老年人居住環(huán)境設(shè)計范文

導(dǎo)語：如何才能寫好一篇老年人居住環(huán)境設(shè)計，這就需要搜集整理更多的資料和文獻(xiàn)，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。

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關(guān)鍵詞：老年人；居住環(huán)境；設(shè)計要點

隨著我國社會結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)變，老年群體也發(fā)生較大的改變，大部分老年人具有較好的經(jīng)濟(jì)實力，同時具有較高的文化素養(yǎng)，存在豐富分價值取向與興趣愛好，有著較高的環(huán)境品質(zhì)要求。老年社區(qū)設(shè)計者應(yīng)該將這些因素融入到設(shè)計方案中，充分滿足新時代老年人的各項需求。

1老年人居住環(huán)境設(shè)計分析

1.1老年社區(qū)概述

首先，老年社區(qū)平面組合的基本單元是老人家庭套型，具有溫馨的家庭氛圍，可以充分保障與尊重老年人的尊嚴(yán)；其次，老年人住宅套型與公共設(shè)施的設(shè)計要充分考慮老年人特點，滿足其生理與心理的需求。如無障礙設(shè)計、防滑設(shè)計及防撞設(shè)計等；最后，老年社區(qū)室外公共環(huán)境設(shè)施滿足老年人需求，方便其交往，營造良好的室外環(huán)境。同時具備餐飲、醫(yī)療等設(shè)施，有各類應(yīng)急措施。老年社區(qū)中生活的老人，在保留家庭溫馨的基礎(chǔ)上照料其生活，保證生命安全，一旦出現(xiàn)突況可以及時采取救護(hù)與醫(yī)治措施。

1.2人性化設(shè)計

考慮到老年人在生理和心理方面需求，其在飲食、住宿、交通、醫(yī)療和娛樂方面都需要特殊照顧。特別是住宿方面，隨著老年人歲數(shù)的增加，體力逐漸下降，活動范圍減小，只能在居所附近轉(zhuǎn)悠，在設(shè)計老年建筑時，還要考慮到老年人社交、鍛煉和出行等實際問題。雖然目前我國關(guān)于老年建筑的研究已經(jīng)頒布了相關(guān)的規(guī)章制度，但大多是偏向于室內(nèi)設(shè)計的，對于社區(qū)功能和室外環(huán)境的研究和規(guī)劃相對較少。而社區(qū)功能的劃分能提高老年人的生活質(zhì)量，滿足其對生活的要求，有助于區(qū)分養(yǎng)老產(chǎn)品的同質(zhì)化，達(dá)到精細(xì)化養(yǎng)老；而對于室外環(huán)境來說，其存在的主要問題是空間過小，老年人一半時間都停留在其中，卻沒有專門為老年人設(shè)計的環(huán)境和設(shè)施，不能滿足老年人對生活需求。

1.3環(huán)境設(shè)計

（1）老年社區(qū)空間人性化設(shè)計。一般情況下老年社區(qū)室外環(huán)境與普通住宅區(qū)室外環(huán)境的功能分區(qū)類似，大致可以分成以下部分：健身區(qū)、游覽區(qū)、休閑區(qū)等，但老年社區(qū)設(shè)置這些功能區(qū)時大多采用普通住宅設(shè)計方法，并未針對老年人特點展開設(shè)計。接下來以老年社區(qū)交流空間人性化設(shè)計為例進(jìn)行分析。交流空間可以分成偶然與約定兩種類型：①偶然交流空間就是人們在室外環(huán)境巧遇后隨機(jī)交流的場所，這類場所具有不確定性，但設(shè)計時可以通過巧妙使用設(shè)計手法讓老人不期而遇，強(qiáng)化老人間交流，重點在于組織與設(shè)計社區(qū)道路。這是因為一般情況下小區(qū)內(nèi)部道路像樹的枝干，小區(qū)入口為主干，所有人都要經(jīng)過，隨著深入小區(qū)人流逐漸分散，彼此相遇的概率逐漸減少。因此可以在小區(qū)入口處設(shè)置具有一定面積的小空間，方便老人彼此交流且不阻擋其他出行者。這種偶然的交流空間既能是社區(qū)入口的小廣場，也能使道路旁的小空地等；②約定交流空間就是數(shù)個老人不約而同的前往并進(jìn)行交流、游戲等活動的場所。這類場所位置固定，人流量較大，使用存在規(guī)律性，利用率較高，因此設(shè)計時應(yīng)該重點關(guān)注。此處空間需要設(shè)置遮陰避雨的場所，將其與外界隔離開來。（2）老年社區(qū)環(huán)境要素的設(shè)計。同樣環(huán)境要素內(nèi)容較多，這里以道路系統(tǒng)為例展開人性化設(shè)計的分析。相比于普通住宅小區(qū)的道路，老年社區(qū)道路承擔(dān)著更多的功能，如安全、識別等。人性化的道路設(shè)計既能保證基本出行需求與安全，又能引導(dǎo)老年人積極參與戶外活動。①車行道。老年社區(qū)內(nèi)部路網(wǎng)結(jié)構(gòu)為了減少外部車輛的干擾，應(yīng)該盡量采用相對封閉式的形式。基于老年人很少使用汽車的情況，車行道可以在滿足國家規(guī)范的基礎(chǔ)上適當(dāng)收窄，將更多的土地用到老年人活動場所與綠化面積上；②步行道。大部分老人都喜歡散步，但老人本身存在跌倒與滑倒的風(fēng)險。因此基于人性化考慮，要將大多數(shù)步行道設(shè)置在視線清楚的地方，一旦出現(xiàn)意外情況可以及時獲得幫助。條件允許的情況下將步行道設(shè)置成環(huán)路，通過一定的引導(dǎo)將老人引向目的地。此外，增加必要的輔助設(shè)施，如扶手、標(biāo)志設(shè)施等。

2設(shè)計實踐

白鹿溪岸位于陜西省藍(lán)田縣城西南方向約3.0km的白鹿原東坡，整個基地西靠塬坡，東臨輞峪河河堤路，南臨榆林村路，北臨108省道（見圖1）。項目規(guī)劃建設(shè)用地面積約為23000m2，總建筑面積為300000m2。居住人數(shù)3366人。總戶數(shù)1202戶，其中低層住宅共490套，老年公寓300套，花園洋房412套。共設(shè)1567個機(jī)動車停車位，全部地下。設(shè)計使用年限50年，建筑抗震設(shè)防烈度7°。從功能上分，整個地塊分為三種不同性質(zhì)用房：低層住宅區(qū)域、老年公寓區(qū)域及花園洋房區(qū)域，滿足居家養(yǎng)老和自助型、陪護(hù)型、特護(hù)型養(yǎng)老的不同需求。社區(qū)配套有河邊廣場、購物中心、老年大學(xué)、康復(fù)醫(yī)院等服務(wù)設(shè)施，滿足老年生活的全方位需求。在社區(qū)環(huán)境方面：充分尊重場地原有肌理，利用場地原有的自然水、林生態(tài)資源，形成特色鮮優(yōu)美宜人的空間結(jié)構(gòu)；以護(hù)理中心工作流程為指導(dǎo)，合理安排各項生活服務(wù)配套設(shè)施，形成科學(xué)合理的總體功能布局；形成人車分流的道路交通體系，形成獨立的步行游覽交通體系，方便老人休憩、游覽與健身；景觀上通過將社區(qū)內(nèi)的樹蔭、建筑、人、濱水小路以及私密、半私密、開放的各種空間要素進(jìn)行統(tǒng)籌策劃，為人與人之間的交流提供盡可能多的途徑。在建筑公共空間環(huán)境方面：宅前采用5%坡道，鋪設(shè)防滑材料，設(shè)置連續(xù)扶手；擴(kuò)大入口空間，樓內(nèi)安排活動室和觀景平臺，加強(qiáng)老人交往；電梯為擔(dān)架電梯，公共走廊具備輪椅和行人并行通過的寬度并沿墻設(shè)置連續(xù)扶手。

3結(jié)束語

總之，我國老齡化程度愈發(fā)嚴(yán)重，對社會各層面產(chǎn)生影響。老年社區(qū)應(yīng)充分考慮老年人特點與需求進(jìn)行建設(shè)，在滿足居住需求的基礎(chǔ)上，給予老年人更多的幫助與服務(wù)，真正實現(xiàn)老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所樂。

參考文獻(xiàn)：

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[2]張倩.建筑裝飾裝修工程中綠色施工技術(shù)的有效運用[J].工程技術(shù)研究,2017,(3):57+66.

篇2

本項目的研究力圖通過對老年人生活和居住特征的分析，結(jié)合老年人特殊的心理和生理需求，總結(jié)老年住宅戶型設(shè)計的參考原則，從而，為老年人提供安全、方便、健康、舒適的居住空間及外部空間環(huán)境，以延長老年人在住宅中生活自理的時間，提高老年人的生活和居住品質(zhì)。其意義主要表現(xiàn)在以下幾個方面：首先，在社會調(diào)查和收集現(xiàn)有的資料基礎(chǔ)上，找到目前老年住區(qū)與環(huán)境存在的問題，結(jié)合社會學(xué)、環(huán)境心理學(xué)、人機(jī)工程學(xué)、景觀設(shè)計學(xué)等多學(xué)科理論，對老齡化居住空間的設(shè)計做一系統(tǒng)全面的分析與研究。從不同學(xué)科角度去審視老齡化居住空間與外部環(huán)境的設(shè)計，并借鑒國內(nèi)外優(yōu)秀案例，設(shè)計出切實符合我國老年人的空間與環(huán)境，為相關(guān)設(shè)計項目的進(jìn)一步發(fā)展提供參考。其次，杭州市作為浙江省省會以及國家一級城市在居住開發(fā)領(lǐng)域處于領(lǐng)先地位，但面對嚴(yán)峻的人口老齡化，老年人的居住問題卻沒有得到妥善解決，居住狀況不容樂觀，備受社會關(guān)注。隨著本世紀(jì)初老年住區(qū)在杭州的落成，老年人在養(yǎng)老問題中又有了新的選擇。老年住區(qū)雖然早在歐美等發(fā)達(dá)國家發(fā)展，但是在我國出現(xiàn)僅僅幾年時間，屬于一個較新的課題，相關(guān)研究滯后，理論指導(dǎo)缺乏，實踐中暴露了諸多問題，因此應(yīng)對杭州市目前老年住區(qū)發(fā)展中存在的問題，提出合理規(guī)劃和設(shè)計建議，不僅對杭州市老年住區(qū)開發(fā)建設(shè)具有較大的現(xiàn)實意義，還能為其他城市老年住區(qū)建設(shè)提供一定的借鑒和參考。另外，老年住區(qū)在居住區(qū)室內(nèi)外空間與環(huán)境設(shè)計研究領(lǐng)域之前較少涉及，本研起到一定程度的現(xiàn)實意義。同時對老年人生理、心理的健康發(fā)展上也具有重大意義。

2國內(nèi)外養(yǎng)老居發(fā)展現(xiàn)狀及借鑒意義

2.1發(fā)達(dá)國家探索養(yǎng)老居住模式的歷程

1）美國：在處理社會老齡化問題時，采用的方式是社區(qū)養(yǎng)老。它們在規(guī)劃養(yǎng)老社區(qū)時，一同考慮了社區(qū)的使用功能以及社會學(xué)、醫(yī)學(xué)、美學(xué)等對老年人的影響。

2）德國：德國對于國家出現(xiàn)的老齡問題采取的姿態(tài)是積極的。德國處理養(yǎng)老問題是由政府、老年人利益維護(hù)協(xié)會以及德國的建筑界合作一同提出了一種全新的住宅照料護(hù)理養(yǎng)老模式——“照料護(hù)理式住宅”。這種養(yǎng)老理念表現(xiàn)在這幾個方面：首先是多個單位、集體為老年住宅提供便利周到的服務(wù)。

3）亞洲：日本采取的方式是設(shè)計、規(guī)劃并且建造名為“高齡者集和住宅”。在日本把老齡設(shè)施統(tǒng)稱為高齡者設(shè)施，大致分為9大類：護(hù)理型老人福利設(shè)施、老人保健設(shè)施、介護(hù)療養(yǎng)型醫(yī)療設(shè)施、護(hù)理院、養(yǎng)護(hù)老人之家、生活援助小規(guī)模老人之家、全自費收費老人之家、認(rèn)知癥老人之家、面對高齡者的優(yōu)良租賃住宅。

2.2國內(nèi)外老年住宅戶外環(huán)境設(shè)計的現(xiàn)狀分析

1）中國：首先中國老年住宅只僅僅針對室內(nèi)活動空間進(jìn)行了一些無障礙的設(shè)計，但大多數(shù)疏忽了老年住宅戶外環(huán)境。在老年住宅的環(huán)境設(shè)計方面，不僅僅要強(qiáng)調(diào)環(huán)境的優(yōu)美，更要創(chuàng)造便于老人與社會生活相融的、便于老人活動的室外空間環(huán)境。經(jīng)過資料的調(diào)查分析，發(fā)現(xiàn)在老年住宅戶外環(huán)境細(xì)部設(shè)計上存在的問題很多，例如建筑的出入口缺少無障礙設(shè)計，休息座椅旁沒有考慮輪椅停留的位置；視覺標(biāo)志設(shè)置位置、字體的大小都沒有考慮老年人的需要。這就給行動不便的老人的生活帶來了諸多障礙。栽植的種類較少，植物配置層次單調(diào)，景觀類型單一，可觀性差。在路徑設(shè)計上，步行路線過直、過長沒有考慮中途休息的細(xì)部設(shè)計。道路廣場鋪裝大，鋪裝材質(zhì)缺少防滑處理，造成空間利用率不高。無障礙設(shè)計缺乏欄桿扶手的考慮，連貫性差。健身器械種類尺度缺乏對老年人的考慮，座椅鋪面、扶手等缺乏季節(jié)性特殊性的考慮，如北方的冬天鐵制扶手較涼等。水體景觀方面，沒有考慮到老年人的需要，只是一味的去追求目前時髦的做法，導(dǎo)致浪費很大。這一系列的問題都預(yù)示這中國老年住宅外環(huán)境的嚴(yán)峻。

