工程造價的構成范文

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關鍵詞：工程造價工程造價的構成、控制和管理全過程

工程造價，顧名思義就是工程的建造價格。工程泛指一切建設工程。工程造價涉及到國民經濟各部門、各行業，涉及社會再生產的各個環節，也直接關系到人民群眾的生活和城鎮居民的居住條件，所以，工程造價的作用范圍和影響程度都是巨大的、深遠的。

工程造價的基本概念

工程造價，有兩種含義。從建設投資商的角度看，其含義是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定投資費用。投資商選定一個投資項目，為了獲得預期的效益，一般要通過項目評估進行決策，然后進行到設計招標、工程招標、直至竣工驗收等一系列投資管理活動。投資活動中所支付的全部費用形成了固定資產和無形資產，所有這些開支就構成了工程造價。從這個意義上說，工程造價就是工程投資費用，建設項目工程造價就是建設項目固定資產投資。

工程造價的另一種含義，是從工程承包商的角度來定義。工程造價即指工程價格，也就是說，為了建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場，以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝的價格和建設工程總價格。在這里，工程的范圍和內涵既可是涵蓋范圍很魘一個建設項目，也可以是一個單項工程，甚至可以是整個建設工程中的某個階段，如土地開發工程、建筑安裝工程、裝飾工程，或者其中的某個組成部分。隨著經濟發展中的技術進步，分工細化和市場的完善，工程建設中的中間產品也會越來越多，商品交換會更加頻繁，工程價格的種類和形成也會更為豐富。

工程造價的兩種含義，是從不同角度把握同一事物的本質。對建設工程的投資者來說，面對市場經濟條件下的工程造價就是項目投資，是“購買”項目要付出的人體價格；同時也是投資作為市場供給主體時“出售”項目時定價的基礎。對于承包商、供應商和規劃、設計等機構來說，工程造價是他們作為市場供給主體出售商品和勞務的價格的總和，或是特指范圍的工程造價，如建筑安裝工程造價。

區別工程造價的兩種含義，其理論意義在于為投資者和以承包商為代表的供應商的市場行為提供理論依據。當政府提出降低工程造價時，是站在投資角度充當著市場需求主體的角色；當承包商提出要提高工程造價、提高利潤率，并獲得更多的實際利潤時，他是要實現一個市場供給主體的管理目標。這是市場運行機制的必然，不同的利益主體絕不能混為一談。同時，兩種含義也是對單一計劃經濟理論的一個否定和反思。區別二重含義的現實意義在于，為實現不管理目標，不斷充實工程造價的管理內容，完善管理方法，更好地實現各自的目標報務。從而有利于推動全面的經濟增長。

一、 工程造價的構成

從上所述，工程造價即工程投資的費用，從我國現行的建設工程投資構成看，建設項目投資含固定資產投資和流動資產投資兩個部分，建設項目資產中的固定資產投資與建設項目的工程造價在量上相等。工程造價的構成按程項目建設過程中費用支出或花費的性質、途徑等來確定，是通過費用劃分和匯集所形成的工程造價的費用分解結構。工程造價基本構成中，包括用于購買工程項目所含各種設備的費用，用于建筑施工和安裝施工所需支出的費用，用于委托工程勘察設計應支付的費用，用于購置土地所需的費用，也包括用于建設單位自身進行項目籌建和項目管理所花費的費用等，總之，工程造價是工程項目擰緊確定的建設內容、建設規模、建設標準、功能要求和使用要求等全部建成并驗收合格將會使用所需的全部費用。

根據原國家計委審定（計辦投資【2002】15號）發行的《投資項目可行性研究指南》以及建設部（建標【2003】206號頒布的“關于印發《建筑安裝工程費用項目組成》的通知”，我國現行工程造價的構成主要劃分為設備及工、器具購置費用，建筑安裝工程費用，工程建設其他費用、預備費，建設期貸款利息，固定資產投資方向調節稅等幾項。

在工程造價的構成中，設備及工、器具的購置費是由設備購置費和工具、器具及生產家具購置費用組成的，它是固定資產投資中的各有部分。在生產性工程建設中設備及工器具購置費用占工程造價比重增大，就意味著生產技術的進步和資本有機構成的提高。而建筑安裝工程費用則包括建筑工程與安裝工程兩項內容的費用，它們分別由直接費、間接費、利潤和稅金組成。工程建設其它費用，是指從工程籌建直到工程竣工驗收交付使用止的整個建設期間，除建筑安裝工程費用和設備及工、器具購置費用以外的，為保證工程建設順利完成和交付使用后能夠正常發揮效用而發生的各項費用。

二、 工程造價管理的意義

工程造價管理是建設工程項目管理的重要部分。工程造價有兩種含義。工程造價管理也有相對應的兩種含義。一是建設工程投資費用管理；二是工程價格管理。

作為建設工程的投資費用管理，它屬于投資管理范疇，更明確的說，它是屬于工程建設的投資管理范疇。工程建設投資管理，就是為了達到預期的效益對建設工程的投資行為進行計劃、預測、組織、指揮和監控等活動。

而工程價格管理，則屬于價格管理范疇。在微觀層次上，是生產企業在掌握市場價格信息的基礎上，為實現管理目標而進行的成本控制、計價、定價和競價的系統活動。它反映了微觀主體按支配價格運動的經濟規律，對商品價格進行能動的計劃、預測、監控和調整，并接受價格對生產的調節。在宏觀層次上，是政府根據社會經濟發展的要求，利用法律手段、經濟手段和行政手段對價格進行管理和調控，以及通過市場管理規范市場主體價格行為的系統活動，國家對工程造價的管理，不僅承擔一般價格的調控職能，而且在政府投資項目上也著微觀主體的管理職能。區分兩種管理職能，進而制定不同的管理目標，采用不同的管理方法是必然的發展趨勢。

從以上分析的工程造價管理的兩種含義上看，投資商的目的是收獲到預期的投資效果，而工程承包商，其最終目的是修定盈利。因此，工程造價管理的意義就在于利用科學的管理方法，合理地確定造價和有效地控制造價，以最大限度的實現投資效益和建筑安裝企業經營效益。因此，工程造價管理是實現項目管理的目標，是贏利的重要手段；工程造價管理貫穿于建設項目的全過程，正是實驗室的管理范圍的全面性，決定了工程造價管理的另一層意義在于它是影響整個項目管理成敗的重要因素。工程造價管理的可以從以下幾個方面進行論述。

（一） 工程造價管理是工程項目管理目標，實現刻的重要手段。

1、 通過工程造價管理指導或決定項目決策。

建設工程投資大、生產和使用周期長等特點決定了項目決策的重要性。工程造價決定著項目的一次投資費用。投資者是否有足夠的財務能力支付這筆費用，是否認為值得支付這項費用，是項目決策中要考慮的主要問題。財務能力是一個獨立的投資主體必須首先解決的問題。如果建設工程的價格超過投資支付能力，就會迫使他放棄擬建的工程。因此，在項目決策階段，建設工程造價管理資料就成為項目財務分析和經濟評價的重要依據，工程造價管理對項目決策起指導甚至決定作用。

2、 通過工程造價管理控制投資資金的合理使用。

投資計劃是按照建設工期、工程進度及建設工程造價等逐年分月制定，正確的投資計劃有助于合理和有效地使用資金。工程造價管理在控制投資方面的作用非常明顯。工程造價是通過多次預估，最終通過竣工決算定下來的。每一次預估的過程就是對造價的控制過程，而每一次估算對下一次估算又都是對造價嚴格的控制，具體講，每一次估算能超過前一欠估算的一定幅度。這種控制是在投資者財務能力的限度內為取得既定的投資效益所必需的。建設工程造價管理對投資的控制也表現在利用制定各類定額、標準和參數，對建設工程造價的計算依據進行控制。在市場經濟利益風險的作用下，造價管理對投資控制作用成為投資的內部機制。

3、 有效的工程造價管理為短信建設資金、評價投資效果提供依據。

投資體制的改革和市場經濟的建立，要求項目的投資者必須有很強的籌資能力，以保證工程建設有充足的資金任供應。

工程造價還是評價投資效果的重要指標之一。建設工程造價是一個包含著多層次工程造價體系，就一個工程項目來說，它既是建設項目的總造價，又包含單價工程的造價和單位造價，同時也包含單位生產能力的造價，或一個平方米建筑面積的造價等等。通過工程造價管理，實現工程造價，使工程造價自身形成一個指標體系，它能夠為評價投資效果提供出多種評價指標，并能夠形成新的價格信息，為今后類似項目的提供參照系。

有效的造價管理不僅為籌集建設資金提供依據，還可以衡量資金使用效果，成為投資者維護投資利益的保障。

（二） 工程造價管理管理工業園的全面性，決定了他是影響整個項目成敗的最重要因素之一。

1、 工程造價管理貫穿工程全過程，是全階段的管理。

建設項目的全過程通常可能分以下幾個階段：立項階段、設計階段、承發包階段、實施階段、竣工階段。而每個階段又是由一系列的具體活動構成的。從這個角度講，建設項目全過程的造價是由各個不同階段的造價構成的，而各個不同階段的造價又是由這個階段中的各項具體活動的造價構成的，形成這些造價的根本原因是由于開展各項活動所帶來的資源的消耗。因此建設項目全過程的造價管理必須首先從對每項具體活動的造價管理入手，通過對各項具體活動造價的科學管理，實現對于建設項目各個階段造價管理；然后通過對各個階段造價管理，實現對于整個建設項目全過程的造價管理，由此可見，工程造價管理是貫穿于整個工程的一項全過程的管理控制工作，涉及到國民經濟各部門、行業、涉及社會再生產中的各個環節。

