以有良好的選址。綜合以上各項，可以看出大面積的用地都是適宜居住的。

3規劃定位

桃花源生態休閑居住區，規劃定位于風景區游憩休閑與高檔居住相結合的新型模式，因而，規劃設計上除了普通獨立住宅園區所必須的內容外，還應考慮到游憩度假地的規劃原則：以不破壞地區的生態和優美景觀為原則的建設；滿足短期休閑度假地的基本設施，包括少量的住宿設施、餐飲設施（會館中心）、游憩設施（30項游憩景點）以及交通設施；游憩項目的策劃；如季節休閑游、農業觀光游、體育健身游、團體組織游等。交通上除了預留游憩的停車位外，還設置作為保安巡邏、游客接送之用的電動車。

4規劃原則

（1）生態性原則：作為與游憩相結合的居住園區，對自然環境的尊重以及對生態結構的調整，是規劃的基本出發點。在規劃過程中，仔細分析了現有地形的基礎，不采用對基地進行大規模的平整、開挖等，對現狀地形適當整治改造，依托山勢和溪流湖水，合理組織場地排水走向。道路線形設計結合地形，盡量減少開挖。

住宅建筑不能全面鋪開過于平均，而應做到局部集中留出必要的山林綠地，留出優美的山體輪廓線，突出園區田園風光的景觀特色。并且，住宅建筑多安排在山坡向陽面，爭取大面積和良好的日照與觀景朝向，盡可能利用自然能源。

（2）文化性原則：以“天人合一，回歸自然”的文化理念出發，突出居住園區的文化特色，使傳統文化和現代生活相融合，鄉土文化和外來文化相交融，營造出多元文化共存的氛圍。

景觀設計上，重視中國文人山水園林之主題，重視壺天模式的中國傳統理想景觀。居住區緊靠城郊快速道路，出入便捷，同時，通過毛石擋土墻、實心圍墻、蔥郁綠籬形成封閉界面，隔絕外部環境的喧囂；茂盛的桃花林，幽靜的竹林，層層跌落的瀑布，高聳嶙峋的石壁，四季常青的草地等入口景點的引導性處理，在連續的封閉界面中出現一個亮點，使過往車輛行人一眼難忘并產生好奇心理。沿路進入居住區，穿過竹林便“豁然開朗，土地平曠，屋舍儼然。有良田美池桑竹屬。阡陌交通、雞犬相聞……”猶如進入陶淵明所描繪的桃花源。

建筑風格多樣化，體現對現代多元文化的認同。細部設計是建筑文化的重要標志，融會貫通地運用中式、歐式及日本建筑符號可以更好地反映規劃設計思想——增加居住區景觀的豐富性、多元性，提高建筑文化品位的同時增強居住建筑的可識別性。

（3）整體性原則：強調規劃的遠近期結合，在結合遠期發展方向的前提下完善內部結構，同對園區的經營管理、環境形象等都有整體的考慮。

從現狀條件出發，考慮開發分期要求。整個園區分成東西兩片，各有寬闊的湖面核心，東為桃花湖，西為鳳凰潭，通過桃花河中部設綠地及桃源林蔭路向南延伸至河邊，預留出遠期園區向南發展的通道。

整體性原則還體現在景觀設計、規劃設計、建筑設計緊密聯系，共同營造居住環境。同時，相互之間具有延續性，有利于地形復雜、休閑要求高的項目的設計。

5規劃設計

（1）規劃結構：桃花源生態休閑居住區外圍用大壩、高墻、防護林圍合，形成封閉界面，以減低繁忙交通產生的噪音、廢氣等對園內環境的影響。居住區內部形成“一路、二核、八村、十景”的格局，即：一路為桃源林蔭路，是園區的主要道路，貫通全園，聯系各景點。二核在于從分期建設的要求和現狀條件出發，把園區分成兩片，兩片的核心為寬闊的湖面，東為桃花湖，西為鳳凰潭。八村為住宅建筑形成的八個聚落，根據住宅群所處的不同位置以及周圍綠化特色而分別取名。各村建筑形式可有較大差異，各村之間由道路和寬度20m以上的綠化帶（包括山林湖溪等）分隔，使村落鑲嵌在綠色環境之中，景觀優雅。十景是桃花源最吸引人的十個景區，各個景區由若干個小景點組成，為居民及休閑度假游客提供眾多觀賞游憩項目。

