建筑裝飾裝修工程監理細則范文

導語：如何才能寫好一篇建筑裝飾裝修工程監理細則，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

篇1

關鍵詞：建筑裝飾裝修工程；質量控制；問題；措施

中圖分類號：O213文獻標識碼： A

引言

在工程建設中裝飾裝修施工質量的好壞，不但對工程質量評優影響很大，對使用及居住也有很大的影響。而裝飾裝修工程要整改和修復，也會給使用單位及業主單位帶來很大的麻煩。如何確保裝飾裝修工程的施工質量顯得特別重要。

一、建筑裝飾裝修工程主要存在的問題分析

1、建筑的安全問題

在建筑裝飾裝修過程中，為了滿足人們的視覺享受，玻璃幕墻和相關的裝飾材料引起外表華美，可觀賞性強的特點成為了裝飾裝修工程的“寵兒”，玻璃幕墻以及裝飾材料在增加城市景觀效果和提高建筑裝修品質方面具有重要的作用，但是由于其結構設計構造措施比較少，玻璃幕墻的耐久性和連接性較差，從而使工程質量存在安全隱患。

2、火災隱患

建筑火災時有發生，引起火災的主要原因是使用了不合格裝飾材料，違規設計和施工造成的。如有的室內裝飾裝修工程，不僅選擇了易燃的化纖織物類飾面材料，還有的將電器開關直接安裝在易燃織物上。

3、裝飾裝修從業人員素質隱患

裝飾裝修人員素質普遍低下，裝飾裝修工程不只是技術的運用，而且要求操作者具備一定技術修養，只有這樣，才能理解設計意圖，發揮操作者的主觀能動性。

4、資源浪費和環保問題突出

建筑裝飾裝修工程大量使用天然材料,屬于資源消耗性行業。由于材料生產技術裝備差,施工技術水平低,設計、施工的標準化程度低,造成水、能源、木材等資源的利用率低,資源浪費嚴重。同時,當前裝飾裝修的傳統施工方法和使用的材料,環境的親和性差,科技含量低,施工現場產生的噪音、粉塵等污染物和工程垃圾較多,對環保產生較大的負面影響。裝飾裝修工程設計不合理,材料、設備、設施選型不科學,造成建筑物的使用成本高,能源消耗大。

二、建筑裝飾裝修質量控制措施

1、為裝飾裝修工程制定出可靠的施工質量控制措施

在進行裝飾裝修施工前，建設單位應首先組織施工、監理、設計等單位人員進行圖紙會審，對于未經會審的圖紙，一律不予采用。在圖紙會審質量的把關上，可采取連帶責任制，由此增強會審人員對施工圖紙設計質量的責任心，預防圖紙會審工作形式化，在圖紙會審環節充分發揮其作用，避免由于圖紙設計出現“錯、漏、碰、缺”而影響到工程的施工質量。其次，監理單位應結合相關信息（例如工程特點、投標文件中的承諾等）為工程制定詳細的監理實施細則，由此保障工程監理制度的全面性。在裝修工程中，建議對各道裝修工序均應用樣板引路，對《工程質量通病防治手冊》當中的內容嚴格遵循，對易出現質量問題的環節做好技術交底工作。在完成施工作業HSE指導書、施工方案等審查工作后，以相關制度為依據，對樣板引路的運作方面進行規范化。建筑裝修工程應根據項目的施工圖紙做好專業劃分，并將樣板分項羅列出來，從而更好的掌握各個樣板的相關信息，例如驗收標準、實施時間、實施部位、實施地點等，在完成樣板間門窗、樣板間墻面、樣板間吊頂、樣板間地面等相關樣板后，再全面展開施工作業。

2、嚴控材料質量

裝飾裝修材料是裝修工程的重要物質基礎，正確地選擇和使用裝飾裝修材料，是保證工程質量的重要條件之一。由于我國目前建材市場管理不嚴，很多裝飾裝修材料不符合國家及行業標準。在強調環保與可持續發展觀念下，對主要裝飾裝修材料要由監控小組共同把關，要通過招標優選廠家加強材料檢查驗收，確保優先使用質量好、價格低、無污染的裝飾裝修材料。裝飾裝修主要材料要在規格、品種及環保方面滿足設計圖紙和施工規范要求,特別是滿足國標《民用建筑室內環境污染控制規范》的要求,使用達到綠色環保標準的材料。工程裝修過程中要嚴格按照圖紙會審及技術交底的有關記錄進行施工。施工過程中嚴禁擅自變更設計特別是在裝修材料的使用上不經許可不準代換。如遇設計變更必須要通過文字形式進行書面申請經審核后報建設、設計等有關各方簽字認可后方可變更。

3、強化設計、施工人員的培訓

裝飾裝修工程施工面廣，涉及工序多，質量要求高；加之裝修行業是新興行業，不僅專業施工人員少，而且專業設計人員更加匱乏。因此，加強對設計、施工人員的業務培訓是提高裝飾工程質量的基礎。但是當前我國裝飾工程行業技術人員的業務素質較低，大多數技術人員是從土建工程中分離出來的，他們是在實踐中摸索經驗，在失敗中逐漸成熟，裝飾裝修專業人才較少。由此可見，高等學校應加速對裝飾裝修專業人才的培養，裝飾裝修企業采取多層次、多渠道、多形式培訓，是提高裝修隊伍素質的根本途徑。

4、對裝飾裝修工程的施工工序進行優化

裝飾裝修工程的施工全過程是由多道施工工序共同構成的。施工工序的質量是裝修工程整體質量的基礎所在，若基礎打不好將會對整體質量產生直接的影響。因此，在裝修工程施工質量的控制工作中，需對施工工序加以重視，保證每一道工序的施工質量。首先，需嚴格遵循相關的工藝規程，以施工操作依據作為施工依據是保障工序質量中的一個重要環節。因此相關施工人員均應對工藝規程嚴格落實；其次，對各道施工工序的活動質量主動控制，抓好質量的檢驗、檢測工作，通過綜合分析工程的質量狀況來掌握質量的動態變化。在質量管理控制期間，若發現具有質量上的問題，需及時進行研究處理，以保障各道工序的施工質量達到相關規范、相關標準的要求；另外，將各道工序的重點環節、薄弱環節均劃分出，從而在施工期間對該環節的管理進行加強，使該環節的施工作業處于良好的控制狀態。對于該環節，還可結合施工對象的情況，設置一定的質量控制點。在設置好控制點后，對該處的質量隱患進行分析，并結合引起質量問題的相關原因，提出相應的預防對策。對于裝修工程而言，設置相應的質量控制點，有利于預防施工期間的質量問題。