2、 工程造價管理是全要素的管理

建設項目的造價不僅要從全過程造價管理入手，考慮對于工程造價的全面管理，而且還需要從如何管理好工程造價的全因素入手，去考慮對于工程造價的全面管理。在建設項目的全過程中，影響造價的因素主要有三個。即工期、質量和造價本身，這三個因素又稱為造價三要素。造價的全要素管理對于實現建設項目的全面造價管理的目標而言是非常有必要的。要實現對于建設項目的全要素管理，其工作內容主要包括兩個方面：即分析和預測各要素的變動與發展趨勢以及控制這些要素的變動以實現造價管理的目標。

3、 工程造價管理是建設項目全風險的管理。

建設項目的實現過程的一般產品生產過程不同，它是一個存在許多風險的不確定性外部環境和條件下進行的，由于這樣一個特點，使用建設項目的造價中就包含了三種不同的成分：確定性的造價、風險性的造價和完全不確定性造價。這些不同性質的造價一直貫穿于建設項目實施的全過程，只有到項目完成時，都會最終形成一個完全確定的工程造價，因此，對于建設項目的全面造價管理還必須從全面管理確定性造價、風險性造價和完全不確定性造價的角度去開展工作。

工程造價管理是全團隊的管理

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【關鍵詞】 建筑工程造價；造價信息；管理

對于建筑行業來說，建筑工程的造價和其信息管理之間是相互存在、相互依存的，因此，一個工程想要做好，必須實現工程造價信息的有效管理，只有這樣才能降低建設成本，提高企業的經濟效益，保證企業具有足夠的競爭力。

1 我國現行工程造價的構成

對于建筑工程來說，其造價主要由兩個部分組成，一個就是直接成本，這也是最明顯的造價內容，另一個則是間接成本，這一項在工程造價中也占據著非常重要的位置。對于建筑企業來說，工程造價直接反應了其內部的經濟效益，因此，一個建筑產品是否具有足夠的價值，主要取決于其工程造價的最終利潤。目前，我國建筑工程造價組成主要有四個部分：直接費、利潤、間接費等，這四個部分是工程造價中占據比例最大的，基本上能夠直接決定建筑企業的經濟效益。

1.1 直接費用

直接費包括兩個部分，分別是直接工程費和措施費，對于直接工程費來說，其指的是在施工過程中所耗費的費用，且構成了工程的實體組成部分，像人工費和施工機械費等；而措施費則是為了完成施工項目，在施工之前所花費的費用。具體為：第一，直接工程費，直接工程費的組成部分主要是在工程建設過程中的人工費和材料費等。所謂的人工費用就是人工工資，在生產過程中，工人所從事的建筑生產都需要施工單位支付其相應的費用，這就是人工工資費。目前，我國的人工工資費用主要來源于工人自身所創造的工程價值，也就是工人為企業所創造的經濟價值，然后公司根據相應的利潤結算規定將相應的資金支付給工人。第二是建筑材料費，這在工程建設中是比重最大的費用，因此，建筑材料的價格高低對施工單位的經濟效益具有直接影響。在進行工程建設之前，需要對建筑材料的市場價格進行詳細的了解，然后制定相應的建筑計劃。最后是施工機械費用，也就是在建筑施工過程中租賃相關施工機械所需要的費用，像設備的安裝費用和使用費用等。

1.2 間接費用

所謂的間接費用指的是其不對建筑工程的主體建設直接使用，而是在建設過程中進行活動組織和管理的費用，像管理費和規費等。對于企業管理費用來說，其內容非常多，具體為：管理人員的工資，對于管理人員來說，其工資包括基本工資以及國家所規定的勞動保護費用等。然后是辦公費用，辦公費用指的是公司在運行過程中所用到的文具和紙張等，這些都屬于辦公費。然后是差旅費用，對于公司的管理人員來說，其在日常工作中需要出差去解決一些比較難以解決的問題，在這時所用到的費用，像出差費和吃住補貼等，都屬于差旅費用。另外，職工因事回家探親時所用到的交通費用等，也屬于差旅費用，都需要公司進行承擔。然后是工具用具使用費和財產保險費，具體為交通工具費和生產工具費等。

1.3 利潤

所謂的利潤指的是公司在完成工程建設后，除去所耗費的成本最后所得到的費用，這些是公司發展和生存的根本。建筑公司根據自身的管理水平和行業的基本情況，能夠對利潤進行詳細的計算。對于建筑企業來說，利潤是其生產的根本動力 [1] 。

2 建筑工程造價信息管理

對于現代社會來說，信息是其發展的基本要素，一個企業想要生存和發展，就必須具有準確有效的信息，且對于建筑企業來說，信息管理能夠為其管理和經營工作提供準確的指令，保證企業的正常運行。信息管理，其實質就是通過信息的傳遞對工作進行規劃，對公司的未來發展確立正確的方向。一個公司想要正確的運行和發展，就必須及時得到準確的信息，從而保證企業決策的正確性。

2.1 建筑工程造價信息管理內容

對于建筑工程造價信息管理來說，主要包含兩個方面：第一，工程造價資料積累，這對工程造價信息管理來說是一項最基礎的工作，工作人員需要對各類建筑項目的各項信息進行準確的挑選和整理，從中選擇對當前建設工程具有借鑒意義的技術和管理經驗等。通過這些資料的積累，企業能夠對工程建設過程中出現的問題有一個全面的了解，然后根據用戶的具體需要和自身的實際施工水平，對工程造價進行合理的控制，保證企業的經濟效益。在進行工程造價資料積累時，不僅需要將工程中的各個階段的相關資料進行收集和整理，同時，還需要根據所要建設的工程的具體特點，像建設項目和單位工程的造價資料等進行詳細的收集，然后根據自身的實際情況制定合適的工程造價，既能保證企業的經濟效益，同時，還能保證工程的質量滿足用戶的需求。

第二是主要設備和主要材料的用量以及其價格變化。對于工程建設來說，材料和設備的價格是最主要的資金輸出，因此，在進行造價管理時，需要對兩者的市場行情和施工過程中的價格變化具有一個全面的了解。對于材料來說，由于工程建設項目已經確定，因此，其材料的使用量大致是確定的，這時，材料價格的作用就更加明顯。而當材料使用數量發生變化時，需要根據用量快速計算出所需要的資金，保證工程建設的穩定性。

2.2 信息管理的主要工作內容

對于施工單位來說，信息管理的主要作用就是對生產過程中所需要的信息進行收集和整理，然后由決策者根據得到的信息對企業的發展進行決定。其工作內容主要為以下幾種：信息的收集和處理以及信息的存儲和傳輸，對于信息管理工作來說，其各個環節之間是緊密相連的，只有保證各個環節信息的準確性和及時性，才能保證信息對企業的發展具有其應有的價值。具體工作為：首先需要根據公司的發展和需要選擇合適的信息來源，并對信息的收集方法做出詳細的計劃；然后對收集到的信息進行分析和處理，對于一些不需要或者重復的內容可以舍去，然后將得到的信息進行整理，形成完整的信息系統；最后將得到的信息進行存儲，存儲方法分為兩種，也就是手工建檔和計算機編碼存儲，對于這兩種方法可以根據信息的使用情況進行確定 [2] 。

2.3 工程造價信息管理系統的應用

對于工程造價信息管理系統來說，其通過對信息的收集和整理等功能，能夠將采集到的信息進行處理，從而減輕了信息管理人員的信息處理工作負擔；另外，管理人員能夠通過信息管理系統將得到的信息及時傳遞給公司決策者，保證其決策的準確性。通過采用計算機進行信息處理，一方面能夠保證信息處理的快速性，另外，計算機在處理信息時能夠更加準確，當出現問題時，能夠及時將錯誤信息進行處理，保證了信息的及時性和準確性 [3] 。最后，通過采用計算機對工程造價進行控制，能夠保證施工單位準確的了解工程的進度和所耗費的費用，當出現問題時及時進行解決，減少了企業的經濟損失。

3 總結

隨著我國市場經濟體制改革的不斷深化，我國的經濟發展逐漸進入一個高速的發展階段，從而為我國的經濟增長和社會發展提供了可能。為了保證我國的建設速度持續穩定，需要不斷采用新的理論去維持，建筑工程造價同樣如此。通過研究工程造價的構成和信息管理的重要性，能夠提高我國的建筑工程造價控制水平，這是我國未來建筑工程造價發展的必然趨勢。

參考文獻

[1]林海圣. 對建筑工程造價構成與造價信息管理的研究[J]. 科技與企業，2014，10：34.

