工程驗收相關規定范文
時間：2024-03-06 17:36:59
導語：如何才能寫好一篇工程驗收相關規定，這就需要搜集整理更多的資料和文獻，歡迎閱讀由公文云整理的十篇范文，供你借鑒。
篇1
關鍵詞：建筑； 工業化； 監理
中圖分類號：tu198 文獻標識碼：a
建筑產業化：通過工廠化、社會化、大生產的方式來建造房屋，是一種建造方式的變革，把建筑產業從一個勞動密集型、粗放型的產業轉變為集約型、科技型的產業。
我國從上個世紀50年代開始為建筑產業化的施行做物質基礎的研究工作，經過20多年的時間，發展了建筑標準化，建立了工廠化和機械化的物質技術基礎。1998年《關于推進住宅產業現代化，提高住宅質量的若干意見》中，“住宅產業化”才正式在國務院文件中出現，2006年住宅產業化開始在全國試點推廣。
一、對項目監理機構的基本規定
項目監理機構作為施工過程進行監督管理的第三方，應對裝配整體式構件生產、安裝施工進行全過程監理，并應符合下列規定：
1.在進入施工現場或派駐構件工程前編制監理規劃和監理細則，作為全面開展監理工作的指導性文件。
2.監理人員應對構件產品進行生產監造、對安裝和施工部位、工作按照一般和重點要求進行巡視、旁站、平行檢驗。
3.總監理工程師應審核、簽認分部工程和單位工程的質量檢驗評定資料，組織監理人員對準備驗收的分部工程進行質量檢查，執行全面完善的質量管理、安全保證體系和試驗檢測手段，參與工程項目的竣工驗收。
4.專業監理工程師應負責隱蔽工程驗收和分項工程驗收，符合構件進場的原始憑證、監測報告等質量證明文件，合格時予以簽認。
二、預制構件廠監造的控制要點
（一） 材料與部件控制要點
1. 混凝土
混凝土構件所用混凝土，若采用商品混凝土，應出具預拌混凝土首次供應報告；若采用現場攪拌，質量應符合相關標準、規范要求和設計要求。
2. 鋼筋與鋼材控制要點
預制混凝土構件用鋼筋和鋼材應符合設計要求。熱軋帶肋鋼筋和熱軋光圓鋼筋應符合《鋼筋混凝土用鋼》的規定。
3. 預埋件控制要點
預埋件的材料、品種應按照構件制作圖要求進行制作，并準確定位。預埋件應按照不同材料、不同品種、不同規格進行存放。安裝預埋件的防腐防銹應滿足相關標準的規定。
（二）模具設計和組裝控制要點
1. 模具設計要求
制作預制混凝土構件模具優先采用鋼制底模。模具應滿足混凝土澆筑、脫模、翻轉、起吊時剛度和穩定性要求，并便于清理和涂刷脫模劑。模具表面應光滑，不能有劃痕、生銹、氧化層脫落等現象。模具應規格化、標準化、定型化，便于組裝成多種尺寸形狀。
2. 模具組裝要求
模具組裝宜采用螺栓或者銷釘連接。
（三）預制混凝土構件制作控制要點
1. 預制混凝土構件制作要求
（1）根據預制混凝土構件的質量標準、生產工藝及技術要求、模具周轉次數等相關條件選擇模具。
（2）模具按順序組裝，對于特殊構件，當要求鋼筋先入模后組裝模具時，應嚴格按照操作步驟執行。組裝后的尺寸偏差應符合相關規定。
（3）混凝土攪拌原材料計量誤差應滿足規定。
（4）鋼筋骨架尺寸應準確，骨架吊裝時應采用多吊點的專用吊架，防止骨架產生變形。
（5）固定在模板上的連接套管、連接件、預埋件、預留孔洞位置的偏差應符合規定。
（6）混凝土澆筑時應均勻連續澆筑，邊澆筑、邊振搗，振搗器宜采用振搗棒，平板振動器輔助使用。
（7）預制混凝土構件宜采用水平澆筑成型工藝。
2. 混凝土構件的養護
混凝土養護宜采用蒸汽養護方法。
3. 脫模與表面修補
構件蒸汽養護后，蒸養罩內外溫差小于20℃時方可進行脫罩作業。
（1）脫模混凝土強度應不小于15mpa；
（2）外墻板、樓板等較薄預制混凝土構件起吊時，混凝土強度應不小于20mpa。
（四）預制混凝土構件質量驗收
1. 一般規定
①預制混凝土構件質量驗收按照構件和結構性能分項進行驗收。
②結構性能檢驗不合格的預制混凝土構件不得作為結構構件使用。
③當預制混凝土構件符合下列質量驗收要求時，構件質量評定為合格。
2. 質量驗收
①預制混凝土構件混凝土強度應按《混凝土強度檢驗評定標準》gb/t50107的規定分批檢驗評定。
②構件生產過程中各分項工程（隱蔽工程）應全數檢查記錄和驗收合格單。所有驗收合格單必須簽字齊全、日期準確方可歸檔。
③預制混凝土構件應在明顯部位標識構件型號、生產日期和質量驗收標志。
④構件上預留鋼筋、連接套管、預埋件和預留孔洞的規格、數量應符合設計要求，位置偏差應滿足要求。
⑤預制混凝土構件外形尺寸允許偏差應符合規定。
3. 結構性能檢驗
①預制混凝土構件應根據設計要求按照下列規定進行結構性能檢驗。
a. 預制混凝土構件和允許出現裂縫的預應力混凝土構件進行承載力、撓度和裂縫寬度檢驗；
b. 不允許出現裂縫的預應力混凝土構件進行承載力、撓度和抗裂檢驗；
c. 結構性能檢驗應按照設計單位提供的技術參數進行。
②預制混凝土構件結構性能檢驗結果應按照《混凝土結構工程施工質量驗收規范》gb50204進行評定。
（五） 預制混凝土構件的存放與運輸
1. 存放
構件應按型號、出廠日期分別存放。自構件脫模后，在吊裝、存放、運輸過程中應對產品進行保護。
2. 運輸
（1）構件出廠日混凝土強度實測值不應低于30mpa；預應力構件當無設計要求時，出廠日混凝土強度不應低于的混凝土立方體抗壓強度設計值的75%。
（2）預制混凝土構件運輸宜選用低平板車，并采用專用托架，構件與托架綁扎牢固。
（3）預制混凝土梁、樓板和陽臺板宜采用平放運輸；外墻板宜采用豎直立放運輸；柱可采用平放運輸，當采用立放運輸時應防止傾覆。
（4）預制混凝土梁、柱構件運輸時平放不宜超過2層。
（5））構件運輸到現場后，應按照型號、構件所在部位、施工吊裝順序分類存放，存放場地應在吊車工作范圍內。
三、工程驗收的控制要點
（一）結構實體檢驗
預制構件結構性能檢驗，除查驗準用證外，采用非破損或局部破損的檢測方法檢測。構件連接性能檢驗應執行監理旁站檢驗方法，進行以下項目的檢測，并進行隱蔽工程驗收：
（1）疊合部位和連接部位的鋼筋直徑、間距和混凝土保護層厚度；
（2）疊合部位和連接部位的后澆混凝土強度；
（3）鋼筋套筒連接的灌注漿體強度；
（4）構件接縫部位灌注漿體強度。
（二）分項工程驗收
其中構件安裝分項工程、連接部位分項工程、灌注漿體分項工程的驗收，應在模板、鋼筋、預應力、混凝土的分項工程全部驗收合格后進行。
1. 主控項目的驗收
（1）裝配式混凝土結構分項工程驗收應提交下列材料：施工圖和預制構件深化設計圖、設計變更文件等。
（2）預制構件的外觀質量不應有影響結構性能、裝配條件和使用功能的嚴重缺陷。
（3）預制構件不應有影響結構性能和安裝、使用功能的尺寸偏差。
（4）預制構件和結構之間的連接、疊合、復合、密封應符合設計要求
2. 一般項目的驗收。