5、加強施工環境的控制

施工環境對裝飾裝修工程的影響很大，尤其是油漆工程，在進行油漆施工時，現場不得有灰塵，天氣必須晴朗，為了保證工程質量，必須控制好施工環境，這就要求施工管理人員在進行工序安排時要合理，避免施工污染；同時保證各工序所需環境要求，如室溫要求、基體干燥要求、空氣清潔要求等。因此一般結構方面的工作先進行，飾面工作后進行；頭頂工作先進行，頭頂以下工作后進行；隱蔽工程先進行，封板工作后進行；水電管線工作先進行，燈具、開關、插座、潔具、五金配件安裝工作后進行；易受污染或貴重材料，保養不易的工作（玻璃制品、鏡面、壁紙、面料、地毯等）應最后再做。如果冬季施工時，室內溫度達不到要求，則要制定相應的保溫升溫措施，同時要注意火災的發生。

6、實行動態監控全方位檢查

施工質量要及時對正在施工的部位或工序進行定時檢查或動態監控，發現問題及時處理。現場進行動態監控的方法有多種，歸納起來主要有目測法、實測法和實驗法三種。首先，目測法就是采取看、摸、敲、照來進行質量檢查的方法。看就是根據質量標準進行外觀目測，如內墻抹灰大面及陰陽角是否平直，地面是否光潔平整等；摸就是進行手感檢查，如涂料有無掉粉，水泥墻面、地面有無起砂等；敲就是運用檢測工具進行音感檢查；通過聲音虛實、清脆與沉悶來判斷裝修質量；照就是對于難以看到或光線較暗的部位，用鏡子或燈光照射進行檢查。其次，實測法就是通過使用有關檢測儀器，用現場實測的數據與有關規范數據相對照來進行質量檢查的方法。最后，試驗法就是通過采取實驗檢驗手段來進行質量檢查的方法。對隱蔽工程及工序間交接的項目要及時進行檢查驗收，未經檢查驗收的工序不得隱蔽。對隱蔽工程及分項工程的質量驗收，施工單位必須在自檢合格后方可申請驗收。

7、嚴格內部驗收

在整體裝飾工程竣工后，建筑裝飾公司要先進行嚴格的內部驗收，由公司的各部門統一進行聯合驗收，而且內部驗收要比最后驗收的標準還要嚴格，對于驗收發現的問題要對相關責任人做出處分，及時進行整改，以嚴格的內部驗收保證最后驗收的一次通過率。

結束語

隨著人們對生活與居住環境要求及住宅建設水平的不斷提高，裝飾裝修質量普遍受到重視。在工程建設中裝飾裝修施工質量的好壞，不但對工程質量評優影響很大，對使用及居住也有很大的影響。在建筑裝飾裝修工程施工中，以工程質量控制為核心，對工程的質量通病進行防治，提高裝飾裝修工程的施工質量，是建筑裝飾裝修施工永恒的主題。

參考文獻

[1]俞旭東.建筑裝飾工程的施工質量管理與控制[J].經營管理者,2012,(10):282.

篇2

關鍵詞：建筑裝飾工程造價管理存在問題管理措施

中圖分類號： TU723.5 文獻標識碼： A 文章編號：

建筑裝飾造價直接影響著建筑工程的總支出以及預期效益，目前，我國建筑裝飾工程造價市場十分龐大且復雜，裝飾材料市場價格不一，使得材料市場十分混亂，同時對建筑裝飾工程造價管理的相關法律法規也并不健全，由此產生了許多裝飾造價問題，其主要體現在質量和結算糾紛這兩個方面。因此，我們必須完善建筑裝飾工程造價監督管理機制，使用宏觀調控對市場價格進行調節，以加強建筑裝飾工程造價管理。

一、建筑裝飾工程造價的特點

建筑裝飾工程造價是指進行建筑物裝修工程所花費的所有費用的總和，在實際價格控制過程中，需要把建筑裝飾從材料使用、運輸成本、設計費用、人工成本等方面進行全面的價格衡量，將項目工程的所有費用進行預算核算，以保證裝飾工程對于人力、物力、資金的合理分配，提高裝飾工程性價比，以取得較好的經濟效益。建筑裝飾工程造價的特點主要體現在以下幾個方面：

1.復雜性。建筑裝飾工程是一個整體的系統，它需要多個環節進行配合，同時由于裝飾材料的價格也具有一定的波動，運輸環節容易出現的突況以及人力事故等因素，使得建筑裝飾造價需要考慮到所有環節的成本和額外支出，其工程造價一般需要擬定多個造價區間以及方案。因此，其造價存在巨大的復雜性。

2.動態性。裝飾工程是一個動態的工程，其造價也要隨著市場上的價格變動而進行調整。在當今建筑裝飾市場上，裝飾材料由于其種類繁多，受運輸、材質、競爭等因素影響，其價格變動較大。同時裝修材料也因個人的喜好及要求而相應改變。因此，建筑裝修材料的價格也存在著一定的變動，使得建筑裝飾工程的總造價存在一定的動態性。

3.整體性。建筑裝飾工程造價是對整個裝飾工程進行價格的預算核算，它需要圍繞裝飾的效果、質量、功能、施工等進行總體的計算，并不能僅僅只對其中一個或者幾個環節進行資金的計算。

二、工程造價概況

1.建筑裝飾工程造價的費用組成。建筑裝飾工程造價費用主要包括工程施工費用、人力成本費用、材料運輸費用、額外支出費用、計劃利潤以及所付稅金等。工程施工費用主要是指裝修工程施工機械使用費；人力成本指施工人員的報酬；材料運輸費用也主要指裝飾材料的價格以及運輸費用等；額外支出費用是指在工程施工期間的意外支出，包括工程事故、安全事故、施工延期以及其他違反合同或者不可控因素導致的費用支出。

2.影響建筑裝飾工程造價的因素。建筑裝飾工程造價是一個整體的系統，它受許多方面因素的影響：（1）人工費用影響。主要包括設計人員、施工人員的費用，個人費用也受其技術、施工類型、施工周期等方面因素的影響而不同；（2）材料價格影響。裝修材料受市場波動影響而變化，對于材料的價格在合同上也會注明定額材料費用以及主次材料的差價范圍；（3）裝修設計的臨時更改費用。

3.建筑裝飾工程造價的估算方法。建筑裝修工程造價的估算方法一般來說有兩種：第一，x+(x*綜合系數)=總造價。X是指裝飾的各項直接費用，包括材料費用、設備使用、運輸、人工費等，綜合系數包括項目利潤、稅收、額外支出定額以及管理費等費用。第二，將每一個環節，如材料費用、人工費用、運輸費用等按照市場行情進行單獨計算，最后匯總得到工程總造價。