2）國外：美國加州萊克伍德的老年人獨立住宅，距離洛杉磯市中心大約20公里。該住宅成功之處是主入口的位置靠近室內(nèi)活動中心，并可從管理看見，增添了安全感。主入口處多樣化的細(xì)部設(shè)計和非正式外觀大大增加了人們的視覺興趣。次入口直接靠近停車場，過往和上下都、很方便。不足之處是主入口和庭院沒有與發(fā)生在停車場和上下客區(qū)的活動相聯(lián)系。日本住宅的室外居住環(huán)境設(shè)計中，非常注重對老年人住區(qū)室外環(huán)境的布局。日本在設(shè)計上做了細(xì)致的規(guī)定，確保移動環(huán)境的連續(xù)性，各公共空間的綜合一體化設(shè)計，街區(qū)空間及綠化景觀在配置上確保多樣性和易于老年人活動交流。首先，注重居住環(huán)境設(shè)施與地區(qū)特性的結(jié)合，室外及室內(nèi)的環(huán)境設(shè)施都由使用者自主管理，并且以住宅的尺度來進(jìn)行空間設(shè)計。其次，創(chuàng)造出多樣化的停留、休憩空間，設(shè)計注意創(chuàng)造出具有多樣視角、能夠欣賞到各種風(fēng)景的場所。而各個空間之間又存在著有機(jī)聯(lián)系，能擴(kuò)大使用者的行動范圍、誘發(fā)其行動，增強(qiáng)老年人參與的欲望，也便于工作人員對居住者的照應(yīng)和居住者之間的交流。最后，在室外環(huán)境設(shè)計中為了激活老年人的五感和記憶力，設(shè)計中考慮到了諸多讓老年人與動物植物接觸的機(jī)會，使老年人感知季節(jié)的變化，讓小動物成為“護(hù)理成員”，給生活帶來生機(jī)。

2.3杭州市老齡化居住空間與外部環(huán)境現(xiàn)狀調(diào)研

杭州老齡化居住空間體系還未成熟，整體過于商業(yè)化，沒有設(shè)計出更好地為老年人服務(wù)的居住空間。整個體系較為零散，沒有結(jié)合杭州當(dāng)?shù)乩淆g人的特色，只是按照模式，復(fù)制黏貼。在外部環(huán)境的考慮上，杭州還沒有一個完整的設(shè)計可以完整體現(xiàn)?，F(xiàn)有的老年居住空間缺乏外部空間的營造，與一般小區(qū)沒有什么兩樣，浪費率極高，使用率低，沒有更好地加強(qiáng)老年人的戶外運動。中國普遍的模式是通過廣場舞，但其噪音大等劣勢值得設(shè)計師好好思考。

2.4存在的問題及原因分析

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【關(guān)鍵詞】老年人；居住狀況；住宅設(shè)計；設(shè)計要點

老年人作為國家成長過程中功不可沒的一批人，他們?yōu)槲覈慕ㄔO(shè)做出了極大的貢獻(xiàn)，老年人的生活狀況直接代表著一個國家的文明程度。因此，在為老年人設(shè)計住宅建筑時，必須針對老人的特點，充分尊重老人的要求，使他們能夠安享晚年。本文通過對于目前我國老年人居住狀況的簡單闡述，分析了老年人對于住宅建筑設(shè)計的需求，并著重談?wù)摿嗽谶M(jìn)行老年人住宅建筑設(shè)計時應(yīng)當(dāng)注意的一些問題及設(shè)計的重點。

1 老年人生活的特點產(chǎn)生的對于居住環(huán)境的需求

隨著老齡化在全球范圍內(nèi)的不斷加劇，老年人作為一個比較特殊的群體，其生活問題成為人們極為關(guān)注的一個話題。當(dāng)今時代，我國的獨生子女家庭逐漸增多，每一個青年人所要負(fù)責(zé)的老人供養(yǎng)需求提高，再加上青年人工作、生活及子女的壓力，老年人完全依靠自己孩子度過后半生的生活方式必須有一定的改變。否則，中國的老年人將會在很大程度上落入孤獨寂寞的生活境地。而老年人生活方式改變的要求則在一定程度上推動了老年人居住建筑建設(shè)的發(fā)展，國家必須加大力量為老年人建設(shè)一個適合養(yǎng)老的居住環(huán)境。

老年人是比較特殊的一個群體，他們在走過了壯年之后，已經(jīng)不能做到對于自己的照顧，再加上有些老人失去自己的伴侶，他們的老年生活很多都會在一種寂寞孤單的環(huán)境中度過。為了能更好地贍養(yǎng)老人，使老年人幸福的走過后半生，我國在建設(shè)過程中設(shè)立了許多老年救助機(jī)構(gòu)。目前，我國最為常見的老年人居住環(huán)境就是養(yǎng)老院，養(yǎng)老院發(fā)展到今天不僅是社會上一些孤寡老人的家，在現(xiàn)代社會很多忙于工作的子女也將自己的父母托付給了養(yǎng)老院。這樣以來，老年人的居住建筑設(shè)計就成為了我國下一步應(yīng)當(dāng)完善的一項工作任務(wù)。

老年人在未來的居住趨勢是與兒女分離的，他們安度晚年一般都是要在公共的老年人居所內(nèi)度過，而這些養(yǎng)老院、老年公寓、托老所等老年居所的設(shè)計主要不是為了使老年人獲得一個居住的地方，而是為方便老年人之間相互照顧，加強(qiáng)老人之間的娛樂交流，使老年人能夠處于愉快的生活環(huán)境中，這就給我國建筑設(shè)計人員提出了非常高的要求。

2 老年人的特殊性及其對于居住建筑建設(shè)的要求

人一旦進(jìn)入老年時期，其生理和心理都會發(fā)生許多的變化，老年人不但會失去照顧自己的能力，還會變得像孩子一樣別扭固執(zhí)，他們極需要社會對于自己的關(guān)注。因此，青年人對于老人的贍養(yǎng)不應(yīng)該只注重物質(zhì)方面的供給，還必須加大對于老人精神的關(guān)懷。從這個方面而言，加強(qiáng)對于老人特殊性的研究就成為合理贍養(yǎng)老人所必須具備的一個前提。本文接下來就簡單分析一下老年人的特殊性：

首先，老年人對于自身健康的需求非常高。老年人在進(jìn)入老年時代以后，各部分的器官以及組織等都會逐漸老化，其自身對于疾病的抵抗力也會逐漸降低，老年人能夠明顯地感覺到自己的衰弱，那種怕病的心理會逐漸形成他們生活的一種困擾。因此，老人對于身體健康的需求比任何群體都要強(qiáng)烈，他們的居住建筑周圍應(yīng)該具備社區(qū)醫(yī)療救助以及體育健身等場所。而且，老年人身體健康狀況的下降，還使得他們的內(nèi)心產(chǎn)生了極為強(qiáng)烈的依存感以及歸宿感。老年人在不能自理自己的生活時，就會希望有人來照顧他們，尤其是愿意得到自己子女的親自照顧，以便于尋得心靈上的寄托。因此，老年人心理上產(chǎn)生的變化也是為人子女之人必須估計到的。

此外，老年人走過許多波折，對于財富名利問題已經(jīng)看得非常淡薄，他們最為渴望的就是一個溫馨和睦的家庭，能夠和自己的老板子孫其樂融融地生活在一起，看著自己的子孫健康平安的成長，成為他們老年時代最為強(qiáng)烈的一個愿望。老年人的生活里需要互相的關(guān)心和照顧，只有這樣他們才會減輕一些孤獨寂寞的衰老感。由于老年人在生理和心理上都有許多不同于其他群體的特征，老年人的生活居住環(huán)境設(shè)計也就必須不同于其他人，因此，設(shè)計師在進(jìn)行設(shè)計時必須注重老年人的要求。老年人住房設(shè)計時應(yīng)當(dāng)注意的問題，也就是老年人住宅建筑設(shè)計的要點大致可以分為一下幾個方面：

首先，必須注重老人居住空間環(huán)境設(shè)計的問題。老年人喜靜不喜動，他們雖然害怕孤獨，但是絕對不喜歡喧鬧的環(huán)境。因此，在選擇建筑地址以及進(jìn)行建筑設(shè)計時，必須充分地保持住宅的安靜，在住宅溫暖干凈安全的前提下，使他們的住房靠近遠(yuǎn)離車輛喧囂的公共服務(wù)場所。而且，在進(jìn)行老年人住房建筑設(shè)計時還必須注重住宅外部的環(huán)境設(shè)計。人老了以后會變得比較別扭，他們對于事物的需求及眼光會變得挑剔，再加上他們自身身體健康狀況發(fā)出一定的指令，老年人住房對于外部環(huán)境的需求非常高。這些住宅不僅要建立在安靜干凈的地方，還需要有充足的陽關(guān)、良好的通風(fēng)效果、開闊的視野，以及高程度的綠化環(huán)境。此外，最好還能有適合老年人運動的一些運動設(shè)施。

其次，老人的居住空間設(shè)計必須具有一定的私密性，保證他們能夠自由地支配自己的空間，而不會輕易受到外人的干擾。家庭型的老人院起居室不應(yīng)該小于14平米，臥室也不要少于10 平米。而且最好不要設(shè)計合住的老年公寓，就合居型的居住場所而言，最好也每間不超過3人，每個人的使用面積還應(yīng)該在6平米以上，否則極其容易因為老年人的個人習(xí)慣不同，而造成他們相互之間的摩擦。但是，這種私密性的設(shè)計必須避免老人脫離人群，他們害怕孤獨寂寞，必須在保證私密的同時，還能方便于其他老人的交流娛樂。設(shè)計師可以將老年人群居的地方設(shè)計成套間、四合院等的樣式，既方便老人獨處，又方便其于外界交流。

最后，在進(jìn)行設(shè)計時，還必須保證老人居住環(huán)境的無障礙性。老人的身體狀況極端下降，很多時候他們不能像常人一樣進(jìn)行活動，因此，在設(shè)計老人的居住空間時，必須加強(qiáng)對于建筑設(shè)計安全性及靈活性的考慮。設(shè)計師可以設(shè)計一些適合老人生活的設(shè)施，并在老人的居住空間內(nèi)布置一些防止老人摔傷、碰傷的設(shè)備等。設(shè)計師要盡量將老人的住房安排在比較低的樓層，稍高樓層都要設(shè)置電梯，還要在電梯內(nèi)設(shè)置一些方便手扶或者是坐的設(shè)施。此外，老人的房間要避免不在一個水平面上的情況，還可以將樓梯的臺階換成一些比較緩和的坡道，緩坡臺階踏步的梯面比應(yīng)當(dāng)高于120mm，而且踏面的寬度不適宜小于380mm，坡度不應(yīng)大于十二分之一，同時在坡道一側(cè)安裝一些既有觀賞價值又能防止跌倒的設(shè)備。同時，一些需要日常使用的東西，比如門把手、水龍頭、馬桶、電器開關(guān)等，都要按老人的需求來設(shè)置，而且這些常用的東西還一定要具有溫暖舒緩的感覺，避免使老人在使用時產(chǎn)生不愉快或者緊張的心情。

3 老年人住宅建筑的設(shè)計應(yīng)當(dāng)注意的問題分析

老年人在生活過程中付出了很多，在年老之后理應(yīng)得到悉心的照顧，因此，在住房這個問題上，住房建筑設(shè)計一定要符合老年人的生理、心理以及審美需求，使老年人的生活時刻處于一種比較輕松愉快、溫暖溫馨的氛圍中。本文接下來就針對老人群體的特殊性，對老人建筑設(shè)計的一些細(xì)節(jié)問題做一些簡單地談?wù)摚?/p>

3.1 要制定符合老人需求的設(shè)計原則來指導(dǎo)建設(shè)

老年人建筑設(shè)計的原則一定要體現(xiàn)以老人為本的設(shè)計理念，使這種設(shè)計原則能夠完全地將老人的特殊需求涵蓋在內(nèi)，為老人住房建設(shè)提供一個良好的指導(dǎo)，使建筑在建成以后能夠保證老人生活的舒適、安全、方便。具體來講，這種設(shè)計原則首先要考慮老人休息時間的特殊性。老年人睡眠質(zhì)量不好，而且睡眠時間相比一般人而言都要少，他們需要極早入睡，早晨又會醒得特別早，這之間和普通人的時間差距大致都在兩三個小時內(nèi)。因此，老人的作息時間特別容易和其他家庭成員之間的活動產(chǎn)生沖突，這樣就會導(dǎo)致家庭生活的摩擦出現(xiàn)，影響家人之間的感情。設(shè)計師在進(jìn)行設(shè)計時一定要注意房間的隔音效果，并盡量和廚房衛(wèi)生間靠近。此外，在設(shè)計老人的住房時，還一定要征求老人的意見，盡量按照他們自己的要求來進(jìn)行設(shè)計，使他們生活的空間帶上他們自己的元素，給他們的生活增加一些活力。再者，老人住房的設(shè)計還必須考慮到其與家庭成員之間的心理距離，一般老人都比較喜歡和自己天真活潑年幼的孫輩更為靠近一些，在安排住房時就要將他們的住房更靠近一些。

3.2 在建設(shè)專門的老人居住住宅時要將各項功能考慮在內(nèi)

隨著年輕人供養(yǎng)老人壓力的增大，以及老齡化程度的不斷提升，將來老年人的群居生活會變得更為普遍，國家對于老年人的照顧會上升到一個比較專業(yè)合適的階段。比如建立一些老年公寓、養(yǎng)老院等，這樣可以充分得保證老年人之間的交流幫助，使他們能夠更好的生活。因此，設(shè)計師必須順應(yīng)這樣的潮流，對這些專門的老人居住場所進(jìn)行合理的設(shè)計，將各項功能需求涵蓋在設(shè)計目標(biāo)內(nèi)。首先，這種住房建筑必須具有合適的房間尺度，方便老人活動，但不會使其產(chǎn)生空曠寂寞的感覺。同時，要選擇一些比較溫馨的家具，并對這些家具進(jìn)行合理的擺放，使他們既能滿足老人行、走、坐、臥等的需求，又能夠愉悅老人的身心。還有，房間光線以及房間內(nèi)部各種事物色彩的選擇也一定要滿足老人的需求，既保持一定的生命活力又不會讓他們覺得難以承受。此外，住宅的設(shè)計還必須保持安全、健康以及隱私性，使老年人住得貼心舒適。