（1）預制構件的外觀質量不宜有缺陷，對已經出現的一般缺陷，應采用專用修補材料按修補方案要求進行修復和表面處理，并重新檢查驗收。
（2）預制構件的尺寸偏差和現場裝配施工的允許偏差應符合相關規定。
（3）預制構件運輸和碼放時的支撐固定位置和方法應符合設計要求，并符合下列規定：預制梁、疊合板、和陽臺板宜用平放運輸；外墻板宜采用豎直立放運輸；柱可采用平放運輸，當采用豎直立放時應有防止傾覆措施；預制梁、柱運輸時疊放不宜超過2層。
結束語：
作為監理，是建筑工業化成果的決定性因素之一，一定要發揮積極的作用,使工程建設目標得到較好地實現。
參考文獻：
1.《建設工程監理規范》 gb50319-2013
篇2
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條 工程概況
1、工程地址：
2、居室規格：房型 總計施工面積 平方米。
3、施工內容：室內頂棚、地磚、管線、家具、防盜設施、家用電器等。
4、工程開工日期： 年 月 日
5、工程竣工日期： 年 月 日
工程總天數：120天。
第二條 工程價款
工程價款(金額大寫)壹拾陸萬元整
簽訂合同后付5萬元，開工后付8萬元，驗收合格后付3萬。
第三條 質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
第四條 工程驗收
1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2、乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3、甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，關承擔乙方的看管費和相關費用。
第五條 違約責任
合同生效后，在合同發行期間，擅自解除合同，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第六條 爭議解決
本合同發行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院起訴訟。
第七條 合同的變更和終止
1、合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2、施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第八條 合同生效
1、本合同一式兩份，簽字后生效。
篇3
關鍵詞：項目；檔案；驗收
中圖分類號：K826.16 文獻標識碼：A 文章編號：
一、組織形式
地鐵建設工程項目檔案驗收由國家檔案局組織或委托省檔案局組織（需報國家檔案局備案）。現階段地鐵建設工程項目檔案驗收是根據國家檔案局、國家發展和改革委員會《關于印發[重大建設項目檔案驗收辦法]的通知》（檔發〔2006〕2號）的精神，建設單位根據地鐵檔案工作實際情況，經征求省、市檔案局和有關部門的意見，地鐵建設工程項目檔案驗收由江蘇省檔案局組織。江蘇省檔案局、南京市檔案局、南京市城建檔案館、江蘇省建設廳等單位代表組成項目檔案驗收組，首先聽取工程建設單位“關于項目建設和項目檔案工作情況”及施工監理單位“關于項目檔案質量審核情況”的匯報，經現場檢查項目檔案及檔案管理情況，驗收組在認真討論和綜合評議的基礎上，形成項目檔案驗收意見。
二、管理原則和目的
為加強地鐵工程建設歸檔文件的管理工作，明確工程檔案資料管理的相關規定，統一工程檔案的驗收標準，建立和健全完整、準確、系統的工程檔案，根據國家檔案局、國家發展和改革委員會、建設部有關建設工程檔案驗收管理的有關規定，并結合地鐵工程的特點和實際情況而制定相關規定。工程竣工文件的編制應及時、有效，并與施工建設同步；工程檔案資料一要在管理上一絲不茍，能真實而全面地反映工程建設狀況；二要在組成上系統、規范，并服務于工程項目的驗收；三要真實記錄重大建設項目全過程，為項目運行、管理、改擴建等工作提供重要依據；四要便于管理和開發利用；五要在建立健全紙質檔案的同時，同步建立電子檔案。總之，本著對歷史負責的態度，應認真做好項目檔案管理工作。
三、驗收和移交程序流程
建立健全橫向到邊、縱向到底的檔案管理網絡。該網絡由建設單位內部各處（室）、公司檔案管理兼職人員和設計、勘察、監理、施工單位聯合組成，并明確一位主要負責人分管檔案工作。工程歸檔文件的形成和積累納入工程建設管理的各個環節和有關人員的職責范圍。
1、在工程文件的編制、管理、驗收和歸檔工作中，建設單位應履行下列職責：
1.1建設單位負責工程建設文件的歸檔和檔案工作。
1.2各職能處室負責各自管理職責范圍內檔案資料的收集、整理和移交工作。
1.3建設單位項目工程師負責組織、監督和檢查施工、監理等單位工程文件的形成、收集、編制、移交工作。
2、在工程文件的編制、管理、驗收和歸檔工作中，勘察、設計、施工、監理等單位應履行下列職責：
2.1勘察、設計、施工、監理等單位應指派專人負責工程文件的收集和整理，并能根據工程進度及時編制工程文件。
2.2建設工程項目實行總承包的，總包單位負責收集、匯總各分包單位形成的工程檔案；各分包單位應將本單位形成的工程文件管理、立卷后及時移交總包單位。
2.3監理單位要監督、檢查施工單位工程文件的編制工作和完成監理文件的編制，確保工程文件的及時性、真實性、規范性、有效性，并配合建設單位對工程文件進行階段性檢查、評比和竣工驗收。
2.4各單位形成的工程文件經過整理立卷并經驗收合格后，要及時向建設單位移交。
在組織工程竣工驗收前，建設單位負責邀請市檔案局對工程檔案進行預驗收；未取得工程檔案驗收認可文件，不得組織工程竣工初步驗收。
在工程竣工驗收前，國家或省檔案局對工程檔案進行驗收。
四、不同階段管理核心內容和管理要點
1、一般編制要求
1.1歸檔的工程文件一式三套，分別由建設單位、運營分公司、市檔案館存檔。
1.2工程文件應完整齊全，內容必須真實、準確、有效，與工程實際相符合。
1.3工程文件應采用耐久性強的書寫材料。
1.4工程文件中文字材料的紙張宜采用A4幅面（297mm×210mm）、80克重的白色書寫紙。
1.5圖紙宜采用國家標準圖幅，圖紙一般采用藍圖，竣工圖應是新藍圖。
1.6不同幅面的工程圖紙應按《技術制圖復制圖的折疊方法》（GB/10609.3—89）統一折疊成A4幅面（297mm×210mm）。
1.7所有竣工圖均應加蓋竣工圖章。
2、竣工圖編制的要求
2.1竣工圖必須編制各專業竣工圖的圖紙目錄，繪制的竣工圖必須準確、清楚、完整、規范，修改必須到位，真實反映項目竣工驗收時的實際情況。
2.2施工圖施工沒有變動的，可在施工圖圖簽附近空白處加蓋并簽署竣工圖章后作為竣工圖。