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關鍵詞：建筑工程、概預算編制、工程造價

中圖分類號：TU723.3 文獻標識碼：A 文章編號：

前言

建筑工程的管理過程中，對概預算編制工作進行有效的控制和實施，才能為工程造價的控制奠定基礎。通過概預算的有效影響，工程建設的投資規模及施工時間都會得以改善，有利的提高了建筑工程的投資效益。

二、建筑工程概預算的相關內容

建設工程概預算指工程建設程序的執行過程中，依據不同設計階段有關文件的具體內容，在國家規定的各項費用收取、指標、定額標準參照的條件下，對每項新建、擴建、改建工程所需的投資額進行計算和確定。工程概預算能夠對不同建設階段的經濟情況進行有效地控制，是工程進行投資、決策、管理的重要依據。對于概預算工作而言，其對政策性、技術性的要求非常高。而隨著建筑市場經濟的進一步發展，相關的投資建設也在不斷增大，對造價預算人員也提出了較高的要求。概算工作的實施過程中，市場運行、國家調控政策等因素都會對其實際內容的確定造成影響，使工程造價預算超出投資控制的現象由此發生，嚴重的危害了建筑工程的整體建設。為此，必須對概預算編制的質量進行提升，促使工程造價的合理確定，有效實施工程造價的動態管理，對風險投資進行控制，從而不斷完善工程的投資估算，在全過程管理及控制工作的實行中，對工程造價的管理工作，進行有效地指導和控制。

三、概預算編制及工程造價的影響因素

1.概預算工作人員的綜合素質

工程概預算工作需要大量的時間對繁多的工作內容進行處理，對工作的細致要求也非常的嚴格。作為工程概預算的專業人員，必須把握與工程預算相關的專業知識，包括工程整體結構、現場工藝、設計、投資分析控制等。與此同時，對市場動態進行全面了解，如新技術、新材料的掌握和學習。在工程現場，能夠查找圖紙與實際情況之間的差別，對其中存在的問題進行及時的處理。如孔樁下面有溶洞出現時，就需要通過材料的填充進行處理，地質情況、溶洞的大小，對用料多少的決定非常重要。只有準確的掌握這些內容，才能確保用料的準確使用和工程的有效實施。另外，概預算工作人員必須具備一定的職業道德，能夠對巧立名目的現象進行制止，避免“釣魚工程”現象的發生。

2.材料的市場價格波動與預算價格的確定

建筑工程施工中，使用的建筑材料非常的多，其品種繁雜，規格材質存在巨大差異。為此，在對工程材料概預算編制的過程中就難以確保各項內容的詳細計算，通常只會對工程中價格昂貴和用量最大的材料進行考慮，包括常見的砂石料、汽油、鋼材、水泥等。對材料價格預算之前，必須對相關的基本資料進行收集，依據建筑材料狀況、實際經驗和有關信息，在遵循原則節約資金的基礎上，對物資供貨比例、供貨地點等問題進行合理選擇，通過定額的正確計算，確保建筑材料概預算的準確性。

四、概預算造價的構成

1.設計概算的構成

設計概算是在初步設計或擴大的初步設計階段,根據設計要求和以投資估算為依據編制的綜合性概算,是設計文件的重要內容。設計概算的構成可由三部分構成,即建設項目設計總概算費用,包括單項工程綜合概算、工程建設其他費用概算和預備費等三大項費用。設計概算又可分為三級,即單位工程設計概算、單項工程綜合概算、建設項目總概算。

施工圖預算的構成

施工圖預算是確定建筑安裝工程預算造價的技術經濟文件。它是以施工圖為依據,并由施工單位編制,因此稱為施工圖預算。

3.施工預算的構成

施工預算是施工企業編制的一種內部控制的計劃成本費用,用來作為編制施工作業計劃、安排施工任務、限制領料、限制用工、計算勞動工資,以達到控制施工成本的依據,也是進行經濟活動分析和施工圖預算與施工預算“兩算”對比的依據。在一般情況下,施工預算只涉及到直接費,包括人工費、材料費、機械臺班費,不考慮或只考慮間接費和其他費用。

五、概預算編制工作的實施

1.對施工組織特點及項目工程現場情況進行全面了解

施工過程中，對項目現場的第一手資料，進行有效掌握非常重要，同時采取科學的施工方法、措施，是促使概預算編制有效實施的重要內容。在現場布局全面掌握的基礎上，對材料構件及設備存放點進行合理確定，從而對概預算編制工作的實施創造有利條件。

2.設計圖紙的全面掌握

作為概預算編制的工作人員，定額冊的說明及定額所含工作內容都必須有所掌握，同時對設計說明、設計圖紙及其之間的關系進行了解。閱讀圖紙的過程中，必須從總平面圖、設計說明開始，對工程建設的規模、類型、性質進行充分理解，并依次對平面圖、立面圖、剖面圖、詳圖、材料做法等內容進行深入了解，搞清各類圖紙、各部位之間關系，從而對工程量進行準確計算。定額的套用必須正確合理，定額項目與實際情況要相符，避免漏算、重復計算問題的發生。此外，依據設計圖紙，對與設計圖紙相對應的工程量進行合理的計算和確定。

3.概預算編制工作中計算機的有效利用

對于工程的概預算編制工作而言，對時間的要求非常嚴格，且工程的任務量繁多，出現重復計算、漏算、多算的問題也是難免的。對于大量的定額條目以及項目計算表，工作人員還要進行反復的抄錄和校對，但通過計算機的有效應用，其速率的高效就能夠充分顯現出來。目前，隨著計算機的普遍運用，減輕了工程概預算工作人員的工作難度和壓力，對概預算編制工作質量與效益的提升起到重要的作用。

4.價格因素的客觀分析

一般來說，概預算定額表中的設備材料價格反映著價格的編制水平，設計概預算編制過程中對定額進行使用時，市場價格會對其價格水平進行確定，此時就要調整之間存在的價差，從而促使動態管理的有效實施。對于建筑工程而言，從開工到竣工需要經歷數年時間，在此期間，材料設備的價格都會發生巨大的變動，為了促使概預算投資控制有效發揮作用，就要對工程造價價差建立預測系統。工作中，對未來設備材料價格的演變進行全面預測，之后對相關的各項工程造價指標的變化趨勢進行預測，從而促使價差的準確合理。

5.預算管理人員素質的提高

建筑工程造價預算對工程造價有著一定的影響，而對于預算管理人員的要求也是非常嚴格。作為造價預算管理人員，相關的預算和管理知識必須能夠準確的掌握，并能夠熟知相關的法律政策，對現場工藝、材料設備采購、投資分析控制、工程整體結構等方面進行全面把握。另外，對于工程建設全過程中的各類項目，必須確保設備安裝、工程施工、初步設計等內容的可行性。

六、結語

總而言之，對于工程造價而言，工程概預算編制的影響非常重要。隨著經濟技術水平的不斷提高又給工程的建設帶來了新的機遇和要求，這就必須進一步促使概預算編制工作的改進和完善。具體工作實施中，應與工程各方面需求相結合，對影響工程造價的重要因素，進行掌握和控制，在概預算方案合理編制的基礎上，使工程造價得以有效管理，從而確保工程順利實施，取得更好的經濟效益。

參考文獻：

[1] 盛初成：《淺談建筑工程概預算的合理控制》，《科技致富向導》，2010年27期

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關鍵詞：建筑結構設計；工程造價；控制；方法

中圖分類號：TU318 文獻標識碼：A 文章編號：

所謂的建筑工程造價，顧名思義就是指建筑工程項目的施工建造價格，主要包括工程項目的決定、設計以及實施過程中全部花費的資金總和。從其造價內容，不難看出影響工程造價的因素從項目初始到項目結束都有，但是其造價因素的比重還有一定的差異。而通過調查工程項目資料發現，建筑結構設計對工程造價的影響比重有50%左右，由此可以看出建筑結構的設計對其造價影響之大。因此，現代建筑結構設計的工作就是控制造價的重中之重了。雖然建筑行業公司也都認識其結構設計的作用和意義，但是在工程造價的控制和執行中還是存在弊端。大部分建筑設計師在工作中還是重視施工技術和施工安全問題，對于經濟方面不太關注，同時也不夠大膽，所以其設計作品一般偏于保守。另外也有部分設計人員缺乏工程造價控制意識和經濟觀念，認為造價是施工者要關注的問題，這種狹隘的觀念使得其設計過程中資金浪費現象頗為明顯。因此，建筑行業迫切需要改善這一問題，并加強其在建筑工程中設計階段的資金控制。

一、建筑工程結構設計及其造價

建筑工程結構設計就是確定其項目所有結構和施工材料的關鍵環節，施工工程量和施工技術也主要取決于其結構設計，因此，可以說建筑工程結構設計是確定其預算和造價的初始階段和重要階段。只有做好對建筑工程機構主體的設計確定好后，才能夠開始其造價的估算，也就是說工程設計是工程造價的前提。

雖然建筑結構設計本身的費用并不高，但是其對工程造價的影響最多可達3/4，基本上建筑結構設計的每部分都會影響其工程成本，因此，建筑設計師必須要注重每步主體結構成本的分析和計算，控制好所有設計細節的造價，盡量把所有能夠節省的施工項目結構都進行再三考慮和優化，確保其設計理論與施工技術相結合，使得其結構受力均勻，防水性能達標，同時工程造價最低。

二、在建筑結構設計中控制工程項目造價要點

在建筑結構設計階段，造價比重最大的就是其建筑安裝項目，因此，建筑設計師必須要在其設計過程中加重其施工技術和科學技術的比重，設計工作者也要嚴格按照合理、安全、經濟、實用等幾大原則來進行考慮設計所涉因素。此外，為了強化其設計階段工程造價控制能力，也要引進計算機相關分析計算體系，對建筑結構的基礎體、墻體、樓體、門窗等等所有相關構件的每個細節進行仔細計算和精心設計，從而實現其設計中造價控制的目的和效果。