4 結(jié)語

老年時期是一個比較漫長的階段，在這一個階段內(nèi)，人們的生理和心理都發(fā)生了自己難以控制的變化，這會在一定程度造成人在心理上的難以承受。因此，對于老人的贍養(yǎng)工作是極其細(xì)致的，必須兼顧生理和心理各方面的需求。老人的住宅問題，在老年階段是與他們的生活聯(lián)系最為密切的，所以，必須重視老人的居住問題，對他們的住房進(jìn)行合理的設(shè)計建設(shè)，給老人提供一個幸福溫馨的晚年居所。

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關(guān)鍵詞： 老年人 健康家居環(huán)境設(shè)計 基本原則

當(dāng)前中國已經(jīng)開始邁入老年型社會，老年人作為弱勢群體，需要他人的關(guān)懷、愛護(hù)。我們在室內(nèi)設(shè)計中更應(yīng)該體貼老人、關(guān)愛老人，在設(shè)計細(xì)節(jié)上體現(xiàn)以人為本的設(shè)計精神，在設(shè)計語言上多考慮老年人的生活習(xí)慣，為他們創(chuàng)造一個舒適、便利、和諧的生活環(huán)境。同時，當(dāng)代老年人所體現(xiàn)的是一種積極、樂觀的生活心態(tài)，我們應(yīng)該根據(jù)他們的行為模式特點為他們設(shè)計滿足他們精神、心理需求的一種特定養(yǎng)老模式下的老年住宅模式。讓老年人安度晚年是天下所有兒女最大的心愿，也是設(shè)計人員在設(shè)計老年家居空間時所要達(dá)到的目標(biāo)。設(shè)計人員應(yīng)根據(jù)老年人家居設(shè)計的基本原則，對老年人的生理、心理健康作出合理的引導(dǎo)，并結(jié)合人機(jī)工程學(xué)的原理對老年人居住的空間進(jìn)行系統(tǒng)的、科學(xué)的設(shè)計。

1.老年人健康家居環(huán)境設(shè)計的基本原則

人到老年，其社會角色和經(jīng)濟(jì)地位由主導(dǎo)變?yōu)檩o助，生活時間結(jié)構(gòu)和空間結(jié)構(gòu)發(fā)生變化，閑暇時間大幅增加，主要以社區(qū)居住環(huán)境空間為主體，脫離了原來的社會工作環(huán)境空間，所以，老年人的健康家居環(huán)境的設(shè)計應(yīng)與其自身的生理因素和社會因素息息相關(guān)，主要應(yīng)注意以下幾點：

1.1健康性

老年人在室內(nèi)的停留時間較普通人要長，因此，老年人的居住室內(nèi)環(huán)境應(yīng)有良好的朝向、自然采光和通風(fēng)，確保空氣新鮮，降低細(xì)菌的存活率，提高環(huán)境的健康性。

1.2安全性

由于生理機(jī)能退化，對自身安全的維護(hù)能力有所降低，因此，老年人需要較大程度的安全感。老年人的住宅必須考慮安全防范的要求，從平面布置、房屋結(jié)構(gòu)到設(shè)施配套、技術(shù)設(shè)備等都要細(xì)致考慮，進(jìn)行合理的設(shè)計，為老人創(chuàng)造安全的室內(nèi)居住空間。

1.3方便性

在空間的安排上要以老年人的行為模式和人體功效為出發(fā)點，凡是老年人生活中需要的都應(yīng)有所考慮，盡量讓老年人在生活中感到方便。

1.4舒適性

舒適性是一個相對綜合的概念，是由多種因素綜合而成的。隨著物質(zhì)生活和文化生活水平的不斷提高，老年人對居住環(huán)境的安靜、空氣和綠化這三個有關(guān)舒適的要素最為關(guān)心。就目前來說，只要上述各項都實現(xiàn)了，就基本滿足了舒適性的要求。

2.老年人健康家居環(huán)境設(shè)計

2.1對生理健康有益的家居環(huán)境設(shè)計

對生理健康有益的家居環(huán)境就是根據(jù)老年人的生理特點，合理有序地進(jìn)行室內(nèi)空間的劃分，為老年人提供健康和低污染的生活環(huán)境。

2.1.1合理的空間布置。

良好的自然通風(fēng)和采光是室內(nèi)空氣質(zhì)量的基本保障。研究表明，室內(nèi)空氣質(zhì)量是影響老年人的身心健康的重要因素。老年人的居住空間要盡量朝陽以滿足自然采光的需求，前后門窗的設(shè)計要滿足自然通風(fēng)的需要。例如，大玻璃落地景觀窗，能創(chuàng)造極佳的室內(nèi)空間效果和開闊的視野，但不足的是窗扇不易開啟，一定程度上影響了室內(nèi)通風(fēng)效果。因此，應(yīng)盡可能在設(shè)計中做到可活動窗與固定窗相結(jié)合，門窗拉手位置應(yīng)該適當(dāng)降低，高度應(yīng)取75―95cm之間為宜，方便老年人活動。衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)置機(jī)械通風(fēng)裝置，保證在任何環(huán)境情況下都能通風(fēng)良好，確保將污濁之氣能迅速排出，這樣才能保障老年人的身心健康。

2.1.2裝飾材料的環(huán)保安全。

健康環(huán)保的老年人家居環(huán)境第一大因素是環(huán)保材料的使用。裝修所用的材料如：密度板、膠合板、刨花板、復(fù)合地板、大芯板及各種乳膠漆和新的家具等絕大部分都含有有害的化學(xué)成分，這些物質(zhì)可逐漸釋放出甲醛、苯、氨、氡等有毒氣體。人長期生活在裝修污染的室內(nèi)環(huán)境里，會惡心憋悶、頭暈?zāi)垦！⒖人韵?、皮膚過敏、神經(jīng)衰弱、長期不孕、免疫力下降，甚至?xí)l(fā)癌癥。

在設(shè)計老年人家居時，要盡量采用優(yōu)質(zhì)聚酯漆和環(huán)保型硝基漆，減少在空氣流通較差的房間使用醇酸油漆的數(shù)量。油漆、膠合板、刨花板、泡沫填料、內(nèi)墻涂料、塑料貼面等材料均含有甲醛、苯、甲苯、氯仿等有機(jī)揮發(fā)物，對老人身體有害，設(shè)計中應(yīng)少用此類材料，減少裝飾材料帶來的污染，保證老年人的身體健康。

2.1.3有效控制室內(nèi)輻射。

室內(nèi)產(chǎn)生輻射的主要原因是大量使用含有放射性輻射元素的裝飾材料和不當(dāng)使用家電產(chǎn)生的電磁輻射。

2.1.3.1在裝飾材料的選用。如果使用了具有較高輻射性的裝修材料，人會出現(xiàn)頭暈、白血球降低等癥狀，人體長期受到高濃度的輻射，可導(dǎo)致癌癥、白血病等疾病。因此，老年人居室裝修時應(yīng)避免大量使用瓷磚、馬賽克、大理石、花崗巖等含有放射性輻射元素的裝飾材料。

2.1.3.2室內(nèi)電器產(chǎn)生的電磁輻射。人體如果長期暴露在家電所產(chǎn)生的輻射中，就可能會產(chǎn)生惡心、頭疼、肌肉疼痛等癥狀，這種癥狀被稱為“電磁輻射超敏綜合癥”。以前人們曾認(rèn)為這些癥狀是由心理作用造成的，但是英國衛(wèi)生防護(hù)局在仔細(xì)研究了關(guān)于“電磁輻射超敏綜合征”的科學(xué)文獻(xiàn)后，認(rèn)為這的確是一種病癥。

根據(jù)科學(xué)檢測，冰箱、微波爐、電腦等電器產(chǎn)生的電磁輻射是非常大的。冰箱在運作、發(fā)出嗡嗡聲時，冰箱后側(cè)或下方的散熱管線釋放的磁場要高出前方幾十甚至幾百倍（冰箱前方為1―9mG，后方正中央可高達(dá)300mG）。與其他家電不同的微波爐，即使僅是接通電源沒有使用它，有的機(jī)型前方按鍵板的磁場仍可高達(dá)30―60mG，使用時的磁場則超過200mG。至于電腦主機(jī)，一般人容易忽視而常常放置在腿邊的位置，以方便插入磁盤。實際上主機(jī)前方磁場可超過4mG，越靠后面磁場越高。

設(shè)計人員在設(shè)計老年人家居時要盡量避免電磁輻射對老年人帶來的危害。在冰箱的擺放上盡量不要將冰箱后側(cè)正對老年人經(jīng)常活動、休息的地方，以免影響他們的身體健康；在設(shè)計廚房廚柜時要充分考慮到微波爐的擺放位置，減少微波爐所發(fā)出的磁場對老人身體的傷害。在安裝電腦時，主機(jī)離老年人越遠(yuǎn)越好，離得越遠(yuǎn)磁場越小，對老年人的傷害越小。

老年人家居環(huán)境中測量電磁場的重點區(qū)域是臥室。如果臥室內(nèi)磁場過大，對老人的身體健康是非常不利的。所以電視、電腦、電冰箱等電器不宜集中擺放在臥室里。原則上是少擺放電器，尤其是不要將電視正對床腳，不使用時要拔掉電源。另外床鋪附近盡量不要放置音響、電暖器、電風(fēng)扇、空氣清新機(jī)、空調(diào)等，否則會影響老人的睡眠質(zhì)量。

2.2對心理健康有益的家居環(huán)境

對心理健康有益的家居環(huán)境是根據(jù)老年人的心理特點、興趣愛好來設(shè)計家居環(huán)境，為老年人創(chuàng)造一個舒適和諧的生活環(huán)境。

2.2.1色彩要“沉穩(wěn)”。

老年人喜歡回憶過去的事情，所以在居室色彩的選擇上應(yīng)偏重于古樸。色彩平和、沉著的室內(nèi)裝飾色與老年人的經(jīng)驗、閱歷有關(guān)。如果墻面用乳白、乳黃等素雅的顏色，可配上富有生氣、不顯沉悶的家具。也可選用以木本的天然色為基礎(chǔ)，配上涂上不同色劑的家具。還可選用深棕色、駝色、棕黃色、珍珠白色、米黃色等人工色調(diào)的家具。淺色家具顯得輕巧明快，深色家具顯得平穩(wěn)莊重，可由老年人根據(jù)自己喜好選擇。墻面與家具一深一淺，相得益彰，只要對比不太強(qiáng)烈，就能有好的視覺效果。

2.2.2老年人的興趣愛好要有所體現(xiàn)。

老年人大多有各自的愛好，如喜歡書畫、樂器、花鳥魚蟲等，在進(jìn)行空間設(shè)計時，可以把收藏品與生活起居空間組合穿插。具體體現(xiàn)在某房間既有功能需要，如起居室、客房、書房等，又是收藏品的主要展示、保存空間。室內(nèi)墻面除去柜櫥家具遮擋外，還會有相當(dāng)面積的空白暴露，因此墻面要適當(dāng)進(jìn)行布置美化，掛畫、掛盤、壁毯、工藝品燈都能給老人增添情趣，有紀(jì)念意義的東西更可以喚起老人的美好回憶。

2.2.3合理的室內(nèi)植物配置。

老年人經(jīng)過幾十年的工作和生活，退休后都喜歡安怡、幽靜的環(huán)境，渴望田園式的生活，所以有生命力的綠色植物、山石盆景等都是最好的裝飾。因為這些自然的景觀可以緩解老年人的緊張和壓力，使他們充滿活力和朝氣，同時又能調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣，減少污染。陽臺往往是最好的休閑空間，如墻面可以鋪上文化石，地面的一角鋪設(shè)白色的米石，擺一些盆栽植物花卉，再擺上幾把簡單的滕編椅子和茶幾，老年人在這里享受綠色，享受陽光，放松心情，對身體健康是非常有利的。

2.2.4安靜、私密的需要。

老人一般都喜歡寧靜、怕吵，尤其是兒童的吵鬧，因此，室內(nèi)的環(huán)境應(yīng)保持高度寧靜。應(yīng)做好老年人住宅的隔聲降噪處理，可以在墻面上鋪設(shè)富有彈性的材料，以便吸收能量，也可在地面上鋪地毯、做橡膠或塑料地面等。

“家”是老年人個人生活的領(lǐng)地，從某種意義上已成為私密的同義詞，如果在家里私密性都得不到保證，勢必會引起老年人的心理壓抑，損害他們的身心健康或引起與他人的矛盾。因此，老年人室內(nèi)居住環(huán)境設(shè)計要保證和滿足他們對私密性的要求。

2.2.5照明的要求。

光線的強(qiáng)弱不僅影響老年人的視覺效能，而且影響他們的精神狀態(tài)和心理感受。老年人視力較差，室內(nèi)照明照度應(yīng)比普通住宅高，燈具的布置可按功能區(qū)域的劃分，來滿足不同的照明要求。

客廳是居室活動的中心，有多種功能，所以要選擇多種照明方式，如落地?zé)?、頂棚燈等。陳列柜小型投光燈能烘托展示陳列品，增加室?nèi)溫情，減少老年人的孤獨和寂寞感。

臥室不要用強(qiáng)烈的照明，臺燈、床頭燈要柔和，以免影響老年人的睡眠質(zhì)量。

衛(wèi)生間的光照盡量采用自然光照，這樣就能夠使老年人感受到自然的溫暖，體會到人與自然的溝通與交流，使心情得到放松。

在室內(nèi)居住環(huán)境中，除考慮老年人的生理、心理與社會因素之外，還可以通過居住環(huán)境的刺激性，來達(dá)到延緩其生理和心理衰老的目的。在老年人居室中，可以通過不斷更新色彩、陳設(shè)和綜合環(huán)境效果，使老人感到生活有生氣。老年人的生活趨向沉靜，但在居住空間上不宜“遷就”，而應(yīng)創(chuàng)造出富有活力的環(huán)境，調(diào)動和誘發(fā)其生機(jī)，促使其在生活、心理上充滿信心。環(huán)境的更新會促使老年人心理“返老還童”，從而增強(qiáng)抗老化的能力。