（2）道路交通：園區道路結構以桃源林蔭路為主干，支路呈盡端局部環狀，園路分成三個等級。主要道路根據地勢而形成，相對平緩，縱坡在6%以內滿足車輛通行要求，并適當增加線形的曲折，設置路拱石、小拱橋，以限制車速，同時豐富空間層次，達到步移景異的效果。

園區交通量少，完全人車分流的意義不大，人車分離主要體現在建立園區游憩步行系統和重要賞景路段，例如在入口區行人能夠走車道旁邊的小徑穿過桃源洞，游賞桃花園而不受車輛干擾，增加游賞入口花園時的舒適性。設置山林游憩步行道，串聯各個公共綠地，為居民提供不受干擾的健身游憩環境。

結合地形與建筑設計，考慮多種形式的停車，如：架空層、平臺底層、單獨的車庫車棚等。公共建筑周圍，結合主要道路路邊布置部分公共車位，獨立式住宅除每戶設一個車庫外，庭院中設一個臨時停車位，以滿足居住和游憩的需要。

（3）建筑設計：建筑設計從景觀與環境的角度出發確定住宅層高與形態，獨立式住宅為1～3層，聯立式住宅和公寓2～3層。建筑設計應反映濱水地、山坡地環境特征，并與環境巧妙結合，例如多采用舉架、出挑、錯層等等。材料上多選用卵石、塊石、仿木材質。色彩追求明快淡雅，做到既有個性又有共性。另外建筑位置和形式應盡量保護原有具觀賞價值的植物。

（4）綠化系統：對應于居住區的地形及性質，綠化系統包括中心綠化、村落綠化、庭院綠化、周邊綠化、道路綠化和山林綠化。

遠近兩期各有由大片水面及沿湖綠化草坡構成的相對中心綠地，中央服務點由游泳池沿南部湖邊向北伸入湖面。綜合樓為層層退臺、底層圍廊，屋頂平臺綠化層層掛落，象征結合自然的綠色建筑。村落綠地分別體現各自的主題。不同的植物群有助于增加村落的個性，提高園區居住環境的可識別性。住宅庭園盡量保留原有良好植被，除道路、鋪地之外，用草坪灌木等加以綠化，邊界用矮墻、竹籬、綠籬圍欄，甚至僅用高差劃分邊界不設圍欄。除住宅庭院以外用地范圍內綠地都予以保護和利用，園區南邊沿河綠化防護林帶和游憩步行道帶，北邊堆土筑擋土墻種植杉樹林、珊瑚樹綠籬作為阻擋外部雜亂噪音的防護林。行道樹采用不規則式栽植，間隔性開辟草坪花壇，增加綠化空間層次；停車場地采取嵌草鋪裝，增加綠色面積，提高綠化效果。對人工針葉林采取更新擇伐、林冠下更新等措施，人工誘導培養針闊混交林，發展果林、經濟林，不僅提高山林群落環境質量，還提高了觀賞游憩價值。同時應注意制定山林防火、保護和利用生物資源的措施規章。

（5）景觀環境：園區的整體環境特征確定為鑲嵌在田園山林之中的村居聚落，充分利用并呈自然景觀。建筑風格結合自然環境，反映濱水地、山坡地的環境特征，形成多元化建筑景觀環境，并且強調“二核”中心景觀。自然式大水體——桃花湖和鳳凰潭視野開闊，四面山體圍合，形成山水相依的主體景觀。建筑輪廓線與背景山體輪廓線相協調，起到豐富和增強的作用，兩者形成一種相互依存相互促進的關系。

景觀形成序列，且有山有水、有屋有林、有幽有敞，具有節奏和變化。主要道路串聯各大景觀：先是桃花林、桃花洞巖壁，穿過竹林便豁然開朗，見良田美池，屋舍儼然，經過起伏的桃花村道路，眼前呈現出廣闊的桃花湖，接著穿過桃花山、桃花嶺住宅建筑群，見到迷你高爾夫公園的大草坪，然后就是由堤分隔的鳳凰潭，真正做到了步移景異的效果。山林景點由次要道路和步行游憩道串聯，形成山林、坡地、湖溪等立體化的景觀游憩系統。