三、建筑裝飾工程造價管理中存在的問題

1.裝飾工程造價隨意性。由于建筑裝飾工程造價具有相對的專業性，尤其是在裝飾空間設計及平面設計等方面，其費用因人而定，因此，其造價也存在相當大的隨意性。多數裝飾項目往往只為突出建筑物的美觀性和檔次性，而忽略了其安全、持久、耐用等特性，往往在看到圖紙或者根據業主要求的同時就進行效果圖設計，承包商對此可以有相當大的操作性。

2.造價環節價格混亂，波動較大。建筑裝飾的時代感很強，往往會根據建筑物的用途進行相應的風格及用途裝修，而建筑裝修材料的價格變動較大，導致當前的裝修工程造價極易出現多重價格衡量指標，使得造價出現波動。

3.造價計量標準與目前建筑裝飾工程特點的不吻合。建筑的裝飾工程具有結構形式復雜、質量標準要求高、形式需要新穎、材料多樣、施工工藝和方法靈活等特點，現行的造價計量標準的針對性差且科學性、準確性、及時性的嚴重滯后等缺點與建筑裝飾工程特點存在嚴重的不適應。

四、強化建筑裝修工程造價管理的措施

1.分清土建與裝飾項目的施工界線。土建與裝飾工程在施工中存在著工序的銜接和接口問題，如果項目界線劃分不清，就會出現交叉矛盾和重復施工。隨著時代的發展和技術的進步，新型裝飾工藝也日新月異，從客觀上形成了一個新興的裝飾專業。因此出現了在土建與裝飾工程項目施工中交叉矛盾。比如普通抹灰中的水泥砂漿抹面層；裝飾抹灰中的水刷石、水磨石、干粘石等從項目劃分的理論上和傳統的施工方法上均屬于裝飾工程項目，這些絕大部分由土建施工單位施工，裝飾施工單位根本承擔不了，這就形成了理論劃分和實際施工中的矛盾。因此，應當科學合理的劃分土建與裝飾項目的施工界線將是加強裝飾工程造價管理的首要問題。

2.加強裝飾材料市場價格的管理。裝飾材料的時代感強，種類繁多，并且新材料的出現頻率較高，更新換代較快，因此，其市場價格波動也較大。對此，相關部門要加強對裝修材料市場的監管，制定管理細則，設立專門質量、材質以及價格審定的管理機構，加強對材料價格變動的管理。

3.加強裝修設計方案的審定監管，減少設計計劃的變動。裝修工程往往因為設計的臨時變動而進行整體的變動，由此造成工期、材料、運輸等多項費用的變動，給工程造價準確性帶來嚴重的影響。因此，要加強對裝修設計圖紙、計劃的監督審查，確定最優裝修路線，較少計劃變動所帶來的造價風險。

4.加強宏觀調控與微觀控制相結合的管理方法。管理部門在宏觀方面可以做到如下幾點：（1）加強材料市場的價格監管，對裝修的各個環節進行監督；（2）加快建立人才準入制度，對工程造價人員進行行業準入機制審核，較少人為因素對造價的影響；（3）加快完善相關法律法規。在微觀方面要設定工程限額，對每一類裝修工程進行科學合理的限定，防止企業胡亂進行造價。

五、結束語

建筑裝飾工程造價管理是一個復雜的系統性工程，它不僅僅是造價管理部門的事，更是需要政府相關部門進行宏觀上的管理。雖然我國裝修工程造價管理在現階段還存在不少的問題，但是我們必須采取相應的措施，控制工程造價所出現的問題，加強造價的管理，從而保證裝修的質量，提高其性價比，更好地為業主提供服務。

參考文獻

[1]尹貽林.《工程造價管理相關知識》．北京:中國計劃出版社,2000．

[2]錢昆潤,楊昊.《建筑裝飾工程監理手冊》.北京:中國建筑工業出版社,2008.

[3]于建翔．裝飾裝修工程建造師工程管理實用全書[M]．北京：當代中國出版社，2004.

篇3

關鍵詞：環境污染環境控制建筑環境

隨著國民的快速，人們的經濟收入和消費支出在不斷增長，生活水準和生活質量得到了提高，改善工作、生活和居住環境的欲求和期望也日益強烈，盼望擁有一個舒適、潔凈、、的工作、生活空間，因此近年來房屋裝飾裝修的標準、檔次不斷提高并呈上升的趨勢。隨著大眾的環境意識、環保意識和健康意識的迅速提高，身體健康與室內環境的關系也越來越受到人們的重視。人一生的大部分時間是在室內度過的，室內環境質量與人的健康具有非常密切的關系，但因建筑裝飾裝修和各種新型建筑裝修材料的運用造成的居住環境污染以及污染物質對人體健康造成侵害的事例卻時有報道，民用建筑室內環境污染日益突出。

為保障人民群眾的身體健康和適應房屋建筑裝飾裝修發展的要求，2001年11月26日，我國出臺了首部關于室內環境污染控制的技術法規——《民用建筑工程室內環境污染控制規范》GB50325-2001（以下簡稱《規范》），自2002年1月1日起實施。該《規范》的施行，為預防和控制民用建筑工程的室內環境污染提供了重要的指導依據和標準。《規范》分六章和六個附錄，其中24條為強制性條文，涉及勘察、設計、施工、驗收等工程建設階段。

一、室內環境污染物的主要種類及其來源

根據國內外對室內環境污染進行的表明，室內環境污染物的主要來源主要有以下四個方面：室外大氣和地質環境的污染、室內建筑裝修材料及家具釋放物的污染、烹調及燃燒產物的污染和人體的新陳代謝及各種生活廢棄物的揮發成分的污染。由于工程交付使用后，人的各種活動和室外大氣環境的破壞導致的室內環境污染不是工程建設階段所能控制的，因此在這里只談如何控制工程所處的地質環境和工程所使用的建筑裝修材料等對民用建筑工程室內環境的污染。

通過專家和學者的研究分析，檢測到的有毒有害物質達數百種，有約68%的人體疾病與室內污染有關，尤以氡、游離甲醛、氨、苯及總揮發性有機化合物（TVOC）等幾種污染物對人體危害最大且時常檢出。據相關報道，其中氡、苯化合物已經被世界衛生組織（WHO）確定為強烈致癌物質，甲醛被WHO確定為可疑致癌和致畸形物質。因此《規范》將這幾種污染物首先列為控制的對象，另外《規范》還將甲苯二異氰酸酯（TDI）的含量列入控制指標。

1、氡是從放射性元素鐳衰變而來的一種無色無味的放射性惰性氣體，是界唯一的天然放射性氣體，存在于自然界各種各樣的礦石、巖石以及土壤中，常在開采和建筑施工時釋放出來，并能與空氣中的塵埃結合被人體吸入。人如果長期生活在氡濃度過高的環境中，沉積在呼吸道上皮組織內的氡對人體產生強烈的內照射，導致誘發肺癌等疾病的發生概率增加，危害人體健康。室內空氣中的氡有80-90%來自地基土壤、巖石，特別是在地質構造斷裂層區域；其次是工程使用的建筑裝修材料析出的氡，尤其是摻廢渣建材和天然花崗巖。