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關(guān)鍵詞：老年公寓；公寓環(huán)境；環(huán)境設(shè)計

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，人們對養(yǎng)老觀念也越來越現(xiàn)代化，老年公寓已經(jīng)成為了很多老年人養(yǎng)老生活的首要選擇，在很多經(jīng)濟(jì)發(fā)展比較迅速的大城市，高級的老年公寓也慢慢的進(jìn)入大家的視野，帶動了我國養(yǎng)老事業(yè)的發(fā)展。相對于之前老舊的老年公寓只注重老人的衣食住行，現(xiàn)代化高級的老年公寓更注重老年人心里需求和生活需求多方面，以老年人心理需求為出發(fā)點，建立有助于老年人居住的生活環(huán)境，增強(qiáng)配套設(shè)施的建設(shè)，提高身體素質(zhì)增強(qiáng)心理培養(yǎng)，下面從室內(nèi)環(huán)境和室外環(huán)境對老年公寓的環(huán)境設(shè)計提出建議，希望可以有助于老年公寓的更好發(fā)展。

1老年人的心理及行為特征

1.1老年人的生理老化特征

生理的老化表現(xiàn)在身體已經(jīng)出現(xiàn)明顯的老年人體態(tài)的特征，身材尺寸開始變小，出現(xiàn)彎腰費力和弓背現(xiàn)象，運動能力減弱，耳背眼花，睡眠質(zhì)量不好，不能進(jìn)行強(qiáng)度比較大的活動，對環(huán)境適應(yīng)能力下降。

1.2老年人的心理特征

隨著年齡的增大，身邊的人也越來越少交往，兒女不在身邊往往會感覺到孤獨，對社會的需求高，渴望交到更多的朋友，喜歡參加社會活動。喜歡懷念過去，不喜歡吵鬧，渴望身邊人的關(guān)懷和理解，有時候會變得情緒波動比較大。隨著社會環(huán)境的變化和身體的狀況很容易讓老年人產(chǎn)生孤獨和失落感，之前忙碌的生活一下子變得無所事事，會變得很空虛，需要能夠充實的事情來填滿內(nèi)心的不足，結(jié)交更多的朋友，這也有利于老年人的身心健康。

2老年公寓設(shè)計措施

2.1老年公寓室內(nèi)居住環(huán)境的設(shè)計

老年公寓的室內(nèi)居住環(huán)境是老年公寓最主要的功能性建設(shè)，需要從老年人心里特點出發(fā)，建立方便、實用的居住空間。房內(nèi)空間不宜過小，影響日?；顒?，也不易過大，造成心理缺乏安全感。設(shè)計者需要根據(jù)老年人自身的特點，為老年公寓的設(shè)計更人性化，既要方便老年人的使用，還要做到有助于提高老年人的健康和獨立性。（1）廚房的設(shè)計，廚房往往是一個單獨的小空間，操作時人體保持站立，由于老年人體能下降時常會感覺疲累，在設(shè)計時需要根據(jù)老年人的特征將廚房設(shè)計到合適大小，還小增加防護(hù)措施。（2）衛(wèi)生間的設(shè)計，衛(wèi)生間是老年人每天都需要用到的地方，首先地面應(yīng)該是防滑地面，防止地面有水造成老人跌倒的現(xiàn)象，設(shè)置坐便器，保證老年人的安全，坐便器周圍安裝扶手和呼救裝置或者電話，這樣在老年人發(fā)生緊急情況的時候可以第一時間聯(lián)系到服務(wù)人員。（3）室內(nèi)居住空間的設(shè)計，老年人隨著年齡的增大，戶外活動的能力減小，每天活動主要在室內(nèi)進(jìn)行，臥室設(shè)計應(yīng)該有一定的私密性，有助于老人的睡眠，而且通風(fēng)要好，陽光照射充足。周圍鋪設(shè)綠化帶也是公寓設(shè)計非常重要的一部分，可以凈化空氣、美化環(huán)境、緩解視覺疲勞和緊張的情緒。

2.2老年公寓的戶外環(huán)境空間設(shè)計

（1）健身鍛煉空間，這是在日常生活中必不可少的事情，老年人的身體雖然已經(jīng)老化了，但是還應(yīng)該有適當(dāng)?shù)幕顒觼硖岣呃夏耆说纳眢w素質(zhì)，空間設(shè)計按照活動類型可以分為專用運動場和一般健身器材的建設(shè)，按照規(guī)模的大小、空間的不同滿足實際生活中的需求，設(shè)計專門的運動區(qū)和休息區(qū)，運動區(qū)需要保證空氣的流通性和日照條件，休息區(qū)應(yīng)該設(shè)置在運動區(qū)周圍，放置休息座椅還可以添加儲物柜。公寓區(qū)的健身鍛煉空間，不易距離過遠(yuǎn)，可以在周圍種植綠化或者樹木進(jìn)行場所分區(qū)，布置健身器材應(yīng)集中活動場所，老年人可以在場地里跳一跳廣場舞，練一練太極拳，下下象棋組織小群體活動。（2）社會交往空間，社交空間一般情況下可以選擇在綠化點樹下、活動室、餐廳、老年公寓建筑物出入口及有座椅的室外空間進(jìn)行，這些都是老年人比較喜歡活動的地方，也可以讓外界更清楚的看到老年人在公寓內(nèi)的生活情況，住入老年公寓以后老年人還需要和之前社會人際關(guān)系存在必然聯(lián)系，老友探望、家屬成員交流都是經(jīng)常遇到的，根據(jù)自身需要可以設(shè)計單獨的社交空間，提供安靜和私密性的要求，為了減少資金投入和資源利用可以將活動室或者餐廳燈封閉式空間，修整為多層次的應(yīng)用。（3）休閑活動空間，老年公寓的休閑活動空間在設(shè)計時根據(jù)老年人的日常活動可以設(shè)計以下幾點：①垂釣區(qū)，垂釣可以使人心情愉悅、陶冶情操，老年人不適合體力比較大的活動，老年公寓可以你根據(jù)自身條件創(chuàng)造湖面、池塘等，結(jié)合公寓內(nèi)的自然環(huán)境和園藝區(qū)布置，同時還要確?；拥陌踩裕虎趫@藝種植，有一些老年人比較愛好花草，設(shè)置小園區(qū)的種植地可以滿足老年人對田園生活的向往，種植地需要設(shè)置在有足夠采光和水源的區(qū)域；③賞鳥區(qū)，鳥也是老年人非常喜好的一種小動物，平時養(yǎng)個貓貓狗狗的對于老年公寓的環(huán)境也不太好，而小鳥正好彌補(bǔ)這一缺憾，可以避免老年人的孤獨感，老年公寓內(nèi)有條件可以設(shè)置小型的賞鳥空間，周圍設(shè)置座椅方便休息。同時需要注意的是不管是哪種活動項目和空間都應(yīng)該設(shè)置專人管理，照顧老人日常，時刻關(guān)注他們的身體狀況。（4）服務(wù)管理空間，服務(wù)管理空間主要立志于滿足老年公寓公共建設(shè)、服務(wù)人員休息或提供咨詢解答，服務(wù)管理空間的建設(shè)是對于老年公寓主題主體建筑的附屬空間，日常應(yīng)用可以設(shè)置晾曬衣服場地、車輛停留的空間、日常雜物的堆放、公寓獨立出入口等。

3結(jié)束語

老年公寓的改變對于老年人的居住水平和心里影響都很重要，對于老年公寓的建設(shè)在我國還在初期階段，很多方面都不成熟，需要不斷探索和研究，作為老年人養(yǎng)老居住的地方，活動這主要是歲數(shù)比較大的老年人，在設(shè)計的時候一定要充分考慮到老年人的生活需求和自身特點，為老年人建造一個健康舒適的居住環(huán)境，同時還要做到全方面設(shè)計，滿足全方面的生活需要，希望可以完善不同階段老年人的使用。

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關(guān)鍵詞：持續(xù)照護(hù)；老年人社區(qū)；環(huán)境設(shè)計

1 老年人社區(qū)環(huán)境設(shè)計的基本原則

1.1 健康性的原則

老年人社區(qū)的持續(xù)照護(hù)旨在為老人提供一個符合不同階段的老年人特點的、有益身心健康的場所。在社區(qū)環(huán)境的設(shè)計中，除了要符合常態(tài)居住區(qū)設(shè)計特點外，更要注重老年人的特殊性，配備符合老年人特點的綠化園藝、健身器材和場地等，符合老年人的要求。

1.2 安全性原則

由于生理和心理的退化，老年人在理解能力、識別能力、行動能力等方面往往存在一定的障礙，因此要采用無障礙設(shè)計的方法。為了幫助視力和記憶力較差的老人在社區(qū)里進(jìn)行方位識別，建筑設(shè)計的顏色差別要大，體現(xiàn)差異性，譬如雕塑采用淺顏色、入口采用紅顏色等，而且每一種設(shè)施盡量集中于一個地方，避免由于缺乏方位感而在社區(qū)里迷失方向。

1.3 舒適性原則

社區(qū)只有讓老人的身心全部放松，才能起到修心養(yǎng)性的效果，除了要有舒適的優(yōu)美環(huán)境之外，還要根據(jù)不同年齡階層的老人，設(shè)置不同的活動領(lǐng)域，譬如高齡老人的活動領(lǐng)域在院落，而低齡老人的活動領(lǐng)域在廣場、綠地、健身場所，并且根據(jù)老人的生活習(xí)慣，將當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)文化和風(fēng)土人情等也融入到建筑設(shè)計當(dāng)中。

1.4 持續(xù)性原則

老年人社區(qū)本身綜合了綠色、生態(tài)、節(jié)能、環(huán)保等可持續(xù)發(fā)展的理念，讓老年人在社區(qū)生活中感受到回歸和親近自然，這一點體現(xiàn)為山、水、綠化等自然風(fēng)光的融入，在滿足老人居住環(huán)境基本需求的同時，滿足他們情趣和情感的寄托，正符合我國傳統(tǒng)養(yǎng)生之道的可持續(xù)發(fā)展理念，這也是持續(xù)照護(hù)老年人社區(qū)的特色。

2 老人社區(qū)環(huán)境的設(shè)計方法和對策

2.1 適應(yīng)“持續(xù)照護(hù)”的無障礙設(shè)計

首先是方便不同健康狀況老年人的出行設(shè)計。如每個通道與居住場所、公共場所和綠地景觀等建立安全便捷的連接途徑，地面選擇摩擦力比較大而且防滑的材料；地面之間避免落差的出現(xiàn)，如果遇到類似于長廊臺階的，可在臺階一側(cè)用坡道進(jìn)行過渡，并在坡道兩側(cè)增設(shè)扶手，方便輪椅通過。其次是針對記憶力衰退的老年人的識別性設(shè)計。按照功能的區(qū)別，社區(qū)內(nèi)的建筑要賦予獨立的外觀形象，除了綠化設(shè)施之外，住宅、健身場所、廣場、長廊等要用不同的顏色烘托，突出其外觀形象，方便識別能力較差的老人確定方位，也可以利用道路、綠地和水體空間等形態(tài)，進(jìn)行鄰里單元的視覺區(qū)分，形成立體型的空間設(shè)別指標(biāo)。再次是針對老年人的細(xì)部環(huán)境的無障礙設(shè)施。如住處的內(nèi)部，均設(shè)置坡道和電梯。墻轉(zhuǎn)角采用圓角處理，地面采用防滑處理。在休閑場所設(shè)置足夠的椅、凳，供以老年人休息，露天的椅、凳盡量使用木材，并利用人體工程學(xué)進(jìn)行設(shè)計等。

總之，細(xì)部環(huán)境的無障礙設(shè)計務(wù)必結(jié)合老年人的生理、心理等方面的需求，做到周全細(xì)致，實現(xiàn)老年人社區(qū)環(huán)境與老人持續(xù)變化的生活需求的零距離。

2.2 適應(yīng)“持續(xù)照護(hù)”的系統(tǒng)景觀設(shè)計

首先是符合持續(xù)照護(hù)的不同主題的社區(qū)活動區(qū)域，提供形式多樣的娛樂和社交場所，并使場所更容易被識別，譬如小花園和院，在這些地方，可以用遮蔭樹、修剪灌木等限定公共區(qū)域的范圍。其次采用多種形式的親水空間，流入社區(qū)之內(nèi)的水體，采用規(guī)則的池岸鋪裝和植物種植方案，如果水體沒有和居住、公共建筑等直接相鄰，就可以形成自然特性較強(qiáng)的水體形式。再次是景觀走廊可以通過收放、引導(dǎo)、屏蔽空間，以及特色花卉樹木在水體空間中穿插等方式，形成富有變化的景觀走廊。最后是綠化生態(tài)系統(tǒng)體現(xiàn)的不僅是景觀元素，而且要體現(xiàn)系統(tǒng)的可持續(xù)性，包括雨水管理系統(tǒng)、廢水處理系統(tǒng)等，利用植物改善社區(qū)的氣候條件，提高社區(qū)老年人的環(huán)境生活品質(zhì)。

總之，系統(tǒng)的景觀設(shè)計是利用社區(qū)內(nèi)部空間的資源，進(jìn)行資源的重新整理、添設(shè)等，使得各種景觀元素結(jié)合為一體，共同起到優(yōu)化環(huán)境的作用。