（一）合理選擇建筑基礎體

現在由于我國城市用地日漸吃緊，為了縮減空間，建筑項目逐漸趨向于高層化、大型化發展，而這種發展趨勢也給建筑物的地基施工帶來了很大的壓力和挑戰。目前由于建筑物地基承載力越來越重，因此傳統的建筑地基施工已經無法滿足日益高層化的建筑市場需求，現代各種建筑地基的施工方案也日益增多。其中最為明顯就是建筑物地基結構中的樁基，目前就有碎石樁基、預制鋼筋砼樁基、粉噴石灰樁基等等很多。建筑基礎體結構的施工期一般占總時間的1/4、造價占總預算的1/8左右，因此是在選擇合理的建筑基礎體時就要事先做好其地理情況的勘探工作，從而對其基礎體形式和基礎體的深埋段和截面面積做好分析和選擇，從而使得其基礎體能夠確保其質量和安全的同時，所耗資金最低。

（二）合理選擇鋼筋結構體

建筑行業的興盛使得現在各種鋼筋結構體層出不窮，現在主要有一級鋼筋、二級鋼筋、冷軋帶肋鋼筋等等很多、目前我國大多數建筑設計工作者都在著重關注其鋼筋結構體的配筋方面，對于鋼筋種類的合理挑選都不太注重。這種設計思想和觀念無疑不符合造價控制和建筑經濟思想。因此，現代建筑設計工作者一定要加強對鋼筋結構體的合理選擇。例如在一些建筑的大跨度無梁板的項目中，設計師就可以采用型號φ12的二級鋼筋結構體，這種結構體比起其他鋼筋結構能節省大量鋼筋耗費量。現在市場上的新三級鋼筋是新開發出來的，它的強度高、同時價格增加卻不大，因此在建筑鋼筋結構體的挑選中可以優先采用，這不僅經濟安全，還能夠節省大量的鋼筋量，并提高建筑物結構的強度。因此，建筑設計者在挑選鋼筋結構體就要充分考慮其鋼筋性價比和質量，在滿足建筑物需求的基礎上，選擇最優結構體。

（三）合理選擇框架結構體

在建筑工程結構中，其框架結構對造價的影響也頗大，尤其是其非承重墻結構的設計。過去建筑框架結構中的非承重墻體一般都采用粘土空心磚砌體，但是這種墻體的缺點較大，不僅重量大，而且保溫性能也不好，現在市場上出現了很多輕質的、保溫和隔音性能都比較好的各種新的材料和砌塊，例如砼空心和混凝土磚體、水泥玻璃纖維條板等等性能都較好。所以建筑結構設計工作者在設計這些結構時，就可以充分考慮其材料和磚體的選料，也要關注市場上新出現的材料，選擇最適合的的框架結構體。

（四）合理選擇樓體結構體

建筑物樓體結構也能夠影響其工程造價。根據分析建筑物樓體不同結構之間的造價比，可以發現對于一些樓板長度比較大，并超過3m以上時，就比較適合采用梁式的樓體結構，這種結構能夠節省大量砼和鋼筋材料。因此，建筑結構設計者在考慮樓體結構時，就要在條件允許的狀況下，充分合理采用最為經濟的樓體結構。

（五）合理選擇隔震結構和層高

此外，在高層建筑物中都要采取的隔震結構不僅影響建筑物的抗震性能，還能夠影響建筑造價。建筑隔震結構就是對建筑物基礎體和主體結構之間放置隔震橡膠墊，這能夠使的其兩者之間的連接柔性增強，有利于降低地震對建筑物結構主體的影響。故而合理選擇建筑物隔震結構，能夠減少其建筑受力結構的配筋率和截面面積，從而節省工程成本。另外，一般來說，在符合施工建筑功能需求的基礎上，建筑物的高度和層數越多，其工程造價相應也會增加，因此，設計師也要留意，盡量控制建筑物高度和層數。

結束語

簡而言之，建筑結構設計應當做好其節省施工成本和控制工程項目造價的重要工作內容，設計師必須要在規范設計的基礎上，對工程項目結構進行合理的分析和安排，確定施工企業能夠以最小的成本、最優的結構獲得最好的建筑防水性、實用性以及安全穩定性，從而能夠為建筑使用者帶來利益的同時，也對建筑設計行業的進步發展起到一定的推動作用。

參考文獻

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[2]馬文濤,王利輝,翟榮兵.民用建筑結構設計與工程造價控制研究[J].現代商貿工業,2009(15).

[3]蔣根謀,熊燕.基于建筑結構設計的工程造價控制[J].長春工業大學學報(自然科學版),2008(04).

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【摘要】本文將結合實際，簡單闡述下民用建筑結構設計中的工程造價的特點，并提出有效控制工程造價的相關措施，僅供大家參考。

【關鍵詞】民用建筑；結構設計；工程造價；控制措施

民用建筑 Civil Building，指供人們居住和進行公共活動的建筑的總稱。民用建筑按使用功能可分居住建筑和公共建筑兩大類。《中華人民共和國人民防空法》所說的“民用建筑”，是指住宅、旅館、招待所、商店、大專院校教學樓和辦公、科研、醫療用房等，必須按照國家有關規定修建戰時可用于防空的地下室。這里說的“民用建筑”是區別于“軍事建筑”和生產性工業建筑而言它的建筑結構包括上部結構設計和基礎設計。它的建筑結構包括上部結構設計和基礎設計。

1 民用建筑結構設計中的工程造價的特點

1.1 工程造價具有大額性

要發揮工程項目的投資效用，其工程造價都非常昂貴，動輒數百萬、數千萬，特大的工程項目造價可達百億人民幣。

1.2 工程造價存在個別性、差異性

每一項工程都有特定的用途、功能和規模，因此它的結構、造型、空間分割、設備配置和內外裝飾都有具體的要求，工程內容和實物形態都具有個別性、差異性。產品的差異性決定了工程造價的個別性差異。

1.3 工程造價具有動態性

工程從決策到竣工交付使用，都有一個較長的建設期間。在建設期內，會有許多影響工程造價的動態因素，如設計變更、材料、設備價格、工資標準以及取費費率的調整等，直至竣工決算后才能最終確定工程的實際造價。

1.4 工程造價具有層次性

一個建設項目包含多項能夠獨立發揮生產能力和工程效益的單項程。一個單項工程又由多個單位工程組成。與此相適應，工程造價有三個層次，即建設項目總造價、單項工程造價和單位工程造價。如果專業分工更細，分部分項工程也可以作為承發包的對象，如大型土方工程、樁基礎工程、裝飾工程等。

1.5 工程造價具有兼容性

工程造價除建筑安裝工程費用、設備及工器具購置費用外，征用土地費用、項目可行性研究費用、規劃設計費用、與一定時期政府政策相關的費用占有相當的份額。盈利的構成較為復雜，資金成本較大。

2 選擇方案，降低工程造價

地基基礎是建筑物的重要組成部分，占資金有的高達總投資的 1／3以上。要達到優化地基造價的目的，設計人員應對地基處理技術的優缺點有較全面的認識 并熟悉各種地基處理技術的造價。目前，民用建筑物正逐步向高層、超高層 發展。高層、超高層對地基的要求很高，而天然地基無法滿足其工程需要。一些底面積小，凈高偏高的建筑．特別是建在填海地段的高層建筑，為滿足沉降量和承載力的要求往往需要采用樁基。在樁基選型時應充分考慮場地四周的環境條件、場地的土質條件，單樁承載力的范圍值等。在高層、超高層及一些特殊結構的地基基礎設計中，適合的方案可能不止一個，結構設計人員應和造價師緊密配合對工程造價的控制，加強對各種方案的技術經濟對比，以最優的地基處理技術和施工技術，最終選擇滿足結構設計和使用要求的地基處理方案。

3 優化方案，降低工程造價

設計階段是控制民用建筑質量的重要時期，同時對建筑成本造價控制也有很大的影響，對民用建筑方案進行優化調整都是很有必要的，也是降低工程造價的有效策略。

3.1 現場勘測，收集資料

設計民用建筑方案前，設計人員要到工程現場進行勘測檢查，收集民用建筑

結構的詳細資料以指導后期的設計工作。需要勘測的資料包括：地質結構、周圍環境、建筑面積等，收集資料之后要與標準工程方案對比，對存在的問題及時修改，優化設計方案的同時也降低了成本。

3.2 方案對比，擇優施工

一般情況下，民用建筑的設計方案必須在2～3套， 這樣才能為施工單位提

供更多的選擇。這就需要設計人員從不同的角度去設計民用建筑，如：用戶需求、結構性能、造價成本等，讓業主根據自身需要選擇最佳方案指導施工，既能保證施工按質按量完成，也避免了返工問題。

3.3 保證性能，簡化結構

從設計原則考慮，對于民用建筑結構來說，只要能夠滿足用戶居住需要即可。

因此，在設計時首先要保證建筑物的使用性能，其次要考慮建筑內部結構問題，盡可能簡化結構以達到降低成本的需要。如：在建筑外觀設計時，應采用結構簡單的構造，無需做太多的修飾。

4 選擇上部結構形式、建筑材料及構件尺寸，降低工程造價

4.1 合理選擇結構形式

建筑物地面以上的結構形式對工程造價有很大影響。目前我國民用建筑結構

形式主要有磚混結構、框架結構、裝配式大板等。不同的建筑結構形式各有優劣，應比較各種結構的布置方案、受力體系及經濟性能，結合實際，因地制宜，綜合考慮以上因素，盡量采用適合本地區的經濟合理的結構形式，建設出低造價、高質量、高標準的民用建筑。