2、甲醛是一種無色易溶的刺激性氣體，對人的視覺、嗅覺和呼吸器官有強烈的刺激、過敏反應，引發流淚、咳嗽、氣喘等癥狀，嚴重可導致人的肺功能、肝功能、免疫功能發生異常。室內游離甲醛的主要來源有四個方面，一是用作室內裝飾的膠合板、細木工板、中密度纖維板和刨花板等人造板材；二是廣泛使用的以甲醛為主要成分的脲醛樹脂等水性膠粘劑；三是對建筑裝修材料進行防火、防腐、防蟲處理所使用的各種阻燃劑、防水劑、防腐劑、防蟲劑等水性處理劑；四是來自含有甲醛成分并有可能向外界散發的其它各類裝飾材料，如壁紙、化纖地毯、地板襯墊、泡沫塑料、水性油漆和涂料等。

3、苯是一種無色且具有特殊芳香氣味的液體，具有易揮發、易燃的特點，對人的皮膚和粘膜有局部刺激作用，人長期接觸一定濃度的苯化合物會引起慢性中毒，表現為頭昏、失眠、精神萎靡、記憶力減退、思維及判斷力降低等癥狀，嚴重時會對人體造血系統、神經系統造成損傷。目前室內裝飾中仍多用苯及其同系物甲苯、二甲苯作為各種溶劑型膠粘劑、油漆、涂料和防水材料的溶劑、稀釋劑或添加劑。

4、氨是一種揮發性無色氣體，具有強烈的刺激性臭味，主要來自建筑工程中使用的阻燃劑、混凝土外加劑，會隨著溫濕度等環境因素的變化從混凝土中還原成氨氣緩慢釋放出來。對人體的粘膜產生刺激和腐蝕作用，使人眼漲、咽痛、頭暈、憋悶、惡心，減弱人體對疾病的抵抗力，嚴重會造成呼吸道、眼黏膜的損害。

5、總揮發性有機化合物（TVOC）是常溫下能夠揮發成氣體的各種有機化合物的總稱。TVOC作為室內污染物，種類多，成分非常復雜，而且新的種類不斷被合成出來。由于它們單獨存在時濃度低，不予以逐個分別表示，而以TVOC表示總量。常見的除醛類外，還有苯、甲苯、二甲苯、三氯乙烯、三氯甲烷、萘、二異氰酸酯類等。長期吸入TVOC會引起機體免疫水平失調，中樞神經系統功能，出現頭暈、頭痛、嗜睡、乏力、胸悶、食欲不振，惡心、貧血等癥狀，嚴重時可損傷肝臟和造血系統，出現變態反應等。涂料、膠粘劑、水性處理劑以及地毯、地毯襯墊均含有TVOC，另外壁紙、聚氯乙烯地板革等材料含有揮發性有機化合物（VOC）。

6、甲苯二異氰酸酯（TDI）為無色液體，是溶劑型涂料中容易存在的一種有毒物質，在以聚氨酯樹脂為基料生產的涂料和膠粘劑中，存在游離的TDI及其他氰酸酯化合物，這些異氰酸酯單體都是毒性很大的物質，對皮膚、眼睛和呼吸道有強烈刺激作用，長期接觸或吸入其蒸氣及溶膠，會引起呼吸不適、氣短、頭痛、眼角發干、發疼，嚴重時引起視力下降、支氣管炎、過敏性哮喘、肺炎、肺水腫等疾病。

工程地點所處的地質環境和工程所使用的建筑裝修材料是造成室內環境污染的重要污染源。

二、工程勘察和設計對室內環境污染的控制

凡事都要從源頭抓起，要有效控制室內環境污染首先應從工程的勘察和設計開始進行，即從勘察、設計、工藝、材料幾個方面預先進行控制。

1、勘察設計階段的控制

勘察設計主要是對建筑場地土壤中的放射性元素氡進行控制。要控制土壤中的氡，首先應對工程所在地點的地質構造、斷裂及區域放射性背景資料進行調查，測定土壤中氡的濃度并提供相應的檢測報告，供設計和竣工驗收檢查。

據調查了解，目前徐州市尚沒有進行土壤中氡水平的調查，因此徐州市的民用建筑工程必須按《規范》的強制性條文要求進行建筑場地土壤中氡濃度的測定。根據徐州市的地質構造，影響市區的主要有廢黃河斷裂帶，現已探知的走向是西起銅山縣夾河，經徐州市西北向東南橫穿中心城區，然后沿張集、雙溝一線直達睢寧西北龍集一帶，長約70公里，寬約2-3公里。如工程處于該地質構造斷裂帶及土壤中氡濃度的測定結果超過《規范》的允許范圍，則必須按《規范》要求對建筑物進行防氡處理，并按有關規定采取綜合建筑構造措施。

徐州市的環境保護部門曾在1987年對徐州市區放射性污染源進行了調查及研究，調查結果詳見表1.

表1：徐州市區天然放射性本底水平（μR／h）

測量點

測量均值范圍

平均劑量率

標準差

原野

8.3-11.5

9.5

±0.84

道路

5.4-10.1

7.2

±1.89

房屋

8.9-13.1

11.7

±1.45

根據該調查結果可知，徐州市區的照射量率低于15μR/h（包括宇宙射線致電離成分），應屬天然放射性低本底地區，按照《規范》的有關規定，該調查結果可以作為徐州市區區域性土壤天然放射性背景資料。

2、工程設計階段的控制

工程設計階段主要是對建筑物的室內通風設計和設計所采用的建筑裝修材料進行控制，提出相應的設計要求并符合《規范》的規定。

建筑物的通風設計合理與否是控制室內環境污染的一個重要因素。改善室內空氣質量的最好、最有效的辦法就是通風換氣，有利于室內有害氣體的散發和排出，可有效減少有害污染物在室內的積聚，提高室內環境質量。通風包括自然通風和機械通風兩種形式。建筑物如采用自然通風，設計時應考慮最大限度的利用自然通風、增加室內的通風換氣量；如采用機械通風（即空調通風系統）設計時應保證有足夠的新風量和室內風系統的平衡。室內通風設計應不低于國家現行有關規范標準的規定。