2.3 適應(yīng)“持續(xù)照護(hù)”的場所設(shè)計

首先是健身鍛煉場所的設(shè)計，老人普遍喜愛散步、曬太陽、練拳和跳舞，這些場所的設(shè)計要綜合考慮細(xì)節(jié)部分，譬如步行的園道要控制好坡度，盡量平緩，路型呈曲線狀，提高鍛煉的樂趣，在路邊適當(dāng)設(shè)置椅、凳供以休息；活動的廣場應(yīng)適當(dāng)減少臺階和高差的設(shè)計，提高健身時的安全性，鋪裝的材料要粗糙有規(guī)則，并放置簡單的健身器材、椅、凳等基礎(chǔ)配套設(shè)施。其次是交流場所的設(shè)計，設(shè)計中融入可以提供給老年人閑坐交流、下棋、打牌等設(shè)施，譬如小亭、桌凳等，這些設(shè)施盡量設(shè)置于林間較為安靜的地方。再次是老年人對燈光的要求相對比較高，設(shè)計時考慮老年人對照明的基本需求，而圓燈、門燈等采用小巧精致模式，增加居家氣氛，在一些臺階、斜坡等高差地勢的位置，燈具要有高亮度的要求。最后是增設(shè)報刊亭、電話亭、垃圾箱、郵筒、飲水機(jī)、廁所等便民設(shè)備，這些設(shè)備不但不會占用太大的社區(qū)面積，而且可以形成景觀的識別點。提供不同階段老年人健身、活動、交往的場所是老年人社區(qū)的特色，也是老年人社區(qū)實現(xiàn)持續(xù)照護(hù)和持續(xù)發(fā)展的重要內(nèi)容。

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    關(guān)鍵詞:老年社區(qū); 居住環(huán)境; 配套設(shè)施

    我國自上世紀(jì)末已經(jīng)進(jìn)入老年型國家。目前我國60歲以上老人以達(dá)到1.3億,占全國總?cè)丝诘?0%以上。根據(jù)我國人口普查資料對21世紀(jì)人口老齡化過程的預(yù)測,我國已提前進(jìn)入了人口老齡化的第二階段,即人口老齡化的迅速發(fā)展階段。2010~2040將是我國人口老齡化速度最快的時期。老年人口基數(shù)大、發(fā)展速度快,是我國即將面臨的嚴(yán)重問題,因此解決老年人居住問題迫在眉睫。

    1老年居住環(huán)境現(xiàn)狀

    目前我國老年人的居住模式除少部分選擇傳統(tǒng)的養(yǎng)老院等福利設(shè)施外,大部分老人的居住模式可歸為以下幾種:(1)合居模式,即傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展這種幾代合居的養(yǎng)老模式已經(jīng)逐漸在減少。(2)獨居模式。健康狀況良好的老人由于種種原因常獨自居住。隨著第一代獨生子女的成長,老人獨居的現(xiàn)象也越來越普遍。(3)毗鄰模式,即老人和子女毗鄰而居,既保持了各自的獨立生活,又能方便照顧老人。

    在這幾種養(yǎng)老的居住模式中,或多或少都存在著以下問題:家庭住房面積不足,導(dǎo)致老年人居住條件無法改善,不利于老有所養(yǎng);缺乏有組織的精神慰藉活動和提供這些活動的室內(nèi)外公共活動空間和場所;環(huán)境設(shè)計和建筑的細(xì)部節(jié)點中缺乏對老年人特殊的生理、心理的考慮等。有資料表明有54%的老年人對小區(qū)沒有專門的老年人活動區(qū)表示了不滿;有45%的老年人對小區(qū)或街道上沒有設(shè)立醫(yī)療機(jī)構(gòu)表示不滿①。隨著人口的老齡化日益嚴(yán)重,現(xiàn)有的社區(qū)居住環(huán)境已越來越不能滿足老年人的需要。

    從上世紀(jì)末我國進(jìn)入老齡化社會以來,在上海、北京等大城市里除了政府興辦的福利院外,陸續(xù)出現(xiàn)了商業(yè)化的專門的養(yǎng)老設(shè)施,如托老院、老年公寓等。這些設(shè)施提供老人的住宿、醫(yī)療、衛(wèi)生、娛樂等眾多生活的方便。他們從建筑模式上可分為:成套老年公寓住宅;合居老年公寓住宅;護(hù)理和醫(yī)療型老年住宅或機(jī)構(gòu)。

    各種養(yǎng)老設(shè)施作為新興事物,存在著一下一些問題:

    a.布局不盡合理。老年公寓和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)還沒有列入城市的總體規(guī)劃。目前存在著一些老年公寓雖然環(huán)境和物質(zhì)條件都很好,但地點遠(yuǎn)離社會、遠(yuǎn)離親友,交通不便。各級政府所辦的社會福利養(yǎng)老機(jī)構(gòu)(敬老院、老年公寓等)有些雖然設(shè)在社區(qū)附近,但相對來講占地小、活動場地有限,環(huán)境較差。這也是許多老年人不愿入住的緣故。

    b.價格對老年人收入水平來說相對較高。這也是許多老人不選擇這些養(yǎng)老設(shè)施的一個重要原因。

    c.空間單調(diào)、缺乏人性化設(shè)計。猶如筒子樓的設(shè)計,缺乏交往空間,老人的生活空間很小,生活面也很窄,導(dǎo)致了許多老人不愿入住。

    筆者在對朝陽區(qū)的不同檔次的老年服務(wù)設(shè)施進(jìn)行了考察,從大的環(huán)境看,他們老年公寓所處的位置都處在或鄰近社區(qū)中心,但相對封閉、獨立,自成一體。高墻大院、鐵門緊閉,給人以與世隔離的孤僻感,整體氣氛壓抑。

    2國外老人居住環(huán)境的發(fā)展

    國外的老齡化早在上世紀(jì)60年代就開始了,老年住宅的發(fā)展也經(jīng)歷了較長的時間發(fā)展比較成熟。逐漸從對老年人單純的生理扶助轉(zhuǎn)向生理、心理的并重?，F(xiàn)在國外老人居住環(huán)境具有以下幾個特征:

    第一,養(yǎng)老設(shè)施在居住模式上多樣化發(fā)展,根據(jù)老人的獨自生活能力和健康狀況以及經(jīng)濟(jì)能力有多種居住模式選擇:老年住宅、老年公寓、養(yǎng)老院、護(hù)理院、老年療養(yǎng)院等。同時在規(guī)模上趨向小型化、社區(qū)化,以利于住戶間的相互認(rèn)識和護(hù)理者的照顧。

    第二,以促進(jìn)老年人與外部社會的交流為目的進(jìn)行合理規(guī)劃,靈活布置各種設(shè)施。

    如日本發(fā)展了混住型老年公寓。根據(jù)混住的狀態(tài)不同又可分為橫向布置、縱向布置和混合布置三種③。這種住宅型式又可分為 橫向布置型、豎向布置型和混合布置型。橫向布置型是指在公寓中至少布置一層老年人住宅,通常布置在一般住宅的下面。這種布置方法使老年人住戶與其它住戶混住在同一棟住宅之內(nèi)。豎向布置型是指在樓內(nèi)某一端沿豎向至少布置一列老年住宅,使各層都有至少一戶老年人住戶,一般考慮布置于臨近電梯的位置。這種布置方法將老年人住戶分散在各層中,稍好于橫向布置型,但有的老年住戶所居樓層偏高?；旌喜贾眯?在公寓適當(dāng)位置布置老年人住宅,使之被全包圍或半包圍在一般住戶之間,并臨近電梯。這種類型較好地解決了老年住戶與一般住戶之間的混住化的位置關(guān)系的問題,避免產(chǎn)生“孤立化”。

    另外,本著老年服務(wù)設(shè)施支持老人在社會中的自立為目的,在規(guī)劃設(shè)計中將其置于老年社區(qū)與外部結(jié)合處,將其向周圍社區(qū)開放,使周邊社區(qū)的人有機(jī)會利用他們,從而促進(jìn)老年人與外部社會的交流。或使老人設(shè)施于其它公共設(shè)施相連或接近,或者將社區(qū)的公共設(shè)施與老人居住設(shè)施穿插布置③ (如圖2)。

    第三,重視老年室內(nèi)居住環(huán)境的功能和細(xì)部設(shè)計。除建筑功能和指標(biāo)滿足老年人需要外,在細(xì)部處理上更是依照老年人的特點進(jìn)行特殊設(shè)計,如墻地面、門窗等材料及處理;家具和廚衛(wèi)設(shè)施的尺度及安全設(shè)施借助輪椅等設(shè)施的便捷性;室內(nèi)燈光、色彩等的運用都考慮了老年人生理和心理的需要。

    第四,提倡個性化服務(wù)和個性空間。社區(qū)機(jī)構(gòu)既可對年齡和身體狀況不同的老年人提供不同的服務(wù),老人亦可根據(jù)自己的情況靈活選擇調(diào)整接受服務(wù)的項目。尊重老年人的個性,營造家的親切感覺。在空間設(shè)計上為自立的生活行為提供必要的空間。

    第五,尊重家庭觀念的習(xí)俗,設(shè)計適宜國情的老人住所。像日本的兩代居、新加坡的多代同堂組屋計劃,都是以家庭養(yǎng)老為基礎(chǔ),改善居住環(huán)境的范例。

    3著眼于中國國情,促進(jìn)我國老年居住環(huán)境的發(fā)展

    我國有著優(yōu)良的尊老敬老的傳統(tǒng),傳統(tǒng)的親情觀念導(dǎo)致的居家養(yǎng)老仍影響著許多人的生活。然而,老年人口的基數(shù)大,政府的投資有限,舊的管理體制等導(dǎo)致了老年設(shè)施的發(fā)展相對落后,因此,促進(jìn)老年人居住環(huán)境的發(fā)展應(yīng)立足我國國情,充分考慮到我國老年人不同的需求,體現(xiàn)養(yǎng)老社會化、居住親情化,真正使老年人老有所居、老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所樂,創(chuàng)造優(yōu)良的綜合養(yǎng)老環(huán)境。

    首先應(yīng)樹立家庭和社會共同承擔(dān)養(yǎng)老的責(zé)任意識,使老年居住模式呈多樣化發(fā)展。從中國老年家庭的實際出發(fā),改善老年人的居住環(huán)境,可以有兩種途徑:第一,針對老年人不愿離開熟悉環(huán)境的特點,改善現(xiàn)有居住條件和環(huán)境;第二,依據(jù)不同需要,在新開發(fā)的居住區(qū)內(nèi)建設(shè)老年住宅。就設(shè)計角度而言,應(yīng)切實從我國老年人生理和心理需求出發(fā),使不同收入,不同階層的老人家庭都能根據(jù)自己的情況采用“租”或“買”等方式來選擇理想的養(yǎng)老居住環(huán)境。

    a.針對老年人不愿離開熟悉環(huán)境的特點,發(fā)展通用住宅。也就是注重住宅潛在的可變性設(shè)計,在設(shè)計和建造時就把老年人的需要考慮進(jìn)去,隨著時間的推移逐步在使用中實現(xiàn),從而滿足家庭和人生年齡變化對居住環(huán)境可變性的要求。據(jù)日本估計全部考慮這些要求所增的投資不會超過房屋造價的10%④。針對我國人均收人較低(老年人尤其如此),政府補(bǔ)貼不足,建設(shè)用地緊張,人口基數(shù)巨大,以及傳統(tǒng)的與子女同住的家庭養(yǎng)老模式等現(xiàn)實問題,我們應(yīng)把這種通用住宅作為現(xiàn)在住宅設(shè)計重點,如室內(nèi)空間考慮輪椅通行的需求,樓梯間考慮安裝升降椅的可能性等。

    b.發(fā)展和探索新的合居型住宅。我國傳統(tǒng)的親情和家庭倫理觀念,使多數(shù)人選擇在條件允許的情況下與父母毗鄰而居。

    這種毗鄰而居包括兩種形式,一是子女和老人在就近的小區(qū)內(nèi)居住,如新加坡的樂齡公寓就是在成熟社區(qū)中興建的老人公寓以供社區(qū)老人使用。政府應(yīng)當(dāng)鼓勵在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中,設(shè)置一定數(shù)量的老人住宅?？蓡为氃O(shè)置幾棟,使其位于小區(qū)自然環(huán)境相對好的位置,可毗鄰幼兒園設(shè)置使老年人不致被孤立。這樣,老年人能和小輩住在一個小區(qū),既互相照應(yīng)方便,又相互不干擾。另外也可設(shè)置混住的住宅,即在一棟一般的住宅中,拿出幾個單元來作老齡住宅,同時在住宅樓內(nèi)設(shè)有專門為老年人服務(wù)的設(shè)施,并可向附近的老齡住宅提供服務(wù)。這種居住形式,可增加老年人住戶與其他一般住戶之間的交往。

    另外就是考慮到兩代人不同的生活習(xí)慣,在戶型設(shè)計和配比上采用適宜的配比,設(shè)計老少居的戶型模式,即一套相對大面積的普通住宅和一套面積相對小的住宅,可捆綁作為一套住宅,也可分為兩套住宅。這是一種具有傳統(tǒng)大家庭模式的現(xiàn)代家族型住宅。這樣老年人和子女能真正毗鄰而居,生活上互不影響,又可方便的相互照應(yīng)。一家人隔而不離,共享天倫。

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關(guān)鍵詞 外環(huán)境 參與 無障礙 人文關(guān)懷

一、對中國目前養(yǎng)老環(huán)境的認(rèn)識

老年問題在中國有自身的特點。中國和日本代表了東亞老年居住形態(tài)，與歐美國家不同的是，東亞國家親屬和家庭觀念很強(qiáng)。具有子女照顧老人的傳統(tǒng)。同時由于人口基數(shù)大老年人數(shù)量也相對更多。建設(shè)有中國特色的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，實現(xiàn)老有所依、老有所居。

有資料顯示，北京、上海、沈陽、蘇州等地區(qū)，通常是單調(diào)的內(nèi)廊式空間，簡單統(tǒng)一的室內(nèi)外布局，構(gòu)成了缺乏人性化的養(yǎng)老居所。從整體設(shè)計上，也是“重室內(nèi)而輕室外”，大部分養(yǎng)老院的空間布局上，室外環(huán)境簡陋，很多老年人娛樂項目單一，部分娛樂項目只是流于形式。