混合結構的造價僅為鋼筋混凝土框架結構造價的6O％-70％，其鋼筋混凝土用量少，適用于7層以下的建筑物。但混合結構是由墻體承重，對墻體布置有一定要求，不如框架結構靈活，其使用功能受到限制。7層-12層以下的建筑宜采用框架結構，在其合適的位置上設置幾道抗震剪力墻，可減小柱、梁的截面尺寸和配筋 從而達到節省材料的目的，且可以明顯提高建筑物的抗震能力。框架結構一般適用于12層- 2O層以下的建筑物，為增強建筑物的整體剛度，可其適當的位置上設置剛性筒體，也可以起到節省材料的效果。

4.2 建筑材料的選擇

合理選擇建筑材料，既要滿足使用功能、提高工程質量的要求，又要達到節

省資金，降低造價的目的。因此，需要在熟悉建筑材料的性質、性能和各項技術指標的基礎上，了解不同類型建筑材料的價格，按照靈活經濟、適用的原則選用材料。

在選擇建筑材料時要以安全適用、造價合理、施工方便為基本原則，應就地取材．減少運輸費用，降低造價。以磚混結構為例，由于其保溫性能不好，須通過增加墻體厚度以達到保溫隔熱的目的。而采用空心磚或具有更好隔熱性能的建筑材料，對減少墻體厚度、降低工程造價效果顯著。高層建筑中非承重墻對工程造價有較大的影響，目前有許多隔音、隔熱、輕質、價格合理的新型建材可供選用，采用新型建材，不僅可以減少梁、板、柱的截面和配筋，大量減低基礎的負荷，起到降低造價的作用，而且對減少非承重墻的自重及美化結構外觀等，均有現實意義。

4.3 建筑物構件尺寸的選擇

建筑物構件尺寸的選擇，包括合理地選擇柱及梁截面尺寸，混凝土墻體及板的厚度等。在進行結構設計時，構件尺寸減小，造成配筋率過大，鋼筋用量增加，工程造價增加；構件尺寸增大，可以減少該構件本身的配筋，但增加了混凝土用量 增加了建筑物荷重。因此需要結構設計者將混凝土構件的配筋率控制在一個經濟合理的范圍內，并經過計算比較，選定一個最優的方案，以滿足建筑物凈空、美觀與結構構件經濟性的高度統一，達到降低造價的目的。

5 結論：

民用建筑是社會現代化發展的重點工程，而建筑設計則是工程項目實施的初始階段，只有把握好設計方案的質量，控制工程造價，工程各個單位之間協調工作，才能保證建筑物的使用性能。

參考文獻

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[2]左文軍．民用建筑設計方案的優化調整[J]．山西建筑技術，2010，14(12)：248-251．

[3]古子華．新時期建筑設計與成本造價的關心分析[J]．建筑工程，2009，33(16)：1232―1235．

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關鍵詞：鋼結構 施工階段 造價控制

一、前言

近幾年，由于受國家政策、建筑施工、鋼材生產、構件制作、設計研發、標準規范修訂等方面的有利因素影響，我國的建筑鋼結構進入了一個全新的發展時期。尤其是近幾年，發展速度進一步加快，推廣應用面進一步擴大，鋼結構在大城市已經引起重視并得到廣泛應用，許多大型工程、形象工程都采用了鋼結構，比如上海的國貿中心、金茂大廈、廣州國際會展中心和九運會的幾個體育場館及深圳的賽格廣場大廈等。2010在上海舉行的世博會上，中國館高度近70米，屋頂周邊長138米，懸挑33米，用鋼量2.3萬多噸，構件總數9000余件，打造這樣一頂“東方之冠”只用100天時間，凸顯了鋼結構建筑的綠色環保優勢。上海世博園區建筑中鋼結構總用量達到了15萬噸，在德國館、加拿大館、沙特館、阿聯酋館在內的一大批優秀建筑中，鋼結構都發揮了巨大作用。這些造型各異的場館，也為美輪美奐的世博園區增添了許多亮點。2010年9月17日，“影響世界――鋼結構 中國品牌2010國際峰會”在上海召開，此次峰會提出鋼結構具有良好的發展前景，其安全、低碳環保的綠色可持續發展特點，將在未來引領起建筑新風尚。近年來我們在鋼結構建造方面做了很多探索，但總體來說鋼結構住宅的市場份額還很小，其中成本偏高是不可忽視的一個重要因素，因此在新時期做好鋼結構工程造價的控制工作，對保證和加速我國鋼結構建筑具有深遠的意義。

二、鋼結構工程在施工階段造價控制存在的問題

1、建設單位(業主)提出施工變更的要求。在工程項目的施工過程中，設計單位、建設單位、施工單位都可能提出變更，而在專業性方面,建設單位往往處于劣勢，不利于施工過程中變更。如果因為業主單位改變使用要求變更設計，如增加房屋層數、變更層高、改變工程使用功能、提高裝修標準等，業主單位應承擔增加工程費用和延長工期的責任。

2、忽略工程進度，導致工期延長，各種開銷增加。因為在鋼結構工程中，材料的成本占有很大的比例，所以在施工過程中有可能因為工期的延長導致材料的上漲，出現由于材料價格管理不完善造成的造價提高。

3、設計方案不合理。一項設計自醞釀之初就要考慮如何使投入的資金發揮最大的經濟效益，如何對一定的投資計劃提出合理的準確設計方案，也是工程造價控制問題。方案設計在項目建設中的作用是首位的，也是決定性的，這是在工程中非常重要的階段。但是由于我國鋼結構設計人員考慮不周，導致施工階段出現大量變更，影響工程進度和造價的控制。

4、現場簽證不嚴密。現場簽證是工程竣工結算的重要依據，如果在施工階段，監理對現場簽證沒有進行嚴格管理，在工程竣工結算時就有可能會出現重大問題。

三、施工階段的工程造價控制措施鋼結構工程的施工階段是鋼結構由設計圖紙變成實體的重要階段，是工程人力、物力、財力消耗的主要階段。要提高工程建設質量、有效控制工程造價、充分發揮投資效益，就要在工程實施階段加強工程建設的管理和監督職能，從而加強對工程項目建設的全過程的造價控制。

1、加強施工合同的綜合管理。簽訂嚴密的施工承包合同，并在施工中加強合同管理，才能保證合同造價的合理性、合法性，以減少履行合同中甲、乙雙方的糾紛，維護合同雙方利益，有效地控制工程造價。合同簽訂后，要做好合同文件的管理工作，合同及補充合同協議及至經常性的工地會議紀要及回執、工作聯系單、傳真等作為合同內容的一種延伸和解釋，必須完整保存。同時建立技術檔案管理，對合同執行情況進行跟蹤分析，根據分析結果采取積極主動措施。

2、有效控制工程變更和現場簽證在工程建設項目中，工程變更和現場簽證是不可避免的，但要進行有效的控制。為防止在施工圖設計中產生漏洞，除在設計審核時把關外，還應在甲乙方的圖紙會審、設計院的技術咨詢中消除，總之，應消滅在開工之前。設計變更應盡量提前，變更發生得越早，損失越小，反之就越大。為此，必須加強設計變更管理，盡可能把設計變更控制在設計階段初期，尤其對影響工程造價的重大設計變更，更要用先算帳后變更的辦法解決，使工程造價得到有效控制。

3、采用新技術，合理組織施工在我國還處于起步階段，因此有很多地方需要待完善。作為業主方面的造價人員，必須選擇合理合適的施工組織方案，并不斷地推敲思考，以達到提高勞動效率、縮短工期的目的。例如：鋼結構工程為預制結構件，加工往往在施工單位廠房里進行，而安裝是在施丁現場，這是整個工程成本居高不下的關鍵所在。為了安裝方便，施工單位往往選擇現場焊接鋼架與預埋鐵板，但現場焊接的質量難以控制，安裝精度低、工期長。但如果選擇二次澆注，將預埋鐵板到現場放樣畫線后再運回工廠，與鋼架對齊焊接，不僅焊接質量有保障。而且以后的施工質量及丁期也會明顯提高。但與現場焊接相比，二次澆注放樣鐵板的施工成本要略高一點。不過這是前期投入，后期安裝的成本會降低，綜合考慮，成本基本一致。但很多施工企業只注重眼前利益，往往會通盤考慮，這就要求我們業主方與施T方多協調、多討論，選擇最適合的新方法、新技術，最終達到共同降低施工成本的目的。

4、深入現場．收集和掌握施工有關資料在工程施工過程，核價人員和費用控制人員經常深入施工現場，對照圖紙察看施工情況，有時與監理、承包方及施工人員進行座談，了解、收集工程的相關資料，及時掌握現場施工動態。協助業主及時審核因設計變更、現場簽證等發生的費用，相應調整造價控制目標，并為最終的工程總結算提供依據和做好必要的準備工作。

四、結束語鋼結構施工階段的造價控制的核心就是要全方位的進行成本的控制，應采用動態的控制方式。在工程造價由貨幣形態向實物形態轉化的過程中，通過科學的施工組織，來提高效率和降低成本。為了最大限度地取得經濟效益，實現企業控制成本的最終目標，必須加強各個階段的有效控制措施，尤其是施工階段的造價控制。

參考文獻：

[1] 張國印.鋼結構設計的工程造價控制[J]．現代企業文化，2009(27)．

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關鍵詞：設計指標、結構設計優化、精細化計算

Abstract: the structure design in architectural design process is an important stage, in project cost in large proportion occupied. Developers in order to save costs, often to design institute issued a engineering quantity and amount of reinforced concrete design index. Meet the design requirements of the code in the premise and cut down engineering cost and reach the index has become design personnel to want to solve the problem. Because the design of the most young people now, the lack of a certain design experience, to the question cannot fundamentally, the whole solution. Even at the party a requirement, design also can have safe hidden trouble. The author discusses the structure design in the years of engineering experience, from the structure arrangement, structure calculation, component design, material selection and other aspects to reduce the construction cost analysis of some experiences, for structure design personnel structure optimization design provides some reference.