工程所使用材料選擇合理與否是控制室內環境污染的另一重要因素。設計應注明所采用材料的類別和標準，對大面積集中使用的材料還應明確這種材料的使用量。這是因為：2002年1月1日起實施的“室內裝飾裝修材料有害物質限量”十項國家強制性標準，只是產品的市場準入標準，是對材料生產最起碼的要求。對人體有害的甲醛、苯及其他有機揮發物都是涂料和膠粘劑中不可缺少的成分，新國標只是限制了這些有害成分含量，但達標的合格品中還是含有這些有害物質的。因此在采用了符合國家有關環保標準的建筑材料后，還應根據建筑物的室內空間地進行裝飾裝修設計，確定材料的合理使用量，選擇無污染的施工工藝，正確地解決室內通風換氣問題等等。即使是合格產品，也最好不要大面積使用一種材料，一定要考慮房屋空間的容納能力，否則也可能會由于某種有害物質積聚過多而造成室內污染物濃度超標。

嚴禁在工程上采用國家明令淘汰的建筑裝修材料。

3、施工圖審查對室內環境污染的控制

施工圖審查是對室內環境污染控制和監督的一個重要環節，也是基本建設必不可少的程序。建筑工程施工圖審查機構應根據《規范》的規定對工程勘察報告和施工圖設計文件中涉及到的公眾利益、強制性標準和《規范》執行情況的內容進行審查。

三、工程施工階段對室內環境污染的控制

施工階段對室內環境污染亦要堅持預防為主，注意從源頭上防范和控制建筑裝修的污染，嚴格控制污染物超標的建筑裝修材料進入工地，同時采取科學和嚴格地施工工藝，減少材料施工使用過程中對室內環境的污染。施工單位應針對室內環境污染問題，編制詳細、可行、具有可操作性的施工方案。方案中應包括：工程施工過程中可能產生污染的建筑裝修材料明細及其控制措施；避免產生室內環境污染所采用的施工工藝；保障施工人員的生命安全和身體健康所采取的措施等等。

對室內環境污染的控制也是工程監理的一項重要內容。監理單位編制的《監理規劃》和《監理實施細則》中應包含有依據《規范》和設計文件的要求對室內環境污染進行控制內容。監理機構控制室內環境污染的工作流程、控制要點及目標、方法及措施應當明確。對不符合要求的建筑材料監理不得批準在工程上使用，同時工程施工完成后監理還要督促建設單位對室內環境質量進行檢測，對不符合《規范》和設計要求的工程不得簽署竣工報驗單。

對材料的檢驗與復驗、含有有害物質材料的施工實行全過程控制是預防或減少室內環境污染的又一個重要環節。因此施工階段應重點加強材料的進場檢驗和施工防范措施，盡量避免工程完工后再檢測出室內污染物含量超標情況的發生。因為一旦出現污染物超標，處理起來相當困難，目前市面上的各種污染治理技術尚不成熟，相關手段和產品的治理效果均不明顯，實踐證明往往也很難有什么好辦法來解決，必須貫徹防治結合、防重于治的原則。

1、把好材料的進場檢驗關

工程所用的建筑和裝修材料要有施工單位和監理單位的進場檢驗及相應的檢查記錄，材料進場報驗單應包含環境指標的控制內容。

監督檢查的內容包括：

⑴、產品的合格證書。必須有質量檢驗合格證明和有中文標識的產品名稱、規格、型號、生產廠廠名、廠址等。

⑵、出廠環境檢驗（檢測）報告。材料的供貨廠家應提供廠家產品的檢驗（檢測）報告，報告的放射性指標、有害物質含量指標應在設計允許范圍內且符合《規范》要求。

檢驗（檢測）報告要注意查看材料的檢驗（檢測）時間、執行的標準、檢驗（檢測）數據是否低于國家規定指標、與所購買的材料是否一個品牌是不是同一批次等；還要注意檢驗（檢測）報告是否是由通過國家有關部門計量認證并具有相應資質的檢驗（檢測）機構出具的，至于是否是省級以上技術監督行政主管部門頒發的檢驗資質還是省級以上建設行政主管部門頒發的檢測資質，對應于各自的檢驗（檢測）報告應該都是有效的（以下通稱為檢驗報告）。

根據室內環境污染物的種類和來源情況，我們在檢查材料的出廠環境檢驗報告時應重點檢查以下指標：

a、無機非金屬建筑材料（包括摻廢渣的建筑材料）和裝修材料的放射性指標。

b、人造木板及飾面人造板的游離甲醛含量或游離甲醛釋放量。考慮到國際上的通行做法，對進口的飾面人造板宜采用環境測試艙法測定游離甲醛釋放量。

c、水性涂料、水性膠粘劑和水性處理劑的游離甲醛和TVOC含量。

d、溶劑型涂料、溶劑型膠粘劑的苯和TVOC含量。

e、阻燃劑、混凝土外加劑的氨釋放量，不應大于0.1%（質量分數）。

f、壁紙的VOC和游離甲醛釋放量，應不大于0.12mg/m3.

g、地毯、地毯襯墊及地毯膠粘劑的甲醛和TVOC的釋放量。

h、聚氯乙烯地板革的VOC和甲醛釋放量。

凡無出廠環境指標檢驗報告或者放射性指標、有害物質含量指標超標的產品不得使用在工程上。室內主要污染物的來源、監督要點及控制標準詳見表2.

表2：室內主要污染物的來源、監督要點及控制標準

類別名稱

主要來源

監督檢查

要點

室內環境控制標準

一類民用建筑（住宅、、學校、幼兒園等）

二類民用建筑（旅館、辦公樓、商場、餐館、候車室等）

放射性物質氡

地基土壤、巖石，特別是在地質構造斷裂層區域；其次是建筑裝修材料析出的氡，尤其是摻工業廢渣建材和天然花崗巖。

土壤氡濃度的檢測報告；摻工業廢渣建材及天然花崗巖的放射性指標。

≤200Bq/m3

≤400Bq/m3揮發性氣體

甲醛

各種人造板材；水性膠粘劑；各種阻燃劑、防水劑、防腐劑、防蟲劑等水性處理劑；壁紙、地毯、水性油漆和涂料等。

材料的游離甲醛含量或釋放量。應注意的是不同的檢測對限量的要求不同。

≤0.08mg/m3

≤0.12mg/m3

苯

各種溶劑型膠粘劑、油漆、涂料和防水材料的溶劑、稀釋劑或添加劑。

材料中苯的含量。聚氨酯涂料和膠粘劑應測定游離TDI的含量。

≤0.09mg/m3

≤0.09mg/m3

氨

阻燃劑、混凝土外加劑等

氨的釋放量不應大于0.1%。

≤0.2mg/m3

≤0.5mg/m3

TVOC涂料、膠粘劑和水性處理劑；地毯、聚氯乙烯地板革等。

材料中TVOC的含量。

≤0.5mg/m3

≤0.6mg/m3

TDI以聚氨酯樹脂為基料生產的涂料和膠粘劑

在涂料中≤7g/kg；在膠粘劑中≤10g/kg

/

/

據有關統計數據表明我國的傳統建筑材料如粘土磚、普通水泥、石灰、砂、混凝土、碎石、卵石等放射性比活度均未超標，天然石材的放射性比活度相對稍高，但摻工業廢渣建材如石煤渣磚瓦，部分粉煤灰磚砌塊、煤矸石磚、鉬礦渣磚、鎢礦渣磚、磷石膏赤泥等放射性比活度都不同程度的超標，有的超標還很嚴重。我國常用傳統建筑材料的放射性比活度詳見表3.