二、養(yǎng)老院外環(huán)境人文關(guān)懷的必要性和可行性

（一）園林設(shè)計中的人文關(guān)懷是福利社會城市規(guī)劃的重要內(nèi)容

我國已進(jìn)入老齡型社會，目前老齡人口以年均3% 的速度遞增，預(yù)計再過10年，我國老年人口將占總?cè)丝诘?/5。這表明，老齡化將是我國21世紀(jì)面臨的最嚴(yán)峻問題之一。所以在目前的經(jīng)濟(jì)條件下，如何在園林的規(guī)劃設(shè)計和建設(shè)中，體現(xiàn)對老年人的關(guān)愛，盡可能滿足他們生活的基本要求，是十分緊迫的研究課題。

（二）老年人自身的特點，對室外環(huán)境有特殊的要求

老年人在生活上有體力弱、感官衰退、反應(yīng)遲緩等現(xiàn)象，在心理上有重人情、重世情、重鄉(xiāng)情的要求，老年人在起居上有迫切走出居所，到自然的園林環(huán)境呼吸新鮮空氣、沐浴陽光、鍛煉身體、與人交流、愉悅身心并積極參加各種社區(qū)活動的強(qiáng)烈愿望的特點。

（三）園林設(shè)計中的人文標(biāo)準(zhǔn)來自老年人的心理和生活的需要，應(yīng)視不同的社會條件和對象給予合理的照顧

從目前來看，關(guān)鍵的問題是規(guī)劃設(shè)計人員的人文意識以及實施過程中細(xì)部構(gòu)造處理的問題。因此，只要我們在園林規(guī)劃設(shè)計初期能認(rèn)真考慮這一問題，應(yīng)該無需花費很多精力和財力，就完全能夠消除游賞和人際交往過程中給老年人帶來的不便。

三、外環(huán)境的人文關(guān)懷

人文關(guān)懷就是對人的生存狀況的關(guān)懷、對人的尊嚴(yán)與符合人性的生活條件的肯定，對人類的解放與自由的追求。

考慮老年人的戶外環(huán)境設(shè)計特色。在老年社區(qū)，首先要考慮彌補(bǔ)老年人減退和喪失的機(jī)能，住宅區(qū)的道路系統(tǒng)應(yīng)以保護(hù)老齡人的行動為基礎(chǔ)；社區(qū)內(nèi)應(yīng)采用人車分流的道路交通結(jié)構(gòu)，增加社區(qū)的安全感；合理安排適合老年人的公共服務(wù)項目，有足夠面積的室外活動場所，保證老人戶外活動的需要；適當(dāng)布置綠化、噴泉、亭子、長廊等建筑小品；在庭院或綠地的局部設(shè)立自然的屏障或遮擋視線的樹木，配以桌椅、燈具等，為老年人提供一個有私密、隱蔽、安全的場所用來休息、交談。在具體設(shè)計中，要考慮室外環(huán)境的開闊平坦。無障礙物的綠地則為老人行進(jìn)、散步、晨練提供了場所。其次是小區(qū)應(yīng)有良好的通風(fēng)、日照條件，防止噪聲和空氣污染，給老年人一個衛(wèi)生、健康的生活環(huán)境。

四、園林空間的設(shè)計原則

（一）無障礙性：指園林環(huán)境中應(yīng)無障礙物和危險物。老年人由于生理和心理條件的變化，自身的需求與現(xiàn)實的環(huán)境時常產(chǎn)生距離，他們的行為與環(huán)境的聯(lián)系就隨之發(fā)生了困難。因此，園林規(guī)劃設(shè)計者必須設(shè)身處地地為老弱病殘者著想。

（二）易識別性：指園林環(huán)境的標(biāo)識和提示設(shè)置。設(shè)計中要充分運用視覺、聽覺和觸覺手段，給予對方以重復(fù)的提示和告知。并通過空間層次和個性的創(chuàng)造，以合理的空間序列塑造鮮明的標(biāo)識以及悅耳的音響提示等，提高園林空間的導(dǎo)向性和識別性。

（三）易到達(dá)性：老年人行動不便，有重返社會和渴望享受綠色園林環(huán)境的生理和心理特點，這就要求園林場所及其設(shè)施具有可接近性。為此，設(shè)計者要積極提供參加各處活動的可能性，從規(guī)劃上確保他們自入口到各園林空間之間至少有一條方便、舒適的無障礙通道，并配備必要設(shè)施，保證他們有通過付出生理上的努力而使行為得以實施的心理滿足感。

（四）可交往性：老年人愿意接近園林自然環(huán)境，其中一個重要的原因是由于這里可以消除一些孤獨感和抑郁感，宣泄心中的失落、急躁和煩悶。所以，在具體的規(guī)劃設(shè)計上，應(yīng)多創(chuàng)造些便于交往的空間，以便老年人相聚、聊天和健身等活動，盡可能滿足他們對空間環(huán)境的特殊要求和偏好。

五、園林中的細(xì)部構(gòu)造設(shè)計

（一）出入口：寬度至少在120 厘米以上，有高差時，坡度應(yīng)控制在一定范圍之內(nèi)，坡道兩邊宜加棱，并采用防滑材料。出入口周圍要有較為合適的水平空間，以便輪椅使用者停留。另外，入口處如有牌匾，其字跡應(yīng)使弱視者可以看清，文字與底色對比應(yīng)強(qiáng)烈。

（二）園路：路面要防滑，且盡可能做到平坦無高差、無凹凸，如必須設(shè)置高差時，應(yīng)在2 厘米以下。路寬應(yīng)保證輪椅使用者與步行者可錯身通過。另外，應(yīng)十分重視盲文地磚的運用和引導(dǎo)標(biāo)志的設(shè)置，特別是對于身體殘疾者不能通過的路，一定要有預(yù)先告知標(biāo)志；不安全的地方，除設(shè)置危險標(biāo)志外，還須加設(shè)護(hù)欄，護(hù)欄扶手上最好有盲文點字說明。

（三）坡道和臺階：坡道是幫助老年人克服地面高差、保證垂直移動的手段，對于輪椅要防滑而坡緩，坡長超過10米時，應(yīng)每隔10米設(shè)置一個輪椅休息平臺。臺階踏面寬應(yīng)在30～35 厘米，級高應(yīng)在10 ～16 厘米，幅寬至少在1 米左右，踏面材料要防滑。坡道和臺階的起點、終點及轉(zhuǎn)彎處都應(yīng)當(dāng)設(shè)置水平休息平臺，并且視具體情況設(shè)置扶手和夜間照明。廁所、座椅、小桌、垃圾箱等園林小品的設(shè)置要盡可能讓輪椅使用者容易接近并便于使用，并且其位置不應(yīng)妨礙視覺障礙者的通行。

六、園林中的綠化設(shè)計

園林的綠化設(shè)計首先要以綠為主，即除了園林建筑、小品、道路外，其余均應(yīng)以綠色植物覆蓋。要充分利用垂直綠化，來擴(kuò)大綠色空間、改善生態(tài)環(huán)境、豐富園林景觀。讓老年人在視覺、嗅覺、觸覺和生理上都充分感受到園林植物景觀的千姿百態(tài)和豐富的生態(tài)景象與季節(jié)相變化，激發(fā)他們的生活熱情。

篇9

關(guān)鍵詞 老年公寓；適居；設(shè)計；

中圖分類號：G354.46} 文獻(xiàn)標(biāo)識碼：A 文章編號：

前言

近年來，隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，我國家庭規(guī)模越來越小，老年人口負(fù)擔(dān)越來越重，人口老齡化問題開始突顯出來。隨著我國步入老齡化社會的行列，面對與日俱增的高齡群體，老年公寓的出現(xiàn)為大量空巢老人的晚年生活提供了保障。目前我國老年公寓的需求與日俱增，很多地區(qū)供不應(yīng)求，面對大量老人的新型住宅，我們有責(zé)任為老年群體設(shè)計高品質(zhì)、適居性的居住環(huán)境。為了能提供給老年人符合他們身心需求的老年公寓居住環(huán)境，更為了彌補(bǔ)和改善老年人因生理衰退和自身變化而產(chǎn)生的失落情感，應(yīng)充分考慮他們的心理行為特點，探索更加適合老年人生活的老年公寓居住環(huán)境。

一、我國老年公寓現(xiàn)狀

1. 基本情況

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和社會的進(jìn)步，特別是人口老齡化、家庭小型化、農(nóng)村城市化，人民群眾對于養(yǎng)老服務(wù)的需求將會越來越大，現(xiàn)有的養(yǎng)老設(shè)施總量很難滿足日益增長的養(yǎng)老需求。老年公寓作為專供老人居住的專有住宅，是一種居家養(yǎng)老與社區(qū)服務(wù)相結(jié)合的模式，滿足了老年人對居住的特殊需求，是解決老齡化問題的有效對策之一。如何為老年人提供設(shè)施完善、環(huán)境宜人的老年公寓，成為建筑師關(guān)注的熱點課題。

2.現(xiàn)存老年公寓不足

2.1 布局不合理

目前老年公寓和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)還沒有列入各個城市的總體規(guī)劃，缺乏從中國老年人的特點和需求出發(fā)而制定的科學(xué)合理的建設(shè)規(guī)劃。市面上現(xiàn)有的老年公寓大多并未考慮老年人的生理行為特征，從選址規(guī)劃，戶型設(shè)計到相關(guān)服務(wù)設(shè)施的建設(shè)與實際意義的老年公寓相去甚遠(yuǎn)。

2.2 建筑老化，設(shè)施不全

大部分單位和個人資助的養(yǎng)老機(jī)構(gòu)，如福利院、敬老院的環(huán)境、條件和服務(wù)則較差。即使是專為老年朋友開發(fā)建設(shè)的老年公寓單在物業(yè)管理方面也存在不足。

2.3 類型單一

目前我國的老年公寓類型單一，多為單人間和一室一廳的小套間，缺乏家庭氣氛，難以滿足多樣化的社會需求。總的來說，我國有關(guān)老年公寓規(guī)劃、設(shè)計和建設(shè)方面的資料很少，說明這一領(lǐng)域的工作尚處于初步研究和待開發(fā)階段。

二、適居性老年公寓設(shè)計的主導(dǎo)思想

適居的設(shè)計理念是以安全性為根本，需要建筑和環(huán)境為老年人提供足夠的安全性和保護(hù)性措施; 以便利性為前提，最大程度地實現(xiàn)建筑環(huán)境的無障礙，并且為老人提供各種便捷的服務(wù)設(shè)施; 以舒適性為原則，提供適宜的尺度感，以及充足的日照、良好的通風(fēng)、新鮮的空氣、適宜的溫度和濕度，以滿足感為目標(biāo)，為老年住戶提供家的感覺，使老年人生活豐富充實，心理上愉悅滿足。

三、適居性老年公寓設(shè)計思路

1.老年公寓公共空間設(shè)置

1）建筑層數(shù)

老年人居住建筑層數(shù)宜為3層及3層以下;4層及4層以上應(yīng)設(shè)電梯。

2）出入口

老年人公共建筑的出入口造型設(shè)計,要著眼于老年記憶衰退的特征,突出標(biāo)志性特色。緩坡臺階踏步踢面高不宜大于120mm,踏面寬不宜小于380mm,坡道坡度不宜大于1/ 12。臺階與坡道兩側(cè)應(yīng)設(shè)欄桿扶手。

3）樓梯、坡道和電梯

老年人居住建筑和老年人公共建筑,應(yīng)設(shè)符合老年體能心態(tài)特征的緩坡樓梯。不設(shè)電梯的3層及3層以下老年人建筑兼設(shè)坡道。設(shè)電梯的老年人建筑,電梯廳及轎廂尺度必須保證輪椅和急救擔(dān)架進(jìn)出方便。

4）過廳和走道

老年人居住建筑過廳應(yīng)具備輪椅、擔(dān)架回旋條件,并應(yīng)符合下列要求:1)戶室內(nèi)門廳部位應(yīng)具備設(shè)置更衣、換鞋用的櫥柜和椅凳的空間。2) 戶室內(nèi)面對走道的門與門、門與鄰墻之間的距離,不應(yīng)小于500mm,應(yīng)保證輪椅回旋和門扇開啟空間。3)戶室內(nèi)通過式走道凈寬不應(yīng)小于1200mm。老年人出入經(jīng)過的過廳、走道、房間不得設(shè)門檻,地面不宜有高差。

5）居室

老年人居住建筑的起居室、臥室,老年人公共建筑中的療養(yǎng)室、病房,應(yīng)有良好朝向、天然采光、自然通風(fēng),室外宜有開闊的視野和優(yōu)美的環(huán)境,老人院、老人療養(yǎng)室、老人病房等合居型居室,每室不宜超過3人。

6）衛(wèi)生間

老年住宅、老年公寓、老人院應(yīng)設(shè)緊鄰臥室的獨用衛(wèi)生間。獨用衛(wèi)生間應(yīng)設(shè)坐便器、洗面盆和浴盆、淋浴器。衛(wèi)生間宜選用白色衛(wèi)生潔具,平底防滑式淺浴盆。冷、熱水混合式龍頭宜選用杠桿式或掀壓式開關(guān)。

7 ）生活智能化

配備緊急呼叫對講系統(tǒng)，安防系統(tǒng)，網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)、消防系 統(tǒng)等保障老人安全。

2.豐富多樣的公共交流活動空間設(shè)計

老年公寓的公共交流活動空間是供老年人集會娛樂交往和進(jìn)行多種閑暇活動的場所，為老年人提供了一個不受氣候影響的活動空間。

1）娛樂休閑空間設(shè)計。

隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，老人的物質(zhì)生活越來越豐富，精神需求更加多樣。因此為老年人創(chuàng)建一個滿意的娛樂休閑空間十分重要。設(shè)計中這些房間應(yīng)相對集中，減少對生活區(qū)的干擾。