2.3凡一般性圖紙變更，可根據設計變更依據在施工圖上直接改繪，在所修改處標上變更依據編號。
2.4凡結構形式、工藝、平面布置、項目等有重大改變，或變更部分超過1/3的，應重新繪制竣工圖，注明設計變更依據以及施工說明，加蓋竣工圖章并簽署。
2.5施工圖被取消，包括設計變更或現場未施工的，不需要編制竣工圖，但應在原圖紙目錄中注明“取消”，并將取消的依據標注。
3、歸檔范圍
與地鐵建設有關的重要活動、記載工程建設主要過程和現狀、具有保存價值的各種載體，均屬于建設工程文件歸檔范圍。歸檔文件應包括工程建設全過程的文件，包括工程前期、設計、施工、竣工驗收和運營調試等階段。
4、目錄編制
根據地鐵工程建設的特點和具體情況，地鐵工程歸檔文件先按收集、整理單位，再按文件類別進行分類，其中，施工文件由于涉及專業、系統多，單位廣，要按專業系統劃分。
5、歸檔范圍
5.1總體文件
5.2綜合文件
5.3合同管理及竣工決算
5.4竣工圖
5.5勘察設計文件
5.6施工文件
5.7監理文件
5.8科研項目文件
5.9運營管理調試文件
6、案卷編目步驟
為便于工程文件的保管查找，文件采用統一的編目標識，組卷編目的步驟按照如下的順序進行：分類組卷編目（卷內文件排列編頁號填寫卷內目錄填寫卷末備考表填寫案卷封面）填寫案卷目錄裝訂。
7、編制卷內文件頁號應符合建設單位規定要求。
8、案卷封面、卷內目錄、備考表、案卷目錄等填寫應按建設單位提供的標準樣張打印。
9、文件排列與裝訂
9.1文件盒中文件的排列順序為：扉頁－封面－卷內目錄－文件材料（按目錄順序以及施工和試驗順序排列）－備考表（封底）。
9.2工程文件應采用線繩三孔左側裝訂，裝訂時必須剔除金屬物。
10、編寫《工程項目檔案編制說明》
《工程項目檔案編制說明》的內容包括：工程項目簡介(開工、竣工日期、項目的設計、施工、安裝單位，工程內容、工藝及設備情況等)、工程項目檔案簡介(分部工程的名稱和檔案的卷數)、文件材料立卷過程中須說明的問題。
五、專項驗收要求和管理要點
1、工程文件的管理
項目經理是施工文件管理工作的第一責任人，項目總工是直接負責人。分包單位對自己工程文件的質量負責，總包單位應對分包單位的工程文件負有監督、檢查的職責，并承擔全面質量責任。
總監理工程師是監理文件管理工作的第一責任人，同時，項目監理部對施工單位的歸檔文件負有監督、檢查的職責。
建設單位對工程歸檔文件的質量負責，對設計、施工、監理等單位的工程資料負有監督檢查的職責。
建設單位負責各職能處室建設文件的歸檔和檔案工作。
2、工程文件的驗收
2.1工程文件驗收的要求
同步性：工程文件應與工程施工同步，在單位、子單位、分部、分項工程驗收和項目竣工驗收前，都要對歸檔文件進行匯總、整理，并通過驗收；
規范性：應符合現行工程建設規范、標準規定及設計、合同要求；
完整性：各類施工資料應完整齊全；
有效性：資料內容應真實、有效，不得弄虛作假；
科學性：資料分類、編號、組卷應合理、科學，便于追溯、查詢；
竣工圖：應按規定要求繪制、整理。
2.2工程文件驗收組織程序
單位、子單位、分部、分項工程文件驗收組織程序
項目經理部自查：由項目總工組織有關管理人員自查，通過后上報監理單位審查。
監理單位審查：對項目經理部報送的工程文件進行審查，監督項目整改。
建設單位驗收：建設單位組成歸檔文件驗收組，按規定的要求，對工程文件進行質量驗收，對所存在的問題提出整改意見。歸檔文件驗收通過后，才能組織工程驗收。
竣工文件驗收組織程序
項目經理部自查：由項目總工組織有關管理人員自查，通過后報送項目上級主管部門審查。
施工單位主管部門審查：對項目經理部報送的工程文件進行審查，監督項目整改。
建設（監理）單位驗收：建設單位與項目監理部一起組成檔案驗收組，按規定的要求，對工程文件進行質量驗收，并確定工程文件檔案質量等級和驗收、評分標準，對所存在的問題提出整改意見，并向工程驗收組報告。
3、工程文件的移交
單位或子單位工程驗收后三個月內，施工、監理單位必須向建設單位移交一式三套歸檔文件和二套規定內容光盤，同時辦理工程文件移交手續，對未按時完成檔案移交的單位和部門暫扣合同總價的5％直至移交工作完成。
六、關鍵環節、控制手段
1、各單位編制的工程文件需經建設單位的主管部門檢查，不符合要求時應及時重新編制。
2、工程文件必須有完備的具有法律效力的責任簽章。
3、單位、子單位、分部、分項工程驗收前，要對工程文件進行驗收，若工程文件不合格，不能進行工程驗收。
4、為保證監理、施工單位竣工文件的質量，提高監理單位對施工單位指導、協助的力度，對歸檔文件實行捆綁式評定（即施工、監理單位的資料一起評定），監理單位文件得分為所管各施工單位得分的平均值。
5、工程文件未經審查驗收或驗收未通過的項目和竣工檔案質量評分標準未達85分以上，不辦理工程項目竣工驗收手續，不得進行工程費用結算，不得申報優質工程。
參考文獻：
【1】中華人民共和國檔案法和江蘇省檔案管理條例及南京市檔案條例。
【2】蘇檔發[2006]2號國家檔案局國家發展和改革委員會關于印發《重大建設項目檔案驗收辦法》的通知。
【3】蘇檔發[2007]27號關于印發《江蘇省重大建設項目檔案驗收辦法》的通知。
篇4
關鍵詞：人民防空；質量控制；驗收；歸檔
人民防空工程（以下簡稱人防工程）是為保障人民防空指揮、通信、掩蔽等需要而建造的防護建筑。人防工程是國防工程的組成部份，一般都兼有平時和戰時使用功能，尤其應滿足戰時功能的要求，其建筑本身具有特殊性。人防工程分為單建掘開式工程、坑道工程、地道工程和防空地下室。目前，我們遇到較多的建筑方式是防空地下室，本文以防空地下室建筑方式為重點，闡述人民防空工程的質量管理。
一、引用標準及相關規定
1.目前關于人民防空工程的相關規范有：
（1）《人民防空工程施工及驗收規范》 GB50134-2004
（2）《人民防空工程質量檢驗評定標準》 RFJ01-2002
（3）《建筑工程施工質量驗收統一標準》 GB50300-2001
2. 相關規定
（1）縣級以上地方人民政府按照國家有關規定，設置人民防空主管部門，負責結合民用建筑修建防空地下室的防護設計審核，對防空地下室工程質量實施監督管理。
（2）參加人防工程建設的設計、施工、監理和防護設備的生產單位，必須具備相應等級的資質，并依照有關法律、法規規定嚴格履行職責。
（3）結合民用建筑修建防空地下室應當與其主體工程一同招標，不得肢解。
二、施工準備階段的控制要點：
1.人防工程報批手續應齊全，施工圖設計文件應經過人防管理部門審批。