表3：我國常用傳統建筑材料的放射性比活度（Bq/kg）

材料放射性元素天然石材磚水泥砂石石灰土壤

******

筆者認為：根據徐州市區天然放射性本底調查的結果可知，徐州市區屬天然放射性低本底地區，且界并不存在天然強放射源。按照《建筑材料放射性核素限量》GB6566-2001等標準的有關規定，徐州市區區域范圍內利用本地原材料生產的地產無機非金屬建筑和裝修材料（不含摻工業廢渣的材料）可不作放射性比活度檢測，其產品可直接在市區區域范圍內使用。為切實有效管理，可考慮依據有關規定對這部分材料實行備案制并向公布。

2、把好材料的復驗關

⑴、對凡已進場的無出廠檢驗報告的建筑裝修材料，必須送有資質的檢測單位進行檢測或將其清退出場。

⑵、凡出廠檢驗報告的檢驗項目不全或對檢驗結果有疑問的建筑裝修材料，必須送有資質的檢測單位進行檢測。

⑶、對大面積集中使用的建筑裝修材料應送檢測單位進行復驗。如室內使用的各種天然花崗巖石材的總面積大于200m2時，應對不同產品分別進行放射性指標的復驗；室內裝飾采用的某一種人造木板或飾面人造板面積大于500m2時，應對不同產品分別進行游離甲醛含量或游離甲醛釋放量的復驗。

以上檢測結果必須在滿足設計文件和《規范》的要求后，方可在工程上使用。

3、施工過程的污染防范和控制

工程所使用的建筑裝修材料均不同程度的含有有害物質，除了把好材料的進場檢驗和復驗關外，還應把好在工程施工過程的污染防范和控制關，加強對各種建筑裝修材料的現場管理，要盡量選用無毒、少毒、無污染的施工工藝，減少材料在施工使用過程中對室內環境的污染。對有防氡設計措施的工程，其地下工程的變形縫、施工縫、穿墻管（盒）、預埋件、預留孔洞等特殊部位的施工，一定要嚴格檢查并符合設計文件和相關規范要求。除按照《規范》的施工要求執行外，還應注意做到以下幾點：

⑴、含有有害物質材料的加工不宜在建筑物室內進行，而應盡可能安排在建筑物外進行，盡量減少在室內的加工作業；

⑵、建筑裝修過程中所形成的各種固體、可燃揮發性液體等廢棄物，應及時清理出室內并清運出工地；

⑶、對容易造成室內環境污染的材料進行污染物質處理；或者在進行通風處理的情況下使用，做好現場職工的勞動保護。

4、室內裝飾裝修推行樣板間制度

對室內裝飾裝修多次重復使用同一設計的工程宜先做樣板間，并檢測樣板間室內環境污染物的含量。這樣一方面可以通過樣板間檢查裝飾裝修工程的施工工藝、材料品質、施工質量和裝飾效果；另一方面可以及早發現，便于及時查找原因并采取相應的措施，減少裝飾裝修全部完工后再發現問題造成的返工損失和對室內環境的污染，亦降低檢測抽檢的數量及檢測費用。樣板間檢測結果合格后，再大量訂購樣板間所采用的材料，進行大面積的施工。

四、工程的竣工驗收

前面介紹了室內環境污染物的主要種類及其來源，以及勘察設計應對室內環境質量提出的設計要求，強調了施工階段的材料進場檢驗、復驗和施工工藝等防范措施，最后的關鍵就是工程的竣工驗收把關了。

工程室內環境質量合格的前提條件是工程竣工驗收時室內環境質量相關資料齊全符合《規范》要求，各種污染物的檢測方法和檢測數量符合《規范》的規定，室內環境污染物的濃度檢測符合《規范》的限量要求并達到設計文件規定的深度要求。

要使工程竣工驗收時能夠正常進行，并做到室內環境污染物濃度檢測能夠符合《規范》的規定并達到設計要求，除滿足前述要求外，還應提前考慮并做到下面幾點：一是要考慮到揮發性有害氣體的揮發時間，《規范》強調應在工程完工至少7天后進行室內環境質量驗收；二是要預先留出工程完工后對室內污染物濃度進行自測和預檢的時間；三是適當考慮雨季可能對室內污染物散發的；四是做到竣工驗收前經常保持室內通風換氣。根據相關事例和工程實際情況，預留的時間一般以不少于半個月的時間為宜。

《規范》規定，當室內環境污染物濃度的檢測結果不符合規定時，可以采取延長污染物散發時間、封閉人造板表面孔隙等措施進行處理。處理后可再次進行檢測，但檢測抽檢的數量應增加1倍。檢測合格后，可以評定為室內環境質量合格。

對室內有害物質含量指標不符合《規范》規定的工程，不得投入使用。

五、加強對各方責任主體質量行為的監督是控制室內環境污染的重要保證

相比較而言，目前的建筑裝飾裝修設計和施工魚龍混雜、素質參差不齊且普遍存在著質量行為不規范的問題，這些問題的存在是影響室內環境質量的控制，造成室內環境污染事件屢屢發生的又一重要因素。對此，工程質量監督機構和人員應加強對民用建筑工程室內環境污染的監督管理，嚴格依照國家有關、法規和規章規定的程序加強對參與室內環境建設的各方責任主體和有關機構履行質量責任行為的監督，同時在工程質量監督報告中增加室內環境質量是否符合《規范》的結論性意見。

針對目前存在的一些較為突出的問題，對下列質量行為應進行重點監督：一是檢查建筑裝飾裝修設計和施工隊伍有無合法的建筑裝飾裝修設計和施工資質；二是檢查建筑裝飾裝修設計和施工單位有無超越資質證書許可范圍承攬工程的行為；三是檢查建筑裝飾裝修的施工單位有無非法轉包、分包工程項目的行為；四是檢查工程所用材料是否存在偷梁換柱，使用假冒偽劣的建筑裝飾裝修材料的情況。

對于施工單位不按照設計圖紙和強制性標準施工，或者使用國家明令淘汰的建筑材料的，或者使用沒有出廠檢驗報告的建筑材料，及不按規定對有關建筑材料進行有害物質含量指標復驗的，應根據《建設工程質量管理條例》第六十四條、第六十五條的規定對施工單位進行處罰。