2）安靜的學(xué)習(xí)與工作空間。

對于業(yè)余時間很充分的老年人，除了進(jìn)行各種休閑活動外，還應(yīng)根據(jù)不同的文化層次進(jìn)行一些學(xué)習(xí)活動，例如老年大學(xué)閱覽室書法室繪畫室電腦室等。創(chuàng)辦各種學(xué)習(xí)班級和興趣小組，讓有不同特長的老年人發(fā)揮其優(yōu)勢，將自己的技能專長進(jìn)行傳授，使他們?nèi)愿械阶约旱膬r值和作為，實現(xiàn)老有所為; 滿足老年人學(xué)習(xí)及實現(xiàn)自我價值的需求，使他們對社會有貢獻(xiàn)有作為。在學(xué)習(xí)用房里，供老人使用的桌椅都應(yīng)略微降低高度，以適應(yīng)老人身高; 且空間開敞，保證良好的采光與通風(fēng); 裝修風(fēng)格親切宜人，利于形成愉快的學(xué)習(xí)氣氛學(xué)習(xí)用房里交通走廊內(nèi)還可安排適當(dāng)?shù)目臻g陳放老人的作品，以激發(fā)老人的學(xué)習(xí)熱情。

3.室內(nèi)裝飾裝修

3.1裝修材料的選擇

老年人隨著生理、心理的變化, 動作變得遲緩,反應(yīng)不能隨心, 事故易發(fā)率較高。為防止不測事故的發(fā)生, 墻地面飾面材料的選型和構(gòu)造處理尤為重要。一般應(yīng)選用能防止老年人打滑、磕碰、扭傷、擦傷的材料, 不可采用易滑、易燃、易碎、化纖及散發(fā)有害、有毒氣味的裝修材料。老人一般都喜歡寧靜, 怕吵, 尤其是兒童的吵鬧, 因此室內(nèi)的環(huán)境應(yīng)高度寧靜。應(yīng)做好老年人住宅的隔聲降噪處理, 可在樓面上鋪設(shè)富有彈性的材料, 以便吸收能量, 如鋪地毯、做橡膠或塑料地面。

3.2室內(nèi)墻角處理

老年人生理上的變化導(dǎo)致了視力下降、行動緩慢、反應(yīng)遲鈍等, 有的還要借助于拐杖或輪椅行動,所以老年人在室內(nèi)活動時難免發(fā)生一些跌跌撞撞,容易造成身體或墻體的損傷。因此, 老年人建筑內(nèi)部墻體的陽角部位, 宜做成圓角或切角, 且在1. 80m高度以下做與墻體粉刷齊平的護(hù)角。

3.3室內(nèi)照明

室內(nèi)照明布置及燈具造型的選擇, 對于室內(nèi)裝飾效果和氣氛渲染起到重要作用。老年人視力較差, 室內(nèi)照明照度應(yīng)比普通住宅高, 燈具的布置, 可按功能區(qū)域的劃分, 來滿足不同的照明要求。客廳是居室活動的中心, 有多種功能, 所以要選擇多種照明方式, 如落地?zé)?、頂棚燈等。陳列柜小型投光燈能烘托展示陳列? 增加室內(nèi)溫情, 減少老人的孤獨和寂寞感。而臥室不要用強(qiáng)烈的照明, 臺燈、床頭燈要柔和, 電源開關(guān)要設(shè)在老人開啟方便的地方，各種開關(guān)、按紐均采用大型號，避免老年人因視力下降而使用不方便。

四、建筑規(guī)劃設(shè)計

1.建筑藝術(shù)化

老年人均有較高的藝術(shù)品位和欣賞要求，建筑設(shè)計要有較高的藝術(shù)水平，給視覺以美感，使之由美感產(chǎn)生吸引力。

2.建筑規(guī)劃特征

老年人建筑設(shè)計的規(guī)劃應(yīng)低密度、低容積率、高綠化率；全區(qū)無障礙設(shè)計，以多層為主，輔之以少量低層；有相的配套服務(wù)設(shè)施；整體建筑風(fēng)格以的新中式為主，通過體塊、片、構(gòu)架等幾何化的建筑元素的組織，在比例、韻律、構(gòu)圖、秩序等方面，運用多種建筑語言展現(xiàn)田園風(fēng)貌，同時在立面細(xì)部處理上，要避免中式風(fēng)格的過度細(xì)部，注重神似形簡，創(chuàng)造性的展現(xiàn)新中式現(xiàn)代建筑形象。裝飾在色彩、造型和用料方面要獨特，豐富建筑立面的質(zhì)感，與周邊建筑物有鮮明的色彩對比，突出本項目的獨特性。建議采用坡屋頂，充分展現(xiàn)現(xiàn)代，簡潔的新中式風(fēng)格。滿足以上這些要求的同時，采用建材環(huán)保、裝修美觀大方、功能分區(qū)明確等基本建筑標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)束語

發(fā)展老年公寓,既迎合了老年人的心理,又能有效減輕家庭養(yǎng)老負(fù)擔(dān)。既可以為老年人創(chuàng)造一個適合養(yǎng)老的居住環(huán)境,又可以節(jié)約住房資源。老年公寓設(shè)計必須滿足適居性原則，當(dāng)然老年公寓設(shè)計不是一成不變的，它還會隨著經(jīng)濟(jì)的發(fā)展不斷完善。

參考文獻(xiàn)

［1］劉美霞，婁乃琳，李俊峰老年住宅開發(fā)和經(jīng)營模式［J］北京: 中國建筑工業(yè)出版社，

［2］陳曉明休閑養(yǎng)老建筑設(shè)計初探［J］重慶: 重慶大學(xué)，

篇10

關(guān)鍵詞：老年社區(qū)；居住環(huán)境；配套設(shè)施

我國自上世紀(jì)末已經(jīng)進(jìn)入老年型國家。目前我國60歲以上老人以達(dá)到1.3億，占全國總?cè)丝诘?0%以上。根據(jù)我國人口普查資料對21世紀(jì)人口老齡化過程的預(yù)測，我國已提前進(jìn)入了人口老齡化的第二階段，即人口老齡化的迅速發(fā)展階段。2010~2040將是我國人口老齡化速度最快的時期。老年人口基數(shù)大、發(fā)展速度快，是我國即將面臨的嚴(yán)重問題，因此解決老年人居住問題迫在眉睫。

1老年居住環(huán)境現(xiàn)狀

目前我國老年人的居住模式除少部分選擇傳統(tǒng)的養(yǎng)老院等福利設(shè)施外，大部分老人的居住模式可歸為以下幾種：（1）合居模式，即傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老。隨著社會經(jīng)濟(jì)的發(fā)展這種幾代合居的養(yǎng)老模式已經(jīng)逐漸在減少。（2）獨居模式。健康狀況良好的老人由于種種原因常獨自居住。隨著第一代獨生子女的成長，老人獨居的現(xiàn)象也越來越普遍。（3）毗鄰模式，即老人和子女毗鄰而居，既保持了各自的獨立生活，又能方便照顧老人。

在這幾種養(yǎng)老的居住模式中，或多或少都存在著以下問題：家庭住房面積不足，導(dǎo)致老年人居住條件無法改善，不利于老有所養(yǎng)；缺乏有組織的精神慰藉活動和提供這些活動的室內(nèi)外公共活動空間和場所；環(huán)境設(shè)計和建筑的細(xì)部節(jié)點中缺乏對老年人特殊的生理、心理的考慮等。有資料表明有54％的老年人對小區(qū)沒有專門的老年人活動區(qū)表示了不滿；有45％的老年人對小區(qū)或街道上沒有設(shè)立醫(yī)療機(jī)構(gòu)表示不滿①。隨著人口的老齡化日益嚴(yán)重，現(xiàn)有的社區(qū)居住環(huán)境已越來越不能滿足老年人的需要。

從上世紀(jì)末我國進(jìn)入老齡化社會以來，在上海、北京等大城市里除了政府興辦的福利院外，陸續(xù)出現(xiàn)了商業(yè)化的專門的養(yǎng)老設(shè)施，如托老院、老年公寓等。這些設(shè)施提供老人的住宿、醫(yī)療、衛(wèi)生、娛樂等眾多生活的方便。他們從建筑模式上可分為：成套老年公寓住宅；合居老年公寓住宅；護(hù)理和醫(yī)療型老年住宅或機(jī)構(gòu)。

各種養(yǎng)老設(shè)施作為新興事物，存在著一下一些問題：

a.布局不盡合理。老年公寓和養(yǎng)老機(jī)構(gòu)的建設(shè)還沒有列入城市的總體規(guī)劃。目前存在著一些老年公寓雖然環(huán)境和物質(zhì)條件都很好，但地點遠(yuǎn)離社會、遠(yuǎn)離親友，交通不便。各級政府所辦的社會福利養(yǎng)老機(jī)構(gòu)（敬老院、老年公寓等）有些雖然設(shè)在社區(qū)附近，但相對來講占地小、活動場地有限，環(huán)境較差。這也是許多老年人不愿入住的緣故。

b.價格對老年人收入水平來說相對較高。這也是許多老人不選擇這些養(yǎng)老設(shè)施的一個重要原因。

c.空間單調(diào)、缺乏人性化設(shè)計。猶如筒子樓的設(shè)計，缺乏交往空間，老人的生活空間很小，生活面也很窄，導(dǎo)致了許多老人不愿入住。

筆者在對朝陽區(qū)的不同檔次的老年服務(wù)設(shè)施進(jìn)行了考察，從大的環(huán)境看，他們老年公寓所處的位置都處在或鄰近社區(qū)中心，但相對封閉、獨立，自成一體。高墻大院、鐵門緊閉，給人以與世隔離的孤僻感，整體氣氛壓抑。

2國外老人居住環(huán)境的發(fā)展

國外的老齡化早在上世紀(jì)60年代就開始了，老年住宅的發(fā)展也經(jīng)歷了較長的時間發(fā)展比較成熟。逐漸從對老年人單純的生理扶助轉(zhuǎn)向生理、心理的并重。現(xiàn)在國外老人居住環(huán)境具有以下幾個特征：

第一，養(yǎng)老設(shè)施在居住模式上多樣化發(fā)展，根據(jù)老人的獨自生活能力和健康狀況以及經(jīng)濟(jì)能力有多種居住模式選擇：老年住宅、老年公寓、養(yǎng)老院、護(hù)理院、老年療養(yǎng)院等。同時在規(guī)模上趨向小型化、社區(qū)化，以利于住戶間的相互認(rèn)識和護(hù)理者的照顧。

第二，以促進(jìn)老年人與外部社會的交流為目的進(jìn)行合理規(guī)劃，靈活布置各種設(shè)施。

如日本發(fā)展了混住型老年公寓。根據(jù)混住的狀態(tài)不同又可分為橫向布置、縱向布置和混合布置三種③。這種住宅型式又可分為橫向布置型、豎向布置型和混合布置型。橫向布置型是指在公寓中至少布置一層老年人住宅，通常布置在一般住宅的下面。這種布置方法使老年人住戶與其它住戶混住在同一棟住宅之內(nèi)。豎向布置型是指在樓內(nèi)某一端沿豎向至少布置一列老年住宅，使各層都有至少一戶老年人住戶，一般考慮布置于臨近電梯的位置。這種布置方法將老年人住戶分散在各層中，稍好于橫向布置型，但有的老年住戶所居樓層偏高。混合布置型：在公寓適當(dāng)位置布置老年人住宅，使之被全包圍或半包圍在一般住戶之間，并臨近電梯。這種類型較好地解決了老年住戶與一般住戶之間的混住化的位置關(guān)系的問題，避免產(chǎn)生“孤立化”。

另外，本著老年服務(wù)設(shè)施支持老人在社會中的自立為目的，在規(guī)劃設(shè)計中將其置于老年社區(qū)與外部結(jié)合處，將其向周圍社區(qū)開放，使周邊社區(qū)的人有機(jī)會利用他們，從而促進(jìn)老年人與外部社會的交流?；蚴估先嗽O(shè)施于其它公共設(shè)施相連或接近，或者將社區(qū)的公共設(shè)施與老人居住設(shè)施穿插布置③（如圖2）。

第三，重視老年室內(nèi)居住環(huán)境的功能和細(xì)部設(shè)計。除建筑功能和指標(biāo)滿足老年人需要外，在細(xì)部處理上更是依照老年人的特點進(jìn)行特殊設(shè)計，如墻地面、門窗等材料及處理；家具和廚衛(wèi)設(shè)施的尺度及安全設(shè)施借助輪椅等設(shè)施的便捷性；室內(nèi)燈光、色彩等的運用都考慮了老年人生理和心理的需要。

第四，提倡個性化服務(wù)和個性空間。社區(qū)機(jī)構(gòu)既可對年齡和身體狀況不同的老年人提供不同的服務(wù)，老人亦可根據(jù)自己的情況靈活選擇調(diào)整接受服務(wù)的項目。尊重老年人的個性，營造家的親切感覺。在空間設(shè)計上為自立的生活行為提供必要的空間。

第五，尊重家庭觀念的習(xí)俗，設(shè)計適宜國情的老人住所。像日本的兩代居、新加坡的多代同堂組屋計劃，都是以家庭養(yǎng)老為基礎(chǔ)，改善居住環(huán)境的范例。

3著眼于中國國情，促進(jìn)我國老年居住環(huán)境的發(fā)展

我國有著優(yōu)良的尊老敬老的傳統(tǒng)，傳統(tǒng)的親情觀念導(dǎo)致的居家養(yǎng)老仍影響著許多人的生活。然而，老年人口的基數(shù)大，政府的投資有限，舊的管理體制等導(dǎo)致了老年設(shè)施的發(fā)展相對落后，因此，促進(jìn)老年人居住環(huán)境的發(fā)展應(yīng)立足我國國情，充分考慮到我國老年人不同的需求，體現(xiàn)養(yǎng)老社會化、居住親情化，真正使老年人老有所居、老有所養(yǎng)、老有所醫(yī)、老有所為、老有所樂，創(chuàng)造優(yōu)良的綜合養(yǎng)老環(huán)境。