2.通過現場踏勘，了解施工場地周圍情況。人防工程一般設在地下兩層或三層，屬深基坑范疇，施工時會對周圍建筑物產生不利影響。因此要對施工場地周圍的道路、地下管線、建筑物進行詳細地了解，必要時到相關檔案部門復印詳圖。另外，對周圍的建筑物進行拍照或攝像，對原有裂縫或已傾斜的建筑物應有詳細測量記錄。必要時請業主作房屋鑒定或請公證單位鑒定和公證，以盡量避免今后發生索賠。同時，應有可行的、有效的預防和處理措施。
3.施工單位的實力。施工單位的技術力量、機械設備配置、人防工程施工經驗、社會信譽等情況。
4.落實監測單位、材料試驗單位。
5. 施工圖會審時注意事項：
（1）據圖紙分清臨空墻、密閉墻、人防單元之間隔墻、人防頂板等。對于不同性質墻體以及項板的預埋要求是相同的。
（2）關注頂板中是否有最低部分，以及頂板梁的底標高。因為這些直接關系到今后管道安裝的標高問題，監理應依據實際情況進行復核。
6.編制施工組織設計應注意事項：
施工組織設計中必須有嚴密的施工程序和組織準備等技術內容和工程質量保證措施，應結合工程實際詳細敘述人防工程內容。如抗滲混凝土質保措施，人防工程的混凝土抗壓、抗滲試塊制作要求與一般工程不同，是否特別予以指出并制定出內容、計劃；還應強調“三防”設施的質量保證措施等內容。
7. 嚴格見證取樣工作
由于人防建筑有防爆、防沖擊、防毒劑等功能要求，對結構工程質量要求高，涉及孔口、門的密閉、管道施工和設備安裝等，都有嚴格的規定。為了保證施工質量，一定要作好事前控制，杜絕產生質量缺陷或返工。因此，在施工過程中的見證取樣工作尤為重要。在開工前，應根據工程具體情況，詳細制定見證取樣的項目、內容和要求，并嚴格實施。
三、施工階段的質量控制要點
1. 施工質量控制關鍵部位
頂板、梁、臨空墻鋼筋制作，頂板、底板、樓板與墻板的連接處，梁板連接處；密封門框制作，鋼筋焊接，搭接要求，大體積混凝土澆筑。
2. 器材檢驗
防護門、防護密閉門、密閉門、防爆波活門；防爆超壓排氣活門、自動排氣活門檢驗相關記錄。
3.鋼筋混凝土結構工程施工
（1）臨空墻、門框墻的模板安裝，其固定模板的對拉螺栓上嚴禁采用套管、混凝土預制件等；
（2）工程口部、防護密閉段、采光井、水封井、防毒井、防爆井等防護密封要求的部位，應一次整體澆筑混凝土；
（3）嚴格按《人防工程施工及驗收規范》（GB 50134-2004），制作混凝土試塊；
（4）頂板、底板不宜設施工縫，頂拱、底拱不宜設縱向施工縫。垂直施工縫應避開地下水和裂縫水較多的地段；
（5）重點檢查底板、墻頂板鋼筋關鍵部位節點的綁扎。如：口部防護密閉門，底板主粱、次梁、底板面筋相互之間的連接處理等；
（6）大體積、大面積混凝土的澆筑的分層、分段控制，施工縫的留置及處理。
4.孔口防護設施的制作及安裝
（1）門框墻的混凝土澆筑符合規范要求。其中，每道門框墻的任何一處麻面面積不得大于門框墻總面積的0.5%，且應休整完好。
（2）各類防護密閉門、材料、設備的質量證書、準用證、生產許可證及有關試驗報告。門扇的零部件齊全，無銹蝕，無損壞。
（3）各類防護密閉門安裝符合規范要求。
5. 防護功能平戰轉換預埋件的材質、規格、型號、位置等必須符合設計要求；預埋件應除銹、涂防腐漆并與主體結構應連接牢固。
四、工程竣工驗收
依據相關工程質量驗收規范進行驗收，驗收程序如下：
1.分項工程應由監理單位監理工程師（建設單位項目專業技術負責人）組織施工單位項目專業技術負責人等進行驗收，記錄在《分項工程質量驗收記錄》表中。
2. 分部工程應由總監理工程師（建設單位項目專業負責人）組織施工單位項目負責人和有關勘察、設計單位項目負責人進行驗收，記錄在《分部工程驗收記錄》表中。
3. 單位工程完工后，施工單位應自行組織有關人員進行檢查評定，并向建設單位提交工程驗收報告。
4.建設單位收到工程驗收報告后，應由建設單位（項目）負責人組織施工（含分包單位）設計、監理等單位（項目）負責人進行單位工程驗收，并由政府委托的質量監督機構對工程竣工驗收實施監督。其中，《單位工程質量驗收記錄驗收記錄》由施工單位填寫，驗收結論由監理（建設）單位填寫。《單位工程質量驗收記錄》為單位工程質量驗收的匯總表，應與《單位工程質量控制資料核查記錄》及《單位工程觀感質量檢查記錄》配合使用。綜合驗收結論由參加驗收各方共同商定，建設單位填寫，應對工程質量是否符合設計和規范要求及總體質量水平做出評價。
5.單位工程有分包單位施工時，分包單位應對所承包的工程項目進行檢查評定，總包單位應派人參加。分包工程完成后，應將工程有關資料交總包單位。
6.當參加驗收各方對工程質量驗收意見不一致時，應請當地人防主管部門或人防工程質量監督機構協調處理。
7. 單位工程質量驗收合格后，建設單位應在規定時間內將工程竣工驗收報告和有關文件，報人防主管部門備案。
五、人防工程檔案管理要求
1. 人防工程竣工驗收后，應按照《河南省人防工程建檔技術標準》及時建檔，做到分類科學，編目準確，圖文清晰，資料齊全，內容詳實。
2. 人防工程檔案的要件應按以下順序排列：檔案封面、卷內目錄、工程總說明，工程登記表、文字資料、圖紙資料、工程照片、影像資料、備考表。文字資料部分按形成時間的先后排列，影像資料以光盤存儲。
3. 人防工程檔案三孔線裝，文字卷裝訂厚度不超過20mm，圖紙卷裝訂厚度不超過40mm，工程資料多的應多卷歸檔，除首卷外，檔案中間的排列順序為：檔案封面、卷內目錄、文字資料、圖紙資料，備考表、工程照片和影像資料放在最后一卷。
4. 人防工程電子檔案應符合以下要求：
（1）數據真實齊全，信息錄入及時準確；
（2）人防工程分布圖標繪無遺漏；
（3）工程圖紙和工程照片上傳清晰；
（4）人防工程概況介紹和視頻介紹齊全；
篇5
關鍵詞：配網工程；驗收管理；工程資料庫；施工程序
中圖分類號：TM75 文獻標識碼：A 文章編號：1009-2374（2014）28-0157-02
1 目前配網工程建設中驗收管理存在的問題
1.1 隱蔽工程的驗收工作
受到其他建筑物遮蔽的工程，我們將其叫做隱蔽工程。對于隱蔽工程來說，在施工質量問題的核查上有著很大的難度，這也使得建設中偷工減料等工程問題經常出現，給配網工程建設質量帶來很大的隱患。配網工程建設的驗收管理中，很大部分的工作就是對隱蔽工程的驗收，根據筆者工作經驗，隱蔽工程在以下幾個方面容易出現問題：（1）隱蔽工程中的電纜溝大都很臟亂，有時候遇到天氣問題會出現大量積水，而且有的電纜出現了劃傷、彎折的現象，極大地降低了電纜溝的施工質量。（2）部分電纜中間頭的制作上，沒有嚴格進行密封，這樣在電纜溝內出現積水時，就很容易使電纜受潮而導致故障，電纜中間頭出現故障后的排查工作也十分復雜。（3）配網設備的接地工作沒有做好，施工人員經常在金屬電纜橋架之間用4mm2截面導線來接地，有時候甚至忽略了配網設備的接地要求，這都給配網工程的安全性造成了很大的質量隱患。