對于監理單位未按照設計文件和強制性標準要求實施監理，致使工程室內環境質量未能達到原設計文件要求的，或者將國家明令淘汰的建筑材料、沒有出廠檢驗報告的建筑材料以及不按規定對有關建筑材料進行有害物質含量指標復驗就按照合格批準在工程上使用的，應根據《建設工程質量管理條例》第六十七條的規定對監理單位進行處罰。

篇4

關鍵詞：工程監理；建筑節能；  質量；控制

Abstract: the modern construction, energy saving and taller to the requirement of, not only require energy saving, and also to meet the practical and ensure the quality, the energy conservation of the building through the construction control of the entire process. The importance of building energy efficiency has been extensively seriously, how well the energy conservation of the building project supervision work is very important. This article analyses the present situation of our country building energy efficiency supervision basis, from construction view, this paper analyses the different stages of the energy conservation of the building construction supervision points and quality control of the main content, and put forward the corresponding points of energy saving of supervision, to improve the energy conservation of the building project quality with experience.

Keywords: engineering supervision; Building energy efficiency; Quality; control

中圖分類號：TU201.5文獻標識碼：A 文章編號：

1 引言

所謂建筑節能，在發達國家最初為減少建筑中能量的散失，現在則普遍稱為“提高建筑中的能源利用率”，在保證提高建筑舒適性的條件下，合理使用能源，不斷提高能源利用效率。所界定的范圍指建筑使用能耗，包括采暖、空調、熱水供應、炊事、照明、家用電器、電梯等方面的能耗，一般占該國總能耗的30％左右。總體來說，是通過政策引導，以節能技術和產品為基礎，實現建筑產品的生產過程、建筑的施工過程和建筑使用等三個方面的節能目標。為配合建設部《節能設計標準》的執行和推動建筑節能工作的發展，政府和有關部門結合實際情況，制訂了一系列配套的設計標準、規范和技術規程，編制了相應的標準圖集等，使建筑節能工作在設計、施工、生產、應用等各個方面都有章可循、有法可依，逐步走上規范化、法制化軌道，保證了節能建筑的工程建設質量。

2 建筑節能監理的現狀 

大力發展節能省地型居住和公共建筑, 對緩解我國能源短缺與社會經濟發展的矛盾, 建設資源節約型和環境友好型社會, 保障我國的可持續性發展具有十分重大的意義。建筑節能工作作為一項技術性和政策性很強的系統工程，其全面實施在我國時間不長， 整體發展水平不高,，存在著這樣那樣的問題是不可避免的。自2004年以來, 國家及各級地方政府出臺了大量相關的文件、規范、管理辦法等,對監理在建筑節能中應做的工作也作出了相應規定。 

(1) 審查認可建筑節能施工技術方案, 編制建筑節能監理實施細則。 

(2) 審查建筑節能設計圖紙是否經過施工圖設計審查,并按照審查合格的設計文件和建筑節能標準的要求實施監理。 

(3) 對易產生熱橋和熱工缺陷等部位及墻體、屋面保溫的施工采取旁站。 

(4) 加強工程竣工驗收時節能專項驗收。目前, 施工階段的建筑節能監理存在很多問題。主要表現在三個方面:  一是監理人員專業技術水平有待提高, 大部分監理人員對節能標準、規范的熟悉程度不夠; 二是對節能技術和產品的熟悉程度不足; 三是從政府頒布的各種規章文件的層面上看, 監理人員要做的就是“按圖監理”, 難以發揮出主動性和積極性。 

3 工程概況

某樓建筑物南北恂長16．96m，東西向總長76．050 m，建筑高度76．00m。結構類型為剪力墻結構，地下2層、地上26層：1層為商鋪，2層以上為住宅。地下1層為設備用房，地下2層平時為自行車庫，戰時為六級人防。建筑結構安全等級為二級，設計使用

年限為50年，建筑物抗震設防類別為丙類，地基基礎設計等級為乙級，剪力墻抗震等級為二級。

監理工作流程(見圖1)

圖1 監理工作流程

4施工階段建筑節能的監理工作

4.1施工準備階段

建筑節能的控制滲透到了建筑施工的各個環節，是施工監理的集中體現，同時，建筑節能監理的專業性較強，需要專業知識技術過硬的技術人員進行操作，因此，工程建設監理單位應當對從事節能監理的相關技術人員進行必要的建筑節能標準、技術專業知識培訓及執業技術繼續教育，確保他們有足夠的能力做好工程監理工作。工程監理項目從與業主簽訂合同之日起就要履行節能監理的職責。

節能監理的工作內容必須涵蓋在監理規劃中，甚至有必要在投標的監理大綱中制定一個合理的節能計劃給業主，項目從總監到監理員都必須熟悉監理規劃、監理細則中有關建筑節能控制方面的內容，對設計文件都要有相當的認識，參加施工圖紙的會審和技術交底，還要審查施工單位編寫的施工組織設計中有關節能的內容和人員安排的情況，對不符合要求的提出修改意見。施工圖會審的重點建筑節能的監理控制措施是檢查施工設計圖紙是否合格，與施工要求是否匹配，審查不合格的人圖紙不得進入施工現場使用。

4.2 施工過程的監理工作

(1)檢測項目

①墻體節能：保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度；粘結材料的粘結強度；增強網的力學性能、抗腐蝕性能；螺栓抗拉承載力；對面磚、抗力砂漿、界面砂漿進行拉伸粘結試驗。

②幕墻節能：保溫材料的導熱系數和密度；幕墻玻璃的可見光透射比、傳熱系數、遮陽系數、中空玻璃露點；隔熱型材的抗拉強度、抗剪強度。

③門窗節能：嚴寒地區的氣密性、傳熱系數和中空玻璃露點。

④屋面節能：保溫隔熱材料的導熱系數、密度、抗壓強度。

⑤地面節能：保溫材料的導熱系數、密度、抗壓強度。

⑥采暖節能：散熱器的單位散熱量、金屬熱強度；保溫材料的導熱系數、密度、吸水率。

⑧通風與空調節能：風機盤管機組的供冷量、供熱量、風量、出口靜壓、噪聲及功率；絕熱材料的導熱系數、密度、吸水率。

⑧配電與照明節能：電纜、電線截面和每芯導體電阻值。

(2)質量控制的主要內容

建筑施工過程中，為了進行有效的節能控制，主要的監理工作宜細致入微，具體概括起來，包括以下幾方面的內容：

①建筑工程現場施工監理單位，應指定專人監理建筑節能設計內容的施工，而相關監理人員應進行建筑節能標準與技術等專業知識的培訓，使其具有進行質量控制的專業知識和能力。

②監理單位要嚴格執行《建設工程監理規范》，制定符合建筑節能特點的監理實施細則，并嚴格按照實施細則的要求進行工程施工過程的監理。

③工程監理單位在工程開工前，項目部總監要組織監理人員認真閱讀設計文件，明確本工程建筑節能的設計要求，參加設計交底，釋疑有關不明確的問題，正確督察施工單位嚴格按設計進行施工。