首先應(yīng)樹立家庭和社會共同承擔(dān)養(yǎng)老的責(zé)任意識，使老年居住模式呈多樣化發(fā)展。從中國老年家庭的實際出發(fā)，改善老年人的居住環(huán)境，可以有兩種途徑：第一，針對老年人不愿離開熟悉環(huán)境的特點，改善現(xiàn)有居住條件和環(huán)境；第二，依據(jù)不同需要，在新開發(fā)的居住區(qū)內(nèi)建設(shè)老年住宅。就設(shè)計角度而言，應(yīng)切實從我國老年人生理和心理需求出發(fā)，使不同收入，不同階層的老人家庭都能根據(jù)自己的情況采用“租”或“買”等方式來選擇理想的養(yǎng)老居住環(huán)境。

a.針對老年人不愿離開熟悉環(huán)境的特點，發(fā)展通用住宅。也就是注重住宅潛在的可變性設(shè)計，在設(shè)計和建造時就把老年人的需要考慮進(jìn)去，隨著時間的推移逐步在使用中實現(xiàn)，從而滿足家庭和人生年齡變化對居住環(huán)境可變性的要求。據(jù)日本估計全部考慮這些要求所增的投資不會超過房屋造價的10%④。針對我國人均收人較低（老年人尤其如此），政府補(bǔ)貼不足，建設(shè)用地緊張，人口基數(shù)巨大，以及傳統(tǒng)的與子女同住的家庭養(yǎng)老模式等現(xiàn)實問題，我們應(yīng)把這種通用住宅作為現(xiàn)在住宅設(shè)計重點，如室內(nèi)空間考慮輪椅通行的需求，樓梯間考慮安裝升降椅的可能性等。

b.發(fā)展和探索新的合居型住宅。我國傳統(tǒng)的親情和家庭倫理觀念，使多數(shù)人選擇在條件允許的情況下與父母毗鄰而居。

這種毗鄰而居包括兩種形式，一是子女和老人在就近的小區(qū)內(nèi)居住，如新加坡的樂齡公寓就是在成熟社區(qū)中興建的老人公寓以供社區(qū)老人使用。政府應(yīng)當(dāng)鼓勵在小區(qū)規(guī)劃設(shè)計中，設(shè)置一定數(shù)量的老人住宅?？蓡为氃O(shè)置幾棟，使其位于小區(qū)自然環(huán)境相對好的位置，可毗鄰幼兒園設(shè)置使老年人不致被孤立。這樣，老年人能和小輩住在一個小區(qū)，既互相照應(yīng)方便，又相互不干擾。另外也可設(shè)置混住的住宅，即在一棟一般的住宅中，拿出幾個單元來作老齡住宅，同時在住宅樓內(nèi)設(shè)有專門為老年人服務(wù)的設(shè)施，并可向附近的老齡住宅提供服務(wù)。這種居住形式，可增加老年人住戶與其他一般住戶之間的交往。

另外就是考慮到兩代人不同的生活習(xí)慣，在戶型設(shè)計和配比上采用適宜的配比，設(shè)計老少居的戶型模式，即一套相對大面積的普通住宅和一套面積相對小的住宅，可捆綁作為一套住宅，也可分為兩套住宅。這是一種具有傳統(tǒng)大家庭模式的現(xiàn)代家族型住宅。這樣老年人和子女能真正毗鄰而居，生活上互不影響，又可方便的相互照應(yīng)。一家人隔而不離，共享天倫。

c.注重老年設(shè)施的產(chǎn)業(yè)化發(fā)展。隨著老年人口的增加和社會經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平的提高，老齡化產(chǎn)業(yè)已成為我國房地發(fā)展的一大商機(jī)，在一些大城市紛紛開始出現(xiàn)老年住區(qū)。這些老年社區(qū)通常選址在郊區(qū)，環(huán)境優(yōu)美，交通方便，有較完備的醫(yī)療服務(wù)、文化娛樂設(shè)施，同時，社區(qū)的服務(wù)更加全面細(xì)致。如位于北京小湯山溫泉療養(yǎng)區(qū)內(nèi)的太陽城，是集住宅、醫(yī)療、購物、酒店、休閑和藝術(shù)于一體的大型的老年生活社區(qū)。在這里各種不同消費階層的老人都能找到合適的住宅。它位于潮白河畔，占地234hm2，基地原為河灘林地，植被良好，規(guī)劃后的綠化率高達(dá)80%，在社區(qū)中心配備了綜合服務(wù)設(shè)施——社區(qū)中心，其中有農(nóng)貿(mào)市場、超市、餐廳、多功能廳、圖書室、各類活動室等，另外還有健身中心、社區(qū)醫(yī)院、零售中心、銀行郵局等服務(wù)設(shè)施。同時在各小區(qū)內(nèi)還配備了小型的服務(wù)中心。完備的服務(wù)設(shè)施是老年人放心、愉悅的生活的前提，在此養(yǎng)老的老人可以享受較好的環(huán)境和精神文化生活，以及必要的醫(yī)療服務(wù)。如它的老年大學(xué)旨在為社區(qū)居民提供服務(wù)，豐富老年人的精神文化生活，提供一個學(xué)習(xí)、交流的場所。同時健康狀況允許、具有一定專長的居民還可在此任教，充分發(fā)揮老年人的經(jīng)驗、優(yōu)勢，從而真正達(dá)到老有所學(xué)、老有所樂、老有所用的目的。

這種大型的老年社區(qū)在規(guī)劃設(shè)計上應(yīng)更加注重從老年人的生理和心理特點出發(fā)，適當(dāng)縮小服務(wù)半徑，增加標(biāo)志性節(jié)點設(shè)計、注重空間的多樣化設(shè)計、采用無障礙設(shè)計等。在戶型配比上也應(yīng)更為多樣化，以從自理型到完全護(hù)理型住宅單元，各式住宅公寓、別墅、花園洋房等均應(yīng)合理配比，以滿足不同身體狀態(tài)、不同階層老年人的居住需求。老年社區(qū)的服務(wù)設(shè)施應(yīng)全面，或者臨近附近的公共設(shè)施，以滿足社區(qū)內(nèi)老年人的日常生活需要。另外應(yīng)處理好老年社區(qū)與其他普通社區(qū)的關(guān)系，在確保老年社區(qū)的安靜、安全的前提下，加強(qiáng)老年人與其他人群的交流。比如通過老年設(shè)施的開放、或?qū)⒗夏暝O(shè)施與其他公用設(shè)施穿插布置，或?qū)⒗夏晟鐓^(qū)、老年設(shè)置布置在其它公用設(shè)施附近，達(dá)到促進(jìn)交流的作用。江蘇省昆山市花橋鎮(zhèn)一側(cè)的綠地21城·孝賢坊作為綠地21城中的一個尊老社區(qū)，它和其他的度假社區(qū)、國際社區(qū)、商務(wù)社區(qū)等，共同組成了綠地21城這個人文新鎮(zhèn)。在孝賢坊社區(qū)的周邊與其它社區(qū)相鄰處設(shè)置各種商業(yè)、服務(wù)設(shè)施，增加代際間的交流，使老年人能感受到社會的各項活動，不致產(chǎn)生孤立感。

d.繼續(xù)完善老年福利設(shè)施并利用網(wǎng)絡(luò)擴(kuò)展其服務(wù)對象，發(fā)展社會養(yǎng)老網(wǎng)絡(luò)體系。老年公寓、養(yǎng)老院或護(hù)理院等不同老年福利設(shè)施應(yīng)依據(jù)老人生理特點，各有側(cè)重，改變現(xiàn)在單一的集中式管理模式，實施靈活多樣的開發(fā)、經(jīng)營和管理方式，讓更多的老年人可根據(jù)情況進(jìn)行選擇和調(diào)整。在設(shè)計中應(yīng)遵循尊重老人的自主、個性和隱私，營造家庭氛圍的公寓和養(yǎng)老院的原則，以延遲老人需扶助的時間。

針對老人不愿離開熟悉的環(huán)境，和我國傳統(tǒng)的居家養(yǎng)老模式的特點，隨著網(wǎng)絡(luò)科技的發(fā)展，提倡養(yǎng)老設(shè)施社區(qū)化。也就是在小區(qū)內(nèi)設(shè)立養(yǎng)老點，結(jié)合就近的公共養(yǎng)老福利設(shè)施，將其便利周到的醫(yī)療、家政服務(wù)通過設(shè)在小區(qū)的養(yǎng)老設(shè)施點、網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng)擴(kuò)大到整個社區(qū)。小區(qū)的養(yǎng)老點可以采用靈活的形式，如全天托養(yǎng)、半天托養(yǎng)、臨時托養(yǎng)、上門服務(wù)等形式，并結(jié)合老年活動中心、醫(yī)療保健室等形成社區(qū)的老年人活動中心。

注重老年整體居住環(huán)境的營造和配套設(shè)施的完善。這包括了社區(qū)整體及住宅內(nèi)部的設(shè)計，也包括了社區(qū)周邊或內(nèi)部有關(guān)老年服務(wù)設(shè)施的配套建設(shè)。

關(guān)注老年人的身心健康，創(chuàng)造靈活、多樣并富有層次的室外活動空間。老人可根據(jù)自己的身體狀況，選擇不同的室外活動，空間的多層次和過度空間如人際交往、娛樂活動、體育健身和戶外休閑等。過度空間、小型化的社交場所。在室外空間環(huán)境的設(shè)計中，安全性是規(guī)劃設(shè)計的首要因素，提倡人車分流的模式，以保證小區(qū)內(nèi)居民活動的安全和安靜。在道路系統(tǒng)設(shè)計中，針對老年人對散步的偏好，應(yīng)在設(shè)計中應(yīng)加強(qiáng)步行系統(tǒng)的設(shè)計，使其滿足老年人健身、鍛煉的需求。針對老年人的生理特點，室外空間的設(shè)計上應(yīng)采用無障礙設(shè)計。其次針對老人生理機(jī)能的下降如記憶力減退、方向辨別力減弱等，在總體規(guī)劃上要加強(qiáng)各空間的識別性、加強(qiáng)節(jié)點空間標(biāo)志性的設(shè)計。再者，注重室外空間的功能性，針對不同年齡段的老年人，室外空間的設(shè)計應(yīng)做出相應(yīng)的變化。對于健康的低齡老人他的活動類型以自我為中心的休閑、娛樂、社交健身為主，而隨著年齡增高，活動也由動為主逐漸轉(zhuǎn)向以集體或護(hù)理員為中心、以靜為主的社交、健身、治療等。因此戶外空間的設(shè)計要有所針對，應(yīng)能提供多種戶外活動的空間，且在尺度上要有所變化，既有大的開放空間也有小的角落，并應(yīng)提供可進(jìn)行單獨和團(tuán)體活動及業(yè)余愛好的各種設(shè)施。如在社區(qū)中結(jié)合老年活動中心、幼兒園等設(shè)置足夠的室外健身、休閑娛樂、鄰里交往場地和設(shè)施，并注意場地應(yīng)具有良好的日照和通風(fēng)，動靜區(qū)分離，良好便捷的聯(lián)系和保持視線的通透。在有條件的社區(qū)還應(yīng)辟出園藝場所，豐富老年人的業(yè)余愛好，既可鍛煉身體也可以享受勞動的樂趣和滿足感。如東方太陽城辟出一塊農(nóng)莊，供業(yè)主認(rèn)領(lǐng)種植。提供豐富的業(yè)余活動和學(xué)習(xí)機(jī)會，一方面促進(jìn)了老年人的交流、同時也可以發(fā)揮老人的優(yōu)勢，繼續(xù)為社會服務(wù)。

提升老年人居住環(huán)境的重要部分還應(yīng)重視建筑的細(xì)節(jié)設(shè)計。首先應(yīng)增加公共交往空間的設(shè)計，強(qiáng)化室內(nèi)外過度空間、走道、入口、電梯廳、過廳等公共空間的設(shè)計，和促進(jìn)老年人因偶然相遇而產(chǎn)生的交往。其次增加陽臺、露臺、連廊等空間設(shè)計，將陽光、綠化、人的活動引入到建筑內(nèi)，提供更為豐富的交流、活動場所，并注重視線的交流，以此來引發(fā)老年人參與其中的愿望。⑤

三、注重細(xì)部設(shè)計，遵循《老年人建筑設(shè)計規(guī)范》，注重室內(nèi)光線、過道扶手、地板、色彩等細(xì)部設(shè)計，

四、鑒于老年人的衰老變化是個較長的時期，住宅設(shè)計應(yīng)考慮到

這一變化，做合理的隱蔽設(shè)計、便于增添設(shè)備、設(shè)施改造等工程，及時為老人提供協(xié)助，延緩其衰老過程。

第三，要不斷健全管理體制，使開發(fā)體系逐漸成熟。政府管理部門應(yīng)盡快建立一套完整的、保障老年居住環(huán)境建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的法規(guī)體系和監(jiān)督評價體系，可建立老年居住環(huán)境指標(biāo)評價體系，納入居住區(qū)的重要部分和評價標(biāo)準(zhǔn)。政府部門要加強(qiáng)對開發(fā)部門關(guān)于老年居住建筑開發(fā)的宏觀控制和指導(dǎo)，注重開發(fā)的質(zhì)量和水平，避免盲目和不規(guī)范。在法律指導(dǎo)下，使老年居住環(huán)境建設(shè)健康有序地發(fā)展。

總之，基于我國人口基數(shù)大，設(shè)施陳舊的現(xiàn)狀，面對滾滾而來的銀潮，我們一方面應(yīng)當(dāng)不斷發(fā)展完善老年福利設(shè)施，本著人文關(guān)懷的精神，改造原有的老年設(shè)施，加強(qiáng)軟件、硬件的建設(shè)，努力改變其在人們心目中的印象，同時興建多樣化的老年設(shè)施以滿足大量性需求。另外利用現(xiàn)代科技和網(wǎng)絡(luò)技術(shù)，充分發(fā)揮老年福利設(shè)施優(yōu)點，由點向面輻射其作用力，使它的服務(wù)能波及普通社區(qū)老人，提高其服務(wù)效率。其次針對老齡化嚴(yán)重的小區(qū)應(yīng)當(dāng)努力改造。同時，也要積極倡導(dǎo)、促進(jìn)老年住宅產(chǎn)業(yè)化的發(fā)展，探索產(chǎn)業(yè)化養(yǎng)老的道路。

參考文獻(xiàn)：