作為隱蔽工程，其隱蔽性這個最大的特點給施工造成了難度，也是對實際施工的一項重大考驗，比如電纜填埋后進行驗收檢查時不可能再挖出來進行檢查，所以工程質量更多還是依靠施工當時來保證。然而當前部分施工單位對隱蔽工程驗收工作沒有進行足夠的重視，在施工后檢查時沒有嚴格執行工作要求，隱蔽工程實施時也沒有資料員到現場進行配合，資料員所用的資料也往往脫離實際，這樣的隱蔽工程建設自然沒有足夠的可
靠性。
1.2 工程驗收資料管理中存在的問題
根據配網工程驗收規定，在進行配網工程竣工的驗收中必須要準備好下面各項資料：（1）施工相關的依據和文件，工程立項申請、上級批復文件以及工程的設計方案等；（2）施工相關的組織文件。土建和電氣的安裝開工和竣工報告、具體施工組織措施、監理聯系單、設計變更通知以及市政報建開挖批復和土地的使用協議等文件；（3）施工所用設備和材料的到貨驗收報告、中間驗收報告表等；（4）施工相關的質量文件。包括質量檢查評定、測試材料等；（5）施工相關的安裝文件。包括施工現場記錄和其他各項記錄文件；（6）施工所用設備的技術說明書、安裝手冊、接線圖、裝箱單、合格證、設備開箱檢查記錄、出廠試驗報告等；（7）調試報告以及交接試驗報告等。然而目前配網工程建設中，由于相關工作不到位，經常會出現資料不齊全、不完整的現象，具體存在以下四個方面的
問題：
1.2.1 資料和圖紙有遺漏。每項配網工程的建設都有著完善而明確的流程，各項程序環節的實施都會產生相應的文件資料，有的環節時間跨度長，有的程序則可能比較匆忙，如果在工程建設中沒有加強管理，就很容易出現資料的缺失，資料和圖紙的遺漏會給后續的檢查和驗收工作帶來影響，也對后期工程運行出現質量問題后的責任追究造成阻礙。
1.2.2 文件整理工作不規范。資料即便很齊全，有時候也沒有得到規范的分類和整理，有的文件按照要求需要分類成冊，而成冊資料有時候沒有做好相應目錄，此外資料整理文字標注上的字跡經常十分潦草不易辨認，而有的圖紙在竣工后也有漏蓋竣工圖章的問題。
1.2.3 文件中的數據不準確。由于在原始資料的采集工作中，部分施工人員沒有嚴格對工程數據做好記錄，記錄的內容也不夠充實，很多都停留在形式上面，不具有實際工程價值，有的數據甚至和實際完全矛盾，驗收資料中的數據不準確也是當前配網工程建設中的一大問題。
1.2.4 資料的移交不夠及時。配網工程建設過程中，部分職能部門沒有及時移交相關工程的竣工資料，甚至丟失了竣工資料，這樣在進行整體的管理規劃上出現延時，給配網工程施工建設效率造成了十分不利的影響。就目前來看，施工單位依舊只重視施工建設，而對相應的驗收資料歸檔工作有所忽視，認為遲交也是沒有什么問題的，這樣雖然工程施工已經完成了，但是卻不能及時進行驗收，使工程的運行時間被推延，不利于工程建設的整體管理。
2 加強配網工程驗收管理的策略
2.1 隱蔽工程的施工和驗收管理策略
2.1.1 隱蔽工程施工前的準備工作要充分。為了減少隱蔽工程施工過程中不確定因素造成的影響，同時保障施工的順利有序，做好隱蔽工程的施工前準備意義重大。工程的驗收人員也不能只在隱蔽工程完成之后才去進行驗收，這樣很多問題都很難被發現。驗收人員應該在施工前就到現場去進行查勘，對施工中的重點部分加以重視，根據實際需要還可以做好記錄，這樣在之后的驗收工作中就可以抓住有效部分，提高驗收管理效率和質量。
2.1.2 施工過程加強監督和管理。配網工程在施工的過程中，有時候會遇到一些突發事件，從而改變原定的施工計劃或程序，或者和原始資料出現不符，如果對這些情況沒有做好及時的記錄和處理，就會給后期的驗收帶來麻煩。為了確保驗收管理工作的順利進行，不僅在施工前要提前做好準備工作，在施工過程中也要加強監督和管理，定期進行抽查驗工，或者安排專門人員及時將工程變更情況上報，避免竣工驗收時出現原因不明確或者資料缺失的工程不合格的現象，減少驗收工作中一些不必要的困難和麻煩。
2.1.3 工程隱蔽前嚴格遵照施工程序。隱蔽工程施工過程中一項重要程序就是進行工程的隱蔽，隱蔽前的驗收工作的順利進行，需要施工單位嚴格遵照程序來進行配合。在工程將要隱蔽之前，相應的施工單位首先對工程做好自檢，確認合格無誤后及時通知相關的建設單位、監理部門和審計機構，這些機構部門再對工程進行驗收。如果沒有得到監理和審計人員的認可和簽字，絕對不能為了縮短工程時間擅自對工程進行隱蔽，只有在進行嚴格的驗收程序，相關資料都得到記錄并在驗收報告上簽字后，才能開始之后的施工工序。
2.1.4 建立完善的隱蔽工程資料庫。在現實中由于施工資料不齊帶來的后期驗收糾紛情況經常出現，給配網工程的驗收管理造成了很大的阻礙，也拖慢了整個工程的施工進度。因此在配網隱蔽工程的施工中，建立一個完善的資料數據庫很有必要。在施工過程中，安排相關人員及時做好數據和資料的記錄和整理，其中不僅包括具體的施工數據，必要時也可以對施工現場進行拍照和攝像，這樣能夠為驗收管理提供更多的證明資料，減少不必要的糾紛。資料庫一經建設就必須做到全面，囊括施工的各項工序，而且資料搜集的過程要規范，這樣足夠完善的資料庫才具有可靠度說服力，減少驗收管理中可能出現的麻煩，也方便配網工程的整體施工
管理。
2.2 加強工程驗收資料的管理
2.2.1 資料的整理要規范，確保數據的準確性和可靠性。對于工程的驗收管理來說，工程相關的數據資料和文件是一項重要的依據，能夠反映具體的施工情況，準確而規范的資料能夠加快驗收工作的進度，相反如果配網工程在施工中沒有對資料進行規范的整理，對數據的記錄也應付形式，這樣不僅失去了工程建設的可靠度，也會給驗收工作造成麻煩，出現延遲驗收的不良情況，嚴重的話甚至會返工，降低施工效率。所以在施工過程中，做好規范的資料整理很有必要。一般相關資料的登記和整理，要使用正規的碳素墨水進行書寫和繪制，字跡不能過于潦草，要能夠清楚辨認，相應的單位和代碼等都要合乎相關規定，有的特殊的記錄要進行補充說明。
2.2.2 和相關部門進行配合，做好資料的統一歸檔的工作。資料的統一歸檔也是驗收工作的一個重要環節。對施工單位來說，要專門設置一個歸檔管理部門，由該部門對資料的搜集和整理工作進行管理，并做好與技術、材料、安全部門等其他部門間的協調和配合，及時將資料進行歸檔。為了保證工程驗收工作的順利進行，盡早交工提高效率，在資料整理中要按照專業進行分類并做好標志，并制定清晰的目錄。資料的統一歸檔工作是否合格，對配網工程的及時驗收有著重要的
意義。
3 結語
作為電力工程的重要部分，配網工程的施工建設關系到電力系統的正常運行，因此做好工程驗收工作意義重大。相關驗收人員要對當前驗收工作中存在的問題進行理智的思考和分析，探索可行的對策，全方面地提高驗收管理的質量，確保配網工程能夠以合格的質量投入到運行之中。
參考文獻
[1] 劉云峰.探析電力配網工程建設及管理[J].中小企業管理與科技（下旬刊），2012，（9）.