④收集與本工程有關的建筑節能的法律、法規、規范、標準等依據文件資料，并認真學習，掌握強制性的質量標準條文。

⑤監理人員應合理制定節能工程各分項工程、檢驗批、隱蔽工程項目的劃分，明確質量驗收標準，經施工單位認可共同實施。

⑥對設計單位提供的施工圖紙要認真落實，要嚴格材料和設備的檢驗制度和見證抽樣送樣制度，嚴格工程材料的審核把關，確保材料的品種、規格、性能符合設計要求，材料的產品合格證、檢測報告齊全。

4.3竣工驗收階段的監理工作

① 驗收小組由建設單位牽頭組織,由設計、施工、監理單位專業技術負責人參加共同檢查驗收, 并形成驗收意見。 

②節能工程施工完成后施工單位事先進行自查與復驗合格后,提出質量驗收申請報監理單位驗收。 

③建筑節能質量驗收作為單位工程的組成部分,在單位工程質量評估報告中應有建筑節能部分的專題性質量評估意見。 

④由監理單位項目部總監理工程師組織各專業監理工程師進行質量驗收,對存在不合格質量問題提出書面整改通知單,施工單位整改合格回復后,由各專業監理工程師進行復驗, 均達到合格要求后, 報建設單位組織驗收小組進行檢查驗收。 

⑤做好建筑節能質量控制監理資料的完善和歸檔工作。并檢查整改結果。 

5 建筑節能監理的工作要點

5.1 墻體節能隔熱保溫材料的質量控制要點

       (1) 常用的墻體隔熱保溫材料包括：灰砂磚、粉煤灰砌塊、陶粒混凝土砌塊、復合輕質隔墻板、加氣混凝土等。隔熱保溫砌塊的規格、密度、外觀強度及砂漿應符合設計要求，材料附有產品合格證明、性能檢測證明、生產許可證等，經抽檢復試合格方可使用。監理控制要點一般在砌體與結構柱聯接處。按設計要設置的拉結筋是否理置到位；與門窗聯接處應有預埋件混凝土塊的數量及位置是否準確；砌體與頂面梁(板)聯接時，預留10―25mm，待完成砌筑14天后方可填充。有預埋件的位置監理需作巡檢，要求施工方按隱蔽工程要求報驗。陶粒混凝土砌塊或輕質隔墻，在門窗洞上角過梁端部或其他可能出現裂縫的薄弱部位釘置涂有防銹漆的鋼絲網片，采用輕質隔墻板時，控制板體不應過高過寬，般板寬不超600mm，高不超3200mm，板與板聯接應設鋼絲網片用以抗裂，受風壓作用較大部位還應設置錨栓輔助固定，按隱蔽工程報驗。墻體基層要求砌筑或搗制安裝平整，縫聯接飽滿，面達到《建筑裝飾裝修工程質量驗收規范》中一般抹灰工程的質量標準，經自檢合格，報監理驗收后方可進行其他貼面材料施工。

      (2) 墻體貼面材料一般包括：聚苯顆粒保溫砂漿、聚苯乙稀板、鋼絲網架聚苯板、聚胺酯硬泡沫、聚苯乙稀泡沫板及泡沫玻璃等。監理控制要點一般檢查材料應符合設計要求，其他物理化學性性能穩定并滿足防火、防滲、防腐、抗裂、耐老化。符合環保標準要求，一般外墻貼面需作經防銹防腐處理的網片托架輔導。要求貼面材料與墻體基層粘貼牢固、密實、平整、無空鼓，經保養其厚度偏差符合設計要求。

5.2屋面節能隔熱保溫材料的質量控制要點

(1)屋面節能隔熱保溫層一般由基層及隔熱保溫層組成。基層通常為110厚度混凝土，上履蓋防水層，監理控制要點為基層與防水層結構牢固，要求基層混凝土屋面處理應達到表面清潔、平整、堅實、粗糙并保持表面潮濕，防水層施工前應作找平層處理。

(2)通常隔熱保溫鋪置在防水層上，要求防水層鋪設或粘貼平整、密實，接縫聯接牢固尤為重要，特別是防水卷材，粘貼表面不應有皺折、空鼓、翹邊、氣泡、脫皮或滑動等缺陷。經自檢并報監理復檢合格方可進行上層隔熱保溫層材料的施工。

(3)隔熱保溫材料的鋪設粘貼料，一般以砂漿或聚合物為主，粘貼材料是監理人員控制的重點內容，要求施工前檢驗粘貼材料的相關合格證、檢測報告，必要時可進行粘貼強度試驗，產品合格可進行施工，鋪設施工一般應作旁站監理，表面鋪設平整度及聯接口偏差不大于1.5，按《屋面工程質量驗收規范》要求驗收。

5.3配電與照明節能要點

(1)低壓配電系統選擇的電纜，電線截面不得低于設計值，進場時對其截面和每芯導體電阻值進行見證取樣送檢。

(2)工程安裝完成后應對低壓配電系統進行調試，主要表現：

1)電力電纜，測量絕緣電阻，耐壓試驗及漏吸電源測量，檢查電纜線路相位；

2)二次回路測量絕緣電阻交流耐壓試驗；

3)“lkV”及以下配電裝置和饋線路；①測量絕緣電阻應不小于0.5MQ；②交流耐壓試驗；③檢查小同電源饋線的相位。4)照明回路①所有照明回路需進行通電試驗，燈具需進行試亮檢查：②開關、插座檢查接線是否正確：③回路絕緣電阻。做為監理在進行以上四方面的質量控制的同時，對于施工材料的控制也是相當的重要。尤其是對工程材料的復檢的把關是監理控制的重要手段。

建筑節能工程進場材料和設備的復驗項目表1

綜合以上，施工階段建筑節能的監理控制尤為重要，其直接關系到建筑節能的好壞。為了延續建筑使用壽命，降低建筑能耗，必須將監理工作落到實處。

6結語

建筑節能工程的實施是一項必須強制性執行的國策，也是建筑節能監理質量控制的關鍵。無論是建筑節能的專業知識，還是監理質量控制工作，都還需要更深入的發生和進步。由于我國缺乏實踐經驗，國家或行業正式頒發的施工質量規范、標準不齊全，在監理控制中還有一定的不足，這需要我們施工人員不斷的去努力探索和研究。總之，隨著節能工程的不斷深入，節能工程的監理工作有待進一步地完善，保證節能控制工作能不走向正常的軌道，向更好的方向發展。

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