Keywords: design, structural design optimization, the index of fine calculation

中圖分類號：S611文獻標識碼：A 文章編號：

結構設計如何降低工程造價，最根本的是減少鋼筋和混凝土用量。對簡單的低層結構，鋼筋和混凝土是相互制約的，一方的減少勢必會導致另一方的增大，要想總量減少，最好的方法就是雙方都達到一個最合理的量。而對復雜的結構，影響鋼筋和混凝土量的因素較多，設計過程每個環節都會體現出來。如結構布置、結構計算、構件設計、材料選用等很多方面。本文就拿工程中常見的18層混凝土剪力墻住宅結構來舉例，從以上幾個方面來討論一下降低工程造價的方法。

1、結構布置方面：初步設計階段，根據建筑平面圖首先布置混凝土墻，墻體的數量一般根據建筑層數和荷載的大小來決定如何布置。在滿足計算各個指標參數要求下，墻體的數量越少，經濟性越好。好的結構布置原則應該周邊和兩端重點布置剪力墻墻體，內部和中間少量布置，在不影響建筑功能條件下，內部也可布置一些框架柱。因為高層結構破壞主要體現在扭轉方面，四周及角部應加強布置，而中間墻柱主要滿足承重抗壓要求。對于不規則平面，對凹凸和薄弱部位應加強布置，并保證平面中抗力構件都均勻受力，做到構件承受的外力與構件的抵抗程度相匹配。在減少墻體數量的同時也要注意其配筋的變化，不要因為墻體數量的減小造成墻體配筋的增加。因為剪力墻墻肢長度過小會變成短肢，短肢墻規范要求的配筋率很大。減少混凝土量的同時，不能增加鋼筋量。墻體的布置很關鍵，需要和各個專業人員相互配合，在降低自己造價同時要注意不能給其它專業帶來麻煩，保證各個專業的正常設計。

2、結構計算方面：結構計算是設計的依據，所有的構件截面和配筋都需要準確的計算才能確定。計算輸入的設計參數和荷載一定要準確，計算模型的建立要符合實際工程，且不可因為麻煩和工作量大而粗略簡單計算。荷載的大小決定結構構件的大小，一定要采取精細化計算，即每個構件對應的荷載計算要與實際工程相符合，并要考慮構件計算是否可以進行折減。舉一個常見的地下室人防工程，頂板帶有覆土1米多厚，設計需要考慮消防車行駛，消防車荷載考慮折減和不折減荷載相差一倍達10KN/M2。同時消防車荷載對雙向梁的計算還可再折減到80%，如果設計過程中都未考慮折減，勢必會造成很大的浪費。結構的設計參數一定要輸入準確，構件的剛度折減，彎矩的調幅、場地類別都會對內力配筋產生變動。建議結構計算采用兩種程序進行計算，計算結果通過比較來保證其準確性。

3、構件設計方面：結構構件截面的大小影響配筋量的改變，在滿足規范要求的構件截面下，構件截面的選取一定要保證合理的配筋率，即混凝土和鋼筋的強度都能夠得到充分發揮，避免配筋率向一端最大或最小接近，造成不必要的浪費。這種情況在剪力墻連梁上經常出現，連梁截面過大，吸收的內力越大，配筋也會加大，甚至超筋。構件截面一定要優化選擇，在滿足設計要求的條件下，對結構布置和構件設置及截面的選擇采取最合理的方式，達到經濟的造價。同時結構構件配筋做到細致化選筋，不能為了減少工作量而將配筋通長布置或選筋不準確，雖然給繪圖帶來了簡便，但給工程造成的浪費是很大的。舉常見的框架工程，框架梁端的架立鋼筋一般都通長布置，直徑不能過大，直徑較大時也應在1/3處斷開，改用小直徑設置。對于樓板配筋需要通長布置鋼筋時，可采用在受力較大部位設置一些附加非通長鋼筋，從而減小通長鋼筋的直徑。基礎設計是結構設計重要的部位，設計部到位很容易造成浪費，所以在設計過程中要根據地勘報告要求和施工條件，通過幾種基礎形式的工程量計算比較，控制基礎的截面和埋深，選取合理經濟的基礎形式。地下室結構設計比較復雜，設計一定要符合經濟的柱網和層高，運用多種樓板形式進行大量計算比較，做到經濟的結構布置。筆者經歷一個人防地下室工程，人防要求頂板為300厚，柱網為7米，設計人員未經過是否布置次梁進行比較，習慣的布置十字交叉次梁，由于頂板配筋結果與布置次梁影響不大，都接近于最小配筋。后經過甲方審查質疑可否取消次梁減小造價，設計人員才意識到位，只能向甲方解釋設置次梁的結構安全性要好于大板結構。但最終在甲方要求下還是取消了次梁，節約了成本。

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關鍵詞：工程造價、項目管理

Abstract: This article briefly discussed the role of the project cost consulting agency and how to manage the project，mainly discussed the risk assessment, quality control, schedule control and cost control in the project management。It can provide a reference for the project management of the project cost consulting agency.

Key words: Project cost, Project management

中圖分類號：TU723.3 文章標識碼：A文章編號：

隨著我國建筑法規的不斷健全，相對于以前的市場，市場管理體制有了進一步完善。同時，各業主單位的風險意識普遍加強，工程項目招投標越來越得到重視。為進一步減少市場風險，提升項目價值，節約投資，造價咨詢機構應運而生。

工程造價管理機構的作用

工程造價咨詢機構在項目投資立項階段、設計階段、招標投標階段、施工階段和竣工結算階段都扮演了較為重要的角色。

（1）投資立項階段：造價咨詢機構需要根據建設項目的規模、廠址、技術協作條件，對各種擬建設計方案制訂估算書，必要時還為委托人估算竣工后的經營費用和維護保養費，從而向委托人提交估價和建議，為委托人進行項目決策提供有力依據。

（2）設計概算階段：造價咨詢機構需要對設計及材料進行成本分析和研究，并向設計人員提出成本建議，協助他們在投資限額范圍內進行設計，把造價控制在限額范圍內，真正做到用最小的投入取得最大的產出。

（3）項目招投標階段：造價咨詢機構可在資質范圍內接受委托，進行全過程的招標活動,也可以編制工程量清單及控制價。咨詢機構根據建設項目的具體情況，結合當時、當地有關招投標方面的政策文件，向委托方提供書面的咨詢意見。在簽訂工程承包合同時，可向委托方提出簽訂應注意的有關問題，避免出現不必要的爭議。

（4）項目實施階段：工程實施階段是整個項目建設過程中時間跨度最長、變化最多的階段，這個階段的重點就是工程變更和工程索賠。工程造價咨詢機構可分析索賠事項及變更引起的造價變動，為業主投資決策控制提供依據，協助業主進行進度款項的撥付。（5）建設項目竣工結（決）算階段：該階段所要做的咨詢服務工作主要有審核竣工圖紙，清理、統計工程變更及簽證單并計算造價，審核合同規定允許調整的其他事項，審核承包方提交的工程竣工結算書，最終出具竣工結算審核報告。結算后進行數據分析，找出節約和超支的內容和原因，為委托方提出合理化建議和改進措施。

造價咨詢業務的項目管理

對應于不同建設階段造價咨詢機構起到的作用，造價咨詢機構產生了不同的業務類型。包括投資估算的編審、項目概算的編審、建設項目清單及控制價的編制與審核、建設項目全過程造價咨詢、建設項目工程結算審核等。目前造價咨詢機構以后三項為主要業務，下面就以現在大部分工程造價咨詢機構承接較多的造價業務為例簡要說明項目管理的主要內容。

（1）風險評估及合同談判

造價咨詢機構在收到項目委托信息后應對項目進行較全面的風險評估，風險評估對機構是否承接該項目及項目合同談判起關鍵的作用。評估的內容主要包括：

1）、了解項目的基本情況。如項目的概況、投資規模、建筑結構類型等。明確委托人委托的業務類型，是清單及控制價的編審、項目的全過程造價控制還是結算審核或其他業務類型。

作為清單及控制價編制還應了解施工圖紙情況，圖紙的詳細程度對編制時間和成果有很大的影響。作為項目的全過程控制應了解委托方是否有特別的要求，比如對派駐現場工程師的要求等。作為工程結算審核，需要明確該項目為一審、二審還是三審。送審資料是否齊全。了解委托方的類型，如有些委托方為國家行政機構，有些委托方為企事業單位，此時的造價咨詢單位應充分認識自己代表的角色，在工程審核時找到側重點。

2）、了解項目的質量要求和實施時間要求。質量上要了解委托方對成果性文件的內容、格式等方面的要求。時間上要了解委托方在進度方面的要求，一些委托方對時間上要求很緊，這就需要造價咨詢機構在人力和物力上投入更多，相應的就需要機構在項目收費上做全面的考慮。

3）、對機構中工程師要合理評估。在了解委托方的各項要求后，結合本項目的具體特點，考慮現有人員是否能滿足相關專業要求、時間要求及質量要求，在擬定項目人員不能滿足要求時是否需要聘用其他具有資質的技術人員協助完成。