篇6
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1、工程地址：___________________________________
2、居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3、施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4、委托方式：____________________________________________
5、工程開工日期：______年______月______日
6、工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元;
3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條：質量要求
1、工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2、工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3、施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4、凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5、甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1、乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2、 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3、甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1、 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2、工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3、甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4、甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1、如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2、由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3、 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4、施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5、施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1、工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
篇7
關鍵詞：水土保持；監理工作；主要內容。
Supervision of soil and water conservation program and the main content
Ni ya shan mu•ta xi
(xinjiang kuqa water bureau, xinjiang , kuqa 842000)
Abstract:soil and water conservation supervision work according to the national - must have to soil and water conservation is the total target design, in accordance with the relevant state laws and regulations of soil and water conservation and engineering of soil and water conservation, soil and water conservation to engineering contractors the terms of the contract implementation supervision and management, promote the implementation of water and soil conservation project according to the contract target, prevention and control of soil erosion caused by construction activities.
Keywords:soil and water conservation; Supervision work; The main content.
1．水土保持監理工作程序
水土保持監理的工作內容主要是工程施工期間的水土保持質量控制、建設各方水土保持工作的組織和協調及有關水土保持的合同與信息管理。根據隱蔽 工程建設的實標情況和水土保持監理的特點，其工作程序如圖所示。
2．水土保持監理工作內容
2．1施工準備監理
2．1．1組織水土保持監理交底會，向施工單位提出應特別注意的水土保持敏感因子和有關水土保持要求及監理的工作程序。
2．1．2在單位工程開工前，對施工單位報送的單位工程施工組織設計中有關水土保持的內容進行審核，從水土保持的角度提出優化施工方案與方法的建議并答署意見，作為監理單位對施工組織審核意見的一部分。
2．1．3檢查施工單位水土保持準備工作落實的情況。
2．2施工過程監理
2．2．1檢查施工單位水土保持管理機構的運行情況，要求承包人在施工過程中按已經批準的施工組織設計中的水土保持措施和有關的審核意見進行文明施工，加強水土保持管理，做好施工中有關水土保持的原始資料收集、記錄、整理和總結工作。
2．2．2檢查施工過程中施工單位對承包合同中水土保持條款執行與措施落實等情況。
2．2．3現場水土保持監理主要采取巡視檢查方式，并輔之一定的檢測手段，對施工單位的水土保持工作進行跟蹤檢查和控制，作出定性和定量的評價。
2．2．4主持召開工程區域范圍內與殊途保持有關的會議，對水土保持方面的意見進行匯總，審核施工單位提出的處理措施。
2．2．5協調建設各方有關水土保持的工作和有關水土保持問題的爭議。
2．2．6對施工單位在施工過程中的水土保持實施情況，以水土保持監理月報方式定期作出評價，并及時反饋給施工單位、工程監理、建設代表處和監理中心等有關單位。
2．2．7對施工單位的進度支付，水土保持監理答署對施工單位實施水土保持措施的評價意見，作為計量支付的依據之一。
2．2．8編寫水土保持月報和工程水土保持監理報告。
2．3工程驗收監理
2．3．1審查施工單位報送的有關工程驗收的水土保持資料。
2．3．2對工程區水土保持質量狀況進行預見，主要通過感觀和利用水土保持監測單位的資料與數據進行檢查，必要時進行水土保持檢測。
2．3．3現場監督檢查施工單位對水土保持遺留問題的處理。
2．3．4對施工單位執行合同水土保持條款和落實各項水土保持措施的情況與效果進行綜合評估。
2．3．5整理驗收所需要的水土保持監理資料。
2．3．6參加工程驗收，并答署水土保持監理意見。
3．水土保持監理范圍和工作重點
3．1監理工程師審查施工組織設計時，應對施工單位在工程施工的水土保持措施、方案、實施辦法進行審核。符合相關規定的，有監理工程師提出審核意見，報總監理工程師批準。
3．2審查施工單位現場的水土保持組織機構專職人員、水土保持措施及相關制度的建立，是否符合要求。
3．3督促施工單位與當地環保部門建立正常的工作聯系，了解當地的水土保持要求和相關標準，取得當地環保部門的支持。
3．4施工過程中建立工作時對施工單位水土保持措施進行跟蹤檢查，對水土保持工程項目進行檢查及驗收。
篇8
結合當前工作需要，的會員“大海的呼吸”為你整理了這篇2020年住建局重點工程督查工作總結范文，希望能給你的學習、工作帶來參考借鑒作用。
【正文】
2020年督查組在市住房城鄉建設局的堅強領導和各單位的大力支持配合下，以確保工程結構安全、主要使用功能為主線；以“工程質量提升行動”為契機；以規范參建責任主體質量行為為手段，本著“規范、創新、再提高”的總體思路，按照年初既定工作計劃認真組織實施督查工作，已完成今年各項計劃工作任務。現將具體情況總結如下：