4）、了解委托方的付費情況，咨詢費用的收取是按收費文件標準收費還是在基礎上進行折扣談判，委托方付款的方式以及是否有預付款等。

在綜合考慮以上情況后，與委托方進行合同談判，做出合理的報價，簽訂一份公平合理的造價咨詢合同。

（2）設立項目，編寫項目計劃表和實施方案

業務承接后，應由咨詢機構相關負責人根據項目特點指派項目經理，由該項目經理提出《項目計劃表》，項目計劃表主要包括：①項目組人員及專業組成，②專業人員的人工單價情況及其他費用情況，③項目共需要工時情況。在項目計劃表經過批準后正式成立項目組。

根據委托方提供的資料分析結果和項目實際情況，由項目經理編制項目實施方案，項目組人員應及時提出項目實施建議。項目實施方案是對前期風險評估工作的深化，對后期項目實施的指導。主要包括項目概況、合同簽訂情況、項目風險評估情況、委托業務類型、委托方要求、項目組人員專業分工、項目實施重點難點、需關注事項及對策、項目實施時間進度安排、項目實施方案的審定批準人及批準時間。

（3）項目實施階段的質量、進度、成本控制

項目進入實施階段應按項目計劃表及項目實施方案執行，在質量、時間、成本上達到最優配置。1）質量控制

在質量方面要始終堅持質量第一，抓好項目實施過程中的質量控制點，將項目整體風險降到最低。如結算審核,項目開始前應有完整的資料交接清單，包括：招投標文件、合同、結算書等。實施中要有現場踏勘記錄表，收方記錄表，審前會議記錄，自審與送審“量價”對比表，送審與審定“量價”對比表，自審與審定“量價”對比表，爭議問題處理意見及處理結果等關鍵性過程文件。

2）進度控制

在進度上要做好時間控制工作，對人為的、技術的、資金方面的各種影響因素，項目負責人應做出相應的判斷，采取措施加以協調解決，在措施上可制定出相應的時間節點表，嚴格按照時間節點執行，如遇工作內容的變化應及時進行調整。每周做出周報表與下周計劃，在時間節點上做好總結和下一節點的計劃，保證項目按時完成。 3）成本控制

效益是企業生存的目標和前提之一，項目經理應合理利用內部外部資源，使項目在保證質量的前提下，提高效率，產生較好的經濟效益，避免由于成本失控而使整個項目盈利與預期目標差距過大。

（4）溝通協調，動態管理

在項目實施過程中，溝通協調以及信息反饋尤其重要，項目經理應該做好與委托方的溝通和協調工作，做好與項目組成員的溝通協調。在項目進行過程中若委托方有其他要求或由于被審方原因使項目目標發生變化，項目經理應及時將信息傳遞給項目組成員，并會同項目組成員對項目實施方案進行實時的調整。項目組成員在項目實施時也需要及時將項目的相關信息傳遞給項目經理，從而達到對項目的動態管理。

（5）成果匯總并總結

在各個專業工作結束并完成項目初稿后，項目經理應做好一級復核工作；在項目初稿通過委托方認可及咨詢機構內部多級復核后出具正式的結論報告。在項目結束時，應整理好業務檔案歸檔，并且對照實施方案進行業務總結，做出數據分析，分析出主材用量指標、單方造價等關鍵指標，為以后類似項目提供參考依據。項目完成后對客戶進行回訪，維護好客戶關系。

結論

通過對造價咨詢機構項目管理主要內容的論述，可以看出，項目前期的風險控制在整個項目管理過程中起到相當重要的作用。項目實施階段的質量、進度、效益三者是整個項目管理的核心，只有三者的有機結合才能使項目達到最佳效果。項目成果和數據分析為今后類似項目打下堅實的基礎。通過造價咨詢機構對項目從前期風險控制到最終的數據分析全過程進行有效管理，相信將更加提高項目的經濟效益和社會效益。

參考文獻：

[1]楊靜；建設項目全過程造價管理研究【D】；重慶大學；2003年

篇9

本文分析了建筑結構優化設計中影響工程造價的主要因素，同時闡述了優化建筑結構設計降低工程造價的舉措。旨在明確建筑結構優化設計與工程造價間的關系，通過因素分析提出有效的工程造價控制方案，提高施工單位的經濟回報效益。

關鍵詞:

建筑結構優化設計;工程造價;關系

1建筑結構優化設計中影響工程造價的主要因素

隨著我國經濟實力和建筑施工水平的不斷成熟，人們對于社會建筑的需求也更加的多元化，更加的重視建筑結構的安全和性能。為了更好的滿足人們，也就是市場的需求變化，建筑結構優化設計的難度也隨之加大，使得相應的工程造價成本支出也更高，因此需要分析和明確建筑結構優化設計和工程造價的關系，通過高效和高性能的建筑結構優化設計，有效控制其產生的工程造價成本，實現對整體工程項目經濟控制的最終目的。

1．1功能性差異

建筑結構設計存在功能性簡單和復雜的差異所在，建筑工程的功能性差異是造成工程造價結果變動的主要內容之一。通俗的說，正是因為人們對于建筑物功能性要求的不斷提升，才使得建筑工程的結構設計也越發的復雜，因為簡單的建筑結構難以滿足人們越來越復雜的功能需求。但是功能的完善和擴充是在優化建筑結構設計上進行的，復雜的功能需求意味著建筑結構設計的難度也更大，相應需要完成的設計內容更多，根據設計完成的實際施工項目也更加的困難和復雜，投入的施工人員和完成的施工任務量也更多，這些多出來的施工內容無不意味著需要更多的施工成本投入，這也是建筑結構優化設計影響工程造價的主要因素之一。因此，施工單位為了在成本投入增加數額和建筑結構優化設計中尋找一個平衡點，通常會采用結構優化和成本控制相結合的方案來實現對建筑工程造價的控制與調節，這樣既能夠保證滿足對建筑功能性的需求，同時還能維持較低的成本投入，對于施工單位而言能夠獲得更多的經濟回報效益，經濟性更強。

1．2抗震性能需求

建筑物的抗震性能是建筑結構設計的基礎性指標任務，必須要在滿足當前建筑抗震設計要求的基礎上進行，科學合理的設計建筑內部的格局布置。結合當前地震對建筑物的危害實例來看，對稱性較好、結構較為簡單的建筑物抗震性能更強，建筑物的抗震性能并不與建筑結構的復雜性有所關聯，反而是在簡單的建筑結構中抗震舉措能夠發揮更大的效益，因此在進行建筑物的抗震設計時，一般都會采用更加簡單化的建筑結構。需要注意的是，建筑立面不應當采用較大的縮進結構，或者是豎相抗側力構建連續性不強的結構。這項抗震標準會直接影響到相應的工程造價費用的高低，根本原因是工程造價控制在簡單且規則的建筑物施工中進展的更為順利，對于結構復雜且規則性不強的建筑而言，存在實際施工花費超過工程成本預算的問題，因此說結構復雜且規則性不強的建筑的工程造價更加的難以控制。

1．3層數與高度

由于建筑建設施工本身要求的不同和地理環境的限制，建筑物的層數與高度存在多種區別，一般來說，我國根據建筑物的高度和層數的不同，將建筑物分為多層建筑、高層建筑以及超高層建筑三種類型，不同類型的建筑所要遵循的建筑設計與施工標準也有所差異，使得不同類型建筑結構設計的結果也不一致，因此造成最終的建筑工程造價也有所不同。如果碰到建筑高度設置趨于兩個類型建筑物的臨界點的情況，比如某建筑的實際層數、高度只是略微小于該類建筑建筑設計與施工標準的上限值，此時應當按照更高一級的建筑標準規范來進行該建筑的設計與施工，這就意味著會增加該建筑的成本造價，使得該建筑物的工程造價成本高于該類建筑內的其他建筑，因此在進行建筑層數和高度設定時，應當注意合理的控制層數與高數設計數值，避免出現這種趨于臨界點的情況。

1．4平面結構形式

建筑的平面結構形式的選擇會影響建筑物外墻的長度，而建筑物外墻的長度會直接影響到建筑工程造價，最主要的原因是因為不規則的平面結構在增加建筑墻體長度的基礎上還會增加建筑結構施工的難度，使得建筑內部的管道、線路鋪設以及材料使用等方面的成本支出費用增加，因此造成了建筑工程造價成本的增大。在不影響建筑面積的情況下，應當合理的進行建筑結構優化設計，并且進一步的簡化建筑物的外形結構，實現對建筑工程成本造價的控制。

2優化建筑結構設計降低工程造價的舉措

2．1科學的抗震設計

抗震設計是現代先進施工技術與理念相結合的產物，建筑的抗震設計的重點在于抗震載荷量的設定，同時抗震載荷量會直接影響到建筑結構優化設計和工程造價的結果，因此，科學的進行建筑物的抗震設計是優化建筑結構設計降低工程造價的重要舉措之一。具體說來，科學的抗震設計應當將抵抗側向力結構設計作為建筑物抗震設計中的重點環節，同時建筑物抗側力結構的造價會隨著建筑高度的增大而增加，這就意味著設計人員進行抗震設計時，不僅要考慮建筑物的抗震載荷量，同時還要考慮經濟指標，既保證滿足基本的建筑抗震要求，同時盡可能的減少經濟成本揉入，比如房屋的結構體系、構建延伸性等都要綜合考量，對于建筑物內涉及到的較為薄弱的環節也要計算的清楚、明白，確定最為合適的抗震設計標準，實現和保障抗震結構的設計既合理，又能在一定程度上節約建筑施工的成本投入。

2．2合理的結構形式

實現對建筑工程造價控制的最好方式之一就是確定和選擇更加合理的建筑結構形式。目前，建筑結構中應用的最為先進和合理的建筑結構形式是框剪結構，該結構的靈活性和適應性較強，能夠運用不同的、多種的形式來配合結構主體的功能性，進而實現更好的抗應力作用，進一步的提高和保障建筑的施工質量和穩定性。以民用建筑設計為例，在進行建筑物的抗震設計時，應當根據改建筑物所屬的建筑類型，確定相應的高層建筑結構設計要求和施工標準，確保建筑物的剪力墻結構的抗震等級要高于短肢剪力墻的等級。同時根據實際施工狀況，在進行平面布置時，適當的降低和減少短肢剪力墻的使用量，因為減少短肢剪力墻的使用量意味著在一定程度上減少了鋼筋的使用數量，意味著節約了一定程度的施工成本，實現了對建筑工程造價的控制。需要主義的是，不同類型的建筑物具有不同的結構優化設計要求和施工標準，因此在選擇建筑物的結構形式時，要結合該建筑物所屬的設計要求和標準進行，更好的判斷和選擇建筑結構形式，在保障建筑安全需求的基礎上，控制和適當的降低建筑造價成本。

2．3鋼材使用比例降低

鋼材是建筑工程施工中必不可少的主要原材料之一，特別是在建筑框架剪力墻結構當中，較大的鋼材需求意味著較高的成本投入。目前，我國鋼材市場上的價格一直處于一個波動狀態，在進行建筑工程造價時，由于鋼材價格的變動，使得工程造價的家國存在不準確或者有誤的狀況，也就是說，建筑工程造價直接受到建筑鋼材需求量的影響。因此可以在保障建筑穩定性和質量的基礎上，適當減少鋼材的使用比例，通過減少鋼材的使用比例強化對建筑工程造價的控制。同時，鋼材使用率的下降意味著在鋼材存儲、運輸等方面投入的費用支出也有一定程度的降低，因此建筑結構優化設計人員應當在符合設計標準和規范的基礎上，采取合理的構造措施、設計荷載以及其概念設計等，使得整個建筑結構設計方案達到最優狀態，實現對建筑工程造價更好的控制。

3總結

綜上所述，建筑的功能和性能要求隨著人們需求的增多產生了本質性的變化，因此在實際的建筑施工過程之中，不僅要保證建筑的施工質量，同時還要講建筑的結構優化設計和工程造價進行有機的結構，充分考慮到結構設計的科學性和合理性，在保障建筑構件安全的基礎上實現對建筑工程造價的控制。

參考文獻

［1］楊土生．談工程造價與建筑結構優化設計之間的關系［J］．山西建筑，2012，38(21):248－249．

篇10

摘要：隨著國內市場經濟的不斷完善、發展，工程建設投資的不斷增大，工程造價咨詢行業作為建設市場主體之一也得到空前的發展。文章從多角度論述了目前國內工程造價咨詢機構的現狀，并有針對性地提出了完善對策。

關鍵詞：工程造價；咨詢機構；市場競爭；咨詢服務

工程造價咨詢行業是為經濟建設和工程項目的決策與實施提供全過程咨詢服務的中介機構。工程造價咨詢是一項經濟技術含量高，專業性強、投入產出比大的知識智力。隨著市場經濟的發展，工程造價咨詢服務顯得越來越重要。

1 工程造價咨詢機構現狀

國內工程造價咨詢業產生于由計劃經濟向市場經濟轉型時期，在開始階段其主要是由建設部門、計委系統及財政和審計部門基建審計機構以及勘察設計等單位的內部審計機構組成，該類機構中不乏事業單位、企事業單位自辦實體等性質，真正作為獨立法人的造價咨詢單位僅占總數的20％，而其他部分或與原單位屬掛靠關系，甚至為徹頭徹尾的官辦，近年來國家雖在落實社會中介機構與政府主管部門脫鉤方面做了大量工作，但實際明脫暗不脫、脫而不離的狀況仍存在，最終導致了無序競爭、甚至部門壟斷現象，嚴重阻礙了工程造價咨詢業的健康發展。

1.1 法律法規不健全。在目前國內部分工程造價咨詢公司中造價咨詢業務僅為其附帶業務，導致其在管理模式、經營理念方面都不能充分體現造價咨詢機構應有的特點，國內盡管出臺相關法律、法規，但該類法律、法規尚不健全，其在實踐貫徹中存在很多問題，甚至“有法不依、執法不嚴”等現象仍存在。

1.2 服務范圍狹窄。國內造價咨詢行業是在近年來才產生、發展的，目前一般規模較小，大多處于發展的初級階段，普遍存在咨詢服務范圍窄、深度淺以及競爭力差等特點，一般機構只能單純地開展工程標底和預結算編制或審核業務，而對于項目經濟評價、工程設計造價分析以及施工中造價索賠等真正意義上的智力咨詢服務則很少涉足，同時造價咨詢機構存在組織機構不完善，管理和服務手段科技含量少等狀況，很多公司雖辦公設備齊全，但未能發揮其最佳使用效益，以上狀況導致在造價咨詢市場內尤其是我國加入WTO后國際造價咨詢企業的進入的市場競爭中喪失了大量業務機會。

2 機構在造價各階段管理的作用

2.1 項目決策階段的造價控制。項目決策階段是選擇和決定投資行動方案的過程，是對擬建項目的必要性和可行性進行技術經濟論證，對不同建設方案進行技術經濟比較及做出判斷和決定的過程。項目決策的正確與否，直接關系到項目建設的成敗，關系到工程造價的高低及投資效果的好壞。在這一階段，投資方為選取最具經濟效益的建設方案，在決策項目開展可行性研究之初，委托造價咨詢單位對擬建項目進行市場調查和投資測算、資金籌措、風險分析、項目的盈利能力及償還能力的分析，對決策項目的選定、各項經濟指標的擬定提供多個方案，以便投資方優選出最佳的投資方案，在經濟上對項目做出合理、準確的投資決策。而工程造價咨詢單位在接受委托參與編制投資估算時，應根據設計人員提供的建設項目的規模、廠址、技術協作條件，對各種擬建設計方案制訂估算書；在編制投資估算時，應考慮充分，估算擬建項目在建設過程中及建成后的收益與風險，必要時甚至為業主估算竣工后的經營費用和維護保養費，以便于業主決定項目的執行方案，確保方案在功能上、技術上和財務上的可行性；還應向業主提供上報主管部門審批的申請報告等。

2.2 設計階段階段的造價控制。在做出投資決策后，設計就成了工程建設和投資控制的關鍵，其是建設項目進行全面規劃和體現其實施意圖的過程，是全過程造價控制的重點。據有關專家分析，在初步設計階段、技術設計階段、施工圖設計階段對工程的影響分別達75％-95％、35％-75％、5％-35％，直接影響著工程投資和工期長短。在這一階段，首先，工程造價咨詢機構應根據業主所提出的設計要求，組織設計方案競賽或設計招標，用技術經濟方法組織評選設計方案；其次，應根據設計人員提供的設計圖紙和初步設計規劃，制訂建設投資分項初步概算和資金支出流量估算表，以保證投資得到最有效的運用。

2.3 招投標階段的造價控制。工程招投標是按競爭方式以合理的最低造價來擇優選擇施工企業的一種有效機制，此階段工作的結果直接影響工程的建安造價。在這一階段，工程造價咨詢機構應分析建設項目的具體情況，并結合當時、當地有關招投標方面的政策文件，向業主提供書面的咨詢意見；當業務委托造價咨詢機構協助制定招標計劃時，其應協助業主制定資格預審條件，評標細則、進行資格預審，選擇優秀的施工、監理企業等；應清楚各專業圖紙的內容，編制工程量清單和一系列相關文件；應明確界定包干費、風險系數等特殊取費的內容和范圍，用鮮明準確的語言、文字認真編寫招標文件的條款。

2.4 施工階段的造價控制。施工階段是把設計圖紙變成工程實體的階段，是落實合同、實施投資控制的操作過程，也是建設工程全面造價管理的重要組成部分。在這一階段，造價咨詢機構應協助業主對施工組織設計認真審核，采用經濟技術比較方法進行綜合評審；重點審查施工組織設計中各種不合理的施工措施增加費用；嚴把簽證關，防止施工單位巧立名目、以少報多，遇到問題不及時解決、結算時候搞突擊；按施工合同約定的工程量計算規則和支付條款進行工程量計算；檢查每個子項、數量和金額的變更情況；從造價、項目的功能要求、質量和工期方面審查工程變更方案，并在工程變更實施前與建設單位、承包單位協商確定工程變更的價款，對于未協商的工程變更款，應按照承包合同中工程量變更價格的條款確定工程變更的價格；收集、整理有關施工和監理的資料，為處理費用索賠提供證據；準確審查驗工月報、簽證數量、索賠價款，盡可能在最終結算時少留活口。

3 結語

建設項目的全過程造價管理是一項技術性、專業性很強的工作，它貫穿于投資決策、項目設計、招投標和建設施工各階段。建設項目全過程造價管理的關鍵是在項目的每一階段都對造價進行嚴格的管理和控制，把控制建設項目成本的觀念滲透到工程的各階段之中。工程造價咨詢機構應努力參與建設項目全過程造價管理，從而合理確定和有效控制建設工程造價，最大限度地發揮投資效益，發揮專業人員應有的作用。

參考文獻