一、項目基本情況
2020年度在建重點工程項目共37個單體。道路工程總長約63.73公里，綜合管廊約12.14公里，橋梁工程12座，排水管網工程總長約639.2公里。本年度市政項目工程投資約36.4億。22個單體項目辦理了質量報監手續，現已竣工項目8個。7個項目申報市“相王杯”，2個項目獲省優質工程“黃山杯”獎。
二、督查基本情況
2020年度督查、巡查220余次，質量監督抽檢、檢測共55頻次，共下發整改通知書91份，發出督查簡報9期。全年未發生重大質量安全事故。施工、監理單位能按相關規定和合同要求配備項目管理人員，項目管理人員到崗履職率有所提高。工程實體質量總體處于受控狀態，質量水平有所提升。安全文明施工和揚塵防治方面仍存在不足。
三、存在問題
1、重點工程項目量大、點多、面廣，檢查、巡查不能全面兼顧。部分項目受種種因素制約不能全面開展，施工面不連續，市場出現暫停施工，施工、監理單位對工程質量的管理和控制容易出現松懈。
2、少數項目存在施工、監理單位項目管理人員不能按投標承諾和合同約定全部到崗履職，質量保證體系不健全，工程質量過程檢查、檢驗不到位，驗收過程時工程仍存在質量問題。
3、施工、監理單位對雨、污水管道施工質量管理和控制相對較差，出現的質量問題較多，如基礎寬度、厚度不夠，管道接縫不嚴，管道與井墻連接不嚴密、不穩固等。
4、在工程竣工驗收時人行道和附屬構筑物工程存在質量問題相對較多，如人行道平整度差，無障礙施工不符合要求，防墜網掛設、井蓋質量不符合要求等。項目責任主體對其重視程度不夠。
5、材料、構配件等的質量驗和使用部位追溯性仍是薄弱環節；相關檢驗、檢測報告收集不及時，部分項目分部工程驗收組織不及時。
四、下一步工作計劃
1、在項目管理人員到崗履職方面繼續加強巡查、檢查力度，促使各重點工程項目管理體系建立、健全和有效運行。
2、繼續督促施工、監理單位加強項目管理人員的業務知識學習，認真組織落實技術交底制度，加強工程質量過程的管理和控制，落實“三檢”制度，減少工程驗收中存在的質量問題。
篇9
【關鍵詞】建筑工程；墻體節能；質量；有效對策
至今我國建筑節能標準的推出已有20余載，具體分為三大發展階段，即：以1996年推行建筑節能標準為標志的第一階段，該節能標準將相關信號發送給國內建筑行業，建筑節能標準作為建筑工程政策調控方案的一種，使建筑企業在建筑節能方面投入更多精力，為發展建筑節能奠定良好基礎；以1996年推行的提升50%建筑節能標準為標志的第二階段，使國內建筑節能可以與時展要求相適應，為發展我國建筑行業提供有效推動力；以近些年推行的提升65%節能標準為標志的第三階段，事實上該標準已與國際先進水平相接近。通過數十年的努力與發展，盡管國內已全面提升了關于建筑節能的技術措施，然而，在建筑節能質量控制方面依舊存在大量問題，若無法及時解決這些問題，就難以提升建筑節能施工質量，對升級我國建筑行業形成很大阻礙。
1.建筑工程墻體節能施工中的主要問題
1.1市場檢測及監管不到位
自2l世紀初，我國也制定了大量關于建筑節能的規程、標準及規范，唯有做好工程建筑墻體節能源頭設計工作，并根據其設計標準對建筑工程節能產品及材料進行選擇與使用；節能施工過程中，對節能產品施工進行有效控制，工程竣工驗收時就能夠有效保障建筑節能性。但是，實際上并非如此，特別是冬冷夏熱區域，很多設計工作者缺乏科學的建筑節能知識，有待提高其對現代化建筑工程節能標準與規范的認識與理解。而且建筑工程具有比較長的建造周期和較為繁瑣的節能施工環節；工程開發商與施工方并未充分重視建筑節能丁作，導致施工過程中設計與標準相偏離現象的頻繁發生。再加上不良社會風氣的彌散與利益驅使，就難免會出現偷工減料的現象。基于以上問題，為控制建筑節能施工質量，一定要采用檢測方式，控制建筑節能施工質量。然而，一些施工單位并非都根據施工技術標準與設計圖紙實施施工，由此就極易導致工程安全問題與節能質量問題的產生。此外，很多開發商建筑施工過程中所用產品不合格，使其材料無法將其節能保溫效果充分發揮出來，此為對節能施工質量產生影響的重要因素。由于市場不到位的檢測與監管力度，使得建筑工程墻體節能施工中經常會出現偷工減料、以次充好等質量問題，若未有效、及時的解決這些問題，會對我國建筑節能質量產生嚴重影響。
1.2缺乏圖紙設計監管力度
圖紙設計是建筑施工過程中的關鍵綱要。它對整體工程施工結構進行了系統性規定。若不能嚴格的審查圖紙設計，就會在很大程度上影響著建筑工程施工設計目標。盡管建筑節能標準已被推出，然而在實際施工與設計中極易受相關因素的影響，工程建設部門會明示暗示或者明示施工部門與設計部門在圖紙設計中適當偏離建筑節能標準，甚至有的單位會對施工圖進行擅自更改，最終造成建筑目標與圖紙設計間差距的大量存在。此外，考慮到成本因素 開發商會根據圖紙設計時所需的建筑節能材料，對原有設計標準進行更改，選用一些具有較差節能性能且具有較低成本的材料，以此不斷提升開發商生產利潤空間。因此，對建筑節能施工圖設計體制予以嚴格執行與加強施工檢查與監督就顯得極為重要。
1.3不完善的工程施工驗收體制
就目前情況來說，很多工程建筑墻體節能施工都沒有完善的驗收體制。從根本上說，驗收是認識與掌握工程質量的一種有效措施，有助于了解施工中所用建筑材料的具體情況。但是，目前越來越多的建筑企業存在建筑工程墻體節能工程量虛報現象，驗收時需要對其實施工程審核，由此對控制工程造價極為有利。建筑工程墻體施工過程中，往往會產生項目施工部門沒有根據相關規定對墻體節能方案進行編制，在使用建筑節能材料前也沒有復驗，沒有及時完成節能分部及分項驗收工作。還有些施工部門主觀變更設計施工圖。工程項目監管部門也未監理強制性建筑節能標準，沒有根據相關規定對工程建筑節能監理準則進行編制。缺乏工程墻體節能施工審查力度，也未對相關節能材料實施取樣送檢復驗，未嚴格根據相關規定對屋面與墻體保溫施工過程中通過巡視、旁站及平行檢驗等措施進行嚴格監理。工程建筑墻體節能施工中偏離強制性標準問題大量存在 。
1.4檢驗墻體節能施工效果力度不足
盡管對建筑工程墻體節能做出了相關規定與明確的質量檢測標準，質量檢測工程建筑墻體節能主要分為兩部分，即：現場檢測、實驗室檢測。所謂現場檢測.就是測試試件或者對象在工程施工現場，現場測出相關工程檢測參數。然而，一些部門缺乏建筑工程墻體節能檢測力度，工程竣工驗收前，工程部門未對其節能效果實施現場檢測，且專項驗收節能工程依據也極為匱乏，導致國內大量工程建筑存在偽節能的現象。
2.控制建筑工程墻體節能施工質量的有效對策
2.1相關政府應該構建健全、完善的工程施工質量監管機制
通過分析以上問題，可知工程建筑墻體節能施工中，缺乏相關政府有效的工程監管力度。企業在利益面前往往都會表現的積極、主動，然而在面對所必須履行的義務與責任時，就會通過各種手段與管理漏洞賺取最大經濟利益，為對節能建筑施工過程中的問題進行有效、合理規范，政府必須充分發揮其審批、設計、施工及工程驗收等各個環節的重要作用，層層把關，加強對工程企業的監督與督促力度，確保其可以根據節能標準有效控制墻體節能施工質量。
2.2構建有效的節能評定機構
盡管目前我國建筑節能已實現了迅猛發展，然而在評定節能效果方面依舊缺乏科學、合理的結構，由此就會導致越來越多的企業在工程施工中逃避監管，出現工程建筑偽節能現象。構建有效的節能評定結構，可以對企業行為予以科學規范，使企業可以重視建筑節能。采用節能效果評定，若工程建筑墻體節能施工質量與相關要求不相符，則拒絕實施工程驗收，需要對其進行改進，直到其節能效果與規定的節能標準相一致。
2.3有效檢測節能材料
一些節能建筑工程中偷工減料、以次充好的情況屢見不鮮，所以，為加強管理節能建筑的力度，必須對建筑工程墻體節能材料實施科學、有效的質量檢測，由專業質檢單位出具節能施工質檢報告。由此可從物質方面控制建筑工程節能質量。
2.4強化審核施工隊伍資質
從根本上說，施工隊伍工作資質是對施工隊伍是否具備工程建筑資格進行考量與評定的重要依據。但是在利益驅使下，一些開發商為控制材料成本，聘請一些資質比較差的工程施工隊伍，由此就造成所投入使用的大量節能材料存在工藝問題，進而引發節能施工質量問題。為此，建筑工程部門應該嚴格審核施工隊伍資質，避免出現借用資質與冒名頂替等情況，從根本上控制墻休節能施工質量。
結 語
總而言之，若想有效控制墻體節能施工質量，必須由各施工單位有效協調，并由工程監督單位加強質量監督工作，做好施工溝通及交流工作，同時為控制節能施工質量，確保項目工程的科學環保，還要求施工人員一定要樹立環保理念，工程施工各方共同努力，由此才能為控制工程建筑墻體節能施工質量提供科學依據。
參考文獻：
[1]王元江，袁香.建筑工程質量監督管理綜述[J].中國新技術新產品，2010，（18）：15―16
篇10
范本
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元; 2、人 工 費__________元;
3、設計費__________元; 4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元; 6、管 理 費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2. 乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1. 合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半( 年 月 日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方 元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3. 在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1. 甲方責任
1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止
1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式 份，甲乙雙方各執 份。
甲方(業主)： (簽章) 乙方： (簽章)
住所地址： 企業地址：
郵政編碼： 郵政編碼：
工作單位： 法人代表：
委托人： 委托人：
電 話： 電 話：
簽約地址： 簽約日期：
房屋裝修合同怎么寫二：
委托方(甲方)：
承接方(乙方)：
工程項目：
甲、乙雙方經友好洽談和協商，甲方決定委托乙方進行居室裝潢。為保證工程順利進行，根據國家有關法律規定，特簽訂本合同，以便共同遵守。
第一條：工程概況
1.工程地址：___________________________________
2.居室規格：房型______層(式)______室______廳______廚______衛，總計施工面積____________平方米。
3.施工內容：詳見本合同附件(一)《家庭裝潢施工內容單》和施工圖。
4.委托方式：____________________________________________
5.工程開工日期：______年______月______日
6.工程竣工日期：______年______月______日
工程總天數：________天
第二條：工程價款
工程價款(金額大寫)___________________元，詳見本合同附件(二)《家庭裝潢工程材料預算表》。
1、材料款__________元;2、人工費__________元;
3、設計費__________元;4、施工清運費__________元;
5、搬卸費__________元;6、管理費__________元;
7、其他費用(注明內容)______________元。
第三條：質量要求
1.工程使用主要材料的品種、規格、名稱，經雙方認可。
2.工程驗收標準，雙方同意參照國家的相關規定執行。
3.施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽訂補充合同。
4.凡由甲方自行采購的材料、設備，產品質量由甲方自負;施工質量由乙方負責。
5.甲方如自聘工程監理，須在工程開工前通知乙方，以便于工作銜接。
第四條：材料供應
1.乙方須嚴格按照國家有關價格條例規定，對本合同中所用材料一律實行明碼標價。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價款補償給甲方。
2.乙方提供的材料、設備如不符合質量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。
3.甲方負責采購供應的材料、設備，應該是符合設計要求的合格產品，并應按時供應到現場。如延期到達，施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。
第五條：付款方式
1.合同一經簽訂，甲方即應付100%工程材料款和施工工費的50%;當工期進度過半(年月日)，甲方即第二次付施工工費的40%。剩余10%尾款待甲方對工程竣工驗收后結算。(注：施工工費包括人工費)。
甲方在應付款日期不付款是違約行為，乙方有權停止施工。驗收合格未結清工程價款時，不得交付使用。
2.工程施工中如有項目增減或需要變動，雙方應簽訂補充合同，并由乙方負責開具施工變更令，通知施工工地負責人。增減項目的價款，當場結清。
3.甲方未按本合同規定期限預付工程價款的，每逾期一天按未付工程價款額的1%支付給乙方。
4.甲方在居室裝潢中，如向銀行按揭，須將按揭的憑證及相關文件(復印件)交給乙方。
第六條：工程工期
1.如果因乙方原因而延遲完工，每日按工費的1%作為違約金罰款支付給甲方，直至工費扣完為止。如果因甲方原因而延遲完工，每延遲一日，以裝潢工程價款中人工費的1%作為誤工費支付給乙方元。
2.由甲方自行挑選的材料、設備，因質量不合格而影響工程質量和工期，其返工費由甲方承擔，由于乙方施工原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不變。
3.在施工中，因工程質量問題、雙方意見不一而造成停工，均不按誤工或延遲工期論處，雙方應主動要求有關部門調解或仲裁部門協調、處理，盡快解決糾紛，以繼續施工。
4.施工中如果因甲方原因要求重新返工的，或因甲方更改施工內容而延誤工期的，均需簽證，甲方須承擔全部施工費用，如因乙方的原因造成返工，由乙方承擔責任，工期不變。
5.施工中，甲方未經乙方同意，私自通知施工人員擅自更改施工內容所引起的質量問題和延誤工期，甲方自負責任。
第七條：工程驗收
1.工程質量驗收，除隱蔽工程需分段驗收外，待工程全部結束后，乙方組織甲方進行竣工驗收。雙方辦理工程結算和移交手續。
2.乙方通知甲方進行工序驗收及竣工驗收后，甲方應在三天內前來驗收，逾期視為甲方自動放棄權利并視為驗收合格，如有問題，甲方自負責任。甲方自行搬進入住，視為驗收合格。
3.甲方如不能在乙方指定時限內前來驗收，應及時通知乙方，另定日期。但甲方應承認工序或工程的竣工日期，并承擔乙方的看管費和相關費用。
第八條：其他事項
1.甲方責任
1)必須提供經物業管理部門認可的房屋平面圖及水、電、氣線路圖，或由甲方提供房屋平面圖及水、電、氣線路圖，并向乙方進行現場交底。
2)二次裝飾工程，應全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設物等，須采取必要的保護措施，均需與乙方辦理手續和承擔費用。
3)如確實需要拆、改原建筑物結構或設備、管線，應向所在地房管部門辦理手續，并承擔有關費用。施工中如需臨時使用公用部位，應向鄰里打好招呼。
2.乙方責任
1)應主動出示企業營業執照、會員證書或施工資質;經辦業務員必需有法人代表的委托證書。
2)指派一名工作人員為乙方工地代表，負責合同履行，并按合同要求組織施工，保質保量地按期完成施工任務。
3)負責施工現場的安全，嚴防火災、佩證上崗、文明施工，并防止因施工造成的管道堵塞、滲漏水、停電、物品損壞等事故發生而影響他人。萬一發生，必需盡快負責修復或賠償。
4)嚴格履行合同，實行信譽工期，如果因延遲完工，如脫料、窩工或借故誘使甲方墊資，舉查后均按違約論處。
5)在裝潢施工范圍內承擔保修責任，保修期自工程竣工甲方驗收入合格之日算起，為12個月。
第九條：違約責任
合同生效后，在合同履行期間，擅自解除合同方，應按合同總金額的5%作為違約金付給對方。因擅自解除合同，使對方造成的實際損失超過違約金的，應進行補償。
第十條：爭議解決
本合同履行期間，雙方如發生爭議，在不影響工程進度的前提下，雙方應協商解決。當事人不愿通過協商解決，或協商解決不成時，可以按照本合同約定向人民法院提起訴訟。
第十一條：合同的變更和終止1.合同經雙方簽字生效后，雙方必需嚴格遵守。任何一方需變更合同的內容，應經雙方協商一致后重新簽訂補充協議。如需終止合同，提出終止合同的一方要以書面形式提出，應按合同總價款的10%交付違約金，并辦理終止合同手續。
2.施工過程中任何一方提出終止合同，須向另一方以書面形式提出，經雙方同意辦理清算手續，訂立終止合同協議后，可視為本合同解除。
第十二條：合同生效
1.本合同和合同附件向雙方蓋章，簽字后生效。
2.補充合同與本合同具有同等的法律效力。
3.本合同(包括合同附件、補充合同)一式份，甲乙雙方各執份。
甲方(業主)：(簽章)乙方：(簽章)
住所地址：企業地址：
郵政編碼：郵政編碼：
工作單位：法人代表：
委托人：委托人：
